Купить комнату 30 м2 в Ростове-на-Дону
Только на Циан
1 100 000 ₽
127 906 ₽/м²
Комната 8,6 м² в центре с доходом 10 000 ₽/мес! Выделенная собственность. С мебелью и техникой.
Продается выделенная комната площадью 8,6 кв. м на удобном 3-м этаже в самом центре города. Это уникальное предложение для тех, кто хочет вложить деньги и получать прибыль с первого дня, либо ищет бюджетное жилье в топовой локации.
Готовый арендный бизнес:
В комнате прямо сейчас проживает порядочный и аккуратный квартирант, который платит 10 000 рублей в месяц. Он заинтересован в дальнейшем проживании, поэтому вам не придется искать жильцов и терять прибыль из-за простоя! Срок окупаемости объекта значительно выше, чем у большинства предложений на рынке.
Полная комплектация (всё остается новому владельцу):
Бытовая техника: холодильник, стиральная машина, печка.
Мебель: удобная кровать, шкаф для одежды, уютное кресло.
В комнату и быт вкладываться не нужно — всё уже настроено и работает.
О квартире и соседях:
Квартира малонаселенная и спокойная, всего 6 соседей. Места общего пользования поддерживаются в чистоте и порядке, атмосфера дружелюбная.
Локация — супер-центр:
В пешей доступности ведущие вузы города, бизнес-центры, парки, супермаркеты и остановки всех видов транспорта. Спрос на аренду в этом районе колоссальный круглый год!
Юридическая чистота и быстрый выход на сделку:
Комната выделенная (отдельный объект недвижимости), поэтому отказы и уведомления от соседей НЕ ТРЕБУЮТСЯ! Документы полностью готовы к продаже. Возможен максимально быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. Без обременений.
Звоните прямо сейчас! Отличный инвестиционный инструмент, который начнет приносить деньги сразу после подписания договора. Организую показ в удобное время.
Арт. 138899200 Продам комнату 30 м2 (квадратных метров) в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
1 100 000 ₽
73 333 ₽/м²
Арт. 140468913 Ответственный менеджер Анна.
Продается уютная светлая комната в Советском районе, ул. Содружества.
Окна выходят во двор. Есть кондиционер. Мебель на фото остается.
Душ и с/у в секции на 2 комнаты, во второй комнате никто не проживает. Кухня и сушилка общие на этаж.Соседи по этажу все собственники, проживают много лет.
Отличный вариант для сдачи или проживания. Спокойный, тихий район. Недалеко ТЦ Талер, 58 лицей, детский сад, магазин Магнит, остановка общественного транспорта во все районы города.
Торг уместен. Звоните/пишите в сообщения, чтобы обсудить дополнительные вопросы и договориться о просмотре. Комната, примерная площадь 30 м2 в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
998 794 ₽
58 752 ₽/м²
Лот:2123.
Срочная продажа комнаты ул. Штахановского. Дом крепкий, кирпичный Светлая, просторная комната 17 м2, не угловая. Расположена в секции на двоих, во второй комнате проживает один человек. На этаже всего 7 комнат. КОМНАТА С ОБРЕМЕНЕНИЕМ!!! ЕСТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТИ. К СДЕЛКИ ВСЕ БУДЕТ СНЯТО!!!
РАСЧЕТ ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ!!! Звоните, подробнее по телефону.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
2 000 000 ₽
70 175 ₽/м²
Лот:3033.
ул.Армейска,74
Пpодается cветлaя и уютная комнатa 28,5 м2. Kомната нaxодится в общежитии на пятом этаже пятиэтaжного кирпичногo домa. Ha этажe вceго 3 cоседа, этаж закpывaется. Кухня прocторная, у каждого в наличии свое мeстo нa кухнe. Ha этaже есть душ, кладовая, постирочная, умывальная, свой с/у и раковина. В шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта. Подходит как для проживания так и под сдачу в аренду.
Долгов и обременений нет. Показы по предварительной договоренности.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продается комната 30 м2 в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
1 100 000 ₽
100 000 ₽/м²
id:3270.
В продаже комната 11кв м. в секции.
Один сосед.
Санузел раздельный, на две комнаты.
Установлена раковина.
Комната продается с мебелью и техникой.
На этаже проживают только собственники ,квартирантов нет.Соблюдают чистоту и порядок.
Есть общая кухня ,но ею пользуются только 2 человека.
Есть кладовка и помещение для сушки белья.
Подьезд чистый ,новый лифт.
Рядом школа,садик, пятёрочка, магнит.
Только на Циан
2 650 000 ₽
126 190 ₽/м²
В продаже шикарная комната в коммунальной квартире в самом центре Ростова (рядом администрация, все вузы, кафе, бары,мак, ц.рынок, пушкинская)
площадь комнаты 21м, очень хорошее состояние общих мест, за порядком следят (можно сравнить с другими коммуналками, разница очевидна)
выполнен свежий ремонт в духе пинтерест, находиться в этой комнате очень приятно, окна во двор обеспечивают тишину, в целом на этаже тихо, как в гостинице, иногда в коридоре едва слышно кого то
снизу на этаже санузел, можно, при желании провести коммуникации
восстановлен дубовый паркет
новая электрика с узо
потолки высота 3.15
новая мебель и техника останется
выгодное вложение,
отличное начало самостоятельной жизни для молодых людей
удобно, если живете на два города, свое местечко в удобной локации Купить комнату площадью примерно 30 м2 (кв.м.) в Ростове-на-Дону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
650 000 ₽
41 139 ₽/м²
ПРОСЬБА ДО КОНЦА ПРОЧИТАТЬ!
Продаётся комната площадью 15,8м2.
Расположенной на 4 этаже 5-ти этажного дома.
...
9 Адрес: Беломорский 20ж.
Дом: (кирпичный)
• Площадь комнаты: 15,8 мг
• Общая кухня: есть
• Санузел: (раздельный )
Соседи: (спокойные / проживают постоянно / арендаторы)
**О комнате:**
- светлая, теплая
- хорошее состояние
- подходит для проживания или аренды
- можно сразу заехать
Вся мебель остается новым хозяевам. В коридоре находится доп.шкаф для вещей и прочих принадлежностей. Есть собственная стиральная машина. Тоже останется новым хозяевам.
Важно
На объекте есть **арест/ограничение из-за кредитной задолженности**
Сделка возможна по безопасной схеме:
- погашение долга покупателем / через задаток
- последующее снятие ареста
- выход на основную сделку
V Все документы на руках
V Прозрачная ситуация, без скрытых проблем
V Готова обсудить детали.
Цена: (ниже рынка с учётом
ситуации)
Возможен хороший торг
Звоните / пишите — всё подробно
объясню
Только на Циан
780 000 ₽
63 934 ₽/м²
12 метров.
Продам. Комната на 2 хозяев. Собственников 2.
Предлагаю комнату по адресу ул. Комарова 3 /3. Расположена на 5/5 этаже.
Общая площадь 12 кв.м.
Состояние обычное, установлено пластиковое окно.
Санузел рядом с комнатой через стенку
В комнате вода холодная, горячая канализация раньше ещё стояла стиральная машинка перенесли в умывалку.
Есть возможность установить машинку и унитаз. При желании.
В комнате оставлю все как есть.
На этаже 3 душа
Электрика новая в комнате. Есть защита от детей. Выведена проводка под счётчик. Комната не угловая. Есть стиральная машинка. Можете готовить в комнате . Соседи доброжелательные.
Приличное общежитие, живет много молодых семей с детьми.
Вокруг дома широко развитая инфраструктура, поблизости есть все необходимое! В 100 м. Окей. Детский сад 4 шт и 4 школы . Много магазинов, остановка общественного транспорта в 50 м во все концы города. Письма не готовы .
Собственников 2 совершеннолетние.
Можно купить под прописку.
Можете под сдачу.
700.000 и письма оплачивает покупатель.
Ставлю цену 780.000
На сколько дешевле будут письма такой и торг.
Только на Циан
880 000 ₽
44 000 ₽/м²
#Центр / Шолохова / Воровского / Просвещения / Пятидомики / Смычки пр
Продается комната в общежитии. Состояние хорошее. Сплит в комнате.
Санузел на 4 комнаты, нормальное состояние.
Место расположения идеальное, в шаговой доступности пр. Шолохова, парк Авиаторов. Хороший вариант как для жизни, так и для сдачи.
Полное юридическое сопровождение.
Бесплатно - помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!
Все подробности по телефону.
С уважением, Илона Сергеевна
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
1 500 000 ₽
95 541 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продаю комнату в коммунальной квартире, в самом центре города, рядом с собором, пересечение Серафимовича/Соборный.
Двор закрытый. Соседи тихие, адекватные люди. Рядом все в шаговой доступности, магазины, центральный рынок, набережная, парк Горького, транспорт ездит в любой конец города.
Сервант, диван, холодильник, кондиционер, стол- все остается.
Показ осуществляется с 10:00 до 20:00. Риелторов просьба не беспокоить.
Только на Циан
770 000 ₽
30 800 ₽/м²
Срочно продаю! Комнату в коммунальной квартире 12кв.м. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ , 2 сосед, состояние хорошее м/п окно, с/у-раздельный, пол в комнате паркет, остается мебель и техника. Тихие и добрые соседи. Рядом школы, садики, магазины, до центра 5 мин любым транспортом, рядом главный автовокзал и ж/д вокзал, рядом остановки во все направления. Подходит любой расчет (мат капитал). Помогаем с ипотекой, даже если вы не официально трудоустроены, (сотрудничаем с более 10 банками), показ по договоренности. Помогаем жителям ДНР и ЛНР в приобретении жилья под сертификат и без первоначального взноса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
1 350 000 ₽
94 405 ₽/м²
Реальный объект в сердце Нахичевани.
Комната в коммунальной квартире. В 2026 году полностью обновлен ремонт: натянуты потолки, сделана звукоизоляция стен, утепление полов, новая дверь, новая электропроводка.
Дом после капитального ремонта: фасад, евроокна.
В 2026 сделан ремонт общего коридора, заменены счетчики электричества на новые. Сделаны новые панели в санузлах и установлена новая стиральная машинка.
На этаже 4 комнаты, по факту 2е спокойных соседей.
Коммуналка около 3,5к ежемесячно.
В шаговой доступности:
Остановка транспорта, Нахичеванский рынок, Автовокзал, гипермаркет Лента, парки Островского/Революции
Только на Циан
1 480 000 ₽
98 666 ₽/м²
Продаю комнату 15 кв.м, пол линолеум, окно деревянное, высокие потолки 3,4 м. Мебель и техника остаются по договоренности, 2 раздельных с/узла, душ, 2 соседа, есть кладовка и общий балкон.
В доме выполнен капитальный ремонт. Стояки по газу, воде поменяны, крышу меняли.
Дом находится в самом центре города. В шаговой доступности Мед. институт, ЮФУ, Строительный университет и другие учебные заведения, Музыкальный театр, Театральная площадь. Остановка на Большой Садовой также рядом.
Подходит ипотека и любой расчет ( мат капитал и другие сертификаты). Помогаем в одобрении ипотеки без первоначального взноса и покупки недвижимости под любые сертификаты, сотрудничаем с более 10 банками. Звоните, всё расскажу и покажу в удобное для Вас время.
Только на Циан
1 200 000 ₽
66 666 ₽/м²
Каталожный номер — R072297
НЕ ФЕЙК!!!
Микрорайон Северный. Продаётся уютная просторная комната в коммунальной квартире районе гипермаркета "Ашан" на Северном.
- состояние хорошее
- санузел раздельный, на санузел 1 сосед
- развитая инфраcтpуктуpа: в шаговой доступности детские сады, школы, супермаркеты, рынки, остановки общественного транспорта
- отличная транспортная развязка
- состояние комнаты: заходи и живи
Показ объекта по предварительной договорённости.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
980 000 ₽
80 991 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продаю просторную светлую комнату на Чкаловском в районе СИиТО, улица Киргизская.
Крепкий кирпичный 5-этажный дом, комната находится на 4-м этаже. Чистый подъезд. Дом прошел кап ремонт.
Общая площадь комнаты - 12 кв.м. Натяжной потолок, большое металлопластиковое окно. В комнате остаётся мебель и техника: диван, шкаф, стол, стулья, комод, холодильник, стиральная машина. Отопление центральное. Горячая вода колонка. Колонка новая! В комнату ЗАВЕДЕНА вода! Есть место для проведения своего санузла. Общие службы в отличной форме, чистые, просторные. Дружные, сплоченные соседи. Тихий зеленый двор. Множество места для парковки.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: "Осенний Парк", остановки общественного транспорта, продуктовый рынок, аптеки, СШОР 2, школа 84, детский сад 299, поликлиники. Во дворе дома детская площадка. Напротив - WB, Ozon и продуктовый магазин.
Состояние - заехать и жить!
Подходит ипотека и мат.капитал. Один собственник.
Звоните и приходите смотреть.
Только на Циан
1 300 000 ₽
65 656 ₽/м²
Собственник
Продаю просторную комнату 19.8 м² в крепком доме!
Главное преимущество этой комнаты — её объём. Благодаря высоким потолкам и большому окну здесь легко дышится и много естественного света.
Почему эта комната — отличный выбор:
Готова к жизни: Состояние заезжай и живи. Стены ровные, на полу линолеум. В комнате уже установлен кондиционер — спасение в жаркие дни.
Грамотная планировка: Площадь почти 20 метров позволяет не просто поставить кровать, а выделить зону отдыха, рабочее место и вместительную систему хранения.
Комфортный 2-й этаж: Оптимальный вариант — не высоко и не низко.
Дом и локация:
Чистый подъезд, адекватные соседи, что критически важно для коммунальной квартиры.
Идеально подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду (подобные комнаты всегда пользуются спросом).
Инфраструктура:
В шаговой доступности Поликлиника 1. Магазины, аптеки и остановки транспорта — всё под рукой.
Продаю без посредников и лишних комиссий.
Звоните с 13:00, с удовольствием все покажу!
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить комнату 30 м2 в Ростове-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже комнат в Ростове-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 10 комнат 30 м2 в Ростове-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит комната 30 м2 в Ростове-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 82,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь комнат 30 м2 в Ростове-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 28,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 31,7 м²