Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа
Продажа комнат в Ростовской области

Купить комнату до 2,5 млн. рублей в Новочеркасске

Найдено 23 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 1 млн рублей 15
Ещё фото
1 комната, 36 м², 2/2 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, Платовский проспект
1 600 000 ₽
44 444 ₽/м²
id:5407. Код объекта: 2314874.Просторная комната 36 м² в самом центре Новочеркасска — Московская / ПлатовскийПродаётся просторная комната площадью 36 м² в самом центре Новочеркасска, на пересечении ул. Московской и проспекта Платовского. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: центральная часть города, рядом магазины, остановки общественного транспорта, кафе, учебные заведения и вся необходимая инфраструктура. О комнате и доме: площадь — 36 м²;комната просторная, можно удобно разделить пространство на спальную и жилую зоны;есть своё парковочное место во дворе — особенно ценно для центра города;кухня общая, расположена через коридор;формат дома — общежитие;санузел находится в общей санитарной зоне, при этом закреплён индивидуально за комнатой и закрывается на ключ — посторонние им не пользуются.Хороший вариант для тех, кому важны большая площадь и расположение в самом центре города, но при этом не хочется переплачивать за отдельную квартиру. Также объект можно рассмотреть под аренду благодаря востребованной центральной локации. Московская / Платовский — буквально сердце Новочеркасска.Звоните или пишите — расскажу подробнее и договоримся о просмотре. Купить комнату до 2,5 млн. рублей в Новочеркасске.
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 03:28
1 комната, 18 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, улица Просвещения, 106Б
1 249 000 ₽
69 388 ₽/м²
В продаже комната в общежитие. Не доля. Один собственник. Подходит любой вид расчета: Ипотека Материнский капитал Наличный расчет Звоните, показ в любое удобное время, по договоренности.
Риелтор
Ольга Зимовнова
Суперагент
30 минут назад
сегодня, 07:15
1 комната, 100 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Заводская улица
550 000 ₽
5 500 ₽/м²
Продается комната в хорошем состоянии .косметический ремонт .пластик окно. новая входная дверь. средний этаж. Инфраструктура развита . все необходимое для комфортного проживания . в шаговой доступности. торг.Звоните организую показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
месяц назад
2 сен, 16:33
1 комната, 10 м², 1/4 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, Гвардейская улица
400 000 ₽
40 000 ₽/м²
id:4671. Код объекта: 2166635. Продается комната площадью 10 м на первом этаже четырехэтажного дома. Окно пластиковое, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Секция состоит из 5 комнат, в данный момент заселены две. Расположение очень удобное: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, парк и поликлиника. Наличный расчет.
Агентство недвижимости
Домиан
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 03:25
1 комната, 13,9 м², 1/5 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, улица Свободы
670 000 ₽
48 201 ₽/м²
Арт. 127151841 Продаётся уютная комната 13, 9м. кв. Сделан косметический ремонт. В секции все удобства. Дом сталинка. Потолки 3.5 м. Инфраструктура развита , центр п. Соцгород. Рядом остановки общественного транспорта, школы, магазины, поликлиника, парк, ДК НЭВЗ, бассейн, стадион. Один собственник. Обременений нет. Мебель остаётся. Документы в порядке. Обращаться к Ераковой Валентине офис Новочеркасск 2
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
вчера
25 окт, 11:10
1 комната, 10 м², 1/4 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, Гвардейская улица, 6
420 000 ₽
42 000 ₽/м²
Комната 10м2 в коммунальной квартире 1этаж/4 (Жилучасток, дом напротив поликлиники), магазины и другая инфраструктура рядом, секция на 5 комнат, заселены только 2, пустая, готова к продаже, собственник
Собственник
ID 55355476
четыре дня назад
22 окт, 16:51
1 комната, 17,9 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, улица С.В. Мацоты
800 000 ₽
44 692 ₽/м²
Арт. 138633572 Эксклюзивная продажа от компании Домиан. Продается комната, в семейном общежитии,общей площадью 17,9 м2 на 4 этаже пятиэтажного дома.Просторная,светлая комната с косметическим ремонтом пригодным для проживания. Мебель полностью остается. Кабинки душ и туалет на две комнаты .Кухня общего пользования.Хорошие соседи. Один собственник. Обременения отсутствуют. Транспортная доступность. Инфраструктура развита-поликлиника,школа,детский сад,магазины и остановки общественного транспорта все в шаговой доступности.Не упустите возможность выгодного приобретения недвижимости.Гарантия безопасной сделки.Обращаться к Ольги Луговской по адресу Новочеркасск ул. Народная 1 оф.114 Продается комната до 2,5 млн. рублей в Новочеркасске.
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
вчера
25 окт, 11:25
2 комнаты, 29,4 м², 4/4 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Буденновская улица, 171
1 500 000 ₽
51 020 ₽/м²
Продаются две комнаты в коммунальной квартире 17.4м2, и 12м2 . Рядом с домом остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады. В комнатах и на кухне м/п окна, произведен косметический ремонт.
Агентство недвижимости
Эксперт
Документы проверены
неделю назад
15 окт, 11:54
1 комната, 14 м², 3/4 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, улица Юности, 9
400 000 ₽
28 571 ₽/м²
Продам комнату со значительной уступкой в цене. Долгое время никто там не живет, комната продается из-за ненадобности. По документам все хорошо. Мебель в большинстве там остается.
Собственник
ID 131218876
2 недели назад
7 окт, 02:26
1 комната, 17,3 м², 5/5 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, Буденновская улица
899 999 ₽
52 023 ₽/м²
id:6229. ПРОДАЁТСЯ КОМНАТА В ОБЩЕЖИТИИ! г. Новочеркасск, ул. Будённовская, 171/2 Предлагается к продаже комната площадью 17,1 м в общежитии. Удобная площадь для комфортного проживания Санузел общего пользования Отличное местоположение Удобная транспортная доступность Хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду Главное преимущество - расположение! Удобный район с развитой инфраструктурой, всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Продам комнату до 2,5 млн. рублей в Новочеркасске.
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 03:31
2 комнаты, 30,5 м², 4/5 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, улица Ростовский выезд
1 700 000 ₽
55 737 ₽/м²
Арт. 110545178 Продаются две комнаты в общежитии. В комнатах сделан очень хороший косметический ремонт. Комнаты светлые, уютные, вся проводка проведена новая. Входная дверь и пластиковые окна новые. Кухонная мебель остается вся, в комнатах ,по желанию, частично остается мебель. Имеется водонагреватель и отдельный счетчик. Магазины, садик, школа , остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Показ в удобное для вас время. На все вопросы по данному объекту ответит специалист по недвижимости Проскурина Ольга Леонидовна. Звоните! Торг реальному покупателю! Рассмотрим все предложения по торгу. Возьмем в продажу вашу недвижимость и предоставим скидку на дальнейшую покупку. АН "Домиан" г. Новочеркасск, ул.Народная д. 1 офис 114. Звоните Комната до 2,5 млн. рублей в Новочеркасске.
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
1 комната, 16,8 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Заводская улица
549 000 ₽
32 678 ₽/м²
Арт. 138820143 Тёплая, практичная комната 16,8 м² на поселке Молодежный — отличное вложение за 550 000 руб. Собственник готов к проведению сделки, отсутствие обременений. Предлагается светлая и уютная комната с мебелью и экономичной планировкой в панельном доме на ул. Заводской. Небольшая коммунальная нагрузка, удобное управление бытом и простота содержания. Панельный дом обеспечивает стабильную теплоизоляцию, а косметический ремонт позволяет сразу использовать комнату или обновить по собственному вкусу с минимальными вложениями. Район отличается удобной транспортной доступностью: рядом остановки городского транспорта и маршрутных такси, быстрый выезд на основные городские трассы — удобно для работы и поездок по городу и области. В районе развита спортивная инфраструктура: фитнесцентры, спортивные площадки и секции в шаговой доступности — для активного образа жизни и занятий спортом. Одновременно поблизости находятся зелёные зоны, скверы и тихие аллеи для прогулок и утренних пробежек — свежий воздух и возможность отдыха на природе прямо рядом с домом. Преимущества, которые вы получаете: - Привлекательная цена 550 000 руб. — выгодное предложение на рынке жилья города. - Компактная, практичная площадь 16,8 м² с косметическим ремонтом — минимальные вложения для проживания или сдачи в аренду, частичная мебель. - Тёплая, домашняя атмосфера . - Удобный доступ к транспорту, спортивным объектам и зелёным зонам — сочетание городской доступности и природы. Ключи на руках, организую показ в удобное для вас время. Звоните/пишите. АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. Зеленькова Анна Александровна.
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
три дня назад
23 окт, 16:47
1 комната, 16 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Кавказская улица
999 990 ₽
62 499 ₽/м²
Арт. 119215473 Продается комната в коммунальной квартире в центре города. В комнате все удобства свет, вода, отопление форсунка, газовая печь. Дом теплый, два окна новые, дверь металлическая. К оплате принимаются наличные и материнский капитал. Остались вопросы с удовольствием на них отвечу. Ваш агент Надежда Шигина.
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
вчера
25 окт, 11:25
1 комната, 16,8 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Заводская улица
549 000 ₽
32 678 ₽/м²
Арт. 145494161 Тёплая, практичная комната 16,8 м² на поселке Молодежный — отличное вложение за 550 000 руб. Собственник готов к проведению сделки, отсутствие обременений. Предлагается светлая и уютная комната с мебелью и экономичной планировкой в панельном доме на ул. Заводской. Небольшая коммунальная нагрузка, удобное управление бытом и простота содержания. Панельный дом обеспечивает стабильную теплоизоляцию, а косметический ремонт позволяет сразу использовать комнату или обновить по собственному вкусу с минимальными вложениями. Район отличается удобной транспортной доступностью: рядом остановки городского транспорта и маршрутных такси, быстрый выезд на основные городские трассы — удобно для работы и поездок по городу и области. В районе развита спортивная инфраструктура: фитнесцентры, спортивные площадки и секции в шаговой доступности — для активного образа жизни и занятий спортом. Одновременно поблизости находятся зелёные зоны, скверы и тихие аллеи для прогулок и утренних пробежек — свежий воздух и возможность отдыха на природе прямо рядом с домом. Преимущества, которые вы получаете: - Привлекательная цена 550 000 руб. — выгодное предложение на рынке жилья города. - Компактная, практичная площадь 16,8 м² с косметическим ремонтом — минимальные вложения для проживания или сдачи в аренду, частичная мебель. - Тёплая, домашняя атмосфера . - Удобный доступ к транспорту, спортивным объектам и зелёным зонам — сочетание городской доступности и природы. Ключи на руках, организую показ в удобное для вас время. Звоните/пишите. АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. Зеленькова Анна Александровна.
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
неделю назад
19 окт, 10:33
1 комната, 10 м², 1/4 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, Гвардейская улица
460 000 ₽
46 000 ₽/м²
Арт. 135713524 Продаётся комната в коммунальной квартире, планируется ремонт , цена не изменится. Инфраструктура развита рядом поликлиника, парк, Дом культуры, школы, детские садики, бассейн,Транспортная развязка удобная, обременений нет, один собственник. Дом культуры, школы, садики. Обращаться к Ераковой Валентине Владимировне офис Новочеркасск 2.
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
вчера
25 окт, 16:10
2 комнаты, 27 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Восточная улица, 10
1 500 000 ₽
55 555 ₽/м²
Продаются две комнаты в общежитии коридорного типа. В комнату заведена вода, подключена электропечь с духовкой, имеется своя застекленная лоджия. Из общего только туалет. При желании есть душ на 1 этаже и кухня на 2 этаже, также общий балкон. Мебель и техника частично остаются (печь и кондиционер, двухярусная кровать раковины, столы и тумбочки). При замене крыши всего дома, была пробита вентиляция в обе комнаты. Сторона не солнечная,летом прохладно,зимой тепло.
Собственник
ID 143291827
неделю назад
18 окт, 11:58
1 комната, 16,2 м², 3/5 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, улица С.В. Мацоты
730 000 ₽
45 061 ₽/м²
id:5149. Код объекта: 2245005.В продаже комната площадью 16.2 м на 3 этаже по улице Мацоты 36. Хорошее состояние кухни, санузла. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, больница,сетевые магазины Магнит и Пятерочка. Рассмотрим все ваши предложения по цене.
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 03:27
1 комната, 14 м², 2/2 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, Воспитательный переулок
1 200 000 ₽
85 714 ₽/м²
id:1721. Код объекта: 1625146. Эксклюзивное предложение продаётся уютная светлая комната в кирпичном общежитии коридорного типа в Новочеркасске, по адресу: Воспитательный переулок. Это идеальный вариант для тех, кто ищет доступное жильё в спокойном районе. Комната очень теплая. Находиться во дворе двора,тихое место. Комната расположена на втором этаже двухэтажного здания, построенного в 1958 году. Общая небольшая ,но уютная из них 3кв. м выделено под кухню. Окна выходят на улицу и во двор. В комнате сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего нового жилья. Здание имеет монолитные перекрытия и центральное отопление, что обеспечивает надёжность и удобство проживания. Комната не угловая, что гарантирует хорошую теплоизоляцию. В общежитии есть раздельный санузел на каждом этаже. Это предложение отлично подойдёт молодым специалистам, которые ценят удобство и доступность. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной комнаты! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 03:22
1 комната, 17 м², 3/5 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, Буденновская улица
1 150 000 ₽
67 647 ₽/м²
id:4510. Код объекта: 2129073. Продаётся комната в общежитии в Новочеркасске по адресу: Будённовская улица. Это отличное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в спокойном районе. Комната находится с ремонтом на третьем этаже, общая площадь составляет 17 квадратных метров, а площадь кухни - 5 квадратных метров,кухня общая Центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Окна выходят на улицу, что гарантирует достаточное количество естественного света. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит уют и удобство. Комната готова к заселению, вам не придётся тратить время и средства на ремонт. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной комнаты по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 03:25
1 комната, 17 м², 3/4 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, Буденновская улица
1 150 000 ₽
67 647 ₽/м²
id:4491. Код объекта: 2119340. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене! Продаётся комната в кирпичном доме на Будённовской улице в Новочеркасске. Комната площадью 17 квадратных метров расположена на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. В комнате сделан евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Да, это именно тот случай - ЗАХОДИ И ЖИВИ!!! Кирпичный дом обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодное время года. Низкие коммунальные платежи порадуют нового собственника.Наземный паркинг позволяет без проблем припарковать автомобиль. Эта комната — отличное решение для тех, кто хочет сэкономить на жилье, но при этом жить в комфорте. Не упустите свой шанс стать обладателем этой комнаты! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 03:25
1 комната, 21 м², 2/2 этаж
Ростовская область, Новочеркасск, Александровская улица
1 300 000 ₽
61 904 ₽/м²
id:4494. Код объекта: 2121297. Продается комната в 3 х комнатной квартире. Идеальный вариант для последующей сдачи в аренду. Учитывая хорошее расположение. В данный момент комната сдается. У каждой комнаты есть свой отдельный санузел и кухня. В шаговой доступности автобусные остановки . Сетевые магазины Магнит и Пятерочка. Идеальный вариант для последующей сдачи в аренду. В данный момент в обеих комнатах живут квартиранты студенты. В шаговой доступности автобусные остановки. В 50 метрах от дома 17 школа Рядом главная достопримечательность города - Новочеркасский Кафедральный Собор. Полное юридическое сопровождение сделки
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 03:25
1 комната, 16 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Ростовская область, Новочеркасск, Кавказская улица
999 997 ₽
62 499 ₽/м²
Арт. 104242230 Продается комната в коммунальной квартире в районе Азовского рынка. В комнате все удобства свет, вода, отопление форсунка, газовая печь. Дом теплый, два окна новые, дверь металлическая, мебель. Документы готовы к продаже, собственник один, обременений нет. Рядом Азовский рынок, транспортная доступность, развитая инфраструктура. Не упустите шанс купить отдельную комнату со своими удобствами и хорошими соседями! Организую показ в удобное для вас время. Звоните/пишите. АН Домиан-Новочеркасск. Надежная защита Вашей сделки! г. Новочеркасск, ул. Народная 1, офис 114. Зеленькова Анна Александровна.
Агентство недвижимости
Домиан офис Новочеркасск 2
Документы проверены
неделю назад
19 окт, 10:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 25 м², 2/2 этаж
С мебелью
Ростовская область, Новочеркасск, Октябрьская улица
1 380 000 ₽
55 200 ₽/м²
id:4437. Код объекта: 2099107.Уникальное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: Октябрьская улица, 88. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жильё в тихом районе. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома . Высота потолков 3 метра придаёт пространству дополнительную просторность и свободу. Общая площадь квартиры составляет 25 кв. м, жилая — 20 кв. м, площадь кухни — 4 кв. м. Окна выходят на улицу, а наличие индивидуального отопления(форсунка) обеспечивает комфортное отопление в любое время года. Несмотря на старый ремонт, квартира обладает большим потенциалом для реализации ваших дизайнерских идей. Квартира требует внимания со стороны определения санузла в квартиру, а также небольшой ремонт на крыше . Более подробно расскажу по телефону .Это отличная возможность создать уютное и современное пространство по своему вкусу. Огороженная территория добавляет безопасности и уюта, делая это место идеальным для спокойной жизни. Рассмотрим все предложения по цене. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Домиан
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 03:25
Студия, 14,6 м², 2/3 этаж
С мебелью
Ростовская область, Новочеркасск, улица А.А. Ященко
1 899 000 ₽
130 068 ₽/м²
id:5231. Код объекта: 2268238.Эксклюзивное приложение от компании Домиан !Уникальное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Квартира-студия в кирпичном доме 2021 года постройки по адресу: улица А. А. Ященко. Это отличная возможность для молодых специалистов или студентов приобрести собственное жильё в современном и уютном доме.Общая площадь квартиры составляет 14,6 кв. м, из которых 9 кв. м — жилая площадь, а 3 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или адаптировать пространство под свой вкус.Дом построен из кирпича с монолитными перекрытиями, что гарантирует его прочность и долговечность. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное и экономичное отопление. На придомовой территории есть ограждение, что добавляет безопасности.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ваш специалист по недвижимости, надёжный, надёжный агент, Алексей Антонов.
Агентство недвижимости
Домиан
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 03:27
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже комнат в Новочеркасске?
  • ✓ В базе Циан 23 комнат до 2,5 млн. рублей в Новочеркасске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:900 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:48,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:400 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 11,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 96,9 м²