Продается уютная, большая комната в общежитии. Этаж не высокий, есть пассажирский лифт, вид из окна на реку Дон. Около дома магазины Пятёрочка, фрукты, продукты, пункты Озон, WB, остановка общественного транспорта. В пешей доступности западный рынок со свежими овощами и фруктами, рядом аптеки и все необходимое для комфортной жизни.
За указанную сумму вы приобретете:
1) мебель в комнате, которая видна на фото:
двуспальная кровать с комодом-изголовьем для хранения постельного белья, подушек, полкой для прикроватных вещей и светильников, двуспальный матрац в комплекте (с/э 5 лет);
вместительный угловой шкаф-антресоль (с/э 7 лет).
Настенное косметическое зеркало с лампочка и по периметру (с/э 3 года) ;
настенная косметическая тумбочка (с/э 3 года) ;
настенная интерьерные часы (с/э 3 года) ;
ролл-штора на окне цвет венге (с/э 3 года) ;
угловая настенная полка (с/э 3 года).
Люстра (с/э 10 лет) ;
карниз 5 тюлей — (выполняющих функционал зонированая комнаты);
большой угловой кожаный белый раскладной двуспальный диван (2х1,6м; с/э 6 лет, ткань сиденья под замену, в остальном — как новый);
бра в форме цветка (с/э 3 года) ;
настенная прочная металлическая вешалка;
кухонный стол и шкаф настенный.
2) технику:
новая стиральная машина, срок эксплуатации 3 года (документы есть, за 3 года не более 50 стирок, обувь не стиралась).
Кондиционер в комнате (хол/гор воздух).
Электрическая плита на 2 конфорки "мечта" (будет служить вечно, сделано в ссср).
Другими словами, состояние покупки "заходи и живи". Если планируете покупку под сдачу, то это идеальный и готовый вариант комнаты под сдачу со всей необходимой мебелью и техникой. Комманульные платежи минимальны (в месяц 2 500 рублей), стоимость аренды комнаты такой площади на рынке: 12-15 тысяч рублей/мес.
3) идеальное местоположение. Вокруг все инфраструктурные блага: детский сад (даже два), школа (две), поликлиника, Спорт Хаус 111, Стадион. До центра города пешком 15 минут ходьбы, на автомобиле — 5 минут.
4) тихий и спокойный этаж. Соседи порядочные, чистоплотные, дружелюбные и отзывчивые, в секции 4 комнаты, в каждой комнате проживает по одному жильцу, все собственники.
5) низкие коммунальные расходы. Счетчик электроэнергии собственный, включение/выключение света в местах общего пользования происходит из комнаты. Прибор учета водоснабжения один на секцию, то есть на 4 комнаты. Дверь в подъезд с домофоном. В подъезде установлены работающие видеокамеры. В доме недавно производился ремонт.
5) сделку без проблем. На квартире обременений нет, дети не прописаны, в арену не сдавалась.
6) дополнительный вариант вложений средств. Светлая, просторная комната идеально подходит как для собственного проживания, сдачи в аренду, так и для приобретения в качестве вложения.
Дверь входная металлическая, трубы в комнате и в местах общего пользования новые, пластиковые.
Реальным покупателям уместен торг. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Номер объекта: #1/537237/23815
