Купить комнату 12 м2 в Ростове-на-Дону
Только на Циан
1 050 000 ₽
87 500 ₽/м²
Продается комната 12 м.кв. на 2 этаже/ 5этажного дома,
с косметическим ремонтом. В комнату заведена вода!
В комнате установлены счетчики на электроэнергию и воду.
ул. Врубовая 17, пл. Ленина. Адрес указан ориентировочно!
Кухня совместная, имеется своё рабочее место тумба.
Дополнительно в собственности есть стеллажи.
Душ и туалет общие, состояние хорошие, все смотрят за чистотой!
Соседи дружелюбные!
Зеленый, ухоженный двор. Всегда есть парковочные места для авто,
парковка во дворе, также есть через дорогу платная охраняемая парковка.
Хорошая инфраструктура: в шаговой доступности: школа 93, гимназия 34, Педагогический колледж, оптовая овощная база, Ростовская клиническая больница ЮОМЦ ФМБА России.
В 3-х остановках от адреса торговый центр РИО, 183-й учебный центр МО РФ на углу Ленина/М. Нагибина. Относительно недалеко ТЦ Горизонт, Роствертол, ДонЭкспоцентр.
Комната подходит под материнский капитал и наличный расчет.
В собственности почти 10 лет. Документы все в порядке.
Задолженности по коммунальным платежам нет.
Фото реальные! Объект реальный!
Цена согласована с собственником продаваемого объекта.
Никто не прописан и не проживает!
Показываю по предварительной договоренности. Продам комнату 12 м2 (квадратных метров) в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
1 400 000 ₽
116 666 ₽/м²
Каталожный номер — R079890
Не фейк!
Продаётся комната в центре СЖМ!
Комната в хорошем состоянии, комфортный пятый этаж!
Развитая инфраструктура!
В шаговой доступности ТЦ Парк и Вавилония, Северный рынок, взрослая и детская поликлиники, кафе, фитнес-клубы
Отличная транспортная развязка!
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Все виды услуг в сфере недвижимости:
Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!
Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!
Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!
Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!
Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!
Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!
АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!
Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками"
ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Комната, примерная площадь 12 м2 в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
990 000 ₽
82 500 ₽/м²
Продается 1 комната в 2 квартире-секция, площадь 12 м.кв.
на 1 этаже 9 этажного дома. Первомайский район, ул. Штахановского.
Сан узел раздельный. Окно м/пл смотрит в тихий, зеленый двор.
Мебель остается по желанию Покупателя.
Чистый, ухоженный подъезд. Доброжелательные соседи.
На этаже функционирующая общая кухня, есть свое рабочее место.
В шаговой доступности находится: школа, детский сад, парикмахерская, киоски быстрого питания и фуд-еды, рынок, магазины, удобная транспортная развязка.
Фото реальные!
Цена согласована с собственником продаваемого объекта!
Никто не прописан и не проживает.
Показываю по предварительной договоренности. Купить комнату площадью примерно 12 м2 (кв.м.) в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
1 240 000 ₽
103 333 ₽/м²
Продаю комнату 12 кв. м. на 3 этаже 5 этажного дома, расположен
в Первомайском районе, 2-й пос. Орджоникидзе, ул. Днепропетровская.
В комнате остается кухня, и вся мебель, которая находится в комнате .
Комната светлая и тёплая.
Отличный вариант, как для сдачи в аренду, так и для личного проживания.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура:
магазины, аптеки, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.
Комната подходит под материнский капитал, наличный расчет.
Фотографии реальные. Объект реальный .
Цена согласована с собственником продаваемого объекта.
Никто не прописан и не проживает!
Показываю по предварительной договоренности. Продается комната 12 м2 в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
1 420 000 ₽
118 333 ₽/м²
Продается комната 12 м.кв. в коммунальной квартире на 4 этаже.
Тихий Центр, пр. Буденовский.
В комнате сделали современный ремонт, на полу лежит качественный паркет,
на стенах стильные обои. Комната продается с мебелью и техникой.
Общие места пользования в хорошем состоянии.
Своя стиральная машинка, холодильник, микроволновка, сплит-система, шкаф, диван, стулья. Есть общая кухня, есть свое рабочее место.
Центр, прекрасный район. Хорошие, дружелюбные соседи, чистый подъезд.
Рядом с домом всегда есть парковочные места.
Рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.
Один собственник. Документы все в порядке и готовы к продаже.
По коммунальным счетам все оплачено и задолженности нет.
Фото Реальные! Объект реальный!
Цена согласована с собственником продаваемого объекта!
Показываю по предварительной договоренности.
Только на Циан
1 100 000 ₽
84 615 ₽/м²
Каталожный номер — R069083
НЕ ФЕЙК!!!
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Уютная комната 12кв c cоврeмeнным peмoнтoм в бывшeм oбщежитии, тихoм pайонe ЗЖМ, пpoпиcкa Coветcкий мкр . Oдин взрослый сoбcтвенник болеe 6 лет. Материнский кaпитaл не использoвался. Oграничений/обременений/арестов и тд нет.
Бонусом к комнате коридор 4,5кв, в котором своя кухня, так же есть возможность проведения воды. Заменена электрика в комнате, проведены дополнительные розетки.
Останется всё кроме телевизора, холодильника, стиральной машины.
Душ, туалет и балкон общие-в секции 4 соседей
Новая дверь с замком на этаже и в комнате.
Подъезд убирается мастером чистоты
На 1 этаже имеется продуктовый магазин, есть консьерж
Низкие фиксированные коммунальные платежи.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
800 000 ₽
50 632 ₽/м²
ПРОСЬБА ДО КОНЦА ПРОЧИТАТЬ!
Продаётся комната площадью 15,8м2.
Расположенной на 4 этаже 5-ти этажного дома.
...
9 Адрес: Беломорский 20ж.
Дом: (кирпичный)
• Площадь комнаты: 15,8 мг
• Общая кухня: есть
• Санузел: (раздельный )
Соседи: (спокойные / проживают постоянно / арендаторы)
**О комнате:**
- светлая, теплая
- хорошее состояние
- подходит для проживания или аренды
- можно сразу заехать
Вся мебель остается новым хозяевам. В коридоре находится доп.шкаф для вещей и прочих принадлежностей. Есть собственная стиральная машина. Тоже останется новым хозяевам.
Важно
На объекте есть **арест/ограничение из-за кредитной задолженности**
Сделка возможна по безопасной схеме:
- погашение долга покупателем / через задаток
- последующее снятие ареста
- выход на основную сделку
V Все документы на руках
V Прозрачная ситуация, без скрытых проблем
V Готова обсудить детали.
Цена: 1100000 (ниже рынка с учётом
ситуации)
Возможен хороший торг
Звоните / пишите — всё подробно
объясню
Только на Циан
770 000 ₽
30 800 ₽/м²
Срочно продаю! Комнату в коммунальной квартире 12кв.м. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ , 2 сосед, состояние хорошее м/п окно, с/у-раздельный, пол в комнате паркет, остается мебель и техника. Тихие и добрые соседи. Рядом школы, садики, магазины, до центра 5 мин любым транспортом, рядом главный автовокзал и ж/д вокзал, рядом остановки во все направления. Подходит любой расчет (мат капитал). Помогаем с ипотекой, даже если вы не официально трудоустроены, (сотрудничаем с более 10 банками), показ по договоренности. Помогаем жителям ДНР и ЛНР в приобретении жилья под сертификат и без первоначального взноса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
950 000 ₽
95 000 ₽/м²
Продаётся комната площадью 10 кв.м в секции на две комнаты. Удобная планировка: просторная прихожая 4,2 кв.м, раздельный санузел.
Комната тёплая и светлая. Спокойные и доброжелательные соседи — семейная пара.
Дом кирпичный, хорошо сохраняет тепло и обеспечивает комфортное проживание.
В общем пользовании:
кухня (пользуются 2 семьи),
кладовая,
отдельная комната для сушки белья.
Отличный вариант для проживания или инвестиций.
Только на Циан
650 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продаю 1 комнату в коммунальной квартире, район Туполева 4/1 (почта), 5/5 кирпич , 13 кв.м., состояние чистое , с/у сост. норма, 3 соседа, балкон, своя выделенная часть кухни в холле. рядом школа, детский сад, оптовые рынки, транспорт в любой конец города. Чистая продажа. торг
Только на Циан
1 990 000 ₽
64 193 ₽/м²
Продам две комнаты в коммунальной квартире в центре города.
О квартире:
•Квартира состоит из двух частей, каждая из которых имеет отдельный вход в комнаты.
•На кухне площадью 8 кв. м у каждого хозяина своя газовая плита, мойка, электроводонагреватель и стиральная машина. Две душевых. Общие: санузел и прихожая.
•Схема расположения двух комнат (18,7 кв. м и 13,1 кв. м) представлена на фото.
•В квартире сделан частичный ремонт, заменены водопроводные трубы и сантехника, электропроводка, везде пластиковые Евро окна.
•В комнатах на полу паркет из дуба.
•Зимой в комнатах тепло, а летом прохладно окна во двор на восток.
•Две комнаты (55% доли) продаются с мебелью, техникой (новый холодильник и стиральная машина) и оборудованием (кондиционер, электроводонагреватель).
•Высокие потолки 2,85 метра!
О доме и об инфраструктуре:
•Тихий зеленый двор.
•Есть возможность приобрести или взять в аренду гараж, или бесплатно парковать автомобиль во дворе.
•Отличное местоположение это не просто центр, а локация в зеленой парковой части города (парк Революции, парк имени 1 мая, Покровский сквер).
•Рядом: школа (11 Лицей), детский сад 126 Сказка, остановки общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы, медицинский университет сразу за парком Революции (смотрите карту).
Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Реальный объект за привлекательную стоимость.
Адрес, описание квартиры и фото соответствуют действительности.
Один взрослый собственник, срок владения более 5 лет.
Без обременений. Полная сумма в договоре.
Выгодный вариант для проживания или сдачи в аренду.
Документы полностью готовы к продаже.
Приглашаю на просмотр квартиры.
Звоните! Пишите!
Номер объекта по каталогу #204578.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
1 250 000 ₽
96 153 ₽/м²
Я СОБСТВЕННИК!
Продаю светлую комнату в районе проспекта Ленина.
Удачное расположение - рядом оптовый рынок, магазины, Педагогический колледж, остановки транспорта.
Кирпичный 5-этажный дом, комната находится на 2-м этаже. Рядом с домом достаточно мест для парковки автотранспорта.
Общая площадь комнаты 13 кв.метров. Большое металлопластиковое окно выходит на южную сторону. В комнату проведена вода и канализация, установлена раковина и стиральная машинка. Имеется сплит-система. Вся мебель и техника остается. Центральные коммуникации. Общие службы в рабочем состоянии. 2 хороших соседа, всегда договариваемся и решаем общие вопросы.
Отличный вариант для жилья с небольшим бюджетом или инвестиций под сдачу в аренду.
Приходите смотрите. Для реального покупателя - торг!
Только на Циан
1 500 000 ₽
104 895 ₽/м²
Реальный объект в сердце Нахичевани.
Комната в коммунальной квартире. В 2026 году полностью обновлен ремонт: натянуты потолки, сделана звукоизоляция стен, утепление полов, новая дверь, новая электропроводка.
Дом после капитального ремонта: фасад, евроокна.
В 2026 сделан ремонт общего коридора, заменены счетчики электричества на новые. Сделаны новые панели в санузлах и установлена новая стиральная машинка.
На этаже 4 комнаты, по факту 2е спокойных соседей.
Коммуналка около 3,5к ежемесячно.
В шаговой доступности:
Остановка транспорта, Нахичеванский рынок, Автовокзал, гипермаркет Лента, парки Островского/Революции
Только на Циан
1 100 000 ₽
61 111 ₽/м²
Продается комната! 18 м2 важно! Отказы от соседей не нужны-быстрый выход на сделку.. Состояние отличное, м/п окно, заведена вода в комнату ( холодная и горячая), тихие соседи. Мебель и техника остается. Отличная инвестиция под сдачу, или для проживания лично. Место прекрасное, рядом школы, 3 садика, 2 пятерочки, 3 магнита, фикс прайс, бум, стоматология, стадион, остановка. Подходит ипотека и любой расчет ( мат капитал и другие сертификаты). Помогаем жителям днр и лнр в помощи одобрении ипотеки без первоначального взноса и покупки недвижимости под любые сертификаты. Помогаем с ипотекой даже если вы не официально трудоустроены, сотрудничаем с более 10 банками. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
1 750 000 ₽
48 342 ₽/м²
Продается просторная комната ( коммунальная квартира) площадью 36.2 м.кв.
в коммунальной квартире , 2/5 кирпич, ул. Соколова/Пушкинская, Центр.
Отопление и водоснабжение-центральное, окна металлопластиковые,есть кондиционер,
в комнате есть своя раковина
Продажа с мебелью и техникой.
Места общего пользования в удовлетворительно-хорошем состоянии.
Санузел раздельный. На кухне есть свое рабочее место, кухня большая и просторная.
Есть возможность сделать полную изоляцию.
Хорошее расположение, отличная инфраструктура: все находится в шаговой доступности- магазины, аптеки, школа, садик, остановки общественного транспорта.
Комната подходит под материнский и наличный расчет !
Звоните !!! Отвечу на все вопросы, которые вас интересуют.
Показываю по предварительной договоренности !!!
Фото реальные! Объект реальный! Цена согласована с собственником продаваемого объекта!
350 000 ₽
20 114 ₽/м²
Каталожный номер — R073754
НЕ ФЕЙК. Продается комната в общежитии.
Расположена в микрорайоне Донской. Дом после капитального ремонта.
Комната теплая, светлая, не угловая. Требует ремонта.
Развитая инфраструктура. Рядом магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, поликлиника, рынок, бассейн.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Все виды услуг в сфере недвижимости:
Помощь в покупке и продаже недвижимости
в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!
Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!
Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!
Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером.
Все виды ипотек!
Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!
Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!
АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!
Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками"
пр. Платовский д.106
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
1 390 000 ₽
73 157 ₽/м²
Продаю комнату 19 м. кв. в отличном состоянии в общежитии на первом этаже
трех этажного дома. Душевая через стенку, тем самым не будет проблем провести
в комнату воду для изоляции от соседей.
Кухня, туалет и стиральная машина рядом на этаже. Комната с ремонтом.
Дом после ремонта, заменены радиаторы отопления.
Есть консьерж, которая следит за порядком.
Низкие коммунальные платежи. Возможна продажа с мебелью.
Комната пользуется спросом под сдачу квартирантам.
Зеленый, ухоженный двор.
Расположена в отличном районе, рядом проспект Ленина и проспект Нагибина.
В 5-ти минутах ходьбы ТЦ Горизонт и ТЦ Рио, где находится ледовый кадок.
На данный момент никто не прописан, очень хорошие соседи.
Только на Циан
1 650 000 ₽
91 666 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ комната 18 кв.м с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ
в лучшем общежитии на Западном (Каширская,8).
ОТКАЗЫ от СОСЕДЕЙ НЕ НУЖНЫ БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!
ПОДХОДИТ ИПОТЕКА И ЛЮБОЙ РАСЧЕТ (мат.капитал, сертификаты)!
Просторная комната с ремонтом, мебелью, техникой и выделенной зоной под кухню.
В комнате двуспальный диван, раскладное кресло, платяной шкаф, ТВ зона, кухонный уголок, кухонный шкаф/стол, 2х камерный холодильник, микровол. печь, эл.чайник, телевизор, стиральная машина автомат, сушилка для белья, сплит.система, интернет.
На общей кухне отдельный стол, плита, раковина.
Сан.узел раздельный только после ремонта, шикарная душевая с электроводогрейкой на случай откл горяч воды. Есть отдельно постирочная, где также можно сушить белье.
Всегда чисто в секции и коридоре!
В секции 3 соседа: семейная пара, мужчина и женщина средних лет.
Дом опрятный, территория перед домом за шлагбаумом, рядом детская площадка и свободные парковочные места.
Развитая инфраструктура: школа, несколько дет.садов, стадион, стоматология 4, поликлиника и больница 20,магазины МАГНИТ, БУМ, ФИКС ПРАЙС, 5-ка, рынок, автобусная остановка.
Просмотр по предварительной договоренности.
Дополнительно оплачивается комиссия агентству.
Только на Циан
1 650 000 ₽
67 346 ₽/м²
Пока объявление на сайте оно актуально.Данный объект является подписанным эксклюзивом агенства.Данные в описании соответствуют.Ключи у агента.
Продается комната 24,5 кв м полезной жилой площади.Первый этаж 15,5кв м и надстройка 2-ой уровень 9 кв м.
Комната теплая,уютная,светлая высота потолков 3,65м,не угловая,функционально спланирована.
Мебель,техника остаются новому владельцу.
Кухня и два сан.узла являются местами общего пользования.Однако же на кухне свое рабочее кухонное место и индивидуальная газовая плита.
Место расположения дома по ул 1-ая Майская 14А,два квартала от Нахичеванского рынка в сотору центра города.
Станет отличным приобретением для Вашего проживания,либо для сдачи в доходную аренду.
Бонусом идет встроенный в доме на первом этаже гараж, во дворе либо для хранения временно не нужных вещей либо полностью заходит Авто, и еще один сарай.
Документы в полном порядке.Ждем покупателей.
Звоните на просмотр.Ключи у агента.
Дополнительно оплачиваются комиссионные с покупателя.
Только на Циан
1 400 000 ₽
73 684 ₽/м²
Продаю комнату 19 м. кв. с водой и канализацией, в отличном состоянии в
общежитии на 2 этаже 3 этажного дома. Сделан современный ремонт.
Заведена вода и канализация в комнату. Есть выход для стиралки.
Кухня, туалет рядом на этаже. Комната с ремонтом.
Никто не прописан и не проживает.
Дом после ремонта, заменены радиаторы отопления.
Есть консьерж, которая следит за порядком.
Низкие коммунальные платежи. Возможна продажа с мебелью.
Комната пользуется спросом под сдачу квартирантам.
Зеленый, ухоженный двор. Всегда есть место для парковки авто.
Расположена в отличном районе, рядом проспект Ленина и проспект Нагибина.
В 5-ти минутах ходьбы ТЦ Горизонт и ТЦ Рио, где находится ледовый кадок.
На данный момент никто не прописан, очень хорошие соседи.
Только на Циан
1 300 000 ₽
65 656 ₽/м²
Собственник
Продаю просторную комнату 19.8 м² в крепком доме!
Главное преимущество этой комнаты — её объём. Благодаря высоким потолкам и большому окну здесь легко дышится и много естественного света.
Почему эта комната — отличный выбор:
Готова к жизни: Состояние заезжай и живи. Стены ровные, на полу линолеум. В комнате уже установлен кондиционер — спасение в жаркие дни.
Грамотная планировка: Площадь почти 20 метров позволяет не просто поставить кровать, а выделить зону отдыха, рабочее место и вместительную систему хранения.
Комфортный 2-й этаж: Оптимальный вариант — не высоко и не низко.
Дом и локация:
Чистый подъезд, адекватные соседи, что критически важно для коммунальной квартиры.
Идеально подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду (подобные комнаты всегда пользуются спросом).
Инфраструктура:
В шаговой доступности Поликлиника 1. Магазины, аптеки и остановки транспорта — всё под рукой.
Продаю без посредников и лишних комиссий.
Звоните с 13:00, с удовольствием все покажу!
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить комнату 12 м2 в Ростове-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже комнат в Ростове-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 15 комнат 12 м2 в Ростове-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит комната 12 м2 в Ростове-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 981,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь комнат 12 м2 в Ростове-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 12 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 12 м²