


50 000 ₽/м²
чистая, уютная комната, в 3-х комнатной квартире, соседей почти нет, санузел и ванна общая на 3 комнаты, кухня общая на 3 квартиры, соседи все дружелюбные, не шумные, в основном молодые ребята, собственник один, это я, в комнате никто не прописан, комната находится в центре нового города, в 2-х минутах ходьбы до ДК Курчатова, рядом 105 техникум и чуток подальше 71 техникум, гипер маркет магнит в 2-х минутах ходьбы, все условия в комнате есть, холодильник, микроволновка, маленькая столешница, кровать, жила я, 3 года, когда ходила в техникум, техникум закончила, по этой причине и продаю



55 555 ₽/м²
Код объекта: 1863853. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Комната в уютном районе Новочеркасска! Идеальный вариант для первого жилья или инвестиций. Готовое решение для комфортной жизни. Ключевые параметры: •Адрес: Парковый проспект, дом 7 •Дом: 5-этажный кирпичный, 3-й этаж •Площадь: общая — 17,1 м², жилая — 9,8 м² •Высота потолков: 2,45 м Состояние и особенности: •Свежий косметический ремонт — можно заселяться сразу! •Часть мебели и бытовой техники остаётся •Установлен личный водонагреватель •Удобные детали: шкаф для посуды, тумба под стиральную машину •Центральное отопление, железобетонные перекрытия Расположение и инфраструктура (центр пос. Донской): Окна на тихую улицу, зелёная зона Во дворе — личная наземная парковка Всё в шаговой доступности: школа, детский сад, аптека, библиотека Рядом пункт выдачи "Озон" Почему это выгодное предложение? Для жизни: •Всё для быта уже есть — экономьте на ремонте и мебели. •Спокойный, развитый район идеален для молодых специалистов и семей. •Отличная транспортная доступность. Для покупки: •Привлекательная цена за ухоженное жилье с бонусами. •Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. •Полное юридическое сопровождение сделки для вашей безопасности. Не упустите шанс сделать разумное вложение в своё будущее! Звоните прямо сейчас — назначим просмотр и ответим на все вопросы!



40 769 ₽/м²
Арт. 129893998 Продается теплая, уютная комната в общежитии площадью 13 кв. м., расположенная в тихом, спокойном районе старого города. Качественный ремонт: В комнате выполнен хороший ремонт с использованием современных материалов, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортной жизнью без дополнительных вложений. Поменяна проводка, выровнен пол и застелен новым линолеумом, натянут натяжной пололок. В общем пользовании сан узел и кухня. Развитая инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Разумный торг. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр квартиры. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! С "ДОМИАН" решение есть всегда!



38 888 ₽/м²
Арт. 133581583 Продается комната в квартире на втором этаже. Комната в хорошем состоянии: пластиковое окно; напольное покрытие - линолеум; кондиционер Мебель остается. Общая кухня с выходом на балкон. Санузел раздельный. Отличная локация. Все в пешей доступности - магазины и аптеки, детские сады и школы, МИФИ, рынок и вокзал, почта и поликлиника. Уважаемые покупатели приобретая недвижимость Вы пoлучитe cертификат новоceлoв, а так же сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаpкeтoв HOFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр комнаты. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше



54 444 ₽/м²
Арт. 80822385 Продаю 3 комнаты в 4-х комнатной квартире. В двух спальнях стены утеплены, в квартире тепло, зимой балконные двери открыты .Окна везде пластиковые ,лоджии(2 лоджии) застеклены .Натяжные потолки в ванне, кухне ,маленькой спальне и маленьком коридоре. Рядом с кухней кладовая, при желании можно увеличить площадь кухни. Хозяин одной комнаты не проживает (комната приобреталась для вложения денег), в аренду комната не сдаётся(договоренность при оформлении у нотариуса). В дальнейшем комнату 14 кв будут продавать. Недалеко от дома школа и детский сад, бассейн, несколько остановок (транспорт ходит хорошо).



93 220 ₽/м²
Код объекта: 2096920. Уникальное предложение для тех, кто ищет доступное жильё в Новочеркасске! Продаётся комната в общежитии на улице Просвещения, 106Г. Это идеальный выбор для студентов или молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Комната расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. В комнате сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Общая площадь комнаты — 11,8 кв. м. Окна выходят на улицу, а с балкона открывается живописный вид. В общежитии есть раздельный санузел. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, школы и детские сады. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной комнаты! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



51 578 ₽/м²
Арт. 129255958 Продается комната в коммунальной квартире, общая площадь 19 кв.м. В комнате выполнен косметический ремонт, натяжной потолок, остается мебель. Тихие соседи. Звоните прямо сейчас для просмотра. Увaжаeмые пoкупатeли приoбpeтaя недвижимость Вы получите сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаркетов НОFF. Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома. "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!



50 515 ₽/м²
Номер в базе компании: 1101972. Хотите купить комнату в коммунальной квартире в районе В-2. Характеристики Комната площадью 19.4 квадратных метров расположена на 9 этаже 12 этажного панельного дома. Преимущества квартиры: - квартира в хорошем состоянии - металлопластиковые окна - заменены трубы водоснабжения и канализации - биметаллические батареи отопления - натяжные потолки - напольное покрытие линолеум. Расположение Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады.



68 421 ₽/м²
Номер в базе компании: 138837. Продаются 3 комнаты в 4-комнатной коммунальной квартире в районе В-16 Площадь: 72 м², этаж: 7/9 Цена: очень привлекательная Характеристики Главные преимущества: - 3 комнаты в хорошем состоянии готовы для комфортного проживания - 4-я комната закрыта уже 10 лет есть возможность выкупить её позже(необходима на данный момент собственникам для прописки)! - Современные окна (МП), застеклённые и утеплённые лоджии - Ремонт: раздельный санузел, частично натяжные потолки, линолеум - Выгодные условия: цена актуальна, пока собственник ищет замену Вариант отлично подойдёт для тех, кто по некоторому ряду причин не может оформить себе ипотеку!!! ЗВОНИТЕ! СМОТРИТЕ! ОФОРМЛЯЙТЕ! Расположение Расположение всё рядом! (310 мин пешком): - Магазины: "Пятёрочка", "Магнит Косметик", восточный базар - Доставка: пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет - Медицина: аптека "Апрель", поликлиники для взрослых и детей - Спорт и отдых: стадион, ФОК, банный комплекс "Poleno", фитнес-клубы - Для детей: школа 21, школа искусств, игровые площадки - Удобства: кофейни, салоны красоты, питьевой аппарат во дворе Особый шанс: Редкое предложение с перспективой увеличения жилплощади! Идеально для инвестиции или расширения. P.S. Если у вас не простая жизненная ситуация и вы по некоторому ряду причин не можете взять ипотеку, и рассчитываете только на свои наличные средства, обязательно рассмотрите этот вариант. Звоните, вся остальная информация при разговоре.



41 666 ₽/м²
Арт. 135246122 Продаётся комната 12 м² в коммунальной квартире — сразу заезжай и живи! Площадь: 12 кв. м. Мебель и техника остаются. Дом после капитального ремонта: новые коммуникации, отремонтированный подъезд. Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта — всё в шаговой доступности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 600 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 551 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 624 тыс. ₽ |