Продается земельный участок под базу отдыха с капитальным зданием в одном из самых привлекательных мест для отдыха Ростовской области.
Адрес: Ростовская область, п. Весёлый, пер. Волго-Донской, 64А.
Площадь земельного участка — 17 соток.
Назначение земельного участка — база отдыха.
Главное преимущество объекта — его уникальное расположение. Участок граничит с общественным пляжем, который является популярным местом отдыха как для жителей поселка, так и для гостей из Ростова-на-Дону и других населенных пунктов области. В непосредственной близости расположены водоемы Манычской системы и многочисленные зоны отдыха, что обеспечивает постоянный поток отдыхающих в теплое время года.
На участке расположено капитальное здание площадью 240 кв.м., оформленное как кафе (объект базы отдыха). Здание требует косметического ремонта и обновления, однако находится в хорошем техническом состоянии, не является аварийным и может быть восстановлено под кафе, ресторан, гостевой комплекс, базу отдыха, развлекательный центр или другой коммерческий проект.
Преимущества объекта:
назначение участка — база отдыха;
перспективное место для туристического бизнеса;
соседство с общественным пляжем;
высокий сезонный поток отдыхающих;
ровный участок правильной формы;
частично огороженная территория;
асфальтированный подъезд;
капитальное здание площадью 240 кв.м.;
возможность реализации собственного проекта в сфере туризма и отдыха.
Дополнительно имеется земельный участок площадью 5 соток, который может использоваться под парковку для посетителей или дальнейшее развитие объекта. Возможность приобретения обсуждается отдельно.
Объект станет отличным вложением для предпринимателей, рассматривающих развитие туристического бизнеса, базы отдыха, кафе, гостиничного комплекса, рыболовно-туристического направления или семейного загородного отдыха.
Документы готовы к сделке. Подробности по телефону.
