Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Ростовской области
Сальский район

Продажа коммерческого участка в поселке Гигант Сальского района

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
30,15млн ₽
Коммерческая земля・1 698,6 сот.
Аукцион
Только на Циан
Ростовская область, Сальский район, пос. Гигант
54 809 333 ₽

УСН

ОАО РЖД предлагает к продаже имущественный комплекс с земельным участком площадью 169 859 кв. м в поселке Гигант Сальского района. Имущественный комплекс состоит из пяти нежилых зданий общей площадью 1 987,6 кв. м и сооружений общей площадью более 137 757 кв.м. Состояние объектов удовлетворительное, требуется ремонт фасадов зданий и внутренних помещений. Инженерные коммуникации: электроснабжение и водоснабжение. Окружение представлено объектами железнодорожной инфраструктуры и производственно-складской застройкой. Хорошая транспортная доступность, подъезд осуществляется с трассы 60К-3. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. В шаговой доступности расположена железнодорожная станция Трубецкая и остановка общественного транспорта. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
3 недели назад
4 июн, 11:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Тихорецкая, парк С
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Тихорецк от Гигант
17 000 000 ₽

11 333 ₽/м²・УСН

Продаётся инвестиционный проект под строительство магазина Пятёрочка на участке с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Объект расположен на одной из главных улиц населённого пункта. Участок 15 соток, фасад 30 метров. Отличная видимость, удобный подъезд, постоянный поток пешеходов и автомобилей. Конкуренты показывают очень серьезные показатели. По проекту планируется строительство торгового здания площадью 550 м². Основную часть — 450 м² — арендует Пятёрочка. Оставшиеся 100 м² предусмотрены под два отдельных небольших помещения. Общий арендный поток после запуска объекта — от 400 000 ₽ в месяц. Суть предложения для инвестора простая: покупаете участок с подписанным договором с Пятёрочкой, строите здание, вводите объект в эксплуатацию и получаете готовый арендный бизнес. Есть два варианта покупки: - Участок расчищенный, с разрешением на строительство и полным пакетом сопутствующих документов — 17 000 000 ₽; - Участок без разрешительной документации — ориентировочно 14 000 000 ₽. Сейчас Рнс на стадии проекта ( примерно 2-3 мес). Ориентировочная стоимость строительства такого объекта — 16 000 00018 000 000 ₽. Общая сумма инвестиций под ключ при покупке участка с разрешением и строительстве объекта составит примерно 33 000 00034 000 000 ₽. Готовый объект после строительства, ввода в эксплуатацию и запуска аренды оценивается на рынке примерно в 48 000 00050 000 000 ₽. Фактически инвестор получает два сценария: Оставить объект себе и получать стабильный арендный доход от 400 000 ₽ в месяц + индексация; Продать готовый объект как готовый арендный бизнес (Габ) и зафиксировать прибыль 15 000 00017 000 000 ₽. Важно: текущая цена актуальна на этапе до начала строительства. После старта строительных работ стоимость проекта будет выше. После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию цена готового объекта будет уже от 48 000 000 ₽. Это предложение для человека, который умеет считать. Здесь уже есть главное: трафиковая локация, федеральный арендатор, прогнозируемый арендный поток и возможность заработать как на аренде, так и на продаже готового объекта. Документы, условия договора с Пятёрочкой, планировку и расчёты предоставлю заинтересованному покупателю.
Риелтор
ID 101439501
два дня назад
30 июн, 15:09
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Аксайский район, Ольгинское с/пос, Нижнеподпольный хут. от Гигант
5 500 000 ₽

УСН

Участок промназначения (склады). Выход-выезд на две стороны. Возможность подключения к электричеству(линия по улице). Развивающаяся инфраструктура.Собственник. Подробности по телефону. Юридическое сопровождение. Разумный торг.
ID 73373988
3 недели назад
5 июн, 12:22
Коммерческая земля・2,7 га
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Сальский район, Манычское с/пос, пос. Степной Курган от Гигант
1 050 000 ₽

УСН

Земельный участок Первая линия! Спуск на воду для лодок Самые лучшие виды, улов рыбы на этом земельном участке, реальная красота. Кто был на рыбалке тот знает эти рыбные места , Безветренное место! Охота и рыбалка в затишке. Уютно спокойно, то о чём,каждый мечтает, получить комфорт от отдыха. 61:34:0600001:2437 61:34:0600001:2441 Участок для бизнеса, инста домиков, крутые проекты в виде эко отеля,личного крутого отдыха и т.д. идеален нарезать сотками возможно от 30 соток Есть вариант обмена на автомобиль. 35.000 р за сотку Рыбалка на Маныче, Сальский район рыбалка, Своя база отдыха, Участок у воды, Отдых Степной Курган, Ловля рыбы, Кемпинг.
Агентство недвижимости
СОЛОМОН
Документы проверены
два дня назад
30 июн, 13:37
Коммерческая земля・6,5 сот.
Краснодарский край, Крыловская ст-ца, улица Орджоникидзе, 28 от Гигант
3 900 000 ₽

УСН

Описание Срочно! Участок 6,3 сот. в центре ст. Крыловской — под коммерцию/до 3 этажей Население 12 тыс человек! Продаю участок в самом центре станицы Крыловской на первой линии ул. Орджоникидзе. Пешеходный переход у фасада, отличный автомобильный и пеший трафик — идеальное место под торговлю, офисы, услуги. По выписке допускается строительство здания до 3 этажей с коммерцией на первых этажах, верхние этажи квартиры! Ключевые преимущества Первая линия, зебра у фасада — максимальная видимость. Центр станицы, плотная жилая застройка и поток автомобилей. Разрешено до 3 этажей (многофункциональное использование по документам). Удобный подъезд и возможность организовать парковку у дороги. По улице проходят городские коммуникации (электричество/освещение; остальное по запросу). Параметры Площадь участка: 6,3 сот. (~630 м²). Категория: земли населённых пунктов. ВРИ: многофункциональное использование до 3 этажей (коммерция на первых этажах). Адрес Краснодарский край, Крыловский р-н, Крыловское с/п, ст-ца Крыловская, ул. Орджоникидзе, 28. Кадастровый номер: 23:14:0301002:3204. Как связаться Пишите или звоните — пришлю выписку ЕГРН, схемы, дополнительные фото и отвечу на вопросы
Риелтор
Ирина Баняс
Документы проверены
четыре дня назад
28 июн, 11:02
Коммерческая земля・120 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Задонское с/пос, Ельбузд хут., улица Степная, 16А от Гигант
13 500 000 ₽

УСН

Продажа. Собственик. без комиссии возможна организации бизнеса. 2 линии электроснабжения 2 линии газоснабжения фасад на асфальт 135 метров Здоровье .Агро туризм .Глэмпинг.Кемпинг. выращивание .разведение . Охота рыбалка Все коммуникации в домах .баня.Конюшня на10 лошадей.сеновал . теплица .пруд .плодовые деревья .звероферма . пирс свой Береговая линия 80 м.
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Документы проверены
вчера
вчера, 12:51
Коммерческая земля・44 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Сальский район, с. Ивановка, улица Буденного, 71 от Гигант
1 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 2190330. Продается земельный участок, правильной формы. Категория земельного участка : Земли населенных пунктов, Земли сельскохозяйственного использования, для ведения личного подсобного хозяйства. Прекрасное место для ведения фермерского хозяйства. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
ВЛАДИС
Документы проверены
вчера
1 июл, 19:10
Коммерческая земля・18 сот.
Ставропольский край, Новоалександровск, Горная улица, 122А от Гигант
1 700 000 ₽

УСН

Продается земельный участок по адресу г. Новоалександровск, ул.Горная 122а, назначение: для общественно-деловых целей. на участке имеются капитальные постройки -гаражи, документы на ОКС недооформлены.Собственник.
ID 15194211
год назад
26 окт, 17:07
Коммерческая земля・1,5 га
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Багаевский район, Ажиновское с/пос, Карповка хут., улица Зеленая от Гигант
2 300 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок 1,52 га в х. Карповка (Ростовская область) Отличное предложение для организации тепличного хозяйства, сельхоз строений, сельхозпроизводства или складских помещений. Адрес: Ростовская обл., Багаевский район, хутор Карповка, ул. Зелёная, 1 Площадь: 1.52 га Кадастровый номер: 61:03:0020201:3 Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: -для размещения объектов специального назначения -для отделения 2 Расположение: Участок расположен в начале хутора, всего в 1.3 км от трассы РостовВолгодонск (60К-4.1). До ближайших населённых пунктов: -ст. Багаевская — 27 км -г. Семикаракорск — 26 км -г. Ростов-на-Дону — 80 км Инфраструктура: -Асфальтированная дорога до самого участка -Возможность подключения электричества (ЛЭП по периметру, см. фото) -Газ и вода — возможность подключения *Участок с частичным озеленением и старым строением (возможно использовать как базу под хозблок или под демонтаж) — требует минимального благоустройства перед началом использования. Юридическая информация: На участке имеется временное ограничение (арест), связанное с процедурой банкротства предыдущего владельца. В процессе снятия. Дополнительно: -Возможен разумный торг -Рассмотрю варианты обмена с вашей доплатой Все вопросы и подробности по телефону. Собственник. Прямая продажа.
Собственник
ID 124393054
Документы проверены
год назад
23 май, 21:20
Коммерческая земля・28,2 сот.
Только на Циан
Собственник
Крыловская
14 минут на транспорте
Краснодарский край, Крыловский район, Октябрьское с/пос от Гигант
42 360 000 ₽

УСН

Добрый день! Продается земельный участок площадью 28,24 сотки с промназначением, идеально подходящий для бизнеса или коммерческой деятельности. Участок имеет удобные съезды с оформленным сервитутом, что обеспечивает легкий доступ и возможность организации транспортной логистики. На участке уже имеются действующий арендатор, что создает стабильный доход с момента покупки. Это отличная возможность для инвесторов, желающих получать прибыль без дополнительных затрат на поиск арендаторов. Участок полностью оборудован необходимыми коммуникациями: -Лицензированная скважина для водоснабжения -Электроэнергия мощностью 60 Вт Удобное месторасположение с хорошей транспортной доступностью, рядом заправка Лукойл. Наличие арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Возможность расширения бизнеса или строительства новых объектов. Цена за сотку: 1500000руб.
Собственник
ID 131362244
год назад
21 июн, 12:22
Коммерческая земля・260 сот.
Только на Циан
Собственник
Тихорецкая, парк С
6 минут на транспорте
Краснодарский край, Тихорецк, улица Меньшикова от Гигант
77 700 000 ₽

УСН

Продается земельный участок общей площадью 25 879 кв.м., расположенный в г. Тихорецке Краснодарского края по ул. Меньшикова в зоне производственного назначения(склады, складские площадки). На участке имеются объекты недвижимости: ангар для хранения техники, административное здание с ремонтными мастерскими, склады, производственный цех, сторожка,сооружения- трансформаторная подстанция, автоматический шлагбаум,линия и мачта освещения,бетонный забор . На земельном участке также расположен собственный действующий подъездной железнодорожный тупик (повышенный) на 5 вагонов. Фасадная часть забора выходит на одну из центральных улиц города Тихорецка- ул. Меньшикова, участок с двумя заездами (металлические автоматические ворота), охраняется, есть система видеоконтроля и система сигнализации в помещениях, освещение. Территория участка благоустроена- частично имеет асфальтовое покрытие, частично гравийное. На участке имеются все центральные коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Участок расположен в выгодной транспортной доступности по отношению к краевым дорогам и трассам федерального значения М4-Дон, М29. Вокруг участка развитая инфраструктура, магазины, остановки общественного транспорта, производственные базы, две автозаправочных станции. Подходит для любой производственной и иной деятельности. Объекты имеют единственного собственника, не заложены, не арестованы, не обременены.
Собственник
ID 73184022
год назад
4 апр, 13:45
Коммерческая земля・2 сот.
Только на Циан
Собственник
Темижбекская
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Кавказский район, Темижбекское с/пос, Темижбекская ст-ца, улица Красная, 120 от Гигант
1 300 000 ₽

4 643 ₽/м²・УСН

Пpoдаeтся в цeнтpе станицы Темижбeкскoй магaзин (нeжилoе здaниe) c пл. 68 кв.м., кирпичнoe, 1965 гoдa пoстройки, oбpеменeний нет, pacпoлoжeн нa зeмeльном учаcткe с пл. 280 кв.м., здание и зeмля в сoбcтвенности, для создания пpибыльнoгo бизнeса. Meстo pаcпoложения дaннoгo oбъeкта дoвoльнo удaчноe, так как pядом находится жилой массив, в шаговой доступности от живых кварталов. Все коммуникации проведены в помещение, имеется широкая парковка для клиентов будущего магазина. Торг уместен.
ID 119029643
5 месяцев назад
27 янв, 16:37
Коммерческая земля・120 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Зерноград от Гигант
4 900 000 ₽

УСН

продам участок по адресу ; Зерноград ул Дзержинского 89 площадью 11,181 кВ м , можно использовать для размещения СТО, складов и иного коммерческого назначения 61:12:0040402:403
Собственник
ID 94439277
полгода назад
13 окт, 22:32
Коммерческая земля・346 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Зерноград от Гигант
33 000 000 ₽

УСН

Собственник Без комиссии Земельный участок производственного назначения Кадастровый номер ; 61:12:0040402:26 Фасад участка 317 м; глубина 102 метра Площадь участка 3.46 Га/ 346 соток Мощность электроэнергии 500кВт Любые дополнительные вопросы готов обсудить по телефону
Агентство недвижимости
ИП Бутенко И. Р.
Суперагент
вчера
вчера, 12:48
Коммерческая земля・120 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Аксайский район, Ленина хут. от Гигант
7 000 000 ₽

УСН

Продаю земельный участок промышленного назначения. Назначение под производство и склады (можно изменить вид разрешенного использования участка под вашу деятельность). Возможна продажа по частям. Могу продать часть земельного участка от 30 соток в любой конфигурации. Общая площадь земельных участков 1500 соток. Участок ровный, правильной формы. Электричество проходит прям по участку или рядом (в зависимости от выбранного участка). Газ по фасаду (в 5 метрах от участков). Вода скважина или можно протянуть трубу (1,5км). СОБСТВЕННИК, НЕ АГЕНТСТВО. Предоставляем РАССРОЧКУ ПО ОПЛАТЕ за земельный участок НА 12 МЕСЯЦЕВ. Хорошие соседи. Хороший подъезд - законный съезд с М4, с полосой разгона и торможения. Подъезд на участок с двух сторон, подъезд рассчитан на грузовые автомобили (фото дороги размещены). УЧАСТОК НАХОДИТСЯ 800 метрах от рынка Агро-молл. Активно развивающееся направление, вдоль участка трассы М-4. Очень высокий автомобильный трафик, удобная транспортная развязка. Низкая стоимость земли. ТОРГ. Участков несколько, площадь разная. УЧАСТКИ предлагаемые к ПРОДАЖИ: КН участка 61:02:0600016:3266 КН участка 61:02:0600016:4992 КН участка 61:02:0600016:5038 КН участка 61:02:0600016:3275 КН участка 61:02:0600016:3274 КН участка 61:02:0600016:3273 КН участка 61:02:0600016:3272 КН участка 61:02:0600016:3271 КН участка 61:02:0600016:3270 Возможная сдача в АРЕНДУ (в том числе в долгосрочную) по цене - 1 сотка 400 рублей за один месяц аренды (минимальный срок аренды 10 месяцев, минимальная площадь аренды от 30 соток).
Собственник
ID 77283768
неделю назад
22 июн, 23:37
Коммерческая земля・140 сот.
Только на Циан
Собственник
Ростовская область, Аксайский район, Ленина хут. от Гигант
3 499 000 ₽

УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ УМЕСТЕН! Продается земельный участок 140 соток! Хутор Ленина, поле 27, участок 19. С одной стороны от участка находится производство "Золотой колос", с другой стороны овощной рынок "Агро Молл". Вблизи трасса М4 Дон. Предполагаемое строительство авторемонтных боксов, складов и рынков. Пишите или звоните!!
Агентство недвижимости
Смени Квартиру
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 23:04
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в поселке Гигант Сальского района?
  • ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в поселке Гигант Сальского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:30,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:321,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:53,8 млн ₽