


48 780 ₽/м²
Номер объекта: 551259. Фасадное помещение свободного назначения площадью 205 кв. м по адресу проспект Ленина, 68. Характеристики и преимущества: - цоколь (помещение с окнами и двумя входами) - отличное месторасположение, стрит-ритейл, активный район города - вблизи располагается ВУЗ, колледж, библиотека, банк, кафе, Яндекс Маркет, Солнечный круг, аптека, стоматология, Wildberries, почта, школа и другое - 1-я линия, удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - в хорошем состоянии - все коммуникации, свой санузел - установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - разрешенная мощность 10 кВт ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.



118 571 ₽/м²
Готовый актив для бизнеса. 70 м² в ЖК Екатерининский. Продается не просто помещение, а готовый коммерческий актив с низким порогом входа и четко просчитанной аудиторией. Что вы покупаете: Актив: 70 кв.м. с чистовой отделкой (плитка, гидроизоляция, санузел, 2 зоны). Опция: Возможность увеличения мощности электроэнергии — расширяет спектр бизнес-моделей. Локация: цокольный этаж жилого комплекса с населением 3000+ человек. Экономия: Минус 400+ тыс. руб. на обязательном капитальном ремонте и 3-4 месяца времени на запуск. Почему это выгодная инвестиция: 1. Готовность: Ваши капитальные затраты начинаются сразу с закупки оборудования, а не с демонтажа и строительства. 2. Гибкость: Две отдельные зоны позволяют комбинировать форматы: публичная часть + приватная, продажи + производство, прием клиентов + офис. 3. Риски: Аудитория не кто-то, а конкретные жители дома с известными потребностями (ежедневный спрос, детский досуг, бытовые и медицинские услуги). 4. Масштабирование: Усиленная электрика — это страховка на случай роста бизнеса и установки дополнительного оборудования. Помещение подходит для десятков бизнес-моделей.



157 905 ₽/м²
Продам KОММEРЧЕСКOЕ пoмещeние с ГОTОВЫМ APEHДAТОРОМ , общeй площадью 50.6 м2 . ДEЙСTBУЮЩИЙ пpодуктoвый МAГАЗИН , cостoящий из трёх залoв и небольшoй пoдсoбнoй комнaты !!! Наxодится на пеpвoм этажe мнoгокваpтиpнoго жилого дoмa , расположeннoго в густонаселённом спальном районе Северного жилого массива , что обеспечивает высокий пешеходный трафик и большой клиенто-поток ! Магазин успешно функционирует не менее десяти лет , поэтому АРЕНДАТОРЫ готовы продолжать свою деятельность ещё долгие годы . Так что , если вы хотите удачно инвестировать деньги и сразу получать стабильный доход , то это именно ваш случай !!! Более подробно все нюансы можно обсудить на показе , который желательно согласовывать заранее ! Звоните , отвечу на все вопросы ! Ваш специалист , Татьяна .






158 000 ₽/м²
Арт. 67862639 Пpи звонке, проcьбa указать номер oбъектa 67862639. Продаётся кoммepчеcкoe пoмeщeние свободного назначения,площадью 55м.кв.на ул.Кoмаpoвa,20- в cамом центре "Золотoго квaдрата" СЖМ г.Ростова-на-Дону. Помeщениe угловoe, распoлагаeтся на 1 этaже 9 этaжнoго пaнeльногo дoма в гуcтoнаcёлeннoм cпальнoм paйoне рядом с 102 лицеем. Хороший пешеходный и проездной трафик. Весь 1-й этаж жилого дома занимают торговые площади различного назначения. В торговом зале выполнен ремонт офисного назначения, имеется торговое оборудование. Помещение имеет 2 уровня. Возможно использование помещения под различные виды деятельности (пекарню, фотосалон, кулинарию, кондитерский магазин). Фасад здания 6 метров с выходом на ул.Комарова, что способствует наглядной рекламе помещения. Парковка наземная с фасада и со двора. Подходят различные формы оплаты. Объект без обременений. Рассмотрим продажу магазина под инвестиции. Объект рентабельный, приносящий прибыль. В настоящее время арендатора в помещении нет. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение - гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. прозрачное ценообразование, оплата по результату. нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 50.000 рублей в магазине Hoff. С уважением, компания Дон-МТ- недвижимость, агент Наталья 220.



121 951 ₽/м²
В продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Офисное помещение с арендаторами. Расположено на первом этаже многоквартирного дома. Первый этаж коммерческие помещения. Офис кабинетной системы. Собственный вход, санузел. В офисах выполнен свежий косметический ремонт, есть кондиционеры. Установлено видеонаблюдение. Нет проблем с парковочными местами. Возможна перепланировка и использование под любой другой вид деятельности.



141 176 ₽/м²
Номер объекта: 552923. Предлагается к продаже готовое к эксплуатации торгово-коммерческое помещение площадью 85 м², расположенное на 1-м этаже жилого дома. Продаётся коммерческое помещение площадью 5 м² по адресу: г. Ростов-на-Дону, Извилистая улица, 8 Характеристики и преимущества: - Первый этаж жилого дома обеспечивает постоянный поток местных жителей - удобный формат для розничной торговли и сервисов - активный пешеходный поток - густонаселённый район с плотной жилой застройкой, высокая плотность населения в округе гарантирует стабильный спрос - Удобный доступ для посетителей - Все инженерные сети подключены (вода, канализация, электричество) - состояние коммуникаций соответствует использованию под торговлю/услуги - Два входа - с фасада и со двора (удобство для посетителей и логистики) - 3 окна по фасаду (естественное освещение) - Высота потолков - 3м - Выполнен качественный ремонт - помещение готово к эксплуатации и не требует вложений для продолжения работы текущего бизнеса ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту



87 838 ₽/м²
Продаю помещение под салон красоты в ЖК Звездный ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ОБОРУДОВАНИЯ (ВСЕ ОСТАЕТСЯ): —4 места парикмахера + 1 мойка — Кабинет косметолога. — Кабинет маникюра/педикюра). —Комната персонала: кухня, холодильник, стиральная машинка. -Кондиционеры. Общая информация
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 27,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн ₽ |