


16 286 ₽/м²
5 парковок в секции 3.2 по 14 кв.м. (цена за каждую) возможен торг. В условиях продолжающегося конфликта между Россией и Украиной, а также растущей напряжённости на Ближнем Востоке с участием США, мир сталкивается с рисками глобального кризиса. Инвестиции в недвижимость в Ростове-на-Дону, такие как машиноместа для сдачи в аренду, становятся надёжным способом сохранения капитала и получения пассивного дохода. Конфликт Россия-Украина длится уже четвёртый год. На Ближнем Востоке эскалация приводит к выводу войск США и угрозам ударов по их базам, что усиливает неопределённость и риски для мировой экономики. Эти события провоцируют рост цен на энергоносители, инфляцию и волатильность рынков. В кризисы недвижимость выступает "тихой гаванью": она сохраняет ценность от инфляции и девальвации, а аренда обеспечивает стабильный доход. В 2026 году, при высоких ставках и геополитических рисках, такие активы в Ростове-на-Дону позволяют хеджировать сбережения, привязываясь к реальной стоимости земли и услуг. Машиноместа в Ростове: выгодный вариант. Арендаторы не порвут обои, не сломают мебель и не затопят соседей. Покупка машиномест в Ростове-на-Дону окупается за 5-10 лет: средняя цена 1,5 млн руб., аренда около 5 тыс. руб./мес., с увеличением стоимости парковок, повышением спроса и стоимостью аренды, доходность возрастает. За 10 млн руб. (цена квартиры) можно купить 56 мест с доходом 6080 тыс. руб./мес. Это ликвидный актив с низкими расходами на содержание, востребованный в растущем городе-миллионнике. Продам 5 парковок в перспективном месте. Застройщик все распродал Торг уместен Две семейные парковки - парные Срочно Продаю в связи покупкой дома.



73 077 ₽/м²
Продаю гараж в центре города . Нежилое помещение ,комната 8, общей площадью 26 кв.м. Расположено в подвале 7-этажного дома. Есть официальная оценка гаража от июля 2025 г. По всем вопросам звоните или пишите в чат Продаю срочно , поэтому цена ниже оценки. Оценка (3 000 000) могу предоставить официальный документ. Торг уместен



94 118 ₽/м²
Продается подземная парковка (машино-место) в самом центре города. Удобный подъезд, автоматические ворота. Машино-место огорожено перегородкой, что исключает повреждение соседними машинами. Удобный въезд и выезд, парковка сухая, во время дождей не течёт. Данное место является отличным решением как для самостоятельного использования, так и для инвестиции под сдачу. Предыдущий владелец - юр. лицо - документы полностью готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112478 Номер в базе: 9621800



45 238 ₽/м²
Арт. 77856783 ВНИМАНИЕ!!! Срочно продаю двух уровневый гараж в самом центре города!!! Гараж расположен в парке Революции!!! Закрытая охраняемая Территория!!! Земля и гараж в собственности!!! Можно использовать, как склад!!! Можно так же достроить этаж сверху!!! Позвоните, возможен торг!!!

25 000 ₽/м²
Просторный гараж (мастерская) 32кв.м. и полноценный подвал 32кв.м., 380В, вода, сливная яма, туалет, интернет оптоволокно, отопление конвектор на балонном газе. Стены шлакоблок. оштукатурены и окрашены. Освещение и электро-разводка 220 380в. Высокие ворота , потолок 4м. Использовался как мастерская. Охрана, шлагбаум.


72 222 ₽/м²
Выгодное вложение в центр города: продается машиноместо в ЖК "Смычка" Престижное расположение в самом сердце Ростова-на-Дону ул. Лермонтовская, 89а. Ваш автомобиль будет находиться в закрытом паркинге с видеонаблюдением! Ключевые преимущества: Просторное место площадью 18 м² достаточно для любого автомобиля Второй уровень паркинга удобный доступ и быстрый выезд Современный отапливаемый паркинг защита от перепадов температур Круглосуточное видеонаблюдение Низкие коммунальные платежи существенная экономия Комфорт и безопасность: Закрытая территория нет риска угона или повреждения автомобиля Удобный доступ к вашему автомобилю в любое время суток Современные коммуникации надёжное электроснабжение и отопление Расположение в центре города даёт вам: Быстрый доступ ко всем ключевым точкам деловой и культурной жизни Удобные транспортные развязки Близость к основным достопримечательностям и деловым центрам Не упустите возможность приобрести надёжное место для вашего автомобиля в самом престижном районе города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки! Агентство недвижимости "Аякс" предлагает только актуальные и достоверные объявления, без фейковых объектов. Мы заботимся о безопасности и комфорте наших клиентов, поэтому гарантируем чистоту базы и прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести недвижимость вашей мечты! Арт. 111969105



30 000 ₽/м²
ЖК Гринсайд, продажа напрямую от застройщика! ДОМ СДАН! В продаже ПОДЗЕМНЫЙ паркинг (семейный, на 2 машины) , продаются только совместно! Увеличенная площадь 50м2 - возможно разместить не только автомобиль, но и другие средства перемещения. Паркинг трехуровневый, под домом, с доступом лифта для жильцов на каждый этаж. Можно приобрести в качестве ИНВЕСТИЦИИ, вне зависимости от того, есть ли у вас квартира в данном комплексе! Звоните, ответим на все вопросы и проведем показ в удобное для вас время



87 778 ₽/м²
Продаю машиноместо #12 в подземной парковке ЖК "Университетский". Свет, отопление, видеонаблюдение, автоматические ворота. Ширина машиноместа составляет более 3 м. Рассматриваю сдачу места в аренду за 12000 руб/мес. Общедолевая собственность. Оформление через нотариуса. Собственник






82 500 ₽/м²
Не пишите сообщений я их не увижу, пожалуйста ЗВОНИТЕ! Гараж, выделенный бокс на подземной парковке, не машиноместо а полноценный бокс свои стены и ворота. Круглосуточный доступ, охрана, видео наблюдение, автоматические ворота на въезде. Оформлено отдельной площадью со своим кадастровым номером 61:44:0000000:173838, бокс построен и оформлен официально застройщиком, Я СОБСТВЕННИК. Звоните за подробностями или посмотреть.


59 055 ₽/м²
Продается гараж в гаражном кооперативе. Чистое, сухое помещение, площадью 25,4 кв.м. Удобный въезд- выезд, ворота распашные. Кооператив рассчитан на 90 машин, круглосуточная охрана. Два выезда. В кооперативе есть ремонтные боксы. Объект недвижимости в собственности. Возможен небольшой торг!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 51,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн ₽ |