Доброго времени суток, потенциальные партнеры!
К Вашему вниманию представляю участок 65 соток, рядом с заправкой, автосервисом, шиномонтажом, а также здесь есть пункты выдачи Вб и озон, это означает, что на этой территории присутствует большой и стабильный трафик.
Данный район очень сильно развивается, особенно после открытия западной хорды, теперь весь поток будет идти по улице Пескова, а я напоминаю, именно на этой улице и находится наш участок, который вы можете приобрести у меня по очень вкусной стоимости
Пишите, задавайте свои вопросы, буду рад помочь предоставить для Вас и Вашего бизнеса очень удобную, проходимую/проезжаемую точку, которая поможет в достижении желанной Вами прибыли.
Ищем надежного партнера, который будет развивать свой прибыльный бизнес на данном участке
По стоимости в рамках рынка - 1 сотка - 2 млн ₽, вы будете в шоке, но мы в данном случае предлагаем условия, которые сильно интереснее рыночных, летняя распродажа, так сказать
Более подробно распишут для Вас:
Участок 65 соток в собственности, если по факту, то там больше будет, что не может не радовать, а именно +20 соток, которые можно использовать под стоянку/хранение без застройки, тут уже как Вам удобно будет
Участок удобно расположен за Заправкой и Автосервисом, подъезд хорошо спланирован и просторный для любого транспорта.
Данный участок находится в советском районе, на фасаде западной хорды, между пр.Стачки/Малиновского/Левенцовкой, буквально в 5 минутах от этих локаций, повторюсь, трафик, развязки, проходимость/проезд, здесь просто изумительные, где много людей - там больше внимания, а значит, и прибыли
Свет - 100 киловатт с возможностью увеличения, вода и газ по границе
Подходит абсолютно под все виды коммерческой деятельности
Отдельный въезд с улицы Пескова, это очень удобно
Также, если использовать участок под прямую торговлю, то есть проезд/проход через Заправку(АЗС), все без проблем просматривается с дороги
Цена очень вкусная и одновременно смешная - всего лишь 67 млн.р за всё, это низ рынка.
Сейчас рынок - 1.9-2 млн.р за стоку
По прогнозам, рынок по земле в данном районе будет расти в 2027 и далее, что логично
Возможно, такого варианта как у меня больше не будет, эта земля как биткоин в 2010 году, кто успеет взять по такой цене - будет пожинать результаты своего решения в следующие 10 лет.
И ещё очень важный момент:
Могу отмежевать от 30 соток, так как въезд на участок имеется с двух сторон, что также очень удобно, поверьте мне.
Но, если межевать, то цена за сотку будет выше, а именно - 1.5 млн ₽, что также все еще ниже рынка.
Участок готов к продаже, при быстром выходе на сделку можем чуть поторговаться.
Участок идеально подходит для любой коммерческой деятельности Гараж на бульваре Комарова в микрорайоне Северный в городе Ростов-на-Дону.
