Арт. 134596022 *****Эксклюзивное Предложение*****
Торг. Продаётся участок на берегу реки. Расположен в 80 км. на восток от г. Ростова-на-Дону, недалеко от цивилизации, но при этом в экологически чистом и тихом месте.
Река, на которой расположен участок, напрямую не соединяется с Доном и подпитывается родниками, благодаря чему вода в ней всегда чистая, что отличает это предложение от всех аналогичных. Ширина реки в этом месте более 160 метров и глубина более 5 метров. Уровень воды в реке в течение года практически не изменяется, может колебаться в пределах 20 см. На противоположном берегу живёт семья лебедей, а на участок прилетают журавли и цапли.
Участок ровный, прямоугольной формы, с видом разрешенного использования, позволяющим строительство, не затапливается. На территории участка отсутствуют солончаки- в отличии от близлежащих территорий, почвы здесь плодородные, хорошего качества. Собственный песчаный пляж, отсыпан в 2023 году. Береговая линия протяжённостью около 80 метров. Рыбалка на реке успешна круглый год. В зимние месяцы на реке становится хороший лёд.
Частный подъезд к участку от трассы около 1, 5 км. Отсыпан щебнем, закрыт двумя шлагбаумами. К участку подведено электричество. Высажены молодые деревья и цветущие кустарники.
Покупая этот участок, Вы приобретаете уникальную возможность реализовать самые смелые мечты: создать райский уголок для тихого семейного отдыха, или высадить плодовый сад, а при осуществлении перевода в зону рекреации (по ПЗЗ)— построить базу отдыха с собственным пляжем, разместить на участке гостиницу, спортивный лагерь, глэмпинг, кемпинг, коттеджный комплекс и т. Д. , что делает участок великолепным вариантом для инвестиций.
Для заинтересованных в покупке предоставим готовый проект благоустройства и озеленения территории.
Ваши предложения ??
Реальному покупателю хороший торг.
Звоните прямо сейчас- и вы получите дополнительную информацию и сможете договориться о просмотре!
Проведем сделку с безопасным расчётом и электронной регистрацией и титульным страхованием.
Сделаем страховку на ваше новое имущество.
Легко купить :
Не упустите прекрасную возможность приобрести недвижимость и совершить безопасную сделку прямо у нас в офисе в г. Азове, ул. Пушкина, 62.
#участокуреки#участоксосвоимберегом#свойберег#сво йпляж#участокдляотдыха#рекреационноеназначение#уча стокдляотдыхаирыбалки#рыбалканасвоемучастке#
