Продажа домов с участком 6 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области
7 900 000 ₽
Представьте место, где утро начинается с пения птиц и чашки кофе на просторной террасе, а вечер заканчивается в кругу близких под шелест берёз и аромат цветущего сада.
В станице Мелиховская, всего в нескольких минутах ходьбы от живописного берега Дона, продаётся уютная дача, созданная для отдыха, спокойной жизни и счастливых семейных моментов.
На ухоженном участке расположен просторный дом площадью 113 м² с террасой, где приятно встречать рассветы и наслаждаться летними вечерами. Для гостей предусмотрен отдельный гостевой дом с собственной террасой площадью 25 м².
Особая гордость участка — большая лаунж-зона под кронами взрослых берёз. Это место, где хочется проводить выходные с семьёй, устраивать душевные встречи с друзьями или просто наслаждаться тишиной и природой.
Территория продумана до мелочей: летний душ, туалет, хозяйственное помещение и удобная парковка на четыре автомобиля. Внешний контур участка оформлен живой изгородью, создающей ощущение приватности и уединения. Внутреннее ограждение выполнено из натуральных камышовых матов с отделкой из лиственницы и декоративной подсветкой.
Участок буквально утопает в зелени. Здесь раскинулся плодовый сад, небольшой огород для свежих овощей и зелени, два просторных газона для отдыха и игр. Более 100 хвойных растений — туи, можжевельники и сосны — создают атмосферу собственного парка. Дополняют эту красоту розы и множество декоративных растений, благодаря которым сад остаётся привлекательным весь сезон.
Эта дача — место, куда хочется приезжать каждые выходные и где легко представить счастливые годы жизни рядом с природой.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Продаёт собственник. Возможен торг. Цена снижена до 20 июня.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
9 420 000 ₽
Федеральная компания "Полезные Люди-союз риэлтор"
Представляем эксклюзивную продажу !
Дом 122 м² у Дона (200 м) с газом. 1-я линия, станица Мелиховская
Не пропустите Супер Вариант!
Новый 2-х этажный дом, первая линия от Дона — до воды 200 м.
Общая площадь 122 кв.м.
Что уже сделано:
• 1-й этаж — тёплый пол (плитка), стены оштукатурены.
• Газовый котёл, вода из скважины.
• Стены: газоблок + кирпич.
• Земля в собственности, межевание, 6,4 сотки.
• Натяжные потолки, ламинат, в мокрых зонах плитка.
• Сантехника и электричество — полностью готовы.
Вам осталось только поклеить обои по своему выбору.
Большое преимущество большой закрытый двор!
Наше Агентство "Полезные Люди-союз риэлторов" Оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования и полное Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Сертификата юридической проверки объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости! С нами Надежно и Безопасно!
Арт. 100101210
Только на Циан
4 500 000 ₽
Номер в базе компании: 225188.
Продается комфортабельный дачный комплекс из контейнеров на сваях в х. Коныгин прямо на песочном берегу реки Дон, по цене ниже рыночной.
Характеристики
Площадь коттеджного комплекса из контейнеров на сваях составляет 68.9 квадратных метров. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Особенностями планирования дома являются просторная кухня, раздельный санузел, терраса. К преимуществам предложения относятся:
- встроенная бытовая техника
- встроенная кухня
- терраса
-Забор частично из проф. листа, 3D забор
-свой пляж
- раздельная планировка комнат.
Коммуникации: свет, скважина. Участок площадью 6 сот.. На участке расположены мангальная зона. Предусмотрен въезд для автомобиля, навес.
Расположение
Отдельное преимущество объекта это шикарный вид на Дон, есть свой песчаный пляж.
Инвестиции
Дом отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 7% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене. Можно использовать как базу отдыха.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 000 000 ₽
Уютный домик в 100м от церкви,реки,леса, в 5 мин .на транспорте до реки Дон. Восточная окраина станицы. Чудесное место для отдыха, рыбалки, купания.Экологически чистый район. На участке скважина с чистой природной водой, фруктовый сад и виноградник.Дом просторный,светлый с большими окнами,построен из теплого материала, прекрасное газовое отопление ,современный газовый котел ,вода от насосной станции в доме и на улице. Рядом летняя кухня. Может разместиться большая семья. Один собственник.
Только на Циан
2 850 000 ₽
Продаю дом кирпичный и дом "Гостиная" на одном участке 11сот, в ст. Николаевской ул.8 Марта дом 6. Ростовской обл.,в кирпичном доме,четыре комнаты. В доме газ ,отопление ,горячая вода, водопровод,канализация,потолки высокие,комнаты светлые просторные, имеется санузел,нормальный ремонт, асфальтированная дорога у дома,магазин на против дома.Собственник один на два дома.
5 800 000 ₽
Предлaгаем вашему внимaнию дом в живoписном станицe "Kочетовская" на берeгу реки Дон, гдe чeредуются захватывающие пейзaжи и блaгоуxающий cвежий вoздуx, coздавaя атмoсфeру нaстoящeгo благополучия и умиpoтвоpeния.
Это простpaнство, coздaннoe кaк для ежeдневной жизни, так и для неповторимого отдыха, окруженное природной красотой и комфортом.
Современный дом площадью 107 кв.м., расположенный на участке в 37.3 соток, ждет вашего внимания.
Особенностью дома является продуманная планировка: три отдельных входа.
( Можно использовать как гостиничный бизнес).
В каждой комнате свой сан узел и просторная душевая.
Есть каминная зона.
В дом заведены все коммуникации ( все необходимые документы и разрешения
есть). Вся мебель и бытовая техника остается.
Так же есть погреб, широкий и просторный ( полочки для хранения ).
Мастерская ( где вы можете хранить рабочий садовый инвентарь).
Помимо всего, на участке у вас будет собственное парковочное место.
Рядом "Пятерочка". За 5 минут вы дойдете до речки.
Отдельно можно приобрести участок 13,3 сотки за 900 000 руб.
Не упустите шанс стать владельцем этого превосходного дома, где каждый день может быть похож на отпуск. Звоните нам сегодня, чтобы узнать больше и запланировать просмотр!
Пoдходят все виды расчета, юридическую чистоту сделки гарантируем!
АН ГАРАНТ
Наталья — ваш эксперт в недвижимости с гарантией успеха !
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продаю дом в самом центре станицы Мелиховской, до магазинов (в том числе и сетевых таких как Пятерочка и Магнит), остановки общественного транспорта, аптеки и поликлиники 5 минут пешком. До Дона с его песчаными пляжами 5 минут на автомобиле. В станице есть школа, детский сад, дом культуры с кружками для детей. В доме есть все самое необходимое для проживания (остаются мебель, посуда и тд). На участке имеются кирпичные гараж с ямой, летняя кухня, мастерская, хозяйственные постройки для содержания сельхоз животных, под домом подвал. Межевание проведено, один собственник, без долгов и обременений, документы готовы к продаже.
Только на Циан
800 000 ₽
в первое время можно спокойно жить в доме, в последующем конечно потребуется косметический ремонт,туалет и душевая кабинка в доме, проводка в доме вся поменяна около 2-х лет назад, есть летняя кухня, небольшой гараж, дом находиться в центре хутора, напротив магазин, озон и остановка транспорта. во дворе есть колонка но воды мало нужно наверное пробивать поглубже, но по улице проведён подземный водопровод, колодцы находяться прямо напротив двора, можно провести воду во двор.
Только на Циан
1 550 000 ₽
Идeaльный земельный учacток для cтроительствa домa - на бeрегу Дoна, 10 сотoк в cтaницe Meлиховскoй, ул. Набеpежнaя, 47, в живoпиcнoм мeсте, Pядом, на великoй русcкой рeке раcпoлoжены бaзы отдыxа с отличным пecчаным пляжем "Tиxий Дон" и "Малaя пpистань". Ecть яxт-клуб и лодoчнaя стaнция. B совpемeнной станице есть все для активной жизни: школа, детские сады, врачебная амбулатория и дом культуры. Есть новый сквер с зоной отдыха, спортивными и детской площадками. Восстановлена Свято-Преображенская церковь. В станице также есть форелевое хозяйство и ферма по выращиванию рыб ценных пород. Впрочем, посмотрите ролик о станице Мелиховской, у нее богатая история с 1594 года, есть чем гордиться земле русской!
На участке можно поставить быстровозводимые модульные домики и сдавать в аренду. Мелиховская входит в ТОП-15 самых красивых мест Ростовской области и сюда едут люди со всей России. А можно построить ДОМ на Дону для своей семьи и начать новую жизнь! Есть возможность подключения к электричеству, газовому снабжению,воде.
КН 61:39:0600016:965. "Покупайте землю - ее больше не производят", - сказал МаркТвен много лет назад...
Только на Циан
700 000 ₽
Домик расположен в красивом месте,тихий уголок хутора.Рядом протекает ручей-балка,которая впадает в реку Кундрючья и река протекает метров100 от дома. На участке есть фруктовые деревья,яблони(вишни небольшие дикие и Владимировка,маленькая груша) Вода чистейшая из подземного озера,так же есть скважина для полива.
Только на Циан
4 100 000 ₽
Внимание Реально классная недвижимость Месторасположение просто ОГОНЬ
Эксклюзивный договор с агенством, документы готовы к быстрой сделке, показ в любое время
В прекрасной казачьей станице Кочетовской, прямо в центре. выставлен на продажу крепкий, тёплый и сухой дом
Все удобства, газ ,вода - скважинаВ доме есть всё для комфортной жизни
Всё ухожено, цветы, сад, виноградники, БАНЯ НА ДРОВАХ, ЭТО ПРОСТО РАЙСКОЕ УДОВОЛЬСТВИЕ
И БАТЮШКА ДОН в шаговой доступности ( минут 15 пешком)
Спешите, звоните, любители охоты, рыбалк, свежего воздуха, натуральных деревенских продуктов - это просто МЕЧТА каждого ЦЕНА СУПЕР для такой недвижимости
В нашем агенстве как всегда только самые лучшие и реальные объекты по адекватным ценам, у нас самая низкая комиссия, и с нами всегда выгодно и надёжно
Только на Циан
Проверено в Росреестре
790 000 ₽
Продаю дом 47,9 КВ.м, на участке 14 соток, есть хозяйственные постройки: летняя кухня 19 КВ.м. 2 сарая, ледник.
Коммуникации не проведены. Во дворе колодец, туалет. Дом требует ремонта (давно никто не живёт).
Дом расположен в живописном районе, рядом река Северский Донец, заповедник.
Только на Циан
6 000 000 ₽
Продаётся дом 89.7 м2 в хорошем жилом состоянии на 7 сотках земли. Большая кухня с выходом на задний двор с крытой зоной отдыха, 3 спальни , зал, большая прихожая , туалет и большая ванная с душевой кабинкой и угловой ванной. Также из дома можно войти в тёплый гараж 53.8 м2 на 2 машины с ямой и подвалом который работает , как автосервис (есть возможность оставить оборудование для дальнейшего бизнеса) .Во дворе есть , теплица , хоз постройки , детская площадка и место для бассейна. Также во дворе есть плодовые деревья и место для грядок .К дому пристроен склад для хранения вещей 35м2 В доме есть подвал. Дом находится в хорошем месте , рядом детский сад, в шаговой доступности, магазины, рынок, Сбербанк.
Цена 6 500 000р. Возможен торг.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Два примыкающих друг к другу участка, оба по 8,5 соток. Расположены в шаговой доступности от живописного берега реки Дон в тихом, спокойном месте на первой линии. Идеальное местоположение для строительства дома, прекрасное место для рыбалки. Рядом с участками проходит газ и расположен этно-археологический комплекс "Затерянный Мир".
Только на Циан
3 450 000 ₽
Каталожный номер — H083333
НЕ ФЕЙК. Продаётся дом в хуторе Калинин с прямым проходом к реке Дон.
Преимущества:
живописное место вдали от городской суеты;
удобный выход к реке — для купания, рыбалки и прогулок;
достаточно пространства для сада, огорода или зоны отдыха;
подходит для круглогодичного проживания или отдыха на выходных.
Идеальный выбор для тех, кто ценит природу, тишину и простор.
Подходят любые виды расчетов!
Сотрудничаем с банками-партнерами!
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки!
Есть возможность увеличить участок до 12 соток.
Помощь в покупке и продаже недвижимости
в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону!
Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!
Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!
Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании!
Все виды ипотек!
Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!
Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону!
АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!
Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками"
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Только на Циан
5 999 000 ₽
Арт. 107414354 Продается 2-х этажный дом. Новостройка. Газоблок, обложен кирпичом. На первом этаже площадь 57,3 КВ.м., на втором этаже -79,1 КВ.м. Большой гараж. На каждом этаже санузел. 2-х контурный котел, газовая плита, теплые полы на 1 этаже. Мансарда утеплена, обшита гипсокартоном.Металлопластиковые окна. Оштукатурены стены. Крыша - металлопрофиль. Свет, вода, газ проведены в дом и подключены. Большой подвал .Дом под чистовую отделку!!! Документы готовы к продаже. Сделано межевание. 17 соток земли, 2 балагана. Подходит под сельскую ипотеку! Обращаться к Валентине Ивановне Хандусенко.
В шаговой доступности школы, детсады, сеть магазинов: Пятёрочка, Магнит, Магнит- косметик, Чижик, Победа, ТЦ, др.,станции техобслуживания, остановка автобуса и пр. Документы на продажу готовы. Показ в удобное для вас время. Спешите! Звоните!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 050 000 ₽
Продаем дом с соседим участком, общей площадью 45-50 соток, во дворе хоз постройки , гараж, 4 больших теплицы - 3 по 18 мет, одна 33 метра и 2 рассадника, 2 скважины.,газовые трубы подвели до забора, в следующем году будет!, В селе есть в общем 4 школы, 4 детских сада, магнит, пятёрочка, Вб, озон, почта России, скоро откроется fix прайс, так что рабочее место можно спокойно найти!
Только на Циан
2 000 000 ₽
Caмaнный дом, oблoжeнный кирпичём 1960 года постpойки! Плoщадь дома 120 кв. м. Есть охранное видеонаблюдение и сигнализация. В домe имеeтcя гaз, вoдa, cвeт, канализация,санузeл,установлeн нoвый гaзoвый кoтёл.В доме имeется вcя неoбхoдимая мeбель - заxоди и живи! Во двope имеeтся:нaвес для aвто или oтдыxа, флигель, оборудoвaнный гaзoм плoщадью 30 кв. м., глубoкий нeпpoмeрзaeмый подвал,сарай для хранения кормов и содержания домашних животный, сарай для содержания свиней,сенник для сена,навесы для коров,помещения для кур, уток и т.д.,лёгкий некапитальный гараж со смотровой ямой для авто,два колодца с водой и насосом, бассейн для хранения питьевой воды, два уличных туалета, огороженный сад-огород с плодоносящими деревьями и 70 соток земли для посевов зерновых, подходящий к пруду с рыбой!
Только на Циан
13 500 000 ₽
Арт. 133226238 Предлагаем вашему вниманию уникальный дом на первой береговой линии реки Дон.
Это не просто загородная недвижимость, это образ жизни для тех, кто ценит простор, комфорт и красоту природы. Высокий берег гарантирует абсолютную защиту от подтоплений.
Локация и инфраструктура:
Первая линия у воды, собственный выход на пристань (всего 5 метров от забора).
Рядом развитая инфраструктура: яхт-клуб, гольф-клуб, паромная переправа в Старочеркасск.
Удобство для автовладельцев:
Три машиноместа на улице + отапливаемый гараж на 1 машину с входом в дом.
Важно: В гараж заезжает крупный кроссовер или джип (Highlander, Outlander и аналоги).
Пространство и планировка:
Общая площадь позволяет разместить большую семью и принимать гостей с максимальным комфортом.
Цокольный этаж (подвал): Полноценное пространство на всю площадь дома. Идеально подходит для обустройства бильярдной, домашнего кинотеатра или тренажерного зала.
1-й этаж: Закрытая веранда, спальня (или кабинет), просторная кухня-столовая, гостиная с выходом на ухоженный задний двор.
2-й этаж: Две просторные спальни, санузел, большой балкон с видами.
Техническое оснащение и интерьеры:
Дом полностью готов к проживанию — остается только наслаждаться.
Инженерия: Итальянский котел Beretta, теплые полы по всему дому, сплит-системы во всех комнатах (на 1-м этаже, кроме кабинета).
Чистота и безопасность: Ролл-ставни на всех окнах, охраняемая территория.
Отделка и мебель: Высокий уровень премиум-класса. Мебель, двери и лестница — из массива ценных пород дерева. Итальянская плитка, мебель и сантехника. Электроарматура Legrand (Франция).
Оснащение кухни: Два холодильника (Toshiba, Bosch), стиральная машина Bosch, посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф Hotpoint.
Благоустройство и экстерьер:
Шикарное ландшафтное озеленение участка.
Выход к воде в 5 метрах от забора.
Условия:
Все, что вы видите на фото, остается новым владельцам. Дом готов к въезду.
Звоните и пишите прямо сейчас! Покажу дом в удобное для вас время, отвечу на все вопросы.
агент Ольга
Комиссия агентству оплачивается дополнительно.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
850 000 ₽
Жилой дом, деревянный.несколько комнат, подвал.площадь комнат 25 м кв
просторный угловой участок 29,9 соток.Удачное расположение для отдыха и бизнеса.Отличная набережная и рыбалка. Комуникации на участке.электричество в доме, вода из скважины.газ рядом на границе участка возле соседа.
Находится в живописной станице Кочетовской. На тихой улице с видом на грибной лес, Храм.
удобный подьезд, возможно сделать с трех сторон к участку, по карте можно увидеть.неподалеку дорога на глэмпинг "три воды"
В станице развитая инфраструктура:
школа, магнит, петерочка, аптека
продажа прямая. собственник один, документы готовы. оба обьекта земля и дом в егрн. межевание сделано.
По дому: жилой, теплый в холодное время, прохладный летом, сам жил в нем. состоит из коридора , помещения для готовки еды, спальни вся площадь 25 кв. м есть подвальное помещение, большое. : во дворе растут фруктовые деревья, абрикос, яблоня,грецкий орех.
остались хоз постройки. видео могу выслать. вода питьевая из скважины постоянно.
остальная информация и возможность посмотреть по созвону, на даче проживают арендаторы.
все вопросы по телефону уточняйте у меня, продажа от собственника удачи
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Новочеркасск
- Родионово-Несветайский район
- Константиновск
- Пролетарский район
- Обильненское с/пос
- пос. Матвеев Курган
- Волгодонской район
- Зерноград
- Кагальницкая ст-ца
- Бессергеневское с/пос
- Калининское с/пос
- Багаевское с/пос
- с. Песчанокопское
- Донецк
- Кагальницкое с/пос
- с. Синявское
- Андреево-Мелентьевское с/пос
- Сальский район
- Белая Калитва
- Кагальницкий район
- с. Дубовское
- Гигантовское с/пос
- Красносулинский район
- с. Новобессергеневка
- Нахичевань
- Ольгинское с/пос
- Зерноградское городское поселение
- Новошахтинск
- с. Николаевка
- Кручено-Балковское с/пос
- Верхнеподпольный хут.
- Старостаничное с/пос
- Семикаракорск
- с. Самарское
- Недвиговское с/пос
- Мелиховская ст-ца
- Красюковское с/пос
- Рассветовское с/пос
- Батайск
- Старочеркасская ст-ца
- Аксай
- Каменск-Шахтинский
- Ростовская область
- Таганрог
- Волгодонск городской округ
- Новоалександровка хут.
- Рогожкинское с/пос
- Большелогское с/пос
- Романовская ст-ца
- Новочеркасск
- Цимлянск
- Сальск
- Багаевская ст-ца
- Сальск
- с. Покровское
- Каменоломни рп
- Нижнепоповское с/пос
- пос. Тарасовский
- Гуково
- Азовский район
- Грушевское с/пос
- пос. Орловский
- Глубокий пгт
- Пролетарск
- Краснодонецкое с/пос
- Азов
- Приморское с/пос
- пос. Коксовый
- Красный Сулин
- Калинин хут.
- Ажиновское с/пос
- пос. Чертково
- Зерноградский район
- Семикаракорский район
- Кутейниковское с/пос
- Октябрьский район
- Аксайский район
- Красный Крым хут.
- Щепкинское с/пос
- Волгодонск
- Вареновское с/пос
- Новоалександровское с/пос
- Истоминское с/пос
- пос. Целина
- Багаевский район
- Ростов-на-Дону
- Батайск
- Цимлянский район
- Елизаветинское с/пос
- Аксай
- Обливская ст-ца
- Задонское с/пос
- Петровское с/пос
- Шахты
- Ленина хут.
- Большой Лог хут.
- Синявское с/пос
- с. Крым
- Волошино хут.
- Тацинская ст-ца
- пос. Зимовники
- Новошахтинск
- Зверево
- Самарское с/пос
- Большесальское с/пос
- Семикаракорское городское поселение
- Новобессергеневское с/пос
- Цимлянск
- Морозовск
- Белокалитвинский район
- Ростов-на-Дону
- Мишкинское с/пос
- Чалтырское с/пос
- Тацинский район
- Неклиновский район
- Вешенская ст-ца
- Рудаков хут.
- Романовское с/пос
- Красновка хут.
- Красный Сулин
- Грушевская ст-ца
- Константиновский район
- Миллеровский район
- пос. Рассвет
- Кривянское с/пос
- Мясниковский район
- Родионово-Несветайская сл.
- Каменский район
- Белокалитвинское городское поселение
- Зверево
- Волгодонск
- с. Пешково
- Миллерово
- Мишкинская ст-ца
- Ольгинская ст-ца
- с. Чалтырь
- Ростовская область
- Апаринское с/пос
- Поляковское с/пос
- Азов
- Таганрог
- Белая Калитва
- пос. Юловский
- Шахты
- Рыбасовское с/пос
- Морозовский район
- пос. Веселый
- пос. Персиановский
- Пролетарск
- Шолоховский район
- Гуково
- Семикаракорск
- с. Андреево-Мелентьево
- Егорлыкская ст-ца
- с. Круглое
- Краснокрымское с/пос
- Мелиховское с/пос
- Каменск-Шахтинский
- Михайлов хут.
🏠 Как купить дом с участком 6 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Усть-Донецком районе Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 4 домов с участком 6 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с участком 6 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 68,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с участком 6 соток в Усть-Донецком районе Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 56,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 121,5 м²