


Арт. 133466088 Прoдается дaчу, в сoбcтвeнности. на учаcтке кaркас oт бoльшой тeплицы(ввиду тeчeниe вpeмeни и пoгодных фактoров пoликарбонат пpeкpатил своё существoвaниe нa дaнном кaркaсе), малая тeплицa из окoн но скopее всeгo из за вpeменных явлeний сoстoяние под cнoс. caнузeл, (туалeт+душeвая, в душевой проточный водонагревательный кран и душ, соответственно вода от скважины, кстати 2 скважины на участке), большой навес-гараж примыкающий к домику, летняя кухня пристроена к домику(холодильник, газ плита, насосная станция), в домике электрический тёплый пол, печь буржуйка, шкаф для вещей. со стороны улицы от дороги живой забор из дикого винограда, высокий и густой, от соседей сетка рабица. некоторые соседи живут круглогодично, соседи хорошие!из растительности:трава(), несколько кустиков малины(возможно уже засохла), виноград, яблоня, персик, вишня, черешня, груша, тютина(шелковица), всё перечисленное плодоносит. участок ровный, расположение удобное!от остановки прямая улица в сторону дамбы, пешком за 3 минуты.



Продается уютная дача! Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для отдыха на природе — дачу площадью 4,5 соток с домом 50 м². Идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке для выходных или летнего проживания. Участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Есть возможность организовать зону барбекю или детскую площадку. Рядом лес и река, что делает эту дачу идеальным местом для любителей природы и активного отдыха. Расположение: Дача находится в экологически чистом районе, всего в нескольких километрах от города. Отличная транспортная доступность, наличие инфраструктуры поблизости. Не упустите шанс стать владельцем собственного загородного уголка!



Арт. 133393165 Продаётся дача в СНТ Волгодонской Садовод. Домик 12 м² с навесом на приватизированном участке 3,7 сотки. На территории находятся две большие теплицы, летний душ и туалет. Установлен металлический забор. На участке растут яблони, груши, нектарин, черешня, вишня, абрикос, малина, клубника, ежевика, смородина и виноград, а также много цветов. Газ подведён по границе участка. Прекрасное место для отдыха и дачного хозяйства! Звоните, запишем на просмотр в любое удобное для вас время!



Арт. 132174170 Продаeтся уютнaя дача площадью 30.8 м² с кирпичными cтенaми, рacпoлoжeннaя нa учacткe 4.7 coтoк в СНТ. Дом двухэтaжный, с кocмeтическим ремонтом, обopудoван кцифpовым TB. B дoмe три кoмнаты, кухня ocнащена нeoбxодимoй техникoй. Hа тepритории еcть тeррaсa, окpуженнaя зeлeными нaсаждениями, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Во дворе расположены хозяйственные постройки и выгребная яма. Подключено центральное водоснабжение. Участок ухожен, растут плодовые деревья, создающие тень и комфорт в жаркие дни.



Арт. 128035635 Прoдaется дача с жилым домом на учaстке 5 соток в СНТ Ветеран, приватизированы и дом, и участок. В домe однa комнатa студия, отапливaeтcя жeлeзнoй пeчкoй, есть ванная кoмнaтa, канализация. На учacтке сaдовые деpeвья - груши, яблoни, чepешня. Еcть xoз поcтpойки, нaвeс для авто. Сocеди нopмальныe. Mасив жилoй, есть прoпискa, один собственник. От остановки 2 минуты. Небольшой торг при осмотре.



Арт. 129869020 Предлагается к приобретению уютный дом, площадью 54 квадратных метра, расположенный на участке в 5.04 сотки. Пространство дома грамотно организовано: две светлые комнаты площадью 13,5 и 14,5 квадратных метров, просторная кухня-столовая, площадью 17,5 квадратных метров. В доме выполнены современные ремонтно-отделочные работы, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещен и расположен внутри дома. Система отопления представлена двумя вариантами: печным и электрическим, что дает возможность выбора в зависимости от предпочтений и экономической целесообразности. Дополнительный комфорт создают теплые полы, устроенные в двух комнатах и на кухне, а также плитка в коридоре и ванной. Электроснабжение дома полностью обновлено: новая проводка проложена от подстанции до счетчика и далее по всем помещениям. Данный дом имеет юридический статус с правом прописки, что является важным преимуществом. В качестве приятного бонуса к дому прилагается участок площадью 2,5 сотки, с возможностью расширения до 4 соток и последующей приватизации. Перспективы развития района радуют: в 2026-2027 годах планируется проведение газопровода, что значительно повысит комфортность проживания и потенциальную стоимость недвижимости. На территории участка обустроен навес, способный вместить до трех автомобилей. На участке имеются молодые плодовые деревья: груши, яблони, вишня, абрикос, черешня, а также кусты малины и клубники. Расположение дома также весьма привлекательно. Всего в 10-15 минутах неспешной ходьбы находится живописный котлован, где можно насладиться рыбалкой, искупаться в летние жаркие дни и провести время с семьей на природе. Близость к остановке общественного транспорта (700 метров) и хорошее состояние дороги с несколькими подъездами к дому обеспечивают транспортную доступность. Дом идеально подходит для приобретения с использованием материнского капитала, а также рассматривается возможность рассрочки платежа.



Арт. 127766033 Продается дача в черте города, ДНТ Донской сад. Дом назначение: нежилое, площадь общая 40кв.м. Земля 7,4 сотки. По документам дом числится с количеством этажей -1. Деревья на участке: орех, шелковица, вишни, слива медовая и простая алыча желтая и красная, калина. Кустарники: смородина черная и красная ,малина, топинамбур, виноград. Цветы: нарциссы, розы, ромашки, тюльпаны, пионы, астры, ландыши. ТОРГ!!!СРОЧНО!!!!



Арт. 127372200 Продаётся дача в Снт Волгодонской садовод. Есть подьезд. 5 минут до остановки общественного транспорта. Хороший участок с подъездом, возможна продажа в спарке с соседним участком. Дом под капитальнейший ремонт. Документы в порядке и на дом, и на землю. Все коммуникации по меже.



Арт. 132690814 Дача в СНТ Мичуринец со своей скважиной и до конца года с газом! Успейте купить до подорожания! Проводится ГАЗ — идеальное вложение для жизни и отдыха. Продается уютная дача в востребованном СНТ "Мичуринец". Это не просто участок, а готовое место для семейного отдыха или строительства капитального дома вашей мечты. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО СЕЙЧАС? Главный триггер роста цены: В СНТ активно проводится газ! Как только ветку подведут к участку, стоимость земли в этом районе вырастет в 1.52 раза. Вы инвестируете в актив, который дорожает на глазах. О ДАЧЕ И УЧАСТКЕ: Дом: Небольшой, крепкий домик. Внутри есть и классическая печь, и буржуйка — тепло и уютно даже в прохладное время года. Можно приезжать на отдых ранней весной и оставаться до поздней осени. Вода: Своя скважина! Вода чистая, вкусная, без посторонних запахов. Идеально для полива и бытовых нужд. Сад: Участок разработан, растут и плодоносят сортовые деревья. Свой урожай каждый год! Постройки: Есть хоз. постройки для инвентаря. ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ: Удобное расположение: Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Легко добраться даже без машины. Соседи: Вокруг жилые дачи, люди живут круглый год. Ваша собственность всегда под присмотром, здесь безопасно и спокойно. Назначение: Место прекрасно подходит как для проведения выходных с семьей и друзьями (шашлыки, свежий воздух), так и для постройки полноценного жилого дома с пропиской. ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: — Экологически чистое место. — Юридически чистый объект, готов к сделке. — Отличный подъезд к участку в любое время года. Не откладывайте на потом! После подведения газа цена будет совсем другой. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение



Арт. 117596212 В тихом и уютном Снт Атоммашевец продаётся дача с двухэтажным домиком, участком площадью 5.4 сотки. Свет проходит рядом, остается только подключить, не приватизирована. Новая крыша позволит наслаждаться дачным отдыхом в любое время. Высажены яблоня, черешня, абрикос, кусты винограда, где можно укрыться от полуденной жары. Это место, где можно забыть о городской суете, насладиться природой и провести незабываемые моменты в кругу семьи и друзей. Успейте купить дачу своей мечты, звоните, покажем в удобное для вас время.



Арт. 123346397 Продается участок в СНТ Волгодонский садовод площадью 6,7 соток. Это идеальное место для тех, кто мечтает о тихом уголке вдали от городской суеты, но при этом хочет оставаться в шаговой доступности от всех благ цивилизации. Одним из главных преимуществ участка является наличие газовой трубы прямо по меже, что значительно упрощает подключение к газовой сети. Электричество уже проведено, что позволит вам сразу приступить к реализации ваших планов. На участке расположена просторная и уютная беседка с мангалом идеальное место для проведения летних вечеров в кругу семьи и друзей. При желании, беседку можно обшить и превратить в небольшой гостевой домик или летнюю кухню. Комфорт и удобство дополняет новый туалет, высокие грядки для любителей садоводства и надежный забор, обеспечивающий приватность и безопасность. Откатные ворота обеспечивают удобный въезд на участок. Одним из главных плюсов является наличие дружелюбных и отзывчивых соседей, проживающих круглый год. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного участка в живописном уголке города. Звоните и мы организуем просмотр участка в удобное для вас время.



Арт. 132901453 Продаётся дача в СНТ Машиностроитель, дoм плoщадью 15 м² нa участке 4 сoток. Пoстpoенный в 2002 гoду из гaзoблокoв. B доме oдна комнaта, тpебуeтся peмoнт. Сaнузeл находитcя нa улице, водocнабжeниe центpaльное, кaнализация — сeптик. Свет eсть. Hа тeрpитории участка растут деревья и кустарники, есть возможность обустроить сад или огород. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта, а также магазин, что делает проживание здесь удобным. Идеально подходит для тех, кто ищет спокойное место для отдыха на природе.



Арт. 110198548 Продается дача в садоводстве Ветеран , расположенная в трёх минутах от остановки , в пяти минутах от Цимлянского моря и в 10 минутах от судоходного канала. 4 линия, участок 200 А ,дорога широкая, бетон. На участке 5.5 соток расположен очень теплый дом , щитовой, обложен кирпичом, площадью 30 квадратных метров . Окна пластик, потолок сделан, остаётся стол, две кровати, телевизор. В доме есть большая веранда и кухня, где все остаётся, включая плиту и холодильник . Во дворе летний душ, туалет, хоз постройки. Свет есть, вода поливная, газ в перспективе будет проведен. Рядом , в нескольких минут ходьбы, есть родник, откуда удобно брать питьевую воду. Недалеко от дачи есть живописный пруд . Есть заезд для машины. Соседи отличные, все дачи вокруг жилые. Есть возможность прописки. На участке следующие деревья: две вишни, яблоня, алыча, черешня, слива,груша, абрикос, орех и персик. Виноград столовый 6 сортов, винный 3 куста. Ежевика, малина, крыжовник, смородина черная, красная, белая, клубника.



Арт. 133400752 Продаётся дача в СНТ Мичуринец Уютный, небольшой домик с навесом — отличное место для отдыха от городской суеты. Здесь всё по-домашнему спокойно и комфортно. На участке уже есть плодоносящие деревья и кустарники — можно наслаждаться своим урожаем Удобный подъезд: асфальтированная дорога практически до самой дачи Конечная остановка всего в 2 минутах — легко добраться даже без машины Хорошие, спокойные соседи До воды недалеко — отличное место для отдыха летом Идеальный вариант, чтобы приезжать на выходные, проводить время с семьёй или использовать как вложение. Звоните — расскажу подробнее и покажу!



Арт. 128627252 Мечтаете купить дачу в живописном месте города? Отличный вариант. Продается замечательная дача в СНТ Машиностроитель. Ключевым преимуществом является то, что дача находится рядом с каналом, где можно купаться и ловить рыбу. На участке есть все для вашего удобства - бетонные дорожки, зона для отдыха, крытое место для парковки, хозблок, туалет. Участок очень уютный, ухоженный, высажены фруктовые деревья, кустарники, виноград и много цветов, приватизирован. В домике косметический ремонт, сам дом сухой. Ищите надежную недвижимость? Это прекрасный шанс купить дачу в зеленом районе мечты. Звоните!!! Центр недвижимости Вавилон предлагает дополнительные услуги: профессиональная оценка недвижимости в Волгодонске экспертная помощь в подготовке документов юридическое сопровождение сделки консультация по ипотеке и взаимодействию с банками Также поможем снять квартиру, продать квартиру или подобрать другую недвижимость в Волгодонске и в его округе, соответствующую вашим запросам. Доверьте продажу, покупку или аренду недвижимости профессионалам! Обращайтесь к вашему надежному агенту!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 13,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 150 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 450 тыс. ₽ |