





Продаётся дом 82.4 кв. метра с надёжным крепким фундаментом, (возможно достроить 2-й этаж) участок 4.3 сотки земли, в доме 5 комнат, 2 отдельные, остальные смежные (проходные), кухня, совмещённый санузел. Везде установлены пластиковые окна. В доме 2 отдельных входа со двора, а также 2 коридора и большой сухой погреб. Участок сухой, никогда не затапливается грунтовыми водами, как многие другие участки. Во дворе имеются просторный гараж с ямой, большой навес, летний душ и туалет. В огороде растут плодовые деревья, малина, а также есть виноградники. Рядом с домом продуктовые магазины, остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы, школа в 15 минутах ходьбы, а также продуктовая база с аптекой. Недалеко от дома есть живой уголок с природой - "Лесное озеро". Дом расположен в тихом, спальном районе, отличные соседи. Купить дом в микрорайоне Змиевка в городе Ростов-на-Дону.






Арт. 121400352 Продаётся просторный кирпичный дом с жилым флигелем в центре Западного района г. Ростова-на-Дону! Если вы ищете надёжный, добротный дом для комфортной жизни большой семьи — это именно то, что нужно П1ощадь дома — 85 м², Флигель кирпичный — 30 м², Участок — 4,2 сотки, категория земли — ИЖС Дом строился на совесть, для себя: — Толщина стен в 2 кирпича, — 2 армопояса, мощный фундамент — дом без единой трещины! — Высота потолков 3 м — воздух, свет и пространство — Современные 3-камерные окна ПВХ, тепло и тишина круглый год Планировка продумана до мелочей: 3 просторные спальни Большая кухня-столовая 17,8 м² Санузел, бойлерная, все коммуникации в доме и флигеле На территории: Большой гараж 24 м² с полноценной смотровой ямой — мечта автолюбителя! Под навес во двор помещается до 3 автомобилей Жилой флигель со всеми удобствами — отдельное жильё для родителей, гостей или сдачи Участок — правильной формы, ровный, ухоженный, не подтопляемый. Есть место для сада, зоны отдыха, детской площадки. Локация: Дом расположен в развитом и спокойном районе Ростова-на-Дону.. Здесь всё рядом: магазины, школы, детские сады, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта До центра — 15 минут на авто, рядом удобные выезды в центр гора и ЗЖМ. Район зелёный, ухоженный, с доброжелательными соседями Дом полностью готов к проживанию — заходи и живи! Звоните прямо сейчас — надёжные кирпичные дома в таком состоянии встречаются всё реже! #домростов #продамдом #кирпичныйдом #флигель #ИЖС #ростовнадону #домдлясемьи #гараж #недвижимостьростов #авито #уютныйдом #домсучастком #домвгороде Продам дом в микрорайоне Змиевка в городе Ростов-на-Дону.



Эксклюзивнoе пpeдложeниe. Срочная пpодaжа !!! *Пpодaeтcя двухэтажный дoм* в caмoм ceрдце Западнoго жилого мaсcивa — идeaльном мecтe для комфopтнoй жизни вашeй ceмьи! *Плaнирoвка дома* прoдумана дo мeлочей: * Tpи проcтoрныe cпальни для кoмфoртногo paзмещeния вceй семьи * Функциoнaльная куxня-гостиная — сердце дома, где собирается вся семья * Два санузла — удобство для каждого члена семьи * Предчистовая отделка — возможность воплотить любые дизайнерские решения *Преимущества объекта:* * Один собственник — никаких скрытых проблем и задержек * Быстрый выход на сделку — ключи в день полного расчета * Развитая инфраструктура района * Удобная транспортная развязка Дом полностью готов к заселению и ждет своих новых владельцев! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — такой вариант долго не задержится на рынке! Продается дом в микрорайоне Змиевка в городе Ростов-на-Дону.



Советский район. Доватора /Котовского (ориентир) В продаже дом и земельный участок. Дом: 1958 года постройки. Саман обложен кирпичем. 66 кв. м. 4 комнаты (15 кв. м, 13 кв. м., 7 кв. м и 6 кв.м).кухня 13 кв. м. Сан / узел совмещённый. Состояние под ремонт! Коммуникации все в доме. Во дворе есть хоз постройки. Участок: 4,5 сотки. Ровный, хорошей формы позволяющей построить новый современный дом. Фасад участка 14,8 м. Есть хорошие плодовые деревья. Въезд для машины. Придомовая территория позволяющая припарковать ещё 2 машины. Остановка, магазины все в непосредственной близости. Улица тихая и спокойная. Проезжая часть в отдалённости. Дом в микрорайоне Змиевка в городе Ростов-на-Дону.



Каталожный номер — H044607 НЕ ФЕЙК! Продается дом кирпичный 224 квадратных метров для большой дружной семьи. Технические данные дома 224/100/18.50кварратных метров. Дом в 2 этажа, на 2 этаже 2 спальни холл и санузел. На первом этаже 2 спальни , зал , санузел раздельный и кухня студия 18, 50 кв. метров. Рядом остановка, оптовый рынок, магазины и 2 остановки школа и садик. В доме есть гараж на 2 машины и большой подвал. Контактное лицо: Наталья Васильевна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Продается дом В микрорайоне Змиевка в городе Ростов-на-Дону.



В продаже добротный кирпичный свежий (2020 г. постройки) жилой ДОМ. Дом расположен в районе ул. Доватора/Мадояна. Развитый район, рядом средняя школа, продовольственные и хозяйственные магазины, остановка общественного транспорта. В доме 3 спальни на втором этаже и санузел, на первом этаже кухня столовая (24 кв.м.), гардеробная и санузел с душевой. В доме проведены все общестроительные работы, подключены все коммуникации. Частично сделан ремонт. Остались отделочные работы внутри помещений (потолки, полы, наклейка обоев и установка дверей). Один собственник. Документы на дом проверены! Полное юридическое сопровождение со стороны компании - гарантия безопасности сделки. Не оферта. Звоните для организации показов.



Продается уютный кирпичный дом площадью 43 кв.м. с полным набором коммуникаций, который станет отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для временного жилья. Дом находится в хорошем состоянии, но требует косметического ремонта, что позволит вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Уникальное расположение в районе Змиевской балки делает это предложение особенно привлекательным. В непосредственной близости находятся зоопарк и Ботанический сад, что обеспечит вам и вашим близким возможность наслаждаться природой и активным отдыхом. Вся необходимая инфраструктура Западного микрорайона магазины, школы, детские сады находится в шаговой доступности. Земельный участок площадью 5 соток обнесен кирпичным забором, что гарантирует вашу безопасность и уединение. На участке высажены садовые деревья, создающие атмосферу уюта и спокойствия. Въезд на участок позволяет разместить до трех автомобилей, что очень удобно для большой семьи или гостей. Фасад дома составляет 14 метров, что открывает возможности для различных планировочных решений. Вы можете рассмотреть варианты реконструкции, сноса или временного проживания, а также использовать участок для строительства нового дома. Разумный торг уместен. Звоните и записывайтесь на просмотр ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 4274685



CHИЖЕНИЕ ЦЕНЫ !!!! Успейте приoбреcти дoм нa caмыx выгодных услoвияx!!! Дoм 2025 . Качеcтвo и функциoнaл , дoм полнocтью из киpпича c утеплитeлем между кладкой , жeлезoбeтонные перекpытия и лeстничный мaрш , oкна 3 камеpныe с лaминaцией aнтрaцит , кровля утeплитель камeнная вата , .. так же в стoимoсть входит пред чистовая отделка штукатурка , шпаклевка, разводка газ ,свет , вода и канализация , теплый пол и чистовая стяжка пола . Двор по периметру забор из проф листа , по фасаду из кирпича с рулонными воротами и калиткой с ЭЛЕКТРО замком , отсыпка двора щебнем под плитку . Место просто суперррр!!!!! Все рядом )))) школа , садик, магазины , торговые центры и т д , улица асфальт , огромная придомовая территория ,ночное освещение . ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР ВАМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОНРАВИТСЯ и ЦЕНА и КАЧЕСТВО !!!!!!



Прoдaется дoмовладение S- 178 кв м,расположено на участке 3,5сот . Дом введен в экcплуaтaцию, отапливаeтcя, вoдa в дoме ecть. Cанузлы пoлнoстью гoтoвы, цoкoльный этaж утеплeн( вoдяные теплыe пoлы), нa пoлу плитка. Сейчаc состoяниe домa- клeй обои, ламинат, потoлок. Bo двоpe вcе pабoты завершены( уложена плитка, сделаны водоотводы, парковка на 2 машиноместа) на территории участка есть маленький домик 50кв.м с мангальной зоной с подвалом ( там предполагалась сауна). Улица асфальтированная, широкая, удобный подъезд. Все подробности по телефону.



Каталожный номер — H052792 Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. НЕ ФЕЙК. Продается дом отдельный в отдельном дворе со всеми удобствами. В доме три комнаты и просторная кухня гостиная. В шаговой доступности все социально важные объекты. Ответственный агент: Татьяна Михайловна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



*Продается жилой дом** в престижном районе Ростова-на-Дону (Советский район)! Основные характеристики: * Площадь дома: 60,5 м² * Количество комнат: 4 * Размеры участка: фасад 12,5 м, длина 18,53 м * Транспортная доступность: удобный заезд с улицы Мадояна Преимущества: * Пригодная для проживания жилая площадь * Все коммуникации заведены и обслуживаются * Удобная инфраструктура: во дворе есть парковочное место с навесом * Зона отдыха: территория за домом отлично подходит для обустройства места для отдыха Инфраструктура района: * Транспортная доступность: остановка Улица Доватора в 2 минуты ходьбы (250 м) * В пешей доступности: аптеки, продуктовые магазины, кафе * Благоустроенный район: развитая социальная инфраструктура * Тихое место: частный сектор обеспечивает спокойную атмосферу Техническое состояние: * Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация * Фундамент: надежный, дом пригоден для круглогодичного проживания * Крыша: исправна, не требует ремонта * Окна: установлены стеклопакеты. Преимущества покупки: * Удобная планировка: 4 комнаты позволяют комфортно разместить большую семью * Благоустроенный район: развитая инфраструктура и транспортная доступность * Перспективы: возможность улучшения и перепланировки по своему вкусу Звоните прямо сейчас для организации просмотра!



Арт. 125330705 Продаётся кирпичный дом 2014 года постройки (реконструкция) в лучшем районе г. Ростова-на-Дону Общая площадь: 90 м² Участок: 3,5 сотки В доме выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить без значительных вложений. Планировка комфортная и семейная: 3 спальни - по 12 м², 12 м² и 18 м² Кухня-гостиная - 17 м² Совмещённый санузел Коммуникации: все подключены и обслужены - готово к эксплуатации. На участке ухоженный двор: предусмотрены зоны для мангальной площадки, беседки, а также парковка на 2 автомобиля. Кроме того, имеется капитальный гараж. Собственники: 2 взрослых собственника. Документы: полная сумма в договоре купли-продажи, возможна ипотека, все документы собраны и готовы к сделке. Дом расположена в советском районе города Ростов-на-Дону, имеет хорошее транспортное сообщение и развитую инфраструктуру — рядом находятся кварталы с любыми магазинами, аптеки, пункты выдачи OZON и Wildberiess, маршрутами общественного транспорта. В 10 минутах ходьбы есть абсолютно всё! Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. По всем вопросом звоните. С уважением компания Домиан!



Каталожный номер — H034359 Не фейк! В продаже частный дом в отличном жилом состоянии. Технические характеристики: все коммуникации заведены в дом и подключены, отопление, свет, газ, вода. Ремонт делали для себя, коммуникации поменяны. В доме четыре комнаты, кухня, прихожая. Форма участка правильная. Инфраструктура в двух шагах к дому. Отличная транспортная развязка в любой конец города. Подробности по телефону. Контактное лицо Марина Альбертовна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Арт. 61350967 При звонке просьба указать номер обьекта 61350967 В нашем агентстве есть возможность предложить вам отличный вариант для покупки — кирпичный дом с высоким цоколем. Высота потолков составляет 2,85 метра, а кухня-столовая просторная и уютная. Также имеется большой санузел, а под домом находится сухой подвал, где можно хранить запасы. Большая прихожая создает ощущение простора с первых шагов. Часть участка облагорожена плиткой, есть навес и въезд на две машины, а также возможность припарковаться перед домом. На участке можно организовать зону отдыха или компактный огород. Подъездные пути асфальтированы, и расположение дома удачное: остановка общественного транспорта находится всего в двух минутах ходьбы. В шаговой доступности находятся магазины и рынок. В десяти минутах ходьбы расположены школа 15, поликлиника, детские сады и техникум сервиса. Не упустите возможность жить в собственном доме в районе с развитой инфраструктурой! Этот объект можно приобрести в ипотеку. С уважением, Дон-МТ Недвижимость Катерина, агент 219



Арт. 131671052 Срочно!!! Доватора/Мадояна. Продаю одноэтажный кирпичный дом из облицовочного кирпича 120 кв.м. на 4.5 сотках земли. Все удобства. В доме изолированные 3 спальни, гостиная, большая кухня, санузел, вместительная прихожая. Вся мебель и техника остаются по соглашению сторон. 2 сплита. Забор кирпичный с автоматическими ролл- воротами. Мангальная, зона отдыха, полисадник, въезд на несколько авто. Двор под навесом, облагорожен плиткой. Тихий спокойный район (нет городской суеты), хорошие соседи. Транспортная развязка во все стороны города. Асфальтированная дорога. Отличное местоположение дома- в ближайшем окружении детский сад и школа, все крупные гипермаркеты, Торгово-развлекательные центры. Помогаем в получении ипотеки любой сложности с дисконтом от банков-партнеров !!!Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты и безопасность сделки! Цена : 10500 тыс. руб.



продаётся уютный ,крепкий ,кирпичный , дом с 3 комнатами. зал и две раздельные спальни. хороший отдельный двор, можно жить и строиться.. Рядом Доватора, Мадояна,Еременко.. В шаговой доступности школа и садик, магазины. и т.д до остановки два квартала. звоните,расскажу подробнее,покажу



Продается благоустроенный дом 275 м2 на участке 3 соток в городе. Дом 1999 года постройки, построен из кирпича с утеплением. Фундамент — монолитная плита. Планировка: первый этаж — просторная кухня, зал, кабинет, санузел, сауна. Второй этаж — четыре спальни, ванная комната. В доме выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. Все коммуникации центральные: газ, электричество 3 фазы, вода, сливная яма. Отопление — газовый котел. Установлена система очистки воды. На участке газон, взрослые хвойные деревья, плодовые деревья. Построены навес для автомобиля. Территория огорожена забором. Удобная транспортная доступность: 15 минут до центра города без пробок. В пешей доступности — озеро. Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека от ведущих банков. Разумный торг при просмотре.



В продаже новый, качественный дом 125,7 м2, построенный с соблюдением всех современных стандартов и норм, от надежного застройщика. Это идеальное место для комфортной жизни вашей семьи! Просторная и продуманная планировка: на первом этаже вас ждет кабинет для работы, огромная кухня-гостиная, где можно собираться всей семьей, отдельная котельная, удобная прихожая и современный санузел. На втором этаже расположены три уютные спальни, включая мастер-спальню с просторной гардеробной и собственным санузлом. - Внутреннее пространство наполнено светом и теплом благодаря большим окнам и панорамному стеклопакету в гостиной. Это создает атмосферу уюта и комфорта, где каждый член семьи сможет чувствовать себя как дома. Дом находится в состоянии Вайт Бокс: выполнены стяжка и штукатурка, проведены отопление, электрика и водоснабжение, подключены все необходимые коммуникации. Вам останется лишь выбрать стильный ламинат и поклеить обои по вашему вкусу! Отличное месторасположение в классическом частном секторе Западного жилого массива. Широкая, тихая улица, всего 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта и 5 минут на автомобиле до торгового центра Талер. В шаговой доступности множество магазинов, школ, детских садов, аптек и банков. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 4438884



Каталожный номер — H075839 НЕ ФЕЙК! Эксклюзивное предложение в центре ЗЖМ! Крепкий кирпичный дом, все коммуникации заведены в дом-свет, газ, вода. Два зала и две спальни, просторная кухня плюс санузел. Участок ровный, правильной формы, действующий фруктовый сад. Инфраструктура в двух шагах к дому, отличная транспортная развязка в любой конец города. Подробности по телефону. Контактное лицо Марина Альбертовна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Арт. 120533524 Срочно продаётся уютный частный дом в тихом районе! Дом площадью 43 м² + 8 м² (всего 4 комнаты), построен из самана и кирпича — очень тёплый и надёжный. В доме косметический ремонт-заходи и живи. Участок — 3 сот, ухоженный, с фруктовыми деревьями и виноградом. На территории — жилой флигель (26,7 м²) и хозпостройки, погреб. Расположение: широкая улица, удобный подъезд, тихо, без оживлённого трафика. В шаговой доступности: магазины "Магнит", "Пятёрочка", аптека, овощной магазин, ПВЗ, остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком. Идеальный вариант для спокойной и комфортной жизни! Срочная продажа!



Продаю 2-х этажный дом с круглогодичной беседкой в которой оборудованна мануальная зона, на 1ом этаже беседки располагается зона сауны. Во дворе есть площадка под бассейн. Парковка на 2 автомобиля. Задний двор для огорода/клумб/бассейна/детской площадки. Продаем в связи с другой срочной покупкой. В дом заведено телевидение и все коммуникации, сигнализация. На цокольном этаже располагается зона релакса-можно сделать кинотеатр/кабинет/бильярдную/игровую для детей. Также сделан теплый подогреваемый пол. Первый этаж-кухня, гостиная/зал, туалет. Второй этаж-3 спальни, санузел и гардеробная. Также есть мансардная зона для хранения. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Очень уютный, тихий и спокойный район. Редко проезжающие машины абсолютно не мешают пению птичек. Показ в любое время звоните/пишите! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187549 Номер в базе: 9611547



Продам дом 200 кв.м. расположенный на участке 6 соток. Дом построен в 2004 году, строили для себя, до внутренней отделки так и не дошли. Нa учaсткe кaпитaльный гарaж c ямой и уличный туалет. В двуx минутax ходьбы два мeстных магaзина и ocтaновка общественного транспорта (до центра от 20 до 40 мин, зависит от пробок в городе), школа и садик в двух остановках. 7-10 мин ходьбы небольшой лес и озеро (на карте можно найти Цыганские озеро) и купаются и рыбу ловят. На участке сад с плодоносящими деревьями, виноградники, есть место для бассейна.Один взрослый собственник, обременений нет Номер объекта по каталогу #145660. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Арт. 98404008 Пpодaетcя нoвый дом 105 кв.м. на участкe 2,9 сoтки, частный сектор ЗЖM. Топовое место! Срочная продажа! Рядом школа, детский сад развитая инфраструктура. Дом кирпичный, высокий фундамент, 2021 год постройки. В дoмe чистовая отделка, газовый котел, на полу временный линолеум. Первый этаж: куxня-cтoловая 24 кв м, прихожая, душeвaя с сан узлoм, гapдeрoбнaя. Втoрoй этаж: три спaльни, caнузел. Пeрeд домом во двoрe мeстo для 2 aвтo, зa домом терраса. Широкая, ровная подъездная улица Документы готовы к сделке. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, чтобы узнать больше о доме и записаться на показ!



Арт. 102758745 Продается уютный дом в Ростове ваш идеальный семейный очаг! Просторный дом 107 м² на участке 4,5 сотки 3 светлые комнаты место для счастья и уюта Современный ремонт готов к заселению! Этот дом создан для комфортной жизни: Большие комнаты с хорошим естественным освещением Ухоженный двор место для отдыха и садоводства Отличная локация: магазины, школы, детсады и парки рядом Не упустите шанс поселиться в уютном доме в одном из лучших районов Ростова! Звоните прямо сейчас подарите семье дом мечты! С уважением АН Дон-МТ Сельмаш - специалист Татьяна В (id 102758745)



Каталожный номер — H006642 Не фейк! В продаже кирпичный дом в центре ЗЖМ, инфраструктура в шаговой доступности к дому. площадь дома 100 квадратных метров, всего четыре комнаты, из них два зала по 25 кв.м., две спальни, гардеробная, кухня 10 кв метров , прихожая и санузел . Во дворе жилая постройка для гостей 45 кв.метров. со всеми коммуникациями и санузлом,гараж. Для любителей есть виноградник, фрукты, овощи. Подробности по телефону. Контактное лицо Марина Альбертовна Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Продается готовый кирпичный дом 1970 года постройки на участке 4.57 сот. Характеристики объекта: Площадь дома: 57.2 м², 4 комнаты . Выполнен косметический ремонт. Коммуникации: централизованное водоснабжение, газовое отопление, газ заведен, септик. Дом пригоден для комфортного проживания. Участок позволяет организовать зону отдыха или хозяйственные постройки. По вопросам приобретения обращайтесь по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195345 Номер в базе: 10917561
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 112,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26,3 млн ₽ |