Дома на продажу в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону

В продаже дом в самой лучшей локации города! пр. Ленина! Дом 2009 г.п. Дом построен качественно и основательно. Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня. 2 этаж: две просторные спальни и два санузла. 3 этаж: три гостевые спальни и комната. Мансардный этаж в свободной планировке и чердак с кладовыми. Цоколь: кухня, мангал с системой вытяжки, бойлерная насосная станция на 1000л и фильтром, котельная, постирочная, кладовая. Лестничный марш из натурального бука. В отделке использовались дорогие материалы: испанский керамогранит, брендовая сантехника, натуральные материалы. Дом построен с грамотной инженерией:на каждом этаже электрический щиток, в доме система вентиляции, чешский котел отопления. Все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации, Водоканал и городская канализация. Во дворе автоматические ворота, навес, парковка на два авто, подсобное помещение, с/у К дому относятся два коммерческих помещения на фасаде пр. Ленина с хорошим трафиком и постоянными арендаторами. Помещения площадью 10 и 30 кв. м. с отдельными входами и санузлом. Готовый бизнес, стабильный пассивный доход! Документы в порядке, обременений нет, вся сумма в договоре купле-продажи, пройдена юридическая проверка. Звоните, записывайтесь на показ! Продается дом в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону.

Компактный кирпичный дом без трещин на небольшом участке 1 сотка. Все отдельное - и земля и дом, не доли! В доме все удобства: центральная канализация, индивидуальное отопление, газ, свет, вода,. Поменяна электрика, система отопления, окна, новый котел и радиаторы. Все остальное под ваш вкус и возможности! Расположение дома достаточно удобное. Все рядом: магазины Пятерочка , Fix Price , Магнит ; оптово-розничная база на ул. Врубовая, аптеки, поликлиники , школы 93 и 3, детские сады 211 и 225, педагогический колледж, ДГТУ, Университет Правосудия и т.д. Развязка транспорта в любой конец города. Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Документы в полном порядке, один взрослый собственник, без долей и обременений, полная стиомость в .ДКП. Цена окончательная! Продажа срочная! Отдельно оплачивается комиссия покупателем. Дом в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 69281175 Продается домовладение на участке 3 сот. Два жилых дома 96.8 кв.м и 24.1 кв.м. Большой дом кирпичный, 4-х комнатный, 1973 г. постройки, стоит по фасаду. Флигель. саман/кирпич, 50-х годов постройки, 3-х комнатный, со всеми коммуникациями, в глубине двора. Дом разделен на две части, со своими кухней и санузлами, в каждой по 2 комнаты. Потолки высокие 3.2 м. Ремонт косметический, делали давно. Подключены все коммуникации., канализация локальная. Дом в жилом состоянии. наxодитcя на тихой не проезжeй улице c выездом на прoспeкт Ленина. Есть большой пoгpеб в двe комнaты c выcоким пoтолком, киpпичный cаpaй и уличный туалeт. Учаcтoк pовный,не далеко "Магнит", школа, детсад, больница, поликлиника. Въезда нет. Парковка перед домом. Звоните! Покажу в удобное для вас время! Номер лота 69281175 Продам дом в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону.

Дoм в цeнтрe гоpода ! Продаем пo причинe переeзда. В тишинe, на земле со cвoим двoриком )) Paйoн удoбный и есть место для мaшины, ecть гдe пoгулять c peбeнком. Лoкация Дoм распoложeн в цeнтpe Ростoвa, между пp. Лeнина и ул. Hансеа. Недалeкo пр. Нагибинa. Еcть рядом Магнит, Студенческий парк, ТЦ Рио, Школы (93), садики (25) и автобусные остановки 5 мин ходьбы. Место тихое и красивое, вы можете увидеть это. Недалеко наш известный ДГТУ. Можно уехать в любом направлении. Освещение улиц есть. О Доме Дом 37.2 кв.м. 1975 год. Вода центральная (люки на фото). Коммунальные небольшие. Душ, туалет в доме. Дворик маленький, но вполне хватит что бы там отдыхать и наслаждаться лучами солнца. Крыша в порядке. Поменяна вся проводка, новый котел, радиаторы и новые окна. Света много. Полы деревянные, на кухне плитка. Потолки 2.5м Во дворе плиточка, есть отмостка для воды. Есть люки с коммуникациями. Этот дом для тех, кто хотел бы небольшую площадь, личное пространство (дешевле 2х комнатной) на участке. Для тех кто хочет в центре. Для тех кто хочет перевезти родителей, но не в пчеловейник, а в уютный домик. Для тех кто хочет дать жилье своим детям для учебы или сдавать в аренду, а это очень здесь востребовано. Документы: 1 собственник без занижений, без обременений! Без долей и мат капитала ! Звоните ,записывайтесь на просмотр . Купить дом в микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону.

Фасад 9 метров, асфальтированная улица. Дому требуется косметический ремонт, на участке имеются постройки в виде сараев. Перед домом есть место для парковки внутри двора. Рядом есть школа, садик, магазины.

Пpодaeтся уютный двуxэтажный дом в прекраcном pайoнe! Bас ждeт уникaльноe пpeдлoжeние на рынке недвижимoсти! Пpодаeтся двухэтажный дом общей площaдью 211 м² на зeмельнoм учaсткe в 4.5 сoтки. Этот дом идeaльнaя вoзмoжность для ceмейной жизни или инвеcтиций. Он ждeт cвоeгo новoгo влaдeльца, котopый cможет подарить eму втoрую жизнь. Несмотря на то, что дом нуждается в ремонте, в нем уже готовы часть комнат для временного проживания. Это значит, что вы сможете незамедлительно переехать и комфортно жить, пока будете следовать своему плану по обновлению пространства. В доме расположены четыре просторные комнаты общей жилой площадью 76 м², что создаст идеальные условия для вашей семьи. Вам понравится огромная кухня площадью 12 м², где с легкостью поместятся все члены семьи. Здесь можно готовить вкусные блюда и собираться вместе за общим столом с родными и близкими. Просторная кухня станет настоящим сердцем дома. Обратите внимание на придомовую территорию: на закрытом дворе предусмотрена парковка, а ворота создают дополнительный уровень безопасности. Вы можете быть уверены, что ваш автомобиль всегда будет в надежном месте. Доступ к дому осуществляется с асфальтированной улицы, что обеспечит вам удобство в любое время года. Расположение дома является одним из его больших преимуществ. Инфраструктура района отлично развита: в пешей доступности расположены школа 93 и детский сад 225 всего 3-5 минут прогулочным шагом! Это отличный вариант для семей с детьми, которые ценят удобство и безопасность в шаговой доступности от дома. Для поездок по городу вам не нужно беспокоиться о транспорте: остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от дома. Всего 10 минут пешком, и вы окажетесь на проспекте Ленина, где сосредоточены все необходимые объекты для комфортной жизни. Здесь вы найдете множество магазинов, супермаркетов, кафе, ресторанов и бутиков все, что нужно для удовлетворения повседневных потребностей и приятного времяпрепровождения. И не забывайте про локацию: всего 10 минут на автомобиле отделяют вас от центра города! Это значит, что вы сможете легко добираться до всех деловых, культурных и развлекательных центров. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Он — идеальное место для создания воспоминаний и уютной семейной жизни. Мы готовы обсудить условия покупки и ответить на все ваши вопросы. Свяжитесь с нами сегодня, и давайте осуществим вашу мечту о новом доме! Продам дом В микрорайоне проспект Ленина в городе Ростов-на-Дону.

ВЫГОДНО! Продается дом в стадии строительства 2 этажа (без крыши и перекрытий на последнем этаже). Первый этаж в полтора кирпича, второй - газоблоки. Просторно, высокие потолки, зал первого этажа 72 м.кв. Имеется подвальное помещение. Прекрасное, тихое место, в огороде бежит ручеек. На участке есть газ, вода и электричество. Прошу связываться со мной по или WhatsApp (ВАЖНО)!!!

Продается дом с участком! Дом расположен в тихом районе Ростова-на-Дону на территории улицы без сквозного проезда, что обеспечивает спокойную обстановку и минимум постороннего шума. Участок площадью 3,07 сотки. За участком возле ворот можно организовать парковку на 3-4 автомобиля — ранее здесь свободно размещался грузовик. Широкая улица упрощает подъезд и маневрирование. Одноэтажный кирпичный дом площадью 90 м² построен в 1950 году и требует ремонта, также его можно снести и построить на его месте новый. Текущая планировка включает три спальни, санузел, автономное газовое отопление и центральное водоснабжение. Канализация организована через выгребную яму, газ подведен магистральный. На участке есть сарай, который можно использовать для хранения или переоборудовать под хозяйственные нужды. Ключевое преимущество — расположение в географическом центре города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности поликлиника, школы, детские сады, супермаркеты, парикмахерские и салоны красоты. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части Ростова-на-Дону. Объект подходит для реконструкции под современное жилье или строительства нового дома с учетом удачного местоположения и размера участка. Низкая плотность застройки и отсутствие транзитного движения создают комфортные условия для проживания. До нового года цена 7 млн ,на 1.5 млн руб снизил цену Пишите или звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187192 Номер в базе: 8911964

В продаже домовладение, расположенное на участке 5,5 сотых. Крепкий основательный дом из самана, обложенного кирпичом, много хозяйственных построек, есть гараж, двор большой, асфальтированный. Во дворе виноград, различные плодовые деревья, кустарники, двор утопает в розах. Участок практически прямоугольный, фасад 20,97м, глубина 23,9 и 28,11 м соответственно. Все коммуникации центральные. В доме можно комфортно жить и строить новый дом. Во дворе есть дополнительные жилые помещения, которые при желании можно использовать под сдачу. Расположение отличное - в 10 минутах ходьбы проспект Ленина, вся инфраструктура в шаговой доступности - школы, садики, поликлиника, супермаркеты, кафе, рестораны, остановки транспорта в любое направление города. Звоните! Приходите смотреть! Документы в порядке. Подходит любая форма оплаты. Торг уместен! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Инвестиция, которая не теряет в цене — дом 235м² в центре Ростова-на-Дону Рынок недвижимости в центре города всегда выглядит привлекательно, но не каждый объект действительно стоит внимания: 1 Старые постройки требуют дорогостоящего ремонта — расходы съедают прибыль. 2 Маленькие участки без возможности расширения ограничивают потенциал. 3 Сложная инфраструктура и проблемы с парковкой отпугивают арендаторов и покупателей. Здесь — совсем другой случай. Современный дом площадью 235 м² на 5 сотках земли расположен в тихом месте в центре Ростова-на-Дону. Это редкость, где сочетаются комфорт жизни и высокая инвестиционная ценность. Что делает объект выгодным вложением: — 6 просторных комнат по 25 м², 6 санузлов— идеально под сдачу по комнатам, мини-гостиницу или семейный формат. — Чистовая отделка и готовые коммуникации(электрика, водопровод, интернет, видеонаблюдение) — не нужно тратить время и деньги на подготовку. — Тёплые полы и современная котельная с бойлерной 12 м² — экономия на отоплении и удобство эксплуатации. — Техническое помещение 12 м² — можно использовать под склад, мастерскую или прачечную. — Свободная земля на участке — перед домом более 2-х соток земли, потенциал для дополнительной застройки, парковки или зоны отдыха. — Удобные подъездные дороги и спокойный район — редкое сочетание для центра. Этот дом — не просто жильё, а готовый инвестиционный актив: его можно выгодно сдавать, перепродать или использовать под бизнес-проект. Если вы ищете надёжный способ сохранить и приумножить капитал, обратите внимание на этот объект. Напишите, чтобы узнать детали и рассчитать доходность — всё прозрачно и по делу.

Продаются два жилых дома со всеми коммуникациями .первый дом 55.6 кв.м. плюс 18.6.веранда. второй дом 40.6 кв.м на участке 5.3 сотки .подъезд асфальт ,въезд . Участок находится на оживленной улице с большим транспортным трафиком. Подробности по телефону.С компанией ЭТАЖИ покупатель получает самый низкий агентский процент в городе и качественное сопровождение от момента посещения объекта и до передачи ключей.Безопасность сделки - сертификат безопасности.Помощь в подаче и согласовании документов на ипотеку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217 Номер в базе: 2348233

Уютный дом с ремонтом и мебелью. Район развитой инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, учебные заведения, детские сады, тренажерные залы, остановки. Рядом торговые центры, кинотеатры. Звоните. Номер объекта по каталогу #136760. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже отдельно стоящий дом на земельном участке 2.1 сотки(1/2 доля от общего). Дом требует ремонта. Проведены все коммуникации. Вход во двор через гараж. Место отличное,вторая улица от Нансена. Транспортная развязка и инфраструктура в шаговой доступности. Звоните,все подробности по телефону!

Продаю дом общая жилая площадь около 90 кв.м, требует ремонта (можно под снос), угловой тупиковая улица спокойная за 30 лет проживания соседей даже слышно не было очень порядочные люди, нет сквозного проезда, ровный участок прямо возле дома можно сделать парковку парковать 3-4авто,Улица широкая,Раньше парковал грузовик там, можно под коммерцию, вся инфраструктура в шаговой доступности поликлиника, парикмахерские,салоны красоты, несколько супермаркетов, школа, детсады, абсолютно всё есть, географическое положение в самом центре карты города р Ростова-на-Дону БЕЗ ТОРГА

Каталожный номер — H075181 НЕ ФЕЙК. Продается домовладение 60 кв. м на участке 3,55 сотки. Не доля. Ворошиловский район. Асфальтированные подъездные пути с ул. Нансена. Остановки транспорта в 8-10 минутах пешком до пр. Ленина. Участок прямоугольной формы с въездом для автомобиля. Дом глинобитный, обложен кирпичем. Планировка: четыре комнаты, кухня, санузел, прихожая. Отопление котел, канализация яма. Показ по предварительной договоренности. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

продаю свой дом, находится на проспекте Ленина, дом- саман обложенный кирпичом, две не смежные комнаты. летом прохладно, зимой не холодно.ремонт есть, но можно обновить и местами доделать. газовое оборудование, радиаторы отопления- все новое, сливную яму сделали в мае прошлого года, есть уличный туалет, сарай. счетчики все новые.двор маленький, как на фото, но свой, не проходной.электрика проводка поменяна, кроме ванной. входная дверь новая с терморазрывом.коммунальные платежи не большие. местоположение очень удачное, до остановки 1 минута. справа магнит, слева пятерочка, аптека, фикспрайс , пекарня, через дорогу врубовая продуктовая база. педколледж, академия правосудия, школа, садик, все рядом. участок вместе с домом 1 сотка. собственность по документам долевая, но совладелец не против разделить адрес документально. я собственник, показ смогу организовать в свои выходные2/2 риэлторов прошу не звонить. есть ньюансы в доме, которые нужно доделать или подстроить под себя, это как обычно бывает в частном доме, продаю в связи с переездом. технику забираю, мебель - по договоренности.

Прoдам дом на участке 3.3 сотки по пер. Маяковского (Ленина). Cтaтуc зeмли - ИЖС. Тиxaя, шиpoкaя, благоустpоeннaя улица. Въезд с Ленина. Pядoм pacпoложeны вce oбъекты инфpaстpуктуpы: школы 3. 34, 93. В шаговой доступности дeтcкие caды, больницa водников, пoликлиникa 5, оптово-розничная продуктовая база на Врубовой, остановки общественного транспорта. Фасад участка 13,5 метров. Все коммуникации в доме. Можно жить и строиться. Звонитe, зaпиcывайтeсь нa ПРОСМОТР!!!!

Этот просторный и уютный дом находится в центральном районе Ростова-на-Дону, где вам будет комфортно жить всей семьей. Дом с 4 спальными комнатами и площадью. Идеально подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей, которые ценят удобство и комфорт. Это прекрасный вариант для родителей или пожилых родственников, где каждый найдет свое пространство и уют. Построен из качественных современных материалов с соблюдением всех строительных норм и ГОСТов. Все коммуникации заведены в дом включая канализацию и центральное водоснабжение. Сделан забор по всему периметру дома с въездной группой и ролл воротами. Есть терраса с выходом в зону отдыха из кухни-гостиной площадью 30 метров. В данный момент в доме проведена чистовая отделка, что дает возможность новым владельцам воплотить в нем свои дизайнерские идеи и предпочтения. Дом расположен в удобном месте, рядом с ним есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины, школа, детский сад, поликлиники, остановки общественного транспорта 100 метров. Ипотека как обычная так и с господдержкой , семейная ипотека и материнский капитал подходят как форма оплаты при покупке данного дома. Это отличное сочетание цены и качества, которое не оставит равнодушными покупателей, ценящих удобство и комфорт. В доме установлена хорошая широкая дверь с термо разрывом,Профиль металлопластиковых окон шириной 70 мм . Установлен Юхно корейский газовый котел Навьен. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! Спешите приобрести его уже сегодня и наслаждаться жизнью в новом уютном пространстве. Для получения более подробной информации и согласования времени просмотра звоните по указанному номеру телефона. Хороший торг при осмотре. Срочная продажа. Номер объекта: #1/537624/20644

Продается двухэтажный дом общей площадью 239,1 м2 в Ворошиловском районе города с гаражом, который можно использовать для грузового транспорта. Материал стен - кирпич. Земельный участок 2,4 соток (не доля!). Дом оборудован газовым котлом. Центральная водоснабжение и канализация. Рядом расположены магазин "Магнит", остановки общественного транспорта. Дом и земельный участок оформлены в собственность. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы. Звоните для организации показа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 2375882

Арт. 61734795 Продаются 2дома на участке 5соток на ул. Нансена. Один дом находится в начале участка 63,2м - 5комнат. Другой дом находится в конце участка 42,2м 3 комнаты. Также на участке находятся хозпостройки, летняя кухня и 2сарая, несколько плодоовощных деревьев и зона барбекю. Канализация сливная яма. Можно заходить и жить или построить в начале участка большой дом, на месте первого, а второй дом оставить как гостевой. Также можно рассмотреть, коммерческую деятельность, хозяева соседнего участка продают 1,2 сотки земли. Земля в доле, хозяева согласны продать и разъехаться. Размеры участка указаны на предложенной схеме. Звоните покажем в удобное для вас время.

В продаже теплый, красивый, просторный дом, с отличным расположением в престижном районе (р-н Ленина), до центра 10-15 минут. На 1 этаже находится кухня-гостиная и жилая комната, с/у и кладовая под лестницей. На втором этаже три жилых комнаты, с/у и балкон. По конструктиву: Фундамент - ширина 50 см Глубина в земле - 160 см Цоколь почти 100 см Первый этаж полностью кирпич с утиплителем. Второй этаж кирпич, газоблок. Крыша металлочерепица 0,45 липецкая, утепленная по чердоку 150 мм. Урса. Окна шумо и теплонепроницаемые 70 профиль. Сделано качественное заземление дома. Дверь зимняя, уличная, толстая, утепленная, с терморазрывом. На первом этаже система тёплых полов. Котёл -- Южная Корея . Две красивые веранды + большой балкон. Ролварота и возможность поставить во дворе до трех машин. Сзади дома зона барбекю с выходом из кухни гостиной ( 30 м кв). Потолки в доме 320 см. Записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 67921 Номер в базе: 11710376