Купить дом в Кагальницком районе Ростовской области

Уникальное предложение! Продается дом в экологически чистом и спокойном районе. Отличный мягкий климат. Крайняя южная точка Ростовской области, по трассе М4 350 км до Черного моря , 190 км до курорта Ейск , до Федеральной трассы М4 Дон 20 км по хорошей асфальтированной дороге , 55 км до Ростова-на-Дону . Поселок славянской национальности, улица одна, слева и справа застройка, люди живут постоянно , дружелюбные и добрые соседи. Новая асфальтированная дорога в поселке , подъезд к дому. Хорошее уличное освещение. Молодой сад , большой плодоносящий участок 17 соток. Дом 3-х этажный построен из силикатного белого кирпича по Советскому ГОСТу, окна пластиковые, стены толстые , дом теплый. На 1 этаже расположены : кухня-столовая, спальня, ванная комната прихожая. На 2 этаже: Две спальни, зал , ванная комната Между 1и 2 этажом находится комната под спортзал. 3 этаж: Огромная мансарда . Также есть подвальное помещение в котором расположено :овоще-хранилище , комната под баню и просторная мастерская-котельная . Есть гараж соединенный с домом входом. Открытая площадка над спортзалом , с которой открывается потрясающий вид на луга и реку, которая находится в 300 метрах от дома . На первом этаже хороший ремонт. Второй этаж, подвал и мансарда -стройвариант. Развитая инфраструктура : Школа,два садика, рядом магазины, пункт выдачи озон. Переговоры по окончательной цене дома , после его осмотра. Прекрасное предложение , для дома на всю жизнь . Продам дом в Кагальницком районе Ростовской области.

Продаётся жилой дом площадью 36.7 м² с двумя комнатами в с. Иваново-Шамшево. Просторный и ровный участок площадью 9 соток - настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и активный отдых. всего в 200 метрах от вашего будущего дома раскинулся живописный берег реки Кагальник , где вы сможете наслаждаться увлекательной рыбалкой, проводить время с семьей и друзьями или просто расслабляться на природе. Здесь есть все для полноценного отдыха: возможность спустить свою лодку на воду, насладиться свежим воздухом и тишиной, вдали от городской суеты. Участок имеет удобный подьезд для автомобилей, что делает его доступным в любое время года. Это идеальное место для создания вашего личного рая, где каждый день будет приносить радость и умиротворение. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш идеальный дом на природе ждет вас! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Продается дом в Кагальницком районе Ростовской области.

Продаётся кирпичный дом с двумя комнатами в тихом и зелёном месте между Батайском и Аксаем (20 км от Ростова-на-Дону). Все коммуникации заведены: Газ Свет Вода Новое АГВ Участок с садом: плодовые деревья, ягоды, фрукты. Во дворе — летняя кухня и новый уличный туалет. Инфраструктура: Медицинский кабинет в посёлке Рядом склады "Пятёрочка", Ozon, Яндекс и Металл-Профиль — с работой проблем нет. Пишите в любое удобное время — с радостью отвечу на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 2419161 Дом в Кагальницком районе Ростовской области.

Двух этажный дом, блочный, утеплен под сайдингом. На первом этаже небольшая прихожая, гостиная, кухня, спальня, совмещенный санузел, просторная лестница на второй этаж, на втором этаже небольшой коридор, две спальни и помещение под гардероб. Интернет проводной. Видеодомофон. Во дворе навес, плитка, гараж, баня, сарайчик. Рол ворота на вЪезде и в гараже. Плодоносящий сад: яблони, груша, абрикос, слива, фундук, виноград. Поселок развивается, школа, садик, магазины. В собственности более 5 лет, собственник один. Торг присутствует. Продается дом В Кагальницком районе Ростовской области.

Продаётся дом в 30 км от г. Ростова-на-Дону, Кагальницкий район. Дом находится на участке 754 кв.м., в собственности. В доме имеются: газ, свет, вода, есть возможность подвести телефон и интернет, котёл на отопление с разводкой на три батареи по 10 секций, 3 пластиковых окна, новая металлическая дверь. Дом общей площадью 32.2 кв.м., две комнаты, фундамент крепкий, изначально планированный на два этажа. Участок огорожен проф-настилом, имеются железные ворота, во дворе навес 6 метров в ширину и 9 м в длину, с плодоносящим виноградом. Так-же молодые фруктовые деревья. На участке имеется летний туалет и душ. Документы готовы к продаже. Один собственник, обременений и ограничений нет. Собственник рассмотрит продажу дома в ипотеку и любые сертификаты (материнский капитал, военный сертификат, и.т.д) Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки! Опыт работы более 18 лет. Звоните!

Продаётся великолепный дом в Ростовской области, Кагальницком районе, на хуторе Кагальничке. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и красоту природы. Дом расположен в тихом и уютном месте, всего в 60 километрах от Ростова-на-Дону и в 7 километрах от районного центра. Общая площадь дома составляет 75 квадратных метров, а участка — 62 сотки. Дом выполнен из качественных материалов и оснащён всеми современными удобствами. Внутри есть всё необходимое для комфортной жизни: отопление, газ, вода и канализация. На участке расположены летняя кухня, гараж и фруктовый сад. Рядом с домом находятся магазины, школа и остановка общественного транспорта. Это делает проживание здесь максимально удобным и доступным. В шаговой доступности с домом протекает река Кагальник, которая идеально подходит для рыбалки и отдыха. Климат в этом регионе благоприятный, поэтому рыбачить можно круглый год. Дом идеально подходит для покупки благодаря своему расположению, качеству строительства и инфраструктуре. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного жилья! Наше Агентство недвижимости СВЕТЛАНА предлагает помощь в оформлении ипотеки. Наши специалисты помогут вам выбрать подходящий вариант кредитования, учитывая ваши потребности и возможности. Мы сотрудничаем с надёжными банками и ипотечными программами, чтобы предложить вам лучшие условия и упростить процесс оформления. Обращайтесь к нам, и мы вместе найдём идеальный вариант для вас!

Для жизни и для детей,бизнеса участок, школа, магазины, детский сад, библиотека , клуб, банк сбер, больница, своя пекарня, рыбалка, два охотничих хозяйства,пресная вода,два въезда, интерет провод, газ вода, по документам числиться дом и кухня , прописка есть там ,два въезда это Центр.Можно приобрести по программе Село ипотека4%- по документам числиться дом и участок , а можно купить и раздробить на доли и прописать целую роту.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ГОРЯЧИЙ ОБЪЕКТ!!! Продаётся Дом на участке 8,86 соток! Во дворе вокруг дома положена брусчатка! Красивое оформление озеленения двора! Ухоженный газон! Искусственный водопад!! Две беседки в которых можно спокойно посидеть и отдохнуть большой компанией! В самом доме находится одна огромная комната которую можно поделить на 4,а то и 5 полноценных комнат! Кухня с современным оборудованием! Просторный коридор и 2 уборных помещения! Рассмотрю Обмен на две квартиры в Ростове или на 1 квартиру с вашей доплатой.Если хотите купить помещение в ипотеку или под материнский капитал переведу помещение в жилое. Во дворе находится сауна 40 кв м. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! ЗВОНИТЕ!! В любое время проведем показ !!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 2350282

Каталожный номер — H078394 НЕ ФЕЙК. 100% Быстрая сделка! Дом для спокойной, размеренной загородной жизни без суеты) Продается дом 2016г в 30 км от г. Ростова-на-Дону. ВЫГОДА: - дом 2016 года, ремонт закончен в 2018 году - с новой мебелью и бытовой техникой ПРЕИМУЩЕСТВА: - востребованная планировка: кухня-гостиная 26 кв.м. с выходом на просторную закрытую террасу 28кв.м., 2 спальни, кабинет, котельная, комната-свободного назначения, гардеробная, прихожая, совмещенный санузел. - своя вода - кроме центрального водопровода, есть надежная скважина. - тепло и уютно - дом исправно отапливается ( терраса с отоплением!) - двор уже благоустроен: тротуарная плитка, навес на несколько машин, есть хозяйственное помещение для хранения и дворовой санузел. - просторный участок 10,8 соток с молодыми плодовыми деревьями (сливы, вишни, абрикосы), есть ягоды, виноград - система охраны и видеонаблюдения. - асфальтированный подъезд до дома. - регулярный общественный транспорт в Ростов и другие населенные пункты, 2 сельских магазина, школа, детский сад, сервисы доставки - доброжелательные соседи. БОНУС: проезд для жителей п.Воронцовка в Ростов по платной дороге 1 руб. Возможен обмен на квартиру в Ростове-на-Дону. Ответственный агент: Елена. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. 1 взрослый собственник. Без ограничений и обременений. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Ваша мечта о жизни за городом с полным комфортом и без лишних хлопот готова стать реальностью! Продается прекрасный дом с современным ремонтом, где каждая деталь создана для уютной жизни — вам осталось только заехать со своими вещами. Вас ждет не просто стены, а полностью обустроенное пространство с новой мебелью и техникой, готовое принять вас сразу после покупки. Дом расположен всего в 40 км от Ростова, что идеально балансирует между спокойствием загородной жизни и доступностью мегаполиса. Вся инфраструктура — магазины, аптеки, остановки — находится в шаговой доступности. На участке вас ждет настоящий оазис для отдыха и души: молодой плодовый сад, баня для выходных в стиле релакс, гараж для вашего авто, летняя беседка для семейных обедов и даже теплица для свежих овощей к столу. В доме есть всё для комфорта: центральное газовое отопление (магистральный газ), электричество, собственная скважина с водой. Санузел расположен внутри дома. Отдельный бонус — возможность оформления по выгодной сельской ипотеке. Это предложение для тех, кто ценит время, удобство и готов начать новую жизнь без промедления. Все детали уточняйте по телефону Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180457 Номер в базе: 9705690

Ростовская обл., Кагальницкий р-н, Мокробатайское сельское поселение, пос. Мокрый Батай Продается большой комфортный загородный дом, 240 кв.м. 2 этажа, 6 комнат, 2 санузла. большая кухня-столовая. Строили и делали ремонт из качественных материалов: лестница, двери и кухня - натуральное дерево, столешница - камень, полы 1 этаж с подогревом - паркетная доска и керамогранит, 2 этаж - ламинат, холодная веранда обшита лиственницей, двор - тротуарная плитка на подушке из бетона, цоколь - декоративный камень, беседка закрытая из кирпича с выложенным мангалом, крыша подбита лиственницей. Во дворе газон, клумбы, виноград, декоративные и плодовые деревья. Под навесом парковочные места для 2-х машин. Забор - фасад из кирпича, боковой из профлиста. Ворота - жалюзи. Двор 10 сот. В посёлке развита инфраструктура - школа, детский сад, детские площадки, магазины( магнит), аптеки. Общественный транспорт - электричка, автобусы, маршрутки (до Ростова-на-Дону 30 минут, расстояние 30км, до г. Батайск 15 км). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180457 Номер в базе: 2431461

Собственник продает усадьбу на участке 2657 кв.м. Два жилых дома 1) 79,7 кв.м. 2013 года постройки и 2) 69 кв.м. 2012 года постройки. Дом 79,7 кв.м. (1) Новый дом 2013 года постройки. В доме есть кухня 18,69 кв.м., прихожая 2,28х5,7 м., санузел 2х2 м. в котором сейчас кладовка, так как не установлено сантехническое оборудование и большая комната ~56 кв. м. В доме 10 окон. Потолки 2,5 м. В дом введена горячая и холодная вода, оборудована раковина и мойка. На весь дом установлен стабилизатор напряжения на 10 кВт. Много розеток, светильников. На полу прессованная древесно-стружечная плита (OSB) и линолеум. Стены обшиты некрашеным OSB. Над входной дверью (металлопластиковая) навес 2,28х5 кв.м. Планировали под ним сделать веранду. Окна металлопластиковые. Межкомнатные двери деревянные (не установлены наличники). Требуется косметический ремонт. Материал стен - деревянный каркас. Дерево при сборке обрабатывалось против древесных паразитов, а также противопожарной пропиткой. В качестве утеплителя были использованы блоки толщиной 15 см из пенопластовой плиты. Такой материал делает дом очень теплым. Снаружи дом обшит окрашенными листами ДВП, а изнутри OSB. Дом очень прочный, так как каркас собран с установкой ребер жесткости. Фундамент свайный, обвязанный мощными металлическими перекрытиями. Фундамент высокий - от земли до стены полметра. Это позволяет избежать отсырения полов и стен. Крыша оцинкованный металлопрофиль. Перекрытия деревянные, обработанные противопожарным и противопаразитарными составами. Дом 69 кв.м (2). Дом состоит из двух конструктивных частей под общей крышей: саманный дом, жилой площадью 23,5 кв.м. и пристройка к нему 29,3 кв.м. Саманные стены укреплены снаружи металлической сеткой и штукатуркой. Нагрузку на стены сняли особым устройством крыши установленной над саманной и пристроенной частью дома.

Каталожный номер — H078818 НЕ ФЕЙК! В 70 км от г. Ростова-на-Дону продается дом с участком 12 сот. В доме кухня, 2 жилые комнаты, прихожая, санузел. Тепло и уютно - дом исправно отапливался, всегда поддерживалось тепло. Дом аккуратный, ухоженный. На подворье имеется летняя кухня, мастерская, погреб, хоз. постройки. Фасад участка 33м, возможно жить и строить новый дом. На участке есть плодовые деревья, кустарники с ягодами, виноград. Асфальтированный подъезд до дома. Регулярный общественный транспорт в Ростов и ст. Кагальницкую, несколько сельских магазинов, школа, детский сад - всё необходимое для спокойной, размеренной загородной жизни без суеты. Доброжелательные соседи. Ответственный агент: Елена. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Уютный кирпичный дом.качественные окна.входная дверь.теплые полы.стены под обои.натяжные потолки.

Продаю дом по адресу 40 лет победы 29 пос. Мокрый Батай, 30 км от г. Ростова на-Дону. В доме ремонт, все коммуникации заведены, одна комната с ремонтом, можно жить и делать ремонт. Отличное местоположение, рядом школа, детский сад, магазины, магнит, Пятерочки, все в шаговой доступности. Звоните! торг

Строил дом для себя. Из качественных материалов. Мягкая кровля. Отличные окна.дом очень уютный. Участок квадратный. Сделан септик. Так же сделан погреб в котором находится резервная ёмкость для воды. Вода, газ, электричество все по меже. Не подключал чтоб потом не ходить по инстанция дважды. Могу все подключить.Цена будет выше. Постройка 2026г. Звоните пишите отвечу на все вопросы. Приезжайте на осмотр.

Арт. 118238068 Продается шикарный двухэтажный дом в 30 минутах езды от г. Ростова-на-Дону! 1991 года постройки, сделан качественно-свежий ремонт!! Идеально для тихой уютной жизни внутри и снаружи дома!! Свежий воздух, уютное и спокойное место с развитой инфраструктурой для комфортного проживания. Остановка общественного транспорта, магазины, школа, садики, поликлиника, детская площадка, спортивный стадион и многое другое в шаговой доступности! В доме 5 жилых комнат, 3 санузла, просторная гостиная, просторная кухня, 2 бассейна, волшебная терраса и своя собственная баня для оздоровления. Имеется гараж, несколько хозяйственных построек и подвал. Облагороженный и озелененный участок с прудом, где можно наслаждаться тишиной и красотой своего домовладения! Один собственник! Все документы готовы к сделке!

Арт. 129894394 В продаже шикарный дом в 30 минутах езды от г. Ростова-на-Дону! был сделан ремонт!! Идеально для тихой уютной жизни внутри и снаружи дома!! Свежий воздух, уютное и спокойное место с развитой инфраструктурой для комфортного проживания. Остановка общественного транспорта, магазины, школа, садики, поликлиника, детская площадка, спортивный стадион и многое другое в шаговой доступности! В доме 3 жилые комнаты, 2 санузла, просторная гостиная, просторная кухня, беседка для отдыха, и свой сад!! Имеется гараж, летняя кухня с газом, несколько хозяйственных построек и подвал. Один собственник! Все документы готовы к сделке!

Собственник! Любая форма расчета. Ипотека подходит. Подъезд к дому асфальтированный. Номер дома 38 по Крым-Гиреевской (адрес не видит на карте). 2 въезда на участок: 1. Для парковки 2 машин под навесом 2. Для трактора/культиватора В доме большой сухой погреб. На первом этаже расположены: Кухня, санузел, прихожая, постирочная, зал. На втором этаже 4 комнаты (2 комнаты под отделку) и санузел. Дом газифицирован. Отопление - газовый котел, горячая вода - газовая колонка. Очень хороший виноградник с различными сортами винограда. Теплица с капельным поливом. Вода подается насосом из скважины. Канализация - выгребная яма. Земля обрабатывается (культивируется) каждый год, растет все что посажено. Много молодых деревьев, которые плодоносят. Большой виноградник с различными сортами винограда. Можно без проблем построить еще несколько домов. Небольшой торг возможен. Низкий налог на недвижимость + прописка.

Продается дом площадью 140 м², который располагается на участке 7 соток .В доме два этажа . На первом этаже находится просторная кухня -гостиная , совмещенный сан. узел , огромный бассейн и сауна . Второй этаж - свободная планировка . Есть весь необходимый материал для завершения ремонта . Здесь свободно разместятся две спальные комнаты. Установлена прочная , комфортная лестница . Также во дворе имеется флигель , в котором одна жилая комната с современным ремонтом и сан. узел. С душой и фантазией произведено озеленение двора .Высажены различные декоративные растения и кустарники . Данный объект подойдет для проживания двух семей или семьи с детьми. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 2129414

Продаю 1/2 дома. Дом построен в 1993-ем году, совхозом Ростовским для специалистов... Стены кирпич, толщина стен полтора кирпича. Перекрытия между этажами- бетонные плиты. отовый для проживания. 45 км от Ростова-на-Дону. Асфальтированная дорога от станицы Кировская. Тихий посёлок с чистым полевым воздухом. Есть пруд с рыбой, не частный! 4 комнаты и холл с камином( камин делали своими руками с отцом). Отопление (радиаторы аллюминиевые), в большой спальне второго этажа, тёплый пол. Настенный электрический котёл "Протерм" и печь на дровах (параллельно). Электричество 3 фазы с льготным платежом. Крыша реконструирована в 2023 году,(обошлась в 300 тыс.руб.)профиль ГрандЛайн-Сатин 0,55. Утепление минватой 150 мм. Водопровод централизованный. Канализация-яма выгребная. Гараж, место для трёх автомобилей, подвал, хоз постройки, новый уличный туалет с душем, виноградник и плодовые деревья. Хорошие соседи с полезным, козьим молоком (держат коз).Интернет оптоволокно. Сплитсистема.