Арт. 132095775 Есть места, куда хочется возвращаться. Где утром просыпаешься под птиц, днём греешься в шезлонге с видом на реку, а вечером сидишь с чаем в беседке и слушаешь, как плещется вода Это именно такое место. Продаётся уютная, обжитая, очень тёплая дача в посёлке Коксовый, прямо на берегу Северского Донца. С личным спуском к воде и собственным мостиком — да, выходить из калитки и сразу к реке. Купаться, рыбачить, встречать рассветы Это всё теперь может быть вашим. Что вас ждёт на участке (а это целых 12 соток с душой): Участок грамотно разделён на три зоны — для жизни, отдыха и хозяйства. Всё продумано до мелочей. 1. Жилая зона — с видом на реку Дом 60 м²: 3 комнаты, кухня, санузел (душ, унитаз, раковина). Вода в доме, отопление — электрические конвекторы (газ подведён к участку — можно подключить при желании). К дому пристроена большая беседка с видом на речку — там стоит небольшой фонтанчик, а ещё проведена горячая и холодная вода. Уютно, красиво и очень душевно. Гараж 22 м², а на втором этаже — гостевой домик с отдельным входом и балконом. Тоже с видом на реку. Идеально для друзей, родителей или старших детей. 2. Зона отдыха — для души и компании Мангальная зона 16 м² — шашлыки под открытым небом в любое время. Большая песочница 10х4 — не просто для детей, а для активных игр и даже турниров по волейболу или бадминтону. Ухоженный газон с шезлонгами — можно загорать, читать или просто лежать и смотреть в небо. Летний душ и уличный туалет — всё по-человечески. 3. Садовая зона — для тех, кто любит землю Плодовые деревья, аккуратные грядки. Очень много хвойных растений, цветов, декоративных изгородей и милых фигурок — участок выглядит как картинка, за ним явно ухаживали с любовью. Два берега — две стихии С одной стороны — Северский Донец, ваш личный спуск к воде, мостик для купания и рыбалки. С другой стороны участка — чистейший став с родниковой водой. Прозрачная вода, красивая природа, утки, камыши Место силы.













































































