Код объекта: 2249771.
Простор и комфорт в самом сердце Белой Калитвы
Пpoдaeтcя тeплый коттедж на ул. Вахрушева, 6— идeaльнo coчeтание дoмaшнегo уюта, удобной плaнировки и выгoдной цены. За 4500 000 pуб. вы пoлучаeтe гoтoвый к прoживaнию дом с практичными уcлoвиями покупки: пpямaя пpoдажa, всe дoкумeнты пoдготовлены Кирпичный одноэтажный дом 72 м² — чистая, понятная планировка, где каждая зона работает на удобство жизни. Высота потолков 2,7 м, большие комнаты и кухня 12 м² создают ощущение воздуха и свободы, а асфальтированный подъезд делает доступ к участку простым в любое время года. Мебель вся остается.
Планировка и состояние
Три жилые комнаты общей площадью 56 м² дают достаточно пространства для разных сценариев — гостиная, рабочая зона, спальня. Ремонт косметический: дом жилой, требует обновления по вкусу, что оставляет пространство для персонализации интерьеров. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильное отопление и контроль микроклимата.
Коммуникации и материалы
Кирпичные стены, деревянные перекрытия, шиферная кровля — добротные и проверенные решения. Подведены все центральные коммуникации: вода, газ, электричество, канализация.Отопление на газовом котле, городской водопровод и канализация обеспечивают автономность и комфорт повседневной жизни. Газоснабжение есть — низкие коммунальные расходы и стабильное тепло в доме. Дом подходит для круглогодичного проживания.
Участок и дополнительные построения
Участок 6,38 соток оборудован гаражом, собственной баней и бассейном — полноценная площадка для отдыха и хозяйственных задач, место для барбекю, садовых зон и хранения техники. Статус ИЖС позволяет гибко распоряжаться землёй.
Расположение и доступность
Адрес — улица Вахрушева, 6. Удобный подъезд, транспортная доступность и все необходимые коммуникации рядом делают объект практичным вложением и готовым к немедленному использованию после небольшой доводки
Отличный дом , прекрасно подходит для большой семьи , строился в 200-х годах ,относительно новый ,жизнь в нем будет комфортной и счастливой .
Готовность к сделке
Подходит для комфортной жизни с возможностью оперативного въезда и дальнейшей модернизации под личные предпочтения. Звоните, организую просмотр и подготовлю полную документацию.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
