


Продается дом от застройщика в центральном районе Батайска! Прекрасное местоположение! Всего 8 минут ходьбы до 2 школы, 5 минут ходьбы до магазина Пятерочка! 25 минут на авто и Вы в центре Ростова-на-Дону, а на общественном транспорте - 35 минут! Дом построен по современным технологиям из высококачественных материалов! Великолепно продумана планировка! 3 отделенные друг от друга спальни, 2 санузла (если много, один можно переоборудовать в гардеробную), прихожая - отсекатель холода и небольшой общий коридор, кухня-столовая с выходом на террасу. В доме выполнена предчистовая отделка: штукатурка, стяжка, установлены радиаторы отопления и газовый котел, вода центральная, все коммуникации подведены и подключены Звоните!Проведу показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 2403174 Дом на улице Почтовая в городе Батайск.



Продается дом от застройщика в центральном районе Батайска! Прекрасное местоположение! Всего 8 минут ходьбы до 2 школы, 5 минут ходьбы до магазина Пятерочка! 25 минут на авто и Вы в центре Ростова-на-Дону, а на общественном транспорте - 35 минут! Дом построен по современным технологиям из высококачественных материалов! Великолепно продумана планировка! 3 отделенные друг от друга спальни, 2 санузла (если много, один можно переоборудовать в гардеробную), прихожая - отсекатель холода и небольшой общий коридор, кухня-столовая с выходом на террасу! В доме выполнена предчистовая отделка: штукатурка, стяжка, установлены радиаторы отопления и газовый котел, вода центральная, все коммуникации подведены и подключены! Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 2403172 Купить дом на улице Почтовая в городе Батайск.



Продаётся уютный одноэтажный дом, расположенный в самом сердце Батайска, который станет идеальным местом для комфортной жизни. Основные характеристики: 2 уютные спальни, каждая из которых имеет окна, выходящие на задний двор, что обеспечивает спокойствие и уединение. Гостиная: Просторная и светлая, площадью более 40 м². Здесь достаточно места для обеденного стола, что делает это пространство идеальным для семейных ужинов и встреч с друзьями. Двор: Ухоженный двор, частично выложенный плиткой, с зоной для отдыха и возможностью установки мангала на заднем дворе. Здесь можно наслаждаться свежим воздухом и проводить время с семьей на улице. Забор: Кирпичный забор обеспечивает надежность и безопасность, создавая приватную атмосферу. Расположение: Дом находится в центре города, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры: магазинам, школам, детским садам и общественному транспорту. Парковка: Возможность парковки автомобиля во дворе. Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены (вода, газ, электричество, интернет). Канализация - выгребная яма. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 140188 Номер в базе: 4294059 Продается дом на улице Почтовая в городе Батайск.



Арт. 80739657 К продаже представлен дом 75 кв.м на участке 4 сот. В доме 2 изолированных комнаты (спальня, детская комната), гардеробная, совмещенный санузел и кухня-гостинная с выходом на веранду (20 кв.м). На въезде установлены автоматические ворота, уложена плитка. Участок 4 сотки имеет правильную форму без уклона. Дом не требует дополнительных вложений. При продаже остается вся техника и мебель. Все новое!! Особенностью данного дома является его расположение в тихом и спокойном месте, вдали от городской суеты. Также недалеко от дома находится места отдыха, школа, детский садик, остановки общественного транспорта. Цена на этот прекрасный дом составляет всего 6 500 000 рублей. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести комфортное и уютное жилье в тихом и спокойном месте. Звоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этого замечательного дома и сделать свою жизнь еще более комфортной и уютной! Документы готовы к продаже. Оказываем юридическое сопровождение сделки любой сложности! Все вопросы по телефону Продам дом на улице Почтовая в городе Батайск.



(10061-104). Батайск, Вжм, Островского, продаю крепкий кирпичный дом 2011 года постройки общей площадью 45 кв. М, электричество в доме, вода, газ — по меже, канализация — сливная яма. Состояние — стройвариант, что дает возможность Вам завершить отделку по своему вкусу. На участке также расположена кирпичная хозяйственная постройка площадью 20 кв. М. Площадь участка составляет 2 сотки в собственности. Подъездные пути — асфальт, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, а также остановки общественного транспорта. Не доля! Если вас заинтересовало предложение, звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Продам дом На улице Почтовая в городе Батайск.



Прекрасная возможность стать владельцем уютного трехкомнатного дома в живописном районе города Батайска! Этот уникальный объект недвижимости расположен на земельном участке в 8 соток, из которых вам достанется 4 сотки с отдельным входом и возможностью обустройства собственного сада. В доме вас ждут три светлые комнаты, две из которых изолированы, что обеспечит комфорт и уединение для всей семьи. Удобный гараж и хозяйственная постройка создадут дополнительные возможности для хранения и организации пространства. Хотя требуется косметический ремонт, это дает вам шанс создать идеальное жилье по своему вкусу и предпочтениям. Представьте себе, как вы можете преобразить этот дом в уютное гнездышко для своей семьи! Общий вход во двор с соседями и долевая собственность обеспечивают вам спокойствие и комфорт, а наличие парковочного места рядом с домом станет неоспоримым преимуществом. Фасад участка составляет 12 метров, что открывает перспективы для ландшафтного дизайна и создания уюта вокруг вашего нового дома. Не упустите шанс приобрести эту замечательную недвижимость! Подходит только для наличного расчета. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 3928211






Продаю домовладение площадью 450 м2 с участком 6 соток, в новом и уникальном месте Южный Берег г. Батайск, в менее 10 км. от центра г. Ростов-на-Дону. Живописное и экологически чистое место на берегу реки. Прогулочная зона вдоль береговой линии, детские площадки, зоны отдыха, уличное освещение. В шаговой доступности детский сад, школа, три супермаркета, автобусная остановка, развитая социальная инфраструктура. Безопасное, тихое и комфортное место для повседневной жизни и отдыха. Современный, полностью кирпичный дом под чистовую отделку, жилая площадь более 200 м2. Домовладение строилось по индивидуальному проекту, при непосредственном участии высококвалифицированных специалистов, использовались дорогостоящие строительные материалы. Высота потолка: 1-ый этаж 3,3 м., 2-ой этаж 3 м. Потолок гипсокартон. На первом этаже: прихожая комната, кухня, гостиная комната, холл, санузел. Второй этаж: холл, три спальни, кабинет, ванная комната. Все комнаты большие, просторные, с окнами. Три входа в дом. Цокольный этаж 115 м2 под всем домом, высота потолков 2 м2, с окнами, вентиляцией, расположены: котельная, кладовая и две комнаты, имеется вход в дом и выход на улицу. Основание дома железобетонная плита, стены 40 железобетонные блоки, гидроизоляция. Мансардный этаж, утепленный с окнами 100м2. Коммуникации: газ, вода (многоступенчатая система очистки и умягчения воды), электричество 15 квт, 3 фазы, канализация городская. Современная дорогостоящая система отопления (1 и частично 2 этажи теплый пол). Зона отдыха и барбекю, летняя застекленная беседка с панорамным двойным стеклопакетом, с коммуникациями. Заложен фундамент под баню и хозпомещение. Дом оснащен системой охраны, видеонаблюдением и бензиновым генератором. Домофон, электропривод ворот, зона парковки автомобилей имеет навес из поликарбоната. Капитальный забор по периметру. Ландшафтный дизайн участка и прилегающей территории. Возможность перевода домовладения в нежилое помещение, с использованием под частный бизнес в развитом микрорайоне.



Срочно! Нет аналогов,и нет такой цены на рынке!В продаже фасадный качественно построенный дом. Площадь застройки 126,3 м2, участок 3.2 сотки, фасад 14 метров. Планировка - большой холл, гардеробная, сан/узел, вторая ванная комната с сан/узлом, три раздельные большие комнаты, котельная отдельно, кухня-столовая 40 м2. Чистовая отделка в процессе, теплый водяной пол. Дорогие входные двери, отличные зеркальные окна цвет антрацит, радиаторы Electrolux, итальянский котел Baxi. Роллетные ворота (рольворота) и калитка DoorHan. Крыша,окна,ворота,калитка,забор современный цвет антрацит. Фотоотчет постройки дома покупателю. Комиссия агентству оплачивается отдельно.



Продаётся дом в хорошем состоянии. В доме свет газ, вода. Туалет и душевая кабина совмещена в доме, есть на улице душ и туалет,, летний вариант,,.Вся мебель остаётся. Заходи и живи.Ворота новые железные, навес на весь двор. Есть огород и сад. В саду растет вишня, яблоня, груша, айва, смородина, ежевика, малина. Все плодородит. Соседи доброжелательные. Рядом остановка на Ростов и в центр города. Так же можно в город пешком 30 минут. Приходите смотрите. Фасад 8,60 м.



Продается современный двухэтажный 3-х комнатный дом с качественным ремонтом и полной меблировкой. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить время и силы на ремонт. Общая площадь составляет 74.3 кв.м.Расположен на участке 206 м2. Большая, светлая кухня, полностью укомплектована всей необходимой техникой.Качественный современный ремонт с дорогой отделкой. Чистовая отделка, натяжные потолки, хорошие напольные покрытия. По договоренности собственник может оставить мебель и бытовую технику. Дом полностью готов к проживанию.Вода-скважина.Септик. Развитая инфраструктура.Западная часть Батайска. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 139061 Номер в базе: 9858493



Продам кирпичный жилой дом на земельном участке 13 соток на ул. Осиновая 217. В доме индивидуальное отопление, газовый напольный котел. Лицевая сторона огорожена глухим забором длина 42м, 3 паковочных места для машины. Навес для машины. Скважина 12,5 м. Теплица 4х8. К дому пристроен навес и есть хоз. постройка для садового инвентаря. На участке много фруктовых деревьев. Документы оформлены частная собственность.



Квартира на земле, продаётся 1/2 дома, есть двор, можно весь дом, а можно другую часть 1/2 дома. Дом находится ул. Думенко, в районе где нет грунтовых вод, подтверждение большой подвал коммуникаций, удобное расположение для выезда в Ростов или Азов. Очень уютный, тёплый принцип термоса, комфортный и экономный, в зимнее время небольшой расход газа. Свет- небольшой расход за счёт энергозберегательных светильников. можно жить 2 семьи. У каждой свой отдельный вход. Отдельные с/у, душ и кухня. Двор под закрытым навесом. Все коммуникации. До Ростова добираться легко. Рядом трасса Азов - Ростов. Школы, садики, магазины, остановки общественного транспорта, парк. По вопросам звоните или пишите, отвечу. Реальный покупатель - звоните скидка.



ГОТОВЫЙ ДОМ с ремонтом!!! Исполни свою мечту. В доме завершены отделочные работы! Дом очень тёплый, находится в восточной части города. Построен качественно. Выполнена разводка электрики, водоснабжения, отопления -котел, радиаторы, тёплые полы, а также стяжка и штукатурка по маякам. Качественные окна Rehau. Установлены межкомнатные двери, на стенах обои, пол в спальнях ламинате, в холле прихожей и кухне в плитке. Сады школы в пешей доступности. 15 минут до центра Ростова-на-Дону. В 5 минутах от дома остановка электрички на Ростов. Коммуникации газ, вода, свет подключены. Небольшие коммунальные платежи. Без прописанных лиц, залогов и обременений. Асфальтированная широкая дорога до дома. Любой вид расчёта. Документы готовы к продаже. СТОИМОСТЬ УСЛУГ АГЕНТСТВА И ЗА ЧТО ВЫ ПЛАТИТЕ: . . Стоимость услуг компании составляет 42 тыс.+ 1,5% от стоимости объекта. Это самые выгодные условия на рынке. За эти деньги вы получаете: 1. Полное юридическое сопровождение: соберем документы необходимые для сделки, составим договор задатка и купли-продажи, проконтролируем документооборот на всех этапах оформления в том числе и подготовка для банка. 2. Проверка объекта на юридическую чистоту с выдачей гарантийного сертификата. Это проверка истории недвижимости на обременения, неучтенных наследников, ограничения наложенные по суду и пр. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 2364948



Собственник! Реальному покупателю торг! Продаю таунхаус в коттеджном поселке Солнечный. Находится в непосредственной близости от центра Ростова, по федеральной трассе 12 км. Имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся: школы, садики, магазины, поликлиника, парк и всё, что необходимо для комфортной жизни, а так же посёлок окружён озёрами и природным ландшафтом. Въезд/вход на территорию по пропускам. КПП, видеонаблюдение, освещение. Озеленение территории, детские площадки, асфальт. Все центральные коммуникации, включая канализацию!!! Отличное расположение дома внутри посёлка!!! Дом площадью 119,1 кв м + 60 кв м подвал, расположен на участке 4,3 сотки. Участок угловой!!!. Земля в собственности!!! 1 этаж: холл, кухня 16 кв.м , сан узел с душевой кабиной, кладовка, гостинная 22 кв м с выходом на задний двор. 2 этаж: холл, сан узел с ванной, спальня 22 кв м с гардеробной, спальня 14 кв м, спальня/кабинет 9 кв м. В доме сделан качественный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов. Участок разделён на несколько зон: Зона сада с фруктовыми деревьями, зона барбекю с беседкой и мангалом, декоративный водоём. А так, же на участке имеется достаточно места для воплощения ваших задумок ( можно построить ещё один дом). Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.



Отличная локация в центральной части Батайска. Самый востребованный район, так как школа напротив, рядом все необходимые объекты инфраструктуры, садики, магазины, храм. Отлично развита транспортная развязка. Рядом выезд без пробок на Ростов. Дом расположен на 4,5 сотках земли. Участок прямоугольной формы. Фасад участка 10 метров. Газ, вода, электричество, канализация центральные заведены в дом. Дом без обременений. Вид разрешенного использования - ИЖС Сам дом очень просторный, уютный и наполнен положительной энергетикой. Благодаря тому что сделан ремонт, можно сразу заехать и жить. В гостиной и двух спальнях высокие потолки. Есть погреб для хранения запасов. Есть место, где можно проводить время в кругу семьи или с друзьями. Также за домом растут плодовые деревья. Во дворе свободно становится 2-3 машины. Продажа от собственника.



Оптимальная квадратура, удобная продуманная планировка. Качественная постройка с соблюдением всех строительных норм. Цена указана за дом в состоянии стройварианта. возможна сдача дома в состоянии предчистовой отделки с разведенными коммуникациями. Для получения более подробной информации звоните. Количество комнат: 3,Площадь дома: 85 м,Площадь участка: 5 сот.,Этажей в доме: 1,Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС),Год постройки: 2025,Материал стен: Кирпич,Санузел: В доме,Ремонт: Требуется,Электричество: есть,Газ: в доме,Отопление: газовое,Водоснабжение: центральное,Канализация: септик,Парковка: Парковочное место,Транспортная доступность: Асфальтированная дорога,Инфраструктура: Магазин, Аптека, Детский сад, Школа,Способ продажи: Возможна ипотека,Категория: Дома, дачи, коттеджи, Ростовская обл., Батайск



Собственник. Частный дом. Расположен в СЖМ. Участок 5,6 сот (10*56м). Отопление-газовый котел (в доме теплые водяные полы, пол-керамогранит, подвесные,натяжные потолки),водоснабжение -центральное. Требуется частичный ремонт. Удобный выезд в г. Ростов-на-Дону. Рядом продается аналогичный по площади участок с домом. Может быть интересно застройщикам.



Продажа от собственника (без агенства) агентов прошу не звонить. Дом 115 квадратов на 4 сотках. Имеются хоз постройки, газ, свет, центральеое водоснабжение. В настоящее время канализация (выгребная яма) есть возможность подключения к центральной канализации, проходит рядом с участком. Подняты стены гаража. Реальному покупателю хороший торг.



Продажа дома с ровным участком 8.7 соток . Один собственник, без обременений и долгов, документы в полном порядке. Фасад 13,5 м. Все коммуникации, рядом вся инфраструктура: школа, садики, магазины. На участке(в огороде) имеется готовый фундамент 10*13 делали для себя из хороших материалов,техника свободно пройдёт по ширине, а также сарай и помещение новое из газоблока, его можно переделать в гараж.На участке вода не стоит. Пока будете строиться, есть где жить, дом общий площадью 78 кв.м с отоплением, кухней, ванной, две комнаты с местом для сна. Смотреть в любое время по договорённости. Разумный торг. Если не отвечаю на звонок, пишите смс, я позже с вами свяжусь.



Продается уютный дом: спальня и детская правильной, квадратной формы по 13 м, кабинет (можно переделать в еще одну спальню или детскую), санузел совмещенный, кладовая-гардеробная и большая кухня-гостиная с камином, сделанным на заказ. Камин не обычный электрический, а паровой, очень красиво выглядит (почти как настоящий) и, в то же время, безопасен. Кухня из дерева, выполнена на заказ, столешница из МДФ для удобства ухода и долговечности. Стильный кофейный уголок. Большие окна на все 4 стороны -дом очень светлый. Мебель и техника остаются по договоренности. Уютная деревянная веранда для летних посиделок. Во дворе тротуарная плитка, высажены хвойные и плодовые деревья и кустарники, парковочное место с навесом и освещением, калитка, ролл-ворота, видеонаблюдение. Закрытый коттеджный поселок с охраной, асфальтированным и бетонными дорогами, собственным парком, детской, спортивной и воркаут площадками. Безопасно и спокойно. Респектабельные и дружные соседи. Рядом есть поле с широкой дорогой для утренних пробежек или прогулок с собакой. Остановка общественного транспорта, детский сад- 10-15 минут ходьбы. Школа, аптеки, продукты магазины также рядом. Городская вода, фильтры для воды и установлен дополнительный мощный насос (еще на гарантии) для бесперебойного напора даже в период полива. Интернет -оптоволокно. 1 взрослый Собственник, прямая продажа, ипотека и мат.капитал не использовались. Продажа от собственника, агентов прошу приходить сразу с потенциальными покупателями.



Продается дом 98,5кв. метров на участке 402 кв.м. Дом расположен в западном Батайске (Койсуг), на улице есть небольшой детский сад (3 минуты пешком), до 4 школы 15 минут, до остановки идти 3-5 минут, возле остановки есть Магнит. Строили для себя, на своем участке, но немного просчитались финансово Коммуникации не подключены, газ идет по двору, по улице центральное водоснабжение, электричество временное от дома рядом. Забор есть со всех сторон, кроме нашего дома. Дом полностью кирпичный, большой санузел, кухня, гостиная и две комнаты. Гостиная и одна комната штукатурены, свет в каждой комнате на время ремонта есть, стяжка пола черновая. Во дворе обычная выгребная яма (пока не закрытая), двор большой, есть место под строительство гаража. Крыша - металлочерепица, при наличии средств и желания чердак можно переоборудовать в мансарду. Можно в ипотеку.



Арт. 80768456 К продаже представлен прекрасный одноэтажный дом площадью 112 квадратных метров на участке 4 сотки. В доме три просторные спальни, большая кухня-гостинуя, санузел и большой коридор. Есть крытая терраса, где можно отдыхать и наслаждаться свежим воздухом. Участок, на котором расположен дом, 4 сотки, правильной формы без уклона. Ухожен и огорожен. Также на участке есть плодовые деревья и кустарники. Особенностью данного дома является его расположение в тихом и спокойном месте, вдали от городской суеты. Также недалеко от дома находится места отдыха, школа, детский садик, остановки общественного транспорта. Цена на этот прекрасный дом составляет всего 8 500 000 рублей. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести комфортное и уютное жилье в тихом и спокойном месте. Звоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этого замечательного дома и сделать свою жизнь еще более комфортной и уютной! Документы готовы к продаже. Оказываем юридическое сопровождение сделки любой сложности! Все вопросы по телефону



Продается дoм 1951 гoда постройки в Вoсточнoй части горoда Бaтайcка. В доме небольшие комнаты, пластиковые окна. Дом требует ремонта. Участок с фасадом 9.5 и размерами 8.80 м - 47,10 м. Кирпичный гараж. участок не пoдтапливaет. Газ, свет и водопровод центральный, септик. Улица отсыпана крошкой. Вся инфраструктура в шаговой доступности поликлиника , Пятерочка, Магнит, Школа и садики рядом. Отличный выезд на Ростов и трассу.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,5 млн руб. |