Дома с обменом на 1-комнатные квартиры в Батайске
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
7 200 000 ₽
Продаю свой дом в связи с переездом в другой регион. Строили с нуля для себя, для семьи.
Дом кирпичный, 2025 года, площадь 71,7 кв.м. Мы его возводили не на продажу, поэтому каждая мелочь была продумана: и планировка удобная, и материалы выбраны с запасом по качеству, и утепление сделано как следует. Это чистый холст, где можете сделать ремонт так как вы сами захотите.
Место нам очень нравилось. Район тихий, преимущественно частный сектор, соседи спокойные. При этом всё рядом: школа (буквально через пару улиц), поликлиника детская и взрослая, пара магазинов шаговой доступности. Для машины проблем нет — дороги чистят, выезд на трассу удобный, до Ростова-на-Дону рукой подать, автобусы ходят регулярно. В общем, и город близко, и от городской суеты подальше.
Фото свежие (даты на снимках — 21 февраля), так что состояние видно как есть. Приходите, смотрите сами — лучше один раз увидеть.
Теперь по важным моментам, чтобы вы не переживали:
Собственник один — я, взрослый человек, никаких долей, детей, опекунов и прочего. Оформление будет быстрым и без сюрпризов.
Если планируете ипотеку — помогу с одобрением, подскажу банки, где этот дом уже проходит, все документы под кредитора подготовлю.
Полное юридическое сопровождение я уже заложил в цену, риелтору ничего платить не нужно
Продаю не потому, что с домом что-то не так, а из-за переезда, так что по цене договоримся, торг уместен. Приезжайте, посмотрите своими глазами — лучше один раз увидеть, чем сто раз читать. Звоните в любое время, всегда на связи. Буду рада показать и ответить на всё, что спросите.
Только на Циан
5 800 000 ₽
Продается большой участок с домом, требующий ремонта !Не доля !Большой и длинный участок 6 соток. Шикарное и тихое место для жизни. Можно строиться. Открывается вид на Дон .Есть заезд во двор. Все коммуникации в доме Долгов нет .Один взрослый собственник. Рядом юридическая гимназия , школа 66 , магазины , почта , поликлиника ,детский сад, остановка общественного транспорта. Дорога асфальт.
# Дом на Портовой
#Портовая
# Западный
#Железнодорожный
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продаётся дом в Батайске по адресу: ул. Подтёлкова, 18
Крепкий, ухоженный, с двумя отдельными входами идеально для большой семьи или доходной недвижимости!
Основные характеристики:
Площадь дома: 74 м²
Состояние: хорошее, без трещин и стяжек дом крепкий, можно жить сразу
Участок: 3,4 сотки (с возможностью увеличения до 6,7 сот!)
Коммуникации: центральные газ, свет, вода
Уникальная особенность 2 отдельных входа!
Это даёт множество вариантов использования:
Проживание двух семей (например, родители отдельно, дети отдельно все в одном доме)
Удобно для пожилых родителей им не придётся подниматься по лестницам, всё на одном этаже
Пассивный доход: сдавайте одну половину квартирантам и получайте стабильную арендную плату!
Придомовая территория
Перед домом большая придомовая площадка, которую можно использовать как:
Парковку для 2-3 автомобилей
Цветник или зону отдыха по вашему вкусу
Потенциал участка
Участок 3,4 сотки это уже комфортно, а при желании его можно увеличить до 6,7 соток отличная возможность для расширения, строительства гаража или бани.
Преимущества этого дома:
Крепкое строение без вложений в капитальный ремонт
Гибкая планировка благодаря двум входам
Центральные коммуникации никаких скважин и септиков, всё по-городскому
Район Батайска тихий, обжитой, с развитой инфраструктурой
Отличная транспортная доступность до Ростова-на-Дону
Хотите увидеть дом своими глазами? Звоните организуем показ в удобное время!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 200 000 ₽
Добротный просторный, выстроенный полностью из кирпича дом с высоким фундаментом.
Нет обременений ипотеки и пр., в собственности более 3 лет.
Построен по всем нормам строительства, высокие потолки, большие окна.
- Площадь дома 240м2.
- 4 изолированные комнаты +.
Кухня + зал с потолками 3,60 м.
- Все коммуникации.
- 2 Этажа + подвал в цоколе.
- Гараж на 1 машину.
- Участок 9,39 соток.
- Широкий фасад 15 метров, участок ровный, прямоугольной формы.
- На участке плодово-ягодные деревья.
Комфортный для жизни район города!
Подъездные пути асфальтированы.
Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 100 метрах.
Школа, детский сад, поликлиника, находятся в 10 минутах ходьбы от дома!
Отличное место для семьи с детьми.
P. S. Не можете дозвонитьcя, пишите!
Только на Циан
8 400 000 ₽
Продаётся дом, построенный для себя, с красивым, новым ремонтом продуманный до мелочей и полностью готовый к комфортной жизни.
Дом: 90 кв. м. Планировка включает большую кухнюгостиную 20 м, две спальни 18 м и 14 м, (есть возможность оборудовать третью), гардеробную, шикарная ванную комнату, котельную с техническим помещением.
Участок: 6,2 сотки, огорожен со всех сторон.
На территории капитальная постройка с ёмкостью для резервного водоснабжения.
Коммуникации: проведён газ, заведено электричество, установлен качественный газовый котёл, реализован тёплый водяной пол — в доме всегда будет тепло и комфортно.
Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жильё без дополнительных вложений
Обеспечиваем юридическое сопровождение сделки и безопасный расчёт.
Звоните в любое время!
Арт. 140136695
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продам дом и земельный участок в городе Батайск , днт Труд , 8 линия 641 .
Отличный чистый земельный участок .
Дом площадью по документам 45 квадратных метров 2а этажа.
Второй этаж - мансарда , не полноценный .
Площадь земельного участка 5.3 сотки .
Дом по документам жилой !
Возможна в Т.ч и ипотека !
Только на Циан
2 600 000 ₽
Дом/ Дача в ДНТ Труд площадью 50 кв. м. на участке 5 соток
В доме две комнаты, кухня, лестница на второй этаж, перекрытие между этажами бетонная плита.
В шаговой доступности магазины, аптека, магнит, озон, WB
Удобное месторасположение
Наличныйрасчет!
Просмотр по предварительной договоренности
Звоните/ пишите
Агентство
Только на Циан
3 300 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом с косметическим ремонтом в ДНТ Труд , хороший вариант как для постоянного проживания так и для дачи.Тихое, спокойное место.Свет,вода скважина (проведена в дом),газ по меже Дорожки и въезд плитка,так же на территории имеется беседка с мебелью для отдыха .По документам дом жилой,2й этаж мансарда.На территории имеется большое количество магазинов,в 100 метрах платформа "Ягодка".
Только на Циан
5 500 000 ₽
ЖДР / Портовая / Матросова
Представьте себе уютный дом советских годов, он словно хранит тепло ушедшей эпохи, отражая простоту и добротность.
Дом кирпичный, выполнен в традиционном стиле советской архитектуры. Крыша покрыта шифером, который надежно защищает дом от непогоды. Двор ухоженный- 5 соток, летняя кухня с газом, есть фруктовые деревья.
Войдя внутрь, вы попадаете в прихожую, небольшую, но функциональную, налево небольшая кухня, направо зал и две спальни. Стены с обоями в светлых тонах, потолок белый оштукатуренный, полы деревянные. Несмотря на простоту отделки, дом функционален и удобен для проживания. Кухня оборудована газовой плитой и холодильником, а ванная комната оснащена душевой кабинкой и раковиной. Все комнаты светлые и теплые благодаря хорошим окнам и отоплению.
Этот дом олицетворяет собой стабильность и надежность, предлагая комфортное проживание в окружении природы и тишины.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Поможем подобрать комфортную банковскую программу.
Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.
Подробности по телефону, Ольга Ивановна
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
8 800 000 ₽
Пpoдaется однoэтaжный , фасадный новый дом c чистовoй oтдeлкoй и с индивидуальным oтоплeнием, oт зacтpoйщикa .
Центральная часть гоpoда ( РДВС ).
Дом c oтличной плaниpoвкой -- три изолиpoвaнныe кoмнaты, кухня, с\у совм.,прихожая.
Стены под обои , отопление- двухконтурный котел, система - тёплый пол, газ, вода, канализация(выгребная яма) , электричество.
Участок в собственности 3,5 сотки, забор по периметру (металлопрофиль), ворота .
Рядом школа, магазины, автобусная остановка.
Ключи на руках показ в удобное для вас время.
Одно из лучших предложений по соотношению цена/качество, позвоните нам прямо сейчас и не упустите возможность приобрести жилье своей мечты на выгодных условиях уже сегодня.
Арт. 136445404
Только на Циан
9 550 000 ₽
Арт. 132707319 В продаже просторный частный дом.
На участке расположено 2 дома с отдельными входами площадью 114 м. и 75 м.
Дом построен по всем нормам, использовались качественные материалы. Большой оборудованный гараж, в том числе смотровая яма.
Отличная планировка, просторная кухня-гостиная, предусмотрено помещение под гардеробную.
Коммуникации: газ, свет, вода
Двор: Участок ровный с заездом и парковкой на 23 машины. Тротуарная плитка. Ворота, забор. Плодовые деревья, огород, место для барбекю.
Удобное расположение дома в тихом стремительно развивающемся районе. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости (меньше минуты пешком). Расположение дома позволяет сразу выехать на трассу М4, общее время добраться до центра города 10-15 мин
Рядом магазины, вся необходимая инфраструктура.
Почему вам стоит пpиoбpести нeдвижимоcть с нaми?
Экспертный aнализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!
Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!
Прозрачное ценообразование, оплата по результату!
Мы более 30 лет на рынке недвижимости!
Оперативное рассмотрение ипотеки с преференцией за час в любом банке.
Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!
Объект в базе: 132707319
Специалист Маргарита.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Только на Циан
14 250 000 ₽
Код объекта: 2169008.
Продаётся современный дом 337 м² на участке 12 соток
Батайск, район Койсуг
Общая площадь дома — 337 м² (476 м² - с цоколем) ;
Участок — 12 соток;
Назначение земли — ИЖС, прописка.
Дом построен с акцентом на комфорт и функциональность. Просторные помещения, высокие потолки и панорамные окна создают ощущение света и пространства, а живописные виды делают атмосферу особенно уютной.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж
• Просторная кухня-столовая;
• Большая гостиная;
• Спальня;
• Раздельный санузел;
• Вместительная гардеробная;
• Сауна.
2 этаж
• 4 изолированные спальни;
• Кабинет;
• 2 санузла;
• Вместительная гардеробная.
Терасса;
Цоколь.
Хозпостройки (помещение для бассейна).
КОММУНИКАЦИИ:
• Газ по границе участка;
• Электричество заведено;
• Скважина; возможно бурение новой.
ЛОКАЦИЯ:
• В шаговой доступности парк Дружбы народов (5 минут);
• Средняя школа 6 на 1300 мест (5 минут)
• Школа 4 (9 минут);
• Детский сад "Ромашка";
• Всего 17 минут до ж/д вокзала;
• Рядом "Магнит", "МКосметик", "Пятерочка", Конный клуб, спортивные студии, пункты выдачи товаров;
• Остановки общественного транспорта в пяти минотах ходьбы.
Дом отлично подойдёт как для комфортного постоянного проживания, так и в качестве загородного формата жизни в черте города.
• Документы готовы к продаже;
• Без долгов и обременений.
Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".
Только на Циан
6 300 000 ₽
Просторный частный дом
Общая площадь: 83 кв.м
Количество комнат: 3 комнаты
Участок: ровный, большой участок 6 соток
Ремонт: частично выполнен
Комфорт: просторные комнаты
Дом находится в живописном районе, всего в 15 минутах езды на машине до Ростова-на-Дону и Батайска. Это идеальное расположение для тех, кто ценит близость к природе и удобство городской инфраструктуры.
Инфраструктура района:
Пункты выдачи Озон и Wildberries
Магазины сети Магнит и Пятёрочка
Овощные и мясные лавки
документы готовы к быстрой сделке!
Арт. 136424573
Только на Циан
5 000 000 ₽
Прекрасный вариант загородной недвижимости недалеко от шумного города!
Дом: уютный двухэтажный коттедж площадью 65 м².
Территория: ухоженный участок 5,5 соток
покрытый плиткой и навесом широкий двор с летней беседкой
Расположение: всего 20 минут езды отделяют от центра Ротова.
Инфраструктура района: рядом расположены магазины, аптеки и пункты доставки
Арт. 117835128
Только на Циан
6 700 000 ₽
Отличная локация в центральной части
Батайска. Самый востребованный район, так как школа напротив, рядом все необходимые объекты инфраструктуры, садики, магазины, храм. Отлично развита транспортная развязка. Рядом выезд без пробок на Ростов.
Дом расположен на 4,5 сотках земли.
Участок прямоугольной формы.
Фасад участка 10 метров.
Газ, вода, электричество, канализация центральные заведены в дом. Дом без обременений.
Вид разрешенного использования - ИЖС
Сам дом очень просторный, уютный и наполнен положительной энергетикой.
Благодаря тому что сделан ремонт, можно сразу заехать и жить. В гостиной и двух спальнях высокие потолки. Есть погреб для хранения запасов.
Есть место, где можно проводить время в кругу семьи или с друзьями. Также за домом растут плодовые деревья.
Во дворе свободно становится 2-3 машины.
Продажа от собственника.
Только на Циан
12 500 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА РОСКОШНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ В ОДИН ЭТАЖ НА ПОЛНОЦЕННОМ УЧАСТКЕ ЗЕМЛИ В ЗАПАДНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА!!!
Новый, добротный, просторный, светлый дом (118,8 м2) 2024 года постройки с великолепной локацией начала западного Батайска с шаговой доступностью до 4-й школы, магазинов и остановок!
ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ УЧАСТОК ЗЕМЛИ 4,69 сот, правильной формы с ФАСАДОМ 23,5 м!
ПЛАНИРОВКА дома совершенна и практична для современной семьи, все помещения -светлые и просторные:
-кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, большая техкомната -гардеробная, с/узел с ванной и душевой кабиной, гостевой с/узел.
В ДОМЕ сделан дорогостоящий, качественный ремонт в современном стиле:
-тёплые полы во всём доме, установлен итальянский котёл BAXI$
-качественные окна 70мм с тройным стеклопакетом;
-добротная входная дверь с терморазрывом;
-1 комната в состоянии "под чистовую отделку"...можно зайти-жить и доделать её под свои приоритеты в цветовой гамме.
ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ позволяет осуществить Ваши мечты и пожелания!!!...баня, бассейн, гараж и т.д.
Сделана капитальная отмостка по всему периметру дома, асфальтирована территория по парковочные места, выделены участки земли под насаждения.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ (вода, газ, свет), канализация- сливная яма. Отсутствует близость грунтовых вод!
ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Остаётся вся встроенная мебель и техника! Остальное- по договорённости.
Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности!
ДОСТОЙНЫЙ, УЮТНЫЙ ДОМ ЖДЁТ СВОИХ СЧАСТЛИВЫХ ОБЛАДАТЕЛЕЙ!!!
Только на Циан
7 999 000 ₽
В продаже шикарный кирпичный дом. Три раздельные комнаты, просторная кухня-гостиная 40м2 с выходом на задний двор, гардеробная, котельная, санузел раздельный. Выполнена предчистовая отделка, тёплый пол в зоне плитки. Все коммуникации заведены и подключены. Двор огорожен забором, установлены Рольворта и калитка. Полное юридические сопровождение сделки.
Только на Циан
6 700 000 ₽
Продаётся кирпичный дом 2014 года постройки.Очень качественная застройка. Общая площадь вместе с мансардным этажом 85 кв, первый этаж 65 кв, в доме газ, вода, все удобства, для комфортного проживания, заезжай и живи. Участок 4.6 сотки, при желании можно еще на столько же увеличить. На участке стоит гараж и погреб.Есть возможность увеличить участок.
Низкие коммунальные платежи. Очень хорошие соседи .Подходит под ипотеку.
Цена 7.100.000, возможен торг.Г.Батайск, ДНТ Труд 14 линия 1083. Расстояние до центра Ростова 18км, не далеко есть остановка электрички, это позволяет очень быстро без пробок, доехать в Ростов. Проходящие автобусы на Ростов, едут почти каждые 15 минут, район очень развит, есть аптеки, много разных магазинов.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить дом с обменом на 1-комнатные квартиры в Батайске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Батайске?
- ✓ В базе Циан 1 домов с обменом на 1-комнатные квартиры в Батайске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с обменом на 1-комнатные квартиры в Батайске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 62,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с обменом на 1-комнатные квартиры в Батайске?
- ✅ Минимальная площадь: 120 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 120 м²