Купить дом на участке ИЖС в Нахичевани

Собственник! Продаю дом в районе парка Революции. 50 метров от остановки общественного транспорта ул. Советская 2-я Линия. 10 минут до площади К. Маркса и Нахичеванского рынка, одного из лучших рынков Ростова-на-Дону. Рядом вся инфраструктура: магазины, лицей 11, детский садик 126, больница 6, 5 минут пешком до парка В. Черевичкина, Театра М. Горького, и парка Октябрьской Революции. Улица на которой находится дом примыкает к ул. Советской, но при этом не имеет сквозного проезда поэтому всегда тихо и автомобильного трафика. Дом с высоким фундаментом. Въезд во двор через крепкие железные ворота, двор асфальтирован, во дворе только наш гараж. Во дворе два соседа, один из которых не проживает. Дом крепкий, имеет 4 комнаты, гардероб, кухню, совмещенный санузел, и просторную прихожую. В доме газ, вода, центральная канализация. Отопление и горячая вода от газового котла. Состояние жилое! Документы готовы к продаже. Один собственник. Звоните и приходите смотреть! Купить дом на участке ИЖС в Нахичевани.

Эксклюзивное предложение! В собственности без долей! Продаётся 2 дома на угловом участке 3,25 сотки. 4-х комнатный дом со всеми удобствами, высокими потолками и толстыми стенами, санузлом в доме, индивидуальным отоплением газовым, площадью 62 кв.м. + двухкомнатный дом 30 кв.м., тоже со всеми удобствами. Оба дома в отличном состоянии "заходи и живи". Капитальный гараж со смотровой ямой. Во дворе и за двором видеонаблюдение. Двор просторный, ухожен. Автоматические ворота, асфальтированная часть двора вмещает 3 машины. Имеются клумбы с цветами, с малиной и другими садовыми культурами. Место отличное! Нахичевань, рядом остановка, магазины, ЖК Линии, парк Островского, автовокзал, школа и детсад. Центр в десяти минутах езды. Один собственник. Приглашаем на просмотр! Номер объекта по каталогу #192136. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 115674844 ВНИМАНИЕ!!! Продаю добротный, теплый дом в центре города, микрорайон Нахичевань! Дом площадью 34 м2, имеет 2 комнаты, совмещенный сан.узел! В доме выполнен косметический ремонт! Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду!!! Общeдолeвая собcтвeннoсть нa триx xoзяeв. Отличная локация: рядoм шкoла, пoликлиника, нaпpoтив домa Банкомат Сбеpа. Звоните, возможен торг!

Срочная продажа! Цена снижена! Торга нет. Лучшее предложение в Нахичевани. Отдельное домовладение рядом с Нахичеванский рынком. Свой двор и въезд. Все удобства . Индивидуальное газовое отопление. Крепкий кирпичный дом с толстыми стенами и высокими потолками. Звоните, договоримся на просмотр.

Продается уютное одноэтажное домовладение, состоящее из двух отдельных домов с 4 спальными комнатами общей площадью 100 кв.м. Идеально подойдет для семей с родителями или детьми. Можно две разные семьи. Расположенный в хорошем районе Ростова-на-Дону, с удобной транспортной доступностью. Хорошо подойдет под реконструкцию, если Вы планируете построить новый дом на месте существующего. Дом имеет стандартный ремонт, а мебель остается в нем. Это отличный вариант для родителей или пожилых родственников, и даже подходит для использования материнского капитала. Рядом с домом находятся несколько детских садов, городская больница, поликлиника, парк культуры и отдыха, рядом находится ЖК Красный Аксай. Также в непосредственной близости от дома расположены магазины и супермаркеты и пункты выдачи заказов любых маркетплейсов для удобства покупателей. Земельный участок имеет свой въезд шириной 3 метра и позволяет разместить несколько автомобилей у себя на территории.Много места для того, чтобы организовать уютную зону отдыха. Собственность участка оформлена как 3/4 доля земельного участка 5,1 сотки земли. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома, который станет вашим уютным уголком! Звоните сейчас и организуем просмотр в удобное для Вас время. Номер объекта: #1/537920/20644

Предлагаю уютный просторный дом 2008 г в Нахичевани ближе к центру города. (отдельный, не доля) Спокойный тихий район, до Театральной площади 7 минут пешком. В доме три отдельные комнаты, большая кухня гостиная, санузел совмещённый, есть погрёб, сараи. Состояние жилое не требует вложений. Основной участок за домом, молодой сад, малина, свободной земли около сотки. ( всего 3,5 сотки) Въезд на две машины, навес. Район очень удобный, вся инфраструктура в шаговой доступности (детские сады, школы, все сетевые магазины, театры, Нахичеванский рынок, остановки общественного транспорта в любую точку города удобно добраться. на авто тем более 5 минут до центра) Учебные заведения близко: Строительный Архитектурный) факультет ДГТУ, колледж водного транспорта и тд Один взрослый собственник, документы в порядке. Владеет более 5 лет

Продаю видовой участок 8.2 сотки под коммерцию или строительство частного дома в самом центре города по ул.33 линия с 2-х эт. домом 114 кв.м. В отл.состоянии, 5 комнат. 2007 г. Центр.канализация, газ, вода, свет в доме. На участке можно выстроить ещё 1-2 дома. Участок 8.2 сотки - это редкое предложение в этом районе, размер -20 х 40 м. Полностью солнечная сторона, небо врывается в дом, в каждую комнату, шикарные виды со второго этажа. Очень важно: вид из окна никто и никогда не загородит. Дом и земля в собственности более 5 лет. Дом находится в центре цивилизации: Пятерочка, Магнит и другие магазины в 100 метрах, можно в тапочках сходить в магазин. Остановка, школа, садик и многое другое прямо рядом. Цена-27 млн.р. без торга. Участок очень хорошо подойдёт под вет.клинику или строительство отеля, гостиницы и будет пользоваться огромным спросом из-за видовых характеристик (широкая сторона участка 40 метров полностью повёрнута в сторону реки Дон, на солнечную сторону и все окна будут выходить на реку Дон). К.н.: 61:44:0032067:43 Очень хорошо подойдет под аренду жителями ЖК под склады индивидуального хранения (современный бизнес), где ставятся контейнеры и разбиваются на мелкие отсеки для хранения различных грузов на 5 кв.м. или отсек побольше для автомашин (прилагаю фото как пример). Продаваемый участок находится между 2-мя большими ЖК и эта услуга будет востребована. Согласно зоне по ПЗЗ участок входит в зону Ж-1 и по основным видам использования подходит под строительство: 1) Для индивидуального жилищного строительства или под частную гостиницу, 2) Блокированная жилая застройка, 3) Дома социального обслуживания (Размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых), 4) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 5) Стоянка транспортных средств (Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств), 6) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 7) Бытовое обслуживание, 8) Магазины, 9) Размещение гаражей для собственных нужд. 9) Оказание социальной помощи населению, 10) Общежития, 11) Дошкольное, начальное и среднее общее образование.

Продается домовладение, состоящее из двух небольших домов 41,1м и 31,1м.Въезд на 2 машины. Имеются подсобные помещения,в т. ч. летняя кухня 24,8м.Нужен ремонт. Инфраструктура и локация отличные. Остановки, школа 26, садик, в шаговой доступности. возможен обмен на 1к.квартиру , с Вашей доплатой.

Продается новый дом 260 м² в престижном районе Нахичевани, мкр. Красный Аксай! Два этажа + свободная мансарда с выходом на террасу, которую легко обустроить под четвертую спальню. Внутри уже: 3 спальни с гардеробными, одна — мастер. Качество строительства — для тех, кто ценит основательность: Фундамент: монолитная плита с ростверком. Стены: керамические блоки Braer + утеплитель + голландский кирпич (толщина до 700 мм!). Перекрытия: железобетонные плиты. Кровля: инверсионная, эксплуатируемая (Technoelast Premium). Окна: трёхкамерные Rehau с ламинацией. Коммуникации: все центральные, котел Baxi, электрика — ГОСТ. Участок 3 сотки с возможностью увеличения, гостевая парковка. Рядом новая школа, сад, магазины и кафе. Можно увеличить участок до 4 соток

Продается дом в прекрасном районе Нахичевань на 22-й линии, общей площадью 110 кв.м. Участок земли составляет 3 сотки. Дом требует ремонта, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать дом своей мечты. Месторасположение является одним из главных преимуществ данного объекта: тихий и спокойный район, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. В то же время, Ростов-на-Дону - это крупный город с разнообразными возможностями для работы, учебы и отдыха. Цена данного объекта составляет 10500 000 руб. Это отличная возможность приобрести собственный дом по доступной цене в одном из лучших районов города.. Звоните - показ по договоренности. АН Стройкомплекс, центральный офис.

Дом расположен в центральной части города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Площадь дома составляет 71,6 м². Каждая часть дома имеет отдельный вход и собственный двор, что гарантирует приватность и автономность проживания. Участок площадью 2,48 сотки находится в собственности. Коммуникации включают газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребную яму. На территории расположен флигель с полным набором коммуникаций, который сдается в аренду, обеспечивая пассивный доход. Участок угловой, с удобным подъездом для автомобиля и гаражом, что делает его привлекательным как для проживания, так и для коммерческого использования. Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ: в шаговой доступности находятся медицинское училище, речное училище и Театральная площадь. Это обеспечивает не только удобство для повседневной жизни, но и высокий потенциал для сдачи помещений в аренду студентам или работникам близлежащих учреждений. Дом полностью готов к проживанию, все необходимые коммуникации и инфраструктура уже подключены и функционируют. Благодаря удачному расположению, раздельной планировке и наличию дополнительного дохода от аренды флигеля, этот объект представляет собой выгодное вложение как для личного использования, так и для дальнейшей коммерческой эксплуатации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 8874682

продается отдельностоящий дом в центре Нахичевани.В 10 минутах ходьбы от Театральной площади.Документы в порядке.Один взрослый собственник.Дом под ремонт, но проживать можно.Все вопросы по телефону.Торг на месте

Продается капитальный дом площадью 61 м² на улице 10-я линия в историческом районе Нахичевань. Объект находится в частной собственности, все коммуникации централизованные: газовое отопление (установлен котел), электричество, канализация. Дом поддерживается в жилом состоянии и обладает уникальной планировкой, позволяющей разместить две отдельные семьи благодаря двум изолированным входам. Это решение оптимально для совмещения проживания и сдачи в аренду или для большой семьи. К дому относится собственный земельный участок площадью 1,5 сотки, что является редкостью для центра города. Территория не является долевой собственностью, право владения полностью выделено и оформлено. На участке расположен навес для автомобиля и три хозяйственные постройки, обеспечивающие дополнительное место для хранения. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и объекты социального назначения. Несмотря на то что дом требует проведения современного ремонта, он представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом увеличения стоимости за счет локации и характера объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185765 Номер в базе: 9847474

Продается дом от собственника, расположенный в одном из самых престижных районов города Нахичевань. Кирпичный дом площадью 60 кв.м просторная гостиная, уютный зал, две светлые изолированные спальни, функциональная кухня и санузел с окном. Высокие потолки (3,2 м) и семь больших окон, ориентированных на запад, юг и север, создают ощущение простора и наполняют дом теплом. Дом находится в безупречном состоянии, капитальный ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Заменены все коммуникации: водопроводные и канализационные трубы, электропроводка, система отопления, напольное покрытие. Дизайнерская планировка комнат, встроенная кухня и шкафы-купе позволяют максимально эффективно использовать пространство. Из кухни есть удобный вход в просторный и сухой подвал (3х4м) с массивными полками, идеально подходящий для хранения запасов и консервации. Установлены современные системы наружного видеонаблюдения и подсветка фасада дома Свой въезд во двор с ролл-воротами обеспечивает удобную парковку для автомобиля. Есть выделенная зона отдыха на участке 3 сотки с качелями, турниками и цветущим садом. Общий двор с соседями составляет 12 соток, доля нашего дома 1/3 часть домов, оформленная в долевую собственность. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома в престижном районе! Шикарное месторасположение дома позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни: в шаговой доступности Театральная площадь, парки Революции и Островского, детский сад, школа, рынок Нахичеванский, магазины Пятерочка, Магнит, аптека.

По отличной цене продаётся дом в Нахичевани. Добротный, кирпичный, теплый дом на высоком фундаменте под чистовую отделку, 100 м.кв. Новые коммуникации, электрика, хорошая высота потолков. Канализация и вода центральные. Современная планировка: кухонная зона с примыкающей к ней гостиной, которую можно отделить и сделать ещё одной комнатой, и две спальни. На втором этаже одна большая комната с возможностью сделать свой с/у и выходом на крышу, на которой можно сделать либо зону отдыха, либо достроить необходимые помещения. Дом на трех сотках, двор свой, никаких долей, все в собственности! Есть вьезд. Очень комфортное место для проживания. Рядом рынок, Театры, парки, остановки транспорта, вузы, все в шаговой доступности. Елена Николаевна.

Продается дом с участком. Свой въезд, по документам дом и земля в собственности( не доля).Все коммуникации в доме ,на газ готовы документы для врезки. Есть фундамент для пристройки ,и фундамент усилен вокруг дома. Фасад 25 метров, продается как не законченный проект .НПБ403442

Код объекта: 1879046. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ОСОБНЯК 604 м² В самом центре Нахичевани | Премиум-класс Продаётся трёхэтажный кирпичный особняк премиум-класса в историческом центре Ростова-на-Дону — Нахичевань. Дом строился для себя, без экономии, с применением качественных технологий и материалов. Все основные и черновые работы полностью завершены — объект доведён до высокой степени готовности. ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛ: 1 этаж: — Просторная кухня-гостиная; — Столовая с выходом на задний двор; — Отдельная спальня; — Санузел; 2 этаж: — Четыре изолированные просторные спальни; — Санузлы; 3 этаж (мансарда): — Свободная планировка; — Идеально под домашний кинотеатр, кабинет, зону отдыха или спорт-пространство; Цокольный этаж: — Подвал; — Котельная; — Отдельный технический блок. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА: — В кухне, гостиной, столовой, коридорах, лестничных маршах и на потолках во всех комнатах выполнен полноценный ремонт — поверхности облицованы натуральным мрамором; — 4 санузла полностью в чистовой отделке: плитка Kerasol и Fanal (Испания), установлены тёплые полы; — Спальни оставлены без чистовой отделки осознанно — будущие владельцы смогут оформить их под свой стиль (осталось поклеить обои и уложить напольное покрытие); — Окна Rehau с трёхкамерными стеклопакетами; — Электроснабжение 380В; — Межкомнатные двери из ольхи; — Двойные входные двери; — Две независимые системы отопления — надёжность и автономность в любое время года; — Кровля четырёхскатная с элементами геодезического купола, мягкая черепица, полная гидро- и пароизоляция. О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ: — Общая площадь: 604 м²; — Полностью кирпичный дом с капитальными перекрытиями; — Все коммуникации заведены и функционируют; — Участок благоустроен; — В пешей доступности: школы, магазины, транспорт, деловая и культурная инфраструктура центра города. Дом готов к проживанию — осталось оформить спальни под себя. Это не просто недвижимость, а статусная семейная резиденция, сочетающая надёжность, комфорт и престижное расположение в центре Ростова-на-Дону.

В продаже дом 70 кв.м. на участке 6 соток, ширина фасада 15 метров. Все центральные коммуникации заведены, за исключением канализации (проходит по улице в нескольких десятках метров, при необходимости к ней можно подключиться). Дом полностью в жилом состоянии. Расположен в центре города, в самом начале района Нахичевань, в непосредственной близости к Театральной площади и парку им. Октябрьской Революции. Очень удобное и комфортное место для проживания и строительства нового дома на данном участке, широкая асфальтированная улица, низкий автомобильный трафик, рядом река Дон.

Всё после косметического ремонта.