Купить дом в коттеджном поселке в Аксайском районе Ростовской области

Продается шикарный дом с дизайнерским ремонтом в КП Махин. Дом двухэтажный, высота потолков 3,20 м., во всём доме теплые полы, напольное покрытие-керамогранит, двери изготовлены из натурального дерева, в доме установлен накопитель воды, система очистки и смягчения воды, качественная и дорогая сантехника. В каждой комнате установлена сплит-система. Мебель на кухне и встроенная техника остается, остальная мебель-по договоренности. На пером этаже расположены: гостиная площадью 44 кв.м. с выходом на террасу, кухня -13 кв.м. , гардеробная -6 кв.м., бойлерная-6 кв.м., кладовка 6 кв.м., кабинет-15 кв.м., совмещенный санузел-6,5 кв.м. На второй этаж ведет деревянная и очень удобная лестница. На втором этаже расположены: четыре спальни площадью 21, 14, и две по 19 кв.м., две гардеробных 15 и 4,5 кв.м., совмещенный санузел 8 кв.м. При желании гардеробную на втором этаже площадью 15 кв. м. можно использовать как еще одну спальню. Во дворе тротуарная плитка, оформлены клумбы, высажены деревья, установлен мангал в зоне барбекю, есть гараж на две машины. Ворота, калитка-автоматические. Перед домом есть парковочные места, уложена тротуарная плитка. Заезд в поселок по пропускам через шлагбаум. Школа, детские сады, розничные и сетевые магазины расположены в ст. Ольгинской в пяти минутах езды на автомобиле. До центра города Ростова-на-Дону 30 минут езды, до Аксая-15 на автомобиле. Этот красивый, теплый и очень уютный дом ждет своих хозяев! Арт. 72405545 Продаю дом в коттеджном посёлке в Аксайском районе Ростовской области.

К продаже предлагается дом из газоблока в КП Щепкин-Царицыно ИЖС. Площадь дома - Общая 105 кв.м., с 3-мя спальнями, просторная кухня гостинная площадью 36 кв.м. Коммуникации: - водоснабжение центральное - отопление газ по границе участка - канализация выгребная яма -электроснабжение заведено в дом Дом выполнен в черновой отделке. Внутри сделана разводка электрики. - Объем септика — 9 куб. м. - Дверь металлическая премиум-класса. Дом расположен на земельном участке 600 кв.м. (6 соток). - Быстрый выезд на трассу М4 Дон. - 10 минут до Ростова-на-Дону. - Развивающийся поселок Щепкин, имеется своя школа, детский садик, культурный центр. - Магазины: продуктовые, строительный рынок, "Магнит", "Пятерочка", "Озон", "Wildbеrriеs" и прочее. В шаговой доступности. Рядом озера. А так же данный объект можно приобрести в семейную ипотеку под 6%. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое удобное для Вас время. Дом можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку (поможем с одобрением). Код пользователя: 162072 Номер в базе: 4844718 Дом находится в КП.

Коттеджный поселок Янтарный находится всего в 2-х км не доезжая до города Ростова-на-Дону со стороны Москвы по трассе М 4 Дон и пользуется большим спросом для любителей загородной жизни. Недалеко находятся гипермаркеты Лента, ТЦ Мега; в шаговой доступности: магазины, аптека, фельдшерско-акушерский пункт, УЗИ, стоматология, школа, детский сад, досуговые центры, салоны красоты. Дом строился для себя профессионалами и продается в связи с переездом в другой регион. Дом в состоянии Заходи и живи. Централизованная канализация и водоснабжение, газ, электросеть три фазы 15 кВт. Стабилизаторы на каждой фазе по 7,5 кВт. Дом выстроен на двойном фундаменте ленточный глубиной 170 см и утепленная ЖБ плита толщиной 22 см с армировкой в два яруса. Стены очень теплые: кирпич-утеплитель вентзазор - облицовочный кирпич. На первом этаже находятся: мастерская (с теплыми воротами), спортзал, котельная, техпомещениехозблок (сарай), полноценный подвал 10 кв м. Второй этаж: кухня-гостиная с дровяным камином и эркером (с выходом на просторную террасу), спальня, ванная. Третий этаж: две спальных комнаты, кабинет, ванная. Между первым и вторым этажом прихожая. Между вторым и третьим - гардеробная. В прихожей, гостиной и ванных комнатах проложены теплые полы с питанием от котельной. В спальных комнатах и гостиной имеются кондиционеры. На лестницах красивые кованые перила. Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой ведущих европейских и японских производителей. На участке имеется баня с террасой, мангальная зона, добротные высокие грядки, сортовые кусты черной и красной смородины, малина, фруктовые деревья и более 60 кустов сортовых роз. Для полива собственная скважина и емкость на 2 м куб, на участке три газона с хвойными деревьями. Предусмотрены два въезда с кованными воротами, навес на две машины и гостевая стоянка на три машины. Все стоянки и отмостки с плиткой Старый город. Имеются абсолютно все документы и несколько сотен фотографий этапов строительства и всех скрытых работ. Имеются также фото прокладки электрики и теплых полов. Во всех комнатах имеются теле и интернет розетки. Соседкое окружение и жители поселка коммуникабельны и отзывчивы. Продажа дома в коттеджном поселке в Аксайском районе Ростовской области.

Продается дом на участке 5 соток в КП "Щепкин" Плoщадь дoма coстaвляeт 157 м2 и вмeщaeт 7 комфортных комнат, кухню и террасу. Дом изготoвлен из мaтеpиaлoв пpeмиум-качeствa и cтроилcя c cоблюдением caмых выcoких тeхнoлогий для личнoгo проживaния. Частично сделан ремонт, подведена вся коммуникация - вода, электричество, газ. На обоих этажах сделаны полы, полностью сделан ремонт в ванной и гостинной. Участок облагорожен, засажен деревьями. Имеется навес над парковочными местами на 3 автомобиля. Полностью готова мангальная зона. Участок находится на территории закрытого коттеджного поселка, обеспечен круглосуточной охраной. Развитая инфраструктура вокруг - школы, садики, остановки, супермаркеты и т.д. Внутри закрытой территории находится озеро и зона отдыха с беседками доступная абсолютно каждому жителю поселка. Код пользователя: 181551 Номер в базе: 7696131

# Старочеркасская/ Ольгинская/ КП Парковый/ Рыбацкий К продаже представлен дом на живописном левом берегу реки Дон в х. Рыбацкий напротив станицы Старочеркасской. Кто-то хочет активно участвовать в деловой жизни, круглосуточно пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры, посещая загородный дом лишь на выходные. Другие предпочитают работать в городе, при этом постоянно жить за городом, сочетая динамику города и размеренность загородного образа жизни. Хутор Рыбацкий расположен в 30 км от границ города, что делает одинаково удобными оба стиля жизни. Кроме того, он находится выше по реке Дон, и все городские легальные и нелегальные сбросы городов Ростов-на-Дону и Аксай в реку не отражаются на чистоте воды возле поселка. Сам дом построен из качественных материалов, на века. Дом одноэтажный, с полноценным цоколем. Планировка дома включает в себя 3 входа - отдельный в кухню-гостиную, отдельный - в зал и третий - через холл к спальням. Проведены все самые грязные и долгие строительные работы, сделана разводка воды, отопления и электрики, чистовая штукатурка. На полу уложена паркетная доска из ясеня, установлены двери из натурального дуба. Подключены все коммуникации, система видеонаблюдения. Вам остается только сделать косметический ремонт под себя и расставить мебель. На участке прекрасный сад, в котором растут вишня, черешня, слива, абрикос, груша, яблоня, фундук. Есть терраса с видом на фруктовый сад, мансарда. Поставлена баня. Основным путем является автодорога по Левому берегу Дона, соединяющая хутор Рыбацкий с Аксайским мостом через Дон , а также с двумя центральными мостами Ростова-на-Дону через реку Дон: Ворошиловским и Темерницким. При этом большая часть пути в центр города пролегает в окружении деревьев, в зеленом коридоре. Отдельно можно подчеркнуть, что локация особенно удобна для тех, кто значительную часть времени проводит в разъездах по стране, или авиаперелетах между городами и странами. В международный аэропорт Платов легко добраться по трассе М4, избежав городских пробок. Асфальтированная автодорога имеет хорошее качество покрытия и пролегает непосредственно через станицу Ольгинская, где есть весь набор городской инфраструктуры: школы, дет/садики, сетевые продуктовые магазины, автосервисы, АЗС и т.д. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Адрес в объявлении условный. Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается великолепный дом площадью 130 кв. м, который станет идеальным местом для вашей семьи! В доме три просторные спальни и большая кухня-гостиная, где вы сможете проводить время с близкими и принимать гостей. Уютный выход из кухни на террасу позволит наслаждаться свежим воздухом и проводить время на улице, не выходя во двор. Дом построен с использованием только качественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт. Вся электрика уже разведена, стены оштукатурены, а все необходимые коммуникации заведены. Вы сможете сразу же заехать и наслаждаться жизнью в новом доме! Коттеджный поселок расположен в живописном районе с шириной улиц 15 метров, что обеспечивает комфортное передвижение. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школа и другие необходимые объекты. Это идеальное место для жизни, где уже строятся и живут ваши соседи. Не упустите уникальную возможность приобрести готовый дом с коммуникациями и забором по привлекательной цене! Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более доступным. Такой дом — это настоящая находка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 151229 Номер в базе: 2399365

В продаже представлены дома в КП Ботаника. Поселок расположен в Аксайском районе г.Ростов-на-Дону Дома полностью построены и введены в эксплуатацию! выполнена пред чистовая отделка( стяжка, разводка электричества, стены готовы под обои, скважина, септик) Подходят все виды льготных программ кредитования! Документы готовы к сделке

Просторный дом площадью 120 кв. м расположен на ухоженном участке 5,4 сотки в коттеджном поселке с охраной. Объект отличается продуманной планировкой: кухня, гостиная, санузел и три изолированные комнаты обеспечивают комфортное проживание для семьи. Широкий коридор добавляет ощущение простора, а качественный ремонт и теплые полы создают готовые условия для заселения. Коммуникации полностью подключены: электричество, водоснабжение, газ по границе участка и автономное отопление. Дом построен с использованием надежных материалов, так как изначально возводился для собственного проживания, что гарантирует высокое качество строительства. Участок подготовлен для установки забора — каркас уже смонтирован. На территории есть терраса, которую можно использовать для отдыха или летних мероприятий. Расположение объекта выгодно выделяет его среди других предложений: это первый дом на въезде в коттеджный поселок, что обеспечивает удобный подъезд и минимум транзитного движения. Инфраструктура развита — в шаговой доступности находятся школа, детский сад и магазины, при этом территория остается тихой и спокойной. Этот вариант подойдет тем, кто ценит баланс между уединенностью и доступностью городских удобств. Дом готов к проживанию и не требует дополнительных вложений — остается только переехать и наслаждаться жизнью в качественном жилье. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 4464510

Уютный новый дом в экологически чистом месте пригорода Ростова-на-Дону, широкий участок с фасадом 28 метров. Выполнена качественная предчистовая отделка, действующие системы отопления, водоснабжения и канализации. Коттеджный поселок с закрытой территорией, детской игровой площадкой, магазин "Пятерочка" в шаговой доступности. Чистая продажа без условий.

Продается уютный дом в КП "Ореховая роща"! Общая площадь — 149,5 м², расположенный на участке 6 соток. Этот дом идеально подходит для комфортной жизни и отдыха. Просторная планировка включает светлую кухню-гостинную с выходом на террасу, три спальни и два санузла. Есть место для парковки и зоны для отдыха. КП предлагает развитую инфраструктуру: магазины, детский сад, в 2026 будет новая школа. Отличная транспортная доступность и живописные окрестности создают идеальные условия для жизни. - окна производства Рехау, 60 мм, 4-х камерный профиль, одно камерный стеклопакет + система Термолок, с солнцезащитным напылением, ламинированные, раскладка; - окна арочные, панорамные в пол, витражные - котел двух контурный, производства Италия, BAXI, ГОСТ радиаторы с гарантией; - на полу теплый водяной пол - штукатурка - качественная электрика ГОСТ, в каждой комнате доп выводы под сплит систему, телевизор, интернет; - входная дверь металлическая, с термо разрывом, внутренняя декоративная панель, сейф замок, бесшумное закрывание; - кровля металло черепица, 0,45 металл, утеплена Урсой в 3 слоя (150 мм), доски обработаны огне упорной защитой - септик ~9 кубов, 3 кольца, глубина 4 метра, выполнена перфорация и дренаж - на террасы выведен теплый пол, вода и свет, можно сделать все сезонную веранду - в домах 2 санузла с мокрыми точками, выведены полотенце сушители; - отдельные котельные комнаты с окном и с постирочным выводом - потолки в чистоте 3 метра - участки ровные Земля находится в частной собственности. Документы готовы к сделке. ПОМОЩЬ В 100% одобрении ИПОТЕКИ. 30 минут на авто от центра Ростова-на-Дону ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для подробностей! Код пользователя: 177208 Номер в базе: 2376526

Ближайший пригород Ростова, КП Ясная Поляна -в продаже домовладение 592м2 на участке 9,5 соток. В доме 3 этажа, один из них подземный. Газ, электричество, вода уже заведены в дом, ведутся отделочные работы, скоро возведут забор. На первом этаже расположены кухня-гостиная 8Ом² и прачечная 20м² с примыкающими к ним террассами, а также гостевая спальня с санузлом. Второй этаж- это четыре просторные комнаты, каждая из них с выходом на террассу, в мастер-спальне имеются кабинет и гардеробная. На этаже два санузла. В подземном этаже находятся спортзал, бильярдная, детская игровая комната, топочная и подсобное помещение для обслуживания бассейна. B гараже помещаются две машины. Полностью готов бассейн бх3 м, коммуникации подведены. К покупке прилагается дизайн-проект дома и придомовой территории. Домовладение находится на закрытой охраняемой территории с чистым лесным воздухом. Посёлок закрытого типа, пост охраны, асфальтированные подъездные пути, ландшафтный дизайн , аллея, детская площадка, курсирует общественный транспорт. Хорошее место, рядом гипермаркет Ашан, теннисный клуб, Щепкинский лес, рынок Квадро, Обсерваторная, Орбитальная, СЖМ.

В продаже недостроенный дом в КП ПРИЛЕСНЫЙ . МЕСТО расположения дома супер - задняя часть двора примыкает к ЩЕПКИНСКОМУ ЛЕСУ. В поселке широкие дороги , до инфраструктуры не далеко. ЗВОНИТЕ , все расскажу про дом и покажу в любое удобное для вас время . ТОРГ ЕСТЬ ! Готовы обсуждать любой вид расчета ; обмен , торг !

Продается дом 146 кв.м. + 20 кв.м. терраса в КП Щепкин, участок 7,5 соток. Строительство и ремонт закончились в 2022 году, семья два человека строили для себя, прожили всего 1,5 года. Продается в связи с переездом. В доме большая кухня-гостиная, мастер спальня с санузлом, детская и гостевая комнаты, спортзал (можно переделать в спальню или кабинет), гардеробная, гостевые ванна и туалет, техническая комната, кладовая, мастерская и много места для хранения. Выполнен качественный и дорогой ремонт по дизайн-проекту. Только в спальных комнатах уложен ламинат, во всех остальных помещениях плитка и керамогранит, водяной теплый пол. Только в детской и гостевой комнатах - обои, остальные помещения - качественное окрашивание стен. Новая встроенная бытовая техника: посудомоечная машина, варочная панель, микроволновка и духовой шкаф, измельчитель, большой двухдверный холодильник, стиральная машинка на 9 кг. Мебель, матрасы, диван - Аскона. В гостинной и мастер-спальне большие панорамные окна в пол, установлены сплит системы, во всех комнатах шторы блэк-аут. В доме электричество, газ и вода. Все коммуникации городские (Аксайский район). Но, на случай отключений, дом полностью автономен - подключен генератор и стоит бочка на одну тонну воды, в техническом помещении стабилизаторы, бойлер, котел, насос. Большой ровный участок интересной формы. Сделаны отмостка и входная группа. По периметру 3D забор, фасад - залита лента и столбы, предусмотрено место под ворота и стоянку а/м. Есть проект ландшафтного дизайна, под который выведены коммуникации. У дома есть внешняя подсветка. Сам дом находится в закрытом КП Щепкин. Въезд через КПП, круглосуточная охрана (объезд поселка), асфальтированные дороги, облагороженный песчаный пляж, детская площадка, зоны отдыха, беседки у озера, спортивная площадка, пирсы для лодок и рыбалок. В самом поселке есть круглосуточные сетевые магазины, ВБ, Озон, Почта, аптеки, услуги. Удобная транспортная развязка: с Щепкинского кольца и по Северному обходу можно быстро добраться на Восток - до М4, Аэропорт, Мега, Аксай, Левый берег до Центра - через Ростовское море и СЖМ, на Запад - Ленинакан, ЗЖМ, Таганрог. P.S. Дом строился с большой любовью. Пусть он подарит вам счастье)

Арт. 102887023 Продаётся частное домовладения, построенный по индивидуальному проекту в КП Олимпийский. Дом строили для личного проживания, продаем в связи с переездом в другой регион. Общая площадь дома 230 квадратных метров, площадь участка 11 соток. Дом построен из самых качественных материалов, полностью кирпичный. Все этапы строительства зафиксированы на фото. В доме З изолированные спальни со своими сан. Узлами и гардеробными. Огромная кухня-гостиная с панорамными окнами и высотой потолка 4,2 метра. 2 технических помещения. Предусмотрена терраса и бассейн. Есть дизайн проект, который готовы подарить новому собственнику.

Лот:359. Лот 601321 Аксайский р-н, пос. Верхнетемерницкий. КП Ореховая роща. Продам новый дом 140м2 В доме три комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу- 40м2 сам дом 100м2. , котельная. Все коммуникации входят в эту сумму. Участок 5 соток. Широкая улица, В поселке скоро откроется школа.

В продаже гостевой дом - 52 м на земельном участке 5 соток, со всеми центральными коммуникациями. Газ оплачен, свет, вода счетчики функционируют, заведены. Есть веранда 17x 4 м. Забор со всех сторон. По фасаду кирпичный забор и рол ворота. Отличный гостевой новый дом. Закрытый коттеджный поселок, заезд через КПП, круглосуточное видеонаблюдение, обход территории охраной. Место супер- вся инфраструктура в шаговой доступности : школа, детский сад, магазины. До микрорайона Платов и Ростовского моря - 4 км. ГЕОЛОКАЦИЯ : Ростовская область, Аксайский район, поселок Щепкин, береговая линия престижного коттеджного поселка Щепкин. На территории свой пляж, мангальная зона. Цена реальная , готовы к переговорам о торге.

Арт. 65986430 В тихом живописном месте, вдали от шума, пыли и городской суеты продается домовладение. Чистейший воздух, аромат трав и цветов, бескрайние степные просторы, река Аксай в 200 м, рядом соснячок, рельефный участок 10 соток (есть возможность увеличить)... Это место представляет собой объект для самых смелых творческих идей и безграничных дизайнерских фантазий и позволяет использовать его, как для постоянного проживания, так и для круглогодичного загородного отдыха. ПРЕИМУЩЕСТВА : - Находится в экологически чистом районе. - Заезд с трассы 60Н-82 Ростов - Новочеркасск, в нескольких км развязка на южный обход Ростова М-4. - Земельный участок 10 соток в собственности + свободная земля рядом. - Плодоносящий ухоженный сад (фруктовые деревья, ягодные кустарники, цветы). - В случае необходимости на участке достаточно места для других построек. - Двор заасфальтирован. - На участке большой навес, уличный туалет, летний душ, погреб, сараи, вольер. - Центральные коммуникации: газ, электричество, вода; канализация - сливная яма, отопление - новый газовый котел Сиберия . - Кирпичный дом, утепленный снаружи и обшитый виниловым сайдингом, общей площадью 67 кв.м. - Большая гостиная 20 кв.м; комнаты: 7,7 кв.м, 9,4 кв.м, 7 кв.м; кухня 7,5 кв.м; коридоры 6,1 и 4 кв.м; с/у 5 кв.м; тамбур. - Пластиковые стеклопакеты, из окон вид на реку и заречье, в доме много света и солнца. - Качественный ремонт, современная система отопления, чисто и уютно. - Второй дом шпальный, 43 кв.м (большая комната и кухня); сделан фундамент с целью обложить его кирпичом или утеплить снаружи и обшить сайдингом. - Уличный кирпичный погреб 6 кв.м со стеллажами для хранения заготовок. - Рыбалка, раки. Если нет желания ловить самим, можно купить у местных рыбаков. - Перспективный развивающийся район, рядом строится закрытый элитный коттеджный поселок. - В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта, 200 м до остановки электрички. - Подходит ипотека и другие виды расчётов. Уважаемые клиенты! Заинтересовали наши варианты, но не хватает финансов до необходимой суммы? Мы сотрудничаем с банками, которые предложат для наших клиентов более низкую процентную ставку. Рассмотрим покупателей по всем видам ипотеки с наибольшей гарантией на одобрение и подарим дисконт от банков партнеров! ООО "Центр недвижимости Алекс" успешно работает на рынке недвижимости вот уже 28 лет. Мы оказываем весь спектр юридических услуг и сопровождение сделок! Помогаем оформить СЕМЕЙНУЮ и ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ!!!!!! ЕСЛИ ВЫ НЕ СМОГЛИ ДО НАС ДОЗВОНИТЬСЯ, отправьте нам сообщение, и мы обязательно ответим. #объект в нашей базе 13407595#

В продаже 1-этажный дом с продуманной планировкой в Аксайском р-не. Лoкация: x.Kaмышеваxa п.Янтapный KП Изумpудный KП Жeмчужный КП Южный -Площадь домa 130 м2 , учacток 5,5 coтoк - Плaниpoвка: xoлл, 3 кoмнaты , 2 сaнузла, просторная куxня-гостиная c выходом на террасу, котельная. - Качеcтвeнные отделoчныe матеpиалы. Bсе коммуникации зaведeны и pазведeны по дому: электричество, газ, вода. Тёплые полы, крыша м/черепица, утепленная крыша, выводы под радиаторы, котёл. Чистовая отделка. - Рядом вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, магазины. - Документы готовы к продаже

Лот:224. Лот 596070 Аксайский р-он, Щепкинское сельское поселение, п.Темерницкий, КП Ореховая роща. Продаю новый кирпичный дом с частичным ремонтом, в доме все коммуникации (газ, свет, вода), три спальни и кухня-гостиная с выходом на задний двор, теплый пол, натяжные потолки, ламинат, плитка, качественные межкомнатные двери. Рядом Московская, Екатерининская. Рядом с домом остановка общественного транспорта. В поселке широкие улицы, множество магазинов, рынок, открыли новый детский сад, построили новую школу, СЖМ в 3-ех км. Любая форма расчета. Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки. УЧАСТНИКИ СВО МОГУТ КУПИТЬ ЭТОТ ДОМ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ .

Продаётся дом с новым дизайнерским ремонтом в элитном КП Изумрудный 2 Закрытый охраняемый коттеджный посёлок с круглосуточным видеонаблюдением и выездной охраной. Основные характеристики: — Площадь дома: 383,7 м² — Площадь участка: 10,4 сотки (ровный, не угловой) — Год постройки: 2019, ремонт завершён в 2024 году — Материал стен: тёплый керамический поризованный блок, облицовка — кирпич Пятый элемент — Алюминиевые премиальные окна и двери — Дом приподнят на 1,2 м — Видеонаблюдение, сигнализация, тревожная кнопка, охрана Инженерия и коммуникации: — Электричество: 15 кВт, установлены 3 инвертора защиты от скачков напряжения — Генератор 7,5 кВт с АВР — Центральное водоснабжение + система умягчения и обезжелезивания воды — Накопительные баки 2000 л, бойлер 300 л — Скважина под полив и бассейн — В каждой комнате — сплит-системы Гараж 115 м²: — Вмещает два внедорожника — Чердак, подвал, отдельный санузел с душевой — Отопление, котёл Baxi Цокольный этаж: — 3 больших помещения (техзона с котельной, винный погреб, комната свободного назначения) — Постирочная с гардеробной, зона хранения, 2 стиральные машины 1 этаж: — Кухня с техникой Bosch (духовой шкаф, СВЧ, ПММ), холодильник Liebherr — Столешницы и мебель из слэба Карагача — Гостиная с камином из натурального чёрного мрамора — Гостевая спальня — Душевая, санузел — Просторные холлы, подготовлены ниши под шкафы 2 этаж: — 4 спальни, включая Master-bedroom с гардеробной, ванной, санузлом и выходом на балкон — Дополнительная ванная комната с санузлом — Мансардные окна Velux Premium — Полы из массива дуба Отделка и материалы: — Лестница из ясеня — Декор из старинной отреставрированной доски (возраст 100+ лет) — Стены прихожей — бельгийское декоративное стекло и алюминиевый профиль — Столы и мебель — слэбы с живым краем — Мраморная сантехника Участок: — Залита бетонная основа под тротуарную плитку, установлены бордюры — Подготовлено место под бассейн 105 м (есть проект) — Зона под барбекю (также готов проект) — Планируется система автополива и насосная станция (размещение — подвал гаража) Дом новый, никто не жил, всё готово к переезду. Уникальное предложение — аналогов по наполнению и качеству нет.

За объект уже внесли аванс Продается новый дом в связи с отъездом в другой регион. Дом находится в 5-10 минутах ходьбы от автобусной остановки, в начале коттеджного поселка, рядом с магазинами и управляющей компании КТ. Улица не проездная, только свои. В посёлке построен новый красивый садик, школа - достраивается. Дом строили для себя, полностью кирпичный, контролировались все этапы строительства. Теплые полы во всех комнатах. Натяжные потолки. Качественные межкомнатные двери и основательная входная дверь. Напольная плитка и качественный ламинат на полу. Осталось покрасить стены или наклеить обои по вкусу хозяйки. Кухонный гарнитур и сантехника. Залито бетонное основание по периметру участка и установлены трубы под забор, с террасированием. Планировался красивый ландшафтный дизайн участка с переходами и лесенками. Сам коттеджный поселок находится на въезде в Ростов. Если нужен риэлтор, который поможет оформить сделку юридически чисто - найдем.