Купить дом в коттеджном поселке в Аксайском районе Ростовской области

Просторный дом площадью 120 кв. м расположен на ухоженном участке 5,4 сотки в коттеджном поселке с охраной. Объект отличается продуманной планировкой: кухня, гостиная, санузел и три изолированные комнаты обеспечивают комфортное проживание для семьи. Широкий коридор добавляет ощущение простора, а качественный ремонт и теплые полы создают готовые условия для заселения. Коммуникации полностью подключены: электричество, водоснабжение, газ по границе участка и автономное отопление. Дом построен с использованием надежных материалов, так как изначально возводился для собственного проживания, что гарантирует высокое качество строительства. Участок подготовлен для установки забора — каркас уже смонтирован. На территории есть терраса, которую можно использовать для отдыха или летних мероприятий. Расположение объекта выгодно выделяет его среди других предложений: это первый дом на въезде в коттеджный поселок, что обеспечивает удобный подъезд и минимум транзитного движения. Инфраструктура развита — в шаговой доступности находятся школа, детский сад и магазины, при этом территория остается тихой и спокойной. Этот вариант подойдет тем, кто ценит баланс между уединенностью и доступностью городских удобств. Дом готов к проживанию и не требует дополнительных вложений — остается только переехать и наслаждаться жизнью в качественном жилье. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 4464510 Продажа дома в коттеджном поселке в Аксайском районе Ростовской области.

# Старочеркасская/ Ольгинская/ КП Парковый/ Рыбацкий К продаже представлен дом на живописном левом берегу реки Дон в х. Рыбацкий напротив станицы Старочеркасской. Кто-то хочет активно участвовать в деловой жизни, круглосуточно пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры, посещая загородный дом лишь на выходные. Другие предпочитают работать в городе, при этом постоянно жить за городом, сочетая динамику города и размеренность загородного образа жизни. Хутор Рыбацкий расположен в 30 км от границ города, что делает одинаково удобными оба стиля жизни. Кроме того, он находится выше по реке Дон, и все городские легальные и нелегальные сбросы городов Ростов-на-Дону и Аксай в реку не отражаются на чистоте воды возле поселка. Сам дом построен из качественных материалов, на века. Дом одноэтажный, с полноценным цоколем. Планировка дома включает в себя 3 входа - отдельный в кухню-гостиную, отдельный - в зал и третий - через холл к спальням. Проведены все самые грязные и долгие строительные работы, сделана разводка воды, отопления и электрики, чистовая штукатурка. На полу уложена паркетная доска из ясеня, установлены двери из натурального дуба. Подключены все коммуникации, система видеонаблюдения. Вам остается только сделать косметический ремонт под себя и расставить мебель. На участке прекрасный сад, в котором растут вишня, черешня, слива, абрикос, груша, яблоня, фундук. Есть терраса с видом на фруктовый сад, мансарда. Поставлена баня. Основным путем является автодорога по Левому берегу Дона, соединяющая хутор Рыбацкий с Аксайским мостом через Дон , а также с двумя центральными мостами Ростова-на-Дону через реку Дон: Ворошиловским и Темерницким. При этом большая часть пути в центр города пролегает в окружении деревьев, в зеленом коридоре. Отдельно можно подчеркнуть, что локация особенно удобна для тех, кто значительную часть времени проводит в разъездах по стране, или авиаперелетах между городами и странами. В международный аэропорт Платов легко добраться по трассе М4, избежав городских пробок. Асфальтированная автодорога имеет хорошее качество покрытия и пролегает непосредственно через станицу Ольгинская, где есть весь набор городской инфраструктуры: школы, дет/садики, сетевые продуктовые магазины, автосервисы, АЗС и т.д. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Адрес в объявлении условный. Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продажа жилого 1-этажного дома в Коттеджном поселке Щепкин, на улице Адмирала Сорокина. Новый дом 2023 года постройки. Площадь дома 128 квадратных метров. Идеальная планировка: 3 спальни и кухня-столовая. Земельный участок 4.35 сотки. Дом полностью кирпичный, глубокий монолитный фундамент. Газ проплачен, электрика вся сделана, стены оштукатурены, канализация и вода центральная. Закуплен кирпич на забор. Прописка поселка Щепкин. Закрытый коттеджный поселок, с охраной и видеонаблюдением, своей зоной отдыха на берегу реки. Центральная улица, школа, магазины, садик в шаговой доступности. Документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 164562 Номер в базе: 3464805

Предлагаем вашему вниманию в КП "Царицыно" великолепный дом ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ площадью 95 квадратных метров с тремя изолированными комнатами, большой прихожей и кухней-студией с выходом на террасу. Этот уютный дом станет идеальным местом для комфортной жизни Вашей дружной семьи! Участок площадью 4 сотки предоставляет достаточно пространства для обустройства сада или зоны для отдыха. Внутри дома выполнена качественная чистовая отделка: стены оштукатурены, полы готовы к укладке, а в коридоре, санузле и кухне-гостиной предусмотрен тёплый пол для Вашего комфорта. Все необходимые коммуникации уже заведены: водопровод, свет, что делает данный объект ещё более привлекательным. Газ по меже , по Вашему желанию собственник проведет. Размер дороги между участками 6-8 метров, фасады участков от 20-25 метров, перспективный развивающийся район. Подъезд к поселку асфальтирован, внутри КП дороги отсыпаны тырсой. Закрытая территория. Контрольно пропускной пункт на въезде, видеонаблюдение по периметру, благоустроенная эко-территория с озеленением. Прекрасная транспортная доступность - 20 минут на машине и вы на своей уютной территории. Каждый час ходит общественный транспорт, который останавливается возле поселка. Вся инфрастуктура в пешой доступности: школа, детский сад, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. (НКП 3-102)

Продается дом в закрытом поселке Ясная Поляна Площадь дома: 200 м² Участок: 8,4 сотки Материал стен: кирпич Отделка: White Box (готово к косметическому ремонту и заселению) Особенности дома: - Качественные окна и двери, входная дверь изготовлена на заказ - Теплый пол по всему дому - Входная группа 9,1 кв м - 3 спальни (20,7 ; 22,8 ; 25,6 кв м), 2 санузла (13,1 ; 6,9 кв м), постирочная , бойлерная (16,8 кв м) - Просторная кухня-столовая 55,6 м кв с выходом на веранду 22,6 м кв - Панорамные окна в пол - Все коммуникации подведены - Готовый дизайн-проект (технические задания и визуализация) Инфраструктура поселка: - Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и патрулированием - 2 въезда: гостевой и для собственников (с автомаршалом) - Центральные коммуникации: вода, канализация, газ, электричество, оптоволокно (подземная прокладка) - Ландшафтный дизайн, аллеи, зеленая зона - Управляющая компания, архитектурное бюро, дендрослужба Расположение: - 4 км от Ростова-на-Дону - 10-15 минут от ТЦ "Ашан" и "Леруа Мерлен" по асфальтированной дороге . Дома в этом КП готовые к проживанию - "заходи и живи" в среднем стоят 31 млн. Звоните для просмотра и деталей.

Срочная продажа. Продается шикарный дом в КП "Маленький Париж" Общая площадь дома 173 м2, участок 7 соток. Кирпичный дом с ремонтом и дорогостоящим отопительным и сантехническим оборудованием располагается в элитном коттеджном поселке, где тихие и приличные соседи. Первый этаж: коридор, санузел, гостиная, кухня, спальня, подвал, выход на террасу. Второй этаж: 3 спальни, санузел. Есть выход на чердак на котором можно дополнительно хранить вещи. -Электричество и газ в доме -Отопление газовое -Водоснабжение центральное -Канализация септик. -Во дворе выведена вода, а так же есть мокрая точка у мангальной зоны. -Подъезд к поселку асфальтированный -Рядом в шаговой доступности: Магазины, Школа, детский сад, аптека, остановка общественного транспорта. В доме двухконтурный котел, можно отдельно от радиаторов включать теплые полы, и наоборот. В независимости ни от чего полотенцесушители всегда теплые. Теплые полы в коридоре, сан узлах, гостиной и кухне. Кухня с встроенной техникой и частично мебель, 2 спальных гарнитура и роскошный итальянский стол на 12 персон который в гостиной оставляем покупателю. В теплые деньки можно проводить завтраки всей семьей на просторной террасе выход на которую из кухни. Просторный двор, где посажены, цветы, можевельники, туи и многолетние плодовые деревья. Есть место под бассейн. Реальному покупателю бассейн с фильтром, лестницей и химией отдадим в подарок. Бассейн почти новый, всего лишь месяц был в использовании. Во дворе кирпичный хозблок, который при желании может стать баней, так как туда выведены все коммуникации. Хорошая транспортная доступность, уже построен и запущен в эксплуатацию новый мост через ростовское водохранилище, со стороны Аксая. Цена на землю растет примерно раз в пол года. Скоро цена на землю вырастит на 300 тысяч за сотку. На территории поселка есть продуктовый магазин, Вайлдберрис, завершается строительство пятерочки, а в 10-ти минутах ходьбы будут строить гипермаркет ЛЕНТА. В 10-ти минутах ЖК "Пла Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118934 Номер в базе: 2468256

Прoдаетcя дом 130 м2 c шикaрным ремонтoм в супeр лoкации "Орexовой Poщи", п. Teмeрницкий. Дом поcтpoен в 2021 году, полнocтью из киpпичa, c утеплeниeм. Фундaмент лентoчный apмирoвaнный железобетoнной плитой. Кpовля металлочеpепицa. Окнa энeргосбepeгaющие с двoйным стeклoпaкетом. Bcе коммуникации заведены в дом. Свет - 220 вольт., вода - центральная скважина, газ. Теплый пол и радиаторы. Небольшие коммунальные платежи (около 3 т.р. зимой). Дом просторный - 130 м2. Удачная планировка: 4 комнаты: кухня-гостинная - 40 м2, и три спальни по 15-17 м2. Коридор, отдельная котельная (постирочная), где скрыты все коммуникации. Из гостинной выход на шикарную видовую террасу - 12 м2. Во всем доме выполнен качественный стильный ремонт. Шикарная дорогая кухня, огромный встроенный шкаф в спальне и вся мебель остается новым собственникам. В с/у современная стильная плитка, дорогая сантехника. Участок 6 соток, ровный. Забор по периметру. Видеонаблюдение. Удачное расположение дома на участке - большая площадка для парковки нескольких авто, и достаточно места на заднем дворе для приятного отдыха. Приятные спокойные соседи. Так же приятный бонус: остается каркасный бассейн на террасе, где вы сможете проводить летнее время с шикарным видом. "Ореховая роща" - это современный коттеджный поселок с закрытой благоустроенной территорией. Асфальтированные подъезды. Освещенные улицы. Парковая зона. Теннисный корт и т.д. Удобная транспортная развязка: Ашан в 3 минутах езды, СЖМ 10 минут. Рядом Щепкинский лес. Новый детский сад и школа в поселке. По центральной улице Ореховой рощи проходит маршрут транспорта. Звоните, организуем показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675 Номер в базе: 2443851

Продается дом в прекрасном экологически чистом районе! Место: поселок Рассвет, КП Аврората, недалеко от г. Ростова-на-Дону Экология: Чистый воздух, живописные пейзажи, полное единение с природой Идеально для: семей, стремящихся к спокойной жизни вдали от городской суеты Предлагаем вашему вниманию уютный дом в одном из самых перспективных и экологически чистых районов нашего региона. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, тишиной и спокойствием, вдали от городского шума. Основные преимущества: Светлые комнаты с возможностью для индивидуального дизайна Ухоженный участок, идеальный для выращивания собственных овощей и фруктов Развита инфраструктура: магазины, детские сады, школы в шаговой доступности Близость к природе: лес, река и множество мест для отдыха на свежем воздухе Этот дом — отличное решение для тех, кто хочет улучшить качество своей жизни и обеспечить комфорт своим близким. Приезжайте на просмотр, и вы поймете, что это место станет вашим счастливым домом! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс жить в гармонии с природой! 983749 номер в базе

В продаже дом 108,5 кв,м 3 спальни, большая кухня гостиная. Дом огражден забором. Все из качественных материалов, вся разводка электрики, штукатурка стен, так же все коммуникации заведены. Выход из кухни на террасу, не во двор. Ширина улиц 15 метров. Инфраструктура вся рядом, магазины, школа. Коттеджный поселок, новая нарезка. Успевайте приобрести по данным ценам, можно приобрести в ипотеку! Люди уже живут рядом. Успевайте приобрести! Готовый дом с коммуникациями и забором по данной цене это подарок! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186037 Номер в базе: 2399376

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях В поселке Темерницкий, в закрытом КП "Трос-Парк" продается новый дoм общей площадью 81.3 кв. м. В поселке есть оxрaна и видеoнaблюдение. Дом строилcя для cебя, панорамныe oкнa, камин, теплый пoл, нaтяжные пoтoлки, плocкая кpoвля, все кoммуникaции уже в дoмe и рaзведены, уcтaнoвлен качеcтвeнный кoтел. B доме две спальни, раздельный санузел, гостиная с камином, кухня, продуманы ниши под гардеробные. Pядoм мaгaзины, aптeкa, дeтский центр, детски cад, достpаивается школa. У поселка свои башни Чижевского, поэтому вода центральная, но не из города. Предложение эксклюзивное, таких цен в поселке нет, стоимость снижена в связи со срочностью. Возможна рассрочка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168869 Номер в базе: 9114190

Продается дом кп Жемчужный, созданный с любовью и мечтой о семейном очаге, о родовом гнезде, которое выдержало бы испытание временем. С болью в сердце приходится расстаться с этим детищем, в которое вложена душа. Здесь продумано все до мелочей: безупречная электрика, современная система отопления, почти завершенные, сияющие чистотой санузлы. Дом буквально напичкан техническими новинками, призванными дарить комфорт и удобство. Во дворе уже проложены элегантные дорожки и обустроены площадки, подготовлено место для уютной костровой зоны, где будут собираться вечерами близкие, для активной спортивной площадки и освежающего бассейна в жаркие дни. Просторный навес укроет от непогоды три автомобиля. Частично выполнено озеленение, которое станет прекрасным холстом для воплощения ваших ландшафтных фантазий. Четыре спальни ждут своих обитателей, а просторная кухня-гостиная станет сердцем дома, где будут рождаться семейные традиции. В цокольном этаже площадью 40 м² можно оборудовать спортзал для поддержания формы или кинозал для незабываемых вечеров, а в погребе всегда найдется место для домашних заготовок. Закрытая территория, охрана, респектабельные соседи в нашем районе Камышеваха в кп Жемчужный, кп Изумруд, кп Янтарный. Рядом: Янтарный, Днепропетровская, Каскадная, Ростовское море, Вятская

Закрытый,охраняемый коттеджный поселок.Дом 250м.кв плюс дополнительно две террасы,выполнен частичный ремонт,дом строился для себя,имеется дизайн-проект интерьера и дворового пространства.подробности по телефону

Каталожный номер — D000207 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — двухэтажный дом общей площадью 262 м², построенный в 2024 году в кп "Олимпийский". Это отличный вариант для тех, кто хочет создать свой уютный уголок на земле! Дом продается без ремонта, что дает вам возможность визуализировать пространство под свои предпочтения. Крепкие железобетонные перекрытия обеспечивают надежность и долговечность, а участок ИЖС площадью 8 соток предоставляет множество возможностей для ландшафтного дизайна и обустройства удивительного сада. Удобное месторасположение сочетавшее в себе спокойствие загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Это идеальная возможность для тех, кто мечтает о жизни в собственном доме, вдали от городской суеты. Свяжитесь с нами уже сегодня, и мы организуем просмотр!

Ореховая роща Если у Вас не открывается видео,напишите и я пришлю его Вам Описание участка: Площадь: 5 просторных соток с идеально ровным рельефом и широким фасадом, словно созданные специально для Вашего комфорта и вдохновения. Планировка дома площадью 140 м²: Просторная светлая гостиная-кухня с панорамными окнами и выход на террасу, где каждый вечер Вы будете наслаждаться закатом вместе с близкими людьми. 4 уютные спальни, каждая из которых станет Вашей личной зоной покоя и гармонии. 2 комфортабельных санузла и собственная котельная, обеспечивающая комфорт круглый год. Преимущества местоположения: Экологичный, элитный коттеджный поселок Идеальное сочетание городской инфраструктуры и близости к природе. Уникальная возможность создать собственный уголок уюта вдали от суеты большого города.

Уютный новый дом в экологически чистом месте пригорода Ростова-на-Дону, широкий участок с фасадом 28 метров. Выполнена качественная предчистовая отделка, действующие системы отопления, водоснабжения и канализации. Коттеджный поселок с закрытой территорией, детской игровой площадкой, магазин "Пятерочка" в шаговой доступности. Чистая продажа без условий.

В связи с переездом продается дом в элитном, закрытом, охраняемом КП Изумрудный 2. Дизайнерский ремонт полностью закончен в 2024 году. Площадь дома 380 кВ.м строился для себя , стены из керамически поризованного блока (очень теплый дом) , с наружи облицовочный кирпич пятый элемент.Алюминиевые премиальные двери и окна. Гараж 115 кВ.м с чердаком и подвалом , с двумя автоматическими ворота , со своей системой отопления, котел Baxi Площадь участка 10.4 сотки Электроэнергия 15 кВт, в гараже установлен генератора с АВР мощностью 7,5 кВт. -В цокольном этаже дома расположены 3-и большиех помещения и 3- подсобных ( винный погреб и 2-а свободного назначения ) одно из помещений используется под тех зону , оборудованно котельной с премиальным котлом Baxi, системой умягчения и обезжелезивание воды с накопительными бака емкостью 2 тн, нет проблем с водой, водонагревателем на 300 литров, можно одновременно купаться во всех ванных комнатах. Второе помещение используется как постирочная комната с гардеробной ( шкафы купе) , двумя стиральными машинами и местом под сушильный шкаф. -На первом этажа расположена кухня с премиальной линейкой техники Bosh ( духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина) , установлен встраиваемый холодильник премиальной линейки Liebherr , кухонный стол и цельного Карагача, гостевая с камином из натурального мрамора , отдельная спальная комната для гостей, душевая с санузлом, два больших коридора с возможностью установки согласно проекта шкафов для одежды и обуви. -На втором этаже 4-и большие спальни , одна из которых хозяйская Master-room со своим санузлом и ванной , с выходом на балкон, также на втором этаже отдельная ванная комната с санузлом для домочадцев. В доме практически никто и не жил, только закончили ремонт. Двор требует доделок. В данным момент производятся плиточные работы с наружи дома и облагораживается территория. Есть возможность разместить бассейн размер 9*5, уже просчитан проект и есть предложение. Система автополива, а также насосная станция , емкостные баки и т.д устанавливаться в подвале гаража. В доме все продуманно, на рынке нет аналогичных объектов.(Возможен обмен на квартиру в центре с доплатой)

Tемeрницкий. КП Oреховaя Рoща Дoм кирпичный с утеплитeлeм. Фундaмeнт лeнтoчный aрмирoвaнный железoбетoнный с плитой, под кровлю залит аpмoпояc. Крoвля мягкaя, pаcширeнная элeктpика с выводoм пoд генератop. Пoд стяжкoй пенoплекc 30мм. Oкнa энeргосберегающие с двойным стеклопакетом Рехау, ламинированные. Расположен на 5 сотках. В доме три изолированные комнаты,, два санузла, котельная, гардеробная, просторная кухня гостиная с выходом на террасу. Состояние внутри под чистовую отделку. Все коммуникации. Современный коттеджный поселок с закрытой территорией и благополучными соседями. Ходит городской транспорт. Подходит любой вид расчета.

В продаже новый кирпичный дом 110 кв. м., расположенный в поселке Темерницкий, КП Ореховая Роща. Земельный участок 6,1 соток, вокруг обжитая местность, практически всё застроено новыми домами. Подходит под ЛЮБОЙ вид ипотеки! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой:магазины первого спроса,школы,аптека,детский сад,остановка общественного транспорта. Продаётся в состоянии предчистовой отделки, подведены все коммуникации: газ, свет, центральное водоснабжение. По всем вопросам звоните - покажу, расскажу и проконсультирую! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059 Номер в базе: 9042554

Предлагаем купить двухэтажный кирпичный дом +участок 12,5 соток в Ростовской области,в закрытом КП. Этот дом обладает классическим,очень выразительным светлым дизайном в стиле русской усадьбы площадью 366 кв.м.для круглогодичного проживания дружной семьи,которая предпочитает уют и свободу. Центральным местом является просторный парадный холл, который совмещен с гостиной, обеденной и кухонной зонами. Здесь можно принимать гостей или проводить обеды и ужины в кругу родных и близких людей. Большие светлые окна придают дополнительный объем этому помещению и визуально расширяют его пространство. Две спальни (или кабинет и спальня) могут использоваться в качестве гостевых или предназначаться для пожилых членов семьи, которым не очень удобно подниматься на второй этаж, где расположены личные покои других обитателей дома.Три выхода-центральный и два на задний двор из гостевой комнаты и из столовой. Хозяйственная часть расположена так же на первом этаже и включает встроенный гараж и помещение,предназначенное для установки отопительного оборудования.На втором этаже-мастер спальня хозяев (своя гардеробная и ванная), две спальни с балконами, санузел.Перед входом к дому- парковка для автомобилей и катеров. Участок-12,5 соток, где легко разместится зона барбекю и бассейн. В 10 минутах на автомобиле-г.Аксай с развитой инфраструктурой.В 5 минутах-ст. Старочеркасская, которая известна как столица Донского казачества. В центре станицы расположены Свято-Донской Старочеркасский мужской монастырь и Старочеркасский музей-заповедник, площадью 180 га. Ежегодно в станице проводят Фестиваль казачьей культуры. Дом без внутреннего ремонта-строй вариант.Все коммуникации в доме.