Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ростове-на-Дону
Продажа

Продажа домов без ремонта в Ростове-на-Дону

Найдено 29 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

с пропиской 76
за материнский капитал 54
на море 28
Ещё фото
Отличный дом
Дом, 178 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, 9-й Путеводный переулок, 3
19 900 000 ₽
Собственник. Продаю жилой дом в отличном районе СНТ Изумруд , рядом с Западной резиденцией и объездной дорогой Западная Хорда . В шаговой доступности магазины, аптеки, ТЦ Лента,Лемана,Магниты. Площадь 178 м2 , зем. уч .3 сот, 3 этажа. На первом этаже расположены кухня 21.4 м2 , зал 27 м2, сан узел с ремонтом 4 м2. На втором этаже одна спальня 21,5 м2 и две детские спальни по 13.0 м2, сан узел без ремонта. В полуподвальном помещение расположены две комнаты, котельная с двумя накопительными баками для воды, кладовая комната. Дом пригодный для жилья. Во всех комнатах ламинат, плитка. На кухне остается немецкий кухонный комплект. Имеется центральное водоснабжение, газ и свет проведены в доме. Территория с одной стороны дома облагорожена есть плитка, навес, Эл. ворота.
Собственник
ID 136557372
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 01:30
Ещё фото
Дом, 144 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Оливковая улица
9 800 000 ₽
Арт. 136694483 ЭКСКЛЮЗИВ. ЖДР / Доватора / Змиевский квартал / ст Ромашка Продается два дома на участке 6 соток в самом живописном месте Железнодорожного района Ростова-на-Дону. Участок прямоугольной формы и выходит на две противоположные улицы Оливковая и Тростниковый, два входа. Есть возможность разделить на два участка, или жить раздельно двум семьям. Первый дом жилой: общая площадь 144м2 с учетом мансарды, просторная прихожая, кухня, санузел, зал гостиная, из которой есть вход в просторную гардеробную комнату, спальня. В доме выполнен ремонт современными материалами, современная кухня оборудована всем необходимым Второй двухэтажный дом стройвариант: без ремонта общей площадью 122кв. построен в 2020 году. Коммуникации: электричество, вода и газ есть, АГВ, колонка для горячей воды, канализация - яма. Во дворе рядом с новым домом залит фундамент под беседку и мангальную зону. В шаговой доступности от дома детский садик, школа, транспорт во все направления по городу. Очень удобная транспортная развязка. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. Подходят все виды расчетов. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Все подробности по телефону. с уважением специалист по недвижимости Елена Юрьевна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Агентство недвижимости
Домиан Западный Алмаз
Суперагент
четыре дня назад
14 окт, 14:44
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 217 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Самошкина, 38
8 000 000 ₽
Продаётся дом с тремя отдельными входами,можно жить,но требуется ремонт.По всем вопросам звоните,отвечу.Продаю свой дом,не агентство.ТОРГ ВОЗМОЖЕН.
Собственник
ID 97651345
2 недели назад
29 сен, 08:18
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 140 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, улица 4-я Яхонтовая
6 500 000 ₽
Мечтаете о просторном доме, где каждый метр сделан на совесть? Это предложение для вас! Продается капитальный кирпичный дом (2021 г.п.), который строился исключительно для себя, с соблюдением всех стандартов качества. О доме: Пространство для жизни: 140 м² общей площади, цоколь + 1 этаж, 7 полноценных комнат. Здесь хватит места и для уютных гостиных, и для рабочих кабинетов, и для детских. Свобода творчества: Дом продается без отделки. Это ваш идеальный холст — реализуйте любой дизайн-проект без необходимости переделывать чужой ремонт! Удобство во всем: Участок 3 сотки (ИЖС) с парковочным местом для вашего авто. На территориии можно поставит мангал и беседку, найдется место даже для бассейна Развитая инфраструктура: Всё под рукой! В шаговой доступности школа, детский сад, аптека и магазин. До остановки транспорта — рукой подать. Комфортный подъезд, закрытая территория, шлагбаум. Юридическая чистота: Дом в собственности более 3 лет. Полная готовность к сделке. Важно: коммуникации необходимо завести в дом. После завершения чистовых работ и небольшого косметического ремонта вы получите идеальное жилье! Цена - подарок, по цене студии Продажа от собственника! Никаких комиссий платить не нужно!
Собственник
ID 145157404
пять дней назад
13 окт, 12:39
Дом, 140 м², 5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Акмолинская улица
13 990 000 ₽
Продаю Полностью Кирпичный дом в центре ЗЖМ. Отличное место, полноразмерный участок 5 соток. Сам дом: жилой Цокольный этаж на котором большая кухня, санузел, жилая комната, холл, нормальные потолки, отдельный вход с улицы. На Первом этаже две большие и одна небольшая комнаты, плюс небольшая спальня со входом из гостиной, и основной санузел, кроме всего прочего есть мансарда, она без ремонта, но при желании можно сделать еще две комнаты. Площадь самого дома БЕЗ учета площади Мансардного этажа и Флигеля 115кв.м. Во дворе Гараж, Флигель из двух комнат с коммуникациями-свет, вода, газ. И летние душ и туалет. Сам двор очень чистый аккуратный. Остается большая часть мебели, дом полностью готов к проживанию, в очень хорошем состоянии, теплый, уютный. Подходит под ипотеку.
Риелтор
Алексей Воронкин
Суперагент
3 недели назад
26 сен, 14:57
Дом, 56,5 м², 0.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, улица Козлова, 58
4 000 000 ₽
Дом находится в центре города с двумя входами со всеми удобствами, требуется ремонт. Во дворе два хозяина, два сарая с подвалом имеется навес для машины. Я собственник документы в порядке. Рассмотрю варианты обмена на авто Ленд Круизер Прадо не старше 5 лет без обременений, риэлторов просьба не беспокоить.
Собственник
ID 119897972
3 недели назад
22 сен, 14:17
Дом, 144 м², 6 сот.
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, 2-я Обзорная улица
14 850 000 ₽
Каталожный номер — H081137 Не Фейк! В продажи дом 144кв. метров двухэтажный. Дом расположен на 6 сотках земли. На 1 этаже зал, кухня, 2 спальни и санузел. На 2 этаже 2 спальни, санузел и зал. На 1 этаже сделан ремонт частично, 2 этаж без ремонта. Участок угловой подходит под комерцию. Контактное лицо: Наталья Васильевна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
три дня назад
15 окт, 15:26
Дом, 224 м², 5.2 сот.
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Змиевка, Демократическая улица
12 000 000 ₽
Каталожный номер — H044607 Данный объект продается без комиссии для покупателя. Не Фейк! В продажи дом 144кв. метров двухэтажный. Дом расположен на 6 сотках земли. На 1 этаже зал, кухня, 2 спальни и санузел. На 2 этаже 2 спальни, санузел и зал. На 1 этаже сделан ремонт частично, 2 этаж без ремонта. Участок угловой подходит под комерцию. Контактное лицо: Наталья Васильевна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
17 окт, 15:40
Дом, 37,6 м², 5.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, 2-я Таможенная улица, 12
2 600 000 ₽
Продам дом площадью 37.6 м² с четырьмя комнатами, построенный в 2020 году из железобетонных панелей. Одноэтажное строение требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. На участке площадью 5.6 сот. предусмотрен септик, электричество заведенно в дом,а газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. На фото видно газ и люк воды. Дом расположен на земле категории ИЖС, что даёт возможность для индивидуального жилищного строительства. В непосредственной близости находится магазин, обеспечивающий удобство повседневных покупок. Интерьер дома включает просторные комнаты с окнами, выходящими во двор. Крыша выполнена из дерева, что добавляет уютности и тепла. Участок ровный, с возможностью обустройства сада или зоны отдыха. Отличная возможность создать комфортное пространство для жизни с нуля. Под домом на всю площадь подвал. Наверху мансарды й этаж. В доме требуется ремонт . Окна установленны новые,качественные. Участок ровный,отсыпан и утрамбован в зоне двора.
Собственник
ID 78408118
3 недели назад
27 сен, 20:53
Дом, 100 м², 4.5 сот.
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Рижская улица
19 500 000 ₽
Каталожный номер — H075793 Не Фейк! В продажи дом 144кв. метров двухэтажный. Дом расположен на 6 сотках земли. На 1 этаже зал, кухня, 2 спальни и санузел. На 2 этаже 2 спальни, санузел и зал. На 1 этаже сделан ремонт частично, 2 этаж без ремонта. Участок угловой подходит под комерцию. Контактное лицо: Наталья Васильевна. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
17 окт, 17:40
Дом, 66,7 м², 4 сот.
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, переулок 8-й Атаманский
4 199 000 ₽
Каталожный номер — H083891 Не фейк!!!! Продается домовладение 66,7 кв. м., с возможностью удвоить квадратуру. Можно жить и делать ремонт !! Дом кирпичный, фундамент усилен. В доме 4 комнаты . есть веранда перекрытия деревянные в доме есть печь (дрова, уголь) Окна металлопластиковые. Веранда -требуется ремонт. Свет в доме (счетчик), газ по меже, вода на участке. Туалет на улице. Имеется гараж. Рядом асфальтированная дорога, есть общественный транспорт, магазины , аптека в 10 мин ходьбы. Участок пригоден под новую застройку. Есть прописка Ворошиловский р-н. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
17 окт, 15:10
Дом, 133 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, Всесоюзная улица, 179
7 900 000 ₽
Строили для себя с сестрой два дома,планы поменялись,сейчас продаём. Дома без отделки,ну если сильно нужно то сделаем. Рядом школы,сады,поликлиника ,продуктовые. 5 минут до портовой,300 метров до дона. участок не кривой-косой,подъезд асфальт почти до участка. Я не застройщик,льготных ипотек не предоставлю,обычное физ лицо,узнавайте сами за ипотеки,подойдет не подойдет...могу обменять на участок или дом в другом месте,или на большой участок сельхозназначения в 50-70 км от ростова. АГЕНТАМ ТОЛЬКО С КЛИЕНТАМИ,СВОЙ АГЕНТ УЖЕ ЕСТЬ.
Собственник
ID 90921330
2 недели назад
28 сен, 11:05
Дом, 320 м², 6 сот., Садоводство
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Научная улица, 79
19 300 000 ₽
В продаже просторный дом на 6 сотках в районе областной больницы. На первом этаже дома отдельная кухня и большой зал с действующим камином. Есть выход на свою летнюю террасу. В этой комнате будет удобно собраться с друзьями или всей семьей. Кроме того, есть отельный сан узел и выход в гараж и подвал дома (без ремонта) На втором этаже дома 3 просторных спальни. Одна из них настолько просторна, что из нее можно сделать две отдельные не проходные комнаты, каждая со своим балконом или террасой. Дом со свежим косметическим ремонтом. Можно зайти и жить! На участке 6 соток можно высадить зеленые насаждения или оставить под газон. Помимо гаража, на участке есть открытая парковка на 2-х авто. Удобное расположение, закрытый VIP-поселок. Все коммуникации центральные, функционируют без проблем и осечек (многолетний опыт!). Один собственник с момента постройки дома. Без обременений, полная сумма в договоре. Звоните для организации показов! Не оферта! Объект участвует в программе "безопасная сделка".
Риелтор
Андрей Елфимов
Документы проверены
два дня назад
16 окт, 16:28
Дом, 100 м², 6.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Реактивная улица
11 000 000 ₽
Продаётся кирпичный дом 100 кв.м, требуется ремонт, участок ровный 6,5 соток. Все коммуникации в доме, яма септик. 4 комнаты, кухня-гостиная, гардеробная. Так же на участке есть постройки из кирпича: летняя кухня (газ подведен), баня, сарай, уличный туалет. Подъездные пути асфальт. На территории СНТ видео наблюдение. Один взрослый собственник. Торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
ID 21466739
Документы проверены
2 недели назад
30 сен, 09:46
Дом, 54,6 м², 2.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Самошкина, 34
5 500 000 ₽
Отдельно стоящий дом на участке 2,8 сот. Полностью в собственности, не доля, участок в собственности. Дом разделен на две части, с отдельными входами и своими санузлами и ванной. В каждой части дома есть кондиционер. Основной дом - 42,6 кв. м, жилая 25,7 кв.м. Две изолированные комнаты + проходная. Кухня 11,1 кв. м. + Ванная с санузлом. Вторая часть дома - студия 12 кв. м + санузел с душем. Можно поселить старого человека отдельно или молодежь. Можно сдавать квартирантам. На участке летняя кухня, бывшая баня - 15 кв.м. Участок находится на трех ровных площадках, незначительно разных по уровню, ступенчато. Много цветов, летом много тени, очень тихо, как в деревне. Можно сделать въезд, есть свое отдельное парковочное место рядом с домом. Улицу полностью недавно заасфальтировали. Район очень тихий, соседи все отличные, семейные. Улица тупиковая, нет залетных. В 10 минутах школа и детский сад. До центра 7 минут на машине, 10-15 на автобусе. Рядом детская и взрослая поликлиника. Рядом Ручей "Гремучий". Я собственник. Ипотека не подходит. Дому требуется ремонт, отдам в сильные мужские руки.
Собственник
ID 144064673
пять дней назад
13 окт, 21:36
Дом, 66,7 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, переулок 8-й Атаманский
4 200 000 ₽
Продается участок 4 сот. на небольшом склоне. Дом 66,7 кв. м. 2 эт. сложен в один кирпич, 4 комнаты, перекрытия деревянные, в доме есть печь (дрова, уголь), Окна металлопластиковые. Веранда -требуется ремонт. Свет в доме (счетчик), газ по меже, вода на участке. Туалет на улице. Имеется гараж. Рядом асфальтированная дорога, есть общественный транспорт, магазины , аптека в 10 мин ходьбы. Участок пригоден под новую застройку. Есть прописка Ворошиловский р-н. Заинтересованному покупателю небольшой торг. Продажа от собственника.
Собственник
ID 121543347
Документы проверены
5 месяцев назад
9 май, 11:26
Дом, 100 м², 3.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Межевая
15 000 000 ₽
Собственник! Продаю частный дом в самом центре Железнодорожного района Ростова-на-Дону!! Общая площадь дома 100 кв.м. Дом расположен на 3.18 соток земли. Земля приватизирована. Дом огорожен добротным кирпичным забором. По фасаду длина забора 30 метров. В доме 4 комнаты, санузел, кухня, большая прихожая. Двор выложен плиткой, во дворе помещаются 3 машины спокойно. Перед домом еще парковка на 2 места. Подъезд к дому асфальтирован. Соседи тихие, спокойные, приветливые люди. Дом находится на тихой улице. В быстрой доступности имеются магазины Магнит- 3шт., Пятерочка, Аптека- 5 шт., Детских сада- 3 шт., Школы- 4шт. В пешей доступности Главный ЖД вокзал, развязка транспорта во все стороны города, а также остановки общественного транспорта на пр. Стачки. До центра 10 минут. Остальные вопросы по телефону. В доме требуется ремонт. Торг присутствует!
Собственник
ID 94252383
полгода назад
3 янв, 10:47
Дом, 83,6 м², 3 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица Парижской Коммуны, 19
8 500 000 ₽
Арт. 141835960 Дом расположен в идеальная локации. До пр. Стачки - пешком 3 минуты. Одно из самых лучших мест для жизни и инвестиции ЗЖМ, ЖДР, Западный. Участок - 3 соток земли. Фасад - 19 м. Сделано межевание участка. Есть парковочное место. Рядом: школа, садик, магазины, аптеки, автосервисы и шиномонтаж, остановка общественного транспорта. До ТЦ Сокол (пл. Дружинников) - 15 минут пешком. Есть сарай для хранения. В доме требуется ремонт, но зайти и жить можно. При желании, можно убрать сарай и создать въезд для авто - фасад и участок позволяют это сделать. Пишите, звоните. Торг после осмотра. Лана Объект 141835960
Агентство недвижимости
Дон-МТ-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Дом, 70 м², 5.1 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Змиевка, Звездная улица
9 300 000 ₽
Каталожный номер — H085024 Не фейк! Добротный дом в хорошем тихом районе западного. Школа, детский сад, продуктовые магазины в шаговой доступности. На участке два дома и гараж Требуется ремонт. Во дворе много свободного места, строения по фасаду. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Агентство недвижимости
ЛЕНДЛОРД
Документы проверены
вчера
17 окт, 14:26
Дом, 117 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Кущевский переулок, 34
7 590 000 ₽
В продаже дом на участке шесть соток. Требуется ремонт. Все коммуникации в доме. Асфальтированный подъезд.
Агентство недвижимости
Единая Городская Служба Недвижимости
Документы проверены
2 недели назад
28 сен, 09:28
Дом, 100 м², 1.5 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, улица Окраинная, 4А
13 500 000 ₽
центр города (Новое поселение). продажа от собственника . дом в стиле ( Лофт ) . проект разработан Московской архитектурой группой для комфортного проживания семьи из четырёх человек. уютное расположение внутреннего пространства . просторная кухня-гостиная с выходом на террасу . котельная - прачечная . два санузла . Земля и дом в собственности . не доля !!!!! есть въезд для одной машины . перед домом парковка на четыре машины .газ , свет , вода заведены в дом и оформлены . строй вариант . требуется ремонт .
Собственник
ID 132126701
полгода назад
28 фев, 17:20
Дом, 382 м², 6.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Рассветная улица, 193
9 950 000 ₽
Продаётся дом для большой семьи , за рынком Темерник. свободная планировка и большая площадь позволяет сделать шоу-рум дома , иметь складское помещение под рукой , а так-же организовать небольшое производство не выходя из дома. Дом полностью кирпичный, общая площадь 382 кв. м., из них полезная площадь 154 кв. м., первый этаж 87,8 кв. м. гостиная, кухня, гостевая спальня, высота потолка 3 м., втрой этаж 66,6 кв. м., 3 спальни плюс кабинет, высота потолка 3 м., вспомогательные площади, подвал 87,5 кв. м., высота потолка 2,6 м., первый этаж 38,3 кв. м. , прихожая, котельная , санузел, второй этаж 31.4 кв. м., коридор, площадка, санузел, мансарда 72,4 кв. м., высота конька 2,10 имеет три торцевых окна и одно мансардное. дом без отделки . В дом заведена вода, электричество, канализация-септик , газ рядом. двор просторный, огорожен забором, выложен плиткой. Рядом детские сады, поликлиника, школа, рынок, остановки. Дом имеет большую площадь, что позволит освободить двор от дополнительных построек , отапливать всю площадь не необходимости, можно отсечь подвал и мансардный этаж и отапливать полезную площадь 221 м .кв. Построен качественно, что видно , так как не имеет отделки. Прямая продажа, рассматривают все формы рассчёта, ипотека подходит. Если Вас заинтересовало данное предложение, звоните, пишите , ответим на все вопросы, организуем просмотр.
Собственник
ID 118575609
неделю назад
10 окт, 12:51
Дом, 35 м², 5.27 сот., Садоводство
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, 3-й Поклонный переулок, 18
3 050 000 ₽
Дача в СНТ Союз. 35 метров, без ремонта, внутри разводка сантехники, электричества, унитаз, сливная яма. Так же на участке имеется хоз постройка, участок ровный. Свет, вода город (на участке и в доме), газ право врезки оплачено. Прописка Ростов, Ворошиловский район.
Собственник
ID 140386198
5 месяцев назад
2 май, 12:17
Дом, 360 м², 7.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Красный город, 2-я Баррикадная улица, 20
59 500 000 ₽
Домовладение на первой линии по ул. 2ая. Баррикадная. Говорить о преимуществах места излишне, удобнее и центрее только центральный рынок)) Готов к чистовой отделке (все коммуникации(свет, газ, вода, интернет в доме) Двор частично готов к укладке плитки (отсыпан песком, щебнем), Вам остаётся только выбрать место под озеленение, гараж, бассейн и летнюю кухню/террасу. (Все это можем построить мы по вашему проекту/тех.заданию, либо оставить как есть, в дальнейшем сделаете сами как Вам угодно) Участок: - Фасад 18 м * 40 м в длинну - Земля в собственности 7.2 сотки. - Размеры двора позволяют разместить бассейн, летнюю кухню/террасу, гараж, мини баню в принципе все на что хватит фантазии. - Придомовая территории 2.7 сотки. Дом: - Отступы от соседей с каждой стороны по 3 метра - Фундамент железобетонный монолит, залит в октябре 2023 года (ширина 60 см, глубина 1.5м + цоколь 60 см) Кирпичную кладку начали весной 2024 то есть фундамент отстоялся. - Облицовочный кирпич марки Braer + Ригель / толщина несущих стен 1.5 кирпича м150 + утеплитель. - Каждый этаж стянут армопоясами. - Через каждые 5 рядов кирпичной кладки проложена армировочная стальная сетка. - Дом перекрыт плитами перекрытия включая чердак. - Большой зал со вторым светом (высота 7 м) и камином и баром. - Высота потолков Первый этаж 3.60. Второй 3.40 - Окна АЛЮМИНИЕВЫЕ тонированные- энергосберегающие системы Krausse. В доме идеальная тишина и тепло. - Кровля металл-профиль Монтеросса, короба 80см. - За домом отведено пространство под отдельностоящий хоз блок (генераторную, мастерскую/кладовую) - Год окончания строительства 2024 это говорит о том что дом отстоялся, сел как положено и в дальнейшем ни каких сюрпризов ждать не придется! Планировка Первого этажа: - прихожая; - кухня столовая в одном пространстве с залом со вторым светом, камином и баром; - ванная комната; - кладовая; - спальня со своим гардеробом; - постирочная; - котельная; Планировка Второго этажа: - мастер спальня со своей ванной и гардеробом; - ещё одна спальня; - еще одна отдельная ванная комната; - кабинет; - гардероб; - балкон второго света; - ещё одна комната под гардероб/ серверную/ кладовую/постирочную; ----- Стены оштукатурены; ----- Выполнена полусухая стяжка пола; ------ Разведена электрика (каждая комната регулируется отдельно + на нагруженные элементы такие как кондиционеры, печи, котел, проведены отдельные усиленные линии со своими автоматами. Все Шнайдер Электрик); ----- По дому проведен (в каждой комнате) экранированный интернет кабель категории 6E ( WI-FI хорошо, а провода НАДЕЖНЕЕ) ситуации что, что то не ловит исключены. ------ Отопление Котел Baxi 49 кВт + Болер Baxi на 300 литров + Накопительная ёмкость 400 литров. Можно обсудить варианты продажи с ремонтом/ без ремонта , с благоустройством территории и без нее исходя из этого можно обсудить цену. Есть фото/видео на всех этапах строительства от копки траншеи под фундамент до оштукатуриваня стен. Отвечу на любые вопросы.
Собственник
ID 100799895
полгода назад
28 дек, 11:58
Дом, 260 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, Перекопская улица, 72а
8 800 000 ₽
Дом с двумя разными входами, возможно проживание двух семей или пользоваться как одним домом, во дворе место для трех автомобилей плюс два гаража один во дворе другой на улице, сзади домов есть огород, требуется ремонт, хороший вариант под реконструкцию.
Собственник
ID 65493493
год назад
19 июл, 10:52
Дом, 52 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Мирный, 2-я Киргизская улица, 83А
5 999 999 ₽
Отличный дом для проживания или участок для строительства. По фасаду 15м, требуется ремонт.
Агентство недвижимости
Смени Квартиру
Документы проверены
неделю назад
5 окт, 16:49
Дом, 81,5 м², 4 сот., ИЖС
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Сортовой переулок, 51
9 900 000 ₽
Продается кирпичный дом площадью 81,5 м² . Фасад 18 м2. Объект представляет собой сбалансированное сочетание доступной цены и практичных условий для проживания или инвестиций: 4 комнаты, жилая площадь 56 м², косметический ремонт, раздельный санузел. Прямая продажа, все документы готовы, сделка возможна в краткие сроки; возможна ипотека. Дом 1955 года постройки, капитальная кирпичная конструкция обеспечивает долговечность и стабильную теплоёмкость. Отопление газовый котел, электроснабжение 15 кВт, городской водопровод, газоснабжение и локальная канализация (септик) — все инженерные коммуникации в рабочем состоянии. Требуется ремонт, но можно жить. Так же подходит вариант покупки под строительство нового дома или перевода в коммерцию. Расположение в пер. Сортовой обеспечивает практичную и удобную инфраструктуру. В пешей доступности — остановки общественного транспорта на ул. Мичуринской, обеспечивающие оперативное сообщение с центральными районами города и основными трассами.В районе развита социальная инфраструктура. Магазины, поликлиники и сервисы рядом обеспечивают комфорт повседневной жизни. Профильные преимущества для инвестиций и личного пользования: привлекательное соотношение цены и качества на рынке Ростова-на-Дону; высокий потенциал ликвидности за счет хорошей транспортной и социальной доступности. Кирпичная конструкция и наличие всех коммуникаций снижают риски капитальных затрат в ближайшей перспективе. Условия сделки прозрачны и удобны: прямая продажа, полная готовность документов, возможна ипотека — банк рассмотрит быстро; продавцы открыты к переговорам по цене и условиям расчетов. Соотношение цены и качества делает объект рациональным выбором как для частного приобретения, так и для инвестиций. Для оперативного осмотра и обсуждения условий звоните или направляйте заявку: готовы организовать показ в удобное для вас время и рассмотреть коммерческие предложения. Ответственный менеджер Бабыкина Марина. С покупателя берется дополнительная комиссия. Агентство недвижимости "Брелок" - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР. АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!
Агентство недвижимости
Брелок
Документы проверены
2 недели назад
2 окт, 11:01
Дом, 222,7 м², 5.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, Дружный 3-й переулок, 24
12 500 000 ₽
Продаётся новый двухэтажный дом без отделки. Предлагается к продаже новострой общей площадью 222,7 мг, расположенный на участке 5,4 сотки. Дом построен по современным стандартам, имеет два полноценных этажа и большое подвальное помещение, что обеспечивает удобство и множество вариантов использования пространства. Новый дом без внутренней отделки - вы сможете оформить интерьер по своему вкусу; Просторная площадь: 222,7 м2; Участок правильной формы - 5,4 сотки; Два санузла, расположенные на разных этажах; Подвал, который можно использовать как кладовую, домашний кинотеатр, спортзал или винный погреб. Дом отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Все коммуникации заведены. Район активно застраивается, в нескольких шагах озеро, перспективное место для жизни. Так же возможна сдача дома под коммерцию. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Собственник
ID 96455579
4 месяца назад
3 июн, 15:50
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Парковый»
от 8 000 000 ₽
КП «Майская поляна»
от 13 000 000 ₽
КП «Времена года»
от 8 914 500 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Ростове-на-Дону?
  • ✓ В базе Циан 29 домов без отделки в Ростове-на-Дону
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:83,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:37,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 35,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 369,7 м²