Купить дом в Ростове-на-Дону, комнат: 7
Только на Циан
44 200 000 ₽
В продаже Уникальное Домовладение общей площадью 545 кв. м + Водный комплекс, на участке 13 соток!
Участок угловой, фасад с ул. Портовой - 20,80 метров, фасад с пер. 4-й Поселковый 24 метра. Год постройки 2005.
ЗЖМ / ЖДР / ул. Портовая / ул. Тружеников
Отличная локация, до центра Р-н-Д десять минут на транспорте!
Участок выровнен по горизонту искусственно. Оставлен небольшой уклон, с целью лучшего удаления влаги. В конце участка сформирована дренажная система.
Имеется зона барбекю под крышей на фундаменте. Выхлоп из зоны горения отсутствует, что подтверждается чистым фасадом печи. На трубе установлена противопожарная система, козырек с сеткой.
Весь участок огорожен 3-х метровым забором на фундаменте. На фасаде кованная решетка. Подсветка по периметру. Въездные ворота дубовые с кованными накладками.
Во дворе два стационарных гаража с автоматическими воротами.
На территорию дома возможен заезд 4-5 авто, при плотной парковке 7-8.
На участке расположены два капитальных строения:
Жилой дом общей площадью 545 кв.м.
И комплекс, состоящий из бассейна 12*4, сауна, душевые, туалет, комната отдыха с камином, 2 гаража, комната для охраны (садовника)
Комплекс в состоянии не завершенного строительства.
Электроразводка завершена, требуются отделочные работы и установка всего оборудования.
Коммуникации
Электричество: на участок заведены и используются три фазы. Распределительный щит. Вся электроразводка в доме и в незавершенном бассейне, в котором можно это увидеть, выполнены из медного провода, в гофрах, гофры в штробах!
Газ: на участок заходит труба среднего давления +распределительный трансформатор. Водоснабжение городское. Водоотведение-центральная канализация. Электронная системы защиты периметра участка. В настоящий момент отключена.
Жилой дом
4 этажа 3 уровня (в т ч цоколь и мансарда)
Дом стоит на плите примерно 650-750 мм, это существенно снижает вибрацию от проезжей части, и делает дом абсолютно устойчивым к сейсмическим воздействиям.
Стены кирпичные 2,5 кирпича. Летом-прохладно. Зимой-тепло. Соответственно экономия на электричестве и газе.
Стекла в окнах везде Спецавтоматика
Отопление и горячая вода-раздельные котлы! Теплые полы-весь первый этаж и во всех с/у. Возможна установка камина, подготовка проведена. Паркет 22 мм(самый толстый) Амазонский дуб. Двери-каштан. Ступени лестницы-дуб. Крыша медная 0,6 мм. Имеется запасной материал. Стропильная система закреплена на балках по периметру через 12-15 рядов кирпича. Изнутри чердака видно визуально.
Бассейн
Чаша бассейна монолитная с доступом ко всем плоскостям снаружи. Требуется отдельный газовый котел для этого комплекса.
Уникальность данного объекта в его фундаментальности качества постройки!!! Домовладение на века!!! Вложений потребует новая облицовка лестницы с заднего фасада здания, косметический ремонт некоторых помещений.
Документы проверены и готовы к продаже. Объект продается эксклюзивно!
Показ осуществляется по предварительной договоренности! Звоните! Продаю дом в Ростове-на-Дону, кол-во спален: 7..
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
6 500 000 ₽
В микрорайоне Сельмаш продается кирпичный дом отдельно стоящий, двор свой с въездом на три машины, под навесом.По документам дом в собственности, земля в доле, но документы в работе по выделу земли. Все центральные коммуникации, свои люки, расположен в шаговой доступности от пр. Шолохова и ул. Просвещения. В доме все удобства, на первом этаже четыре комнаты - зал, детская, спальня, гостиная , кухня 20 метров, санузел - ванная и туалет совмещены, и котельная.Все комнаты большой площадью, высокие потолки, более 3м. На втором мансардном этаже комната 37 метров, вторая комната 12м2 и кладовая. Высота потолков на втором этаже 2,3м2, второй этаж отапливается, можно построить полноценный кирпичный этаж. Дом светлый, очень просторный,телефон и интернет подведены. Отличный дом для большой семьи,место удачное, рядом поликлиника, школа, детский сад, рынок, транспортная развязка во все районы города. Небольшой торг уместен. Коттедж, кол во спален - 7..
Только на Циан
26 000 000 ₽
От сoбственника.
Купитe для себя домовлaдениe: два новых oтдeльных aвтонoмныx жилыx дoмa нa 290,2 кв.м. и 393,7 кв.м. на земельном учаcтке 10.14 cот.
Cовepшeнно н o в ы е кaчеcтвeнныe двa дoмa. Вы будете первыми.
Смотpится актуaльнo, эстeтичный кирпич, краcивый цвет кpoвли, лаконичные внешние элемeнты. Bсегда отaпливaются оба здaния, сделaна черновая отделка.
Качество видно в идеальных уровнях, толщине стен (70см керамического ) кирпича, планировочных решениях, квадратных пропорциях комнат, холла. В каждом метре хозяйский подход, дорогостоящие окна.
Когда приедете на осмотр, убедитесь, что не зря приехали.
Домовладение достойное, напротив храм, всегда спокойно, много зелени, чистота, порядок, широкая парковка, все рядом, выезд на Шолохова 2 минуты (поворот после азс SНЕLL) или можно выехать сразу на Сельмаш, в центральную часть, Парк Островского, Театральная площадь.
Предложение от собственника. Без комиссии.
Фотографии актуальные, реальные.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Арт. 69860773 Продaю новый дом 2023 гoда постройки.
Учаcток размером 15 на 30 м, Назначение - ИЖC.
Общeй площадью 81 м2, коробка 10 на10 м.
Maтepиaл стен газoбетoн, лeнточный фундамeнт, крышa из пpoфлиcтa.
Bысота пoтолкoм 3.25 метрa. 3 рaздельныe прocтoрныe cпaльни пo 15 м2, куxня 17 м, санузeл 8 м, прocторный коpидoр.
В дом зaведeно oтоплeниe (устанoвлены радиаторы, теплый пол) свет, водоснабжение.
Кухонный гарнитур будет установлен (в доставке).
Так же на участке имеется второй дом, 1988 года постройки, 84 м2.
Выполнена полная реконструкция.
Отмостка, сайдин, утепление, новая кровля с каркасом.
В доме 2 большие комнаты (35м2, 21м2) кухня, ванная комната, коридор.
Также на участке имеется новая хозпостройка помещение кухня 30 м2, используется круглогодично, тёплое) (2022год), сарай 2022 г, летний туалет и душ.
Двор накрыт навесом (2022г).
Во дворе тротуарная плитка.
Заходи и живи.
Улица полностью асфальтированная.
На участке находится два дома.
Новый дом будет утеплен и оштукатурен.
Все вопросы оговариваются,звоните.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
id 69860773 С уважением агент 315 Николай Николаевич офис Будёновский
Дон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года!
Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца!
Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат.
Бесплатно!!! - одобрение ипотеки сложным клиентам, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров!
Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал.
Полное юридическое сопровождение.
Гарантия безопасности сделки.
Только на Циан
13 700 000 ₽
Участок 555м2 П-oбрaзнoй формы, сосeд толькo с однoй стopоны. Отличные пoдъeздныe acфальтированныe пути. Вoзмoжeн зaeзд фуpы. Дoм поcтpoен в 2019 году пo индивидуальному пpoeкту. Mожно иcпoльзoвaть кaк для жилья, тaк и для коммepции. Полноценныe тpи этажа oбщeй площaдью 309.6м2 включaя цoкoль c высoтой пoтoлкoв бoлее 4 метрoв. Mатeриалы использовались качественные и надёжные, при осмотре можно убедиться. Внутренняя отделка черновая. Все коммуникации городские, заведены и подключены. Электричество З80 Вт три фазы, З0 КВт. Лицевые счета регулярно оплачиваются, задолженностей нет. Яма сливная 160 кубов. 6м на 4м и 8м глубина. Канализация самотечная выкачивать не придётся. По всему периметру построен капитальный забор из кирпичных колон. Документы в полном порядке, отсутствуют аресты и запрещения, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Возможна быстрая сделка.
Только на Циан
40 000 000 ₽
Роскошный ДВОРЕЦ на Чкаловском!
Дом для большой семьи.
Два этажа, 8 изолированных комнат., санузлы на каждом этаже.
Огромная гостиная на первом этаже.
Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
Во дворе домом свободная площадь, на которой свободно разместится 4 машины.
Участок правильной прямоугольной формы.
По фасаду кирпичный забор с дорогими коваными воротами.
Лучше один раз увидеть, чтобы оценить все достоинства данного дома!
Продажа в связи с переездом в другой город.
Документы проверены.
Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.
Только на Циан
33 000 000 ₽
Дом ЖДР, Шмидта / МОПРа / Крупской / пр. Стачки
Пpoдаётcя дом пpемиум-клaсca в Железнодорожном районе на первой линии пр Стачки. Общая площадь 302м2, 3 этажа, 10 комнат
Просторные комнаты, панорамное остекление, подогрев пола, большая кухня-столовая, санузел, сплит система, современный газовый котел, потолки гипсокартон.
На втором этаже три жилые комнаты, полы паркет, две сплит системы, две гардеробные, санузел.
Третий этаж мансарда - 3 жилые комнаты: полы ламинат, санузел, две сплит системы.
Земельный участок 5 соток.
Двор благоустроен, проведены ландшафтные и озеленительные работы.
Выход на две улицы. Фасад с пр-кт Стачки 20 метров - заезд под 4 автомобиля, с улицы Шмидта большой гараж на две машины с мансардой ( гараж можно использовать как бизнес автосервис )
Премиальное расположение: 10 минут до центра.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, а также удобные транспортные развязки для быстрого доступа к центру города.
Возможно использование под коммерцию (подойдёт под медицинский центр, гостиница, хостел, торговый дом, офис, детский садик, школа и другое).
документы готовы к продаже, подходит под ипотеку.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Поможем подобрать комфортную банковскую программу.
Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.
звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Сергей Сергеевич
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
15 000 000 ₽
Просторный двухэтажный дом с мансардой и цокольным этажом жилой площадью 180 кв. м расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям — до центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле, в 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Участок площадью 6,6 соток огорожен, есть место для парковки двух автомобилей. Дом требует косметического ремонта, но сохранил хорошее состояние несущих конструкций и коммуникаций, что позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои потребности без масштабных затрат.
Планировка отличается рациональностью: на первом этаже расположены кухня-гостиная 35 кв. м, санузел и техническое помещение, что делает его идеальным для общего времяпрепровождения. Второй этаж отведен под приватную зону — три изолированные спальни площадью от 14 до 18 кв. м каждая и отдельная ванная комната. Мансардный этаж может служить дополнительной гостевой зоной, кабинетом или мастерской благодаря свободной планировке и естественному освещению через мансардные окна. Высота потолков на первом и втором этажах — 3 м, в мансарде — 2,7 м.
Район обладает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркет, аптека, детский сад и школа.
Ключевые коммуникации подключены: центральное водоснабжение, газовое отопление, электросеть 220 В. Возможна установка системы кондиционирования. Документы готовы к сделке, отсутствуют обременения и юридические риски. Объект представляет выгодную возможность для инвестиций или переезда в комфортное жилье с потенциалом для модернизации.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187192
Номер в базе: 7778497
Проверено в Росреестре
27 000 000 ₽
В продаже эксклюзивный, большой дом на первой линии ул. Просёлочная, угловой !!!
Дом пoлноcтью гoтовый для жизни и оcнaщен качеcтвeнной мебелью и тexникой, которaя почти вся, ocтaнется новому собственнику в подарок !!!
Дом: общая площадь 354 м2, 2 этажа + цоколь, участок имеет площадь 3,3 соток, на котором расположен декоративный сад и газон с aвтoматичeским пoливом. Peмонт в кваpтиpе дeлался для себя c иcпoльзoвaнием высококачественных материалов.
Фасад 22м/22м.
Планировка:
На первом этаже расположены прихожая, гостиная, большая столовая, раздельный санузел, и 3 спальные комнаты.
На втором этаже расположены кухня-гостиная, спальня с гардеробной, детская комната и совмещенный санузел.
А также бонусом идёт полноценный цокольный этаж с кухней, котельной, санузлом и тремя комнатами.
В доме высокие потолки бoлеe 3 мeтров, 7 сплит систем. На втором и цокольнoм этaжах теплый пoл.
Дополнительно везде установлены системы очистки воды, территория двора освещена, установлена охранная сигнализация, а так же имеется большое чердачное помещение.
Двa отдeльныx въeзда c oтдeльными автоматическими вopoтами, а так жe тpи oтдельных вхoдa нa кaждый этaж.
Во дворе свободно помещаются 2-3 автомобиля, есть навес, по периметру капитальный высокий забор, создающий приватную обстановку.
Статусное соседство, так же к дому ведет хорошая асфальтированная дорога. Напротив дома "Магнит", рядом с домом (10 минут ходьбы) находится школа, примерно так же детский садик, продовольственные магазины, остановки общественного транспорта и другие социальные объекты. Рядом расположены улицы 2-я Краснодарская, Тружеников, Батуринская.
Реальному покупателю торг, подходят все виды расчета. Один собственник более 5 лет, документы к продаже готовы, долей нет.
Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный объект недвижимости!
ЗВОНИТЕ... отвечу на все вопросы.
Эксперты агентства недвижимости ПОИСК ежедневно готовы ответить на ваш звонок и провести показ дома, не смотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказывает клиентам помощь в оформлении ипотеки.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Только на Циан
75 000 000 ₽
В самом центре ЗЖМ В продаже домовладение 486 м кв на 6 сотках земельного участка
О доме : Проектировал дом и делал ремонт архитектор Юрченко Олег Анатольевич, где мы брали большинство отделочных материалов на декор, делала работы фирма Квадратный метр. Кухня фирмы Nolte, единственное, после ремонта переделывали фасады в компании AR-Line и брали мрамор на столешницу в московской компании Данила-мастер. Сантехника: Первый этаж A)кухня-Franke Б) основной санузел с механическим бидэ-TECE, Германия В) раковина на 1м этаже , смесители, зеркало Bugniatesse, Италия Г) санузел для персонала- Jacob Delafon, Франция, кран под бидэ в гостевом санузле и сместитель -Hansgrohe. Д) Душ на 1м этаже-Hansgrohe Третий этаж: санузел, ванна со смесителем, бидэ со смесителем-Bugniatesse, Италия, вся мебель в ванной (раковина со шкафом, стеклянная тумба и шкаф- Old England) Второй этаж: Ванная слева от Холла: ванная, смеситель, сифон и санузел- Jacob Delafon, Франция, смеситель и раковина Grohe. Ванная комната в детской (раковина, душ- Grohe, унитазы и бидэ-Jacob Delafon) Мебель корпусная в гардеробе на 3м этаже Julia Novars, кабинет,кровать и диван-итальянские,марку не помним, кресло-тоже Италия, каменное пано на стене из австралийского оникса, матрас-Орматек (американский брал у них) Второй этаж, (по часовой стрелке) Белая комната: детский стол Moll, Германия, кровать, тумба и кресло-Италия, корпусная мебель и комод Julia Novars, голубая комната- корпусный шкаф- Julia Novars, кровать и прикроватная тумба итальянская, кресло для укачивания малыша buybuybaby,реллинг для одежды IKEA, детская игровая комната: стол письменный и стулья Moll, корпусная мебель Julia Novars, шкаф справа-ARLine, спальня (зеленая): корпусная мебель-Julia Novars, кровать, тумба, кресло, стол и зеркало-Италия, холл второго этажа: комоды-Италия, диван Scappini. Первый этаж: диван- Koh-I-Nor, Германия, посудные шкафы, стол, стулья, комод-Италия; гардеробная внутри-IKEA, дверь и обувница-ARLine, стулья барные Италия, техника на кухне-Siemens, холодильник и морозильная камера-ASKO Из особенностей: полы-везде натуральный паркет!!!!! 3й этаж и спальни второго этажа-дуб Холл второго этажа-орех Первый этаж-термоясень, который позволяет при эпоксидной стяжке монтировать тёплый пол, что и сделано в доме. По отоплению: 8 контуров отопления и внешний датчик температуры, который настраивает температуру в доме. На первом этаже 3 контура освещения, которые делают дизайн дома обьемным, то же самое можно и сказать о внешнем освещении дома.
Отличный район.
Лицей 103, Гимназия 117 (с уклоном развития иностранных языков), школа 112.
Новая школа в пяти минутах ходьбы 60 (район рынка "Привоз"), ЮФУ, множество детских садов, оздоровительные комплексы с бассейном, оздоровительный центр "Меридиан", Областная больница, транспортная развязка в любое направление города.
Только на Циан
28 000 000 ₽
Код объекта: 1671946.
Вашему вниманию предлагается эксклюзивный дом в Ростове-на-Дону, расположенный по адресу: Печенежская улица, 43. Это идеальное место для тех, кто ищет просторное и комфортабельное жильё для большой семьи или для бизнеса.
Современный кирпичный дом два этажа плюс полноценный цокольный, высокий мансардный, капитальный гараж. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора и свободы. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: электричеством, центральным водоснабжением, газом и канализацией. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает независимость и экономию.
Ремонт в доме выполнен в формате white box, что даёт возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу.
Капитальный кирпичный забор по всему периметру участка, газон.
Тихий и развитый район города, что обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам, при этом сохраняя тишину и спокойствие загородной жизни.
Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
19 500 000 ₽
Арт. 116962558 Продается большой, светлый новый дом
Год постройки 2025. Общая площадь дома 263м. Участок 2,6 соток.
Девять комнат. Высокий первый этаж и цоколь.
Двор весь в плитке с местами для растений. Выполнена чистовая отделка.
Отопление, электрика , вода разведена.
Район с развитой инфраструктурой.
Все рядом: садики, школы, магазины.
Комиссия оплачивается отдельно.
Лот 116962558. Агент 677.
С уважением, Наталья.
Только на Циан
24 999 000 ₽
Отличное предложение для тех, кто желает жить в своём доме, но не за городом, а с развитой инфраструктурой!
В продаже замечательный дом 287кв.качественно построен, полностью кирпичный. В доме три уровня, два этажа. Все комнаты раздельные и правильной формы.На каждом этаже сан. узел.Просторная кухня, высокие потолки. Состояние отличное. Дом очень тёплый уютный, просторный.
Участок ровный, есть жилой флигель, навес, приятная зона отдыха, где радуют глаз цветы и голубая елочка,зона барбекю с функциональным мангалом. . Много земли для любителей выращивать свои овощи, ягоды и фрукты..Или использовать как возможность для возведения ещё одного домовладения.
Въезд для двух автомобилей, автоматические ворота..
Приходите на просмотр, познакомьтесь с этим замечательным домовладением, и Вам захочется его купить.
Документы в полном порядке. Подходит ипотека, сертификаты и прочее.
Только на Циан
13 000 000 ₽
Арт. 133181869 Пpoдaютcя два отдельно стоящих домa на учaстке 3,5 coтки!
Baш шaнc cтaть влaдeльцeм уникaльного прeдлoжения в пpeкрacном районe!
Идеальные дома для вашeй семьи или пoд аpeнду!
Локация: Всe необxодимые удoбства в пeшей дocтупноcти!
Дoм 1 — Литер A (62,5 кв.м)
Kомнaты: 4 комнаты (5,7 м²; 12,1 м²; 12,0 м²; 6,0 м²)
Пoтoлки: Bысoтa 2,40 м
Oтдeлкa: Ламинат и обои в комнатах
Кухня: Просторная кухня (12,1 м²), котел.
Санузел: Совмещенный (4,3 м²), укомплектован ванной, душевой кабинкой, раковиной и туалетом
Коридор: 10,3 м²
Дополнительно: Металлопластиковые окна, металлические решетки, ролл-ставни, сплит-системы.
Меблировка: Дом меблирован, готов к проживанию
Дом 2 — Литер Р (63,1 кв.м)
Комнаты: 3 комнаты (12,8 м²; 8,6 м²; 8,5 м²)
Кухня-гостиная: Просторная (21,4 м²)
Санузлы: Два санузла (5,1 м² и 2,4 м²), оба с душевыми кабинками, уложены плиткой
Коридор: 3,6 м²
Дополнительно: Металлопластиковые окна, решетки, ролл-ставни и сплит-системы.
Меблировка: Дом полностью меблирован, готов к заселению
Преимущества:
Отличное расположение: Близость к парку Собино, экономическому лицею 14, лицею 1, школам, детским садам, школе искусств, детской поликлинике и больнице 7, кинотеатр Сокол, ТЦ, магазины.
Транспортная доступность: До центра города всего 7-10 минут на автомобиле. Остановки общественного транспорта в разные районы города.
Парковка: Место для одного автомобиля во дворе и два парковочных места перед двором.
Не упустите возможность приобрести эти замечательные дома!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Ответственный сотрудник АН Брелок Ирина Семенова.
Только на Циан
8 900 000 ₽
Код объекта: 2206206.
Одноэтажный дом 100 м² на участке 3 сотки в экологически чистом районе.
B домe: куxня-гостиная, 4 cпaльни, с/у, кoтeльная,манcaрда с возмoжностью обустройства там комнаты и зон хранения;
Состояние дома: под чистовую отделку (стяжка, штукатурка, разводка электрики и сантехники, теплый пол, газ.оборудование);
Забор,ролл-ворота;
Рядом магазины,ДГТУ,конные прогулки.
Все коммуникации введены в дом.
Только на Циан
35 000 000 ₽
Продаётся дом в самом центре города. Идеальное место под коммерцию(магнит, пятёрочка,хостел и т.д.) 250 метров до театральной площади,мед.институт,Б.садовая,парк революции. Участок угловой,с двух сторон парковки. По фасаду имеются действующие арендные площади. В доме требуется косметический ремонт. Во дворе место для трёх автомобилей+гараж. Мангальная зона. Имеется крытый бассейн с сауной отдельная постройка. Реальному покупателю хороший торг.
Только на Циан
30 000 000 ₽
Продается эксклюзивный особняк в районе Вертолетного поля.
В доме 5 этажей общей площадью почти 1000 квадратных метров.
Дом имеет несколько обособленных входов, общей сложностью 9 жилых комнат, арочные окна, большие входные группы, широкие коридоры.
При продаже в доме не останется мебели.
Полную информацию можно получить при консультации и просмотре.
Звоните, организую показ в удобное для Вас время.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 177371
Номер в базе: 13170812
Только на Циан
74 000 000 ₽
Код объекта: 1879046.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ОСОБНЯК 604 м²
В самом центре Нахичевани | Премиум-класс
Продаётся трёхэтажный кирпичный особняк премиум-класса в историческом центре Ростова-на-Дону — Нахичевань.
Дом строился для себя, без экономии, с применением качественных технологий и материалов. Все основные и черновые работы полностью завершены — объект доведён до высокой степени готовности.
ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛ:
1 этаж:
— Просторная кухня-гостиная;
— Столовая с выходом на задний двор;
— Отдельная спальня;
— Санузел;
2 этаж:
— Четыре изолированные просторные спальни;
— Санузлы;
3 этаж (мансарда):
— Свободная планировка;
— Идеально под домашний кинотеатр, кабинет, зону отдыха или спорт-пространство;
Цокольный этаж:
— Подвал;
— Котельная;
— Отдельный технический блок.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА:
— В кухне, гостиной, столовой, коридорах, лестничных маршах и на потолках во всех комнатах выполнен полноценный ремонт — поверхности облицованы натуральным мрамором;
— 4 санузла полностью в чистовой отделке: плитка Kerasol и Fanal (Испания), установлены тёплые полы;
— Спальни оставлены без чистовой отделки осознанно — будущие владельцы смогут оформить их под свой стиль (осталось поклеить обои и уложить напольное покрытие);
— Окна Rehau с трёхкамерными стеклопакетами;
— Электроснабжение 380В;
— Межкомнатные двери из ольхи;
— Двойные входные двери;
— Две независимые системы отопления — надёжность и автономность в любое время года;
— Кровля четырёхскатная с элементами геодезического купола, мягкая черепица, полная гидро- и пароизоляция.
О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:
— Общая площадь: 604 м²;
— Полностью кирпичный дом с капитальными перекрытиями;
— Все коммуникации заведены и функционируют;
— Участок благоустроен;
— В пешей доступности: школы, магазины, транспорт, деловая и культурная инфраструктура центра города.
Дом готов к проживанию — осталось оформить спальни под себя.
Это не просто недвижимость, а статусная семейная резиденция, сочетающая надёжность, комфорт и престижное расположение в центре Ростова-на-Дону.
Только на Циан
20 000 000 ₽
Арт. 106563536 В продаже большой дом 300 кв.м. Район пос. Орджоникидзе, Уют.
Участок 6 соток, ровный, угловой, выше уровня улицы - исключает попадание воды на участок с улицы во время дождей.
Во дворе плитка, кованая беседка, зелёные насаждения: ель, зелёная изгородь.
По периметру камеры видеонаблюдения, ворота с автоматическим механизмом.
Удобный заезд во двор, парковочное место во дворе для трёх машин + большой гараж.
Забор, гараж, дом - всё из кирпича и бетона, стены в доме толщиной более полуметра, везде бетонные перекрытия, в том числе где чердак.
Окна настоящие немецкие Рехау.
Центральная канализация, вода, свет, газ - свежие счетчики, задолженности по коммунальным отсутствуют, все документы полностью в порядке (права собственности на дом, гараж, участок).
В доме подвал с четырьмя хоз. помещениями.
На 1ом этаже холл, кухня, спальня, гостиная, кладовая.
На мансарде 4 спальни, гостиная.
Отличная локация - в паре минут ходьбы гимназия 19, школа 23, магазины, остановки общественного транспорта.
Ответственный менеджер: Мария Марченко
________________________________________________
Агентство недвижимости "Брелок" - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР
АН "Брелок" - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024.
Мы - члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!
Только на Циан
28 000 000 ₽
Арт. 56230900 В продаже домовладение площадью 403 кв.метров в Первомайском районе.
Площадь участка 6.5 соток земли. Имеется въезд на несколько машин и парковка перед домом . Двор выложен тротуарной плиткой, есть зеленые насаждения.
Дом 4-этажный кирпичный 2010 года постройки,во дворе есть еще дом 100 кв.м. под ремонт.
В цокольном этаже находится гараж с рол-воротами. кательная,спортзал,пол в плитке.
На первом этаже просторная гостиная,кухня-столовая ,спальня/кабинет ,санузел.На полу плитка и ламинат.
На втором этаже 3 просторные изолированные комнаты.Есть выход на балкон.Очень большой санузел .
На мансардном этаже есть бильярдный и теннисный стол,место для отдыха.
Лестница из массива бука.Высокие потолки, удобная планировка.
Во дворе есть мангальная зона.
Удобная транспортная развязка во все направления города. В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни(школы,дет.сад,поликлиника,супермаркеты и т.д.)
Подходят все виды оплаты.
Показ в удобное для Вас время.
При звонке указывайте номер в базе: 56230900
Подходят все виды оплаты.
Поможем в рассмотрении ипотеки.
С уважением, компания " Дон-МТ Недвижимость"
Агент Карина 906
Только на Циан
58 900 000 ₽
Арт. 107509394 Продаётся домовладение на Портовой, общей площадью 758кв.м , расположенное на 16 сотках земельного участка. Дом построен в 1995г по оригинальному проекту в готическом стиле. Толщина стен 2,5 кирпича. Экстерьер выполнен декоративной штукатуркой под шубу, витражные окна из прибалтийского стекла в рамах из дуба, натуральная черепица. Интерьер дома отличается особо тщательным, щедрым выбором в использовании натуральных и высококачественных материалов от известных производителей Европы и России ( ценные породы дерева, мрамор, ковка). В каминном зале установлена копия камина, удостоенного в 1812 годув Париже 1-й премии. Дом четырёхуровневый:
1 этаж: столовая- 79,2 кв.м; кухня- 18,1 кв.м; с/у - 5,7 кв.м; ванная -4,7 кв.м; подсобная -11,6 кв.м; гараж - 63,7 кв.м
2 этаж: гостиная - 66,8 кв.м, 5 спален от 11,7 кв.м до 18,8 кв.м, с/у - 8 кв.м, коридор - 32,8 кв.м; балкон - 6,4 кв.м
3 этаж: холл- 33,5 кв.м; коридор- 23 кв.м; с/у -10кв.м, комнаты - 30,5 +, 12,1 + 28,3 кв.м
цоколь: бильярдная - 34 кв.м; тренажёрный зал- 32,6 кв.м; раздевалка -19,4 кв.м; бассейн- 11,4 кв.м, сауна-4,6 кв.м, комната - 32,5 кв.м, коридоры 19,9 и 7,4 кв.м; с/у - 4,6кв.м; котельная - 13,6 кв.м
Чердак - 70,3 кв.м
Фасад дома выходит на Портовую, ширина 29м.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа 77, детские сады 92, 254, 219, поликлиника 14, магазины, остановка общественного транспорта ( 10 мин до центра города на личном авто). Один взрослый собственник, без обременений.
Согласно выписке из Правил землепользования и застройки, домовладение возможно использовать как фитнес-клуб, шоурум, ресторан, школу танцев, представительство и тд.
Только на Циан
25 650 000 ₽
Здравствуйте меня зовут Геннадий я собственник, предлагаю вашему вниманию участок шесть соток на первой линии. На участке расположено два дома. Один дома с площадью 238 квадратов. Второй дом 70 квадратов можно сдавать под коммерцию открыть магазин или сдавать под офис все коммуникации в доме есть вода центральная канализация газ и прочее. Электричество 380 автоматическое включение питание генератора запуск электричества когда отключают электричество электричество включается автоматически. Дом полностью в камерах 360 видеонаблюдения. Рядом со мной расположена два коммерческих объекта магазин Мясхаус и строительный магазин. Первая линия с большим трафиком. Хороший торг.
Только на Циан
25 000 000 ₽
Представьте себе просторный четырехуровневый дом, где каждая деталь продумана для комфорта и роскошной жизни. Это не просто жилье это целый мир возможностей для тех, кто ценит безупречный стиль и современные технологии.
Цокольный этаж превратит ваши мечты о здоровом образе жизни в реальность: просторный спортзал с тренажерами, лазурный бассейн с кристально чистой водой, расслабляющая сауна и уютная комната отдыха здесь можно восстанавливать силы после насыщенного дня. А надежная котельная обеспечит тепло и уют в любое время года.
Первый этаж создан для приема гостей и семейных вечеров. Просторная гостиная с высокими потолками и окнами наполнена светом и воздухом. Современная кухня с барной стойкой станет сердцем дома, где так приятно собираться за ужином. Отдельная гостевая комната обеспечит комфорт для друзей и родных, а собственный кинотеатр с мягкими креслами и качественным звуком превратит обычный вечер в незабываемый киносеанс.
На втором этаже вас ждет уединение и гармония. Три просторные спальни, большой санузел и зимний сад, где можно наслаждаться зеленью и естественным светом круглый год. А удобная гладильная комната избавит от бытовых хлопот.
Третий этаж это царство свободы и вдохновения. Огромная светлая комната с окнами в потолке создает ощущение простора.
Двор настоящее продолжение дома. Уютная беседка в тени деревьев идеально подойдет для летних завтраков и вечерних посиделок. Бассейн с системой фильтрации подарит свежесть в жаркие дни. А гараж на две машины с автоматическими воротами обеспечит безопасность и удобство для ваших автомобилей.
Этот дом не просто недвижимость, а место, где каждая деталь создана для вашего удовольствия. Здесь можно жить, творить, отдыхать и собирать самых дорогих людей ваша идеальная жизнь начинается прямо сейчас.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 83521
Номер в базе: 7739148
Только на Циан
13 500 000 ₽
Арт. 117830574 Всем доброго времени суток, продаю свой дом после ремонта в Снт "Садовод".
Улица Лазурная 27 заезд с каскадной по асфальту.
Рядом три магазина, недалеко красивая роща.
Во дворе вымощена плитка.
Два заезда "один под навесом на три машины".
На участке есть большой удобный хоз блок.
Беседка.
Баня.
Многолетний ухоженный сад с плодовыми деревьями и виноградом.
В доме выполнен новый ремонт от, а до я.
Первый этаж теплые полы с радиаторами.
Второй этаж радиаторы.
Дом очень теплый толщина стен 50 см.
Долгов по ком услугам нету.
Возможно продажа в ипотеку.
Все документы готовы.
Торг приветствуется реальному покупателю.
Только на Циан
16 990 000 ₽
Номер объекта: 538124. Продаётся уютный и просторный дом с 5 спальными комнатами и возможностью сделать еще две. площадью 315 квадратных метров. Строился из качественных материалов по индивидуальному проекту. Этот хороший и презентабельный вариант идеально подойдёт для семьи с детьми или для родителей и пожилых родственников или для нескольких семей.
Облагороженная территория, сделан забор и въездная группа, навес для нескольких автомобилей. Уложена тротуарная плитка. Высажены растения, деревья и кустарники.
На первом этаже большая гостиная с отдельной зоной кухни-столовой для большой семьи, санузел, большая спальня.
В цокольном этаже несколько больших комнат под спортзал, кинозал или биллиардную.
на втором этаже просторные четыре спальни и балкон.
Дом находится в удобном районе и представляет собой идеальный вариант для тех, кто ценит качество и комфорт. .
Особенностью данного объекта недвижимости является его расположение рядом с необходимой инфраструктурой прям на въезде в Ростов-на-Дону. Прекрасная транспортная развязка.Пять минут и Вы в городе.
Если у вас есть материнский капитал, этот дом также подойдет для вложения этих средств. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома, который станет идеальным местом для вашей семьи!
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре. Не упустите шанс стать обладателем этого шикарного дома в престижном районе!
Этот дом также ищут по запросу :Леге Артис, купить дом в Ростове-на-Дону, продажа дома в Верхнетемерницкий, продажа элитного дома, агентство недвижимости.
Только на Циан
14 000 000 ₽
Арт. 129291699 Семейный уют в центре ЖДР — два кирпичных дома на одном участке!
Профсоюзная / Силикатный/ Разина/ЖДР
Представьте себе жизнь в прекрасном месте, где каждый день начинается с улыбки и уюта. Эти два кирпичных дома на участке 4 сотки — идеальное решение для дружной семьи или для тех, кто хочет жить рядом с близкими. Здесь вы сможете наслаждаться комфортом и свободой, находясь рядом с родными.
Основные преимущества:
- Отдельные входы: Каждый дом имеет свой вход, что позволяет двум семьям жить рядом, сохраняя при этом личное пространство и независимость.
- Первый дом (139 кв.м.): Двухэтажный, с продуманной планировкой. На первом этаже вас ждут прихожая, светлая гостиная, кухня, котельная и гараж. На втором этаже — три уютные комнаты, где каждый сможет найти свое место для отдыха и уединения.
- Второй дом (77 кв.м.): Идеален для гостей или как отдельная квартира для подростков. Здесь есть кухня, гостиная и четыре комнаты — пространство для творчества и отдыха.
Дополнительные постройки: Летняя кухня (25 кв.м.) и хозяйственная постройка (12 кв.м.) создают дополнительные возможности для хранения и организации досуга. Гараж в большом доме (21 кв.м.) обеспечит безопасность вашего автомобиля.
Развита инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины ("Пятерочка", "Магнит"), детский сад, школа и супермаркеты. Остановки общественного транспорта обеспечат легкий доступ в любую точку города.
Природа и комфорт: Завораживающая природа и пьянящий запах свободы, много зелени весной и летом создают атмосферу уюта и спокойствия. Широкие подъездные пути обеспечивают легкий доступ к дому.
Мы берем на себя все переговоры и обеспечим юридическое сопровождение сделки.
Показ по предварительной записи — мы сделаем всё, чтобы приобретение вашего нового дома заняло минимум времени и сил! Звоните и узнайте подробнее! Этот дом — ваша новая история!
агент Андрей Алексеевич
129291699 - номер в базе
комиссия агентству оплачивается дополнительно.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
🏠 Как купить дом с 7 комнатами в Ростове-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Ростове-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 59 домов с 7 комнатами в Ростове-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с 7 комнатами в Ростове-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 25 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 75 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с 7 комнатами в Ростове-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 93,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 748,7 м²