


Одноэтажный дом площадью 85 кв. м расположен на участке 6,43 сотки в центральной части коттеджного поселка "Усадьба" в хуторе Махин. Участок имеет выходы на две стороны, что обеспечивает дополнительную приватность и удобство подъезда. Планировка дома включает три изолированные комнаты и просторную кухню-гостиную, где установлена встроенная техника, которая остается новому владельцу. Ключевые преимущества объекта — собственная сауна, гараж и автономная система отопления, обеспечивающая независимость и комфорт в течение всего года. Территория полностью благоустроена и огорожена надежным забором. Инфраструктура поселка предлагает все необходимое для постоянного проживания: охраняемая территория, зона отдыха с бассейном, сценой и беседками, а также детская площадка с ухоженным газоном. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, парк с озером для рыбалки и пляжного отдыха, лесопитомники с пешеходными дорожками и магазины. В станице Ольгинской, в 5 минутах езды на автомобиле, расположены школа, детский сад, поликлиника, супермаркет и другие социальные объекты. Близость к реке Дон с песчаными пляжами и возможностью спуска личного катера открывает дополнительные возможности для активного отдыха на природе. Поселок отличается благоприятной экологической обстановкой и развитой транспортной доступностью — до Ростова-на-Дону можно добраться за 15 км. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт загородной жизни с полным набором городских удобств. Компания поможет одобрить ипотеку, если это необходимо. Обеспечит полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 10058205
































































































































































