Продажа долей в квартире в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону от 1,6 млн руб.
Рекомендуем посмотреть
6 500 000 ₽
112 069 ₽/м²
Арт. 135169466 Продаётся уютная квартира — ваш уголок комфорта и спокойствия!
Что вы получаете:
Уютное пространство: продуманная планировка и приятная атмосфера — в такой квартире легко расслабиться после рабочего дня и зарядиться энергией по утрам.
Светлые комнаты: большие окна пропускают много естественного света — пространство выглядит просторнее, а настроение становится лучше.
Тихое и спокойное место: район с доброжелательными соседями, где ценится покой и приватность.
Чистый и ухоженный подъезд: первое впечатление при входе в дом — всегда важно, и здесь оно будет исключительно положительным.
Преимущества локации:
Развитая инфраструктура: рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — всё необходимое в шаговой доступности.
Зелёные зоны для отдыха: парки и скверы неподалёку — идеальное место для прогулок с семьёй, пробежек или чтения книги на свежем воздухе.
Удобная транспортная доступность: легко добраться до центра города и ключевых точек — не придётся тратить часы на дорогу.
Социальная инфраструктура: школы, детские сады и поликлиники в районе — удобно для семей с детьми.
Лот:135169466
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 600 000 ₽
57 143 ₽/м²
Арт. 134475629 Уютная 1комнатная квартира 28 м² на ул. Калинина — готова к проживанию по выгодной цене 1 600 000 руб.
Небольшая, но тёплая и практичная квартира в кирпичном доме — идеальный выбор для тех, кто ценит домашнюю атмосферу и функциональность. Простая косметика, проверенная планировка и отсутствие лишних вложений делают жильё доступным и комфортным сразу после сделки. Отличное соотношение цены и качества для первого собственного жилья или выгодной аренды.
Квартира на 5 этаже 5этажного дома, общая площадь 28 м², жилая 16 м², кухня 4 м². Изолированная планировка обеспечивает приватность, удобное распределение комнат — отдельная комната и кухня позволяют комфортно организовать быт и рабочее пространство. Санузел совмещённый, окна выходят во двор — тишина и дополнительная безопасность. Косметический ремонт позволяет въехать сразу и при желании быстро обновить интерьер под свой вкус. Лифта нет — последний этаж, но это обеспечивает меньше соседского шума и более тёплую крышу зимой.
Дом расположен в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой: рядом продуктовые магазины, аптеки, поликлиники и детские площадки. Транспортная доступность на высоком уровне — близкие автобусные и маршрутные остановки, удобный выезд на основные городские трассы и автодороги, быстрый доступ до учебных заведений и деловых центров. В пешей доступности школы и детские сады, рядом расположены университеты и колледжи, что делает квартиру удобной для семьи с детьми и студентов. Зеленые зоны и дворы с деревьями создают чистый воздух и спокойную атмосферу для прогулок и отдыха.
Преимущества: продуманная для жизни планировка и готовность к заселению — минимальные вложения при комфортных условиях. Идеально подходит для семьи, молодой пары или как арендный актив: стабильный спрос в районе, близость вузов и хорошая транспортная доступность обеспечивают высокую ликвидность и привлекательность для инвесторов. Кирпичный дом даёт лучшую тепло- и шумоизоляцию, окна во двор — спокойствие и безопасность для детей.
Прямая продажа, все документы в порядке — сделка пройдёт быстро. Возможна ипотека, готовы оформить под выгодные условия; рассмотрим разумные предложения и уступки в переговорах. Цена 1 600 000 руб. — честное предложение для этой площади и расположения, отличное соотношение стоимости и качества. Звоните или пишите сейчас, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре и обсудить варианты покупки — оперативная сделка и помощь с оформлением гарантированы.
1 499 999 ₽
84 746 ₽/м²
Каталожный номер — F082638
НЕ ФЕЙК!
Уютная 1-комнатная квартира 18 м² — ваш идеальный старт!
Ищете своё первое жильё? Эта светлая и тёплая однокомнатная квартира площадью 18 м² станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство.
Ключевые преимущества:
- окно на южную сторону — в квартире всегда много света и тепла.
- тихое место — спокойный район, где приятно жить и отдыхать.
- всё рядом: в шаговой доступности — магазин, пункт выдачи Wildberries, остановка автобуса.
Квартира подходит под ипотеку — отличная возможность приобрести собственное жильё с выгодой.
Это идеальный вариант для молодых семей, студентов или тех, кто хочет начать самостоятельную жизнь в собственном уютном уголке.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Хорошая цена
С мебелью
5 100 000 ₽
88 388 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в доме на пятом этаже. Общая площадь составляет 57.7 кв. м, жилая — 40.1 кв. м, а кухня — 5.8 кв. м. Дом панельный, построен в 1971 году, и это последний этаж в доме, поэтому соседи сверху не потревожат ваш покой. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Высота потолков — 2.7 метра.
В квартире выполнен косметический ремонт. Приятный интерьер создает ощущение уюта и комфорта. В наличии один санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе.
Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию порядка. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады и клиники, что очень удобно для семей с детьми. Рядом также находятся разнообразные магазины для вашего удобства.
Квартира продается без посредников, от собственника, что упрощает процесс сделки. Документы готовы к продаже, квартира без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.
Приглашаем вас на просмотр квартиры! Это отличная возможность приобрести жилье, сочетающее удобство и комфорт. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 400 000 ₽
137 500 ₽/м²
Собственник, продаю 1ком. кв., рядом ТЦ Сокол, школа 67, магазин пятерочка. Уютная светлая квартира, свежий ремонт, новая проводка, интернет. Соседи тихие, тамбур закрывается на ключ, на окнах решетки. В собственности более шести лет, один собственник. Показываю по договоренности, по звонку. С агентством договор не заключаю, показ с реальным покупателем.
Хорошая цена
С мебелью
2 900 000 ₽
93 548 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в самом сердце города, в двух шагах от Комсомольской площади. Идеальное расположение обеспечит вам
быстрый доступ в любую точку города благодаря удобной транспортной развязке.
В пешей доступности находятся:
• проспект Будённовский;
• Донской государственный технический университет (ДГТУ);
• Школа Олимпийского резерва;
• Комсомольский парк;
• школа 52 и детский сад;
• магазины, аптеки, банки.
Дом кирпичный, подъезд оборудован кодовым замком, двор закрытый — есть место для парковки автомобиля.
Планировка включает две просторные комнаты, кухню, раздельный санузел. Установлены металлопластиковые окна, все коммуникации-центральные.
Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.
1 800 000 ₽
75 000 ₽/м²
Арт. 101187806 Вашему вниманию представлена уютная однокомнатная квартира в Железнодорожном районе.
Большая просторная комната, здесь достаточно места для работы и отдыха.
Сделан косметический ремонт.
Окна металлопластиковые.
Застеклённый балкон.
Ухоженная территория, где всегда есть место для стоянки вашего авто.
Отличная локация. В шаговой доступности магазины Пятерочка ,Магнит, аптеки и другие развлекательные и торговые центры.
Хорошая транспортная развязка рядом остановка общественного транспорта.
Приходите на просмотр.
Документы готовы к продаже.
6 400 000 ₽
106 667 ₽/м²
Продается четырех комнатная квартира на Западном, общая площадь 60 м.
В квартире выполнен ремонт, что позволит сразу заехать и жить. Всего 4 комнаты, две из них проходные через гостиную комнату. Также с гостиной находиться выход на просторный балкон. В доме тепло. Квартира находится на первом этаже.
Локация очень удобная, рядом все необходимые объекты инфраструктуры, такие как школы, детские сады, рынки, магазины. Придомовая территория окружена зеленью и ухожена.
Отлично развита транспортная развяка.
Звоните, чтобы узнать больше и организовать показ.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 135780
Номер в базе: 12810361
1 400 000 ₽
35 000 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!
Продаю свою двухкомнатную квартиру в отличном месте исторический район Нахичевани!
Удобное расположение - рядом вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: Лицей 11, Детская больница 1, Нахичеванский Рынок, Пятерочка, К&Б, Гипер Лента, Медицинский Колледж, парк Октябрьской революции, трамвайные
автобусные остановки на все направления города.
Крепкий кирпичный дом 2003 года постройки. Закрытый двор. Возле дома много места для парковки авто. Место чистое и тихое.
Квартира светлая, просторная. Общая площадь - 40 кв.м. Большие металлопластиковые окна, выходят во двор. Центральная канализация. Имеется подвальное помещение площадью сорок квадратных метров.
Квартира имеет большой потенциал для воплощения самых смелых дизайнерских идей.
Документы готовы к продаже. Не упустите свой шанс стать обладателем собственной двухкомнатной квартиры по цене коммуналки! Звоните!
2 100 000 ₽
70 000 ₽/м²
Каталожный номер — F078121
НЕ ФЕЙК
Продаю ИЗОЛИРОВАННУЮ квартиру в центре города. Квартира в жилом состоянии, окна металлопластик. В доме произвели капремонт крыши, и электропроводки, фасадной части здания. Двор с закрытой территорией, установлены автоматические ворота, нет проблем с парковкой и посторонними людьми на территории дома. В шаговой доступности школа, детский сад, торовый центр, магазины, кафе , рестораны. Квартиру можно посмотреть в удобное для Вас время.
Все виды услуг в сфере недвижимости:
Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!
Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!
Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!
Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!
Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!
Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!
АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!
Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками"
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Хорошая цена
С мебелью
5 500 000 ₽
92 749 ₽/м²
Продается уютная 4- комнатная квартира (площадь комнат :18,3; 9,6; 7,8; 8,3 кв. м.) в панельном 5 этажном доме на самом оптимальном 3 этаже. В доме проведен капитальный ремонт. Квартира требует ремонта, но можно жить. Планировка - "Распашонка" + 1 . Остается вся мебель и частично бытовая техника( сплит , вытяжка, холодильник, стиральная машина) За счет коридора немного увеличена кухня и санузел (совмещен) В шаговой доступности продуктовые магазины(магнит, самокат) , 4 детских сада, 3 школы, стадион Арсенал (бывший Фортуна), парк "Сказка", поликлиника и больница 200 м. Во дворе детская площадка. Парковка во дворе , рядом есть подземные гаражи . Автобусная остановка в 150 м . Один взрослый собственник. Никто не прописан.
С мебелью
3 950 000 ₽
86 813 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютные апартаменты в отличном районе. Общая площадь составляет 45.5 кв. м, что позволяет комфортно разместиться в двух комнатах. Апартаменты находятся на 8 этаже 9-этажного дома, построенного с учетом всех современных стандартов. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет пространства и света.
Внутри апартаментов выполнен качественный евроремонт, который подчеркивает современный стиль и комфорт. Кухня площадью 7 кв. м оснащена всем необходимым для готовки и приема пищи. Просторная гостиная и спальня обставлены удобной мебелью, а также есть вся необходимая техника. Совмещенный санузел выполнен в современной плитке и оборудован всей необходимой сантехникой.
Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего удобства в доме есть пассажирский лифт. Придомовая территория благоустроена, здесь всегда можно найти место для парковки. Во дворе бассейн, беседки, мангал.
В шаговой доступности расположены школы и детские сады, рынок, что делает этот объект идеальным для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, что обеспечивает комфортный уровень жизни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых частей города, а ближайшие остановки общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы.
Апартаменты продаются от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.
Приглашаем вас на просмотр! Это отличный шанс приобрести комфортные апартаменты в удобном районе. Звоните и записывайтесь на удобное время для визита.
С мебелью
5 800 000 ₽
130 631 ₽/м²
Собственник. Срочно продаю 2-х комнатную квартиpу в тихом, уютном районе ЗЖМ. Квартира в отличном состоянии, балкон застеклен и утеплен, проведен капитальный ремонт системы подачи воды и отведения стоков. Мебель практически вся остаётся, можно заезжать и жить! Рядом расположены школа и детский сад, магазины и рынок в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка.
2 500 000 ₽
81 699 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Продаю свою изолированную однокомнатную квартиру в самом центре Ростова-на- Дону. Прекрасное расположение рядом остановки общественного транспорта, Пятерочка, Магнит, OZON, Почта России, Сбербанк и многое другое.
Крепкий кирпичный дом находится в историческом центра города.
Квартира светлая и просторная- полностью готовая к проживанию или сдачи в аренду. Имеется сплит- система, на кухне газовая плита, полноразмерная ванная комната.
Общая площадь квартиры 30.6 кв.м.
Подходят материнский капитал и ипотека. Документы готовы к продаже.
Не упустите лучшее предложение в нашем городе! Звоните!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 800 000 ₽
121 739 ₽/м²
Выгодно купить! Эксклюзив. Продам 1к-студию в отличном месте ЗЖМ/Еременко/Шишкина. Дом кирпичный, 2012г.п., 5/5 этаж, общая площадь - 23 кв.м , с/у совмещен-плитка, пол-ламинат. Состояние хорошее. Остается вся мебель, сплит-система, холодильник, бойлер. Один собственник, больше 5 лет в собственности, вид права собственность. Отличная инфраструктура! Рядом РЮИ МВД РФ, остановки, магазины и прочее. Идеально в качестве инвестиций, под квартирантов. Стоимость- 2, 8 млн.руб.
Звоните, пишите по просмотру сегодня. Актуально на 29 мая 2026г.и пока размещено на сайте.
С мебелью
7 000 000 ₽
156 951 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 44.6 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Ростов-на-Дону, Западный жилмассив, проспект Стачки, дом 235. Дом построен в 1969 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми.
Жильё отличается современным евро ремонтом, который выполнен с учётом всех требований комфорта и уюта. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Также стоит отметить, что в квартире проведён газ, обеспечивающий дополнительное удобство в использовании.
Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка идеальное место для игр и активного отдыха детей.
Окружающая инфраструктура включает в себя разнообразные кафе и рестораны, такие как Мясо и Огонь, а также пекарню и мастер маникюра. Для заботы о здоровье и приобретении необходимых медикаментов поблизости расположены аптеки Дешевая Аптека. Кроме того, рядом имеется магазин белорусских продуктов, где можно приобрести качественные товары по доступным ценам.
Это прекрасное предло
Хорошая цена
1 800 000 ₽
109 756 ₽/м²
Арт. 120830551 Продаётся уютная студия в кирпичном доме в Ростове-на-Дону!
Основные характеристики:
- Общая площадь — 16,4 м²
- Этаж 3 из 4
- Балкон для свежего воздуха и отдыха
- Санузел совмещённый
- Ремонт требует вложений — сделайте квартиру под себя!
- Дом кирпичный — тёплый и надёжный
- Закрытая территория для безопасности и уюта
- Свободная продажа
- Возможна ипотека — отличный вариант для старта собственного жилья или инвестиций!
- Один собственник — без осложнений в сделке
Идеальный вариант для тех, кто ищет компактное жильё в спокойном районе и готов вложиться в ремонт под стиль своей мечты!
Не упустите возможность — звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 150 000 ₽
110 080 ₽/м²
Продаю 1-комн. квартиру 37.7 кв. м, из которых 19.1 кв. м — жилая площадь и 9.3 кв. м занимает кухня.
Дом оборудован пассажирским лифтом. Территория вокруг дома благоустроена, есть парковочные места.
Инфраструктура района отлично развита, все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность.
Квартира продается без обременений, прямая продажа от собственника.
С мебелью
Только на Циан
5 000 000 ₽
163 934 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Сельмаш, по адресу улица Воровского, 42. Общая площадь квартиры составляет 30,5 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного блочного дома.Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тепло
В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Совмещенный санузел и балкон делают пространство еще более удобным. Интерьер квартиры выполнен в нейтральных тонах, что позволит новому владельцу легко адаптировать его под свой вкус. На кухне есть необходимая бытовая технику и обеденная зона.
В шаговой доступности расположены все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любой район
Это отличная возможность приобрести жилье в одном из самых развитых районов Ростова-на-Дону
Собственник
1 950 000 ₽
62 903 ₽/м²
арт.: 136233638
Центр / Нахичевань / Сарьяна / Закруткина / Мясникова
Представляем к продаже уютную однокомнатную квартиру в историческом доме 1917 года постройки — сочетание старинного шарма и современного комфорта.
Квартира расположена на первом этаже крепкого двухэтажного кирпичного дом. Здание в хорошем состоянии: недавно проведены масштабные работы — установлена новая крыша и полностью заменена электропроводка.
Ключевые преимущества объекта:
• Закрытая территория: безопасность и приватность для жильцов.
• Своя кладовка: дополнительное место для хранения вещей, которое поможет поддерживать порядок в квартире.
• Облагороженный двор: ухоженная территория внутри двора создаёт приятную атмосферу и подходит для спокойного отдыха.
Идеальный вариант для тех, кто ценит историю, надёжность постройки и комфорт современной инфраструктуры.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Поможем подобрать комфортную банковскую программу.
Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов.
Записывайтесь на просмотр — покажем квартиру в удобное для вас время!
Подробности по телефону, Анастасия.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
1 870 000 ₽
41 556 ₽/м²
Предлагаю к продаже 1/2 долю 2 х ком.изолированной квартиры. В распоряжении вся квартиры, второй собственник никогда не проживал, проживать не собирается,постоянно поживает в другом городе. Есть вариант договориться и выкупить всю квартиру . Квартира находится в тихом , зеленом районе, всегда есть парковочные места, магазины, почта , поликлиника , школа садик, все в шаговой доступности. 20 мин до центра города.
По районам
По субъектам области
По районам
🏠 Как купить долю в квартире в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке долей в квартире во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 2 долей в квартире в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит доля в квартире в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 68 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,6 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,4 млн ₽. |
📏 Какая площадь долей в квартире в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 58 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 62,5 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке доли в квартире?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.