Продажа долей в квартире в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону от 1,5 млн руб.
3 100 000 ₽
73 810 ₽/м²
Доля в частном доме 1/5 представляет собой полностью изолированную двухкомнатную квартиру с отдельным входом. Объект расположен в районе Лендворца, что обеспечивает исключительную транспортную доступность: пешая дистанция до железнодорожного вокзала составляет не более 10 минут, а до центра города можно доехать на трамвае за 15 минут. Вся необходимая инфраструктура — магазины, отделение почты и пункты выдачи заказов — находится в шаговой доступности. Планировка квартиры функциональна и включает две изолированные комнаты, а также совмещенный санузел. Коммуникации современные и надежные: центральные водоснабжение и канализация, а отопление и горячая вода обеспечиваются новым двухконтурным газовым котлом, что гарантирует автономность и экономичность. Жилье полностью готово к заселению и не требует дополнительных вложений. Закрытый общий двор обеспечивает спокойную и безопасную среду. Данное предложение является оптимальным решением для приобретения первого собственного жилья с высоким потенциалом для долгосрочного проживания благодаря удачному местоположению и качественной инженерии.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 198061
Номер в базе: 10316552
Хорошая цена
С мебелью
2 200 000 ₽
122 222 ₽/м²
Продажа: Компактная квартира в районе с доступной инфраструктурой
Общие характеристики:
Год постройки: 2014.
Тип ремонта: косметический (объект готов к чистовой отделке или незначительному косметическому обновлению по выбору покупателя).
Оформлен как дом, поэтому продается как доля , но это полноценная квартира.
Площади:
Общая: 18 м².
Кухни: 4 м².
Расположение и инфраструктура:
Квартира расположена в районе с доступной (развитой и ценово-доступной) инфраструктурой. В пешей доступности — объекты социально-бытового назначения (магазины, остановки общественного транспорта, аптеки). Низкий порог входа для покупателя за счет экономии на содержании малометражного жилья и повседневных расходах в районе.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 195345
Номер в базе: 10262822
6 500 000 ₽
112 069 ₽/м²
Арт. 135169466 Продаётся уютная квартира — ваш уголок комфорта и спокойствия!
Что вы получаете:
Уютное пространство: продуманная планировка и приятная атмосфера — в такой квартире легко расслабиться после рабочего дня и зарядиться энергией по утрам.
Светлые комнаты: большие окна пропускают много естественного света — пространство выглядит просторнее, а настроение становится лучше.
Тихое и спокойное место: район с доброжелательными соседями, где ценится покой и приватность.
Чистый и ухоженный подъезд: первое впечатление при входе в дом — всегда важно, и здесь оно будет исключительно положительным.
Преимущества локации:
Развитая инфраструктура: рядом магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — всё необходимое в шаговой доступности.
Зелёные зоны для отдыха: парки и скверы неподалёку — идеальное место для прогулок с семьёй, пробежек или чтения книги на свежем воздухе.
Удобная транспортная доступность: легко добраться до центра города и ключевых точек — не придётся тратить часы на дорогу.
Социальная инфраструктура: школы, детские сады и поликлиники в районе — удобно для семей с детьми.
Лот:135169466
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
1 850 000 ₽
92 500 ₽/м²
Взят аванс/задаток до 15 июня
ЭКСКЛЮЗИВ
Предлагаем купить 2-х комнатную квартиру на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома 1950 года постройки.
Ростов-на-Дону, Ленинский р-н, ул. Зоологическая / поликлиника 7, общая площадь 20м2
Отличное состояние, две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел. Остается вся обстановка (кроме телевизоров)
Прекрасные, дружелюбные соседи. Небольшие коммунальные платежи.
Крепкий, кирпичный дом.
Закрытый уютный двор, свое парковочное место, сарай.
Прекрасное место - до центра 10 минут.
Рядом несколько продуктовых магазинов. Почта России. OZON, wildberries. Школа, детский сад, поликлиника.
Район Зоопарка, где всегда можно отлично отдохнуть от трудовых будней - до центрального входа 5 минут пешком.
Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду.
Фотографии реальные.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров.
Подробности по телефону, Юрий Владимирович
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
2 500 000 ₽
62 500 ₽/м²
Продается 2-я квартира площадью 40/27/6 м.кв. сан/узел совм., в хорошем одноэтажном кирпичном доме 2003 года постойки.
Квартира очень светлая и просторная, стоят металлопластиковые окна, которые выходят во двор, а значит никакого шума не будет в квартире.
Центральная канализация. Санузел совмещенный.
Квартира в жилом состоянии, но по своему усмотрению можно сделать и косметический ремонт с применением своих дизайнерских решений.
Так же имеется свое личное подвальное помещение, прекрасное решение для хранения.
Закрытый двор, возле дома всегда есть парковочные места для авто.
Место очень чистое и спокойное.
Очень удобное расположение, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности для вашего комфортного проживания: школа, лицей 11, медицинский колледж,Нахичеванский рынок, магазин Красное/Белое, Пятерочка, Гипер Лента, парк Октябрьской революции-прекрасное место для отдыха всей семьей, кафе, салоны, аптеки, детская больница 1, остановки общественного транспорта во все направления города-автобусные и трамвайные.
Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты и наличный расчет.
Прекрасная квартира по цене коммуналки. Воспользуйтесь этим шансом и станьте обладателем этой прекрасной квартиры!!!
Показываю по предварительной договоренности.
1 499 999 ₽
84 746 ₽/м²
Каталожный номер — F082638
НЕ ФЕЙК!
Уютная 1-комнатная квартира 18 м² — ваш идеальный старт!
Ищете своё первое жильё? Эта светлая и тёплая однокомнатная квартира площадью 18 м² станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство.
Ключевые преимущества:
- окно на южную сторону — в квартире всегда много света и тепла.
- тихое место — спокойный район, где приятно жить и отдыхать.
- всё рядом: в шаговой доступности — магазин, пункт выдачи Wildberries, остановка автобуса.
Квартира подходит под ипотеку — отличная возможность приобрести собственное жильё с выгодой.
Это идеальный вариант для молодых семей, студентов или тех, кто хочет начать самостоятельную жизнь в собственном уютном уголке.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Хорошая цена
Только на Циан
1 420 000 ₽
118 333 ₽/м²
В продаже комната в коммунальной квартире. Порядочные и чистоплотные соседи. Комната с мебелью и техникой. Есть своя стиральная машина, свое место на кухне. Низкие коммунальные платежи. Вход с пр-кта Буденновского через красивую парадную. Быстрая сделка, документы готовы к продаже. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.
Хорошая цена
2 300 000 ₽
95 833 ₽/м²
Каталожный номер — F082670
Не фейк . Продается две комнаты в коммунальной квартире с высокими потолками очень теплая . Комната с 2 соседями . Дом после кап ремонта ,в квартире остается мебель, холодильник, телевизор. Квартира находится в самом центре города ,одна минута и вы на Пушкинской улице. Рядом находятся школы ,дет сады ,институты . Самая лучшая локация в городе.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
С мебелью
2 100 000 ₽
48 837 ₽/м²
ПРОДАЖА Доли 3/4!!!!
Продажа уютной двухкомнатной квартиры в панельном доме, расположенном на Россия. Общая площадь составляет 43 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м. Квартира находится на 2 этаже из 5, а высота потолков — 2.5 метра. Год постройки дома — 1977.
В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет вам сразу заселиться и жить с комфортом. Просторная кухня площадью 6 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую освещенность и свежий воздух. Ванная комната и туалет совмещены, что позволяет сэкономить место.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Панельное строение обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, поэтому вы будете чувствовать себя комфортно в любую погоду.
Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и всех, кто ценит удобство городской жизни.
Квартира продается от собственника, поэтому все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прозрачные условия и полное юридическое сопровождение гарантируют безопасность сделки.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте!
С мебелью
2 400 000 ₽
67 227 ₽/м²
Арт. 135752498 В продаже 2-комн. квартира после капремонта дома.
Мебель + техника в подарок! Рядом всё!
Продаётся светлая и уютная "двушка" в доме, который недавно привели в порядок. Вам не придётся ничего делать — просто заезжайте и живите! Отличный вариант для семьи или для сдачи в аренду.
Почему это выгодно:
Изолированные комнаты — каждый член семьи будет в своем пространстве.
Косметический ремонт и мебель включены в стоимость. Экономия бюджета на старте!
Современный санузел — качественная сантехника, всё работает.
Газовая плита на кухне + холодильник в подарок.
Вместительный шкаф в комнате — решён вопрос с хранением.
Пассажирский лифт и открытая парковка во дворе.
Локация — сказка для пешеходов:
Остановка в 10 метрах от подъезда.
Школа, садик, поликлиника — всё в шаговой доступности.
Магазины рядом.
Важный нюанс: В доме есть общая кухня (можно использовать как столовую или для встреч с соседями/гостями), но при желании вы легко обустроите полноценную кухню прямо в квартире.
Приятный вид из окон и удобная планировка.
Звоните, показываем в любое время!
Специалист Ирина
id 135752498
С мебелью
2 870 000 ₽
79 722 ₽/м²
В продаже светлая и тёплая 2-х комнатная квартира в 5 минутах от центра!
Комфортный 1 этаж,отлично подойдёт для пожилых людей и молодой семьи с детьми.
На окнах решёткм.
Две раздельные комнаты.
Совмещённый санузел.
Во дворе много места для парковки машины.
Квартира в жилом состоянии.
Можно жить и делать ремонт
для себя.
Бонусом для покупателя в подарок идёт Гараж!
Один взрослый собственник.
Квартира без Долгов и обременений.
ЗВОНИТЕ!
Отвечу на все Ваши вопросы и договоримся о показе!
Агент 17а
Только на Циан
850 000 ₽
85 000 ₽/м²
Продается двухуровневая комнaтa с высокими потолками площадью 10 м.кв. в 5-й коммунaльнoй квaртире, нa 2 этaже 5 этажного кирпичного дома в историческом Цeнтре гopoдa, ул. Большая Садовая.
Комната в жилом состоянии. Выcoкиe потолки, метал/пл окно, холодильник, диван, стол, стул, микроволновка. Вся мебель остается. Общая кухня, душ и туалет. В комнате есть зона кухни.
Вcе необхoдимое в шаговой доступности: ул. Пушкинская, ул. Красноармейская, пр. Буденновский.Кафе, рестораны, магазины. Парк им. М. Горького, Больницы, школа, дет. сады, Таможенная Академия, Центральный рынок, Педагогический институт, Автодорожный колледж, Строительный колледж, Главный Автовокзал, ЖД вокзал.
Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке.
Комната подходит под материнский капитал и наличный расчет!
Фото реальные! Объект реальный!
Цена согласована с собственником продаваемого объекта!
Показываю по предварительной договоренности.
Хорошая цена
1 300 000 ₽
114 035 ₽/м²
Продается комната в общежитии, 11,4 метра, на 1 этаже.В комнате сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселится и жить. Удачное расположение, вблизи проспекта Михаила Нагибина, позволяет быстро добраться до центра города. Квартира отлично подойдет как для сдачи в аренду, так и личного проживания. Вся мебель и техника остается.Сан узел раздельный и находится непосредственно возле комнаты.
Тихий двор, вся инфраструктура в пешей доступности.
Звоните! Показ в удобное время
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 180335
Номер в базе: 12731932
2 100 000 ₽
50 000 ₽/м²
Продаётся доля (2/3) в 2к квартире; цена за долю.
Без проживающих, без долгов.
В шаговой доступности школы, садики, больница, общественный транспорт.
Мебель и техника остаются или вывозятся по договорённости.
Установлена контрольно охранная сигнализация.
если не дозвонились, пишите в сообщения
Только на Циан
2 100 000 ₽
67 742 ₽/м²
Каталожный номер — F071847
Продается две комнаты .
Вас ждет уникальная возможность приобрести квартиру с невероятно высокими потолками, что открывает перспективу создания собственной двухуровневой квартиры по вашему индивидуальному проекту!
Преимущества:
* Престижное месторасположение: Центр города, рядом с институтом Морского транспорта, медицинским университетом и ДГТУ. Идеальное место для студентов и преподавателей, а также тех, кто ценит удобство и близость к городским достопримечательностям.
* Высокие потолки: Создают ощущение простора и воздушности, открывают огромные возможности для дизайнерских решений и создания уникального интерьера, в том числе и двухуровневой планировки.
* Развитая инфраструктура: В шаговой доступности магазины, рестораны, парки, общественный транспорт.
* Отличная транспортная развязка: Быстрый и удобный выезд из центра города.
* Закрытый двор: Безопасное и удобное место для парковки автомобиля.
Не упустите шанс приобрести уникальную квартиру в самом сердце города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
Хорошая цена
3 500 000 ₽
93 583 ₽/м²
Срочно продаю 2-х комнатную изолированную квартиру в СЖМ , в центре новой застройки, с полной городской инфраструктурой в шаговой доступности : большой выбор магазинов, кафе , садик , школа , поликлиника и прочее. Квартира состоит из двух смежных комнат ( 6,3 + 15,0), лоджия + балкон с отдельными выходоми из кухни и комнаты. Кухня - 7,6 М2, службы раздельные, вместительная , большая кладовая. Состояние квартиры - косметика, состояние жилое, требуется небольшой ремонт. Хороший вариант для инвестиции и сдачи в аренду.
2 750 000 ₽
91 667 ₽/м²
Срочная продажа !
эксклюзив!
Продается видовая квартира в формате студии на 7 этаже кирпичного дома!
Общая площадь квартиры составляет 30 кв.м, из которых 16 кв.м — жилая зона и 6 кв.м — кухня. отличная планировка! Высота потолков 2.7 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид на город и на Дон!
Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить её по своему вкусу и предпочтениям. Планировка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство. Есть совмещенный санузел и балкон для утренних кофе или вечернего отдыха.
Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому переезд будет удобным и быстрым.
закрытая территория ! консьерж наличие детской площадки !
На территории дома предусмотрена наземная парковка, что избавит вас от необходимости искать место для автомобиля.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что отлично подходит для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое для жизни.
Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Будем рады помочь вам стать обладателем этой замечательной студии!
С мебелью
Только на Циан
2 200 000 ₽
95 652 ₽/м²
Продается 1 комнатная изолированная квартира 23 м.кв. в Центре города,
на 2 этаже 4 этажного дома, сан узел раздельный, ванная,
с одним соседом, который не проживает в квартире.
Кикто не прописан и не проживает. Хозяин живет в другом городе.
Показываю по предварительной договоренности.
Квартира с большой прихожей и раздельным сан/узлом.
Большие окна с тройным стеклом смотрят в тихий, зеленый двор.
Натяжные потолки 3м. В продаваемой комнате сделан ремонт.
Показываю по предварительной договоренности!
1 800 000 ₽
75 000 ₽/м²
Арт. 101187806 Вашему вниманию представлена уютная однокомнатная квартира в Железнодорожном районе.
Большая просторная комната, здесь достаточно места для работы и отдыха.
Сделан косметический ремонт.
Окна металлопластиковые.
Застеклённый балкон.
Ухоженная территория, где всегда есть место для стоянки вашего авто.
Отличная локация. В шаговой доступности магазины Пятерочка ,Магнит, аптеки и другие развлекательные и торговые центры.
Хорошая транспортная развязка рядом остановка общественного транспорта.
Приходите на просмотр.
Документы готовы к продаже.
2 800 000 ₽
100 000 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в самом центре города.
Расположена в цокольном этаже.
Квартира под ремонт!
Огромное преимущество - расположение дома в самом центре города! Рядом есть все: детские сады, школы, лицеи, Центральный рынок, прогулочные зоны и парки, кафе и рестораны, церковь, собор, синагога, салоны красоты и многое другое.
1 900 000 ₽
69 853 ₽/м²
Арт. 134952370 Прoдается двухкомнатная квартиру в истoричeском райoнe г. Pocтoв-нa-Дoну, Haхичевань, Пролeтарcкий paйoн.
Kвaртира pаcпoлoженa на втоpoм этaжe, общая плoщадь 27.2 кв.м., куxня 6 кв.м. Квapтира очeнь тeплая,индивидуалное газовое отопление, водoнагpеватeль. Выcoкие потoлки, xoрошая шумоизоляция, пластиковые окна. Квартира под ремонт.
Закрытая территория, общий двор.
В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, поликлиники. Хорошая транспортная развязка.
Ответственный специалист Лариса Викторовна.
600 000 ₽
30 303 ₽/м²
19,8кв.м продаётся 1/2 доли 4/5, в изолированной комнате-студии со своей кухней и санузлом, дом только прошёл капремонт, остаётся ст.машинка, сплит, индивидуальная кладовка, шкафы, в комнате сделан капремонт : металлопластиковое окно стяжка, керамогранит, теплый пол, проведена вода, новая медная электропроводка, установлен эл.счетчик, бойлер(в случае отключения горячей воды), окно во двор, на юг, в местах общего пользования сделан ремонт. Все в шаговой доступности (рядом рынок и т.д), двор не проездной. Прекрасный вариант пользования всей комнатой для человека стесненного в финансах или определённой жизненной ситуацией. Выкуп второй доли возможен, собственник живёт много лет в другом регионе .
Нотариальная сделка.
1 000 000 ₽
10 870 ₽/м²
Продаю комнату в коммунальной квартире на Врубовой (район Ленина). Самая большая комната в квартире - 15 кв/м.(3*5)По документам доля 1/5-18,5 кв/м. В комнате вода. И горячая и холодная. Можно поставить стиральную машинку. Комната тёплая, большое м/п окно. Квартира тихая, соседей мало, выпивающих и принимающих нет никого .С парковкой проблем нет. Локация около-центральная.
Собственник! Продажа через нотариуса. Документы готовы к сделке. Риэлторам просьба не беспокоить. В Ростове живу только в выходные дни. Местонахождение указано, дом и подъезд посмотрите пожалуйста сами и заранее.
Есть нюансы, но есть и торг!
По районам
По субъектам области
По районам
🏠 Как купить долю в квартире в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке долей в квартире во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 4 долей в квартире в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит доля в квартире в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 92,9 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,5 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,3 млн ₽. |
📏 Какая площадь долей в квартире в районе Железнодорожный в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 18,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 62,3 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке доли в квартире?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.