Продается капитальный кирпичный дом площадью 47.7 (кад. номер 61:44:0070606:335) на земельном участке площадью 6.11 соток (кад. номер 61:44:0070606:135) в непосредственной близости от Доватора\Малиновского. По записи в ЕГРН адрес: с/т Ростов главный, 109 (присвоенный при выделении ЗУ в 1994 году, с тех пор не менялся), фактический адрес: Буквенная 30, что подтверждается координатами ЗУ и дома на кадастровой карте.
Внешние стены толщиной более 30 см, поэтому в жару внутри прохладно, а осенью дом долго держит тепло. Несмотря на возраст дома, по стенам нет ни одной трещины.
На 1-м этаже 2 комнаты, кухня , подсобка, прихожая, на 2-м этаже 2 комнаты. При желании можно объединить кухню и соседнюю комнату в большую кухню-столовую. В подсобное помещение можно провести воду и оборудовать санузел.
Газ и свет заведены в дом, центральное водоснабжение (Водоканал) заведено на участок.
Участок правильной формы. Дом расположен в левом нижнем углу участка. Более чем достаточно места для строительства еще одного дома.
Растут виноград, плодовые деревья, грецкий орех, кустарники.
Отличное местоположение дома - развитая инфраструктура, частный сектор, спокойный район. Недалеко детские сады, школы , лицей. В ближайшем окружении Детская, Взрослая Областные больницы, поликлиника, Торгово- развлекательный центр Золотой Вавилон, рынок.
Уважаемые риэлторы, ваши слуги не интересуют. Звонить и писать только с реальными покупателями.