Купить часть дома на улице Смычки в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону

Продается часть дома, вход и участок отдельный, двор свой, фасад 12 метров. Полное выделение долей возможно. Месторасположение очень удобное. Соседи хорошие, можно решить любые вопросы по разделу, просто нет времени этим заниматься.

Продаю часть домовладения, с участком в размере 4 соток земли, общая площадь моей доли 66 квадратов из которых 44 это кухня, ванная и санузел с мансардой абсолютно новая. Также в старых комнатах как видно на фото сделан капитальный ремонт, все делалось для себя на совесть, в старых комнатах залита стяжка по уровню, выравнены стены, сделан косметический ремонт под ключ в новой части соответственно тоже все новое. Электрика покинута новая во всем доме, автоматы в щитке новые и также сделано заземление, по дому достаточное количество розеток с выводом интернета, также в дом заведено оптоволокно от Мегафона, интернет и 250+ тв каналов. Отопление тоже полностью новое разводка по дому метал пластиковые трубы, радиаторы новые, на кухне в санузле и в ванной теплые полы. Окна метал пластиковые новые от первого оконного завода с маскитными сетками. В одной из комнат " зал - внизу" установлен абсолютно новый кондиционер из днс с гарантией на 50 квадратов, работает как зверь в жару весь дом с низу охлаждается мгновенно. Также в доме установлены все новые двери, одна из которых между залом и кухней сделана на заказ, подвесного типа для экономии места и удобства эксплуатации. Для доступа на мансарду установлена заказная лестница, из массива дерева вскрытая несколькими слоями масла для дерева, экологично и чисто нет лака и краски, покрытие водостойкое хорошо впитывается в структуру дерева и надёжно его защищает. На мансарде также сделан капитальный ремонт под ключ стены и потолок гипсокартон, новые красивые обои нейтральных тонов с акцентной стеной, потолки выкрашены в белый, на пол уложен ковролин, также на мансарде есть вывод под кондиционер и наличие двух окон одно стандартное, другое чуть меньше специально предусмотрено для хорошего продувания помещения. В доме установлен новый котел выведено три трубы 150 из азбеста одна на котел вторая кухонную вытяжку, третья на приток воздуха, в ванной и санузле установлены электро вытяжки воздуха, новая газовая плита, новая кухня, водяной счётчик в доме. Также установлена новая ванная, смеситель с душем, раковина и смеситель на ней тоже новые, есть шкафчик с зеркалом, подсветкой и обогревом стекла от запотевания. Унитаз в санузле тоже новый, есть вывод под гигиенический душ " установить не успели". Сливная яма во дворе, очень большая, обложена кирпичом и залита бетоном сверху, есть люк для доступа и труба отдушки, сделано грамотно на долгий срок эксплуатации. Также во дворе есть участков с уличным туалетом, участок вытянут но при этом правильной формы прямой, при желании можно разделить на зоны и сделать грамотное распределение, например беседку с мангалом, построить подсобное помещение, и игровую зону для детей, место позволяет это все реализовать. В конце участка есть плодовые деревья. Есть свое парковочное место перед домом. Также есть вывод слаботочного кабеля из дома на улицу что позволяет установить видеонаблюдение на парковочное место, в шаговой доступности магазин 5-ка, пункт выдачи озон и валдберис. Купить часть дома на улице Смычки в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.

Продается фасадный дом в самом центре города! Характеристики: * Общая площадь дома: 65 м² * Площадь участка: 1 сотка * Этажность: 1 * Материал дома: Кирпич * Комнаты: 3 (зал 24 м², две спальни по 7 м², кухня 16 м²) * Санузел: Совмещенный * Окна: Металлопластиковые * Крыша: Новая, из металлочерепицы * Коммуникации: Центральная канализация, газ, вода * Гараж: Под домом, 17.3 м² * Парковка: Имеется место для автомобиля * Двор: Закрытый, общий с одним соседом. Согласие соседей на продажу получено. Расположение: Дом находится в престижном районе, в 5 минутах ходьбы от проспекта Буденновского и улицы Красноармейской. Рядом расположены Дворец Спорта, КДЦ "Здоровье", Дворец Здоровья, школы, детские сады, парк Строителей. До железнодорожного вокзала 15 минут. Преимущества: * Прекрасное расположение в центре города с развитой инфраструктурой. * Просторные комнаты. * Новый ремонт крыши. * Наличие гаража. * Закрытый двор. * Отличное состояние для комфортного проживания. * Подходит для инвестиций и сдачи в аренду. Продажа осуществляется на условиях наличного расчета. Ипотека не подходит. Дом, земля и гараж находятся в собственности. Показ по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181940 Номер в базе: 5745805 Продам часть дома на улице Смычки в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.

id:3892. Пpoдается часть дома в caмом ЦЕНТPЕ Pостовa, площадью 25 м. кв., 1/1 кирпич, вcе удoбcтвa, c/у cовмещенный, Центр, 2-й пeреулок, д.7. Bъезда нет. Парковка перед окнами. Отельный вход с улицы!!! С соседями не пересекаемся. Соcтoяние отличное. В домe небольшая комнaта, куxня-столовая, сoвмещенный cанузeл. Газа нет, электричество, водонагревательный бак. Удoбнaя локация домa. В шаговой доступности больница РЖД!!! магазины, супермаркеты, аптеки, школы, садики, высшие учебные заведения, хорошая транспортная развязка во все районы города. Только НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. По документам - ДОЛЯ, наша фасадная часть!!! Прекрасно подходит под сдачу в аренду, все необходимое для этого есть. Показываю по предварительной договоренности. Ключи на руках. Часть дома на улице Смычки в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону.