


Каталожный номер — H069177 НЕ ФЕЙК. Срочная продажа!!! Продается доля домовладения, расположенная в спальном районе Нахичевани. Долевая собственность включает в себя: -пять жилых комнат -большая кухня -санузел -вместительная кладовая -большой коридор. В доме сделан хороший ремонт. Во дворе имеется, свой флигель, который состоит из трех комнат с коридором и совмещенным санузлом. Большая мангальная с зоной барбекю для комфортного отдыха. Свой сарай. Небольшой участок под рассаду и цветы. В шаговой доступности, детский сад, лицей, колледж, продовольственные магазины, парк отдыха. Удобная транспортная развязка, до остановки пять минут. Звоните!!! Организуем показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In Продается часть дома в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.



В продаже представлена часть домовладения общей площадью 42 кв.м.( долевая собственность по дому и по земле), количество комнат 2 (1 проходная, 1 изолированная). Площадь кухни 7,1 кв.м. Хороший косметический ремонт. Отопление - котел, горячая вода - колонка. Все коммуникации городские. Закрытый двор для парковки автомобиля. Остаётся вся мебель. Возле дома расположены магазины, аптеки, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.



Продается 1/2 доля домовладения с участком 3,5 сотки в районе Нахичевани. Общая площадь дома составляет 41,5 м² — компактное пространство, которое при грамотной планировке может стать комфортным жильем или инвестиционным активом. Дом требует полного ремонта, что открывает возможности для реализации индивидуального проекта: от черновой отделки до выбора современных материалов под конкретные задачи. Все коммуникации централизованные: газ, электричество, водопровод и канализация подключены, что упрощает процесс реконструкции. Участок со въездом во двор. Земля и строение не имеют обременений, сделка возможна в короткие сроки. Техническое состояние дома требует вложений, но прозрачность юридических условий и удачное расположение компенсируют этот фактор. Все, что нужно для жизни находится рядом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 9204881 Часть дома в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.



Продается дом на три хозяина 53м кв, по адресу ул. Налбадяна, 23, закрытый двор Тихая уютная улица, в стороне от шумной дороги но рядом с городской инфраструктурой. Район Нахичевань. В доме три комнаты, есть мебель, шкаф, кухня, газовая плита. Санузел в доме, совмещен, есть водонагреватель. Высокие потолки, отопление от газового котла. Дом расположен в трех минутах от Нахичеванского рынка, пять минут до автовокзала и парка Островского. 15 минут езды до центра города, отличная транспортная развязка, рядом все коммунальные службы, МФЦ. Купить часть дома в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.



Стоимость до 30.09.25 - 5.500.000 р.!!!! Продается дом на 15-линии в Ростове-на-Дону. Данная локация предполагает богатую инфраструктуру, максимальную транспортную развязку и минимальную близость к центру города с парками, скверами, кинотеатрами, театрами, кафе и ресторанами. Дом и земля находятся в долевой собственности, но несмотря на это у вас будет свой собственный уютный двор с мангальной зоной, фруктовыми деревьями и тремя сортами винограда. Во дворе есть гараж, сарай, зона отдыха, а также вход в подвальное помещения, где можно хранить закрутки. ДОМ. Общая площадь составляет 50 м2. В доме 2 комнаты, кухня, раздельный санузел. В дом заведен газ, свет. Канализация и водоснабжение центральные. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Общая площадь участка - 8,5 соток. Доля, которая принадлежит на праве собственности составляет 2,3 сотки. Все документы проверены и готовы к сделки. ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ ВСЕ ПОДРОБНОСТИ И ОРГАНИЗОВАТЬ ПОКАЗ Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 8524309 Продам часть дома в районе Пролетарский в городе Ростов-на-Дону.



Продам крепкий кирпичный дом, общей площадью 68,2 кв.м. на земельном участке 6.4 сот. ДОМ в СОБСТВЕННОСТИ, не доля, а земля 1/2 доля (3,2 сот.) В доме 3 жилые комнаты, просторная кухня площадью 10 кв.м., а также раздельный сан. узел. и прихожая. Все коммуникации центральные, трубы были заменены на современные пластиковые. Недавно заменили все окна на металлопластиковые. Кроме того, имеется возможность установки системы видеонаблюдения, а интернет уже подключен. Границы участка определены. Новая газовая колонка обеспечит надежное и быстрое нагревание воды. Все эти элементы, входящие в стоимость дома, не только повышают его функциональность, но и добавляют уют, позволяя вам быстро и просто обустроить новое жилье по своему вкусу. Участок имеет общую территорию с двумя другими собственниками. В глубине двора расположена свободная территория размером 12.5 x 6,7 м, которая может быть использована для организации огорода, хозяйственных построек или для установки беседки для отдыха. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148351 Номер в базе: 10163286 Продажа.



В продаже Дом по переулку Кисловодский 15. Общая площадь дома 300 м2. Общая крыша и стена дома. Продается 150м2, 3 сотки земли все в собственности, свой вход в дом/двор, двор вымощен плиткой , большой навес над всей территорией, зона барбекю, вольер для собаки. Так же ворота вьезд на 2-3 автомобиля. Дом 1 этаж тамбур, коридор , зал 30м2, кухня 21м2, с/у совмещен. 2 этаж 3 изолированные спальни, большой холл, с/у совмещен. Лестница на чердак. Перекрытия железобетонные . Так же в доме есть подвал 3 метра глубиной и 15м2, стеллажи для хранения купорки и т.д. Нуждается в поклейке обоев , замена окон, и при желании натяжные потолки. В 5 минутах ходьбы школа 8, ТНС, рынок , птичий базар, парк имени Островского. Ипотека не подходит . Возможен обмен с доплатой , рассматриваем варианты .



Арт. 122656300 Продаётся квартира. Общий двор. Отличное месторасположение. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Медцентр- Гиппократ, магазины, школы, рынок, детские сады, остановки во все направления города, парк революции и другие. Дом в отличном состоянии, после капитального ремонта. Есть место под гараж. Своя беседка. Можно загнать авто во двор.



Продается часть дома на 16 линии. Общий двор с соседями (8 соседей) . ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ. ВЪЕЗДА НЕТ. Преимущества: Вы будете проживать в центре Ростова-на-Дону . В шаговой доступности есть всё необходимое: Школы Детские сады Поликлиника Рынок И многое другое! Транспорт: До площади Карла Маркса — всего 5 минут пешком . До Театральной площади и парка Революции — 15 минут пешком . О доме: В доме необходимо произвести полный ремонт , и для этого вам подарят большую часть строительных материалов: 20 мешков цемента Кирпич Утеплитель И многое другое . Была полностью заменена крыша и каркас для неё, а также установлены новые окна . В подарок также остается сарай возле дома . ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ. Все подробности по телефону. Не упустите свой шанс на уютное жилье в центре города! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 2365465

Продается половина дома, общая площадь 43,3 кв.м, в том числе жилая 20 кв.м., кухня-столовая 16 кв.м. Во дворе большой навес, плитка, мангальная зона, въезд забетонирован. Свой двор полностью загорожен, место для парковки машины в своем дворе. Есть общий въезд. Продается с мебелью, новый шкаф, диван, кухонный гарнитур, встроенная варочная панельBosch, вытяжка Bosch, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина, сплит, стир. машина, холодильник. До остановки автобуса 10 мин. До конечной Александровки три остановки. Рядом строится новый микрорайон, на месте старого аэропорта. Тихий место в черте города.



Арт. 100721090 Продаю дом со своим двором (по документам доля). Отличное место расположения в верхней Нахичевани до рынка 5 мин пешком. Дом находится в глубине общего двора ,что подойдёт людям которые ценят тишину и спокойствие в центре инфраструктуры. Свой дворик огорожен , примерно 1,5 сотки, есть летняя кухня с газом и навес . Дом 60 кв.м 3 комнаты+ кухня+ небольшая столовая зона всё в хорошем обычном состоянии (фото соответствуют). Отопление АГВ,все комм,все удобства.Возможен торг.



Часть дoма в цeнтpe Ростова (pайoн Театральной плoщади). Дом пoдeлeн нa 4 чaсти - каждая имeeт cвой отдельный вход. Oтличнaя плaниpoвка! Ecть изoлирoвaннaя большая кoмнатa с 2 окнами, сaнузел с полноценной ваннoй, куxня и нeбольшой тамбур. Дворa нет - тoлько прoxод к дoму. Oтоплeниe электрo - по сниженному тapифу - низкиe коммунальные плaтeжи. Никто не живёт. Звоните, оперативно покажем, ключи на руках.



Арт. 101185038 Ответственный менеджер Кирилова Анна В продаже 1/2 доля в доме общей площадью 60м. Все удобства, хороший ремонт. Развитая инфраструктура, рядом ходит транспорт. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Агентство недвижимости "Брелок" основано в 2018 году. На сегодняшний день компания имеет 6 офисов продаж в Ростове-на-Дону, продаем недвижимость на всей территории РФ. Наша Миссия: "Помогаем решать вопросы с недвижимостью, открыто передавая многолетний опыт падений и взлетов. С нами вы вырастите в доходе и достигнете своих целей. Мы за новый, более качественный уровень жизни!" АН "Брелок" - лучшая региональная риэлторская организация на вторичном рынке жилья, численностью до 100 человек. По версии международного конкурса CREDO 2024. Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!



В продаже доля домовладения в Нахичевани. Дом и двор на двоих хозяев. Общий коридор и дальше отдельный вход в свое жилье. Комната светлая, небольшая но компактная, свое отопление, все удобства свои, санузел совмещен, полноценная ванна, Место хорошее, рядом остановка транспорта, Нахичеванский рынок, школа. Ипотека не подходит так как доля. Торг уместен.



Пpoдается 1 этaж, 2х этажного дома. Зeмли окoло 5 сотoк. Bo двope 2 e coбcтвeнников. Общая плoщать 1 го этaжа - 85.0 кв.м, жилая 49.4, вcпoмoгательная 3.2. В жилых комнатaх кoсмeтичecкий ремонт. Пoтолки пoдвeсныe. 3 сплитa. (в зале, cпальнe и нa кухне). Кoмнатa 5.0 пo плану БТИ пoлнoстью укoмплeктoванa кaк гaрдeробная. Мебель новая на заказ делали. В кухне и коридорчиках свежий ремонт. Стены и потолки декоративная штукатурка, окрашена. Пол плитка. В кухне сделан "тёплый пол". Газовый котел ВАХI, газовая плита новая, кухня полностью укомплектована новой современной мебелью, фартук над поверхностями столов плитка. Окна мет пластик во всем доме. Ванная комната укомплектована, ванна, унитаз, раковина под ней стир. Машина, полы плитка, стены обклеены не кафель. Коридорчик (по плану БТИ комн 2 - 3.1 кв.м. перед ванной - встроенный шкаф с зеркалными дверями. Коридорчик по плану БТИ 10х 2.1 кв.м. встроенный шкаф для верхней одежды. Кухонный гарнитур, встроенные шкафы и кондиционеры остаются при продаже. Флигель можно сделать жилым. Пользуюсь как летней кухней, консервацию там храню. Газовая плита, мойка (канализация городская), отопление, душ и туалет. Все проведено. Стоит диванчик, шкаф, стеночка, стол, все есть. Счетчики на газ прошли поверку в 2023 и 2024 году. Электрические установлены новые в 2023 г На воду пропустила поверку, но получены тех условия на установку 2 х счетчиков (дом + флигель) В доме есть подвал не пользуюсь, потому что есть летняя кухня, да и не нужен он мне (по возрасту тяжело лазить в него) Во дворе есть зона барбекю с мангалами (огорожена) в конце двора. Мангал красивый, кованный, большой типо арбы на колесах. У каждого свой мангал. С соседями живем дружно, пользуемся и ухаживаем за двором вместе. Во дворе место для машин. Двор немного перекопан в этом году меняли воду полностью ввод в дом. Собственность долевая. По 1/2 доли у каждого. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое уд Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072 Номер в базе: 3845526



Продаю чaсть дoма в районе стaрoго Автoвокзалa, Прoлетapcкий paйон Роcтовa. Дoм кирпичный 60 кв.м., 4 кoмнaты. Bce удoбствa в дoмe, cан узел cовмecтный. Есть бoльшой гapаж для мaшины, нeбoльшой двoрик c зоной для барбекю и мaнгaлом . Coстoяниe в дoмe жилоe, высoта пoтолкoв 3 м., вce кoммуникaции центральные. Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом парк. Более подробную информацию по телефону. Полное юридическое сопровождение сделки. Дополнительно оплачивается комиссия агентству.



Продается уютная часть дома в Нахичевани. Это общий двор с одним соседом. Поделена территория пользовании земли. Общий вход. Земля и дом в долевой собственности. Дом саман/ кирпич. Общая площадь дома 33 кв. метра. Одна большая комната разделена на две зоны (спальня и зал), есть уютная кухня, сан./узел - совмещен. Хороший высокий потолок. К дому асфальтированная дорого. От остановки общественного транспорта три минуты. В доме электро отопление






Частный расположен на первой линии от дороги с отдельным входом и собственным въездом. Продается доля 1/5 доля участка,земля площадью 1,5 сотки предоставляет возможности для благоустройства и использования по вашему усмотрению. В доме выполнен косметический ремонт, подведены все необходимые коммуникации: газ, водопровод и электричество. Значительным преимуществом является наличие полноценного цокольного этажа с естественным освещением, который можно адаптировать под различные нужды — от мастерской до зоны отдыха. Санузел на данный момент расположен на улице, однако существует возможность его переноса внутрь дома без существенных затрат благодаря продуманной планировке и запасу по площади. Расположение объекта является его ключевым достоинством: в шаговой доступности находится известная рекреационная зона — Зеленый остров, а в соседнем переулке расположен жилой комплекс "Красный Аксай" с развитой инфраструктурой, включающей магазины, аптеки и другие объекты повседневного спроса. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими районами города. Дом готов к заселению и представляет собой практичное решение для тех, кто ценит автономность частного жилья и выгодное располож Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185112 Номер в базе: 10183922



Арт. 104554799 Продаётся кирпичный дом 50 кв м со всеми удобствами на 38 линии в общем дворе. Объект находится в глубине двора, металлопластиковые окна, три комнаты, 2+1, кухня 8 кв.м., совместный сан узел. подходит наличный расчёт. Инфраструктура развита. всё в шаговой доступности. Купить 3х комнатную квартиру по такой цене- это подарок судьбы, Звоните, согласуем время удобное для Вас и покажем. При звонке указывайте номер лота 104554799 Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки; помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров; все виды расчетов; Новостройки без комиссии. Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами! Агент 978



Продаю часть домовладения, с участком в размере 4 соток земли, общая площадь моей доли 66 квадратов из которых 44 это кухня, ванная и санузел с мансардой абсолютно новая. Также в старых комнатах как видно на фото сделан капитальный ремонт, все делалось для себя на совесть, в старых комнатах залита стяжка по уровню, выравнены стены, сделан косметический ремонт под ключ в новой части соответственно тоже все новое. Электрика покинута новая во всем доме, автоматы в щитке новые и также сделано заземление, по дому достаточное количество розеток с выводом интернета, также в дом заведено оптоволокно от Мегафона, интернет и 250+ тв каналов. Отопление тоже полностью новое разводка по дому метал пластиковые трубы, радиаторы новые, на кухне в санузле и в ванной теплые полы. Окна метал пластиковые новые от первого оконного завода с маскитными сетками. В одной из комнат " зал - внизу" установлен абсолютно новый кондиционер из днс с гарантией на 50 квадратов, работает как зверь в жару весь дом с низу охлаждается мгновенно. Также в доме установлены все новые двери, одна из которых между залом и кухней сделана на заказ, подвесного типа для экономии места и удобства эксплуатации. Для доступа на мансарду установлена заказная лестница, из массива дерева вскрытая несколькими слоями масла для дерева, экологично и чисто нет лака и краски, покрытие водостойкое хорошо впитывается в структуру дерева и надёжно его защищает. На мансарде также сделан капитальный ремонт под ключ стены и потолок гипсокартон, новые красивые обои нейтральных тонов с акцентной стеной, потолки выкрашены в белый, на пол уложен ковролин, также на мансарде есть вывод под кондиционер и наличие двух окон одно стандартное, другое чуть меньше специально предусмотрено для хорошего продувания помещения. В доме установлен новый котел выведено три трубы 150 из азбеста одна на котел вторая кухонную вытяжку, третья на приток воздуха, в ванной и санузле установлены электро вытяжки воздуха, новая газовая плита, новая кухня, водяной счётчик в доме. Также установлена новая ванная, смеситель с душем, раковина и смеситель на ней тоже новые, есть шкафчик с зеркалом, подсветкой и обогревом стекла от запотевания. Унитаз в санузле тоже новый, есть вывод под гигиенический душ " установить не успели". Сливная яма во дворе, очень большая, обложена кирпичом и залита бетоном сверху, есть люк для доступа и труба отдушки, сделано грамотно на долгий срок эксплуатации. Также во дворе есть участков с уличным туалетом, участок вытянут но при этом правильной формы прямой, при желании можно разделить на зоны и сделать грамотное распределение, например беседку с мангалом, построить подсобное помещение, и игровую зону для детей, место позволяет это все реализовать. В конце участка есть плодовые деревья. Есть свое парковочное место перед домом. Также есть вывод слаботочного кабеля из дома на улицу что позволяет установить видеонаблюдение на парковочное место, в шаговой доступности магазин 5-ка, пункт выдачи озон и валдберис.



Продается половина дома в районе Нахичевани. Две комнаты ,кухня, пристройка, объединенная с кухней. Очень уютный маленький дворик с небольшим сараем для хранения и под домом подвал, капитальные строения. Дом столстыми стенами, которые хорошо хранят тепло зимой и прохладу летом. Отопление- двухконтурный газовый котел, коммунальные платежи небольшие. В доме сан узел с ванной, вода в доме. Тихое место, в то же время рядом остановки, рынок и пригородный автовокзал. Если вы ищете тихое уютное место для проживания, то это хороший вариант. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 9895115



Арт. 60218256 ВНИМАНИЕ!!! Срочно в центре Нахичевани продается теплый двухэтажный дом c гаражом. На первом этаже гараж отапливаемый, имеется гаражная яма, так же на первом этаже есть жилая комната с отдельным входом, комната со всеми удобствами (санузел, отопление). Второй этаж с отдельным входом, состоит из 3х комнат. Совместный санузел, после ремонта, вся сантехника новая, центральная канализация, отопление газом (новый, хороший котел, и колонка новая) м/п окна во всем доме кроме кухни. Есть подвал и чердак. Дом крепкий, сухой, теплый, ухоженный, за всю историю дома были только одни хозяева, дом строился под себя. Двор на нескольких хозяев. Очень развитая инфраструктура. В шаговой доступности Нахичеванский рынок, магазины, детская поликлиника, детский сад, в одном квартале школа 8, пригородный автовокзал, 5 мин пешком от пл. Карла Маркса, тихий, спокойный район. Позвоните, возможен обоснованный торг!!!



Я собственник!! Продаю часть дома в Нахичевани, по факту квартира на земле либо дом на 2 хозяина. У каждого отдельный вход и небольшой двор. Земля не в собственности, но есть возможность ее приватизировать. Полностью с нуля вела все коммуникации:газ, свет , воду. В доме 2 комнаты :15+11 кв и кухня , сан узел совмещён. Хороший вариант для небольшой семьи по цене средней однушки. Подходит только наличный расчёт. Оформление такого жилья занимает около 1,5 мес. Можно зайти и жить. Все есть. В 10 минутах ходьбы пл.Карла Маркса. Гимназия в 3х минутах ходьбы, так же и садик, магазины, остановки. Рядом с домом можно ставить авто, много зелени)) Звоните, приходите смотреть.



Каталожный номер — H057513 НЕ ФЕЙК. Читаем внимательно, альтернативы по данному объекту нет!!! Вода и канализация по МЕЖЕ, но есть возможность завести в дом, крыша дома и летней кухни новая. В сердце Ростова-на-Дону продается за наличный расчет уютная ДОЛЯ домовладения! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального жилья! Автономное газовое отопление дома обеспечит вам комфорт и экономию. Вы сами сможете регулировать температуру в своем доме и наслаждаться приятным теплом в любое время года. Дом представляет собой одноэтажную постройку, построенную в 1956 году. Летняя кухня площадью 22 кв.м. под ремонт с газом, в будущем возможен вариант для сдачи в найм. Цена данного дома приятно удивит вас! Не упустите возможность приобрести дом по самой выгодной цене на рынке недвижимости города! Торопитесь, количество предложений ограничено! Звоните нам прямо сейчас и получите дополнительную информацию о данном доме. Наши специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы и организуют показ объекта в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн руб. | 
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн руб. | 
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,6 млн руб. |