Продам дом в Ростове-на-Дону площадью 66,5 м² (не доля) + отдельный гараж 30 м² (тоже в собственности).
Идеален для больших семей с детьми и пенсионеров благодаря изолированным комнатам, тихому району и расположению дома в глубине двора.
Во дворе есть отдельно стоящий дом соседки, пожилая женщина, тихая, спокойная женщина, не пьёт, не курит, живёт одна. Земля с ней в общедолевой собственности.
В доме заменены: канализационные трубы, поставлен электронасос для качественного отопления, заменены сантехника, счётчики и обновлена электропроводка. Установлена новая газовая колонка и котёл. Отопление автономное: когда захотел, тогда включил.
Дом благоустроен раздельным санузлом, системой видеонаблюдения, зоной отдыха.
Придомовая территория позволяет детям кататься на велосипедах, играть в футбол, завтракать в беседке.
Окно кухни выходит в беседку. Там теневая сторона, всегда прохладно и очень комфортно играть в настольные игры и даже спать
Предусмотрено место для мангала для семейных посиделок.
На участке имеются несколько кустов винограда.
- Мебель, кухонный гарнитур , основная бытовая техника и беседка передаются новым владельцам бесплатно!
Низкие коммунальные платежи, летом: газ, свет вода 2-2,5 тыс руб, зимой 4-5 тыс в зависимости от температуры на улице
- Городская прописка, не требуется согласия от соседей!
В шаговой доступности многочисленные учебные заведения: школы, гимназии, детские садики, автотехникум, культурный колледж, Южный федеральный университет, банкирский техникум.
- Рядом поликлиники, аптеки
- Турбазы для катерных прогулок по Дону -на острове Зелёный- буквально в 500 метрах от дома
- Продуктовый Нахичеванский рынок с овощами и ягодами в 10 минутах пешком
- Зелёный остров - достопримечательность Ростова, расположен на этой же улице. На нём купаются, готовят шашлыки, наслаждаются природой.
- На нашей улице занимаются спортом бегуны, велосипедисты.
Приезжают люди с ограниченными возможностями на инвалидных колясках для созерцания красоты Дона
-Понтонный мост через Дон - излюбленное место для рыбалки в 400 метрах
- Любимые детские развлечения: Колесо обозрения, зоопарк и карусели центрального парка им. Революции в 10 минутах на авто, здесь же проходят парады Победы и концерты звёзд эстрады — всё это ждёт вас в ближайших окрестностях!
-Удобная транспортная развязка: можно без пробок добраться в любой район города на общественном транспорте, рядом много мест для трудоустройства
-На улице всегда чисто
Почему выгодно купить именно сейчас
-Идеальное время для поступающих в Вузы
-Весенний сезон-самый активный для переезжающих
- В доме проведён косметический ремонт
- Сделка чистая: я - собственник, без долгов и обременений.
-В этом Доме живёт любовь!
Торг уместен, очень срочная продажа! Задавайте вопросы, если есть, я всегда на связи.
Звоните. Просмотр жилья возможен уже сегодня!
#купитьдомвростовенадону #домвростовенадону #частныйдомвростовенадону Купить часть дома В микрорайоне Орджоникидзе в городе Ростов-на-Дону.