Части дома на продажу в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону

Продается 1/2 доля домовладения в престижном районе Нахичевани с участком 3,5 сотки. Общая площадь дома составляет 41,5 м² — компактное пространство, которое при грамотной планировке может стать комфортным жильем или инвестиционным активом. Дом требует полного ремонта, что открывает возможности для реализации индивидуального проекта: от черновой отделки до выбора современных материалов под конкретные задачи. Все коммуникации централизованные: газ, электричество, водопровод и канализация подключены, что упрощает процесс реконструкции. Участок обладает практичным въездом во двор, обеспечивая удобство для транспорта и хранения. Расположение объекта — ключевое преимущество: в пешей доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и другие элементы инфраструктуры, при этом район сохраняет спокойную атмосферу. Земля и строение не имеют обременений, сделка возможна в короткие сроки. Объект подойдет тем, кто ищет вариант для самостоятельного ремонта с учетом личных предпочтений или планирует выгодное вложение в недвижимость с потенциалом увеличения стоимости после благоустройства. Техническое состояние дома требует вложений, но прозрачность юридических условий и удачное расположение компенсируют этот фактор, делая предложение практичным выбором для рациональных покупателей. ИПОТЕКА И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ПОДХОДИТ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 9204881 Купить часть дома в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Каталожный номер — H069552 НЕ ФЕЙК. В самом центре Нахичевани, продается частная доля домовладения. Дом располагается в общем дворе, но с отдельным входом, во дворе есть зона отдыха и своя летняя кухня. В доме четыре изолированные комнаты, коридор, кухня-прихожая и санузел. Имеется свое отопление, счетчики все поменяны, не высокие коммунальные платежи. Дом очень теплый и ухоженный. Все в шаговой доступности, школы, детские сады, поликлиники, продовольственный рынок и магазины, парковая зона отдыха. Удобная транспортная развязка, до остановки пять минут. Не упустите возможность, приобрести свое жилье по выгодной цене для себя или под сдачу в аренду. Звоните!!! Организуем показ в удобное для вас время. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In Продается часть дома в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Продается исторический частный дом А.И. Пугачева в центре города. 3 года назад был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, новая крыша, высокие потолки, металлопластиковое остекление дома и подвала площадью 40м2. Половина домовладения: 94м2, отдельный вход, отдельный въезд, сад разделён забором. Дом расположен в самом центре города, шаговая доступность до парка Революции, театральной площади, парка им. Вити Черевичкина, магазинов, рынка, школы, детского сада, театра и института, спортивных школ — все очень близко. В доме новый ремонт в светлых тонах. Под всем домом подвал — готовили для спортзала. Есть мансарда с отдельным входом со двора. Во дворе помещается 2 машины. Есть гараж, зона отдыха , цветник и плодовые деревья. Во дворе также забетонированы дорожки и площадка под бассейн. На участке можно построить еще один дом — есть место. Часть дома в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 100721090 Продаю дом со своим двором (по документам доля). Отличное место расположения в верхней Нахичевани до рынка 5 мин пешком. Дом находится в глубине общего двора ,что подойдёт людям которые ценят тишину и спокойствие в центре инфраструктуры. Свой дворик огорожен , примерно 1,5 сотки, есть летняя кухня с газом и навес . Дом 60 кв.м 3 комнаты+ кухня+ небольшая столовая зона всё в хорошем обычном состоянии (фото соответствуют). Отопление АГВ,все комм,все удобства.Возможен торг.

Продается доля в доме общей площадью 58 кв.м., построенном в 1976 году. Объект находится в хорошем состоянии, полностью пригоден для проживания. Дом состоит из четырех комнат, имеет отдельные входы, что обеспечивает автономность от соседа. Коммуникации проложены индивидуально: электричество, водопровод, канализация, отопление функционируют без нареканий. Санузел оборудован внутри дома, что повышает комфорт в любое время года. Дополнительное преимущество — наличие погреба для хранения запасов. Придомовая территория благоустроена: во дворе расположена летняя кирпичная кухня, навес для хозяйственных нужд и огород, что делает участок практичным для тех, кто ценит загородный образ жизни. Въезд для автомобиля организован напротив дома, парковка не требует дополнительных согласований. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство передвижения. Соседний дом также выставлен на продажу, что может представлять интерес для покупателей, рассматривающих варианты расширения владения. Объект подойдет тем, кто ищет доступное жилье с участком без необходимости ремонта, с готовыми коммуникациями и автономностью. Помощь в одобрении ипотеки с подбором выгодных условий, а также полное юридическое сопровождение сделки. Для просмотра объекта в удобное время свяжитесь для организации показа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 8926078 Продам часть дома В микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону.

Стоимость до 30.09.25 - 5.500.000 р.!!!! Продается дом на 15-линии в Ростове-на-Дону. Данная локация предполагает богатую инфраструктуру, максимальную транспортную развязку и минимальную близость к центру города с парками, скверами, кинотеатрами, театрами, кафе и ресторанами. Дом и земля находятся в долевой собственности, но несмотря на это у вас будет свой собственный уютный двор с мангальной зоной, фруктовыми деревьями и тремя сортами винограда. Во дворе есть гараж, сарай, зона отдыха, а также вход в подвальное помещения, где можно хранить закрутки. ДОМ. Общая площадь составляет 50 м2. В доме 2 комнаты, кухня, раздельный санузел. В дом заведен газ, свет. Канализация и водоснабжение центральные. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Общая площадь участка - 8,5 соток. Доля, которая принадлежит на праве собственности составляет 2,3 сотки. Все документы проверены и готовы к сделки. ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ ВСЕ ПОДРОБНОСТИ И ОРГАНИЗОВАТЬ ПОКАЗ Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780 Номер в базе: 8524309

В продаже доля домовладения в Нахичевани. Дом и двор на двоих хозяев. Общий коридор и дальше отдельный вход в свое жилье. Комната светлая, небольшая но компактная, свое отопление, все удобства свои, санузел совмещен, полноценная ванна, Место хорошее, рядом остановка транспорта, Нахичеванский рынок, школа. Ипотека не подходит так как доля. Торг уместен.

Продается часть дома на 16 линии. Общий двор с соседями (8 соседей) . ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ. ВЪЕЗДА НЕТ. Преимущества: Вы будете проживать в центре Ростова-на-Дону . В шаговой доступности есть всё необходимое: Школы Детские сады Поликлиника Рынок И многое другое! Транспорт: До площади Карла Маркса — всего 5 минут пешком . До Театральной площади и парка Революции — 15 минут пешком . О доме: В доме необходимо произвести полный ремонт , и для этого вам подарят большую часть строительных материалов: 20 мешков цемента Кирпич Утеплитель И многое другое . Была полностью заменена крыша и каркас для неё, а также установлены новые окна . В подарок также остается сарай возле дома . ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ. Все подробности по телефону. Не упустите свой шанс на уютное жилье в центре города! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 2365465

Продаётся часть дома в Нахичевани уютное жильё с отдельным входом и двором Описание: Предлагается просторная часть дома (фактически квартира на земле) с полностью автономными коммуникациями: газ, свет, вода. Объект идеально подходит для небольшой семьи всё готово к проживанию! Особенности: Отдельный вход полная приватность, соседи не беспокоят Свой небольшой двор место для отдыха и хранения Удобное расположение тихий зелёный район Инфраструктура рядом: - Магазины, остановки в шаговой доступности - 10 минут пешком до площади Карла Маркса - Парковка у дома место для авто всегда найдётся Условия продажи: - Только наличный расчёт Отличный вариант для тех, кто ценит уют, приватность и удобство! Звоните, чтобы посмотреть всё покажем и расскажем! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177300 Номер в базе: 9049152

Каталожный номер — H077540 НЕ ФЕЙК! К Продаже представлена доля домовладения в районе Нахичевань. Две небольшие смежные комнаты и уютная кухня. В доме сделан качественный ремонт, что дает возможность заехать и жить. Санузел совмещен. Установлен современный котел, что даёт регулировать температуру в доме. Двор на два хозяина, есть личный погреб во дворе. Отличное месторасположение в шаговой доступности детские сады, школы, магазины. Транспортная развязка во все направления города. Хотите комфортную жизнь с удобствами для всей семьи? Звоните и приходите смотреть! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Продается долевой уютный дом площадью 50 кв.м в живописном районе Нахичевань! Этот уникальный объект недвижимости идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды. Дом разделен на две части с отдельными входами, что обеспечивает максимальную приватность и удобство для жильцов. Во дворе есть ещё 2 домика с соседями. Двор общий, но есть ещё и своя небольшая выделенная территория. Внутри выполнен косметический ремонт, а все необходимые коммуникации газ, вода и электричество уже подключены и готовы к использованию. Вам не придется тратить время и средства на дополнительные работы просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью в вашем новом доме! Расположение дома одно из его главных преимуществ. Вы окажетесь в шаговой доступности от центра города, а рядом находятся прекрасные парки, детские сады и школы, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Внутри дома вас ждут 2 уютные комнаты по 12 кв.м и кухня-гостиная, а также участок земли площадью 1 сотка, где вы сможете создать свой собственный сад или зону для отдыха. Сама кухня расположена отдельно , санузел, гардеробная. Канализация выгребная яма. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Записывайтесь на просмотр уже сегодня звоните прямо сейчас! Ваш идеальный дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 3943110

Продам уютный дом в районе Нахичевань. Одноэтажный дом из кирпича общей площадью 65 м2 . Пластиковые окна; - стены и потолок, обшиты; - санузел совмещен, эл.водонагреватель, ванна ; Материал стен - газобетон, кровля - шифер. Отопление газовый котел . Бойлер установлен в ванной комнате. Дорога асфальтирована, магазины рядом. Садик рядом, школа. Вода центральная, канализация центральная. Участок ровный, прямоугольной формы, не разработан. Хорошая локация: до остановки автотранспорта 200 м. Все для комфортной и счастливой жизни. Дом в собственности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172155 Номер в базе: 2363087

Каталожный номер — H057513 НЕ ФЕЙК. Читаем внимательно, альтернативы по данному объекту нет!!! Вода и канализация по МЕЖЕ, но есть возможность завести в дом, крыша дома и летней кухни новая. В сердце Ростова-на-Дону продается за наличный расчет уютная доля домовладения! Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального жилья! Автономное газовое отопление дома обеспечит вам комфорт и экономию. Вы сами сможете регулировать температуру в своем доме и наслаждаться приятным теплом в любое время года. Дом представляет собой одноэтажную постройку, построенную в 1956 году. Летняя кухня площадью 22 кв.м. под ремонт с газом, в будущем возможен вариант для сдачи в найм. Цена данного дома приятно удивит вас! Не упустите возможность приобрести дом по самой выгодной цене на рынке недвижимости города! Торопитесь, количество предложений ограничено! Звоните нам прямо сейчас и получите дополнительную информацию о данном доме. Наши специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы и организуют показ объекта в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Часть домовладения! Продаётся уютный дом площадью 45 м2. Дом состоит из трёх комнат и имеет косметический ремонт. В доме есть все необходимые удобства для комфортного проживания. Расположение дома очень удобное - рядом находятся магазины, аптеки, школы и детские сады. Также рядом находится остановка общественного транспорта, что делает перемещение по городу более удобным. Дом идеально подойдет для семьи, которая хочет жить в уютном и спокойном месте. Если вы ищете дом, который будет отражать ваш стиль жизни и обеспечивать комфортное проживание - этот дом именно для вас! Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о данном объекте недвижимости. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и провести просмотр объекта в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176158 Номер в базе: 2374520

В продаже 1/2 дома ,со своим выделенным двором ,свежий ремонт,остается вся мебель и техника ,состояние заходи живи,сделан клининг Отличное месторасположение ,во дворе пятерочка,магнит,аптека ,фитнес клуб До центра города 15 минут Торг реальным покупателям Показ в любое время Юлия

Я собственник!! Продаю часть дома в Нахичевани, по факту квартира на земле либо дом на 2 хозяина. У каждого отдельный вход и небольшой двор. Земля не в собственности, но есть возможность ее приватизировать. Полностью с нуля вела все коммуникации:газ, свет , воду. В доме 2 комнаты :15+11 кв и кухня , сан узел совмещён. Хороший вариант для небольшой семьи по цене средней однушки. Подходит только наличный расчёт. Оформление такого жилья занимает около 1,5 мес. Можно зайти и жить. Все есть. В 10 минутах ходьбы пл.Карла Маркса. Гимназия в 3х минутах ходьбы, так же и садик, магазины, остановки. Рядом с домом можно ставить авто, много зелени)) Звоните, приходите смотреть.

Продается уютный дом площадью 45 кв. м на 41 линии — идеальное место для комфортной и спокойной жизни! Этот объект недвижимости сочетает в себе все преимущества современного жилья: центральные коммуникации избавят вас от лишних забот, а удобный въезд для автомобиля станет настоящим подарком для активных людей. Несмотря на то, что земля в долевой собственности, вы получите возможность наслаждаться общим двором с одним соседом и заездом на два автомобиля,земля в доли. Внутри дома выполнен качественный косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью в новом пространстве. Металлопластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Новый современный котел гарантирует надежное отопление и поможет сэкономить на коммунальных расходах. На территории имеется хозяйственная постройка, идеально подходящая для хранения инструментов и других принадлежностей — это отличное решение для тех, кто ценит порядок и организованность в своем доме. Район, в котором расположен дом, обладает развитой инфраструктурой. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности: сетевые магазины, школа, детский сад, аптека и пункты выдачи маркетплейсов. Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться в любую точку города, что особенно важно для активных людей. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного дома, где комфорт и удобство станут частью вашей повседневной жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашему новому уютному дому! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172155 Номер в базе: 3831515

Нахичевань, 2-я линия, район ул. Мурлычева, кирпичный дом общей площадью 106 кв. м. , жилой площадью 60 кв. м. , площадь кухни 14 кв.м. Три жилые комнаты (зал 26 кв.м., спальни 9 кв.м. и 7 кв.м.) в основной части и одна жилая комната 18 кв.м. над гаражом. Все удобства, центральная канализация, санузел совмещенный 4,5 кв.м (туалет и душевая кабинка). Полы: ламинат в зале и спальнях и прихожей, плитка в с/у, тамбуре,, на кухне-плитка с подогревом. Мет.-пласт. окна, крыша-ондулин, установлены сплит-системы, система видеонаблюдения. Участок 2 сотки, земля в собственности, облагороженный отдельный двор (отделан тротуарной плиткой, есть зона барбекю и декоративный фонтанчик с водопадом). Встроенный гараж с жилой комнатой на 2-м этаже. Район с развитой инфраструктурой, рядом находится парк.

Продается половина дома в районе Нахичевани. Две комнаты ,кухня, пристройка, объединенная с кухней. Очень уютный маленький дворик с небольшим сараем для хранения и под домом подвал, капитальные строения. Дом столстыми стенами, которые хорошо хранят тепло зимой и прохладу летом. Отопление- двухконтурный газовый котел, коммунальные платежи небольшие. В доме сан узел с ванной, вода в доме. Тихое место, в то же время рядом остановки, рынок и пригородный автовокзал. Если вы ищете тихое уютное место для проживания, то это хороший вариант. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186309 Номер в базе: 9895115

Продается уютная часть дома в Нахичевани. Это общий двор с одним соседом. Поделена территория пользовании земли. Общий вход. Земля и дом в долевой собственности. Дом саман/ кирпич. Общая площадь дома 33 кв. метра. Одна большая комната разделена на две зоны (спальня и зал), есть уютная кухня, сан./узел - совмещен. Хороший высокий потолок. К дому асфальтированная дорого. От остановки общественного транспорта три минуты. В доме электро отопление

Арт. 60218256 ВНИМАНИЕ!!! Срочно в центре Нахичевани продается теплый двухэтажный дом c гаражом. На первом этаже гараж отапливаемый, имеется гаражная яма, так же на первом этаже есть жилая комната с отдельным входом, комната со всеми удобствами (санузел, отопление). Второй этаж с отдельным входом, состоит из 3х комнат. Совместный санузел, после ремонта, вся сантехника новая, центральная канализация, отопление газом (новый, хороший котел, и колонка новая) м/п окна во всем доме кроме кухни. Есть подвал и чердак. Дом крепкий, сухой, теплый, ухоженный, за всю историю дома были только одни хозяева, дом строился под себя. Двор на нескольких хозяев. Очень развитая инфраструктура. В шаговой доступности Нахичеванский рынок, магазины, детская поликлиника, детский сад, в одном квартале школа 8, пригородный автовокзал, 5 мин пешком от пл. Карла Маркса, тихий, спокойный район. Позвоните, возможен обоснованный торг!!!

Одноэтажный жилой дом,2 комнаты,сан узел совмещённый,сантехника новая,кондиционер,бойлер,пластиковве окна,все счетчики установлены.Уютный закрытый зелёный двор.Центр города.В шаговой доступности вся инфраструктура,магазины,школа,больница.

В продаже дом старой постройки 38 м2 с участком 1 сот (5 м на 20 м) . В доме есть прихожая, две смежные комнаты и кухня . Долевая собственность. От дома есть выезд на ул.Нансена(5 мин пешком) и проход к пр.Ленина ( 10 мин пешком ) . Частный сектор , географически центр г.Ростова. Магазины , общественный транспорт , поликлиника, школа и детский сад - расположены по пр.Ленина .

Продается дом в районе Комсомольской площади после частичного пожара. Все коммуникации заведены в дом. Дом отдельно стоящий, не доля. Площадь участка 3.2 сотки в общедолевой собственности на 2-х. Въезда нет. Парковка на придомовой территории. Все коммуникации заведены в дом. Ипотека и материнский капитал подходят.