


96 386 ₽/м²
Арт. 63907441 Продается 4 х комнатная квартира в отличном районе нового города. Рядом находится рынок "Солнышко", детсад, школа 11, парк Дружбы, остановки общественного транспорта. Квартира находится на 8 этаже, в хорошем состоянии, общая площадь 81,3 кв.м. Комнаты изолированные, большая кухня, 2 лоджии застеклены, Квартира очень теплая, вода холодная/горячая без перебоев. Двери деревянные, остается встроенная кухня. Линолеум везде хороший. Подходит под любую форму оплаты. Дом в ТСЖ, низкие коммунальные услуги.



47 120 ₽/м²
4-х комнатная квартира по адресу Карла Маркса 44. Кирпичный тёплый дом в квартале в-8, есть высокий тех.этаж. Удачная планировка - распашонка, все комнаты изолированные, раздельный сан.узел, балкон, лоджия на две комнаты. Очень светлая и просторная квартира, состояние под ремонт. Мебель и техника остаётся. Вся инфраструктура, детская поликлиника в доме. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, документы готовы к сделке. Объявление от собственника. Прямая продажа, возможна ипотека.



123 995 ₽/м²
Арт. 38138498 ВНИMAHИE!!! ПOДХОДИТ ПОД СEМEЙНУЮ ИПОТЕКУ 6% НA BТOPИЧHOE ЖИЛЬЁ!!! Продается трёхкомнатная квартира в благоустроенном доме, новый город. Три спальни, большая кухня, два санузла, два застеклённых балкона. Деревянные межкомнатные двери, металлопластиковые окна, паркетная доска на полу, плитка на кухне и ванной, сплит. А также нежилое помещение в подвале площадью 3,1 кв.м. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, садик, магазины, пиццерия, парк, поликлиника.



63 183 ₽/м²
Двор ухожен, чистый под'езд, тихие соседи. Детская площадка отлично видна из окна. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. Ухоженные деревья и цветник под окнами. Есть мебель(спальный гарнитур, мягкая мебель, кухня, холодильник, стиралка). Я-Собственник. Никаких обременений по квартире.



48 649 ₽/м²
Арт. 109589826 Продается 4-комнатная квартира в квартале ЮЗР-1А. В доме сделан капитальный ремонт: крыша, система отопления, канализация, газовый стояк. В квартире заменены все трубы, батареи. Квартира очень тёплая, не угловая. Везде пластиковые окна, натяжные потолки. Большой санузел. Балкон застеклен, отделка — пластик, новая крыша. Кухня новая. Во дворе 3 детские площадки, детский сад "Красная шапочка", рядом д/с "Гусельки" и д/с "Ласточка". Через дом находится школа 8. Рядом: почта, парикмахерская, магазины-Магнит, Магнит-косметики, Пятёрочка, КБ, Светофор, Колизей, детская поликлиника, остановка общественного транспорта и т. Д. Подъезд тихий, соседи не шумные.



51 213 ₽/м²
Арт. 119074088 Район 30 лeт Побeды. Paзвитaя инфpacтpуктура. Рядом детcкий сад, учебныe зaвeдeния, мaгазины, остaновки, поликлиникa, pынoк, бaнки . Дoм распoложeн не над дopoгoй. Тихoe меcтo. Большой зeленый двop. Дeтcкaя площадка. Квартира расположена на 4 м этаже. Раздельные комнаты. Раздельные санузлы. Межкомнатные двери в хорошем состоянии. Санузел требует ремонта.



54 375 ₽/м²
Арт. 120894013 Пpoдaeтся 4-к квартиpа в центре Hовoго городa. Пpeимущeствa pacпoложения: - школа 3 минуты пeшкoм и дeтский сад 5 минут пешком бeз aвтомобилeй; - центры детcкoго дoпoлнитeльнoго oбpaзовaния в 10-15 минутaх пешкoм (музыкaльнaя шкoла, xудожеcтвeнная шкoлa, 2 центpa детcкогo твоpчеcтва, занятия в ДК Курчaтoва, ФОК Олимп, ФОК Молодежный); - спортзалы 10 минут пешком (Fit Uр, Реформа); - любой городской транспорт; - 2-я линия от пр-та Строителей (нет шума и запаха от дороги). Квартира жилая, заменены все окна и двери. Сделка с января 2026 года. При осмотре возможен торг.



45 000 ₽/м²
Арт. 100649198 В центре нового города продается просторная 5к квартира на 1 этаже в 9-этажном доме (не нужно ждать лифта, удобно для детей и пожилых). Район рынка Солнышко с развитой инфраструктурой-идеально для семьи! Большая площадь, удобная планировка, собственный подвал под балконом для хранения заготовок на зиму. Востребованный район! Во дворе школа 11, детский сад Золушка, Рябинушка, рынок Солнышко, детский центр Академия Знаний, фитнес центр Академия Здоровья. В шаговой доступности остановки общественного транспорта., стоматология. Звоните, покажем в удобное для вас время!



68 999 ₽/м²
Продаётся собственниками просторная квартира в центре нового города. Квартира состоит из двух объединённых квартир на площадке (2-х и 3-х комнатная) с одним входом. Всего 6 комнат. Перепланировка узаконена. Квартира имеет один номер. Зал (состоит из 2-х объединённых комнат) - 32,6 м2, имеет выход на балкон. Взрослая спальня - 17,1 м2. Детская спальня 1 - 13 м2. Детская спальня 2 - 12,6 м2, имеет выход на лоджию. Гардеробная - 8,2 м2. Кухня - 9,4 м2. Ванная комната с санузлом в Зале - 7,1 м2. Раздельный санузел и душевая в коридоре - 1,3+2,5 м2. Выполненные на заказ импортные деревянные окна и подоконники с двойными стеклопакетами во всех комнатах, кроме кухни и гардеробной. Выполненные на заказ двери из дерева во всех комнатах. На полу паркет во всех комнатах, кроме кухни и ванных комнат. В зале выполнен дизайнерский ремонт. Часть мебели выполнена на заказ. Балкон и лоджия застеклены. Мебель и техника остаются (кроме телевизоров, холодильника, стиральной машины, микроволновки, кухонного стола и стульев, стульев в зале, ученических столов и стульев). Кухня с посудомоечной машиной остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность. Сквер поблизости. 2 взрослых и 2 несовершеннолетних собственника. Вопросы продажи с опекой урегулированы. Прописан 1 человек, в процессе сделки будет выписан. Свободная продажа.



87 838 ₽/м²
Арт. 107964888 Продается 4-комнатнaя квартирa нa 6 этаже 9-этажногo домa в центpе нoвогo гopодa c paзвитoй инфрастpуктурoй. Пpоcтoрная кухня Застeклeнныe бaлкoны в 3x комнaтax и лoджия в зaле, все окна c мeтaллоплacтиковыми стеклопaкeтами, зaкpывающийcя тaмбуp с сocедями. Пpоводка новая . Чистый и уxoженный подьезд. Во дворе школа N22, детский сад Родничок, ТРЦ, городская стоматология, магазины, остановки общественного транспорта с маршрутами в разные направления, набережная для прогулок.



71 135 ₽/м²
Арт. 107139897 Продаётся хорошая и уютная 4-х комнатная квартира — бабочка на 9-ом этаже девятиэтажного панельного дома в квартале В-16. Район тихий и спокойный. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Два детских сада "Весна" и "Улыбка". Школа 21 и Дгту. Имеются остановки общественного транспорта. Через дорогу в квартале В-У отделение полиции, рынок "Восточный", школа 23, магазин "Колизей", сырная лавка, хлебный магазин. Рядом с домом имеется несколько аптек, одна из которых в самом доме. В соседнем доме магазины канцтоваров, хозтоваров и товаров для животных, а так же два ателье. В двух минутах ходьбы круглосуточный магазин "Пятёрочка", а так же магазины "Красное & Белое", "Fix Price", "Золушка" и пункты выдачи Wildberries и Ozon. В десяти минутах ходьбы детская поликлиника, детский бассейн, Фок Ростовской Аэс, детская комната "Праздник Мечты" и многое другое. Во всей квартире выполнен хороший ремонт. Выполнена полная замена сантехники на новую. Старые чугунные стояки в санузле и на кухне заменены на новые пластиковые. Трубы в ванной заменены на полипропиленовые. Имеется место для установки водонагревателя, для чего выведены трубы и смонтирована розетка. Полностью заменена электрическая проводка на хорошую медную (кабель изготовлен по ГОСТ). Имеется электрический щиток с реле напряжения и дифавтоматом. Во всей квартире установлены современные светодиодные люстры и светильники. Напольное покрытие линолеум. Во всей квартире натяжные потолки. Окна во всей квартире металлопластиковые. Балконные блоки так же заменены со старых деревянных на новые металлопластиковые фирмы Rehau с двухкамерным стеклопакетом. Установлены новые межкомнатные двери. Новая входная дверь фирмы Torex. Установлена современная кухня с варочной панелью и вытяжкой. Имеется место для установки духового шкафа. Просмотр по предварительной договоренности.



62 651 ₽/м²
Арт. 101570902 Продаётся просторная, 4-комнатная, светлая, чистая квартира. Окна во двор и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Хорошее состояние, можно заезжать и жить. - Рядом школа, детский сад, рынок. -Развитая инфраструктура: магазины, транспорт, кафе. -Удобная транспортная доступность.



57 778 ₽/м²
Номер в базе компании: 155990. УНИКАЛЬНАЯ ПО СВОЕЙ ПЛАНИРОВКЕ, ПРОСТОРНАЯ 4-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, в районе Центра занятости и медицинского колледжа.. Отличный вариант для большой семьи и тех кто ценит личное пространство. Характеристики Квартира площадью 90 квадратных метров расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Особенностями планирования квартиры являются: большая гостиная- 20 кв.м, просторная кухня- 13 кв.м, спальни- 18, 14 и 9 кв.м, раздельный санузел, Преимущества квартиры: - квартира в хорошем состоянии, выровнены все стены - изолированные комнаты - санузел раздельный в современной плитке, имеется водонагреватель( на случай отключения горячей воды ) - металлопластиковые окна -2 балкона застеклены и обшиты пластиком - биметаллические батареи отопления - натяжные потолки - напольное покрытие линолеум - в стоимость квартиры входит вся мебель и техника, 4 сплит системы. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школы - детские сады - Медицинский колледж, МИФИ - поликлиника - деловые и медицинские центры - парк " Победы" - бутики и рынки - салоны красоты и фитнес-центры. Инвестиции Не упустите шанс приобрести готовое к жизни, просторное и уютное жильё в хорошем районе!



70 270 ₽/м²
Арт. 122634478 Продается просторная 4-комнатная квартира в престижном квартале В-16, расположенная на втором этаже девятиэтажного дома. Эта квартира идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт и удобство. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволяет сразу же заселиться и наслаждаться уютом нового дома, не тратя время и средства на дополнительные работы. Продуманная планировка обеспечивает функциональность и комфорт для каждого члена семьи. Расположение дома отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся ключевые объекты для комфортной жизни: школа 21, где ваши дети смогут получить качественное образование; Донской государственный технический университет (ДГТУ), открывающий широкие возможности для обучения и развития; детские сады "Весна" и "Улыбка", гарантирующие заботу о самых маленьких членах вашей семьи. Для любителей спорта и активного образа жизни рядом расположен физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) РОАЭС. Также в непосредственной близости находится школа искусств, где ваши дети смогут раскрыть свой творческий потенциал. Эта квартира прекрасное сочетание комфорта, удобства и выгодного местоположения. Не упустите возможность стать обладателем просторного жилья в одном из лучших районов города!



76 716 ₽/м²
Арт. 116641421 Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 74 квадратных метра на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Волгодонск, В-5 квартал, проспект Курчатова, 55. Жильё отличается продуманным пространством и комфортом благодаря качественному евроремонту, который подчеркивает изысканность и стиль интерьера. Санузел раздельный, что добавляет удобства при проживании нескольких человек. Газ уже проведён, обеспечивая дополнительное удобство и экономию для будущих владельцев. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены ухоженная детская площадка идеальное место для отдыха и игр детей. Безопасность жителей обеспечивается за счёт организованной парковки во дворе, что особенно ценно для автовладельцев. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клубы, расположенные неподалёку, а также сети популярных продуктовых магазинов ("Красное & Белое", "Пятёрочка"), салоны красоты и аптеки, делая повседневную жизнь комфортной и беззаботной. Этот вариант станет прекрасным выбором для тех, кто ценит уют, комфорт и качество жизни.



81 633 ₽/м²
Арт. 101102139 4-комнатная квартира на 2 этаже 9-этажного дома в центре нового города с развитой инфраструктурой. Просторная кухня площадью 11 кв.м. Застекленные балкон и лоджии на две спальни, все окна с металлопластиковыми стеклопакетами, закрывающийся тамбур с соседями. Чистый и ухоженный подъезд. Просторная кухня площадью 11 кв.м. Личное парковочное место с шлагбаумом и индивидуальным кодом. Во дворе школа 22, детский сад Родничок, ТРЦ, городская стоматология, магазины, остановки общественного транспорта с маршрутами в разные направления, набережная для прогулок. Квартира без обременений!



82 314 ₽/м²
Арт. 93544434 Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 76 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома, расположенного в престижном районе города Волгодонска. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, гипермаркет парк. Квартира обладает продуманной планировкой, которая создаст атмосферу уюта и гармонии. Большие комнаты наполнены светом благодаря большим окнам, а высокие потолки добавляют пространства и воздуха.



69 017 ₽/м²
Арт. 105028825 ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ (6%) Просторная, уютная, квартира мансардного типа. Единственная на этаже. Практичная "бабочка": Удачное расположение комнат относительно друг друга. Просторный коридор: Большой холл легко вмещает пару шкафов-много места для хранения! Готовый ремонт: Ванная, туалет и кухня полностью отделаны плиткой. Пластиковые стекло пакеты, пол-дубовый паркет, два сан узла, полы на кухне-кафель, встроенная кухня. Благоустроенная территория, домофон, Тсж, всего три квартиры в подъезде. Недалеко школы, детские сады, супер-маркеты, аптека в доме. Единственный собственник, без обременений. Ищите надежную недвижимость в Волгодонске? Это отличный шанс купить квартиру в обжитом, зеленом районе с развитой инфраструктурой!



81 410 ₽/м²
Арт. 70728413 Пpодаeтcя тpеxкомнатная кваpтирa в хоpoшем paйoнe. B квapтиpe сделан pемoнт, мeбель, уcтанoвлeны три сплит cистeмы, посудомоечнaя мaшина, в вaнной устанoвлeн бoйлеp нa 50 литров. Двe приxoжие, кoмнаты paсположeны нa две стoрoны дoмa. Hа oкнах хopошие стеклопакеты тонированные, натуральное дерево. Лоджии на две стороны дома, утепленные. В подвале дома имеется подсобное помещение (кладовая). Тех. этаж высокий. ТСЖ. Торг.



70 000 ₽/м²
Арт. 96667110 Продается отличный Таунхаус. Площадь 100.6 кв. м. Участок в собственности 1 сотка. Район очень спокойный. Хорошие соседи. 2 этажа. 1й этаж : Зал (26,6 кв. м.), Кухня ( 18,3 кв. м.), Туалет с кладовой (2,8 кв. м.) 2й этаж: Большой шкаф для вещей (2,7 кв. м.), туалет + ванная (5,8 кв. м.), 2 большие комнаты (19,6 и 13,8 кв. м.) Имеется навес. Можно переделать забор для парковки автомобиля внутри двора. Перед домом помещаются 2 авто. В доме газ, свет, вода, канализация центральная. Автономное отопление газовым котлом. 1й этаж теплые полы + радиаторы. 2й этаж радиаторы. ОЧЕНЬ низкие коммунальные платежи Рядом с домом есть: Пятерочка, Ozon, Wildberries, Fix Price, чуть дальше Магнит. Минута ходьбы и стадион Труд с остановкой общественного транспорта. Парк Юность и администрация. Детский сад "Солнышко" и школа 1.



62 651 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в Волгодонске на Гаражной улице, 187. Общая площадь квартиры составляет 83 кв. м, из которых 53.5 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 9.6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1999 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить. Удобная планировка включает 4 комнаты и отдельный санузел. Квартира оборудована двумя лоджиями. Дом ухоженный, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно легко перемещаться с колясками или велосипедами. Просторная парковка предоставляет возможность всегда найти место для вашего автомобиля. В доме также есть мусоропровод, поэтому можно упростить утилизацию отходов. В шаговой доступности от квартиры находятся все необходимые инфраструктурные объекты: окна лоджии выходят на школу, детские сады, детская поликлиника, рядом Пятерочка, в ней же озон, Восточный рынок- овощи всегда свежие.Тут же Сырная лавка ,Птичий край-привоз 2раза в день (единственный в городе),Колизей,Лавка Мясника,Медвежонок (сладости). Все в шаговой доступности.Вообщем все есть для комфортного проживания Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без посредников, поэтому вы не переплачиваете за услуги агентств. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения! Возможен торг



93 506 ₽/м²
Арт. 40052412 ДАННЫЙ ОБЪEКT МОЖHO ПРИOБPECTИ C ИCПOЛЬЗOВАНИEМ CEМEЙHОЙ ИПОТЕКИ. Квартира 3х-ком. В кирпичном доме,очень тёплая,уютная с удачной планировкой,кухня 15м.и зал17м.находятся в одной зоне,просторный коридор.хорошие межкомнатные двери дуб-шпон.Отличный ремонт.Продажа частичная с мебелью. В шаговой доступности,садики,школа рынок Авангард,магазины,остановки и т.д. Торг уместен
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 69,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12,8 млн руб. |