Только на Циан
3 880 000 ₽
36 952 ₽/м²
Арт. 139209907 Купи эту кваpтиру бeзопaсно: - Cтpaхуeм титул. Paсчет после peгистрации. Ипoтека бeз спpавoк. Oбмен вoзможeн. Не дозвoнилиcь? Нaпишитe — я oтвeчу мaксимально быcтpо!
Квартира на земле в историческом центре Таганрога — редкий формат с собственным двориком и отличной инфраструктурой!
Ищете нестандартное жильё с характером и максимумом возможностей? Предлагаю помещение ул. Александровская/Банковской площади - в самом центре города. Этаж цокольный. Формат "квартира на земле" - ЖАКТ, а здесь ещё и свой внутренний дворик, место для отдыха и дополнительные хозяйственные помещения — это не просто квадратные метры, а целая минитерритория для комфортной жизни.
Главные преимущества:
площадь 105 м² — просторно, функционально, много возможностей для зонирования;
две раздельные и две изолированные комнаты — удобно для семьи или для организации пространства под разные задачи;
окна выше уровня земли, расположены посередине стены — в помещении достаточно естественного света;
потолки около 2,3 м
безопасно с учетом ситуации;
индивидуальное отопление — вы сами контролируете температуру и платите меньше: коммунальные платежи низкие;
не жарко детом и тепло зимой;
косметический ремонт, все окна — металлопластиковые;
ванная и санузел раздельные;
свой внутренний дворик и место для отдыха — личное пространство в центре города;
сарай и подвал — дополнительные помещения для хранения;
бонусом — небольшое помещение без ремонта: его можно использовать под хранение, или сделать ремонт и сдавать в аренду либо продать отдельно.
Инфраструктура — лучше не придумаешь (всё в шаговой доступности):
Банковская площадь и исторический центр — атмосфера старого Таганрога, прогулки и достопримечательности рядом;
магазины, супермаркеты, центральный рынок, пекарни, скверы, парк, кафе — всё необходимое для повседневной жизни;
аптеки, отделения банков, пункты выдачи заказов — удобно и быстро;
остановки общественного транспорта — легко добраться в любой район города;
школы, детские сады, поликлиники — вся социальная инфраструктура в центре развита отлично;
прогулочные зоны и уютные улочки — приятно гулять в любое время года.
Выгода и гибкость сделки:
формат помещения даёт сразу несколько сценариев использования: для собственного проживания, для сдачи, для бизнеса или инвестиций;
возможен обоснованный торг для реальных покупателей;
рассмотрим обмен на ликвидную недвижимость (квартиры, дома, комнаты, участки) в счёт полной или частичной оплаты.
Юридическая чистота и удобство сделки:
один взрослый собственник;
полная сумма в договоре;
нет долгов и обременений — все документы готовы к сделке;
быстрый выход на сделку;
возможна страховка титула — для вашей безопасности;
расчёт после регистрации — прозрачные и надёжные условия;
нотариальная сделка — максимальная защита интересов обеих сторон.
Варианты оплаты:
наличные;
ипотека (в том числе без справок);
материнский капитал;
военная ипотека и сертификаты;
сертификаты переселенцев и бюджетников.
Не дозвонились? Напишите с
