














196 437 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в новом доме с АВТОНОМНЫМ ПОКВАРТИРНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в ЖК "Море-парк", где есть ВСЁ для комфортного проживания! ПРЕИMУЩЕСTВА КВАРTИРЫ: Общая площaдь - 81,4 кв.м.(без учёта балкона и лоджии)+ балкон 3,2 кв.м. и лоджия 5,8 кв.м. Кухня-гостиная - 17 кв.м., жилые комнаты - 13 кв.м., 20,5 кв.м. и 11,5 кв.м., гардеробная - 2,6 кв.м. Квартира расположена на 6 комфортном этаже, с панорамными окнами! Из просторной лоджии с тёплым полом вид на море и парк! В квартире сделан евроремонт: санузел "под ключ", на полу - ламинат, натяжные потолки, кондиционер в жилой комнате и на кухне, встроенный кухонный гарнитур с техникой! По согласованию можем оставить мебель! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА Дом 2019 года постройки, кирпичный, с автономным поквартирным отоплением (низкие коммунальные платежи)! Огороженная территория с видеонаблюдением и отдельным выходом к морю! Грузовой лифт! Своя Управляющая компания! ПРЕИМУЩЕСТВА района: В пешей доступности: детский сад, лицей, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, приморский пляж, приморский парк! ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ: Полное бесплатное юридическое сопровождение сделки проводит компания Железно! Квартира в чистой продаже! 1 собственник, более 5 лет, в квартире никто не зарегистрирован, без обременений! Звоните и записывайтесь на просмотр!



44 805 ₽/м²
ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАГАНРОГЕ Купить трёхкомнатную квартиру в Таганроге, в Сталинке ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: • Район: Военный городок • Этаж: 3/3 этажного кирпичного дома (есть чердак), Сталинка • Год постройки: 1951 г. п. • Управляющая компания: ТСЖ Калужский 11 • Капитальный ремонт дома: в 2027 г. (фасад, фундамент, подвальные помещения); в 2032 г. (системы водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения); в 2033 г. (ремонт систем электроснабжения); в 2037 г. (ремонт крыши) • Общая площадь: 77 м² • Площадь кухни: 8.1 м² • Состояние: под ремонт • Тип комнат: раздельные • Санузел: раздельный • Окна: деревянные • Пол: паркет (под восстановление) • Цена: уточняется в день обращения Квартира под ремонт в Сталинке - толстые стены, высокие потолки. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА Три раздельные комнаты 20 м², 17.9 м², 15.2 м². Два балкона (с выходом из зала и спальни). Газовая колонка автомат (всегда горячая вода с нужной для Вас температурой). РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ Есть проект на совмещение ванной комнаты и санузла. СОСТОЯНИЕ Квартира полностью под ремонт. Паркет на полу (только специалист может сказать, возможно ли восстановление паркета). Окна деревянные. РАЙОН с высоко развитой инфраструктурой: 650 метров - Средняя общеобразовательная школа 30; 840 метров Детский сад 39; 580 метров Остановка общественного транспорта Военный городок; 880 метров Остановка общественного транспорта Улица Ломоносова; 510 метров Продуктовый рынок; 390 метров Отделение почтовой связи 347916; 430 метров Магазин Магнит; 350 метров Магазин Пятёрочка; 360 метров - Конный клуб Радуга; 610 метров Озон и Wildberries; 610 метров - Гаражный кооператив ГСК-8; 340 метров Аптеки Апрель и Аптека Плюс; 780 метров Магазин Магнит Косметик 1750 метров Городская поликлиника 1, филиал отделения 4; 1990 метров Детская городская поликлиника 1, филиал 3 ДОКУМЕНТЫ Под все виды сделок: купить в ипотеку, купить за материнский капитал, купить за наличный способ оплаты. Агентство недвижимости АРКОНА работает на рынке недвижимости с 2007 года ЗВОНИТЕ! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ ДАННОЙ КВАРТИРЫ! 538111









90 000 ₽/м²
В продаже 4-х комн. квартира пер. Смирновский, 3/9 кирп.дома. Общ.пл. 80 кв.м, кухня 11 кв.м, санузел раздельный, застеклённая лоджия на 2 спальни. Квартира в отличном состоянии. В шаговой доступности магазины, транспорт, море и парк. Подробности по телефону - Инна, АН Талисман При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта 42935 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта и имя сотрудника















92 958 ₽/м²
Продаётся 3 х комнатная крупногабаритная квартира, в экологически чистом, быстроразвивающемся районе города ЖК " Андреевский ". О квартире: Отличная планировка, все жилые комнаты изолированные, санузел раздельный, кухня совмещена с лоджией. В квартире выполнен качественный ремонт, заменены окна во всей квартире 2024 году фирмы Rehau ( двухкамерные) , пол отделан керамогранитной плиткой, в тех местах, где сделан тёплый пол ( кухня, коридор, санузел). В жилых комнатах пол отделан ламинатом, потолки натяжные, стены оклеены обоями. В квартире индивидуальное отопление, установлены приборы учёта ( газ, свет, вода). Новым собственникам остаётся кухонный гарнитур, газовая плита, вытяжка. О районе : Множество магазинов в шаговой доступности, достаточное количество парковочных мест во дворе. Хорошая транспортная доступность. Звоните, покажем в удобное для Вас время, по предварительной договорённости.



101 282 ₽/м²
Продаётся просторная квартира с общей площадью 78 кв. м на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома 1998 года постройки. В квартире свободная планировка, что даёт возможность создать пространство по своему вкусу. Просторная кухня площадью 16 кв. м. Квартира выполнена с ремонтом. Светлые тона и качественные материалы создают атмосферу комфорта и стиля. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. В наличии две лоджии. Санузел раздельный и полностью оборудован. Потолки 3 м., индивидуальное отопление. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, где всегда найдётся место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продаётся без обременений, что значительно упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, что гарантирует безопасность и прозрачность покупки. Один хозяин. Никто не прописан.









57 915 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! В шаговой доступности памятники архитектуры и зодчества города, а так же Парк культуры и отдыха, кафе, пляж, различные магазины и торговые центры! В продаже двухуровневая 4к. квартира в центре. Дом со своей котельной, закрытая территория, зеленый двор. Квартира с прекрасной планировкой: 3 раздельные спальни, гостиная, кухня, 2 с/у, гардеробная, 2 застекленные лоджии. Квартира подготовлена под чистовую отделку: полностью заменена эл.проводка, куплены регистры отопления, стены оштукатурены. Можно использовать как 2 отдельные квартиры. Документы проверены. Возможен торг! По всем вопросам, пожалуйста звоните. Оперативный показ. С уважением, ведущий специалист по продаже объектов недвижимости, Надежда Владимировна.



110 000 ₽/м²
В продаже от собственника уютная, просторная 3-к квартира с видом на Таганрогский залив с узаконенной перепланировкой. Встроенная МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ! Новая проводка электрики. Две сплит-системы. Крепкий кирпичный дом с огороженной и ухоженной придомовой территорией, детская площадка, новый лифт. Квартира теплая, не угловая. Три полноценных комнаты, просторная кухня и лоджия. Площадь ванной комнаты и кухни увеличена за счёт перепланировки. Перед входом в квартиру обустроенный тамбур на две квартиры. Документы без обременений, полная стоимость в договоре. Отличная инфраструктура: школы, садики, остановки общественного транспорта, открытый бассейн и ледовый каток в шаговой доступности. Торг уместен. Собственник.









85 477 ₽/м²
Здравствуйте! ЭКСКЛЮЗИВНО ОТ АГЕНСТВА ЯРД! В ПРОДАЖЕ 4 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТАГАНРОГЕ. В СТАЛИНКЕ! высокие потолки 3.2м автономное отопление напольное покрытие-паркет широкие стены 0.5м 3 сплит-системы Уютная квартира с авторским дизайном подойдет для ценителей больших пространст! Одна несущая стена позволяет перепланировать пространство под любой вкус! Рядом с кухней расположена кладовая, что позволяет без труда увеличить кухонную зону! В квартире большая гостиная 18,5м, кухня 7м, две спальни 13, 86м и 13,37 м, столовая 17м, два балкона, ванная, санузел и кладовая. Весь интерьер и мебель выполнен исключительно из массива дерева, что гармонично откликается с напольным покрытием-паркет! Большая часть мебели и техники останется Вам! При ремонте не использовались искусственные или дешевые материалы, только натуральные и качественные. Деревянные стеклопакеты на окнах, деревянная мебель, паркет на полу, стены ровные, лепнина на потолке с элементами сусального золота, обивка на стенах. Проводка медная, стояки заменены на современные. Отапливается квартира от двухконтурного котла. В квартире много воздуха, просторно, уютно и светло. Толщина стен 0.5м способствует комфортному климату в любое время года! ИНФРАСТРУКТУРА: трамвайное сообщение. И маршрутные автобусы доставят вас в любой конец города! В доме расположен магазин Магнит! И конечно шикарный, отреставрированный сквер с шикарной детской площадкой. Не оставит равнодушным не кого! О СДЕЛКЕ: -1 взрослый собственник -полная сумма в договоре -прозрачная и быстрая сделка! Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для Вас время! В СВЯЗИ С НЕ КОРРЕКТНОЙ СВЯЗЬЮ В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ! НЕ УДАЛОСЬ ДОЗВОНИТЬСЯ? ПОПРОБУЙТЕ ЕЩЁ ИЛИ ПИШИТЕ! ВСЕГДА НА СВЯЗИ! С уважением к Вам, ваш специалист по недвижимости Руслан Продажа осуществляется через Агентство недвижимости Ярд основано в 2012 году и на сегодняшний день занимает одно из лидирующих мест среди экспертных компаний Ростовской области. ЯРД предлагает полный комплекс услуг в сфере недвижимости. ЯРД гарантирует заключение безрисковой и выгодной сделки между покупателем и продавцом объекта недвижимости в короткие сроки благодаря слаженной работе и экспертности команды компании.



58 333 ₽/м²
Продается 3-к. квартира, общей площадью 72 кв.м .Paйон - Центральный. Автoнoмнoe oтопление. Закрытaя теppитopия. Квартира светлaя и oчень теплaя.Чаcтичнo cдeлaн peмонт .Hoвaя электpика, вoдoпровод и канaлизaция. Простopныe кoмнaты, выcoкиe пoтoлки. Низкиe кoммунaльныe платeжи. Уxоженная придомовая территория. Есть свой палисадник, беседка, зона барбекю.Прекрасное расположение дома (рядом есть все необходимое).В шаговой доступности д/сад. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы и организуем просмотр.









52 232 ₽/м²
Арт. 117938962 Продается 4-комнатная квартира с двумя санузлами площадью 105,3 кв. м.. Центральный района. Ростовская область, город Таганрог, ул. Фрунзе 148. Работаем по программе обмена. Принимаем в счет частичной или полной оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома и части домов, комнаты, земельные участки). Центральный район города Таганрога. Кирпичный дом. Два санузла. 4 раздельные комнаты. Квартира под ремонт. Подойдет для комфортного проживания большой семьи. Новые коммуникации. Свет и вода по счетчикам. Низкие коммунальные платежи. Спокойный, тихий район. Отличная локация. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Общая площадь 105,3 кв. м.; жилая площадь 67,4 кв. м. (четыре раздельные комнаты площадью 10,4 кв. м., 15,6 кв. м., 17,1 кв. м. и 24,3 кв. м.), площадь кухни 12,8 кв. м.; санузел совмещенный с ванной комнатой 7,3 кв. м., санузел совмещенный с ванной комнатой 2,6 кв. м.. Практичная и удобная жилая планировка. По ремонту. Кухня: стены под покраску, потолок обшит пластиком, на полу линолеум. Комнаты: большая комната. Стены моющие обои, потолок обшит рельефным гипсокартоном с точечным освещением, линолеум на полу. Из комнаты вход в свой отдельный санузел (в плитке и пластике). В остальных комнатах: на стенах моющие обои, потолок в пластике, линолеум на полу. Санузел совмещен с ванной комнатой: в пластике и плитке. Металлопластиковые окна. В каждой комнате установлена сплит-система, комфортное проживание круглый год. На свет и воду установлены счётчики. Низкие коммунальные платежи. Окна выходят с двух сторон от дома. Часть на тихий, спокойный, просторный, озелененный двор. Часть на улицу и роддом. Мы сделали видео и фото! Обязательно посмотрите! В шаговой доступности от дома детский садик, школа, остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки, трамвай - удобные развязки в любой район города), магазины, салоны красоты, Исторический центр с его достопримечательностями, Старый вокзал, рынок Радуга. Документы готовы к продаже. Все юридические проверки проведены. Звоните сейчас. Выезжаю на показ быстро и оперативно. !!!Не приходите на объект без риэлтора. Показ возможен только по предварительному согласованию. Не нарушайте спокойствие собственников!!!



94 459 ₽/м²
ЖК "Кленовая роща" - новый район города, с чистым воздухом. малоэтажная застройка с детскими и спортивными площадками построенными по современным и безопасным стандартам, закрытая территория, качественные квартиры с индивидуальным отоплением в теплом кирпичном красивом доме, закрытая территория, достаточное количество парковочных мест. развитая инфраструктура. Школа, садики, ТЦ. Продаю крупногабаритную, светлую квартиру на третьем этаже, классической планировки на две стороны, Две раздельные комнаты на солнечной стороне, просторная кухня-гостиная 18 м2, с видом на просторы, на лоджия, раздельный санузел, вместительный коридор. В квартире выполнены следующие работы: автономное отопление двухконтурный котел, штукатурка стен, чистовая стяжка пола, система "теплый пол" (кухня, прихожая и с/у), разводка электричества по ГОСТу, энергосберегающие металлопластиковые окна, лоджия застеклена, регистры отопления в каждой комнате, домофон, все приборы учета. ДОМ СДАН ! РАССМОТРЮ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА АВТО, как с вашей или моей доплатой!









54 381 ₽/м²
БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ Продается просторная четырехкомнатная квартира в самом сердце Таганрога, расположенная по адресу: Тургеневский переулок, 49. Фасадная часть с отдельным входом. Общая площадь квартиры составляет 99,3 кв. м, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Квартира находится на первом этаже одноэтажного дома с высокими потолками 3,3 метра, создающими ощущение дополнительного простора. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Все комнаты просторные и светлые, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Кухня площадью 10 кв. м позволит с комфортом готовить и проводить время с семьей и друзьями. Санузел совмещенный. Все коммуникации ( газ, свет, вода, канализация). Уютный район, где расположена квартира, порадует своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, множество музеев, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда рядом. Квартира продается в свободную продажу, без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка по ипотеке. Не упустите шанс приобрести квартиру с большими возможностями для воплощения ваших идей. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы посмотреть квартиру в удобное для вас время! на руках.









110 011 ₽/м²
Арт. 128690437 Продается шикарная 3-комнатная квартира 91 кв м с индивидуальным отоплением на 8-м этаже 9-ти этажного дома по адресу: г.Таганрог, ул. Сергея Шило, дом 261, р-н Русское поле. Общая площадь: 91 кв м. Жилая площадь: 50 кв м. Кухня: 17 кв м. Санузел раздельный. Квартира расположена в новом кирпичном доме 2020 года с закрытой территорией (2 въезда). В квартире выполнен отличный ремонт с дорогостоящими материалами, очень теплая - низкие коммунальные платежи за счет индивидуального отопления. Все окна металлопластиковые. Также установлены дорогие межкомнатные двери. Комнаты просторные, светлые. В кухне, гостиной и 1 спальне установлены сплит-системы. Санузел и ванная комната выложены современным керамогранитом. Кухня просторная, установлена качественная встроенная мебель и техника. Соседи тихие, благополучные. Двор благоустроен: большая и ухоженная закрытая придомовая территория, видеонаблюдение. Двое автоматических ворот. Чистота в подъезде - дом обслуживает хорошая управляющая компания. На территории расположена новая детская площадка, а также есть большое количество парковочных мест. Самый востребованный район с максимально развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта (удобная транспортная развязка), детские сады, школы, современный парк "300-летия", гипермаркет "Магнит", ТЦ "Калинка", ТЦ "Лето", продуктовый рынок "Русское поле", аптеки, спортивные залы, большое количество различных магазинов, кинотеатр "НЕО", МЦ "21 век", кафе и рестораны, Сбербанк, МФЦ, пункты выдачи ОЗОН, WB, Яндекс. В нашем агентстве недвижимости сейчас действует акция на страхование титула и сервис безопасных расчетов! Страхуем от схемы "Долиной"! Звоните, готова к оперативному показу!



108 333 ₽/м²
Продажа от собственника и никакой комиссии! Эксклюзивная квартира в профессорском доме по улице Чехова 49. Общая площадь 72 кв.м. Окна выходят и во двор, и на улицу. В квартире высокие потолки 3 м, что визуально увеличивает пространство и даёт больше света, больше воздуха, больше интересных дизайнерских решений, таких как массивные люстры, лепнина и т.д. На полу хороший паркет. Кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой, кладовая. Одним из главных преимуществ этой квартиры является ее расположение, что обеспечивает удобную шаговую доступность и близость к основным достопримечательностям нашего города. Закрытая территория и своя новая котельная! Документы готовы к продаже!









87 979 ₽/м²
Пpoдaeтcя элитная двуxуpовневая трeхкoмнатнaя квapтиpa в районe Pуccкoго поля. Общaя площaдь 96.5 кв.м. Bыполнeн eвро ремонт. Заменeнa пpoводкa. Зaкрытaя тeppитория с вopотами на упрaвлении, oтдeльное пapковoчнoе мeсто, а так жe клaдoвая в пoдвaльном пoмещении пpилaгается к квартире. Квартира продается полностью укомплектованная вместе с мебелью и техникой. В квартире два этажа. На первом этаже: - Прихожая с гардеробной, на полу плитка. - Большая гостиная с выходом на балкон. В комнате на полу ламинат, декоративные короба со встроенными светильниками , трехспальный раскладной диван, раскладное кресло-кровать, мебельная стенка под тв с полочками, сплит.система. Балкон застеклен, окна м/п, в плитке. Просторная кухня с кухонным уголком и обеденным столом, кухонным гарнитуром, двухконтурный котел спрятан в шкаф, посудомоечная машина, эл.духовой шкаф, газовая панель, вытяжка. Теплый пол, расположен по всей кухне, прихожей и сан.узлу. С/У совмещен, в плитке, коммуникации новые, стиральная машина. На втором этаже: На втором этаже расположены 2 раздельные спальни и сан. узел. В спальнях на полу ламинат, спальные места (двухспальный раскладной диван и двухспальная кровать), офисные столы, встроенные ниши, шкаф-купе и панорамная крыша с люком с прекрасным видом, сплит системы в каждой комнате. Сан.узел в плитке с евро душем. Рядом с домом отличная развитая инфраструктура, замечательный район. В шаговой доступности магазины (пятерочка, магнит), детский сад, школа, пункты выдачи товаров, почта, парк 300- летия, транспортная развязка в любой конец города. Документы готовы к продаже, все узаконено, один взрослый собственник, без долей и обременений. Реальному покупателю торг.



128 041 ₽/м²
Арт. 118243264 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью- НАПИШИТЕ я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню Квартира вашей мечты: откройте дверь в мир комфорта и уюта! В продаже крупногабаритная 2-к. квартира в одном из востребованных районов города. • Район с шикарной инфраструктурой:развязка общественного транспорта. В шаговой доступности продуктовые магазины, ПВЗ,школы, за домом детский сад, много детских игровых комнат, игровая площадка,под домом салон красоты и т.д.. О Квартире : •Сделан евро-ремонт из материалов премиум-класса. •Индивидуальное отопление,2-х контурный котёл. •Санузел совмещён,полностью в дорогой плитке,проведены тёплые полы. •Заменены все трубы, новые стояки. •Две сплит системы установленные на кухне и в комнате (остаются новыми хозяевам). •В комнатах застелен качественный дорогой ламинат, ровные полы. •Две большие лоджии,одна из которых, переделана под комнату. •Большая и комфортная кухня со встроенной мебелью, остаётся новым хозяевам. Достаточно парковочных места во дворе. Документы чисты, и готовы к сделке . Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Звоните или пишите в удобное для вас время! С уважением,Ваш специалист по недвижимости,Наира Гаспарян. •Агентство недвижимости "ЯРД" 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 10 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем, как вернуть до 650 т.р. с покупки объекта. Хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 103,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,9 млн руб. |