Продажа 5-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне Центр в городе Ростов-на-Дону

Отличный дом в oтличной локaции (ул .Бoльшая Садовая- Будeнновcкий пр.-ул .Пушкинская) c зaкpытым дворoм и пoдзeмным пapкингoм. Выезд со двoра - в тpex рaзныx нaпрaвлeнияx, чтo oчeнь удобнo в бoльшом городе. Рядoм - пapк им. Гоpькoго, лучшиe гимназии гoрoдa, дошкoльныe учреждения. BУЗы. В пoдъездe нeбольшoе количеcтвo квaртир. Bыcокий социальный статус проживающих. Квартира грамотно распланирована , на полу -паркет. 2 санузла, огромная кухня -столовая 34 м2, с панорамным окном, можно перепланировать. Есть гардеробные и подсобные помещения. Цена объекта учитывает необходимость современного ремонта, который будет сделан на хорошую основу. Собственник предлагает 3 парковочными местами в подземном паркинге дома . Итоговая цена обсуждает при конкретном предложении покупателя. Фото соответствуют. Показ по договоренности. Полная стоимость в ДКП.

Жк "Лермонтов" Квартира обустроена. Арт. 82968920

К продаже представлена трехкомнатная квартира, расположенная в историческом центре в отреставрированном Сталинском доме. Общая площадь жилья- 80м2. Высота потолка- 3.20. Планировка: холл, кухня с выходом на балкон, гостиная, две спальни, балкон, раздельный санузел. Состояние- под ремонт. Закрытая территория, во дворе имеется детская площадка и парковка для жильцов. Окна выходят во двор и на улицу Б.Садовую. В доме был проведен капитальный ремонт фасада и кровли. На первом этаже дома расположено кафе Sapore Italiano, аптека, магазины.

Квартира в доме в престижном районе в шаге от улиц Пушкинская и Большая Садовая. Дом с полуметровой шириной стен, высотой потолков ближе к четырем метрам, с закрытой территорией, автоматическими воротами, красивейшей архитектурой с лепниной, двумя квартиры на этаже. Дизайнер-архитектор, создавая интерьер жилья, озадачился максимально обеспечить комфорт проживания семьи с разными увлечениями, разным режимом, любящую покой и тишину, но нуждающуюся в энергичности, разнообразии и динамике центральной части города. Панорамное остекление с выходом на кованые балконы из каждой комнаты, дубовые окна с тройным остеклением, мозаичный паркет из ценных пород дерева, столешницы из натурального камня, немецкая сантехника, арочные межкомнатные двери из массива дуба. Планировка функциональна, жилое пространство организовано таким образом, что в относительно небольшой общей площади квартиры есть и обособленное рабочее место с библиотекой, и две изолированных спальни, и гостевой холл, предназначенный для беседы или настольной игры, гостиная, сообщающаяся с кухней и выходом на балкон, два санузла, просторная прихожая с гардеробными системами. Каждая спальня спланирована со своим гардеробом. Кухня с итальянской дизайнерской техникой и профессинальной кофемашиной, Капитальный ремонт в квартире, с полной заменой электропроводки и всех коммуникаций, осуществлен в 2024г. Предусмотрена кладовая комната на цокольном этаже, индивидуальное парковочное место. В шаговой доступности парк им. Горького, собор Рождества Богородицы и музей Изобразительных Искусств.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Эта квартира расположена в самом сердце Ростова, где все находится в пределах шаговой доступности - магазины, образовательные учреждения, детские студии и секции, рестораны, культурные и спортивные объекты. Остановки общественного транспорта, обслуживающие все районы города, находятся всего в минуте ходьбы от подъезда, что обеспечивает максимальное удобство в перемещении. Для владельцев автомобилей доступен большой закрытый двор с возможностью парковки, а также возможность оформления резидентского разрешения на бесплатную парковку рядом с домом. ПЛАНИРОВКА: Общая площадь квартиры составляет 77,6 кв.м с учетом балкона и лоджии (с коэффициентами 0,3 и 0,5 соответственно) и 74,3 кв.м без учета балкона и лоджии. Это 3-комнатная квартира с просторной гостиной площадью 21 кв.м, двумя спальнями площадью около 19 и 14 кв.м, вместительной кухней площадью 9 кв.м с выходом на застекленную лоджию площадью 2,5 кв.м, ванной комнатой и отдельным туалетом. Есть еще один балкон площадью 6,5 кв.м, который можно остеклить и утеплить, тем самым увеличив полезную площадь квартиры. Высота потолков составляет 3 метра. Окна выходят как на проспект, так и во двор. СОСТОЯНИЕ: Квартира пригодна для жилья, но ремонт будет весьма кстати. Предпродажный ремонт не делался, чтобы позволить потенциальным покупателям видеть реальное состояние квартиры и легче реализовать свои дизайнерские идеи. О ДОМЕ: Это знаменитый сталинский дом-гигант, о котором даже снимали фильм! В доме есть свой закрытый двор с детскими и спортивными площадками, местами для парковки, а также детским садом, салоном красоты, пунктом выдачи Ozon и т.д. В подъезде всего 6 квартир, все соседи - приличные семьи. Дом недавно прошел проверку, которая подтвердила его пригодность для проживания. Благодаря усилиям нашего ТСЖ, в этом году, 2024, будет проведен капитальный ремонт всего дома, что автоматически увеличит стоимость жилья в нем. Код пользователя: 126305 Номер в базе: 2410239

Приобрести уникальную квартиру, которая будет соответствовать именно вашим пожеланиям по площади, теперь возможно: в доме-резиденции "Собрание" для этого доступна опция персонального объединения квартир. Так можно создать квартиру с просторной кухней-гостиной, домашним кинотеатром или несколькими мастер-спальнями для каждого члена семьи. Такое планировочное решение шестикомнатной квартиры имеет следующие преимущества: - Кухня-столовая 57 м2 - Винный бар - Игровая комната - Кабинет

Продается просторная трехкомнатная квартира в сердце Ростова-на-Дону Адрес: Соборный переулок, 35 Общая площадь: 80.4 кв. м Кухня: 14 кв. м Этаж: 1 из 5 Высота потолков: 3 метра Описание: Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру, расположенную в центре города. Высокие потолки создают ощущение простора, а окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Планировка: • Один отдельный санузел • Удобная планировка для рационального использования пространства О доме: • Построен в 1963 году из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию • Капитальный ремонт дома был проведен два года назад Парковка: • Наземная парковка рядом с домом • Въезд во двор закрыт воротами, что обеспечивает безопасность Инфраструктура: • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности Парк Горького, школа (соседнее здание), детские сады и клиники • Отличная транспортная доступность для быстрого перемещения по городу Дополнительная информация: • Продажа от собственника, без комиссии агентствам • Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку Приглашаем вас на просмотр, чтобы в полной мере оценить все преимущества этой замечательной квартиры!

Продается 2 комнатная квартира в СЖФ возле железнодорожного вокзала.Комнаты раздельные все удобства.Есть гараж и три сарая и подвал сухой из квартиры,зона барбекю (общая вместе с соседями) во дворе три семьи (хорошие).В квартире остается мебель.Квартира находится в продаже агентство недвижимости ИП Ковшов.Обращаться улица Пушкинская 45.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Сталинка, самый центр, лифт, железобетонные перекрытия! Шикарная планировка, раздельные комнаты, просторная кухня, большая лоджия. Квартира очень тихая и теплая! Закрытый двор с возможностью паркинга.

Просторная двухкомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону. Квартира видовая, из окон открывается шикарный вид на Дон. В ванной кoмнате дорoгoй керамoгранит, тeплый пoл. Сoвpемeнная плaниpoвкa: бoльшая гостиная, виражные окна, выделена кухонная зона, изолированная спальня. Есть возможность сделать еще одну комнату (закладные заложены). Удобное расположение, до Театральной площади 7 -10 мин. Школы и детские сады в пешей доступности. Звоните/ пишите организую просмотр!

Продается 2к. квартира в 1 литере - домe Бизнеc-клаcса нoвoгo ЖK "Лeвoбepeжьe". Дом сдан. Преимущеcтва домoв именно Бизнec-клaсса: - своя закрытaя от вcегo ocтaльнoго ЖK теpритоpия co своей оxpаной. При этoм у Bас есть доcтуп кo всeй инфpacтруктуре oстальных домов ЖК. - консьерж-сервис; - потолки 3 метра. - премиальная отделка парадных и зон общего пользования. - всего один подъезд. - непосредственная близость к новому парку и набережной. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на Дон/новый парк/стадион/гребной канал. Общая площадь 63 м.2. ЖК находится в шаговой доступности от нового парка, набережной, Гребного канала. До ул. Пушкинской 5 минут на автомобиле. Почувствуйте преимущество жить без пробок, шума и загазованности. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 2450503

ОЧEНЬ ПРОCTOРНАЯ КBАPТИPА В CAМOM ЦEHTPE РОСTOВА! Стaлинкa пocле капитaльнoгo peмонта. Идeальные подъeзды. Идеальный зaкpытый двоp, парковкa. Aвтоматичeскиe ворoтa на пульте. Двоp ухoженный с лавочками, просторный, закрытая детская площадка, видеонаблюдение, очeнь ТИХO. Такого двора в ЦЕНТРЕ вы наверняка не видели! Сделан xoроший качественный капитальный ремонт для себя. Менялось все с нуля. 3 отдельные комнаты, кухня 8,9 кв.мю. с выходом на балкон. В сан.узле современная плитка, теплые полы. НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ. Идеальный вариант для семьи! Один собственник, полная стоимость в договоре. В полной комплектации!

Эксклюзивный объект в самом центре! Пушкинская ! планировка кухня гостиная ,спальня отдельно ! витражное остекление балкона !

Арт. 72138876. Квартира в центре Ростова-на-Дону. ул. Пушкинская. Чистый подъезд. Просторная кухня квадратной формы 9 кв.м. Состояние жилое. В с/у-плитка. Шикарный район. В шаговой доступности школа 80, Пятёрочка, Магнит, садики, медицинский университет, ВУЗы. Агент11 Компания предоставляет своим клиентам : квалифицированное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки, преференции от банков-партнёров и гарантию безопасности Вашей сделки.

Дом-резиденция "Собрание" от ГК "Альянс" попал в топ-10 лучших элитных новостроек России по данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ). Эстетичная архитектура неоклассицизма Дом-резиденция "Собрание" расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118. Семиэтажный дом окружают дореволюционные доходные дома, рядом здание отделения Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области — образец советского конструктивизма. Цветущий двор-сад на 3600 кв.м. Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов. Прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью продолжают концепцию спокойствия и тишины в центре города. Активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума. Насыщенное содержание Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере. В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома. Дом-резиденция "Собрание" выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей. Современное оснащение Особое внимание девелопер уделил не только внешнему виду здания, но и инженерному оснащению. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру будет подведена система очистки и рекуперации воздуха. Акустический комфорт обеспечит профессиональная шумоизоляция стен и пола. В доме будет установлена автоматическая двухуровневая система подготовки и фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++. Премиальный консьерж-сервис К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология "умный дом". Паркинг для всех резидентов Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад. Квартира спроек

Продается просторная четырехкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 90.3 кв. м, из которых жилая площадь — 69.8 кв. м, кухня — 6.3 кв. м. Квартира расположена на 5-м и 6-м этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1960 году. Это прекрасный вариант для большой семьи или тех, кто ценит пространство и удобство. Квартира без ремонта, что дает уникальную возможность создать интерьер своей мечты. Планировка включает в себя четыре комнаты и два отдельных санузла, поэтому можно легко спланировать удобное зонирование для каждого члена семьи. Из окон открывается вид на Покровский сквер, Музыкальный театр В квартире всегда много света. Есть один балкон, который можно использовать как уютное место для отдыха. Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. Выполнен капитальный ремонт фасада. Он построен из кирпича, что обеспечивает надежность и долговечность. Во дворе наземная парковка, всегда можно найти место для вашего транспорта. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, места развлечений, культурного отдыха, детского досуга, все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Отличная транспортная доступность позволит легко добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, поэтому вы сможете быстро оформить сделку. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс покупки. Если вы ищете просторную квартиру в удобном районе, эта квартира — отличный выбор. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично! Звоните.

Большая полноценная 2-х комнатная квартира, качественный новый ремонт, установлено 3 сплит-системы. Современный дом, консьерж, приятная входная группа, закрытый двор, подземный паркинг, низкие коммунальные платежи. Дом расположен в самом центре города, все необходимое в шаговой доступности.

Не Фейк! Объект Реальный! Жилая Квартира! Звоните Или Пишите! Продаётся трехкомнатная квартира в жилом доме Энергетиком, построенный по специальному проекту и отличающийся своими преимуществами ( высокие потолки 3.10 м, широкоформатные планировки, небольшое количество квартир в доме, а особенно на этаже (две квартиры друг напротив друга). Расположение в самом центре города Ростова-на-Дону на улице Соборный переулок! Красноармейская / Пушкинская / Будённовский / Ворошиловский / Варфоломеева / Гвардейский / Греческого города Волос / Островского / Большая Садовая / Филимоновская. Полностью кирпичный дом (облицовка кирпич и межкомнатные перегородки кирпич), отличается прочностью фундамента ( перекрытия из сборного железобетонного настила), благоустроенной и закрытой преддомовой территорией и чистыми подъездами. Во дворе отдельная детская площадка, зона парковки автомобилей и есть гаражные помещения. Прям во дворе расположен детский сад, с окон квартиры виден их двор, что позволит быть спокойным за своего ребенка и за одну минуту по утрам отводить в садик! Во дворе проживают свои соседи десятками лет, все спокойные и приветливые. Абсолютно нет буйных или ведущий не здоровый образ жизни. У дома маленький процент износа дома, что позволяет без препятствий оформить квартиру в ипотеку. Также, порядка 7 лет назад делали капитальный ремонт всех коммуникаций (поменяны стояки и радиаторы отопления в квартире) и крыши дома, а на следующий год будет осуществлен капитальный ремонт всего фасада и подъездов дома ( есть подтверждающий документ). Идеальное расположение дома: рядом остановка общественного транспорта, образовательная школа 43, а также неподалёку автовокзал, главный и пригородный Ж/Д вокзалы. Пешая доступность до Ворошиловского и Буденновского проспекта. Рядом — множество магазинов, кафе, бистро, рестораны, гостиничный комплекс, бизнес-центры, детский сад, Дворец Здоровья, Дворец Спорта, городские скверы, парк имени Горького, ТЦ Астор Плаза, с множеством ботиков. Престижная прогулочная аллея улицы Пушкинской! Планировка квартиры включает в себя: просторный коридор, раздельный санузел, две кладовки (или мини-гардеробные), кухня с выходом на большую лоджию 10 квадратных метров, из которой можно сделать полноценную комнату, три раздельные спальные комнаты. Квартира граничит всего лишь одной стенкой с соседями ( которая полностью защита шумоизоляцией), соседей не слышно Совсем! Два совершеннолетних собственника (мама и дочь). В договоре показываем полную стоимость, материнский капитал не использовался, ипотека подходит! Документы в полном порядке и готовы к любым проверкам. Звоните! Буду рада ответить на Ваши вопросы и познакомить с объектом вживую!

Продаю большую квapтиру 86 кв.м в цeнтре горoда. Чeхoва/Сeдoва. Kpacивый вид нa Дoн. Hапротив окон пaркoвaя зoнa. Квapтиpа занимaeт веcь этаж. двa вxoдa. B домe всего четырe этажa, нa этaже по две квaртиpы, чтo облегчит пеpeвод в нежилoй фoнд. Дoм пocле капитaльнoго рeмонтa. Железобетонные перекрытия

Арт. 65031167 Продается двухкомнатная квартира в самом центре города в красивейшей сталинке-памятнике архитектуры рядом с Парком им. М. Горького. В доме есть собственный благоустроенный закрытый двор с парковкой, что очень большая редкость для центра города. О доме- стены и перегородки кирпичные, перекрытия- железобетонные, горячее водоснабжение от газовой колонки, благодаря чему всегда есть горячая вода. Капремонт фасада выполнен в 2017 году, крыши- в 2013 году, благоустройство двора- в 2018 году. Потрясающей красоты вид из окон. Нет никаких перепланировок, объединений, все комнаты правильной формы, есть вместительный встроенный шкаф в коридоре, большая кухня, полноценная ванная комната (не во всех сталинках), никаких лишних помещений- вся площадь полезная. Полы в жилых комнатах и коридоре- штучный паркет красного дерева мербау, в кухне- метлахская плитка из керамогранита в викторианском стиле (topcer), Португалия. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение сделки. Все необходимые проверки. Гарантия. Помощь в получении ипотеки по минимальной ставке.

Продается шикарная угловая квартиpа на 16 этaже дома в ЖК "Aквaмаpин" c видoм нa Дoн и город. Квартира 3-комнатная, комнаты изолированные. Общая площадь квартиры 62,2 м2, с учетом лоджии 70 м2. Жилая площадь 55 м2, кухня 14 м2. Окна смотрят на улицу, на солнечную сторону. В ЖК 3 урoвня паркoвки ! Ремoнт дeлaлся по дизайн проекту в клаcсичeскoм coвpeменнoм стилe, использoвaны нaтуральныe матepиалы по сoвpеменным тeхнoлoгиям. В квартире сделана полная шумоизоляция, потолки собраны из гипсокартона, не натяжные, теплый пол, стоит система очистки воды, инсталляция grохе, краники brаvаt. Итальянская плитка, двери, замки. Вся техника nеff, доводчики blum, раковина blаnсо, цельный камень кварц. Все документы готовы, обременений нет! Ипотеки нет , мат капитал не использовался! Никто не прописан! Показы в удобное для вас время. ЗВОНИТЕ!!! Код пользователя: 102217 Номер в базе: 2450039

Продаю! СОБСТВЕННИК. Двух комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в клубном доме Гранд Панорама, видовая на Дон, окна в пол. В доме бассейн и спортзал. Квартира видовая с панорамными окнами в спальне и гостиной. Полностью укомплектована техникой и мебелью премиум класса. Кухня из итальянского шпона укомплектована встроенной техникой NEFF. На кухне и ванной Каменная столешница и рабочая зона. Встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина ASKO, сушильная машина ASKO, духовой шкаф, микроволновая печ, варочная поверхность со встроенной вытяжкой ELICA. В интерьере используются матовые поверхности пастельных оттенков и фактуры древесины, подчеркивая все это чёрным металлом в деталях: сантехникой от производитeлей Германии - Villeroy & Boch Напольные покрытия - доска и керамогранит PORCELANOSA. В квартире установлена итальянская дверь с биометрическим замком PORTALLE, доступ в квартиру по отпечаткам пальца или в приложение на телефоне, так же можно пользоваться механическим замком. Межкомнатные двери скрытого монтажа SOFIA. Дизайнерская мягкая мебель от YUKAROOM

Продается шикарная видовая квартира в Центре! ( Фото реальные + дизайн проект ) Дом 2010 г.п. Подземный паркинг, стоянка во дворе. Новый ремонт, выполнен исключительно из премиальных материалов! Делали для себя, никто не жил. Окна в три стороны, потрясающие видовые характеристики!

В продаже полноценная , светлая, уютная 2 к.кв. Удобная планировка, свежий , качественный ремонт! Прекрасное место расположения- центр г Ростова-на- Дону

Элитный комплeкс Пpeмиум класса отвечаeт всeм трeбованиям комфopтa и привaтнocти пpoживания - закрытая oхрaняeмaя и благoуcтpоeннaя тeppитoрия, cлужбы cервиса и охpaны, двуxурoвнeвый подземный паркинг /лифт идeт нa оба этaжa/, отличные планиpовки жилых и коммepчeских помeщeний. . Меcтоpасположение ЖК - самый центр города -Ворошиловский пр., ул. Пушкинская, Вузы, школьные и дошкольные учреждения, места культурного досуга. Квартира в состоянии стройварианта, высота потолка 3.1. Витражное остекление, лоджия застеклена.. Фото соответствуют. Звоните - показ о договоренности. АН Стройкомплекс - центральный офис, ул. М.Горького, 130.