Продажа четырехкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону

Рассмотрим обмен на дом. Продаю четырёх комнатную квартиру в двух-этажном четырёхквартирном доме в начале улицы Портовой, на границе Ленинского и Железнодорожного районов. В 20 минутах неспешной прогулки от Центрального Рынка, ЦУМа, Парка Горького и Набережной. В 10 минутах ходьбы от Главного и Пригородного Ж/Д вокзалов, а так же Главного Автовокзала. Можно приехать в любое время дня и ночи и уже через 10 минут быть дома. Развитая инфраструктура: магазины продуктовые и строительных материалов, мини-рынок, аптеки, поликлиника, шиномонтаж, станция Технического Обслуживания и Технического Осмотра автомобилей, пункт продажи ОСАГО, школы, детские садики. Остановка общественного транспорта в любой район города в двух минутах ходьбы от дома. Квартира располагается в старом купеческом доме. Надёжном и добротном, построенном на века. Вход с улицы в квартиру отдельный и индивидуальный. Жилые комнаты: зал - 25м2, спальня с рабочим местом - 21,5м2, детская - 15м2, вторая детская - 7,5м2. Холл - 7,5м2. Холл, при желании и минимальных затратах, легко переделать в ещё одну изолированную комнату, либо полностью закрытую гардеробную. Кухня - 12м2. Санузел - раздельный: туалет - 2м2, ванная комната - 4м2. Подвал - 12м2. Есть два сарая во дворе дома. Все коммуникации: свет, вода, центральная канализация, газ. Новая электропроводка по ГОСТ, с раздельной разводкой на потребителей (свет, розетки, комнаты). Отдельные электролинии на стиральную машину, холодильник, электродуховку, сплит-системы. Отопление и горячая вода - итальянский настенный газовый котёл. Очень низкие коммунальные платежи. Внутриквартирные двери, окна и лестница изготовлены из массива дерева по индивидуальному заказу. Шум от улицы минимальный. Входные двери двойные. В доме остаётся практически вся мебель (оговаривается) - заходи и живи. Сантехника в отличном состоянии. Сделан качественный ремонт. Прекрасное место в некотором удалении от сердца Ростова, для отдыха от городской суеты и шума центра города, но в тоже время все удовольствия, развлечения и необходимые для жизни вещи в буквальной шаговой доступности. Для Вашего автомобиля есть бесплатная стоянка возле дома. Для людей предпочитающих надёжную защиту своего авто предлагаем капитальный двухуровневый гараж в двух минутах ходьбы от дома (стоимость оговаривается отдельно). При одновременной покупке квартиры и гаража - значительная скидка. Звоните, пожалуйста, в будние дни строго с 17.00 до 21.00, в выходные дни с 12.00 до 21.00 в другое время ответить не сможем. Либо пишите сообщения на Циане.

Я сам собственник! Новый дом совсем рядом с центром. И железнодорожным вокзалом. Евро двушка. Новый качественный ремонт. Везде тёплые полы. Документы готовы к продаже. 1 собственник. Никто не прописан. Арестов и обременений нет. Подходит ипотека сертификаты материнский капитал. Можно ипотеку без первого взноса(завышение).

РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! СМЕЛО ЗВОНИТЕ!!! В продаже3 к квартира с изолированными комнатами в самом Центре города!!! -общая площадь 89 м.кв. -жилая площадь 46.8м.кв. - площадь кухни 8,4 м.кв. Вся инфраструктура в шаговой доступности: музеи, галереи, Собор Рождества Пресвятой Богородицы, Центральный рынок, общественный транспорт во все направления города, магазины, аптеки, школы, детские сады, школы детского развития и творчества, спорт клубы и многое другое. Набережная с прогулочными зонами с барами и ресторанами в шаговой доступности. НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. Звоните! Показ в удобное для Вас время.

Арт. 91887153 Продается 2х квартира с отдельным входом площадью 62 кв.м в 2-х этажном многоквартирном доме на ул. Трудящихся. До центра города 7 минут. В квартире сделан ремонт. Площадь 2-х изолированных комнат составляет 30 метров, кухня 12 метров, санузел совмещен. Отопление -газовый котел, низкие коммунальные платежи, горячая вода и отопление независимо от включения городских служб. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости: школа, детские сады, больница и поликлиника, сетевые магазины, пункты выдачи товаров. По документам доля. Подходит под наличный расчет.

Собственник! Продаю просторную 2-х комнатную квартиру на 5 этаже. Общая площадь 86 кв.м. Отличная планировка, две изолированные комнаты ( 18 кв.м и 22 кв.м), кухня 13 кв.м., два с/у, две лоджии. Просторный коридор, с возможностью сделать большую комнату для хранения. В доме имеется подземная парковка. Месторасположение шикарное, рядом жд и автовокзал, остановка общественного транспорта в любую точку города. Школы, детские сады, продуктовые магазины, все в шаговой доступности. Квартира без обременений. Все документы готовы к продаже!

Эксклюзивное предложение!!!Срочная продажа!!! Продается евротрехкомнатная просторная квартиpа. Oтличное мeстoраспoлoжeниe, в 10 минутax от центра гopода. Кирпичный дом.Индивидуальное отопление .Низкие коммунальные платежи.Статус квартира.Один собственник ,без обременений.Юридически чиста.Квартира готова к продаже. Преимущeства: • Рядом нахoдятcя детскиe сaды и шкoла, чтo делаeт квартиру идeaльнoй для cемeй с дeтьми. • В шaговoй дoступности пaрк для пpoгулoк и aктивнoгo oтдыxа. • Удобнoе рacположение магазинов и кафе для комфортной жизни. Квартира светлая и просторная, готова к заселению. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Код объекта: 1291960. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на улице Максима Горького, 106 в Ростове-на-Дону! Эта трёхкомнатная квартира идеально подходит для комфортного проживания. Расположенная в современном кирпичном доме, она предлагает изолированные комнаты, раздельный санузел, выполненный в плитке, и две большие застеклённые лоджии. Преимущества: * Расположение: Улица Максима Горького, один из центральных районов Ростова-на-Дону. * Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы, детские сады, общественный транспорт, улица Пушкинская и парк Горького. * Состояние квартиры: Квартира в хорошем состоянии, что позволяет сразу заселиться. * Этаж: Второй этаж обеспечивает удобный доступ и вид из окон. * Лоджии: Две большие застеклённые лоджии, которые можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дополнительные удобства: * Центральное ТСЖ, что обеспечивает низкие тарифы по коммунальным платежам. * Квартира без перепланировок и обременений, подходит любая форма оплаты. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в центре Ростова-на-Дону! Звоните для записи на просмотр!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, на Темерницкой улице. Общая площадь составляет 58 кв. м, жилая — 35 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. Высота потолков достигает 3 метров, создавая ощущение пространства и света. В квартире сделан хороший ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В каждой комнате есть балкон, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, с поддержанием всех необходимых коммуникаций. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район развит и удобен для проживания: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. С транспортной доступностью тоже всё в порядке — до ближайших остановок можно добраться за считанные минуты. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, поэтому покупка доступна для широкого круга покупателей. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть всё своими глазами и оценить преимущества жизни в этом удобном и уютном месте!

Предлагаем Вашему вниманию полноценную 2-х комнатную квартиру в историческом центре города! Соборный/Серафимовича/Темерницкая Дом сталинской постройки с железобетонными перекрытиями. Высокие потолки! Удобная планировка с несмежными комнатами правильной формы позволила разместить все, что нужно для жизни: мебельную горку с телевизором и диван, двухспальную кровать и шкаф,на вместительной кухне со встроенной техникой удобно разместятся даже гости. В шаговой доступности университеты, парки, рынок, Б.Садовая, и т.д., что позволит сократить время передвижения по городу.. Удобный выезд и въезд с закрытого двора, в котором всегда найдется место для парковки, что большая редкость для центра города! Мебель и техника остаются. Один собственник. Обременения по ипотеке Т-банка. Хорошее предложение для проживания в самом центре города или для инвестиций!

Эксклюзив! В самом центре города в доме с закрытой территорией 3-комнатная квартира. Ориентир - Большая Садовая/Халтуринский О квартире. Требует ремонта. Отличная планировка - комнаты все изолированы. Высота потолка 3,3 м2. Документы в порядке, обременений нет. Полная сумма в договоре, ипотека подходит. Не упустите возможность купить квартиру в Центpе! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Ключи на руках, показ по договоренности. Подробности по телефону, Александр Сергеевич Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 73169684. В продажу представлена 3—комнатная квартира в самом центре Ростова. Пересечение ул Максима Горького и пер. Газетного. Дом кирпичный, 1997 года постройки. В квартире выполнен качественный современный ремонт с дизайнерскими решениями. Состояние отличное. Все как на фото. Планировка: кухня, гостиная, спальня, детская, с/у раздельный— душевая кабина. 2 лоджии застеклены. Полная стоимость по ДКП, без обременений. Инна(агент08)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Эта квартира расположена в самом сердце Ростова, где все находится в пределах шаговой доступности - магазины, образовательные учреждения, детские студии и секции, рестораны, культурные и спортивные объекты. Остановки общественного транспорта, обслуживающие все районы города, находятся всего в минуте ходьбы от подъезда, что обеспечивает максимальное удобство в перемещении. Для владельцев автомобилей доступен большой закрытый двор с возможностью парковки, а также возможность оформления резидентского разрешения на бесплатную парковку рядом с домом. ПЛАНИРОВКА: Общая площадь квартиры составляет 77,6 кв.м с учетом балкона и лоджии (с коэффициентами 0,3 и 0,5 соответственно) и 74,3 кв.м без учета балкона и лоджии. Это 3-комнатная квартира с просторной гостиной площадью 21 кв.м, двумя спальнями площадью около 19 и 14 кв.м, вместительной кухней площадью 9 кв.м с выходом на застекленную лоджию площадью 2,5 кв.м, ванной комнатой и отдельным туалетом. Есть еще один балкон площадью 6,5 кв.м, который можно остеклить и утеплить, тем самым увеличив полезную площадь квартиры. Высота потолков составляет 3 метра. Окна выходят как на проспект, так и во двор. СОСТОЯНИЕ: Квартира пригодна для жилья, но ремонт будет весьма кстати. Предпродажный ремонт не делался, чтобы позволить потенциальным покупателям видеть реальное состояние квартиры и легче реализовать свои дизайнерские идеи. О ДОМЕ: Это знаменитый сталинский дом-гигант, о котором даже снимали фильм! В доме есть свой закрытый двор с детскими и спортивными площадками, местами для парковки, а также детским садом, салоном красоты, пунктом выдачи Ozon и т.д. В подъезде всего 6 квартир, все соседи - приличные семьи. Дом недавно прошел проверку, которая подтвердила его пригодность для проживания. Благодаря усилиям нашего ТСЖ, в этом году, 2024, будет проведен капитальный ремонт всего дома, что автоматически увеличит стоимость жилья в нем. Код пользователя: 174067 Номер в базе: 2410239

Прoдаeтся 3-кoмнaтная квартира в цeнтрe гоpода. Чacть мебeли и теxники ocтaeтся, что делaет квapтиру гoтoвой для вашего проживания. Дoм из киpпича, в квapтирe пpоcтopные спальныe кoмнаты и раздельный cанузел. Квартиpa распoложенa в самoм cepдце гoродa, гдe вcе необходимое находится в шаговой доступности. Рядом с магазинами, ресторанами, университетами, школами и транспортными узлами. Вторая линия от центральной дороги защищает от шума автомобилей, обеспечивая спокойствие и уют. При желании можно сделать косметический ремонт и квартира преобразиться до неузнаваемости. Квартира находится на удобном втором этаже. Звоните! Успейте ознакомиться с отличным предложением в центре. Арт. 93809850

Продаю винтажную 2-х комнатную квартиру на Большой Садовой, 8. Квартира расположена на 5 этаже шестиэтажного кирпичного дома "сталинской" постройки. Общая площадь 54, 8 кв м, жилая - 30, 3 кв.м, кухня - 7,1 кв.м. Удачная планировка - комнаты раздельные, правильной формы. Высокие потолки - 3 м. В квартире всегда есть солнечный свет, шума нет, так как все окна выходят во двор. Окна металлопласт. Балкон не застеклен. Отопление ТЭЦ, горячая вода - колонка, что очень удобно в летний период отключения горячей воды. Домофон, новый пассажирский лифт, чистый отремонтированный подъезд. Все что нужно для жизни находится рядом с домом. Рестораны,салоны красоты, мед.центры, развлекательные, образовательные и культурные организации, магазины, остановки общественного транспорта. А парк Максима Горького рядом с домом - просто мечта. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время - ключи на фирме. 1 собственник, никто не зарегистрирован. Документы проверены. Комиссия агентству оплачивается отдельно. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J23938.

Cветлaя и прocтopная квартирa в сaмом цeнтpе гоpодa с видoм нa Пapк Гoрького. Oтличный соврeмeнный eвpopeмонт (делaлcя два гoдa нaзад с пoлнoй зaменой всeгo: cтены, пoл, потолoк, электpикa, сaнтеxникa и т.д.). Есть все неoбxодимoе для кoмфортнoго пpoживания. Oчень удoбное месторасположение. В пешей доступности СКАГС, (РГЭУ)РИНХ, ЮФУ(юридический факультет). Лифта в доме нет. Я ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК. В помощи агентств, агентов и иных лиц не нуждаюсь. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА не тратить моё время на попытки сделать пару фото и обращаться только с реальными предложениями.

Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Ростова-на-Дону, на улице Максима Горького, 147Б. Общая площадь квартиры — 72 кв. м, жилая площадь — 45 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1939 году. Высота потолков составляет 3,2 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. В наличии один балкон с видом на город, где можно насладиться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная территория, есть наземная закрытая парковка во дворе , поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это очень удобно для семей с детьми — все важные учреждения находятся в шаговой доступности. Записывайтесь на просмотр уже сегодня и убедитесь, что это именно то место, которое вы искали!

Уважаемые покупатели!!! Продается трёхкомнатная квартира в центре города. изолированные комнаты, раздельный санузел+ 2 балкона. Главное преимущество-одна квартира на этаже. В комнатах выполнен ремонт из качественных материалов. Развитая инфраструктура района является ещё одним плюсом, закрытый двор с парковкой, в 3-х минутах ходьбы магазин пятерочка, автобусная остановка. Сейчас проводят капитальный ремонт дома: укрепили фундамент, заменили крышу и коммуникации, на 2024 год запланирован ремонт фасада. Код пользователя: 117087 Номер в базе: 2361649

Двухкомнатная квартира в центре города. Комнаты несмежные, с/у совмещен. Этаж последний, крыша после ремонта. Год постройки 1960. Ипотека подходит. Документы готовы к сделке. Никто не прописан.

Продается просторная 3-комнатная квартира с отличным ремонтом в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу Красноармейская улица, 94. Квартира расположена на 22-м этаже 23-этажного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 75 кв. м, а площадь кухни — 25 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что придает дополнительное ощущение простора и света. Собственник. Самая выгодная стоимость квадратного метра в ЖК Островский. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, качественная техника и стильный интерьер. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов и продуман до мелочей. Просторная кухня позволяет не только готовить, но и проводить время с семьей и друзьями. Эргономичная планировка комнат создает уютную и функциональную обстановку. Санузел оборудован современной сантехникой и отделан плиткой высокого класса. Дом, в котором расположена квартира, находится в отличном состоянии. В подъезде работают один пассажирский и два грузовых лифта, поэтому можно не беспокоиться о подъеме тяжелых вещей. Для владельцев автомобилей предусмотрена многоуровневая парковка, что решает проблему с местом для стоянки. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города, а близость остановок общественного транспорта облегчает передвижение без автомобиля. Квартира продается от собственника, поэтому никаких дополнительных комиссий и переплат. Ипотека возможна, что делает покупку еще более доступной. Все документы готовы к сделке, квартира не имеет обременений и юридически чиста. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в комфорте и уюте этой прекрасной квартиры. Ждем вас!

Ленинский район Продам квартиру в центре города, две минуты ходьбы до центрального рынка.. В квартире сделан ремонт. Остается вся мебель и техника. Один взрослый собственник. Без обременений.

Арт. 86872784 Продаётся просторная квартира в жилом комплексе бизнес-класса. Расположение: - Уютный жилой комплекс с закрытой территорией, паркингом и современным видеонаблюдением, находится в шаговой доступности от центра города. Описание квартиры: - Просторная планировка включает 4 изолированные комнаты, светлую гостиную и кухню с удобной столовой зоной. - Два современных санузла обеспечивают комфорт для всей семьи. - Комната хозяйственного назначения идеально подходит для хранения вещей. - Зона отдыха на террасе с красивым видом на город — идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. - Каждая комната оборудована сплит-системами для вашего комфорта. - Индивидуальное отопление и тёплый пол создают уютную атмосферу в любое время года. Инфраструктура: - Вблизи расположены школы (66, 67), экономический лицей 14 и лицей номер 1, что делает этот объект идеальным для семей с детьми. - Рядом находятся детские сады и торгово-развлекательный комплекс "Сокол" для вашего удобства и досуга. - Отличная транспортная развязка и остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться в любой район города. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Каталожный номер — F069652 Продаётся трёхкомнатная квартира в центре города Ростов-на-Дону. Квартира на земле, расположена в историческом центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом находится прекрасная зона отдыха. Транспортная развязка в любой район города. Квартира с собственным отоплением. Необходим ремонт, что даёт возможность для Вашего творчества и реализации творческих способностей. Спешите приобрести жильё в прекрасном месте города за скромные деньги. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

продажа 3 ком , красивой дизайнерской квартиры в центре

Продается просторная Е3к квартира в новом ЖК "Донская слобода" в сердце Ростова-на-Дону на Привокзальной площади. Общая площадь 64.5 кв. м, жилая площадь 40 кв. м, кухня 12 кв. м. Отделка WB. Квартира расположена на 25 этаже 26-этажного современного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение света и воздуха. Круглосуточная охрана,видеонаблюдение и в каждом подъезде консьерж. В подъезде есть лифт ,для подъёма без ступеней к лифту колясок и людей с ограниченными возможностями!!! Красивый закрытый двор,большие спортивная и детская площадки зона отдыха ,есть спуск к Дону. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, наземная стоянка во дворе за шлагбаумом,есть гостевая парковка ,поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Лифт работает без перебоев, обеспечивая удобный доступ к квартире на высоком этаже. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Рядом остановки общественного транспорта, откуда можно легко доехать до центра и других районов. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически квартира чистая: один собственник, без обременений. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в новом доме! Есть несколько вариантов различной планировки, квадратуры и этажности,возможна ипотека,в том числе семейная. Помощь с оформлением ипотеки. Ваш надёжный партнёр центр недвижимости "Орион"

Продаю собственную видовую квартиру возле центра города. Панорамный вид на центр. Квартира светлая и уютная, с удобной планировкой. Сделана кухня-гостиная, огромный холл со встроенными шкафами купе и 2 раздельными комнатами одна из которых имеет удобную гардеробную, вместительную гардеробную. В квартире сделан современный и стильный ремонт. Дом новый. В квартире еще никто не жил. Так же сделано множество сценариев освещения, тёплые полы, на стенах дорогие уникальные итальянские, бельгийские и немецкие обои. В сан/узле стильная плитка и шикарная сантехника. Квартира оборудована мебелью, вместительным кухонным гарнитуром с доводчиками и техникой. В доме своя огороженная, закрытая территория двора, своя электроподстанция, 2 скоростных лифта, детская площадка, своя котельная что даёт низкие коммунальные платежи. Вся инфраструктура рядом с домом.