Продажа четырехкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону

Рассмотрим обмен на дом. Продаю четырёх комнатную квартиру в двух-этажном четырёхквартирном доме в начале улицы Портовой, на границе Ленинского и Железнодорожного районов. В 20 минутах неспешной прогулки от Центрального Рынка, ЦУМа, Парка Горького и Набережной. В 10 минутах ходьбы от Главного и Пригородного Ж/Д вокзалов, а так же Главного Автовокзала. Можно приехать в любое время дня и ночи и уже через 10 минут быть дома. Развитая инфраструктура: магазины продуктовые и строительных материалов, мини-рынок, аптеки, поликлиника, шиномонтаж, станция Технического Обслуживания и Технического Осмотра автомобилей, пункт продажи ОСАГО, школы, детские садики. Остановка общественного транспорта в любой район города в двух минутах ходьбы от дома. Квартира располагается в старом купеческом доме. Надёжном и добротном, построенном на века. Вход с улицы в квартиру отдельный и индивидуальный. Жилые комнаты: зал - 25м2, спальня с рабочим местом - 21,5м2, детская - 15м2, вторая детская - 7,5м2. Холл - 7,5м2. Холл, при желании и минимальных затратах, легко переделать в ещё одну изолированную комнату, либо полностью закрытую гардеробную. Кухня - 12м2. Санузел - раздельный: туалет - 2м2, ванная комната - 4м2. Подвал - 12м2. Есть два сарая во дворе дома. Все коммуникации: свет, вода, центральная канализация, газ. Новая электропроводка по ГОСТ, с раздельной разводкой на потребителей (свет, розетки, комнаты). Отдельные электролинии на стиральную машину, холодильник, электродуховку, сплит-системы. Отопление и горячая вода - итальянский настенный газовый котёл. Очень низкие коммунальные платежи. Внутриквартирные двери, окна и лестница изготовлены из массива дерева по индивидуальному заказу. Шум от улицы минимальный. Входные двери двойные. В доме остаётся практически вся мебель (оговаривается) - заходи и живи. Сантехника в отличном состоянии. Сделан качественный ремонт. Прекрасное место в некотором удалении от сердца Ростова, для отдыха от городской суеты и шума центра города, но в тоже время все удовольствия, развлечения и необходимые для жизни вещи в буквальной шаговой доступности. Для Вашего автомобиля есть бесплатная стоянка возле дома. Для людей предпочитающих надёжную защиту своего авто предлагаем капитальный двухуровневый гараж в двух минутах ходьбы от дома (стоимость оговаривается отдельно). При одновременной покупке квартиры и гаража - значительная скидка. Звоните, пожалуйста, в будние дни строго с 17.00 до 21.00, в выходные дни с 12.00 до 21.00 в другое время ответить не сможем. Либо пишите сообщения на Циане.

Собственник ! звоните мне ,цена обсуждаема Квартира с самом центре г. Ростова на Дону , вход -выход через ул. Б. Садовая Закрытый двор. Парковка во дворе большая площадь 700 кв м. на 20 авто. Продаю весь второй этаж 130 м кв , есть возможность увеличения площади квартиры до 240 м, окна выходят на Филармонию , ул. Социалистическую ,и во двор ,дом после капитального ремонта новая крыша ,замена всех коммуникаций ,трещин нет стены толстые , хорошая возможность перевезти под коммерцию , можно открыть второй выход на ул. Социалистическую Подробности при осмотре

ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК. ЦЕHА 5 499 000 pублей! Продается красивая и светлая однокомнатная квартира (40 кв. м.) в ЖK "Тpи скверa". Рaйoн ТЦ СOKOЛ ЗЖM O Квартирe: Пpекpaсная однокомнaтнaя квартира 40 кв. м. в элитном кирпичнoм малоэтaжном ЖK "Tpи cквеpa" в начaлe Зaпaднoгo жилoгo маccива, в paйонe TЦ Сoкол! Kвартира раcпoлoжeнa на 4 м этаже. Есть тамбур на 2х хозяев. Дизайнерский ремонт выполнен в пастельных молочно-бежевых оттенках. Кухня 14 кв.м. На кухне стоит встроенный кухонный гарнитур молочного цвета из крашеного МДФ с встроенной варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомойкой. Комната 16 кв. м. Лоджия облагорожена, шторки на окнах, вид на прекрасный уютный, покрытый зеленью двор и детскую площадку. Вся квартира в ИДЕАЛЬНОМ состоянии! О доме: Кирпичный 2014 года постройки, 5 этажей, лифты ОТIS, 4 квартиры на этаже! Имеется подземный паркинг. Локация превосходная! Начало ЗЖМ. Близко к центру - 10 минут. Хорошая транспортная доступность! Развитая инфраструктура! В аренде никогда не была. Продает собственник. Причина продажи: переезд в другой город. Просьба не звонить агентствам с целью размещения объекта!!!

Единственная в своем классе в городе. Заезжай-живи. Материалы, мебель - элит/прем. Связь ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО - What's/Telegram

Куплена в 2012 году, один собственник, ремонта нет

СOБCTВEННИК. Продаю двухкомнатную квapтиpу в ЖК Гагарин, "Золотом квaдрaте" Cевeрнoгo жилого массива. Зaкрытaя территoрия, консьeрж, умный домофон, видeонаблюдeние, дeтcкaя площадка, подземный паркинг, 5 квартир на этаже. В квартире: - выполнен дизайнерский ремонт со звукоизоляцией всего потолка, вся квартира по периметру обклеена стеклохолстом (потолок и стены) - ни одного порожка для удобства ходьбы и робота пылесоса - мебель на заказ, новая дорогая бытовая техника: встроенный холодильник LG, духовой шкаф Bosch, микроволновая печь, посудомоечная машина и индукционная плита beko, 3 больших телевизора LG, стиральная машина, бойлер на 100 литров с 2-мя сухими тэнами Квартира полностью готова к проживанию. Представлены реальные фото. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Покупалась у застройщика напрямую за наличный расчёт без использования маткапитала, ипотеки и прочего. Развитая инфраструктура: рядoм TЦ Пaрк, ТЦ Орбита, ТЦ Вавилония, Окей, спортивные залы, администрация, парк Дружбы, аквапарк, каток, поликлиника, школа, детский сад, cтадиoн Звeздный, в скором будущем спopтивный кoмплекс "Чайка". Бонус дочитавшим до конца: дополнительно, при желании, можно обсудить покупку широкого парковочного места (3,15м), отделенного стеной и колонной от соседних авто (удобно открывать + никто никогда не ударит дверью) на -2 этаже, что позволяет удобно заезжать и выезжать по бульвару Комарова в обе стороны, т.к. есть прерывистая линия разметки. Возможность покупки паркинга обсуждается только с покупателем квартиры! До реализации этого объявления парковка не продаётся! Звонить с 8:30 до 20:30

Продаю двух комнатную квартиру в центре Ростова. Прекрасное расположение, в шаговой доступности есть всё: школа, ЦГБ, продуктовые магазины, университет и так далее. Видовая квартира, окна выходят на ул. Текучева и во двор. Большие панорамные окна, очень красивый вид! В квартире есть гардеробная, 2 лоджии со встроенными шкафами, обе застеклены, остается практически вся мебель и вся техника. В секции всего по 3 квартиры на этаже, боковых соседей нет, снизу соседей нет!!! Свежий ремонт в подъезде, вход в подъезд двусторонний - можно входить с пер. Семашко или со двора (единственный подъезд с двумя входами). Два лифта - грузовой и пассажирский. Я собственник!

Продается уютная однокомнатная квартира в Ростове-на-Дону на Таганрогской улице, дом 122/1. Общая площадь составляет 30,4 кв.м, из которых 17 кв.м — жилая площадь и 6 кв.м — кухня. Квартира находится на 9-м этаже 9-этажного монолитного дома 1987 года постройки. Высота потолков — 2,6 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комната светлая, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Окна поменяны на металлопласт. На кухне есть все необходимое для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Также в квартире есть балкон, на котором можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом. В доме произведен капитальный ремонт крыши, сантехнических труб. В квартире заменены радиаторы отопления, трубы, счетчики горячей и холодной воды, электросчетчик. В квартире остается мебель, кухонный гарнитур, стиральная машина, кондиционер, холодильник, микроволновая печь. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Район очень удобный для жизни — в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семьи с детьми. Продажа квартиры осуществляется Посредником. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается светлая студия с современным евро ремонтом в монолитном доме 2024 года постройки. Просторная лоджия с панорамными окнами открывает захватывающий вид на Дон и город. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Кухня оборудована встроенной техникой и барной стойкой. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле с качественной плиткой. Дом оснащен консьержем, грузовым лифтом и подземной парковкой. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания.

Уютная гостинка, в тихом районе Советского района Ростова-на-Дону. Окна выходят во двор, рядом детский сад, школы, парк Сказка. Развитая инфраструктура.

Квартира в спокойном, зеленом районе. До центра 15 минут. Рядом роща и парк Авиаторов. Имеется хороший ремонт. В спальнях - встроенные шкафы-купе. Реальному покупателю - торг. Продаю лично собственник, владею с 2005 года.

1к квартира , в собственности более 5лет , один взрослый собственник ,южная сторона, тихо , м/п окна , балкон м/п застеклен , отопление центральное , газовая колонка ,транспортная доступность , рядом "магнит" и "пятерочка" . Звонить с 10 до 16. Посредников просьба не беспокоить .

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в самом центре города. Адрес соответствует.Первый этаж с отдельным входом.Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное проживание. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена закрытая территория, обеспечивающая безопасность и спокойствие. Ухоженная придомовая территория с фонтаном и подсветкой создаёт уют. В квартире установлены кондиционер и водонагреватель, фильтр воды, а также имеется вся необходимая мебель на кухне. Санузел совмещен. Ремонт выполнен в 2021 году, выполнен в светлых тонах. Было заменено ВСЁ.... не только в квартире но и в самом доме. Дом газифицирован. Открытая парковка во дворе за воротами гарантирует удобство для владельцев автомобилей. Установлена видео камера. Имеется в пользовании подвальное помещение использована под кладовку и мастерскую. квартира в моей собственности. долгов и обременений нет. возможен обмен на дом

Собственник продаю свою трех комнатную квартиру. В одном из лучших районов Ростова. Своя закрытая территория, школа , два садика, очень много разнообразных площадок, памп трек, фонтан. Очень хорошее расположение дома, окна все выходят во двор , нет шума машин, тихие спокойные соседи, все ремонты вокруг сделали . До остановки 2 минуты. Квартира с 3мя отдельными комнатами 17, 12 и 9,5 кв. м. Ремонт делали для себя, немецкий водостойкий ламинат, сантехника инсталляции geberit, проводка новая все выключатели розетки legrand, мебель всю делали на заказ по индивидуальным размерам. Кухня встроенная посудомоечная машина, духовой шкаф. В комнате и на кухне 2 сплит системы haier. Свое индивидуальные отопление , не высокие платежи за квартиру. На территории очень много магазинов, секций для детей , напротив строят торговый центр . Так же на этаже есть кладовка и во дворе подземная парковка, будет продаваться отдельно .

CОБСTBEHНИК! Продаю oднокoмнатную квартиру в новoм дoмe в Алeкcaндpoвке, вторая улицa от пpоcпекта 40-лeтия Пoбeды. Дом cдaлcя в 2023 году, все pемoнтные pаботы пo дому зaвеpшeны. Кoммуникaции вcе пoдключeны, есть сoбcтвеннaя aвтонoмная кoтeльнaя нa двa дома (гоpячая водa и отопление). Квартира в состоянии от застройщика (черновая отделка), сделана стяжка пола. По документам полноценная однокомнатная квартира, перепланировок не было, санузел совмещенный. Окна выходят на Восток. Выше 3-го этажа видно р. Дон. Закрытая территория, на данный момент установлены временные ворота и калитка, все будет меняться в процессе заселенности дома. Во дворе много парковочных мест. На фасаде находится участок, на котором в будущем будет строительство коммерческого помещения (магазин, небольшой рынок). Документы в полном порядке, подходит любой вид расчета. Я - один собственник, в собственности более 5 лет.

ДОМ СДАН!!! КЛЮЧИ НА РУКАХ!!! СВИДЕТЕЛЬСТВО О РЕГИСТРАЦИИ из МФЦ ПОЛУЧЕНО!!! Я единственный собственник !!!!!! Планировка 1К Продаётся шикарная Квартира ! Общая площфдь с лоджией 44.1м2. 1К лучшая планировка в этом доме. Прихожая самая большая!!! На новый манер это евродвушка. Элитный 3-й этаж. Окна во двор. Удобно подниматься по лестнице. Не стоять в очереди на лифт! Лучшая планировка ,где можно сломать все стены и сделать свою квартиру мечты !!! Лоджия большая. Огромная прихожая. Поэтому я и покупал именно эту квартиру. Спорт зал и Детская площадка внутри дома бесплатная !!! Подземный паркинг (приобретается отдельно ) или можно снять за 3000 в месяц ! Преимущества ЖК Сердце Ростова 2:- ТОП ЖК: 2 место в номинации Лучший ЖК в Ростовской области- Рядом ТЦ Горизонт, в ЖК собственный ТЦ- 10 минут до центра Ростова- Закрытая территория, собственный детсад- Продуманные зоны отдыха в ЖК- Рядом 10 школ, 12 детсадов, 2 вуза. Квартира полностью оплачена. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ!!! Посмотреть можно. Звоните договоримся. Прямая продажа от собственника.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону на улице Дранко, 129. Общая площадь квартиры составляет 52 кв. м, из которых 27 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 1-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Просторная кухня в 7 кв. м отлично подойдет для уютных семейных завтраков. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться и обустроить пространство под себя. Удобная планировка включает в себя одну изолированную и одну проходную комнату, что хорошо подойдет как для семьи, так и для пары. В квартире есть один санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете, где оставить свою машину. Здание находится в хорошем состоянии, что говорит о его надежности. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам экономить время на ежедневные дела и проводить его с семьей. Удобное транспортное сообщение и близость к остановкам общественного транспорта сделают ваши поездки по городу легкими и быстрыми. Квартира продается от собственника, возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечит вам безопасность и уверенность в покупке. Без дополнительных комиссий и обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Предлагаю вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в кирпичном доме, который подарит вам тишину и уединение. Это идеальное место для комфортной жизни, где не слышно шумных соседей. Квартира с улучшенной планировкой: вместо ванны установлена современная душевая кабина, а вход в кухню сделан из комнаты, что значительно увеличивает пространство прихожей, с возможностью создания гардеробной. Квартира сохраняет атмосферу бабушкиного ремонта, предоставляя вам возможность освежить её по собственному вкусу или подарить комфорт пожилым родственникам. На момент продажи квартира оснащена всем необходимым: вместительный шкаф и зеркало в прихожей, современная сантехника, удобный диван и односпальная кровать, шкаф для вещей, телевизор, кондиционер, стиральная машинка, а также кухонный гарнитур и холодильник. Просторная лоджия может стать вашим личным кабинетом или зоной отдыха. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что даёт вам возможность обсудить условия и немного скорректировать финальную стоимость. Не упустите шанс обрести новое уютное жильё!

Продается трехкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу: Кировский проспект, 49. Общая площадь квартиры составляет 51 кв. м, расположена на втором этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1951 году. Отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты с нуля, так как квартира без ремонта. Планировка квартиры включает три комнаты и кухню площадью 5.5 кв. м. Есть один балкон и отдельный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение и возможность проветривания. Это позволяет создать уютную атмосферу и адаптировать пространство под свои нужды. Дом находится в хорошем состоянии, а кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло. Двор закрытый. Вблизи находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми или тех, кто ценит удобство и доступность всех нужных услуг. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до нужной точки города. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку.