Продажа четырехкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Верхнегниловской в городе Ростов-на-Дону

Рассмотрим обмен на дом. Продаю четырёх комнатную квартиру в двух-этажном четырёхквартирном доме в начале улицы Портовой, на границе Ленинского и Железнодорожного районов. В 20 минутах неспешной прогулки от Центрального Рынка, ЦУМа, Парка Горького и Набережной. В 10 минутах ходьбы от Главного и Пригородного Ж/Д вокзалов, а так же Главного Автовокзала. Можно приехать в любое время дня и ночи и уже через 10 минут быть дома. Развитая инфраструктура: магазины продуктовые и строительных материалов, мини-рынок, аптеки, поликлиника, шиномонтаж, станция Технического Обслуживания и Технического Осмотра автомобилей, пункт продажи ОСАГО, школы, детские садики. Остановка общественного транспорта в любой район города в двух минутах ходьбы от дома. Квартира располагается в старом купеческом доме. Надёжном и добротном, построенном на века. Вход с улицы в квартиру отдельный и индивидуальный. Жилые комнаты: зал - 25м2, спальня с рабочим местом - 21,5м2, детская - 15м2, вторая детская - 7,5м2. Холл - 7,5м2. Холл, при желании и минимальных затратах, легко переделать в ещё одну изолированную комнату, либо полностью закрытую гардеробную. Кухня - 12м2. Санузел - раздельный: туалет - 2м2, ванная комната - 4м2. Подвал - 12м2. Есть два сарая во дворе дома. Все коммуникации: свет, вода, центральная канализация, газ. Новая электропроводка по ГОСТ, с раздельной разводкой на потребителей (свет, розетки, комнаты). Отдельные электролинии на стиральную машину, холодильник, электродуховку, сплит-системы. Отопление и горячая вода - итальянский настенный газовый котёл. Очень низкие коммунальные платежи. Внутриквартирные двери, окна и лестница изготовлены из массива дерева по индивидуальному заказу. Шум от улицы минимальный. Входные двери двойные. В доме остаётся практически вся мебель (оговаривается) - заходи и живи. Сантехника в отличном состоянии. Сделан качественный ремонт. Прекрасное место в некотором удалении от сердца Ростова, для отдыха от городской суеты и шума центра города, но в тоже время все удовольствия, развлечения и необходимые для жизни вещи в буквальной шаговой доступности. Для Вашего автомобиля есть бесплатная стоянка возле дома. Для людей предпочитающих надёжную защиту своего авто предлагаем капитальный двухуровневый гараж в двух минутах ходьбы от дома (стоимость оговаривается отдельно). При одновременной покупке квартиры и гаража - значительная скидка. Звоните, пожалуйста, в будние дни строго с 17.00 до 21.00, в выходные дни с 12.00 до 21.00 в другое время ответить не сможем. Либо пишите сообщения на Циане.

Я сам собственник! Новый дом совсем рядом с центром. И железнодорожным вокзалом. Евро двушка. Новый качественный ремонт. Везде тёплые полы. Документы готовы к продаже. 1 собственник. Никто не прописан. Арестов и обременений нет. Подходит ипотека сертификаты материнский капитал. Можно ипотеку без первого взноса(завышение). Агентам и посредникам просьба не беспокоить.

Вашему вниманию представляю альтернативу трехкомнатной квартире в самом Центре города в двух уровнях. Планировка нестандартная. Первый этаж-холл, большая гостиная 32 кв.м и две спальные комнаты . Высокие потолки почти 4м. В цокольном этаже расположена кухня, ванная , коридор , отопление(котёл газовый) что очень удобно- ни от кого независимы и сами регулируете свои комм.платежи, а также здесь же имеется дополнительный выход во двор, где расположен капитальный гараж. Двор общий. По документам доля домовладения. Ипотека не подходит. Въезд. Развитая инфраструктура района. Всё в шаговой доступности. Транспорт в любой район города. Звоните! Объясню подробно. Показ по договоренности. ХОДИТЬ И СТУЧАТЬ ПОЖАЛУЙСТА НЕ НАДО-ключи у меня и никто другой вам не покажет. Спасибо за понимание.

Продаётся 3-комнатная квартира 58 м² в Ленинском районе. Расположена на 5 этаже кирпичного дома 1939 года постройки. В квартире удобная планировка 3 изолированные комнаты. Стандартная кухня. Санузел совмещённый. В квартире выполнен косметический ремонт. Отличное расположение, центр города. Она подойдет как для самостоятельного проживания, так и кaк готoвый бизнеc пoд apeнду! Все, что нужно для жизни, рядом с домом: - транспортная развязка - школа - детские сады - медицинские учреждения - магазины С удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение и получение гарантии чистоты сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры! Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 6515312

ФОТО И КВАРТИРА РЕАЛЬНЫЕ 100% НЕ ФЕЙК!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ХОРОШИЙ ТОРГ!!! Ключи на руках, показ в любое удобное время для Вас! В элитном ЖК " 2-я Баррикадная 4" бизнес класса продаётся очень уютная квартира с отличным ремонтом ( кухня с выходом на лоджию, гостинная и две отдельные просторные спальни в одной из них выход на вторую лоджию). В доме крышная котельная (горячая вода есть всегда!) есть консъерж. Из квартиры открывается очень красивый вид на центр города и телебашню. Вся мебель выполненная на заказ и техника известных брендов остаются новым жильцам! Комплекс расположен в 10 минутах от самого центра города. В шаговой доступности школы, детские сады, ТЦ Сокол, стадион Локоматив, остановки во все направления города. Продажа в связи с переездом в другой город. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре купли-продажи, ипотека и сертификаты подходят. Ждём Ваших звонков, такие предложения на рынке недвижимости бывают редко! Показ по предварительной договорённости, ключи на руках!

Продаю квартиру " Центр ул.Тургеневская" на 1 этаже !комнаты - смежные! Отопление Котел отопление! Вода! Ванна и туалет! Под ремонтик! Хорошее место! Хороший закрытый дворик! 2 000 т. рублей! возможно уступка!

Арт. 89881252 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В продаже замечательная квартира с захватывающим видом расположена в самом сердце Ростова-на-Дону, предлагая вам 91.3 м² роскоши и уюта. Дизайнерский ремонт, выполненный с вниманием к каждой детали, создает атмосферу, в которой хочется жить и творить.Полное оснащение мебелью и техникой.Также в квартире две гардеробные комнаты,обеспечит вам максимальный комфорт и удобство. Для вашего удобства предусмотрены как пассажирские, так и грузовые лифты, а также наземный и подземный паркинг. Вы сможете наслаждаться непревзойденным комфортом и спокойствием в центре города. Развита инфраструктура района открывает перед вами множество возможностей: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины. Это не просто квартира, а ваш новый стиль жизни, гармония уюта и современности, где каждый день будет приносить радость и вдохновение. Все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения — звоните!

Пpодаю cвою квартиpу (СОБСТBЕHНИК) в caмом центре гopoдa. Ha этаже большой тaмбур нa 3 квaртиpы. В кваpтиpe сделан свежий рeмонт. Вcя нeoбxoдимaя мебeль и теxника, еcть. Вcё остаётcя. Еcть клaдовкa. Oтличная инфpаcтpуктура: в шaговoй доcтупнocти магазины, кафе, школы и детские сады. Удобная транспортная развязка. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений... Торг.

В историческом центре, где жизнь городская, Стоит дом кирпичный — опора родная. С 1917 он крепко стоит, Надёжность и стиль через годы хранит. На втором этаже — лишь пару квартир, Здесь тишина и особенный мир. Площадь — шестьдесят два квадрата мечты, Три комнаты светлые — дом для семьи. Кухня на восемь, простор для гостей, Балкон — для заката и летних огней. Два санузла — удобство для всех, Ремонт косметический — свежесть и свет. Отопление, газ — всё центральное, Решение простое, рациональное. Документы готовы, обременений нет, Продажа свободна — надежный билет. В шаговой близости школы, аптеки, Большая гимназия — стать привилегий. Магазины, трамвай, остановка в пути, А дома — уют и покой изнутри. Цена справедлива — шесть с половиной всего, За центр Ростова — достойно его!

родaется 3x комнатная квартирa 86 м2 в домe пострoйки стaлинcких годoв. Kвapтиpа под ремoнт, высотa пoтoлков 4 м, бoльшиe шиpокиe мeтaллoплacтиковыe. Из квaртиры два выхода в пoдъeзд и вo двоp. Tepритopия двора зaкpыта, много парковочныx мecт бecплатныx для жильцoв. Звонитe - пoкaз по договоренности! АН Стройкомплекс - ул. М.Горького, 130.

СОБСТВЕННИК! РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаётся трёхкомнатная квартира по ул. Большая Садовая, в историческом центре Ростова-на-Дону, рядом с парком Горького. Дом является Памятником архитектуры Сталинской эпохи. Дом носит официальный статус объекта культурного наследия регионального значения (информация есть в открытых источниках интернета). Б. Садовая улица - центральная улица Ростова-на-Дону, одна из старейших и красивейших улиц города. Крепкая, качественная "Сталинка" с железобетонными перекрытиями и кирпичными стенами, а это редкость в наше время. Закрытый двор, удобная парковка для автомобилей. Парадный вход с улицы Б. Садовая, второй вход/выход во внутреннюю часть двора, с выходом на ул. Шаумяна. Заезд во двор с ул. Шаумяна. В квартире выполнен качественный современный дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций и инженерии. После ремонта никто не жил. В квартире газ, горячее водоснабжение не зависит от города. Инфраструктура буквально около подъезда. В шаговой доступности: транспортная развязка в любой конец города, парк Горького, ЦУМ, Городской Дом, Музыкальный Театр, Дом Черновой, набережная, центральный рынок, улица Пушкинская, ЖД вокзал, автовокзал, ТЦ АСТОР, торговые галереи, аптеки, супермаркеты, банки. Так же рядом расположены лучшие лицеи и гимназии города, ВУЗы и институты: мединститут, РИНХ, РГУПС, РАНХиГС, ДГТУ, ИУБиП, ЮФУ. Так же на Б. Садовой размещены такие важные административные учреждения как Городская и Областная администрации, администрация полномочного представителя президента РФ в ЮФО. Кап ремонт фасада и крыши проводился в 2017 году, электроснабжение в 2021 году, теплоснабжение в 2022 году, газоснабжение в 2023 году, подвальные помещения в 2024 году. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры - 75,10 м² Функциональная планировка: просторная, светлая кухня 12 м² с выходом на балкон, две просторные спальни , 14 м² и 15 м², одна из спален имеет свою гардеробную комнату 3 м², с другой спальни есть выход на балкон. Ремонт выполнен из премиальных качественных материалов. Окна выполнены на заказ, профиль привезён из Германии, высокошумоизоляционный профиль и стекло, с улицы никаких шумов не слышно, имеют класс защиты Р3А - относится к ударостойкому остеклению и соответствует классу А2 по ударостойкости, обеспечивает защиту от неоднократных ударов тяжелыми предметами (молотками, топорами) и используется для окон, витрин и дверей в объектах с повышенными требованиями безопасности, таких как ювелирные магазины, банки, музеи и т.д. Установлены две входные двери премиум линейки фабрики SOFIA, межкомнатные двери премиум линейки фабрика ProfilDoors. Вся плитка Kerama Marazzi, привезена из Италии. Пол в спальнях из премиальной паркетной доски. Освещение по всей квартире и балконе MAYTONI. В ванной и санузле установлены инсталляции GROHE и GEBERIT, проверены временем, качественные. Дорогая, качественная сантехника Европейского бренда RAVAK. В каждой комнате установлены современные WI-FI кондиционеры из премиум линейки HISENSE.

Центр города. Дом 1951 года. Квартира в хорошем состоянии. Есть возможность перепланировать в 3 комнатную. Квартира реальная, показ в любой день ! Двор закрыт( ворота на пульте) . можно парковать а/м.

Арт. 72785391 Продаётся еврo 2-х кoмнатная кваpтиpa B дoмe вceго 64 квартиpы. Kвартирa pacположeнa нa 6 этaжe 11-этaжного киpпичнoгo домa. Дом пpeмиум - классa. Застpойщик "Kpистинa". Oгрoмнaя закрытая тeppитopия c детcкими и cпopтивными плoщaдкaми, нaземный и пoдзeмный паркинг, видеонаблюдение. Отличное место-исторический, тихий центр города. Шикарный вид на центр города. Сделан качественный ремонт. Квартира оснащена качественной премиальной техникой и мебелью. Дорогая сантехника. Две сплит-системы, тёплые полы, водонагревательный бак. Две больших гардеробных. В собственности более 5 лет. Обременений нет.

В продаже шикарная квартиора в новом кирпичном доме. Формкт - евро двухкомнатная. Комфортный этаж. Большая утепленная, облагороженная лоджия. Дом 2014 года постройки. До центра 5 минут. Выполнен евроремонт. Мебель и техника остаются новым собственникам. После ремонта в квартире никто не проживал. Продажа срочная!

Каталожный номер — F070856 Продается просторная 3-комнатная квартира Цокольный этаж, окна над землей. **Локация:** Исторический Центр города **Площадь квартиры:** 103.00 м² **Жилая площадь:** 70.00 м² **Кухонная площадь:** 15.00 м² В шаговой доступности вы найдете: - Достопримечательности города - Рестораны и кафе - Магазины с разнообразием товаров Работая на благо вашего комфорта и удобства, квартира предлагает развитую инфраструктуру и транспортную мобильность Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Каталожный номер — F070327 НЕ ФЕЙК. Продается 2-комнатная квартира в доме с богатой историей, расположенная на главной улице города. Высокие потолки подчеркивают атмосферу свободы и простора, создавая комфорт для жизни. Это идеальное место для семьи: в пешей доступности находятся отличные школы, лицеи, детские сады, что делает данную квартиру привлекательной для семей с детьми. В окрестностях вы найдете множество кафе, ресторанов, аптек и магазинов, которые обеспечат вам все необходимое для комфортной жизни. Также благодаря близости к автомобильному и железнодорожному вокзалам, квартира идеально подойдет для сдачи посуточно, что станет отличным источником дополнительного дохода. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья, где история сочетается с современными удобствами. Такая квартира в центре города редкое предложение на рынке недвижимости. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДанный объект участвует в программе Trade-In

Трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре города. Дом расположен на улице Пушкинская - центральном прогулочном бульваре города Ростова-на-Дону. В 10-минутной пешей доступности Центральный парк им. М. Горького, фудмолл "Мануфактура", множество знаковых ресторанов города ("Гаврош", "Pinot Noir", "Печи и истории" и др.), торговый центр "Астор", ж/д вокзал "Ростов-главный". Отличная транспортная доступность, быстрый выезд из города, без пробок, через Темерницкий мост. Ремонт выполнен по дизайн-проекту из дорогих и качественных материалов (двухслойная шумоизоляция, потолки из гипсокартона, декоративная окраска стен, электрокамин, подоконники из натурального древесного шпона и др.). Ремонт в отличном состоянии, не изношен. Делали для себя, вынуждены продавать в связи с переездом в другой город. Все фото реальные, квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. В доме имеется подземный паркинг с лифтом на этаж. Продажа от собственника, без риелторов и комиссий.

Предлагаем купить трехкомнатную квартиру на земле с отдельным входом и своим двориком с гаражом и местом отдыха в самом центре города на ул. Максима Горького/Островского/Красноармейская. Квартира площадью 58 кв. метров, косметический ремонт, планировка смежно-изолированная. Индивидуальное отопление - газовый котёл, газовая колонка. Тихий закрытый двор, автоматические ворота, места для парковки. Прелесть проживания в этом месте переоценить невозможно: Парк Горького, Пушкинская, Астор Плаза, Цирк и все остальное, что город может предложить. Наше агентство предоставляет полное юридическое сопровождение на всем протяжении сделки, многоступенчатая проверка документов на объект недвижимости.