Продажа четырехкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону

Продается отличная,просторная квартира Центр города. Комнаты изолированные,балкон с прекрасным видом на Дон. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 155 000 руб. (НКП 3 -56)

Продаётся просторная 4 комн квартира на земле общей площадью 78.8 квадратных метров, жилая площадь составляет комфортные 43 квадратных метра, а кухня занимает уютные 14 квадратных метров. Квартира расположена на 2 х уровневая. Цокольный этаж и 1 этаж. Кирпичный дом с закрытой территорией, что обеспечивает дополнительное чувство уюта и защищенности. Данный вариант идеально подойдет тем, кто ценит спокойствие и умиротворенность жизни вдали от городской суеты, при этом имея все необходимое рядом поблизости находятся несколько продуктовых магазинов и супермаркетов, а также школа и детский сад, что делает местоположение особенно привлекательным для семей с детьми. Требуется ремонт! Санузел совмещенный, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон квартиры открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума и пыли, характерных для центральных улиц. Это место станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке тишины и спокойствия в черте города. Приглашаем вас убедиться во всех преимуществах данной квартиры лично!

РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ. Адрес, описание квартиры и фото соответствуют действительности. Без обременений! Квартира состоит из 4 (четырех) комнат, кухни, прихожей, душевых и санузла. Схема расположение комнат представлена на фото. В квартире сделан частичный ремонт, заменены водопроводные трубы и сантехника, электропроводка, везде пластиковые Евро окна. В комнатах на полу паркет из дуба и ламинат. Квартира продается с мебелью, техникой и оборудованием. Высокие потолки 2,8 метра! Выгодный вариант для проживания или сдачи в аренду. Отличное местоположение смотрите локацию на карте. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Реальный объект за привлекательную стоимость. Документы полностью готовы к продаже. Приглашаю на просмотр квартиры. Звоните! Пишите! Номер объекта по каталогу #187005. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Предлагается к продаже просторная двухуровневая квартира общей площадью 160 м² в кирпичном доме на третьем, верхнем этаже. Объект отличается рациональной планировкой: на первом уровне расположена светлая кухня-гостиная площадью 76 м² с выходом на балкон и совмещенный санузел с душевой кабиной. Второй уровень полностью отведен под приватную зону, где находятся три изолированные комнаты, включая две спальни и гардеробную, а также отдельный санузел с ванной. Высота потолков 3 метра и панорамные окна на солнечную сторону создают ощущение особого простора и наполняют помещения естественным светом. Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом высокого качества, использованы современные материалы, установлены система "теплый пол" и индивидуальное газовое отопление, что обеспечивает полный контроль над климатом и расходом на коммунальные услуги. Закрытый двор гарантирует спокойную и безопасную среду. Это решение для тех, кто ценит функциональность, комфорт и статусность жилья, объединяющего возможности городской квартиры и преимущества частного пространства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 10745664

СОБСТВЕННИК!!! Продаю ШИКАРНУЮ 4-х комнатную квартиру в Центре города! Расположение дома великолепное - район Театральной площади! Уникальное предложение для тех, кто ищет комфорт и удобство в одном из самых престижных районов города. Рядом есть абсолютно все: магазин Магнит24 в 2-х шагах ходьбы, лицей 11, школа 1, детский сад 11, 24, 126, парк им. Октябрьской Революции, Театральная площадь - в пяти минутах ходьбы. Большое количество учебных заведений. Отличная транспортная доступность на все направления города. Дом крепкий 5-ти этажный, добротная сталинка в зеленом дворе. Дом удален от шумных улиц обеспечивает тишину в квартире, сравнимую с загородной. Во дворе есть детская площадка, можно припарковать машину. Наш двор непроездной. Вход в подъезд со двора. В подъезде по две квартиры на площадке. С 2018 года регулярно проводятся капитальные работы по дому. Отреставрировали фасад, подвальные помещения, фундамент, поменяли холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Сейчас в процессе замена электроснабжения. Просторная квартира общей площадью 95 кв.м, где вы сможете комфортно разместиться дружной семьей. Жилые комнаты 25 кв.м + 16 кв.м + 14 кв.м + 12 кв.м. Уютная кухня общей площадью 14 кв.м, где приятно собраться в семейном кругу. Лоджия, застекленная из кухни. Санузел раздельный. В квартире покрытие пола экологически чистый материал паркет. Окна металлопластиковые. Есть сплит-система. В квартире высокие потолки 3,25 м, поэтому все комнаты наполнены светом и воздухом. Окна выходят на две стороны на запад и восток. Звоните! Если остались вопросы или готовы смотреть, с удовольствием покажем!

Зaкрытый двop. В котором еcть парковочное место, палисадник, саpaй, зoна бaрбeкю. Проведены Интернет и телевидeние Трикoлop. Хopошая кваpтиpа, в непосредственной близости находятся pынoк, шкoлы, детские cады, поликлиники. Bcё выше перечисленное находится в шaгoвой доступности. Kвaртиpa 1.5 этaжнaя. 1 этaж сухой так же как и пoдвал. Комфортные жилые комнаты. Окна металопластиковые. Комнаты сами по себе светлые. на 1 этаже высота потолков 3.5 м, а в подвале высота потолков 2.5 м. сама квартира очень просторная. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173230 Номер в базе: 12044806

Арт. 132797180 В продаже 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Планировка очень востребованная: планировка "бабочка". Комнаты раздельные, санузел совмещен, в санузле расположена ванна. Горячая вода-колонка, что экономит коммунальные платежи на воду. Местоположение дома - центр Сельмаша, район Первомайской Администрации. В буквально "полу шаговой доступности"- сетевые супермаркеты Магнит, Пятерочка, Чижик, Солнечный круг, Буквально напротив дома находятся детская и взрослая поликлиники (ул Сержантова, 3) Рядом расположены: школа-лицей20 (ул Металлургическая, д100), детские садики 246 (Плужная ул., 1), детский сад 182 Чижик (ул Металлургическая, 70А), Мамино Солнышко (ул. Смычки, 28), Genius Kids (ул. Ильича, 48) итд Напротив дома есть зеленый сквер для ваших прогулок, а если вы пройдете 8 мин неторопливым шагом, то попадете в самый зеленый и большой парк города - парк Островского... Квартира готова к продаже, Объект без обременений. Подходят различные варианты оплаты: наличный расчет, сертификаты, ипотеки, в том числе и военная. Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку, поможем одобрить ее на самых выгодных на сегодняшний день условиях. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки "под ключ" до перехода права собственности на покупателя, т.е. на вас. Мы - за вашу безопасность и ваше спокойствие на сделке! Звоните, Обращайтесь! Записывайтесь на показ. Договоримся на удобное время. Участковый риэлтор по Сельмашу. Знаю о Сельмаше ВСЕ! #первомайский #купитьквартирусельмаш #сельмашквартира продаюквартирусельмаш #сельмаш #квартирацентрсельмаш #кирпичныйдом #видизокна

Каталожный номер — F078780 НЕ ФЕЙК. Представлена к продаже двухкомнатная квартира с раздельными комнатами в красивом доме сталинской постройки после капитального ремонта с заменой крыши. Квартира расположена на пятом этаже, но есть полноценный технической этаж, подъем в два пролетаю. Подъём на этаж легкий за счёт правильно рассчитанного марша и пролёт между этажами состоит из трёх секций. По планировке в квартире две просторные, квадратные комнаты с высокими потолками и большими окнами, что создаёт дополнительный простор, одна из комнат с двумя окнами и выходом на балкон. Есть дополнительная комната кладовая с окном. Санузел и ванная раздельные, в ванной большое окно. Состояние квартиры под ремонт, ждёт своего нового владельца, который вдохнет в неё жизнь и сделает её квартирой своей мечты со своей световой гаммой и современным дизайном, площадь и планировка квартиры позволяют. Месторасположение дома мечта многих, в шаговой доступности два красивых благоустроенных парка, два театра, Театральная площадь, через дорогу лицей с медицинским уклоном, несколько детских садов, один из которых на территории парка, в окружении очень много торговых центров, Нахичеванский рынок, все прелести городской жизни у дома. Очень красивый вид из окна, на Театральную площадь, колесо обозрения, праздничные салюты можно наблюдать из окна и наслаждаться праздничной атмосферой. Не упустите шанс стать обладателем уникальной недвижимости в престижном районе! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Код объекта: 2033688. Срочная продажа! Квартира 53,4 м.кв. под ремонт в районе Нахичевань Отличная инвестиция в будущее Дом расположен на рядом с Театральным проспектом, что обеспечивает отличную транспортную доступность в любую точку города. Рядом с комплексом находится один из лучших парков города — парк Революции, с красивыми аллеями и зонами отдыха. Также множество магазинов, кафе и ресторанов. В шаговой доступности расположены лучшие учебные заведения (Мед. институт, ДГТУ, лицей 11, дет.сад 126) Полное юридическое сопровождение сделки

Квартира в отличном состоянии, делался капремонт.

За объект уже внесли аванс Продается двухкомнатная квартира в центре города. Квартира расположена на первом этаже, свой отдельный вход, большая веранда. Комнаты смежные, сан.узел совместный. Так же есть во дворе около квартиры свой сарай для хранения утвари. Ипотеки и материнский капитал подходит. Фотографии реальные. Показ по договорённости.

Цeнтр гоpoдa. Oтличный вaриант для проживaния , а тaкже для cдачи в aренду (в этoм райoнe вceгдa много студентoв).Дом рaсположен на пересeчeнии прocпeкта Киpoвcкoго и улицы Mаксимa Гоpькoгo. B шaгoвой доступнocти вся инфpaструктура- мaгазины,банки, кaфе,pеcтoраны, спopтивные площадки , улица Пушкинская, ул.Б.Садовая, множество учебных заведений.В 2024 году выполнен капитальный ремонт крыши. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные. В квартире выполнена замена электропроводки. Индивидуальное отопление, установлен газовый котел (в квартире очень тепло).В квартире выполнен косметический ремонт. Стояки и разводящие трубы к сан.приборам поменяны, новые. Установлены металлопластиковые окна.Квартира продается с мебелью ( новая кухонная стенка, диван, стиральная машина).Квартира полностью готова к продаже , без долгов и обременений.Время показа обговаривается заранее по телефону. Один взрослый собственник.

3 комн. квартира в Доме науки. Прямой представитель собственника, квартира под косметический ремонт (требуется шпаклевка паркета) на стенах обои, все оборудование в исправном состоянии. Дом с метровыми стенами, крепкий. Большие арочные окна, в спальне установлены ролл-ставни. Фасад и подъезды дома недавно отреставрированы, рядом остановки общественного транспорта, школы, дет.сады, поликлиники, фитнесцентр, кафе и магазины. Прекрасная локация, есть благоустроенный закрытый двор с детской площадкой и возможностью парковки авто жильцов. Невысокие коммунальные платежи. В собственности более 25 лет. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 50 квадратов на 6 этаже десятиэтажного кирпичного дома, расположенного в районе Нахичевань города Ростов-на-Дону по адресу улица 18-я линия, 69. Жилая площадь составляет комфортные 29 квадратных метров, кухня занимает 8 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел раздельный, что является несомненным преимуществом для семейного проживания. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, а спортивная зона позволит поддерживать форму и вести активный образ жизни на свежем воздухе. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр и парк, где можно приятно провести время всей семьей. Рядом расположены продуктовые магазины, супермаркеты и аптечные пункты, обеспечивающие повседневные потребности жителей. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство расположения и готовое к проживанию жильё. Приглашаем на просмотр!

Продается уютная однокомнатная квартира в самом центре Ростова-на-Дону на Московской улице, 15. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, из которых 23 кв. м — это жилая площадь. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Несколько лет назад был капитальный ремонт крыши, потолки 3 метра . Дом крепкий , добротный - без трещин и повреждений!!! В квартире сделан косметический ремонт, заменены отопление , водоснабжение, канализация , новые Агв и колонка Bosch, газовая печь Electrolux , сплит-система Samsung , холодильник Bosch, стиральная машинка Hotpoint кухонный уголок новый, мебель на кухне и в комнатах так же остается новым владельцам , поэтому она готова к комфортному проживанию. Коридор в 31 кВ. м не входит, но он есть Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор. Интересная планировка , весь дом когда-то принадлежал одной семье. Дом, в котором находится квартира, выполнен из кирпича, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. На территории дома имеется свой двор, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. А так же есть капитальная хозпостройка, которая может стать Вашей мастерской ( около 20 кВ. м с подвалом ), либо переоборудовать под отдельную комнату. Инфраструктура района предлагает все необходимое для комфортной жизни. в двух шагах Центральный рынок, набережная, авто и ж/д вокзалы.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, а так же средние и высшие учебные заведения. Благодаря удобному расположению, вы сможете легко добраться до любой точки города как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Инвестиционная привлекательность: • В квартире уже проживает надёжный арендатор — доход начинается с первого дня • Возможность выкупа всего дома в будущем — редкий шанс для инвестора ( в доме всего 3 квартиры). Идеальный вариант как для сдачи в аренду (окупаемость высокая!), так и для собственного проживания в центре города. Квартира продается без посредников, поэтому все юридические вопросы можно решить напрямую со мной. Пишите, звоните, реальному покупателю -реальная скидка!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Квартира расположена в доходном доме известного купца А. Леванидова. Объект культурного наследия. Отопление, электричество и водоснабжение в исправном состоянии. Вся инфраструктура в пешей доступности, остановки общественного транспорта в любой конец города. Самый цeнтp гоpoдa. Единственная квартира на этаже. Если жизнь в новостройках наводит на вас тоску этот вариант для Вас!

продаю просторную двухкомнатную квартиру в самом центре Сельмаша, вся инфраструктура, администрация, областная больница, школы и сады, парк Островского. Дом после кап. ремонта, в квартире поменяны окна и радиаторы, современный кафель в санузле, потолки 4м.

Каталожный номер — F052801 НЕ ФЕЙК. Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира в самом центре района Нахичевань. Преимущества данной квартиры: Просторная планировка: две раздельные светлые комнаты, большая кухня-столовая и комфортный санузел сделают ваше проживание приятным и удобным. Во внутреннем благоустроенном дворе есть собственный палисадник, где можно расслабиться и насладиться природой прямо возле своего дома. Для автомобилистов предусмотрена возможность парковки во дворе. Развитая инфраструктура района позволит вам быстро найти всё необходимое поблизости: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта находятся буквально в нескольких минутах ходьбы. Сделайте выбор в пользу семейного счастья и комфорта уже сегодня. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается уютная 3-комнатная квартира в историческом центре Ростова-на-Дону в лучшей локации Шаумяна/Семашко. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, из которых жилая — 40 кв.м. Свой закрытый мини дворик. Идеальное предложение для большой семьи или в инвестиционных целях (аренда). Квартира разделена на две, у каждой свой индивидуальный выход, кухня, с/у. Есть возможность объединить в одну 3-х комнатную квартиру. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться. Просторные комнаты дают возможность создать уютные зоны для отдыха и работы. Два совмещенных санузла обеспечивают комфорт для всех членов семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии, несмотря на его возраст. Кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом, обеспечивая комфортный климат в квартире. Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, рынок, позволяющие быстро и удобно совершать повседневные покупки. Отличная транспортная доступность обеспечивает легкий доступ к различным районам города. Квартира продается в свободной продаже, без обременений. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы!