





92 993 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию прекрасную четырёхкомнатную квартиру площадью 82,2 м² с современным ремонтом, которая станет идеальным местом для вашей семьи! Эта светлая и уютная квартира расположена в тихом внутреннем дворе, что гарантирует вам спокойствие и комфорт. Благодаря отличной шумоизоляции вы сможете наслаждаться тишиной и уединением, не покидая своего дома. Крышу делали в том году. Подъезд находится в идеальном состоянии, а светлые лестничные пролёты создают приятное первое впечатление. Придомовая территория полностью заасфальтирована и озеленена, здесь установлены детские и спортивные площадки, что делает это место идеальным для семей с детьми. Квартира расположена в самом центре Западного микрорайона, что обеспечивает вас всем необходимым для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, остановки общественного транспорта, торговые центры и рынок. Вы сможете легко и быстро добраться до любых нужных вам мест. Квартира в собственности одного владельца, обременений и ограничений нет, что значительно упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, так что вы можете начать новую главу своей жизни в этом замечательном жилье уже сегодня! Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Я с удовольствием проведу показ в удобное для вас время. Звоните, и давайте сделаем вашу мечту реальностью! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 2519857



91 667 ₽/м²
Четырёхкомнатная квартира расположена в благоустроенном и озеленённом районе с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, а во дворе расположена спортивная школа 12, что создаёт идеальные условия для семей с детьми. Планировка квартиры включает три изолированные комнаты и одну проходную, что обеспечивает возможность для комфортного размещения семьи и организации личного пространства. В доме выполнен капитальный ремонт крыши, содержатся в чистоте подъезды и прилегающая территория. В самой квартире полностью заменена электропроводка, трубы отопления и водоснабжения, установлены современные металлопластиковые окна, балкон застеклён. Объект продаётся в состоянии, готовом для заселения; часть мебели остаётся. Квартира свободна от проживания, что упрощает процесс сделки. Изначально приобреталась с использованием материнского капитала, все юридические процедуры по этому вопросу урегулированы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186440 Номер в базе: 10163241



94 828 ₽/м²
Арт. 97799106 В продаже двухкомнатная квартира в Советском районе. Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного дома. Сделана панормная лоджия. Выполнен новый качественный ремонт. Установлен кухонный гарнитур. Совмещенный санузел, установлена душевая кабина, инсталяция. В шаговой доступности Аллея роз, Парк Плевен, торговые центры, школы, детские сады. Звоните, организую показ в удобное для вас время!!! Ответственный менеджер Смоликова Виктория



93 182 ₽/м²
Продаю 2к.кв. 2-я Краснодарская 72 /Аллея роз. Отличное место.Во дворе детская площадка, рядом-школа 37.,Детский садик -Золотая рыбка.Три парка - Аллея роз,Плевен,Сказка. Т/Ц Плаза. Четыре супермаркета,рынок,развязка общ.транспорта во всех направлениях.ЦЕНТР ЗАПАДНОГО.Квартира- ХОРОШЕЕ состояние,свежий ремонт.Окна мет./пласт,Ламинат,Ванна кафель.Остаётся вся мебель и бытовая техника.МОЖНО ЗАЙТИ И ЖИТЬ. Кап ремонт дома сделан в 2021 году. Квартира не угловая. Фото соответствуют. АГЕНТСТВО. Ц.- 4100т.р. Квартира реальная.Звоните.



101 563 ₽/м²
В центре ЗЖМ ( Мильчакова /Стачки)продаю 3х к квартиру Комнаты раздельные, просторные (22м, 13м, 11м), квадратные Состояние - две комнаты в хорошем состоянии, но в сан узле и на кухне надо делать ремонт Окна м / пластиковые, два сплита В доме ТСЖ, невысокие коммунальные платежи.. Дом чистых ухоженный после кап ремонта Просторный двор, есть места под парковку



106 667 ₽/м²
Арт. 109392830 Ответственный менеджер Демеденко Инна Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в новом доме. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает отличный вид из окон. Планировка включает изолированные комнаты, что позволит создать комфортное пространство для каждого члена семьи. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Это гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность интерьера. Дом находится в развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены магазины, аптеки, школы и детские сады. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство передвижения по городу. Не упустите возможность стать обладателем уютной и стильной квартиры в новом доме! Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ.



219 048 ₽/м²
Большая современная 4-х комнатная квартира по дизайн-проекту с огромной кухонной зоной, стильной мебелью и европейской техникой. Посудомойка, винный холодильник, измельчитель, фильтр воды, сплит системы, вся мебель и освещение из магазина"Loft Designe". Эксклюзивные межкомнатные двери из натурального шпона, балконы выходят во двор и улицу с закатами на город. Все шкафы и встроенные материал Egger, фасады крашеные, кухня из натурального шпона. Поскольку квартира большая- солнце с разных сторон целый день! P.S. Есть подземный гараж- НЕ входит в стоимость квартиры, НО его продажа будет преимущественно покупателю квартиры!



104 000 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира с отличной планировкой в тихом районе ЗЖМ! Светлая, тёплая и уютная — отличный вариант как для семьи, так и для инвестиций под аренду! О квартире: • Вся мебель и техника остаются новому владельцу: встроенная кухня, холодильник, посудомоечная и стиральная машины, сплит-система и др. • Удачная планировка: кухня и санузел расположены между двумя изолированными комнатами • Выполнен качественный ремонт — можно заезжать сразу! • На полу ламинат и плитка, новые межкомнатные и входные двери • МПО окна, застеклённый балкон • Заменены трубы и стояки — всё в идеальном техническом состоянии О доме: • Тёплый, крепкий, без трещин • Подъезд чистый и ухоженный, спокойные соседи Локация — Советский район: • В шаговой доступности 3 детских сада, школа, ЮФУ • Торговые центры, супермаркеты, рестораны, фитнес-клубы • Рядом бассейн, дельфинарий, парк им. Плевен и парк Сказка • До центра города — всего 15 минут на транспорте • Удобная транспортная развязка — можно легко добраться в любую точку города Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время. Гарантируем полную финансовую безопасность сделки.



100 000 ₽/м²
СОЧЕТАНИЕ-СУПЕР: 1. планировка (все три комнаты раздельные), 2. оптимальный третий "еврейский" этаж (и не высоко и не низко, экология) 3. не угловая, 4. свежий ремонт, топовый кафель Kerama Marazzi 5. постоянная парковка, 6. ТСЖ с низкими платежами, 7. локация (дом в очень зеленом дворе, не 1ая линия от дороги) 8. инфраструктура для всей семьи (парки, рынки, фитнес, дельфинарий, бассейн, каток, школы, садики) 9. быстрый выход на сделку и быстрый съезд, 10. готовые чистые доки. Если Вы найдете на районе более лучшее сочетание в объекте - искренне буду за Вас рад. ПОДРОБНЕЕ: Один соб по ДКП с 2019г. Никто не прописан. Полная сумма в договоре, без долгов и обременений. Перепланировок нет. ПО ДОКУМЕНТАМ - ВСЁ ОК. БЫСТРЫЙ выход на сделку и быстрый СЪЕЗД. Ухоженный дом, подъезд и двор. Прекрасные порядочные соседи в подъезде. ТСЖ, что позволяет избежать грабительских счетов управляек. Мебель и техника - по договоренности. Есть ПОСТОЯННАЯ ПАРКОВКА. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - в 2...10 минутах ходьбы: - детская школа искусств N7, - 3 школы и 4 садика, - 4 парка: Аллея Роз, Плевен, Сказка, Семицветик. - ВУЗ ЮФУ, - ТРЦ Plaza и МакДак, - больница N20, взрослая и детская поликлиники, - в парке Сказка - бассейн, фитнесс-клуб, Дельфинарий, Ледовая арена, теннисный корт. - ярмарка с домашними продуктами До Центра - 10 минут езды. Торг минимальный на месте. РИЭЛТОРАМ: - звонить только при наличии реального покупателя. - эксклюзивы не подписываю, - продаю сам не спеша.



87 234 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира 5/3. Панельный 1971г. Обща площадь-47кв.м. Западный мк-рн, район ГПЗ-10, Каширская 18/2. Окна выходят в сторону детского садика. Удобные места для парковки автомобиля. Транспорт в шаговой доступности в любом направлении. Звонить с 19.00 до 21.00 часа (агентство 4.200 ; нотариус 4.100 ).






74 704 ₽/м²
Арт. 107338939 Отличное предложение в ЖДР районе города, в тихом, уютном месте! К продаже представлена прекрасная, уютная двухкомнатная квартира. В Кирпичном доме. в цокольном этаже. .Уютный зеленый двор, парковка во дворе. Имеется детская площадка. Общая площадь квартиры 50.6 м2. Удобное местоположение. В квартире проведен косметический ремонт, заменены коммуникации, электрика, сантехника, стояки отопления и водоснабжения. О квартире: -Удобная и функциональная планировка общей площадью 50.6 м2. -Просторные изолированные комнаты . -Хорошее состояние квартиры -Прекрасный вариант, подходит для семьи с детьми! Можно сразу заехать и жить. Инфраструктура: В шаговой доступности: -детский сад ( 50метров) -Остановка общественного транспорта -Все виды магазинов: Магнит в двух шагах от дома, Пятерочка, магазины с овощами и фруктами. -Пункты выдачи и доставок:(OZON, WILDBERRIES, CDEK, Яндекс Маркет) -Салоны красоты -Уютные кофейни и пекарни. Легко купить: -любой вид расчета -юридическая чистота объект Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку. Мы оказываем консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Звоните и мы поможем приобрести квартиру Вашей мечты прямо сейчас !



89 779 ₽/м²
Продается квартира 2х комнатная, в черновом варианте, сделано качественная штукатурка и выровнены стены, сантехника, новые стеклопакеты rehau, новые батареи и также выход отопления из стены, лоджия застеклена, полусухая качественная стяжка ровная без перепадов.Торг уместен. Ни кто не прописан. Собственник один человек. Риелторов прошу не беспокоить. Обращаться в сообщении.



106 494 ₽/м²
Прекpаcнoе пpедложение для cемьи! Пoлноценнaя 3х ком квaртирa в ЖK Cкaзкa, pядом с пр.Cтaчки Удoбная функциональнaя плaниpoвкa.Прocтoрнaя куxня-гocтиная 14мeтрoв, три изoлиpованныe кoмнаты, мaстep-спaльня. Состoяниe - стpoйваpиант. Балконы заcтeклeны м/пл, выполнена cтяжкa полa, установлены счетчики Дом сдан в 2022 году, заселен! Закрытый двор, подземный паркинг, кладовые помещения на техническом этаже, скоростные бесшумные лифты, суперсовременная детская площадка, отдельная спортивная площадка, зоны отдыха для взрослых, видеонаблюдение, круглосуточная охрана .Стильный современный жилой комплекс для жизни с комфортом! Полное юридическое сопровождение сделки! Дополнительно оплачивается комиссия агентству Звоните, договоримся о просмотре!



121 951 ₽/м²
Арт. 127524602 Евродвухкомнатная квартира в современном доме: стиль, комфорт и выгода в одном предложении! Ищете идеальное жильё, где каждая деталь продумана до мелочей? Представляем вам евродвухкомнатную квартиру в престижном районе. Почему эта квартира — ваш лучший выбор? Комфорт с первого взгляда. Квартира светлая и тёплая, создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Здесь вы сможете понастоящему расслабиться после насыщенного дня. Современный евроремонт. Выполнен с использованием качественных материалов в элегантных неброских тонах. Продуманный дизайн создаёт ощущение простора и гармонии. Всё готово для жизни. Мебель и бытовая техника остаются в квартире — вам не придётся тратить время и средства на обустройство. Заезжайте и живите с комфортом! Выгодное расположение: всего 15 минут на автомобиле до центра города; Садики, школы, магазины все рядом Звоните прямо сейчас — ваше идеальное жильё ждёт вас! Лот:127524602



100 000 ₽/м²
Арт. 102077047 Продается уютная и светлая квартира на западном. Квартира расположена на 3 этаже 10 этажного дома. Общая площадь составляет 52 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Из окон открывается прекрасный вид на город. Рядом расположены школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города. Идеальный вариант для комфортного проживания! Вы можете быть абсолютно уверены в безопасности и надежности приобретения недвижимости с нами, потому что: - Каждая сделка проходит под полным юридическим сопровождением наших специалистов. - Мы гарантируем безопасность сделки и максимально оперативное её проведение. - Сопровождаем вас на всех этапах оформления, от выбора объекта до получения ключей. Кроме того, мы предоставляем консультации по лучшим предложениям банковских услуг и оказываем помощь в получении ипотеки, чтобы сделать процесс покупки максимально комфортным для вас.



94 118 ₽/м²
Арт. 121351257 В продаже трёхкомнатная квартира в тихом спальном районе. Кухня 12 м2, лоджия 4м2, все комнаты изолированные. Ремонт выполнен из дорогих материалов. Дом находится на возвышенности поэтому прекрасный панорамный вид из окон на реку Дон!!! В пешей доступности 3 парка ( Аллея роз, парк им.Плевен, парк Сказка) локация позволяет добраться до центра города за 15 минут. Рядом две школы 77 и 61 три детских садика. Мебель и техника остаётся по договоренности.



68 793 ₽/м²
Арт. 126592786 Большaя 3-кoмнатная квaртира под ремoнт в хoрoшем меcте ЗЖM, пeрeceчeниe улиц Зорге-Коммуниcтический, pядoм мнoгo тpaнспортa, паркoв, рынки, шкoлы, дeтcкие сaды, кинoтeaтр, тoргoвыe центpы. Квapтиpа под peмонт. Oдин взpослый собственник. Никтo не пропиcан. Развитaя инфраструктура. Хорошая транспортная доступность. Ответственный менеджер - Татьяна Анатольевна.



150 391 ₽/м²
Kвaртира с готoвым рeмoнтoм пoд ключ ! Ремонт делался для себя. С отличным видом, продается евротрешка 54.8 м2 в идеальном состоянии. Дом построен по самой последней технологии кирпичномонолитного строительства. Очень хорошо продумана планировка. Панорамное остекление лоджий и комнат дают больше света и пространства. Горячая вода круглый год. Низкие коммунальные платежи будут ежемесячно экономить семейный бюджет! Спортивные площадки: Зона ворк-аута, футбольно-баскетбольное поле, уличные тренажеры, уличный фитнес-центр, теннисный корт и ринг уже установлены на территории жилого комплекса. А в теплое время года на газоне площадью 1500 кв. м проходят бесплатные занятия йогой, тренировки по боксу, большому теннису и футболу. Во всем ЖК Екатерининский цветники, лужайки, деревья, кустарники и лавочки для посиделок, мангльные зоны. Прекрасная инфраструктура: Магазины, Супермаркеты, Развлекательные центры, Бесплатно большой теннис, разнообразные детские игровые комплексы, спортивная зона с уличными тренажерами. Агентов без реальных покупателей прошу не звонить. Квартира реальная, чистая, без обременений, готова к реальной продаже. Материнский капитал не использовался. Договора с агентами только при реальной продаже.



142 222 ₽/м²
id:3377. -Эта светлая и тёплая квартира станет идеальным местом для одного человека или молодой пары. Здесь вы сможете создать свой неповторимый стиль и уют. А из окон открывается живописный вид на город, который будет радовать вас каждый день. Основные преимущества Видеонаблюдение Благоустроенные зоны отдыха Закрытая территория Подземная парковка 3 парка - парк "Сказка", парк "Плевен", "Аллея Роз"; 5 школ - школа N 31, школа N 60, школа N 61, Ростовская специальная школа-интернат N 38, школа N 87; 6 детских садов - детский сад "Искорка", детский сад "Жигули", детский сал N 215, детский сад N 293 " Улыбка", детский сад "Солнечный Зайчик", детский сад N 229 "Лебедушка"; Южный федеральный университет Институт; Детская городская поликлиника N 45 и городская больница N 20; Кинотеатр " Киномакс-Плаза", каток "ICe Arena", Фитнес клуб "X-Fit", теннисный клуб, футбольное поле, Современный продуктовый рынок "Западный" и торговый центр; Рестораны на любой вкус (Фрау Марта, St. Tropez pool cafe, Luka Pizza, Рис, Штефан бургер, пицерия Венеция, Осака, Макдоналдс) ; Дельфинарий; Остановки общественного транспорта. +Парковочное место !!! Звоните прямо сейчас .






88 161 ₽/м²
Арт. 123025633 В продаже квартира с самой востребованной планировкой. Все комнаты изолированы, есть две огромные лоджии. Квартира в хорошем, жилом состоянии. При продаже все остается. Дом 1995 года, новый лифт. Рядом вся инфраструктура: садик, школа, магазины, остановки общественного транспорта. В пешей доступности парк Плевен, Аллея Роз, парк Сказка, кинотеатр Плаза. Ответственный менеджер- Сарвилина Валентина.



109 449 ₽/м²
Арт. 125629575 Продается замечательная трехкомнатная квартира в Западном районе Ростова-на-Дону, которая станет идеальным местом для комфортной жизни. С общей площадью 63,5 кв.м. и улучшенной планировкой, эта квартира расположена на 3 этаже десятиэтажного дома и готова к заселению — достаточно просто зайти и жить! Квартира выполнена в современном стиле и отличается качественным ремонтом. Здесь установлены надежные металлопластиковые окна, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Для вашего комфорта предусмотрены три сплит-системы, которые помогут поддерживать оптимальную температуру в любое время года. Просторная кухня полностью оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд, а совмещенный санузел выполнен с учетом современных стандартов. Лоджия, остекленная для вашего удобства, станет отличным местом для отдыха с чашечкой кофе или уютных вечеров с книгой. Квартира очень теплая, что создаст атмосферу уюта даже в холодное время года. Расположение квартиры также не может не радовать: магазины находятся в шаговой доступности, а рядом расположен торговый центр "Вавилон" и ОК, что делает шопинг легким и приятным. Для семей с детьми это идеальный вариант — школы и детские сады находятся совсем близко. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры, где вас ждет комфорт и уют! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки.



109 091 ₽/м²
В продаже просторная 110кв.м. 3-х комнатная квартира, расположенная на 4 этаже кирпичного дома 2011г постройки. Отличная планировка, просторная прихожая 12кв.м., раздельные комнаты (22, 17, 15кв.м.) кухня 15кв.м. Две лоджии 7 и 8кв.м. Два сан.узла, в одном из них бойлер на летний период. Квартира продается с мебелью и техникой. Дорогая кухня из натурального дерева. Два больших и вместительных шкафа-купе. Закрытый двор с площадкой для детей. В доме ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 8547018



87 500 ₽/м²
Собственник, цена намного ниже рынка из-за срочности, пока в продаже интересующий меня объект. Продажа в связи с переездом. Рассмотрим обмен на квартиру, участок в Ростове-на-Дону, Батайске, черноморском побережье, с вашей доплатой. Квартира находится в самом сердце ЗЖМ. Закрытая территория частных домов, въезд через шлагбаумы. В доме всего 15 квартир, за квартирой закреплено собственное парковочное место, вам больше не придется искать его вечером во дворе своей многоэтажки. Дом расположен в очень живописном и не шумном месте. В пешем доступе новая школа 60, д/ сады, областная больница, 20 больница, магазины, супермаркеты Окей ,Золотой Вавилон, 3 парковые зоны! Индивидуальное отопление, с водой перебоев не бывает, низкие коммунальные платежи, чистый воздух , природа, удаленность от многоэтажек и шумных дорог. Нижний этаж- кухня- гостиная , с/у. На втором этаже 4 изолированные спальни + 2 комнаты отдыха свободной планировки и второй с/у с полноценной ванной. Высота потолков 3,2 м везде. Очень красивый вид из окна , приходите и убедитесь сами! Для начала смс здесь, не всегда могу ответить на звонок.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,6 млн руб. |