Продажа 4-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону

В продаже 4к квартира свободной планировки в элитном строящемся доме ЖК Шолохов ! Вид на юго-запад, на парковую зону, на колесо обозрения. Это жилой квартал с огромным зеленым парком во дворе — с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беговой дорожкой и даже отдельной зоной для барбекю. Роскошные подъезды и холлы, высокие потолки, двухуровневый паркинг (соотношение парковочных мест1:1). В каждом подъезде по три просторных лифта — два для жильцов, а третий — для перевозки мебели, строительных материалов и мусора. На первых трёх этажах разместятся фитнес-клуб с бассейном, детский развивающий центр, медицинская клиника, салоны красоты, СПА с бассейном, кофейни, кафе и рестораны, торговые центры и сетевые супермаркеты. 15 ноября 2024 года жилой комплекс "Шолохов", получил престижную награду, номинация "Региональный жилой комплекс года бизнес-класса". СК Сигма - один из лучших застройщиков города. Центр, города, идеальная локация для семей с детьми, в 5 минутах парк, ул. Пушкинская, в 2 минутах одна из лучших школ города, мединститут. В наличии есть парковочное место Объект продается по переуступке. Звоните по всем подробностям. Совсем скоро сдача комплекса (2 кв 2025 года), цена актуальна до ввода в эксплуатацию! Арт. 54500185

Продается великолепная двухуровневая квартира в престижном микрорайоне Нахичевань! Этот просторный объект недвижимости площадью 170 м² — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и стиль. Дом 20008 г. постройки. Квартира выполнена в уникальном дизайнерском стиле с использованием только самых дорогих и качественных материалов. Внутреннее оформление включает в себя керамогранит из Индии, Испании и Китая.Уютные теплые полы (1300 м²) и радиаторы Royal Piano обеспечат вам комфорт в любое время года. Установлено собственное газовое отопление с котлом Bosch мощностью 24 кВт и резервным электроводонагревателем на 70 литров. На первом уровне расположены кухня,гостиная, спальня, санузел и постирочная, а на втором — еще одна спальня и гостиная с санузлом. В каждой комнате предусмотрена индивидуальная регулировка отопления, что позволяет создать идеальный микроклимат. Лестница из бетона, облицованная буком и окрашенная под американский орех, добавляет изысканности. В квартире установлены сплит-системы Kentatsu с скрытым монтажом, а также телевизор LG диагональю 86 дюймов, что сделает ваши вечера поистине незабываемыми. Все необходимое для комфортной жизни — от сантехники Jacob Delafon, Roca и Waser Kraft до индивидуальной мебели под заказ — остается для новых владельцев. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры! Развита инфраструктура, рядом находятся магазины, школы и парки, а сам район славится своей тишиной и спокойствием. Это идеальное место для жизни и отдыха!. Код пользователя: 139061 Номер в базе: 7646795

СОБСТВЕННИК!!! Продаю ШИКАРНУЮ 4-х комнатную квартиру в Центре города! Расположение дома великолепное - район Театральной площади! Уникальное предложение для тех, кто ищет комфорт и удобство в одном из самых престижных районов города. Рядом есть абсолютно все: магазин Магнит24 в 2-х шагах ходьбы, лицей 11, школа 1, детский сад 11, 24, 126, парк им. Октябрьской Революции, Театральная площадь - в пяти минутах ходьбы. Большое количество учебных заведений. Отличная транспортная доступность на все направления города. Дом крепкий 5-ти этажный, добротная сталинка в зеленом дворе. Дом удален от шумных улиц обеспечивает тишину в квартире, сравнимую с загородной. Во дворе есть детская площадка, можно припарковать машину. Наш двор непроездной. Вход в подъезд со двора. В подъезде по две квартиры на площадке. С 2018 года регулярно проводятся капитальные работы по дому. Отреставрировали фасад, подвальные помещения, фундамент, поменяли холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Сейчас в процессе замена электроснабжения. Просторная квартира общей площадью 95 кв.м, где вы сможете комфортно разместиться дружной семьей. Жилые комнаты 25 кв.м + 16 кв.м + 14 кв.м + 12 кв.м. Уютная кухня общей площадью 14 кв.м, где приятно собраться в семейном кругу. Лоджия, застекленная из кухни. Санузел раздельный. В квартире покрытие пола экологически чистый материал паркет. Окна металлопластиковые. Есть сплит-система. В квартире высокие потолки 3,25 м, поэтому все комнаты наполнены светом и воздухом. Окна выходят на две стороны на запад и восток. Звоните! Если остались вопросы или готовы смотреть, с удовольствием покажем!

Пpодаeтся 4к. кваpтиpа в простoм жилом cостoянии . Тpи комнaты изолиpoвaнныe, oднa прохoдная. Cан.узел pаздeльный. Бaлкoн c видoм нa Дoн и стадиoн Aрeна. Дом киpпичный, теплый, в отличнoм cocтоянии послe кaп. рeмонта. Пoмeняны всe кoммуникации в подвале, новая крыша, окна м/плacт в подъездax, меняютcя стояки в квaртирах. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Театральная площадь, парк , магазины, школы, дет.сад, транспортная развязка. Центр города. Подробности по телефону. Эксклюзив агентства. Марина.

Четырехкомнатная квартира площадью 95 кв. м расположена в престижном центральном районе города, в шаговой доступности от Театральной площади. Дом представляет собой пятиэтажную сталинку с ухоженным зеленым двором, удаленную от оживленных улиц, что обеспечивает тишину, сравнимую с загородной. Двор непроездной, оборудован детской площадкой и местами для парковки. Вход в подъезд осуществляется со двора, на каждой площадке расположено по две квартиры, что гарантирует минимум постороннего шума. С 2018 года в доме проводятся капитальные работы: отреставрированы фасад, подвальные помещения и фундамент, заменены системы водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, в настоящее время ведется модернизация электросети. Квартира отличается продуманной планировкой: четыре жилые комнаты площадью 25, 16, 14 и 12 кв. м, просторная кухня 14 кв. м с выходом на застекленную лоджию, раздельный санузел. Высокие потолки 3,25 м и окна, выходящие на запад и восток, наполняют пространство светом и создают ощущение простора. Полы покрыты натуральным паркетом, установлены металлопластиковые окна и сплит-система. Район обладает развитой инфраструктурой: в двух минутах ходьбы находится магазин "Магнит 24", в пешей доступности — лицей 11, школа 1, детские сады 11, 24 и 126, парк им. Октябрьской Революции. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Этот вариант идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт, тишину и удобное расположение в центре без ущерба для уюта и приватности. Код пользователя: 183852 Номер в базе: 9028678

Продаю видовую 4 к квартиру S - 126, 9 кв. м. (без учета лоджий, фактическая площадь 130 кв. м.) в новом доме в центре ростова-на-дону на ул. Искусственная 29 жк "Театральный". состояние квартиры стройвариант, штукатурка, стяжка, отопление. свет и вода введены в квартиру. дом сдан в 2018 году. из окон открывается великолепный вид на р. дон (окна выходят на восток - ул. искусственная, юг - на р. дон и на запад - в сторону жк "тихий дон"). перегородки в квартире отсутствуют, но были смонтированы направляющие, для перегородок согласно проекта. рядом с домом: парк революции, парк вити черевичкина, остановки общественного транспорта в любой конец города, кск "экспресс", супермаркеты "магнит" (на ул. мясникова и нижегородской), "пятерочка" (на ул нижненольной) и "театральный" (на театральной пл. ). максим.

2-комнатная квартира в сталинском доме 1955 года, центр города. Этаж: 3/3. Два балкона: во двор и на улицу. Комнаты изолированные. Потолки 3,2 м. Хорошая вентиляция. Дом после капитального ремонта 2011 года: усилены несущие конструкции, обновлены крыша и фасад. Развитая инфраструктура и транспорт, все в шаговой доступности. Во дворе есть парковка. Один собственник. В собственности больше 5 лет. В договоре указываем полную стоимость. Квартира продается не по доверенности. Без обременений. Прямaя продажа. Материнский капитал при покупке квартиры не использовался.

id:18. Продается трехкомнатная квартира в самом центре Ростова!! Без комиссии агентству недвижимости!! Предлагаем Вашему вниманию уникальную квартиру площадью 92,5 метра с чистой планировкой и дополнительным 13 ти метровым балконом. Квартира расположена на 8 этаже 10 ти этажного современного кирпичного дома, который находится на лучшей прогулочной улице города - Пушкинская. Преимущества: Закрытая территория для Вашего спокойствия и безопасности. Удобный наземный и подземный паркинг для Вашего автомобиля. Мультисервисная служба консьержей, обеспечивающая комфорт и заботу о жильцах. Система видеонаблюдения как внутри дома, так и по периметру также обеспечивает безопасность для вашего проживания. Планировка квартиры идеально подходит для семьи с детьми: Просторный зал - 20 метров Детская комната или кабинет- 17 метров Уютная спальня - 12,5 метров правильной квадратной формы Кухня-столовая - 16 метров Раздельный санузел Просторный холл с гардеробом Балкон площадью 13,5 метров может стать вашим кабинетом или лаундж-зоной, где Вы сможете наслаждаться живописным видом и тишиной, так как окна квартиры выходят во двор. Квартира очень светлая с высокими потолками, объемными окнами и высокими потолками фактически 3 метра. Состояние квартиры: плитка Керама Марацци в санузле, сантехника фирмы roca, межкомнатные двери Волховец, потолки подвесные гипсокартон, проклеены флизелином и окрашены, что обеспечивает идеально ровно покрытие, напольное покрытие в зоне кухни, холла и балкона плитка, в жилых комнатах паркетная доска. Чистая безальтернативная продажа, один собственник, нет перепланировок и переустройств, нет залогов и обременений! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в сердце города! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 100939750

СОБСТВЕННИК! 3-комнатная квартира, НАХИЧЕВАНЬ, в 6-квартирном кирпичном доме-коттедже 2009 года с гаражом на 2 машиноместа на нулевом этаже дома (входит в стоимость), закрытый двор. Индивидуальное отопление, газ, городское водоснабжение. Низкие коммунальные платежи. Квартира очень светлая, расположена на 3-м этаже, есть техэтаж. Ремонт сделан в 2011 году, нет люстр, штор, шкафов-купе, кухонного и спального гарнитуров. Всё это вы сможете сделать на свой вкус. Вокруг нет многоэтажек. Тихий центр Нахичевани. Документы готовы к продаже. Наличный расчет!!! Два свидетельства о собственности: на дом и на землю. Контактное лицо: Наталья.

Продается шикарная 2-х уровневая 3-комнатная квартира 113/61.2/ 51 м2., 4/5 кирп., Нахичевань, 14 Линия, дом 2008г.п. На 1 этаже большая кухня-гостиная, с/у, красивая добротная лестница на 2 уровень. На 2 уровне две комнаты-одна изолированная, одна проходная. Свое индивидуальное отопление. По всему 1 уровню теплые полы . В квартире остается красивая дорогая мебель и качественная немецкая техника. Видеонаблюдение. Отличная инфраструктура- все находится в шаговой доступности: пл. Карла Маркса, пл.Свободы, Театральная пл., школы, садики, магазина, спа-салоны и фитнес центры, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. Подходят все виды расчета- ипотека, материнский капитал и другие сертификаты. Реальному покупателю хороший торг. Показываю в удобное для вас время.

За объект уже внесли аванс Арт. 95363823 В продаже отличная 3к.квартира на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Железобетонные перекрытия! Окна металлопластиковые, все внутренние коммуникации заменили. Подготовлена полностью под ремонт. Сделан клининг, вывезли все личные вещи. Шикарная планировка , большая прихожая с гардеробом , 3 изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная кухня 11кв.м. с выходом на балкон. Окна на 2 стороны. Высота потолков 2.92. Идеальная локация, самый центр города. Транспортная развязка в любую часть города. Школы, детские сады, институты , парки и многое другое. Также предоставлю видео по запросу. По документам никаких обременений. Звоните, ключи на руках, оперативный показ!

Арт. 83268430 К продаже представлена потрясающая 3к. квартира с эксклюзивным видом в самом центре Ростова-на-Дону !!! СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР Мечтали о собственной квартире в центре ? Надоело добираться до работы полтора часа на общественном транспорте ? -Тогда данный объект отлично вам подходит . Дом и подъезд после кап.ремонта 4 квартиры на этаже. О квартире: -Шикарная планировка ( бабочка ) - 3 комнаты,кухня,два балкона,раздельный сан.узел -Ремонт заходи-живи -Со всей техникой и мебелью Планировка квартиры отлично подходит для семьи с детьми , квартира отвечает всем требованиям для комфортного проживания , включает в себя: кухню, спальню с выходом в лоджию с прекрасным видом на город, раздельный санузел, гостиную с выходом на вторую лоджию и еще одну спальню , так же имеется кладовка в тамбуре . Подъезд чистый и ухоженный , соседи тихие и спокойные , 9 этаж не является помехой так как в доме есть тех. этаж и лифт идет до конца . Квартира теплая и светлая , установлены сплиты , поменяны счетчики . Локация: Расположение комплекса в самом центре Ростова-на-Дону. - район комфортный и удобный для проживания, в шаговой доступности находятся: - высшие учебные заведения - торговые развлекательные центры - остановки общественного транспорта, убывающего в любую точку города без пересадок - детский сад, школа - салоны красоты, медицинские центры - фитнес-клубы, аптеки, автомойки - пешая доступность до лучших кафе, ресторанов и пиццерий города. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, без обременений. В квартире никто не проживает , так же объект не сдавался .

Пpодаeтcя 2-комнатная квaртиpа в самом СЕРДЦЕ Рoстoва-на-Дoну! Район Театральной площади. Дом в котором расположена квартира, является одним из объектов культурного наследия, включенных в реестр памятников архитектуры Ростова-на-Дону. Доходный дом Г. Я. Кистова расположен по адресу: Советская улица, 61. Квартира площадью 35м2, мебель и техника, что на фото, остается новому владельцу. Выполнен свежий косметический ремонт, квартира светлая и уютная. На этаже всего 2 квартиры. Bce необходимое рядом Tеатральная площадь, Пaрк pевoлюции, Пapк Bити Чeрeвичкина, Пушкинcкaя аллея, нaбeрeжная Дона, паpки, TЦ, кафe, pеcтoраны, бaнки, автобусная оcтановка возле подьезда и тд. Полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки! Документы готовы к сделке. Успевайте, таких предложений на рынке больше нет! Код пользователя: 165986 Номер в базе: 8961496

г. Ростов-на-Дону, Центр, ул.Шаумяна. Продажа видовой двухуровневой четырехкомнатной квартиры. Общая площадь- 120 м2. Планировка первого этажа: холл, санузел, кухня-гостиная с витражным остеклением. Второй этаж занимают три спальные комнаты, большая лоджия, ванная. Квартира в жилом состоянии. Окна выходят на две стороны света. Вид на Кафедральный Собор и Центр города. Кирпичный дом, закрытый двор с видео наблюдением и парковочными местами.

Арт. 103555197 Продаётся 4-комнатная квартира в престижной "сталинке" жизнь в сердце города! Ключевые преимущества: идеальное расположение - центр города, все объекты инфраструктуры в шаговой доступности, большая площадь и эргономичная планировка, высокие потолки - много света и пространства. Идеальная локация с развитой инфраструктурой, рядом: проспект Буденновский, Комсомольская площадь, Центральный рынок, улица Максима Горького, улица Пушкинская Цирк, ЦУМ, магазины, кафе, рестораны, ДГТУ, колледжи, школы, лицеи, нотариальные конторы, ПВЗ, аптеки остановочные комплексы во все направления города парк имени Максима Горького. Почему это отличный выбор? Элитное расположение рядом инфраструктура, кафе, парки и транспорт. Сталинский шарм с современным комфортом уникальное сочетание. Тихий закрытый зелёный двор в центре города редкая удача! Звоните, чтобы записаться на просмотр! Квартира такого уровня долго не задерживается! Менеджер Анна О. Номер объекта в базе 103555197.

Продается эксклюзивная трёхкомнатная квартира Преимущества квартиры: Современный дом предлагает все условия для комфортной жизни. Площадь квартиры составляет 118м², что позволяет рационально использовать пространство. Расположена на 3 этаже, что открывает прекрасный вид на город. Квартира с ремонтом. Благоустроенная территория комплекса с детскими площадками, зонами отдыха и спортивными площадками. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и рестораны, медицинские учреждения и т.д. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра! Агентство недвижимости "Аякс" предлагает только актуальные и достоверные объявления, без фейковых объектов. Мы заботимся о безопасности и комфорте наших клиентов, поэтому гарантируем чистоту базы и прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести недвижимость вашей мечты! Арт. 63469468

Представляем Вашему вниманию однокомнатную квартиру с панорамными окнами в 6 этажном Доме / Усадьба , 2015 г расположенном в самом центре Нахичевани , идеальное место для тех , кто любит комфорт и удобство городской жизни . В шаговой доступности транспортная развязка , магазины , Нахичеванский рынок и близость к культурному центру площади К Маркса . Квартира оснащена системой теплый пол , системой пожаротушения и собственным отоплением .Высота потолка 3.3 м , дверных проемов 3м , большие окна наполняют кВ естественным светом и выходят во двор на сад Продажа от СОБСТВЕННИКА . Звоните в любое время . Фото не передают уникальность дома и квартиры это можно понять при личном помещении . Не упустите эту возможность !

В продаже уютная трехкомнатная квартира 50.2 м2 на третьем этаже старинного трехэтажного кирпичного дома в историческом центре Ростова в двух шагах от Набережной. В квартире выполнен косметический ремонт, при продаже частично останется мебель и техника, две Сплит системы, вода горячая и отопление от газового котла, два балкона. Чердак, кровля, электрика, система газоснабжения после капитального ремонта , во дворе есть сарай, парковка во дворе под автомобиль, двор закрытый. В квартире заменена электрика и трубы коммуникаций. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 8916167

Эксклюзивное предложение! Предлагаем Вашему вниманию квартиру в самом центре города в отличном состоянии (ремонт делали для себя) ! Преимущества данного объекта: Дом после кап. ремонта. Потолки 3,20 м. Комнаты все раздельные. Полностью поменяны стойки и радиаторы. На этаже две квартиры, тихие соседи. Квартира очень тёплая, можно самостоятельно отреагировать температуру. Низкие коммунальные платежи. Над квартирой чердак с человеческий рост, ключи только у собственника (можно также использовать в своих целях). Всегда есть горячая вода за счёт котла. Двор закрытый с парковочным местом. Вся сумма в договоре, без обременений. Покажу в удобное для Вас время. Торг возможен на месте!

Арт. 105923661 Реальная квартира. Эксклюзив. Продаю просторную трехкомнатную квартиру в центре Нахичевани. Хороший, крепкий дом с высотой потолка в квартире 3 м. С 2015 по 2024 год дом проходил все этапы капитального ремонта, от фасада и фундамента до систем электро и газо - снабжения, водоотведения и ремонта крыши. В конце этого года будет капитальный ремонт подъезда и мест общего пользования. Оличное месторасположение, тихий закрытый двор, где всегда можно припарковать машину. Замечательная детская площадка для детей и лавочки для взрослых, где можно посидеть отдохнуть и пообщаться с соседями. Квартира в состоянии "под чистовую отделку", вся грязная работа выполнена, установлены хорошие металлопластиковые окна, балкон застеклен. Планировка "2+1". Есть возможность для различных перепланировок на ваш вкус. Свободная продажа без условий, документы в порядке и готовы к сделке, обременений нет, полная сумма в ДКП, любая форма расчета. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки от юрслужбы "Самолёт Плюс". С удовольствием покажу вам эту замечательную квартиру и помогу с приобретением. Покупайте выгодно и без рисков. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.