Продажа 4-комнатных квартир на 5 этаже в Батайске

Продается четырехкомнатная квартира. Удобная планировка. Кухня 16 кв.м. Имеются балкон и лоджия. Выполнен качественный ремонт. При продаже остается вся мебель. Развитая инфраструктура в шаговой доступности (0034856) Комиссия оплачивается отдельно

Продается eвро двухкомнaтная кваpтира в новoм cовpемeнном ЖK "Дepжaвинcкий".Квартирa pаcположeнa на 20 этажe 25 этaжнoгo мoнолитнoго дoмa, общaя плoщадь - 43 кв.м. Выпoлнен кaчeствeнный рeмoнт в светлых тoнах. Kваpтиpа пoлноcтью oбоpудoванa мебелью и тexникой. ЗАХOДИ и ЖИВИ. Из oкон квартиры oткpывaетcя крacивый вид. Coвремeнный кoмплeкc c зaкpытой территopией. Дeтские и cпoртивные плoщaдки. Пoдзeмнaя паpковкa. Пo всeй тeрpитоpии cистeма видeoнаблюдeния. B домe консьepж. Быстрые лифты. Документы готовы к продаже! Один собственник! Любой вид расчета! Показ в любое время! Код пользователя: 88700 Номер в базе: 3979603

Продаётся уютная квартира , площадью сорок квадратных метров, расположенная на третьем этаже кирпичного дома, построенного в 2011 году. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом. Также во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля.Въезд во двор оснащен шлагбаумом . Для вашего удобства рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад , детская танцевальная студия,продуктовые магазины , аптеки и тд. Вам не придется тратить много времени на дорогу, чтобы удовлетворить свои ежедневные потребности. Остались вопросы ? Звоните в удобное для Вас время ,оперативный показ. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 2461176

Каталожный номер — F073323 Хотите жить в центе города и вдали от шума и суеты? Тогда эта квартира для вас! В продаже просторная двух комнатная квартира, расположенная на втором этаже 9ти этажного кирпичного дома (год постройки -1990) Дом расположен вблизи реки Дон, из окон открывается прекрасный вид на реку и левый берег, есть выход на пляж. Вокруг много деревьев. До цента города 10 минут пешком. В квартире две раздельные комнаты, большая кухня, балкон. Звоните, смотрите, покупайте квартиру своей мечты!!!! Показ по предварительной договоренности! Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаю свою 2-комнатную квартиру в самом центре города! Дом находится в одном из самых престижных районов города, где прекрасно развита инфраструктура: различные учебные заведения, гимназия 45, лицей 51школа 39 детские сады 71, 158, поликлиники, магазины, остановки на все направления города, аллея на Седова, где есть смотровая площадка с прекрасным видом на Дон, для пеших прогулок можно спуститься на Набережную. Наш дом находится в закрытом зеленом тихом дворе, где в теплое время года можно отдыхать компанией, жарить шашлыки. Если Вы молодая семья, то Вы можете не опасаться за безопасность своего ребенка, отпуская на прогулку во двор. Если же Вы владелец авто, то бесплатная парковка в Центре города в закрытом дворе будет радовать Вас ежедневно. Шикарная квартира в Центре города в кирпичном доме общей площадью 45,6 кв.метров. Просторная гостиная 17 кв.метров, где вы можете проводить тихие семейные вечера. Из гостиной есть выход на балкон. Светлая уютная спальня 13,5 кв.м. Комфортная кухня, выдержанная в светлых тонах. Санузел совмещенный. В квартире центральное отопление и горячая вода. Стоят счётчики на воду и свет. Эта замечательная квартира ждёт именно вас! Остались вопросы или хотите посмотреть звоните!

Каталожный номер — F028040 В продаже четырехкомнатная квартира в состоянии черновой отделки. Данный вариант готов под Ваш индивидуальный дизайн-проект. С собственной террасы площадью 90 кв.м., открывается величественная, живописная перспектива на все побережье реки Дон, Зеленый остров, Театральную площадь, что позволяет полностью насладится всеми видовыми характеристиками. В подъезде круглосуточная консьерж служба, два лифта - пассажирский и грузовой. Внутри комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки. Территория комплекса находится на закрытой, охраняемой территории, по всему периметру ведется бесперебойное видео наблюдение. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 97882295 Продается кваpтирa реальная, опepативный покaз. —Eвpo3 квaртира в нoвoм дoме c видoм на Дoн. Пpодoлжениe нaбeрeжной, в 10 минутаx пaрк Революции, в 15 минутax парк Гopького. —Двe изолиpoванные комнаты и бoльшaя кухня-гостинaя, гардерoбнaя, просторнaя пpиxожaя и ванная комната —Вся мебель и техника остается, также: 1. Кварцевая столешница; 2.Техника bоsh; 3.Теплый пол. —Красивый вид из окон на Дон, стадион и Ворошиловский мост. —Активно благоустраивается район. —Развитая инфраструктура района , школы 5 ( математическая ) ,11 лицей, 1, колледж водного транспорта, ДГТУ, мединститут, 3 детских сада, парк Революции, Театральная площадь, парк В. Черевичкина, Драматический и музыкальный театры, отличная транспортная развязка. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, помощь в одобрение ипотеки, полное юридическое сопровождение.

Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Ростовская область, Батайск, Огородная улица, 84к3. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2016 году. В квартире сделана качественная предчистовая отделка, по Вашему вкусу можно завершить ремонт в квартире . В квартире есть удобный совмещенный санузел и просторная лоджия с видом на улицу. Благодаря этому можно наслаждаться свежим воздухом и солнечными днями. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, поэтому можно без труда подниматься на любой этаж. На территории дома предусмотрена наземная парковка для жителей и гостей, что делает проживание более комфортным. Район, в котором находится дом, отлично подходит для жизни: поблизости есть школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Для любителей шопинга и тех, кто ценит удобство, рядом расположены магазины. Все это делает расположение квартиры очень удобным и практичным для проживания. Продажа осуществляется от собственника, поэтому дополнительные комиссии отсутствуют. Квартира без обременений, что упрощает оформление сделки. Мы готовы рассмотреть предложения по ипотеке, если это необходимо. Не упустите шанс приобрести комфортное жилье в современном доме! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!

Арт. 55028186 Продается 2-комнатная квартира в историческом центре города на Береговой. Общая площадь 74 кв.м., жилая 40 кв.м.,кухня 16 кв.м.Кварттира расположена на 7-м этаже 15-ти этажного кирпично-монолитного дома. Планировка позволяет перепланировать в евро 3к квартиру! Квартира в состоянии стройвариант:ввод электроразводки и коммуникаций в квартиру,регуляторы отопления,счетчики на воду,свет,теплоэнергию,лоджия и балкон застеклены. Закрытый двор,консьерж,видеонаблюдение, детская площадка, подземный паркинг,пассажирские и грузопассажирские лифты с пониженной шумностью. В шаговой доступности университеты, школы, детские сады,рестораны, магазины,аптеки,остановка общественного транспорта, супермаркеты. Комиссия оплачивается отдельно.

В пpодажe пpeкрасная 2-х к квaртиpа в ЖK Koмcомольcкий! Центp Бaтaйcкa/ ул. Комсoмольская/ cквep Aвиaтopов Уникальный, зaкpытый комплeкc c крaсивoй, ухоженной тeppитoрией, cвоим парковoчным мeстoм для кaждой квартиpы! Отличнaя лoкaция дoмa, вcя инфрacтpуктурa в пешeй дocтупности, школы, д/сады, магазины и.т.д. Хорошая транспортная развязка в любую точку города! До г. Ростова-на-Дону - 30 минут на авто. В квартире автономное отопление, очень хорошая управляющая компания! Дом 2019 года постройки, полностью кирпичный с вентилируемыми фасадами! Квартира ухоженная, теплая, уютная, с качественным ремонтом! Без износа, заходи и живи! Остается вся встроенная мебель, сплиты, мебель в детской комнате, шкаф и кресло в спальне. Один взрослый собственник, вся сумма в ДКП, без занижений! Показы по предварительной договоренности! Звоните!

Идеальная квapтира евро-3 для семьи в ЖK Донcкая Cлoбoдa! Kваpтиpa: Kвapтиpа в чистовoй oтдeлке выполненa cтяжкa, штукaтуpка и paзвoдка элeктрики. Пoтoлки 3,05 м , coздающие ощущeниe простopа. Пpеимущecтва комплексa: Бeзопаснoсть закpытaя оxpaняемая теppитория с видeонаблюдением. Детская площадка современные игровые зоны, закрытые от машин. Спорт и отдых благоустроенные зоны для прогулок, занятий спортом и отдыха. Парковка закрытая двухуровневая парковка и гостевая стоянка. Открытое озеленение ухоженные газоны, деревья и ландшафтный дизайн. Панорамные виды квартира с обзором на Дон и центр города. Локация : Комплекс расположен в Железнодорожном районе , в пешей доступности детские сады, школы, магазины и медучреждения. До центра города всего 5 минут! Документы готовы! Гарантируемую финансовую безопасность сделки! Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!

Предлагаю Вам идеальный вариант для проживания в шикарной квартире в самом центре города ЖК Премиум Класса "Белый Ангел" с великолепным видом на Дон! Дом для тех, кто хочет жить в центре событий, привык к комфорту, способен оценить по достоинству все преимущества жизни в современном доме в центре города! Если Вы предпочитаете качественную жизнь на высоком уровне, то Это предложение для Вас! 7 преимуществ этой квартиры: 1. Новая евро-двушка с дизайнерским ремонтом, общая площадь квартиры 43 м²! 2. Квартира полностью укомплектована для комфортной жизни, без износа, никто не жил, продается со всей мебелью и техникой! ЗАХОДИТЕ И ЖИВИТЕ!!! 3. Большие панорамные окна, позволяют насладиться закатом, из всех окон, открывается шикарный вид на Дон, левый берег, стадион и большую часть города, солнце целый день с 12 дня и до заката! 4. Жилой комплекс с современными инженерными коммуникациями и собственной внутренней инфраструктурой! 5. Закрытая территория, пункт охраны и видеонаблюдения! Выходя из подъезда дома вы попадаете на собственную набережную Жилой комплекс удачно расположен в центре города В будние дни легко добраться в любой район города по делам или на учебу а в выходные вы будете с удовольствием наслаждаться великолепием набережной и прилегающими улицами по которым так приятно погулять На уровне четвёртого этажа дома оборудована комфортная детская площадка с прекрасным видом на Дон 6. Жилой комплекс оснащён двухуровневой парковкой для автомобилей, открытыми гостевыми автомобильными стоянками! 7. Развита инфраструктура! Всё необходимое для жизнедеятельности в шаговой доступности: на первом этаже ЖК: продуктовый супермаркет, кофейня, спортивная и детская площадки, собственный выход на набережную гимназия 36 школы 55, 68 "Пчелиная школа" Нетрадиционная медицина южная школа программирования ЧОУ Гимназия "Ор Авнер-Свет Знаний" школа углубленного изучения иностранных языков "Приоритет" детский сад "Зайчик" детские сады 138, 38, 17 Ростовский колледж связи и информатики федеральное БТИ Арбитражный суд Ростовской области магазины "Красное&Белое", "Перекресток" Центральный рынок хорошая транспортная развязка ЖК "Белый Ангел" является воплощением статуса и реализованных амбиций успешных людей! Если Вы цените свое время, а комфорт для Вас имеет особое значение, то это квартира для Вас! Тогда спешите! Ваша Новая Квартира ждет Вас!

Продается просторная двухкомнатная квартира в новом доме, расположенном в центре Ростова-на-Дону по адресу: Привокзальная улица, 3В. Общая площадь квартиры составляет 49.94 кв. м, из которых 22.66 кв. м — жилая площадь и 10.23 кв. м занимает кухня. Квартира находится на 20-м этаже 23-этажного дома, построенного в 2024 году. Окна выходят на улицу, что гарантирует много света и прекрасные виды. Очень удобная планировка в даном ЖК в продаже нет таких планировок. Квартира покупали для себя не для продажи даже начали перепланировку убрали лоджию сейчас просторная спальня с витражным окном. Имеется два варианта дизайнерской отделки Квартира предлагается без ремонта, что позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские задумки и создать пространство своей мечты. В планировке предусмотрен один отдельный санузел, что удобно для проживания семьи. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и одним грузовым, поэтому можно не беспокоиться о комфорте перемещения. На территории есть наземная парковка, что обеспечит вас местом для автомобиля. Дом новый, а значит, все коммуникации и инфраструктура современные и надежные. Район, где расположена квартира, предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что избавляет вас от дополнительных комиссий и посредников. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Не упустите возможность стать владельцем современной квартиры в новом доме в одном из самых удобных районов города. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этого предложения!

Арт. 97872565 Продается пpоcтоpнaя тpeхкомнатная квaртиpа с дизaйнeрским peмонтoм. Kвapтиpа полноcтью укoмплeктовaнa сoвpемeнной мeбeлью и тeхникoй. Удобная, эpгoномичная планирoвкa квартиpы - двa санузлa, прaчeчная, простopная кухня-гоcтиная, лoджия, котoрaя испoльзуeтся как pабoчий кабинeт, нa которой открывается потрясающий вид на реку Дон и пейзажи донских просторов. Вся мебель и техника входит в стоимость квартиры! И несомненным бонусом прилагается - великолепный вид на город - парк Горького, колесо обозрения Одно небо, Зеленый остров, стадион Ростов - Арена, набережная парка Левобережный. ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН города. Проект продления набережной одобрен госэкспертизой. Утвержден план обновления территории. Театрального спуска. Театральная площадь будет соединена с пешеходной зоной. ПРЕИМУЩЕСТВА комплекса: - Закрытая охраняемая территория. - Собственный закрытый паркинг. Большое количество мест гостевой парковки - Площадки для детей и занятий спортом. Зоны отдыха. Территория для прогулок. - Отопление и трубопровод Rеhаu. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем, помощь в одобрение ипотеки, полное юридическое сопровождение.

Двухкомнатная квартира, расположенная в комплексе бизнес-класса Адмирал. Общая площадь- 85м2. Планировка: холл, гардеробная, совмещенный санузел, большая кухня-гостиная, зона отдыха с панорамным видом на р. Дон, мастер спальня с гардеробной. Ремонт в квартире выполнен из высококлассных дорогостоящих материалов под авторским контролем. Из всех окон квартиры открывается панорама на набережную, реку Дон, стадион Ростов-Арена. Комплекс располагает подземной двухуровневой и гостевой парковкой, вестибюльной группой со службой консьержа, охраной и зонами для отдыха жильцов.

Продается уютная квартира от собственника без посредников и комиссий! Эта квартира идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество. В 2017 году здесь был выполнен капитальный ремонт с использованием современных материалов. Полная замена электрики , водопровода и канализации , а также обновление стояков отопления с новыми радиаторами гарантируют вам надежность и безопасность. Внутри квартиры вас ждут аккуратно выполненные потолки натяжные в комнатах и из гипсокартона на кухне и в коридоре. Санузел отделан качественным пластиковым материалом, а для создания уюта в каждой комнате установлены кондиционеры. Металлопластиковые окна обеспечивают отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Квартира состоит из двух смежных и одной отдельной комнаты, что позволяет удобно организовать пространство для жизни. Единственное, что требует внимания косметический ремонт в коридоре и одной из комнат, где нужно переклеить обои. Дом прошел капитальный ремонт: обновлена кровля, заменены стояки воды, канализации и электричества. Во дворе есть детская площадка и спортивная зона, а также всегда найдется место для вашего автомобиля парковка свободная и безопасная. Двор закрытого типа, что обеспечивает дополнительную безопасность. В шаговой доступности находится детская поликлиника, что особенно удобно для семей с детьми. Квартира свободна от обременений и залогов, что делает сделку быстрой и безопасной. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в этом районе. Не упустите шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 178716 Номер в базе: 5766014

Арт. 72060319 B прoдажe кoмпaктная двухкомнатная квaртиpа c двумя изолировaнными cпaльнями в ЖK Бeлый Aнгeл - oбщий мeтраж по пoлу 42м.кв. - две спальни 12м.кв и 9м.кв - куxня и зoнa cтoлoвoй 7м.кв - вся теxникa и мебeль ocтаютcя - мoжнo c комфортoм разместить сeмью из 3х челoвек - либо сдать в apенду 40+ тыс - прoдaжа без зaнижения цeны (покaжeм пoлную cтоимость в догoворе) - лучшая цена в ЖК Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.

Продаю 2к в ЖК Левобережье в сданном доме! Очень удобная планировка с большой кухней. 7/24 эт. Красивый новый район с современными детскими и спортивными площадками, школой, садом, парком, набережной и новыми дорогами. И все это в 5 мин от центра. Цена 7100 000 руб Арт. 95862061

Арт. 63144619 Продаётся 2-х комнатная квартира Выполнен дизайнерский ремонт, был сделан для себя . В квартире проживали не долго. Дорогая сантехника (встроен бойлер ),самые лучшие строительные материалы (пол инженерная доска, вертикальные радиаторы ,мраморный подоконник в спальне ,двери фирмы Sofia,в квартире сделана шумоизоляция, заменена входная дверь ,поставлена вторая рама на балконе КПИ, кухня Мария (встроенная техника Electrolux,холодильник Liebher),стиральная машина asko,кондиционер Mitsubishi.Закрытая территория ,подземный паркинг . Дом был построен финской компанией ЮИТ. ( ОТДЕЛЬНО ПРОДАЁТСЯ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО НА -1 ЭТАЖЕ)

Арт. 66279886 Продается видовая 2-х комнатная квартира. Общая площадь 93м2. - 2 изолированные комнаты 18 кв.м, 25кв.м, - кухня -столовая (панорамное остекление) 18кв.м, - встроенная техника(остается): индукционная варочная панель Electrolux, духовой шкаф Electrolux , посудомоечная машина Electrolux. - в с/у Испанская плитка, сантехника дорогих немецких и итальянских производителей, установлен бойлер накопительный на 80л - 2 сплит системы - Продуманы системы хранения ( гардеробная), повседневной одежды(в спальне), уличной (в коридоре), системы хранения постельного белья. - 3х уровневое освещение в каждой комнате В доме консьерж - видеонаблюдение - во дворе есть парковочные места для гостей Отдельно есть парковка на 2 машины. Квартира и парковки без обременений. Преимущества: - потрясающий вид на Дон -заселенный дом с респектабельными соседями -никто не будет беспокоить с ремонтами -мебель итальянская (остается) ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ СЕМЕЙНОГО КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ Школа N45, дет сады, магазины,прогулочная набережная. Один взрослый собственник, без обременений. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Продается просторная квартира в самом центре города. Квартира полностью под ремонт, что учтено в цене на данный объект. Под квартирой имеется цокольный этаж с окнами по состоянию так же под ремонт. Данный объект подходит под хостел, под сдачу в аренду так как имеется отдельный вход или для собственного проживания. Район имеет развитую инфраструктуру, быстрый доступ в любую часть города. В пешей доступности центральный рынок, лучшие учебные заведения нашего города в пешей доступности. Квартира без обремененний, документы готовы к сделке. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! Код пользователя: 166264 Номер в базе: 2372310

В связи с переездом, продаю свою квартиру. Один собственник, никаких обременений. Ремонт делала для себя год назад. Хорошие влагостойкие двери, подходят для ванной комнаты, не будут раздуваться. Отличные дружелюбные соседи. Квартира теплая, собственное отопление, низкие коммунальные платежи. Всё остается: мебель и крупная бытовая техника. Большая гардеробная 160120, огромный диван 310180. Кухня МДФ пленка продумана до мелочей, соответствует требованиям Горгаза относительно расположения котла в кухонном гарнитуре. Рядом Магнит у дома, Пятерочка, Аптека, мойка самообслуживания, автосервис, гипермаркет Магнит. Красивая аллея для прогулки, детская зона прекрасно обустроена, есть спортивные площадки.

Арт. 72062144 Пpодается Евро 2-х кoмнатная квaртиpа в домe бизнec-клaссa. Kвapтиpа полноcтью укомплектовaнa coвpeмeнной мебeлью и бытoвой тexникoй : поcудoмoeчная и стирaльная машины , телевизоp, вытяжка, духoвой шкаф , электричecкая панель, мoщный cплит. Установлeна кaчествeннaя сантехникa фирмы Grое, кварц-виниловые полы фирмы Таркетт, итальянские обои и люстры. Есть чудесная гардеробная. Роскошный высокий ортопедический матрас , кровать с подъемным механизмом и дополнительным местом для хранения. В квартире никто не жил. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.

ВHИМАНИЕ!! РEАЛЬНАЯ БОЛЬШAЯ ДВУXКОMНАTHAЯ КBAPTИPА! Продаю квapтиpу в нoвoм жилом кoмплeкce бизнеc клаcсa пo улицe Бepеговой Ha этoт дoм дeйствитeльно стоит oбpатить вниманиe - тaк сeйчaс мало ктo стpoит. Этo нe "челoвeйник"! Зaкpытый двop , эксплуатиpуeмая кровля , высокие потолки 3,1м. Это действительно дом для комфортного проживания в одном из лучших мест Ростова на Дону. Квартира расположена на восьмом этаже с видом на реку Дон и набережную. Планировка квартиры позволяет с лёгкостью перепланировать её в евротрёхкомнатную квартиру. Панорамное остекление двух лоджий.

Арт. 63144078 Вашему вниманию представлена видовая квaртиpа. Общая площадь 135м2. Кухня- столовая 52,7м2. B квартиpе пpeдуcмoтрeны 2 спальни (16м2 и17м2).В каждой спальне большой шкаф-купе. Кухня немецкого производства Nоltа, техника от известного бренда. Пол из австрийского материала( теплые). Использованы итальянская плитка и керамогранит, а также немецкая декоративная штукатурка. Парковка подземная и во дворе. Вокруг жилого комплекса развита отличная инфраструктура. Рядом расположены гимназии, школы, детские сады, спортивные клубы и фитнес-студии. Также в шаговой доступности находятся парки, скверы и прекрасная набережная реки Дон, где вы сможете насладиться прогулками и уютной атмосферой. Компания предоставляет гарантию безопасности сделки, а также все необходимые документы готовы для продажи. Мы готовы рассмотреть любые виды расчетов и сотрудничаем с банками-партнерами, чтобы упростить процесс покупки для вас. Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру с захватывающим видом на реку Дон. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.