


108 268 ₽/м²
Объявление от собственника. Продаю 3-х комнатную угловую квартиру. С РЕМОНТОМ. С МЕБЕЛЬЮ. С ТЕХНИКОЙ. Один взрослый собственник. Последняя смена собственника 11.07.2022 по праву наследства. Без обременений. Никто не прописан. Несовершеннолетних детей нет. Подходит по ипотеку. Кирпичный Дом. ТСЖ. Дом Удачно расположен, всегда есть парковочные места, рядом рынок, магазины (Магнит, Пятёрочка), напротив почта, три садика, две школы, несколько аптек, две детские спортивные школы, музыкальная школа, МФЦ. В 800 метрах от подъезда новый парк.



189 655 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Продаю полноценную 3-х комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом! Мебель, бытовая техника и весь текстиль оставляем новым собственника. Планировка: просторный коридор, 3 изолированных спальни, кухня-гостиная, 2 санузла,гардеробная, большая лоджия. Ремонт сделан по дизайн-проекту. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу из качественных материалов. В квартире есть электрический подогрев пола, регулируемый на каждое помещение отдельно. Квартира расположена в доме с одним подъездом. В собственности есть кладовое помещение-6,5 м2, а также 2 парковочных места на подземном паркинге, расположены рядом друг с другом ( не включены в стоимость ), можно приобрести отдельно по желанию. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: в шаговой доступности детский садик, школа, аптека, пункты выдачи, кафе, магазины, детские площадки, спортивные комплекты и площадки. Звоните, покажем. Реальному покупателю- ТОРГ!!!



121 996 ₽/м²
Продается уютная светлая 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону на Буйнакской улице, дом 33. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 54.1 кв. м, жилая площадь — 33.7 кв. м, а площадь кухни — 10.9 кв. м. Квартира с современным интерьером. Планировка включает три комнаты и просторную кухню. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Окна выходят во двор-парковку, что обеспечивает тишину и спокойствие. Этаж первый надземный отдельный вход со двора по ступенькам, есть также выход в подъезд. в прихожей находится люк в собственный подвал. Вся мебель оставляется (если что - вопрос обсуждаемый), а также такая техника как холодильник, микроволновка, духовка, сплит. Дом находится в хорошем состоянии. Рядом с домом предусмотрена наземная парковка, напротив окон квартиры персональное подписанное место, поэтому место для вашего автомобиля всегда будет для вас свободным и на глазах. В квартире комфортно в любое время года. Район предлагает развитую инфраструктуру: поблизости расположены школы, магазины, аптеки и пункты выдачи. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается от собственника. Идеальный вариант для семьи, ищущей комфортное жилье в спокойном районе. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!



85 758 ₽/м²
Продается 3-к квартира в одной из лучших "панелек" на конечной остановке. Дом расположен во второй линии от пр-та 40 лет Победы. Рядом есть ВСЯ инфраструктура: пятерки, магниты, аптеки, озоны, остановки, рынки и т.п. В дворе дома школа 106, сзади дома детский сад 315 (см.фото). В доме ТСЖ: чистейшее состояние придомовой территории, дома, подъезда, лифта; минимальные коммунальные платежи. Надежный тамбур на две квартиры. Состояние квартиры - ТРЕБУЕТ РЕМОНТА (минимум замена обоев и напольного покрытия), однако, можно, как вариант, зайти и жить, параллельно делать ремонт. Из плюсов по квартире: металлопластиковые окна, лоджия застеклена м/пл, все стояки новые, огромный шкаф купе в прихожей, кухня массив березы. Подходит ипотека. Владею более 5 лет. 1 собственник. Без обременений. АГЕНТАМ, ПОСРЕДНИКАМ - просьба беспокоить только с реальным покупателем. Фото реальные, объект реальный, описание реальное.



79 787 ₽/м²
Срочно продаю свою трех комнатную квартиру в Александровке на третьем этаже трех этажного дома в связи с переездом в другой регион. Квартира чистая, уютная, с ремонтом, на полу ламинат, ленолеум, потолки натяжные матовые, глянцевые, свежие современные обои. Коммунальные очень низкие за счет своего индивидуального отопления. Окна в каждой комнате пластик. Есть большой балкон застекленный, два парковочных места, детская площадка. Рядом остановка в любой конец города и область, школа, садик, магазины, салоны красоты все рядом. имеется сухой подвал со всем необходимым 16 кВ.. Звоните приходите в любое время.



149 626 ₽/м²
в продаже просторная трехкомнатная квартира со всей мебелью и техникой за исключение некоторых вещей . после застройщиков поменяли стеклопакеты на светоотражающие летом(сохраняющие тепло зимой) на кухне стоит фильтр для воды. индивидуальное отопление. квартира очень теплая, не угловая. окна выходят на 2 стороны. Дизайнерские входные группы. рядом школа и два детских сада. автобусная остановка в трех минутах. магазины: магнит, пятерочка, фасоль, КБ прям в доме. пункты выдачи озон и вб в соседних домах. в шаговой доступности все необходимое. во дворе в теплое работает фонтан.



126 173 ₽/м²
Продажа от собственника ! Продается трехкомнатная квартира с парковочным местом в самом удобном районе для проживания ! Вся инфраструктура в шаговой доступности Магазины, школы, садики, наш любимый Парк Островского через дорогу ! Удобная транспортная развязка во все районы города До центра 10 минут О квартире 2 этаж Квартира продается частично с мебелью, заходи и живи Две спальни , зал и кухня Имеется лоджия 5 кв метров , окна выходят во двор Дом полностью кирпичный , зимой тепло, летом прохладно . Перебоев с водой и электричеством нет. Квартира не угловая , находится в середине дома +5 кв лоджия В квартире дубовый паркет (требует обновления), косметический ремонт приветствуется Колонка-BOSCH Газовая плита GEFEST Стиральная машина 6,5 л MIDEA Во дворе новая закрытая детская площадка можно оставлять велосипед, санки Высажены деревья, клумбы ИМЕЕТСЯ парковочное место Видеонаблюдение В доме выполнен кап. ремонт Имеется подвальный блок Наличный расчет/банковский перевод Реальному покупателю торг !



123 529 ₽/м²
Продаю 3-х комнатную уютную квартиру в жк Красные ворота, современный панельный дом 2014г.постройки. Квартира расположена на 5этаже, подъезд чистый, аккуратный, установлено видео наблюдение, консьерж. Благоустроенная территория вокруг дома. Качественный ремонт и сантехника, раздельный санузел, хорошая входная дверь, утеплённый балкон, окна Rehau с подоконниками на заказ, кабельное тв в каждой комнате. Межкомнатные двери из натурального дерева. Кухня выполнена из натурального дерева со встраиваемой техникой остаётся. Очень тёплая квартира. Своя котельная на 4 дома. Закрытая территория, на территории комплекса детский развивающий центр, частный детский сад, SPAсалон, пункты выдачи OZON и WB, большая бесплатная парковка, площадки: детские, волейбольная, баскетбольная, тренажёры, домофон, камеры. 50 метров до магазинов, аптек, остановки общественного транспорта. Рядом 2 парка. В 100 метрах детский сад. Школа в 5 минутах пешком.Показ по договорённости. Собственник.



231 481 ₽/м²
Я собственник. В квартире три комнаты, в том числе, две изолированные спальни и кухня-гостиная. Квартира очень светлая со стильным и качественным ремонтом. Вид на Дон из всех четырех окон. Вся мебель и техника остается. Центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности. Наземная и подземная парковка. Без обременений.



126 300 ₽/м²
Уютная, просторная и светлая квартира с высоким потолком в кирпичном доме на 3 этаже 5 этажного дома в центре Нахичевани. Квартира общ, площадью 67,3 м2, жилой 49,3 - 20,2/15.8/13.5 м2 кухня 6,1 м2, перекрытие из ж/б плит ,паркет, окна пластик, имеется 2 балкона - во двор и на проезжую часть, оба застеклены. Отопление и газ центральное, горячая вода -газовая колонка. В подвальном помещении дома имеется кладовка для хранения бытовых вещей и солений. Расположение дома с хорошей транспортной инфраструктурой во все районы города, В шаговой доступности Нахичеванский рынок, парк, гипермаркет Лента, детские сады, школы.



161 111 ₽/м²
Продаётся стильная и уютная квартира в ЖК "Красный Аксай" (ул. Береговая) Дом бизнес-класса, монолит, современный подъезд и безопасная территория. Есть парковка — своя подземная парковка в собственности (500.000руб) Мебель и техника частично остаются — заезжай и живи! Общая площадь: 90 м² 3 комнаты, 11 этаж из 22 Качественный евроремонт, делал для себя. - Проводили шумоизоляцию, соседей не слышно вообще. - Профессиональная качественная электрика (не от застройщика) - Дорогие материалы, декоративные краски, керамогранит. -- Везде, где плитка тёплые полы - Встроенные шкафы - Кухня: Мощная вытяжка + дополнительная система вентиляции турбиной. духовка, микроволновка, варочный панель, измельчитель пищевых отходов, телевизор сенсорным экраном. Отличное расположение — рядом вся инфраструктура.



114 286 ₽/м²
ВНИМАНИЕ!!! В стоимость квартиры входит хороший сухой ПОДВАЛ, кухня, сплит, посудомоечная машина Bosh, холодильник, стиральная машина, стенка со шкафом, так же оставляем диван. Квартира улучшенной планировки, толстые кирпичные стены, тихие соседи, изолированные комнаты, туалет с ванной раздельные, большая кухня, планировка как в новостройках. ЛОДЖИЯ И БАЛКОН ЗАСТЕКЛЕНЫ. Покупалась без использования маткапитала, В ДОГОВОРЕ УКАЗЫВАЕМ ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ. Капитальный ремонт сделан во всех комнатах. В следующем году будет капитальный ремонт дома. Местоположение очень удобное:рядом больница, в 2х шагах 4 садика, в шаговой доступности 3 школы (94, 81 и новая 22 на Вересаево), под окном лицей с младшей школой, 2 спортшколы, школа искусств, МФЦ, рынок, 2 Пятрочки, Магниты, Перекрёсток, новый фитнес клуб, под боком роща с облагороженной аллеей. Возле дома есть парковка. Просьба писать сообщения, так как не всегда есть возможность общаться по телефону. Показ риэлторам только с покупателями. #авитонедвижимость#купитьквартиру#квартирыростова #квартирыпролетарскогорайона#квартирынедорого#куп и тьтрехкомнатнуюквартиру#вторичноежилье#



180 000 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 100 кв. м в современном доме, построенном в 2019 году. Квартира расположена на 9-м этаже 23-этажного здания, что позволяет насладиться панорамными видами на улицу и во двор. Высокие потолки в 2.8 метра добавляют ощущение простора и света. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает ее уникальность и стиль. Просторная кухня площадью 24 кв. м станет любимым местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: два отдельных санузла, что обеспечивает удобство для всей семьи, и уютная лоджия для отдыха на свежем воздухе. Дом блочный, в отличном состоянии, с современными пассажирским и грузовым лифтами. Предусмотрена наземная парковка, а наличие пандуса делает здание доступным для всех. Вокруг дома прекрасно развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добираться до ключевых районов города. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможна продажа в ипотеку, детали можно обсудить при встрече. Приглашаем вас на просмотр этой удивительной квартиры. Не упустите шанс стать обладателем комфортного и стильного жилья! Записывайтесь на просмотр уже сегодня!



132 468 ₽/м²
Собственник. Продаю квартиру в ЖК "Город у реки" Новая полноценная трехкомнатная квартира + кухня-столовая. Новый ремонт. Никто не жил. Ремонт качественный. Все делали для себя, но обстоятельства поменялись- приходится продавать. Материалы все качественные, 2 млн вложено в ремонт. Немного осталось недоделок, но потихоньку доделаем пока будет квартира продаваться. Рядом с центром. 15 мин. Транспорт отлично ходит. Почти центр, но отличная экология- напротив зелёный остров, где мы летом купались с детьми (прекрасный городской пляж) и жарили шашлык Ради этой локации изначально и покупали ДДУ. Чистая, светлая, семейная квартира. +в собственности парковка, если вместе покупать - сделаем скидку



167 273 ₽/м²
Собственник. Продаю 3 х к. квартиру в кирпичном доме в центре Нахичевани. Зал и 2 раздельные спальни. Также имеется встроенный шкаф-купе, сплит-система. С/ у совмещен. Отопление центральное, горячая вода-колонка. Мебель и техника по договоренности В собственности более 5 лет. С агентствами договоры не заключаю



104 000 ₽/м²
СРОЧНО! 3-х комнатная квартира, 100 кв.м + 2 балкона 15 кв.м, 3 этаж, лифт, консьерж, все комуникации центральные, газ, свет, канализ., автономное отопление и гвс, рядом рынок, гимназия, детский сад, ремонт косметика, туалет и ванна под индивид. проект. Торг у порога!!!



177 994 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!! Предлагается к продаже 3-комнатная квартира на 10 этаже в современном ЖК "Свобода" с отделкой White Box. Общая площадь 61.8 м². Идеальный вариант для создания интерьера мечты без переплат за черновые работы. Состояние (White Box): Стены: выровнены штукатуркой Полы: ровная стяжка Электрика: полная разводка Коммуникации: трасса для кондиционера, разводка под интернет Санузлы: два (5.31 м² и 1.76 м² под гардеробную) Планировка: Зал: 12.37 м² + лоджия 1.21 м² Кухня: 12.32 м² + балкон 1.12 м² Спальня 1: 12.88 м² Спальня 2: 8.50 м² Коридор: 8.90 м² Санузел 1: 5.31 м² Санузел 2: 1.76 м² Инфраструктура ЖК: Закрытая охраняемая территория Консьерж-сервис Многоуровневая парковка Развитая районная инфраструктура Удобная транспортная доступность Всего 10 минут до центра города



149 336 ₽/м²
Продается эксклюзивная 3-х комнатная квартира в одном из лучших комплексов города Ростова-на-Дону ЖК Экорайон Вересаево". В квартире сделан качественный дизайнерский евро ремонт. Индивидуальное газовое отопление, не бывает отключений горячей воды, как в других районах и платежи за отопление ниже, чем в других ЖК. Большая теплая угловая лоджия, 14 м2, в которой установлены дополнительно 4 батареи отопления и теплый пол. Хорошо подойдет для зоны отдыха, комнаты для маленьких детей или личного кабинета. Теплый пол есть не только в лоджии, но и в ванных комнатах. В одной, из которых установлена шикарная ванная, а в другой душевая кабина. Поскольку квартира угловая, то из её окон открывается прекрасный вид на футбольное поле, детский садик, школу и на весь ЖК Экорайон Вересаево" в целом. Квартира продается с качественной бытовой техникой, мебелью, и шикарной кухней. В квартире установлены 4 сплит системы, которые создают неповторимый уют и свежесть, даже в жаркий день. 2 лифта в подъезде: один грузовой и один пассажирский. Инфраструктура района очень развита. На территории комплекса есть физическая охрана, видеонаблюдение. Вдоль всего ЖК Экорайон Вересаево", в 10 минутах ходьбы от дома, расположилась живописная аллея, в которой живут белки, птицы. По центру аллеи асфальтированные дорожки, по которым хорошо гулять семьям с детьми, с домашними животными, молодым парам. Хорошо подходит для любителей утренней и вечерней пробежки. На территории ЖК Экорайон Вересаево" два детских садика, школа. Во дворе каждого дома есть тренажёры для занятий спортом, современные детские и спортивные площадки, для игры в футбол, баскетбол и волейбол. Во дворе соседнего дома есть большой фонтан, с подсветкой в ночное время, площадка для катания на скейтбордах, сноубордах и самокатах, спортивный зал для занятий тяжелой атлетикой и боксом. Квартира никогда не сдавалась. Продаётся в связи с переездом. Возможен торг.



126 437 ₽/м²
СОБСТВЕННИК. 3-х комнатная светлая квартира в кирпичном доме с высокими потолками. Приличные соседи, тихо и комфортно. После ремонта жили 6 мес . Все в отличном состоянии. Вся мебель остается . Из техники остается: газовая панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка. Остальная техника обговаривается. Кухонная мебель фасады массив. Входная дверь Профессор, шпонированная с двух сторон, антивзломная с шумо и тепло изоляцией. Автономное отопление , горячая вода и теплые полы от котла в кухне, прихожей и санузле. Все потолки гипсокартон с дорогим багетом. Электрика сделана профессионально, заложено много точек под дополнительный свет. Пол в гидроизоляции. Шумоизоляция стен от соседей и спальня/детская. Дом под видеонаблюдением . В квартире 2 камеры ( площадка/прихожая) В шаговой доступности Нахичеванский рынок, садики, 3 школы, больницы, поликлиники, Театральная площадь , К.Маркса и т.д. Идеальная транспортная развязка . Низкие коммунальные платежи благодаря автономному отоплению. Продажа в связи с переездом. В квартире никто не прописан и не проживает. Торга нет.

86 111 ₽/м²
Продается СВОЯ!!! просторная светлая трехкомнатная квартира по адресу: Россия, Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 65/11. Александровка. Общая площадь — 72 кв. м, жилая площадь — 53.4 кв. м, кухня — 9.8 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1983 году. На этаже всего две квартиры. Соседи по площадке - отзывчивая неконфликтная взрослая семейная пара. Квартира не угловая. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущения пространства. Окна выходят во двор, на противоположные стороны дома, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Вид - на двор и деревья. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать идеальное пространство по своему вкусу. Пол - паркет. В квартире есть отдельный санузел, что удобно для большой семьи. Две лоджии позволяют наслаждаться свежим воздухом и создавать уютные зоны для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный и чистый подъезд. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Рядом с домом находятся школы (обычная и спортивная) и детские сады. В шаговой доступности множество магазинов, где можно купить все необходимое. Прекрасная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта (пешком за 5 минут), поэтому до центра города можно добраться быстро и без проблем. Квартира без обременений, готова к продаже. В квартире никто не зарегистрирован. Возможна ипотека. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное жилье для своей семьи. Один взрослый собственник.



128 499 ₽/м²
Срочная продажа! Собственник, без комиссии! Продаётся 3-х комнатная квартира в развивающемся районе города. Классическая планировка: 3 раздельных комнаты, кухня, коридор, два санузла, два остекленных балкона. Качественный ремонт, тёплый пол в коридоре и на кухне, остаётся встраиваемая мебель и техника (по договоренности). Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки. Отличная транспортная развязка во все районы города. Возможен торг в разумных пределах. Агентства, просьба не беспокоить!



101 075 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в районе Нахичевань, Ростов-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 55.8 кв. м, жилая площадь — 39.5 кв. м, а кухня — 5.6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Благодаря расположению окон во двор, в квартире тихо и спокойно. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Просторная планировка позволяет обустроить комфортное жилое пространство на ваш вкус. Санузел совмещенный, что экономит пространство, а также имеется балкон для отдыха и хранения вещей. Дом в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Кирпичные дома славятся своей долговечностью и отличной звукоизоляцией, поэтому проживание здесь будет комфортным и спокойным. Район, где расположена квартира, отлично подходит для семейной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание особенно удобным. Развитая инфраструктура и транспортная доступность позволят легко добираться в любую часть города. Квартира продается от собственника, без обременений и дополнительных комиссий. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам все преимущества этого предложения. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в одном из лучших районов Ростова-на-Дону!

84 565 ₽/м²
Продаю 3-х комнатную квартиру в Александровке на 40 лет Победы (конечная остановка), под капитальный ремонт. 9 этаж /9; Общая площадь - 60,9 кв.м. + лоджия 5,8 кв.м. (как комната) Пластиковые окна, неугловая. Отличное местоположение. Напротив детская поликлиника, рядом дет.сад, 3 школы в шаговой доступности, муз. школа "Кима Назаретова", магазины, супермаркеты, кафе. Идеальное место для тех, кто ценит красоту природы и хочет быть ближе к ней, легкий выход к реке Дон и роднику. Рядом паспортный стол. 2 минуты до Конечной остановки, транспорт в любой район города. Торг.



117 037 ₽/м²
Продaю треxкомнатную квартиpу в экo-paйoнe Beресаево, ул. Берберовская. Общая площадь 67,5м2. Площадь кухни 13,1м2, жилая площадь 38,7м2. 23 этаж 24-го дома. Дом сдан. Ремонт стройвариант, под чистовую отделку. Кухня, гостинная, 2 спальни, гардеробная. Есть возможность перепланировки кухни в большую кухню - гостинную (столовую). Индивидуальное отопление. Замечательный панорамный вид на город и реку Дон. Окна выходят на Юг и Запад. Развитая инфраструктура района: детский сад, школа, спортивные площадки, магазины, кафе, аптеки, парковки. Закрытая территория. Собственник, обременений нет! P.S. Ценителю красивых панорам и закатов - телескоп в подарок!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн руб. | 
| 🔷 Средняя цена за м2: | 123,5 тыс. руб./м² | 
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. | 
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,8 млн руб. |