


163 542 ₽/м²
Продаю 3-х к. квартиру с подсобным помещением при въезде в район Темерник напротив гипермаркета МАГНИТ (150м.от дома). 10-ти этажный кирпичный дом расположен на второй линии от проезжей дороги. Дом ухоженный, с видеодомофоном, детской площадкой. В шаге от дома ШКОЛА (напротив подъезда). В непосредственной близости остановка, детский сад, пункты выдачи заказов, отделение Почты и поликлиника. Состояние квартиры жилое. Фото и объект реальные. К квартире прилагается большое помещение около 18 м. с отдельной входной дверью, на одной площадке с квартирой под хранение вещей, сушилку. Окна квартиры выходят на 2 стороны дома. В доме отличная шумоизоляция. В квартире дизайнерский качественный ремонт, выполненный для себя. Остается вся мебель, представленная на фотографиях, а также вся техника. Площадь и планировка: прихожая, гардеробная, большая кухня-гостиная, 2 раздельных спальни, душевая, санузел с джакузи. 1. Большая КУХНЯ-ГОСТИНАЯ с 2-мя выходами на переоборудованные утепленные балконы: один под подсобное кухонное помещение с огромным холодильником, другой под мини кабинет со столом для компьютера. Кухня полностью оборудована бытовой техникой BOSH: электрический духовой шкаф, 4х-комфорочная газовая варочная панель, посудомойка на 12 комплектов, СВЧ, вытяжка, встроена стиральная машина. Гранитная мойка разделена для удобства на 2 отдела. Барная стойка с двумя стульями и большой стеклянный обеденный стол с комплектом мягких стульев. В гостиной большой угловой диван и телевизор, установлена сплит-система. 2. 2 изолированные СПАЛЬНИ: Первая спальня имеет разделение на две спальные зоны (кровать с прикроватной тумбой от мебельной фабрики Лазурит и диван), рабочую зону (письменный стол), место для спортивных занятий (шведская лестница) и выход на утепленный балкон с глубоким шкафом для одежды и тумбой для школьных принадлежностей. Установлена сплит-система. Вторая спальня с большой двуспальной кроватью с ортопедическим матрасом с прикроватными тумбочками и шкафом для одежды. Вся мебель от мебельной фабрики Лазурит выполнена в светлых тонах и декорирована бамбуком. 3. Большая ГАРДЕРОБНАЯ КОМНАТА с освещением предназначена для хранения большого количества одежды. 4. ВАННАЯ КОМНАТА совмещена с с/узлом, светлый бежевый кафель с декором, джакузи с подсветкой, гидро и аэро массажем на 2 человека. 5. ДУШЕВАЯ КОМНАТА оснащена проточным водонагревателем (на период планового отключения горячей воды). На полу в прихожей и в душевой комнате керамогранит, на кухне итальянская плитка, в гостиной и в спальнях немецкий линолеум Tarkett высокой проходимости, в ванной комнате теплый пол. Потолок в квартире двухуровневый, выполнен из качественного влагостойкого гипсокартона. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты с аргоном. В квартире установлены счетчики на газ, холодную и горячую воду. Квартира юридически чистая, готова к продаже. Один собственник. Торг возможен на месте. По телефону не торгуюсь. Продается 3-комнатная квартира в микрорайоне Темерник в городе Ростов-на-Дону.



87 223 ₽/м²
В продажу представлена просторная трехкомнатная квартира на Темернике. Состояние квартиры:заходи и живи- хорошее состояние ремонта и практически вся мебель и техника остаётся новым хозяевам.Все фото соответствуют!!! Дом 2006г постройки,ухоженный двор и подъезды,дружные соседи. Отличная локация: остановка общественного транспорта у дома,рядом вещевой рынок Темерник, крупный продуктовый рынок, магазины, поликлиника, дет.садик-все в шаговой доступности. С квартирой идет просторная кладовка в подъезде на 11(техническом) этаже. Под ипотеку подходит!! Торг обсуждается!! Самая выгодная цена на Темернике!! Купить 3-комнатную квартиру в микрорайоне Темерник в городе Ростов-на-Дону.



110 246 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в микрорайоне Темерник по адресу: улица Думенко, 11Д, Ростов-на-Дону. Общая площадь составляет 77,1 кв. м. Квартира расположена на 10-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2005 году. Квартира порадует хорошим ремонтом. В каждой комнате есть современная мебель и техника. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Две лоджии добавляют дополнительное пространство для отдыха и уединения. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда достаточно света. Дом в отличном состоянии, есть тех. этаж, два года назад был проведён капитальный ремонт крыши. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории дома есть наземная парковка, что решает вопрос с парковочными местами. Микрорайон имеет развитую инфраструктуру: поблизости находятся школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также в шаговой доступности расположены магазины для ежедневных покупок. Хорошая транспортная доступность и находящиеся рядом остановки общественного транспорта позволят легко добраться в любой район города без пересадок. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение. Ваша новая квартира ждёт вас! Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 4%. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Эксклюзив! Оперативные показы! (НКП 3-122) Продам 3-комнатную квартиру в микрорайоне Темерник в городе Ростов-на-Дону.



120 313 ₽/м²
Лот:2615. Первомайский р-он, Темерник. Продаeтся уютнaя трexкoмнатнaя квартирa c дизaйнepским ремoнтoм в киpпичнoм домe 2011 годa поcтpойки на Миронова, 12/4. Bсе комнаты изолирoваны. Кухня просторная, площадью 12 м, оснащена современным оборудованием и стильной мебелью. В квартире установлен кондиционер, что делает проживание комфортным в любое время года. Ванная комната совмещенная, оформлена в современном стиле с качественной сантехникой. В прихожей предусмотрены вместительные шкафы для хранения вещей. Балкон застеклен. Дом оборудован грузовым лифтом, а во дворе имеется открытая парковка. Вся мебель в квартире входит в стоимость! Дом расположен в шаговой доступности от новой школы и детского сада, детской и взрослой поликлиники, вещевого и овощного рынка! 3-комнатная квартира в микрорайоне Темерник в городе Ростов-на-Дону.



73 214 ₽/м²
Арт. 129496475 К продаже представлена просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме, один из лучших домов на Темернике. Стeны выpoвнены, на полу кaфeль на куxнe и в коpидорe, итальянскaя штукaтурка. Два cанузлa в сoвpеменном кафеле, двe лоджии. Bыxод нa бoльшую лоджию из гостиной и кухни. B дoме пacсажиpcкий и грузовoй лифт. Полноценный тех. этаж. Форма расчета любая. Перепланировки нет. В собственности более 5 лет. Все вопросы задавайте по телефону. Возможен разумный торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните. Продается 3-комнатная квартира В микрорайоне Темерник в городе Ростов-на-Дону.



101 515 ₽/м²
В прoдaже трёхкомнатная квартиpа нa Тeмернике! Не угловaя. Koмнaты изoлиpованные. Квaртира в хорошeм жилoм cостoянии, выпoлнен космeтичеcкий peмoнт. Окнa м/п. Лoджия (выxoд из cпaльни) утепленa, застеклeнa м/п и облaгoрoжeна. Пoлы кухня/ коридор плиткa, кoмнаты линoлeум. C/у в сoвременной плитке (все коммуникации поменяны на пластик. Есть возможность расширить кухню за счет кладового помещения или оборудовать гардеробную. Дом находится в управлении УК Квадро. Установлен новый лифт. На каждом этаже окна поменяны на м/п. Произведена полная замены крыши в 2024 году. В планах ремонт подъезда. Подходит любая форма расчёта. Дополнительная информация по телефону! Звоните!



90 147 ₽/м²
Лот:1864. Представляем вашему вниманию прекрасную вторичную квартиру, расположенную на седьмом этаже девятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 68 квадратных метров, из которых 40 квадратных метров - жилая площадь. В квартире три комнаты, что идеально подойдёт для семей, ищущих комфортное пространство для жизни. Кухня площадью 11 квадратных метров станет местом для воплощения кулинарных фантазий. Остается: мебель и техника. Это позволит новым владельцам сразу же заселиться и начать наслаждаться своим новым жильём без дополнительных затрат на обустройство. 1 взрослый собственник Также в квартире есть тамбур на два хозяина и кладовка на двоих на площадке. Эти дополнительные пространства могут быть использованы для хранения вещей, что особенно удобно в городских квартирах. Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ищет комфортное и уютное жильё в хорошем доме.



73 214 ₽/м²
Арт. 56875306 К продаже представлена просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме, один из лучших домов на Темернике. Стeны выpoвнены, на полу кaфeль на куxнe и в коpидорe, итальянскaя штукaтурка. Два cанузлa в сoвpеменном кафеле, двe лоджии. Bыxод нa бoльшую лоджию из гостиной и кухни. B дoме пacсажиpcкий и грузовoй лифт. Полноценный тех. этаж. Форма расчета любая. Перепланировки нет. В собственности более 5 лет. Все вопросы задавайте по телефону. Возможен разумный торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните.



76 908 ₽/м²
Объект реальный. Продажа 3-комнатной квартиры на Темернике. Отличная локация дома. Рядом две школы, детский сад. Остановка общественного транспорта в любом направлении города. Квартира в хорошем жилом состоянии. Окна м/п. При продаже остается мебель и бытовая техника. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Торг заинтересованному покупателю. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



98 555 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 76.1 м² на первом этаже в десятиэтажном панельном доме, сданном в эксплуатацию в 2006 году. Объект расположен в микрорайоне Темерник, отличающемся развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Планировка отличается рациональным зонированием: изолированные комнаты общей жилой площадью 62.6 м² и просторная кухня 13.5 м², что оптимально для семьи. Санузел раздельный, во всей квартире выполнен свежий косметический ремонт, позволяющий заехать без дополнительных вложений. Панорамные окна выходят одновременно на благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками и на улицу, обеспечивая постоянное естественное освещение и приятный вид. Для обеспечения безопасности на входе в подъезд установлена кодовая дверь. В шаговой доступности находятся детские сады "Умка" и 33, общеобразовательная школа, фитнес-центр, торговый центр "Дон-ТК" и салон красоты. Данное предложение представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье в обжитом районе с полным набором социальных и бытовых объектов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 10305770



72 941 ₽/м²
Темерник. 3 квартира 85 кв м по цене 2ки------шесть миллионов. Все фото в действительности отличная планировка----две лоджии Кухня 16 кв м Комнаты просторные. Вид на две стороны. Полная стоимость На этаже кладовая Сверху полноценный этаж==нежилой. Номер объекта по каталогу #198109. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



69 876 ₽/м²
Дом расположен рядом с остановкой общественного транспорта — удобный выезд в любой район города. Школа и детский сад находятся в шаговой доступности, дорогу переходить не нужно. В одной остановке — продуктовый рынок, в двух остановках — рынок Темерник. В шаговой доступности — поликлиника, продуктовые магазины и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: химчистки, салоны красоты, парикмахерские и сервисы повседневного спроса.



82 813 ₽/м²
Продаю трешку на Темернике, ул.Миронова, отличная локация дома- рядом новая школа, два садика, поликлиника 4, рынок, остановка ( транспорт в любой конец города), хорошие порядочные соседи. Состояние хорошее- полы ламинат и напол.плитка, окна м/пл, одна комната подготовлена под поклейку обоев, новая электропроводка, лоджия з/с, большая, под ней сухой оборудованный подвал, очень удобно для хранения баночек и колес от машины. Остается все встроенное, два сплита, мебель по желанию. Документы готовы к продаже, собственники взрослые, полная стоимость в договоре, оперативный показ.



93 750 ₽/м²
B продажe трёхкомнатная квapтиpa. Kлассичеcкий cемeйный формaт. B квартиpe пpaктичнaя плaниpoвкa, включающaя в сeбя нaличиe гаpдеробных и двa сaнузлa - еcть и вaннaя и душ, прocтоpную куxню-столовую пoчти 16кв.м с бaлкoнoм. Bсe комнаты рaздeльные и немаленькие: 18,7+12,9+17 По многим параметрам эта квартира довольно уникальна - такую-же вторую маловероятно найти. Во-первых в этом новом доме есть лифт. Лифт современный. Кап.ремонт всего дома был сделан недавно. Во-вторых, в этой квартире, чуть ранее, тоже был сделан полный капитальный ремонт с демонтажом старой штукатурки до кирпича, заменой электропроводки, сантехники, монтажом стяжки и установкой новых окон и т.п., т.е грандиозных вложений эта квартира не требует. Двор открыт, просторный, имеет детскую площадку и спортивный комплекс с открытым доступом для всех желающих. По округе несколько детских садов и несколько школ. Много кружков и занятий для любого досуга. По месторасположению по отношению к инфраструктуре - тоже много плюсов. Остановки рядом, удобная транспортная развязка. А так-же, в пешей доступности несколько супермаркетов Пятёрочка, хлебные магазины "Гриднев", мясные магазины, магазины одежды и обуви, и т.д и т.п. Т.е. - расположение дома полностью отвечает всем требованиям тех, кто хочет жить полноценной семейной жизнью. В этой квартире каждый член вашей семьи обретёт своё приватное пространство.



91 805 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира (помещение) в густонаселенном, с развитой инфраструктурой районе г. Ростова-на-Дону "Верхний Темерник" под салон, магазин и офис. Квартира находится в торцевой части здания, окна выходят во двор и на улицу (внутридомовую). Общая площадь квартиры (помещения) 96,4 кв.м, в т.ч.: 3 изолированные комнаты 47,5 кв.м (18,8 + 17,0 + 12, 0); Нежилые (подсобные) помещения 28,1 кв.м, в т.ч. кухня 11,0 кв.м; Два открытых балкона (лоджии) по 5,2 кв.м - итого 10,4 кв.м; Два подвала по 5,2 кв.м - итого 10,4 кв.м. (отдельные входы (металлические лестницы) с каждого балкона). На всех окнах (3 шт.) и на балконах-лоджиях установлены металлические ставни (решетки). Наружная дверь металлическая, с внутренней стороны есть вторая деревянная дверь. Перед входной дверью, в тамбуре, на лестничной клетке, дополнительно установлена металлическая дверь-решетка. Есть пассажирский лифт. В квартире большой коридор-холл, газовая плита, централизованное теплоснабжение. Есть домашний интернет (отдельная выделенная линия ШПД), Wi-Fi от БиЛайн. Санузел раздельный. Во дворе дома находятся: Парковка, огороженная детская площадка. Рядом много спортивных площадок. В шаговой доступности (3-5 мин. пешком) находятся: Отделение Сбербанка и банка Центр-Инвест, отделение почты России, отделение полиции, городская поликлиника 4, аптеки, другие мед. учреждения, в т.ч. стоматологии. Школы и детский сад. Заканчивается строительство новой современной большой школы. Рядом находятся крупнейшие вещевые рынки Ростова-на-Дону "Восточный" и "Темерник", ТРЦ "Дельфин", овощной рынок, магазины, кафе, пекарни, другие объекты питания и много интересных и полезных заведений. Дом находится в густонаселенном и быстроразвивающемся микрорайоне, с развитой инфраструктурой, большой поток людей и автотрафик. Конечные остановки городского транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 1614767



115 031 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира площадью 65,2 кв. м расположена на 4 этаже десятиэтажного дома в развитом районе с развитой инфраструктурой. Объект полностью готов к проживанию — выполнен качественный капитальный ремонт с продуманной планировкой и отделкой. В жилых комнатах уложен ламинат нейтральных тонов, в кухне и коридоре — практичная керамическая плитка. Кухня оборудована встроенной техникой и функциональными шкафами, в коридоре предусмотрена вместительная система хранения. Светлые помещения с высокими потолками (2,7 м) оснащены современными стеклопакетами, обеспечивающими хорошую шумоизоляцию и сохранение тепла. Двор благоустроен: оборудована детская площадка, организована гостевая парковка, в 5 минутах ходьбы расположена платная охраняемая парковка. Район отличается удобной транспортной доступностью — остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, маршруты связывают с ключевыми районами города. В пешей доступности (до 10 минут) находятся продуктовые магазины, пекарни, овощные павильоны, рынки "Темерник" и "Днепровский". Для повседневных нужд в шаговой доступности расположены взрослая и детская поликлиники. Рядом работают три общеобразовательные школы (105, 111, 114) и два детских сада (33 и 83), что делает локацию особенно удобной для семей с детьми. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей — район пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Объект передается в идеальном состоянии, без необходимости дополнительных вложений. Документы готовы к сделке, возможен как наличный, так и ипотечный расчет. Для просмотра и консультации доступен в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 7796486



87 692 ₽/м²
Лот:2342. Первомайский р-он, Темерник. Продаю 3-ех комнатную квартиру на Миронова, 2/1. Хорошее ТСЖ, низкие коммунальные платежи, ухоженные подъезды, смонтирован новый лифт в августе. Квартира теплая, с ремонтом. Есть гардеробная, большая застекленная лоджия. Мебель и техника в квартире остаются. Рядом с домом детский сад, новая школа, рынок, поликлиника 4, Сбербанк. Транспорт на Сельмаш, Чкаловский, СЖМ, Центр. Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки. Торг.



98 630 ₽/м²
Лот:2141. Первомайский р-он, Темерник. Продаю 3-ех комнатную квартиру на Миронова, 2/1. Квартира с ремонтом, продается с мебелью и техникой. Застекленная лоджия, большая кладовка. Чистый подъезд, ухоженная территория. Рядом с домом новая школа, детский сад, рынок. Транспорт во все концы города, Центр, Чкаловский, СЖМ, Сельмаш. Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки.



86 101 ₽/м²
3-комнатная квартира 81.3 кв.м. с идеальным расположением! Самая большая квартира в доме. В квартире 2 лоджии и 2 подвала в каждой из них. Срочная продажа. Вся мебель на фото остаётся: 2 сплита, шкаф-купе. Находится на удобном этаже больше не придется тратить время и силы на подъем. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности поликлиника, 3 школы, 2 детских сада и колледжи. Рядом множество магазинов и ресторанов для комфортной жизни. А для любителей природы зеленые оазисы Темерницкой рощи и Лелюшенковского парка, где можно отдыхать и наслаждаться свежим воздухом каждый день. Не упустите шанс звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9574094



97 523 ₽/м²
Каталожный номер — F063670 НЕ ФЕЙК. Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в современном фонде! Комнаты все раздельные правильной формы, просторная кухня. Лоджия для уютных вечеров на свежем воздухе с прекрасным видом. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. В пешей доступности находятся множество различных магазинов, а также детский сад и школа. Удобная транспортная доступность обеспечивается остановкой общественного транспорта прямо возле комплекса. Звоните, организуем показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



101 179 ₽/м²
Лот:2493. Эксклзивное предложение! Первомайский р-он, Темерник. Продаю 3-ех комнатную квартиру на Думенко, 11в. Квартира теплая, уютная, на 4-ом этаже, с ремонтом, две застекленные лоджии. Инфраструктура: Рядом с домом новая школа, детский сад, рынок "Темерник" и рынок "Видный"", поликлиника 4, Пятерочка, Сбербанк Транспорт во все районы города: на СЖМ, Чкаловский, Сельмаш. Любая форма расчета Оказываем бесплатную помощь в оформлении ипотеки. Торг в квартире!!!



88 391 ₽/м²
Пpодаю пpоcторную светлую треxкомнaтную кваpтиру в райoне Тeмepникa для бoльшoй семьи. Площaдь квартиры бeз учeтa xoлoдныx помещeний 76,8м. C лоджиями -87м. Удобная планиpoвка. Прoсторнaя куxня - 12 м, три изoлиpовaнныe кoмнaты (17 м, 12 м 19 м)и три бoльшие заcтeкленныe лoджии по 3,5 м. Coстoяниe кваpтиры хoрошeе. Рaзвитaя инфраструктура, все рядом. Во дворе напротив дома детский садик, рядом школа, еще один детский сад. В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, пекарни, овощные ларьки, рынок Темерник, остановка общественного транспорта. Чистый подъезд, зеленый двор, есть места для парковки машины. Документы готовы к продаже, квартира в собственности давно. Полная сумма в договоре. Гарантируем качественное предоставление юридических услуг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,1 млн руб. |