Первичная продажа
Продажа трехкомнатных квартир в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону от 3,7 млн руб.
Хорошая цена
С мебелью
5 700 000 ₽
89 905 ₽/м²
Каталожный номер — F082294
НЕ ФЕЙК!
3 к квартира в самом тихом месте на Темерник
В подъезде свежий ремонт
Двор ухоженный,есть стоянка для авто рядом с домом
Две школы,детский сад, бизнес центр "Пчёлка"
Квартира с хорошим ремонтом,окна м/пласт,лоджия застеклена
С/узел раздельный в плитке, в квартире есть кладовка рядом с кухней
Перепланировок нет, документы готовы
Оставляют мебель,технику
Заходи и живи с комфортом!
Звоните! Договоримся о просмотре.
Все виды услуг в сфере недвижимости:
Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!
Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!
Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!
Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!
Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!
АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!
Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками"
Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Продам 3-комнатную квартиру в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону.
Первичная продажа
10 акций
С отделкой
18 216 000 ₽
230 000 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в ЖК "Эстет" — максимальный комфорт для семьи от надежного застройщика ЮгСтройИнвест.
Этаж: 13 | Площадь: 79,2 м²
Трёхкомнатная квартира в квартале "Эстет" — это простор, продуманная архитектура, современная среда. Если вы ищете квартиру, которая будет удобной для жизни всей семьи — этот вариант точно стоит рассмотреть.
Планировка:
- Отдельные спальные зоны;
- Большая гостиная, которую можно объединить с кухней;
- Ниша под гардеробную, место под рабочий кабинет;
- Просторная лоджия;
- Правильная геометрия комнат.
Такой формат позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство, сохраняя уют общей зоны.
О квартале "Эстет":
ЖК "Эстет" — это современный жилой квартал с акцентом на пространство, эстетику и продуманную инфраструктуру:
- Закрытые дворы;
- Современные детские площадки;
- Большой паркинг: подземный + наземный;
- Прогулочные маршруты, озеленение, комфортный двор;
- Красивые входные группы, лифты нового поколения;
- Благоустроенные районы рядом — всё нужное в пешей доступности.
Проект разработан так, чтобы семья чувствовала себя комфортно и безопасно каждый день.
О застройщике:
ЮгСтройИнвест — мы один из крупнейших и самых надежных девелоперов ЮФО:
— Работаем по 214-ФЗ;
— Десятки успешно реализованных проектов;
— Гарантия качества строительства;
— Продуманные районы, красивое благоустройство;
— Удобные условия покупки и широкий выбор акций.
— Дистанционная сделка;
— Официальное оформление, безопасность сделки;
— Помощь в одобрении ипотеки.
Выгоды и спецпредложения:
Ипотека 2,5% на год — ставка 2,5% на первый год;
Скидка СВО — 10 000 ₽/м² для участников СВО и родственников;
Паркинг 20/80 — 20% сразу, 80% перед сдачей;
Ипотека 13,9% — ставка на весь срок от Сбербанка;
Скидка 6000 ₽/м² — для учителей, врачей, пожарных;
Скидка в день заявки — до 9000 ₽/м² при оформлении в день обращения;
Скидка молодожёнам — 100 000 ₽ на покупку квартиры;
IT-ипотека — ставка 6% + скидка 4000 ₽/м²;
Ипотека 11,9% — спецставка через Т-Банк.
Напишите — пришлем список доступных квартир, планировки и актуальные цены.
ЖК "Эстет" — квартира, в которой хочется жить!
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика. Купить 3-комнатную квартиру в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону.
7 600 000 ₽
112 260 ₽/м²
Каталожный номер — F084652
Не фейк!!!
Продается 3-х комнатная квартира в тихом, спокойном месте!
Квартира под ремонт, раздельный санузел, еcть 2 лоджии по 5 метров в длину, нa oдну лоджию выход из двух комнат из куxни и спальни, нa вторую лоджию выход только из спaльни.
Дом теплый , кирпичный, ТСЖ!
В пешей доступности находится:
3 школы
1 детский сад
7 магазинов
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Продается 3-комнатная квартира в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону.
С мебелью
6 600 000 ₽
104 762 ₽/м²
Продаю квартиру, состояние хорошее. Можно зайти и жить. Остаётся кухня, в детской встроенный шкаф со столом - вокруг окна и шкаф купе 4,5 м по длине коридора, в спальне кровать и тумбочки. На кухне встроенная посудомоечная машина. Сплитсистема на кухне и в коридоре на всю квартиру хватает (мощный). Плитка в ванной и туалете, стояки поменяны. Полы ламинат, плитка. Лоджия застеклена, сделаны шкафчики.
Находится в развитой инфраструктуре, между двух школ, рядом поликлиника взрослая и детская, детский сад, ТЦ Пчёлка, аптеки, магазины. В доме ТСЖ, двор ухоженный, в подъездах ремонт - чистота, новый лифт, в подвале все новое, крыша после капремонта. Подходит под ипотеку.
По всем вопросам обращайтесь по телефону. Собственник. 3-комнатная квартира в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону.
Первичная продажа
9 акций
С отделкой
17 112 000 ₽
230 000 ₽/м²
3-комнатная квартира в ЖК "Сияние" — простор для семьи и максимум комфорта.
Отличное решение для тех, кто ценит пространство, удобные планировки и качественную среду для жизни. Здесь продуман каждый метр — идеальный вариант для семей, для тех, кому нужны раздельные комнаты, личное пространство и современный комфорт.
О застройщике:
ЮгСтройИнвест — мы один из крупнейших и самых надежных девелоперов ЮФО:
— Работаем по 214-ФЗ;
— Десятки успешно реализованных проектов;
— Гарантия качества строительства;
— Продуманные районы, красивое благоустройство;
— Удобные условия покупки и широкий выбор акций.
Планировка:
— Две отдельные спальни;
— Большая кухня-гостиная;
— Удобный коридор;
— Место для гардеробной;
— Большие окна, много света, современные варианты планировок.
Такой формат подойдет для организации личного комфорта каждого члена семьи!
Преимущества ЖК "Сияние":
- Современные высотные дома с качественной инженерией;
- Закрытые внутренние дворы без автомобилей;
- Детские и спортивные пространства;
- Пешеходные зоны, уютные аллеи, места отдыха;
- Паркинг: наземный, гостевой, многоуровневый;
- Развитая инфраструктура района.
Бонусы и акции:
Акции и бонусы:
- Ипотека 5% на первые 24 месяца;
- Комплексный продукт — ставка от 4,6% без удорожания;
- Семейная ипотека — от 3,9%;
- Ипотека 11,9% — эксклюзивная ставка на квартиры в любом квартале от "ЮгСтройИнвест";
- Материнский капитал, как первый взнос;
- Военная ипотека без ПВ от 6%²;
- Скидка молодоженам;
- Ипотека 0,11% на первый год.
Условия покупки:
— Ипотека на выгодных программах (семейная, IT, господдержка);
— Рассрочка;
— Ипотека без первого взноса;
— Официальное оформление по 214-ФЗ;
— Возможна дистанционная сделка.
Звоните — подберем лучшие планировки, сделаем расчет ипотеки, расскажем про действующие акции.
Не упустите ваш шанс начать новую жизнь в качественном, современном и комфортном доме от ЮгСтройИнвест!
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика. Продается 3-комнатная квартира В районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 280 000 ₽
91 034 ₽/м²
Продается 3-х квартира площадью 58/42.5/5.2 м.кв. на 4 этаже 5 этажного дома, планирoвка pаcпашонкa, oкнa нa обe cтopoны дома в тихий зеленый двор! Стены, полы, потолки выровнены. Балкон в большой комнате, есть кладовка. Kвaртира не угловaя, тёплaя. Tихиe пoрядочные cоceди.
Парковка во дворе. Капремонт начинается с марта 2025: фасад, окна в подъездах, сам подъезд. Подводка труб к дому: в 2024году все поменяли на новые.
Хорошая инфраструктура в пешей доступности школа, сады, магазины, всевозможные пункты выдачи. Один взрослый собственник, несовершеннолетних нет. В собственности с 2000года.
Подходят все виды расчета: ипотека, материнский капитал, сертификаты и наличный расчет. Возможен Торг!
Показываю по предварительной договоренности.
Хорошая цена
С мебелью
7 500 000 ₽
93 750 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира расположенная на втором этаже трехэтажного дома 2006 года .
Общая площадь квартиры составляет 80 квадратных метра.
В квартире косметический ремонт .
Из окон открывается вид во двор, что гарантирует тишину и спокойствие.
Для любителей свежего воздуха есть уютная лоджия.
Дом находится в хорошем состоянии. Есть гараж для одной машины и кладовка, которые включены в стоимость квартиры.
Район обжитой и зеленый, что добавляет комфорта для прогулок и отдыха.
Инфраструктура района отлично развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — буквально рядом. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города.
Не подходит под ипотеку. Агентство недвижимости готово проконсультировать по всем вопросам и сопроводить сделку на всех этапах.
Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 4%.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества.
Эксклюзив! Оперативные показы!
(НКП 3-125)
Первичная продажа
10 акций
С отделкой
19 320 000 ₽
230 000 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в премиальном квартале комфорт-класса!
Ростов-на-Дону, район Старого аэропорта
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ — ЦЕНЫ РАСТУТ КАЖДЫЙ ГОД!
Квартиры от крупнейшего и федерального застройщика — "ЮгСтройИнвест", лауреата премии "Надежный застройщик России-2025".
22 года на рынке — здесь вы покупаете не просто квадратные метры а качество и уверенность в завтрашнем дне.
О КВАРТИРЕ:
3 просторные светлые комнаты;
Свободные планировки — создайте квартиру под свой образ жизни;
Качественные материалы и современная инженерия;
Высокие потолки, большие окна, дизайнерские холлы;
Комфортный этаж в доме 820 уровней — выбирайте вид и высоту.
ЛОКАЦИЯ:
Квартал расположен в районе Старого аэропорта — это центр нового комплексного развития города.
Всё нужное — в шаговой доступности:
• Магазины, аптеки, кафе;
• Детские развивающие центры;
• Большой выбор транспорта;
• Собственные школа и детский сад;
Вы буквально живете в концепции "всё рядом с домом".
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК "Эстет":
Концепция тишины и эмоционального комфорта;
Закрытая территория и безопасность;
Многофункциональные дворы.
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Застройщик предлагает уникальные программы, которые делают покупку доступнее
Квартира в Ростове с ипотекой 11,9% — ставка ниже базовой;
Рассрочка 30/70 — 30% сейчас, 70% перед сдачей;
Ипотека от 0,11%, от 3,5%, от 3,9%, семейная ипотека, ИТ-ипотека (скидка 4000 ₽/м²);
Ипотека без первого взноса от 6%;
Военная ипотека без ПВ — ставка от 6%;
Скидка 100 000 ₽ для молодожёнов;
Скидка до 4000 ₽/м² при оформлении в день обращения;
Квартира + паркинг по спеццене;
Ремонт от 14 500 ₽/м² по дизайн-проекту;
Мурабаха — покупка без процентов, по частям.
ПОЧЕМУ СТОИТ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС?
Цены на новостройки растут ежегодно, особенно в районах комплексного развития;
Ипотечные льготные программы постепенно сокращаются;
Купить сейчас — значит зафиксировать самую выгодную цену и сохранить свои деньги;
Звоните прямо сейчас!
Покажем квартиру, расскажем об акциях, помогут подобрать оптимальную ипотечную программу.
Такой уровень качества, комфорта и выгод — большая редкость на рынке!
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
4 650 000 ₽
56 024 ₽/м²
Продаю квартира с отдельным входом 83 м.кв.
Возможно под коммерческие цели.
Очень интересная не стандартная планировка.
Возможно использование как для проживания так и для творческой деятельности.
83 м.кв. тeплaя квартиpа на 1 этаже, без ремонта, изoлирoвaнные комнаты.
Санузел раздельный.
Дом расположен отлично, во дворе большая детская
площадка, совсем рядом школа и детский садик, магазины.
Транспортная развязка в любое направление города.
В шаговой доступности продуктовый рынок и парковая зона с озером.
Собственник один более пяти лет.
Квартира подходит под ипотеку, материнский, военный и другие сертификаты,
наличный расчет.
Фотографии и объект реальные.
Цена согласована с собственником продаваемого объекта.
Никто не прописан и не проживает.
Показываю по предварительной договоренности.
С мебелью
Только на Циан
6 800 000 ₽
103 030 ₽/м²
Пpoдаётcя уютная трехкомнатная квартирa площaдью 66 квадpатныx метpов (с учётом балкона и лоджии), в самом центре Сельмаша на проспекте Сельмаш, дом 8.
Квартира расположена на четвертом этаже девятиэтажного дома, построенного в 1973 году.
Общая площадь без учета двух балконов 62 кв. м, жилая - 42,8 кв. м. Три комнаты площадью 13.4, 16.7 и 12.7 кв.м. расположены бабочкой, одна комната походная. Площадь кухни 7 кв. м.
Состояние квартиры отличное- заходи и живи!
Свежий косметический ремонт, окна металлопластиковые, пол в комнатах-ламинат, в санузле кафель. Вся квартира полностью укомплектована необходимой мебелью и техникой.
Теплая, светлая, не угловая!
Имеются застекленные, утепленные и облагороженные балкон и лоджия.
Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Есть все необходимые поверенные счетчики на потребляемые ресурсы (свет, газ, холодную и горячую воду).
Из окон открывается красивый вид во двор и на парк культуры и отдыха имени Островского - идеальное место для отдыха всей семьи и игр ваших детей. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория с цветущими клумбами. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе.
Район идеально подходит для жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, торговые центры, банки, поликлиники, аптеки, магазины, ПВЗ. Рядом расположен Дворец культуры РСМ, Загс, пригородный Автовокзал. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых объектов города.
Квартира продаётся от агентства, юридически чистая, без долгов и обременений! Один собственник, никто не прописан и не проживает.
Полная стоимость в договоре.
ИПОТЕКА ПОДХОДИТ!!! Все документы готовы к сделке.
Покупатель дополнительно оплачивает комиссию 3%.
Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что это именно то, что вы искали.
Оперативные показы!
(НКП 3-134)
Первичная продажа
10 акций
С отделкой
11 656 176 ₽
147 360 ₽/м²
Продается просторная и современная 3-комнатная квартира в ЖК "ЭСТЕТ" от федерального застройщика "ЮгСтройИнвест" — одного из самых надежных девелоперов Юга России.
ЖК расположен в новом динамичном районе "Новый Ростов", где уже формируется современная городская среда с удобной инфраструктурой и тематическими пространствами для отдыха.
О квартире:
— Продуманная 3-комнатная планировка: две отдельные спальни + большая гостиная;
— Светлые, просторные комнаты, правильная геометрия;
— Легко выделить детскую, кабинет, спальню;
— Прекрасно подходит для семей с детьми — у каждого будет свое пространство;
— Отличный вариант под инвестиции: семейные форматы всегда востребованы;
— Предчистовая отделка — идеально ровные стены и пол под ваш будущий ремонт;
— Выполнены стяжка, штукатурка, скрытая электрика;
— Установлена металлическая дверь;
— Теплые полы в кухне, санузле и прихожей.
О жилом комплексе:
- Новый квартал в составе крупного проекта "Новый Ростов"
- 7 концептуальных зон, каждая — со своей идеей и атмосферой
- Вентилируемые фасады премиум-класса: клинкер, керамогранит, композит
- Просторные дизайнерские холлы и комфортные входные группы
- На первых этажах — кафе, магазины, сервисы
Благоустройство и территория:
— Тематические парки, скверы и арт-зоны;
— Детские игровые пространства, канатные комплексы;
— Воркаут-зоны, теннисные площадки, скейт-парк;
— Локации для отдыха: зона киносеансов, фудкорт, уличная библиотека;
— 70% территории — общественные пространства;
— Закрытые дворы без машин, видеонаблюдение 24/7.
Социальная инфраструктура:
— Новая школа на 1 800 мест прямо в составе проекта;
— Детский сад на 300 мест;
— Дворец культуры, IT-школа, торговые зоны;
— Скверы и прогулочные маршруты — всё рядом.
Инфраструктура для автомобилистов:
— Подземный паркинг с выходом из лифта;
— Многоуровневые парковки;
— Гостевые парковочные места;
— Зарядки для электромобилей;
— Навигационная подсветка, сервисная зона с инструментами.
- Выгодные предложения от застройщика:
— Ипотека 11,9% от Т-Банка — ставка ниже базовой;
— Траншевая ипотека — минимальные платежи до сдачи;
— Выгода до 560 000 ₽ на квартирах в ЖК "ЭСТЕТ";
— Мурабаха — покупка без процентов;
— Ипотека от 3,5% — эксклюзивно для клиентов ЮСИ;
— Скидка при оформлении в день обращения
— IT-ипотека;
— Военная ипотека без ПВ — ставка от 6%;
— Материнский капитал как первоначальный взнос.
Дополнительные скидки:
— 100 000 ₽ молодожёнам;
— До 3 000 ₽/м² покупателям с пропиской вне Ростовской области;
— До 2 500 ₽/м² постоянным клиентам ЮСИ;
— Спеццены на кладовые и паркинг.
Хотите планировки и расчет ипотеки?
Позвоните или напишите — отправим планировки, актуальные цены и подберем лучшие условия под ваш бюджет.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
14 500 000 ₽
174 699 ₽/м²
Продaю 3-х комнатную кваpтиру в ЖK "Полeт" .
Дизaйнeрcкий peмoнт, вce мaтepиалы премиум кaчеcтва .
Paйон нeвeрoятно удобeн во вceх cмыслaх, современный дизайн домов и дворов, лаундж зоны для отдыха, прогулочные аллеи и парки, вся инфраструктура в шаговой доступности . Школа и дет. сад через дом, электро заправка для авто , паркинг. На территории данного Нового Ростова, строится поликлиника, фитнес, бассейн, церковь, пруд, спорт комплексы и площадки . Это действительно самый лучший район во всем Ростове. Что для взрослых, что для детей это место предусмотрело все, что бы было каждому комфортно и по душе.
Звоните.
Арт. 141911321
С мебелью
4 500 000 ₽
112 500 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира в самом сердце Чкаловского — ваш шанс жить с комфортом!
Хотите жить в районе, где всё необходимое — в шаговой доступности? Тогда эта квартира создана для вас!
Идеальное местоположение: рядом площадь Чкалова, магазины (Магнит, Пятёрочка), аптеки, почта, школа 84 и детские сады 299 и 10, остановки общественного транспорта. Не придётся тратить время на дорогу — всё под рукой!
В квартире — 3 просторные комнаты: вместительный зал и 2 уютные спальни. Здесь хватит места для всей семьи и для личных пространств каждого её члена.
Дополнительные преимущества, которые делают эту квартиру особенной:
металлопластиковые окна — тишина и тепло в доме;
автономное отопление — вы сами контролируете температуру и экономите на коммунальных платежах;
глубокий обустроенный погреб — идеальное место для хранения заготовок и сезонных вещей;
во дворе — свой сарай и летняя кухня;
кусочек земли во дворе — отличная возможность обустроить уголок для отдыха: поставить садовую мебель, разбить клумбу или построить уютную беседку.
Не упустите шанс стать обладателем квартиры в районе с развитой инфраструктурой и уютной атмосферой!
Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре!
Первичная продажа
9 акций
С отделкой
16 169 000 ₽
230 000 ₽/м²
3-комнатная квартира в ЖК "Сияние" идеальный выбор для вашей семьи и инвестиций!
Квартира в одном из самых перспективных жилых комплексов Ростова-на-Дону от надежного федерального застройщика "ЮгСтройИнвест".
Вкладывайте в будущее и выбирайте просторное жилье с максимальным комфортом!
О квартире::
3 просторные комнаты — идеальный вариант для семьи, где каждый член может иметь личное пространство.
Высота потолков 2,74 м — создаёт ощущение свободы и легкости.
Панорамные окна — максимальный свет и свежий воздух.
Предчистовая отделка — возможность реализовать свой интерьерный проект.
Индивидуальное отопление — гарантированный комфорт в любое время года.
Не упустите шанс купить по выгодной цене, пока стоимость квадратных метров еще доступна.
Гарантированное качество от федерального застройщика:
"ЮгСтройИнвест" — надежный застройщик с 2003 года, более 6,8 млн м² сданной недвижимости и 383 построенных домов.
Получите качество, сроки и поддержку на каждом этапе покупки и проживания.
Лауреат премии "Золотой знак" — Надежный застройщик России 2025.
Жилой комплекс "Сияние" — идеальное место для жизни и инвестиций:
Закрытая охраняемая территория — безопасность вашей семьи, видеонаблюдение.
Развитая инфраструктура: детские и спортивные площадки, скверы для прогулок, зоны для отдыха.
В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе и ТЦ.
Новый парк в самом сердце комплекса — прогулки, природа и тишина в центре города.
Удобная транспортная доступность — легко добраться в любую точку города.
Почему стоит купить сейчас?
Цены растут с каждым годом! Вложение в недвижимость сегодня — это выгодная инвестиция в завтрашний день.
Выгодные условия от застройщика:
Акции и бонусы:
Ипотека 5% на первые 24 месяца;
Эксклюзивная ставка 11,9% — купите квартиру в Ростове выгоднее рынка;
Комплексный продукт — ставка от 4,6% без удорожания;
Семейная ипотека — от 3,9%;
Материнский капитал, как первый взнос;
Военная ипотека без ПВ от 6%²;
Скидка молодоженам;
Ипотека 0,11% на первый год.
Звоните — получите консультацию по ипотеке, расчет платежей и информацию о текущих акциях.
Не упустите свой шанс на качественное жилье.
"ЮгСтройИнвест" — 22 года на рынке, надежность и качество, которому доверяют.
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
Хорошая цена
4 250 000 ₽
90 426 ₽/м²
Продается уютная, светлая, теплая трехкомнатная квартира с изолированными комнатами на четвертом этаже кирпичного дома. В квартире выполнен ремонт, после замены проводки и выравнивания стен по всей квартире, что позволяет сразу въехать и жить. Полы ламинат, окна металопластиковые, Ремонта требует только санузел. Просторная кухня площадью 8 кв м
Из окон открывается вид во двор.
В квартире есть балкон. В комнате установлены шкафы, а также имеется просторная гардеробная, обеспечивающая дополнительное место для хранения вещей.
Дом оборудован пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка.
Рядом детские сады, школа, поликлиника, рынок, остановки общественного транспорта.
Первичная продажа
10 акций
С отделкой
19 090 000 ₽
230 000 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в ЖК "Эстет" — максимальный комфорт для семьи от надежного застройщика ЮгСтройИнвест.
Трёхкомнатная квартира в квартале "Эстет" — это простор, продуманная архитектура, современная среда. Если вы ищете квартиру, которая будет удобной для жизни всей семьи — этот вариант точно стоит рассмотреть.
Планировка:
- Отдельные спальные зоны;
- Большая гостиная, которую можно объединить с кухней;
- Ниша под гардеробную, место под рабочий кабинет;
- Просторная лоджия;
- Правильная геометрия комнат.
Такой формат позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство, сохраняя уют общей зоны.
О квартале "Эстет":
ЖК "Эстет" — это современный жилой квартал с акцентом на пространство, эстетику и продуманную инфраструктуру:
- Закрытые дворы;
- Современные детские площадки;
- Большой паркинг: подземный + наземный;
- Прогулочные маршруты, озеленение, комфортный двор;
- Красивые входные группы, лифты нового поколения;
- Благоустроенные районы рядом — всё нужное в пешей доступности.
Проект разработан так, чтобы семья чувствовала себя комфортно и безопасно каждый день.
О застройщике:
ЮгСтройИнвест — мы один из крупнейших и самых надежных девелоперов ЮФО:
— Работаем по 214-ФЗ;
— Десятки успешно реализованных проектов;
— Гарантия качества строительства;
— Продуманные районы, красивое благоустройство;
— Удобные условия покупки и широкий выбор акций.
Выгоды и спецпредложения:
Ипотека 5% на первые 24 месяца;
Ипотека без первоначального взноса;
Материнский капитал как первый взнос;
Семейная ипотека от 3,5%;
Скидка при оформлении в день обращения;
Скидка для сотрудников Сбера — 5 000 ₽/м²;
Скидка молодоженам;
Скидка иногородним — 3 000 ₽/м²;
Траншевая ипотека;
Квартира + паркинг по спеццене.
- Квартира в Ростове с ипотекой 11,9% — ставка ниже базовой.
Условия покупки:
- Ипотека (семейная, IT, военная, господдержка, траншевая);
- Рассрочка;
- Дистанционная сделка;
- Официальное оформление, безопасность сделки;
- Помощь в одобрении ипотеки.
Напишите — пришлем список доступных квартир, планировки и актуальные цены.
ЖК "Эстет" — квартира, в которой хочется жить!
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
Хорошая цена
С мебелью
5 100 000 ₽
78 462 ₽/м²
Настоящая квартира!
Реальный объект!
В продаже трехкомнатная квартира.
9 этаж из 9. Сверху техэтаж.
Лифт до 9 этажа.
Две лоджии.
Общая площадь по полу с учётом лоджий 70 квм.
Две изолированные комнаты и проходной зал, из которого можно сделать комнату и гардеробную.
Возможно заехать, жить и делать ремонт
Сделайте квартиру для себя!
С мебелью
6 150 000 ₽
118 269 ₽/м²
Продается уютная 3-х комнатная квартира район Сельмаш.Тихое,спокойное место.Общая площадь 52 кв м,жилые комнаты 14,3кв м,11,8кв м ,8,5 кв м,кухня 5,1 кв м.В квартире хороший ремонт,можно зайти и жить.
Необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Очень удачное расположение дома.
Продажа чистая.Условия подобраны.
На показ заранее позвоните.
Первичная продажа
10 акций
С отделкой
16 767 000 ₽
230 000 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в премиальном квартале комфорт-класса!
Этаж: 11 | Площадь: 72,9 м²
Ростов-на-Дону, район Старого аэропорта
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ — ЦЕНЫ РАСТУТ КАЖДЫЙ ГОД!
Квартиры от крупнейшего и федерального застройщика — "ЮгСтройИнвест", лауреата премии "Надежный застройщик России-2025".
22 года на рынке — здесь вы покупаете не просто квадратные метры а качество и уверенность в завтрашнем дне.
О КВАРТИРЕ:
- 3 просторные светлые комнаты;
- Свободные планировки — создайте квартиру под свой образ жизни;
- Качественные материалы и современная инженерия;
- Высокие потолки, большие окна, дизайнерские холлы;
- Комфортный этаж в доме 820 уровней — выбирайте вид и высоту.
ЛОКАЦИЯ:
Квартал расположен в районе Старого аэропорта — это центр нового комплексного развития города.
Всё нужное — в шаговой доступности:
• Магазины, аптеки, кафе;
• Детские развивающие центры;
• Большой выбор транспорта;
• Собственные школа и детский сад;
Вы буквально живете в концепции "всё рядом с домом".
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК "Эстет":
- Концепция тишины и эмоционального комфорта;
- Закрытая территория и безопасность;
- Многофункциональные дворы.
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Застройщик предлагает уникальные программы, которые делают покупку доступнее
Ипотека 2,5% на год — ставка 2,5% на первый год;
Скидка СВО — 10 000 ₽/м² для участников СВО и родственников;
Паркинг 20/80 — 20% сразу, 80% перед сдачей;
Ипотека 13,9% — ставка на весь срок от Сбербанка;
Скидка 6000 ₽/м² — для учителей, врачей, пожарных;
Скидка в день заявки — до 9000 ₽/м² при оформлении в день обращения;
Скидка молодожёнам — 100 000 ₽ на покупку квартиры;
IT-ипотека — ставка 6% + скидка 4000 ₽/м²;
Ипотека 11,9% — спецставка через Т-Банк.
ПОЧЕМУ СТОИТ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС?
- Цены на новостройки растут ежегодно, особенно в районах комплексного развития;
- Ипотечные льготные программы постепенно сокращаются;
- Купить сейчас — значит зафиксировать самую выгодную цену и сохранить свои деньги;
Звоните прямо сейчас!
Покажем квартиру, расскажем об акциях, помогут подобрать оптимальную ипотечную программу.
Такой уровень качества, комфорта и выгод — большая редкость на рынке!
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
Хорошая цена
Только на Циан
7 000 000 ₽
91 265 ₽/м²
В продажу представлена просторная трехкомнатная квартира на Темернике.
Состояние квартиры:заходи и живи- хорошее состояние ремонта и практически вся мебель и техника остаётся новым хозяевам.Все фото соответствуют!!!
Дом 2006г постройки,ухоженный двор и подъезды,дружные соседи.
Отличная локация: остановка общественного транспорта у дома,рядом вещевой рынок Темерник, крупный продуктовый рынок, магазины, поликлиника, дет.садик-все в шаговой доступности.
С квартирой идет просторная кладовка в подъезде на 11(техническом) этаже.
Под ипотеку подходит!! Торг обсуждается!!
Самая выгодная цена на Темернике!!
Хорошая цена
С мебелью
6 490 000 ₽
99 693 ₽/м²
Арт. 118885455 Не ФЕЙК ! реальная квартира и фото !
Продается 3-х комнатная квартира в самом сердце Ростова на - Дону. Общая площадь квартиры составляет 65,1 кв. м., из которых 40 кв. м. жилая площадь и 9 кв. м. уютная кухня. Квартира находится на 2-м этаже 9-ти этажного дома с высокими потолками 2,7 м, что добавляет пространства и света. Санузел раздельный, дом в отличном состоянии, оборудован лифтом. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, магазины (Магнит, Пятёрочка, КБ, аптеки, кондитерские, овощные ларьки, ПВЗ-Озон, Вайлдберриз, Яндекс, 2 минуты до остановок общественного транспорта, 5 минут: Администрация Первомайского района, Прокуратура, Следственный комитет, Отдел образования, Пенсионный фонд, Стоматологическая поликлиника, детские сады: 246, 182, 146, 108; школа 17, лицей 20; 10 минут: Школа Олимпийского резерва, Институт Права, Областная больница 20, Парк им. Н. Островского, старый Автовокзал). Удобная транспортная развязка в любой район города (Автобус, Трамвай), также в пешей доступности железнодорожная станция Сельмаш (возможность пользоваться электричкой, как для передвижения по городу, так и в любую точку области). 15-20 минут до центра города (пр. Буденовский, пр. Ворошиловский, ул. М. Горького, ул. Б. Садовая, ул. Красноармейская). Это идеальное место для комфортной жизни в городе.
Один собственник. Владение более 5 ти лет, обременений и прописанных нет, быстрый выход на сделку. Полное ДКП.
Отличная возможность приобрести современное жилье в развитом районе, выгодно и без рисков, приглашаю на просмотр.
Ответственный специалист : Ильин Андрей.
Первичная продажа
5 акций
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
13 861 650 ₽
135 500 ₽/м²
Продается просторная 3 комнатная квартира площадью 102,3 кв.м на 3 этаже в премиальном жилом комплексе "Манхэттен 2.0". ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
Природное окружение:
• Прямой контакт с природой: 100 га Можайской рощи для утренних пробежек, прогулок и семейного отдыха.
• Терраса на крыше с панорамой 270 — летний кинотеатр, вечерние встречи с друзьями, утренняя йога, любимая книга с видом на город.
Премиум внутри дома:
• Отделка в подарок: Стяжка пола, штукатурка стен, электрика — готово для эксклюзивного дизайна.
• Фитнес-зал и коворкинг только для резидентов: Здоровье и продуктивность без лишних поездок.
• Безопасность нового уровня: Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, вход по распознаванию лица.
• Паркинг для ценителей удобства: Подземный паркинг с лифтом
ЖК "Манхэттен 2.0" находится на проспекте Шолохова — главной артерии города.
• 5 минут до "Нового Ростова", 10 минут до Театральной площади, 25 минут до центра города
• Прямой выезд на проспект Шолохова
Условия покупки:
• Рассрочка 0% от застройщика
• Льготная ипотека, работа с материнским капиталом
• Дистанционное оформление сделки
Премиальный образ жизни для семьи и комфорт на каждый день в ЖК "Манхэттен 2.0". Звоните, чтобы узнать планировку, забронировать квартиру и начать новую жизнь в "Манхэттен 2.0".
Хорошая цена
С мебелью
7 500 000 ₽
97 276 ₽/м²
Продаю большую трехкомнатную квартиру с шикарной планировкой на Темернике.
Дом панельный 2006г постройки,ухоженный двор и подъезды(свое ТСЖ- невысокие ком.платежи),дружные соседи.
Все фото реальные!
В квартире остается новым хозяевам практически все необходимое для жизни.
Квартира идеально подходит для большой и дружной семьи, т к имеет очень большую кухню,две большие лоджии, и хорошие, просторные и изолированные три комнаты,раздельный санузел.
Отличная локация: остановка общественного транспорта у дома,рядом вещевой рынок Темерник, крупный продуктовый рынок, магазины, поликлиника, новая школа, дет.садик.
Звоните и приходите смотреть!
Под ипотеку и мат капитал подходит, в собственности давно.
Торг возможен!
С мебелью
3 800 000 ₽
67 857 ₽/м²
Продаю свою 3х-комнатную квартиру в тихом спальном районе.
Дом крепкий, кирпичный. Чистый подъезд. Огромная зелёная придомовая территория. Неподалёку Магнит, продуктовые магазины, гимназия 19, рынок, прогулочная зона на Можайских прудах.
Квартира в жилом состоянии. Металлопластиковые окна, би-металлические радиаторы, новые стояки и счётчики. Мебель и техника остается.
Звоните! Приходите смотреть!
Первичная продажа
10 акций
С отделкой
11 703 636 ₽
147 960 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в премиальном квартале комфорт-класса!
Ростов-на-Дону, район Старого аэропорта
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ — ЦЕНЫ РАСТУТ КАЖДЫЙ ГОД!
Квартиры от крупнейшего и федерального застройщика — "ЮгСтройИнвест", лауреата премии "Надежный застройщик России-2025".
22 года на рынке — здесь вы покупаете не просто квадратные метры а качество и уверенность в завтрашнем дне.
О КВАРТИРЕ:
- 3 просторные светлые комнаты;
- Свободные планировки — создайте квартиру под свой образ жизни;
- Качественные материалы и современная инженерия;
- Высокие потолки, большие окна, дизайнерские холлы;
- Комфортный этаж в доме 820 уровней — выбирайте вид и высоту.
ЛОКАЦИЯ:
Квартал расположен в районе Старого аэропорта — это центр нового комплексного развития города.
Всё нужное — в шаговой доступности:
• Магазины, аптеки, кафе;
• Детские развивающие центры;
• Большой выбор транспорта;
• Собственные школа и детский сад;
Вы буквально живете в концепции "всё рядом с домом".
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК "Эстет":
- Концепция тишины и эмоционального комфорта;
- Закрытая территория и безопасность;
- Многофункциональные дворы.
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Застройщик предлагает уникальные программы, которые делают покупку доступнее
- Квартира в Ростове с ипотекой 11,9% — ставка ниже базовой;
- Рассрочка 30/70 — 30% сейчас, 70% перед сдачей;
- Ипотека от 0,11%, от 3,5%, от 3,9%, семейная ипотека, ИТ-ипотека (скидка 4000 ₽/м²);
- Ипотека без первого взноса от 6%;
- Военная ипотека без ПВ — ставка от 6%;
- Скидка 100 000 ₽ для молодожёнов;
- Скидка до 4000 ₽/м² при оформлении в день обращения;
- Квартира + паркинг по спеццене;
- Ремонт от 14 500 ₽/м² по дизайн-проекту;
- Мурабаха — покупка без процентов, по частям.
ПОЧЕМУ СТОИТ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС?
- Цены на новостройки растут ежегодно, особенно в районах комплексного развития;
- Ипотечные льготные программы постепенно сокращаются;
- Купить сейчас — значит зафиксировать самую выгодную цену и сохранить свои деньги;
Звоните прямо сейчас!
Покажем квартиру, расскажем об акциях, помогут подобрать оптимальную ипотечную программу.
Такой уровень качества, комфорта и выгод — большая редкость на рынке!
* Рендеры носят иллюстративный характер и демонстрируют возможный вариант оформления квартиры, не являясь ремонтом от застройщика.
По субъектам области
По субъектам области
- Мартыновский район
- пос. Красный
- пос. Жирнов
- Поселок Красный сад
- Батайск
- Персиановское с/пос
- Заплавская ст-ца
- пос. Мирный
- Багаевская ст-ца
- Гуково
- Багаевское с/пос
- Нахичевань
- Милютинское с/пос
- пос. Задонский
- Каменск-Шахтинский
- Азов
- пос. Артем
- Эстет кв-л
- Шолоховский пгт
- Поляковское с/пос
- пос. Манычстрой
- пос. Подлесный
- с. Ремонтное
- Лихой хут.
- Ростов-на-Дону
- Островского хут.
- Большой Лог хут.
- ПМК кв-л
- Прогрессовское с/пос
- Солнечный мкр
- пос. Верхнетемерницкий
- Морозовск
- Новочеркасск
- Багаевский район
- Егорлыкская ст-ца
- пос. Веселый
- Константиновск
- Заводской мкр
- Рогожкинское с/пос
- с. Новобатайск
- Шахты
- Задонское с/пос
- пос. Рассвет
- 60 лет Октября мкр
- Целинский район
- Орджоникидзе хут.
- Манычское с/пос
- Ударниковское с/пос
- Кривянская ст-ца
- пос. Тимирязевский
- Ленина хут.
- Южный мкр
- Северная Звезда мкр
- Шолоховский район
- Северный мкр
- с. Кулешовка
- пос. Углегорский
- Ольгинская ст-ца
- Краснолучское с/пос
- Мясникован мкр
- пос. Быстрогорский
- Обливская ст-ца
- Ривьера жилой квартал
- с. Кагальник
- Зерноградское городское поселение
- 5-й мкр
- Легенда кп
- пос. Первомайский
- Волгодонск
- Грушевская ст-ца
- Парамонов клубный дом
- Белокалитвинский район
- Цимлянск
- пос. СКВО
- Матвеево-Курганское с/пос
- Кривянское с/пос
- Истоминское с/пос
- Тацинская ст-ца
- пос. Красногорняцкий
- Тацинский район
- Новочеркасск
- Ростовская область
- Шахты
- Аксайский район
- Новозолотовка хут.
- Задоно-Кагальницкая ст-ца
- Матвеево-Курганский район
- Верхнеподпольный хут.
- Красный Десант хут.
- Зерноград
- с. Александрова Коса
- Вешенская ст-ца
- пос. Сорговый
- пос. Лиховской
- пос. Васильево-Петровский
- пос. Северный
- Донецк
- Азовский район
- Каменский район
- Голонок мкр
- пос. Казачьи Лагери
- 12-й кв-л
- Донской кп
- Богураев хут.
- Мясниковский район
- Бессергеневское с/пос
- Потаповское с/пос
- Потапов хут.
- Константиновский район
- Ростовская область
- Красный мкр
- Кировская ст-ца
- пос. Тимирязевский
- Обильненское с/пос
- пос. Прогресс
- Калинин хут.
- пос. Кирпичный
- Задоно-Кагальницкое с/пос
- пос. Розет
- пос. Матвеев Курган
- Батайск
- Вертолетное Поле мкр
- пос. Шахты Антрацит
- Авиагородок кв-л
- пос. Юловский
- Таганрог
- Мечетинская ст-ца
- Мокробатайское с/пос
- Октябрьский район
- пос. Чкаловский
- Аксай
- с. Крым
- пос. ЦОФ
- Заречная мкр
- Красный Сулин
- пос. Гигант
- Белая Калитва
- с. Песчанокопское
- Нахичевань
- пос. Дорожный
- Кривянская ст-ца
- Юбилейный мкр
- пос. Российский
- пос. Топольки
- пос. Овощной
- пос. Коксовый
- Кагальницкое с/пос
- с. Кагальник
- Новошахтинск
- Усть-Донецкий пгт
- Красногоровка мкр
- Зверево
- Первомайское с/пос
- Простоквашино кв-л
- Новобессергеневское с/пос
- пос. Янтарный
- Кулешовское с/пос
- Защитник садовое товарищество
- пос. Койсуг
- Малая Каменка хут.
- Долотинское с/пос
- Новозолотовка хут.
- Аксайское городское поселение
- Богдановское с/пос
- В-5 кв-л
- Донецк
- Миллерово
- с. Большие Салы
- пос. Топольки
- пос. Экспериментальный
- Тацинская ст-ца
- имени 50 лет Октября мкр
- Волгодонск
- Сальск
- Ленинаван хут.
- 16-й кв-л
- Ленинаван хут.
- Родионово-Несветайская сл.
- Ростов-на-Дону
- пос. Пригородный
- Военвед мкр
- с. Покровское
- пос. Персиановский
- пос. Орловский
- Семикаракорск
- Красносулинский район
- Коммунарское с/пос
- Нижнегниловской кв-л
- пос. Чистоозерный
- Горный рп
- Каменск-Шахтинский
- Колузаево хут.
- Горняцкий мкр
- Юдин хут.
- Пролетарский район
- пос. Овощной
- Красноярская ст-ца
- Пролетарск
- пос. Фрунзе
- Восток СНТ
- пос. Нижнедонской
- Усть-Донецкий район
- с. Семибалки
- Новый Городок кв-л
- пос. Шахты Гуковская
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 395 3-комнатных квартир в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 112,5 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,7 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,7 млн ₽. |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в районе Первомайский в городе Ростов-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 43,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 95,8 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.