С мебелью
4 100 000 ₽
63 566 ₽/м²
Арт. 136168782 Продаётся тёплая и уютная 3комнатная квартира в сердце Волгодонска — отличное сочетание практичности, пространства и выгодной цены. Идеальный вариант для семьи, тех, кто ценит домашнюю атмосферу и хочет быстро въехать или вложиться с перспективой дохода: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдёт быстро и честно.
Квартира площадью 64,5 м² с комфортным жилым пространством 43,2 м² и кухней 11,2 м² расположена на 9 этаже 12этажного панельного дома. Планировка — изолированная, комнаты удобного размера и правильной формы, что обеспечивает гибкость при расстановке мебели и зонировании: можно организовать отдельную родительскую спальню, детскую и гостиную или рабочую зону. Санузел раздельный, есть балкон с видом во двор и на улицу. Косметический ремонт даёт возможность сразу заехать и жить, а также реализовать собственные дизайнидеи при ремонте под себя — экономия на начальных вложениях и свобода творчества. Наличие лифта повышает комфорт повседневной жизни.
Локация выгодно сочетает городской ритм и зелёные зоны: квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности — остановки общественного транспорта, удобные выезды на местные трассы и основные городские маршруты, что упрощает передвижение и делает жильё удобным для мобильной жизни. Рядом расположены школы, детские сады и университетские филиалы — всё для комфортного развития детей и экономии времени родителей. В зоне пешей доступности торговые центры, супермаркеты и магазины повседневных товаров, а также парковые зоны и аллеи для прогулок — свежий воздух и зелень рядом с домом. Жизнь в таком районе — это сочетание активности центра города и приватности семейного очага.
Привлекательные преимущества для семьи и инвестора: удобная, продуманная планировка и площадь подходят для семей с детьми; раздельный санузел и балкон добавляют комфорта. Стильная подача пространства и мобильность расположения делают квартиру актуальной для современных арендаторов — хорошая ликвидность и потенциал доходности при сдаче в аренду. Дом расположен в востребованной части города, поэтому объект легко продать или сдать в будущем. Удобные условия покупки: возможна ипотека на выгодных условиях, прямая продажа и полный пакет документов — быстрый выход на сделку без лишних рисков.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия., возможен оперативный показ и быстрый переход к оформлению. Это шанс приобрести тёплый, практичный и уютный городской дом для семьи или надёжный инвестиционный актив.
