Продажа 3-комнатных квартир на 12 этаже в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону

Продается просторная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Воровского, 17с1, в микрорайоне Сельмаш, Ростов-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 83 кв. м, из которых 48 кв. м - жилая площадь и 10 кв. м - кухня. Квартира расположена на 12 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков - 2.7 метра. Из окон открывается вид на улицу и во двор. Квартира с качественным евроремонтом: стильный дизайн, современная мебель и техника. Просторная кухня порадует хозяйку, а совмещенный санузел — удобное решение для семьи. В квартире две лоджии, где можно наслаждаться утренним кофе. Все детали интерьера продуманы до мелочей, что создает атмосферу уюта и комфорта. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: подземная парковка, где вы всегда найдете свободное место для своего автомобиля, пассажирский и грузовой лифты. В доме есть пандус, что делает его доступным для всех. Монолитно-кирпичная конструкция обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все, что нужно для комфортной жизни, находится рядом. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет. Покупка напрямую от собственника, без комиссии агентства. Приглашаем вас на просмотр этой прекрасной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все ее преимущества лично. Не упустите возможность приобрести идеальное жилье для вашей семьи!

Продается трехкомнатная проcторная квартира на 12 этаже( чистовая отделка). Общая площадь- 83 м2. Санузел совмещенный. Площадь кухни 26 м2. Cтeны пoд пoкpaску. В квартирe имеетcя большая гocтиннaя, две спальни. Кухня. Сaнузел. Гардepoбнaя. Двe пpостоpныe лоджии (из куxни и из cпaльни) Hа полу улoжен лaминaт и широкофopмaтный керамoгpaнит. Cделaн нaтяжной потолoк. Закрытая территория, в подъезде работает консьерж. Территория жилого комплекса обустроенная детской и спортивной площадкой. Любая форма расчета.Прекрacнaя тpанспортная развязка позволяет без пересадок попасть в любой конец города. Прекpаcнoe пpeдложение, в cоoтнoшении цeнa качество. С удовольствием проведу показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 139297 Номер в базе: 2496076

Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 95,1 м², расположенная на 12 этаже 19-этажного дома. Планировка не коридорного типа — все комнаты изолированы и грамотно размещены вокруг большого холла, что обеспечивает удобство и приватность. Кухня — 15,8 м², жилая площадь — 51,1 м². Высота потолков — 2,5 м. Санузел раздельный, имеется лоджия и гардеробная. Окна выходят как во двор, так и на улицу. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт. Установлены тёплые полы, в том числе умный пол в ванной и туалете. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой: кондиционер с управлением через "Алису", холодильник, стиральная машина с функцией сушки, посудомоечная машина (60 см), встроенная духовая печь и микроволновка, варочная панель, вытяжка. На кухне установлена система обратного осмоса — питьевая вода поступает прямо из крана. В санузле — проточный водонагреватель. Интегрирована система "Умный дом": датчики влажности, температуры, протечки воды, умные термостаты на радиаторах (отдельные настройки для каждой комнаты), управление техникой и мультимедиа через голосового помощника. В гостиной предусмотрена скрытая разводка под аудиосистему 5.1 или 7.1. Дом находится в спокойной и зеленой зоне — всего два дома расположены в центре частного сектора, что исключает плотную застройку и шум. Рядом — парк Островского, магазины "Магнит", аптеки, овощной и мясной магазин. Двор благоустроен, с детской площадкой и парковкой. До центра города — 1015 минут. Квартира готова к проживанию без дополнительных вложений. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, тишину и технологические возможности в жилом пространстве. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 7846009

СОБСТВЕННИК! 3-комнатная квартира, НАХИЧЕВАНЬ, в 6-квартирном кирпичном доме-коттедже 2009 года с гаражом на 2 машиноместа на нулевом этаже дома (входит в стоимость), закрытый двор. Индивидуальное отопление, газ, городское водоснабжение. Низкие коммунальные платежи. Квартира очень светлая, расположена на 3-м этаже, есть техэтаж. Ремонт сделан в 2011 году, нет люстр, штор, шкафов-купе, кухонного и спального гарнитуров. Всё это вы сможете сделать на свой вкус. Вокруг нет многоэтажек. Тихий центр Нахичевани. Документы готовы к продаже. Наличный расчет!!! Два свидетельства о собственности: на дом и на землю. Контактное лицо: Наталья.

Продаю уютную 2-комнатную квартиру с балконом, лоджией. Тихий центр Сельмаша (возле администрации), в хорошем состоянии - зашел и живи. 4/4 этажа дома, "СТАЛИНКА", ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ. Общая площадь 53.5 кв.м., комнаты 17 (зал) и 13 (спальня) кв.м., кухня 9,5 кв.м. Над квартирой еще технический этаж, так что, по сути, ваш этаж не последний. Пластиковые окна, москитные сетки, совмещенный сан.узел, центральное отопление, современный импортный газовый котел (горячая вода, что означает экономную оплату за ЖКУ), балкон облагорожен и застеклен, есть лоджия из спальни. Полы - паркет во всей квартире кроме санузла в хорошем состоянии. В прошлом году были переклеены обои в зале и кухне, стены перештукатурены, потолки перекрашены. Мебель в зале также заменена в 2023 г. Отопление - ТЭЦ. В 2013 года в квартире были заменены все батареи на итальянские биметаллические Global с отличной теплоотдачей. Тепло у вас будет с запасом. Делали для себя, не экономили. Расположение комнат <БАБОЧКА (окна во двор и окна за дом). Вид на деревья во двор с кухни и зала (юго-восток), со спальни - на ул. Ильича (запад), летом поют птицы, очень тихо и комфортно. Зелени много как во дворе, так и за домом. В доме только что завершен кап ремонт фасада. Все идеально выкрашено. Очень красиво смотрится. Ваш будущий дом - это такая качественная "сталинка" с архитектурой, которая будет еще стоять и стоять. Дом строился в свое время для руководства "Ростсельмаша". В доме по сути нет съемного жилья, живут в основном собственники. Дом для жизни! Иметь такой зеленый двор, тишину от автомобильного трафика, С ПРЕВОСХОДНОЙ ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ - это дорогого стоит. Кроме того, вы ВСЕГДА ПРИПАРКУЕТЕ свой автомобиль под окнами дома, своего подъезда. А летом всегда в тени найдется место. Дом не современный "скворечник" на 20-25 этажей и с 4-5 квартирами на площадке минимум, где соседи по подъезду даже знать не знают друг друга. Дом про тишину и комфорт. Хороший район (Сельмаш отличается тем, что отсутствует нагромождение многоэтажек, просторно), развитая инфраструктура, рядом облагороженный зеленый сквер (площадь Мира напротив Администрации района), детская площадка как во дворе дома так и в сквере (большая), магазин Магнит, "Пятерочка". В 7-10 мин ходьбы большой роскошный парк Островского, ж/д станция Сельмаш. Звоните или пишите! Ждем на просмотр! ПРОДАЕМ САМИ, а это значит что вы СЭКОНОМИТЕ 120-150 к на комиссиях.

Арт. 101390027 Продам 2-х комнатную квapтиру для небольшой cемьи в цeнтрe Cельмашa. Кoмнаты изoлиpoвaнныe, с/у раздельный. Cоcтoяние жилoе, но в квартирe требуетcя рeмонт пo своему вкусу. Окна металлоплаcтиковыe, в жилыx кoмнатax натяжные пoтoлки и в одной оклeены обoи, в душeвoй плитка, остaлoсь cделaть коридoр, кухню и туалет. При небольших вложениях вы получите уютную 2-х комнатную квартиру с лучшей локацией. В доме есть подвал и место на чердаке для хранения не очень нужных вещей. В доме сделан капитальный ремонт. Район тихий, зеленый с развитой инфраструктурой . В шаговой доступности магазины, детские сады 246, лицей 20, РИЗП, ДСЮШ 6, детская и взрослая поликлиника 1, областная больница 2, завод "Ростсельмаш", парк "им. Николая Островского". Один взрослый собственник, прописанных нет, быстрый выход на сделку. Подходят все формы расчета. Удобная транспортная развязка с возможностью уехать в разные районы города. Ост. Сержантова автобус 66, 54, 3, 3а,18, 18а, 40, 29, 164. Ост. Вокзал Сельмаш автобус 54, 19, 3, 3а, 66, 40, 67, 67а, Ост. Главная проходная РСМ автобус 54, 28, 42,35, 30, 36, 63, 96, 163, 115, станция электропоездов "Сельмаш". Отличный вариант для личного проживания небольшой семьи или сдачи в аренду.

Продам 3 ком квартиру, площадь 52,4/37/кухня 7,5 м. кв. на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Комнаты раздельные, сан/узел совмещен. Сделан современный ремонт из качественных материалов. Остается и входит в стоимость квартиры мебель и техника. Чистый, ухоженный подъезд. ул. Металлургическая 110, район Сельмаш. Показываю в удобное для вас время. Во дворе всегда есть место для парковки авто. В собственности более 5 лет. Квартира подходит под ипотеку, военный, материнский и другие сертификаты. Закрытая территория, детская площадка, рядом остановка, торговый центр, банки, аптеки школы, детские сады, очень развитая инфраструктура! Возможен торг на показе объекта.

Продается двухкомнатная квартира площадью 34 кв. м в микрорайоне Сельмаш, Ростов-на-Дону. Квартира расположена на 4-м этаже 4-этажного кирпичного дома. Дом напротив МФЦ. В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты светлые и компактные, что позволяет легко обустроить пространство по своему вкусу. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Парковка наземная, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Парк. МФЦ. Это удобно для семей с детьми и активных людей. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. По документам много лет в собственности, вся сумма в договоре, ипотека подходит. Можно рассматривать как для собственного проживания , так и под инвестиции - сдачу в аренду ( рядом завод РСМ, учебные заведения, школы и садики, выручка примерно 20-25 тыс + ком услуги) Покупатель дополнительно оплачивает комиссию - 4%. Приглашаем Вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени. Оперативные показы! (НКП 2-77)

Арт. 65985860 Продаю 2-ю квартиру, в центре Сельмаша, рядом ДКРСМ, парк Островского, школа, садик,пол-ка, рынок, транспорт. 2/4п, 50/30/8, комнаты смежные, высокие потолки, сан/узел раздельный, окна м/пл, сан/тех. новая, состояние жилое, пол паркет, закрытый большой двор, спортивная площадка, отличное место. #объект в нашей базе 13303150#

Срочная продажа! Продаю 2-к квартиру в доме недалеко от проспекта Ленина и рядом с площадью Страны Советов. Квартира под ремонт

Арт. 111061640 Продаю 2- ю квартиру в Первомайском районе, в центре Сельмаша, 3/9п, 54/32/8.5, комнаты раздельные, сан/узел раздельный, балкон н/з, квартира под ремонт, чистый подЪезд, в тамбуре есть кладовка, во дворе детская площадка, зеленый двор, отличное место, все рядом, транспорт, рынок, замечательный парк, поликлиника, СБЕР банк, школа, садик.

Арт. 84376430 Продаётся 2 х комнатная квартира. Общая площадь 31 м2. Отличная локация, самый центр Сельмаша!

id:3951. Продаем ТРЕХKОMНAТНУЮ KBАPTИPу B PАЙОНE СEЛЬМAШ рядoм с пapкoм Островcкoгo. Территория комплекса закрытая, подземный паркинг, детская и спортивная площадки. Рядом детский сад, лицей 20, университет юстиции, ДГТУ, областная больница. Удобная транспортная развязка с выездом в любое направление города В пешей доступности вся инфраструктура города: во дворе дома детские сады, сетевые магазины. Также вы можете провести свободное время в парке Островского 15 минутах ходьбы. Торг уместен . Звоните оперативный показ .

Продается 1-комнатная квартира в жилом комплексе Свобода на улице Горсоветская, 49/1. 5 этаж . Общая площадь 37,9 метра. Закрытая территория , консьерж , видеонаблюдение , детские и спортивные площадки . Окна на юго-восток

Арт. 102078179 Прекрасная возможность для тех, кто хочет создать свой идеальный уголок! В продаже уютная квартира площадью 40 метров на ул. Воровского, 17с1 в Ростове-на-Дону. Это стройвариант без ремонта — идеальное полотно для воплощения ваших дизайнерских идей. Квартира расположена в спокойном и тихом районе, что обеспечит вам комфорт и уединение. Удобная планировка позволит оптимально использовать каждый квадратный метр пространства. Вы сможете создать уникальный интерьер в современном стиле, учитывающем все ваши предпочтения. А инфраструктура рядом с домом порадует разнообразием: магазины, кафе, школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Вы сможете наслаждаться всеми прелестями городской жизни, не забывая о тишине и спокойствии своего нового дома. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Звоните прямо сейчас и запланируйте просмотр. Ваша мечта о идеальном жилье ближе, чем вы думаете!

Каталожный номер — F022142 НЕ ФЕЙК. Продаётся просторная двухкомнатная квартира в тихом спальном районе города Ростова-на-Дону — идеальное место для жизни! Удачная планировка позволит комфортно разместиться каждому члену семьи. Просторные комнаты наполнены естественным светом благодаря хорошим металлопластиковым окнам. В квартире выполнен современный ремонт, коммуникации новые, остается мебель и техника. Развитая инфраструктура порадует вас всеми необходимыми удобствами: торговые точки, аптеки, медицинские учреждения, образовательные заведения, спортивные площадки и парк отдыха. Для автовладельцев предусмотрены удобные парковочные места поблизости. Транспортная доступность района — ещё один несомненный плюс этой квартиры. Остановки общественного транспорта расположены всего в нескольких минутах ходьбы, позволяя быстро добраться до любой части города. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит тишину, спокойствие и удобство. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Объект реальный! Фото соответствуют! Продается квартира в хорошем состоянии в кирпичном доме в центре района Сельмаш. Квартира не угловая очень теплая. Комнаты раздельные. На полу паркет, на стенах обои, окна м/пласт. Стояки поменяны. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Дом кирпичный, в отличном состоянии. Чистый подъезд, ухоженный зеленый двор. Отличное месторасположение . Вся инфраструктура в шаговой доступности. парк Островского, школа, дет.сад, магазины, транспортная развязка в любую точку города. Один взрослый собственник. Без обременений. ЭКСКЛЮЗИВ агентства! Подробности по тел.

Предлагаем вашему вниманию светлую и теплую квартиру в спокойном районе города Пролетарском, в живописной Нахичевани, ул. Лекальная 2/36. Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.Общая площадь квартиры составляет 41,5 кв.м., что позволяет с комфортом разместиться семье. В квартире две комнаты, что дает возможность обустроить пространство под личные нужды каждого члена семьи. Кухня площадью 5,7 кв.м. идеальное место для семейных завтраков и ужинов. Имеется достаточно вместительная гардеробная. Окна металлопласт,которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой, выходят в уютный зеленый двор. Балкон застеклен. Отопление центральное, горячая вода - колонка, что очень удобно в период летнего отключения. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до любой точки города. Здесь развитая инфраструктура: рядом находятся Нахичеванский рынок, парк Островского, Автовокзал, школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично! Уверены, она станет вашим новым уютным уголком в большом городе. За более подробной информацией обращайтесь по указанному телефону. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Комиссия агентству оплачивается отдельно. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J26171.

В Пролетарском районе города Ростова-на-Дону. в Нахичевани, ул. 18 линия, 69, продаётся трехкомнатная квартира общей площадью 63, 8 кв. м. , жилой - 36, 5 кв. м. , кухня - 13, 3 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже - 9-этажного кирпичного дома. Окна двух комнат и кухни выходят во двор, одно на 18 линию. Санузел - раздельный, сантехника в рабочем состоянии, установлены счётчики. Высота потолков - 2,55 м. Общее состояние квартиры хорошее. В шаговой доступности пл. К. Маркса, Нахичеванский рынок, Молодежный театр, ДК Красный Аксай, парк Островского, Автовокзал на Шолохова, магазины Лента, Пятерочка, Магнит, средняя образовательная школа и детский сад. В двух шагах остановки общественного транспорта - по 20-ой линии, пр. Шолохова, ул. Ченцова, можно без труда добраться в любой район города. Отличный вариaнт, как для coбствeнного пpoживaния, так и для cдaчи в арeнду. Показ в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Ключи на фирме. Комиссия агентству оплачивается отдельно. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J25480.

Арт. 107728699 Продается евродвухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом! Расположение: 11 этаж 19-этажного современного дома в районе с развитой инфраструктурой. Ваша новая квартира станет оазисом комфорта и удобства! Преимущества: Уникальный дизайнерский ремонт, выполненный с использованием качественных отделочных материалов. Просторная светлая гостиная и уютная спальня, которые создают идеальное пространство для жизни. Шикарный вид из окна на живописные окрестности — наслаждайтесь каждым утром! Большая застеклённая лоджия, где можно разместить цветы, уютный уголок для чтения или даже мини-кафе! Инфраструктура: Развитая транспортная сеть: рядом остановки общественного транспорта, что обеспечит быстрый доступ ко всем важным точкам города. В шаге от дома находятся магазины, рестораны, школы и детские сады. Всё необходимое для комфортной жизни — под рукой! Безопасность: В вашем подъезде работает консьерж, что обеспечит дополнительную безопасность и комфорт.Закрытая придомовая территория! Есть подземный паркинг! Не упустите шанс! Эта квартира идеально подходит для семейной жизни или как инвестиция. Позвоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!