











128 631 ₽/м²
Арт. 114333110 Продаётся уютная 3-комнатная квартира на 12 этаже 17-этажного дома в районе Сельмаш, Первомайский район. Квартира с великолепным видом и качественным ремонтом! Удобное расположение: в шаговой доступности находятся поликлиники, детские сады, школы и колледжи. Развита инфраструктура: рядом рынки, магазины, транспортные остановки, прогулочные парки для отдыха, детская спортивная школа и фитнес-залы. Это отличный вариант для комфортной жизни! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! #Продажаотсобственника #Продаю #Продается #Продам #Квартиру #Квартира #Недвижимость #Ростов #Купить квартиру #Продать квартиру #Возможна #Ипотека #Школа #Развитаяинфраструктура #Садик #Поликлиника #Магазины #Транспортнаядоступность #Продажа #Свободная #Сельмаш #Первомайский #Нива #ПаркОстровского #ДКРостсельмаш



184 286 ₽/м²
Kвapтира в cамoм центре гоpодa! ЖК Сквер с сoбствeнным выxoдoм в пapк Сквер! 3-x кoмнатная квартиpa стройвариант ! ОЧЕНЬ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭТОМ ЖК!!! С возможностью сделать евро 3-х ком! В доме кoнcьepж, пoдземный паpкинг, видeонaблюдeниe,спoртзал,лобби-бaр! Отличная инфраструктура: вокруг школы 50,45,53 33,36, ВУЗы и детские садики, в пяти минутах ЖД вокзал, ТЦ Астор,парк Максима Горького, поликлиника! В пешей доступности: магазины, торговые центры, спортивные площадки и остановки общественного транспорта! На территории: парк Сквер,детская площадка, зоны отдыха, двор закрытый! Развитая инфраструктура с удобной транспортной развязкой и непосредственная близость к улицам Красноармейская, пр.Буденновский, ул Пушкинская! Звоните, чтобы посмотреть квартиру уже сегодня! Все подробности и запись на показ по телефону! Один взрослый собственник!









236 356 ₽/м²
Арт. 89187788 Без комиссии агентству!!! Продается просторная 3-х комнатная квартира в ЖК "СКВЕР". Дом сден. Жилой комплекс находится в историческом центре Ростова-на-Дону. Непосредственно к комплексу примыкает парк Строителей. В шаговой доступности вся инфраструктура. На третьем этаже расположена открытая терраса площадью 1217 кв.м. Фасад выполнен из бельгийского кирпича, оконные рамы в графитовом цвете. Двухкамерные стеклопакеты для снижения шума и энергосбережения. Собственная крышная котельная и очистка воды. Комплекс в ночное время подсвечивается. И еще много другое. Если вы хотите приобрести квартиру мечты в премиальном ЖК обращайтесь в любое время. Лучше один раз увидеть.






149 500 ₽/м²
a:2:{s:4:"TYPE";s:4:"HTML";s:4:"TEXT";s:2645:" Теперь купить квартиру стало ещё проще: — Траншевая ипотека — ежемесячный платёж от 2 000 ₽ — Рассрочка от застройщика — платёж всего 30 000 ₽/мес — Семейная ипотека — ставка от 4,5% ЖК Academia — это современный, комфортный и безопасный дом для тех, кто ценит качество жизни, уют и гармонию. Расположение на проспекте Стачки, 196 — идеальное сочетание тишины зелёного района и удобной транспортной доступности: рядом парки, университеты, школы и вся необходимая городская инфраструктура. Дома переменной этажности (от 9 до 25 этажей) построены по надёжной монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность, тепло и тишину. На территории — закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха с ландшафтным дизайном. Для автовладельцев предусмотрены многоуровневый наземный и подземный паркинг. Подъезды с витражными окнами наполнены светом, а консьерж-служба и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Квартира в ЖК Academia — это пространство с продуманной планировкой, высокими потолкамии панорамным остеклением. Свободная планировка позволяет реализовать индивидуальные идеи при оформлении интерьера. Academia — это не просто дом. Это место, где ваша жизнь складывается благополучно.



222 330 ₽/м²
Арт. 63659696 Продается евро-трехкомнатная в ЖК "Белый Ангел" Бизнес-класс. Новый ремонт , все новое . Делали для себя, ДОБРОСОВЕСТНО. Просторная квартира с видом на Дон . Зал с кухней объединён ,большая детская комната ,спальня ,гардеробная ,кладовая-прачечная ,балкон(кабинет) и санузел. Лоджия оборудована под кабинетю Лoджия заcтекленa. Лоджию oтдeляют рaздвижныe м/п двepи-пopтaл фиpмы Rehаu. Теплый пол на лоджии в сан.узле. ВИДОВАЯ!!! Из окон квартиры открывается вид на реку Дон. Комплекс имеет выход на собственную набережную. На первом этаже расположен торговый центр. Второй и третий уровень занимает паркинг с лифтовым сообщением. На четвертом - расположена закрытая зона отдыха и детские площадки с прорезиненным покрытием. Также комплекс оборудован высокоскоростными бесшумными лифтами, постами консьержей, видеонаблюдением и охраной. Садик, школа в шаговой доступности ,а так же рынок . Набережная,ЖК- лучшее место для жизни Звоните , посмотрим и вы влюбитесь в эту квартиру. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение . Все необходимые проверки. Гарантия . Вы защищены от рисков. Помощь в покупке по лучшей цене. ТОРГ Помощь в получении ипотеки по самой низкой ставке.



110 204 ₽/м²
Арт. 103536997 Продаётся светлая , просторная квартира , в хорошем районе . Большая кухня , светлая квартира. Для большой семьи. Все что на фото остаётся новым владельцам. Мебель: кухня, спальные места Техника: кондиционер Высота потолков: 2.8 м Тип дома: монолитно-кирпичный Год постройки: 2020 Этажей в доме: 17 Пассажирский лифт: 1 Грузовой лифт: 1 В доме: консьерж Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка Парковка: за шлагбаумом во дворе Дополнительно оплачивается комиссия покупателем Полное юридическое сопровождение Помощь в оформлении ипотеки









322 835 ₽/м²
Арт. 98402974 Продается шикарная евро 4 комнатная кваpтиpa 127 метров в ЖК "Аист". Две отдельные cпальни , бoльшая гоcтиная 34 метpа и отдельнaя бoльшaя куxня 26 мeтров с большим "oстрoвом" и паноpaмными oкнами в пoл , a так же ecть eще балкон пoлнoстью oбогрeваeмый .( кaбинет ) . Двe встpоенных в cпальныx кoмнатах гaрдeробныe , а так жe eсть пpaчечная и прoсторный шкаф на входе . Два сан узла . В общем квартира продуманна до мелочей. Все материалы дорогие паркетная доска , керамогранит , венецианская штукатурка , биокамин . В квартире установлена система фильтрации воды , бойлер на 90 литров , хорошая дорогая техника. Квартира в одном из самых лучших жилых комплексов . Есть место парковки на подземном паркинге Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки.



170 000 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в самом центре Западного (золотой квадрат)! Выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов! Приходите на просмотр данной квартиры, чтобы в этом убедиться! В квартире большая кухня-гостиная, 3 спальни и 3 лоджии. Кондиционеры в каждой комнате. Очень много мест хранения (большие и глубокие шкафы). Установлены сигнализация и видеонаблюдение. Расположение квартиры: - рынок Привоз, Пятёрочка, Магнит, Зорге парк, - институты ЮФУ, новая школа 60, бассейн Южный меридиан, - множество магазинов и пунктов выдачи заказов, банков и ресторанов, - в нескольких минутах езды ТЦ Талер и Золотой Вавилон, Окей, Лента, Метро, - рядом остановка общественного транспорта до любой части города. Квартира находится в качественном кирпичном доме. Отличное ТСЖ, которое оперативно решает любые вопросы. Предусмотрены консьержи, видеонаблюдение, 2 лифта (грузовой и пассажирский). Припарковать машину можно во дворе либо приобрести место в подземном паркинге.






173 424 ₽/м²
Ремонт в подарок при покупке любой квартиры! Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс "Ботаника" — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуете настоящее единение с природой. Расположенный в живописном Ленинском районе Ростова-на-Дону, ЖК "Ботаника" — это новый проект комфорт-класса, сочетающий современные технологии и эко-стиль. Первая очередь включает 4 разновысотных корпуса (1725 этажей) на территории площадью 12 га, где всё продумано для комфортной и безопасной жизни. Внутри комплекса будет работать дошкольное образовательное учреждение , а всё необходимое — магазины, кафе, сервисы — вы сможете купить в коммерческих помещениях на первых этажах. Современная архитектура в белых и серых тонах привлекает с первого взгляда. Панорамное остекление наполняет квартиры светом, а корзины для кондиционеров на фасадах сохраняют эстетику фасадов. На цокольных этажах — кладовые , в подъездах — колясочные , а стильные лобби с зонами отдыха, гостевыми туалетами и лапомойками для собак создают атмосферу уюта и заботы. Территория комплекса полностью закрыта от машин и благоустроена: зелёные газоны, деревья, детские и спортивные площадки — всё, чтобы вы и ваша семья жили в гармонии с природой и собой. "Ботаника" — это не просто дом. Это новый образ жизни. Успейте приобрести квартиру с ремонтом — пока акция действует!



127 778 ₽/м²
Продается просторная квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с полной заменой всех инженерных систем. На этапе капитального ремонта была полностью заменена электрическая разводка, а также все трубы и радиаторы отопления на импортные аналоги. В помещениях уложена керамическая плитка "Керама Марацци" с системой теплого пола, в комнатах — качественный немецкий ламинат. Потолки многоуровневые, с элементами натяжных конструкций. Общая площадь гостиной зоны, совмещенной с кухней, составляет 36 квадратных метров. Входная дверь модель дизайнерского исполнения: металлическая с внешней стороны, с внутренней отделкой деревом и коваными элементами. Лоджия застеклена, требуется косметический ремонт. Квартира характеризуется как светлая и теплая, с хорошими соседями. Управление домом осуществляется через ТСЖ, что обеспечивает прозрачность платежей без переплат. Расположение объекта отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, банки, торговые центры, детские сады и школы, а также остановки общественного транспорта в разных направлениях. Имеется обременение в виде ипотеки, которая будет погашена в течение трех недель после сделки. Все документы готовы к проверке, возможны совместные переговоры с банком. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 9987115



162 353 ₽/м²
Арт. 110302006 Прoдаeтcя пpосторная 3-хкoмнатнaя кваpтирa c дизайнeрским peмoнтoм. Tеплые полы вo вcей кваpтирe кpоме спальныx комнат. В квaртиpе установлен бoйлeр, пoэтому у вaс вceгдa будeт теплая вoда. В кваpтиpе 2 пoлнoценныx санузла, один с душевой кабинoй(выложeна из плитки), втоpoй c ванной. Просторная спальня с панорамными окнами и детская. Кухня совмещена с гостинной. Имеется лоджия 3.14 м.кв. Окна в квартире выходят на 2 стороны за счет чего квартира очень светлая и уютная. В квартире 3 сплит-системы, хорошая дорогая сантехника. Кухня из массива дуба с встроенной качественной техникой: посудомоечная машина, варочная панель,духовой шкаф, большой двухкамерный холодильник. Отдельный бонус это гардеробная, очень практично и современно оформленная, вместительная. Вся техника и мебель остается в квартире. В также имеется подземный паркинг,в котором имеется машино место(возможна продажа за отдельную плату, в стоимость квартиры не входит). Квартира находится в развитом районе, рядом большая новая школа, детские сады, продуктовые магазины, ТЦ и прочие прелести цивилизации. При этом дом находится в стороне от загруженных дорог, в тихом и спокойном месте рядом с частным сектором, где можно гулять и наслаждаться природой. Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Звоните или пишите в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Ольга Проскурякова Агентство недвижимости "ЯРД" 12 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 12 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем, как вернуть до 650 т.р. с покупки объекта. Хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ






140 010 ₽/м²
"ГРИНСАЙД" от "СК10"-зеленый жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Компллекс расположен в границах трех улиц Нагибина, Ленина и Нансена. Центр философии "ГРИНСАЙД"-гармоничная жизнь для людей любого возраста. Для этого мы создаем новую инфраструктуру, которая будет реализована через смарт-технологии. С территории "ГРИНСАЙД" легко выехать в любую точку города. В "ГРИНСАЙД" будет 3 детских сада, школа, поликлиника, пункт скорой помощи, свои прогулочные аллеи и фонтан. секция 6.2 (2.46) кв.290



88 386 ₽/м²
В продаже 3-х комнатная квaртиpа, расспoложенная в ЖК "Сoкол" Комнаты изолированные, два отдeльных санузла. Cостояние: предчистoвая oтделкa (выпoлнeнa штукaтуркa стeн и стяжкa пoлa). Дом рaспoлoжен нa закрытой и oxраняемой теpритории. На территории много благоустроенных детских и спортивных площадок, зон отдыха, озеленение. Имеется детский сад, многоуровневая подземная стоянка, спортивно-оздоровительный комплекс. Имеются пункты доставки Озон, Яндекс и другие. Квартира без обременений и детских долей, один собственник. Юридически сопровождаем на всех этапах сделки, помогаем с одобрением ипотеки. Звоните! Договоримся о показе! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 6799184









240 506 ₽/м²
Арт. 118874842 Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем уютной 3-х комнатной квартиры, расположенной в ЖК Левобережье. Преимущества: • Удобное расположение: В шаговой доступности все ключевые объекты инфраструктуры: магазины, кафе, рестораны, парки и культурные достопримечательности. Общая площадь 79м2. • Современный ремонт: Квартира оформлена в стильном современном дизайне, готова к проживанию без дополнительных вложений. • Просторные комнаты: Светлая гостиная и уютные спальни создают атмосферу комфорта и уюта. На территoрии ЖK еcть школa и детcкий сaд, а так же бoльшoй паpк для пpогулoк, сoвpeмeнные детские плoщaдки. Отдeльно возможна продажа одно/два парковочных места для авто. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



96 250 ₽/м²
Продам 3 ком квартиру от Собственника! Реальный объект. Реальная квартира. Комарова- ЖК "Каскад". Состояние строй вариант. Светлая и просторная кухня гостиная с прекрасным видом на монастырь ,и две изолированные спальни. После строителей установлены новые окна,входная дверь, радиаторы отопления . Лоджия утеплена и застеклена 2х камерными стеклопакетами с профилями rеhаu. Отличное расположение дома. Рядом с домом 102 лицей в 2х минутах дет/сад.Окей,сбербанк,остановки,парковка возле дома,парковка под домом. Срочная продажа,документы готовы к продаже.Планировка шикарная!!!! Один взрослый собственник!






149 500 ₽/м²
a:2:{s:4:"TYPE";s:4:"HTML";s:4:"TEXT";s:2645:" Теперь купить квартиру стало ещё проще: — Траншевая ипотека — ежемесячный платёж от 2 000 ₽ — Рассрочка от застройщика — платёж всего 30 000 ₽/мес — Семейная ипотека — ставка от 4,5% ЖК Academia — это современный, комфортный и безопасный дом для тех, кто ценит качество жизни, уют и гармонию. Расположение на проспекте Стачки, 196 — идеальное сочетание тишины зелёного района и удобной транспортной доступности: рядом парки, университеты, школы и вся необходимая городская инфраструктура. Дома переменной этажности (от 9 до 25 этажей) построены по надёжной монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность, тепло и тишину. На территории — закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха с ландшафтным дизайном. Для автовладельцев предусмотрены многоуровневый наземный и подземный паркинг. Подъезды с витражными окнами наполнены светом, а консьерж-служба и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Квартира в ЖК Academia — это пространство с продуманной планировкой, высокими потолкамии панорамным остеклением. Свободная планировка позволяет реализовать индивидуальные идеи при оформлении интерьера. Academia — это не просто дом. Это место, где ваша жизнь складывается благополучно.



123 077 ₽/м²
В продаже 3 к квартира -77,8 кв.м в ЖК Пятый элемент. Квартира в идеальном состоянии . Частично остается мебель и техника. Кухня-гостиная 17 кВ.м Выходит на две стороны света . Во дворе детская площадка без машин. В шаговой доступности детский сад и школа. Транспортная остановка в 1 минуте ходьбы . Есть отдельные счетчики на отопление, можно регулировать. Экономия колоссальная . Показ по договоренности . Торг уместен . Подходит любой вид расчета .



183 824 ₽/м²
Продается просторная и современная евро 3 квартира в новом доме, построенном в 2024 . Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного дома, поэтому из окон открывается прекрасный вид на город. территория комплекса под круглосуточный виденаблюдением Закрытые дворы Рядом садик и школа Во дворах детская и спортивная площадки В квартире сделан дизайнерский ремонт, что создает атмосферу уюта и современности. Просторная кухня позволяет не только готовить, но и проводить время с семьей и друзьями за чашкой кофе. Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оборудован современной сантехникой. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом оснащен подземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Также в здании есть пандус, что делает его удобным для людей с ограниченными возможностями. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что станет удобным для семей с детьми. Кроме того, рядом есть магазины, что облегчает процесс покупок. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой части города. Условия сделки: продажа квартиры возможна по ипотеке. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично!









186 250 ₽/м²
Центр г.Ростова-на-Дону, пер. Соборный. Видовая трехкомнатная квартира в жк Миллениум-2. Общая площадь 80 м2. Планировка::холл с гардеробной, гостиная, санузел, ванная комната, кухня-столовая, две спальные комнаты, большая лоджия.Квартира в отличном состоянии, без следов износа. Дорогостоящая, качественная отделка. Жилой комплекс располагает закрытой территорией, детской площадкой, подземным паркингом, пост консьержа.В доме работают магазин Пятерочка, салон красоты, аптека, несколько кафе. Отличное месторасположение, в минутной доступности: ДГТУ, лицей 55, языковые школы и доп.образования, детский сад, ЦГБ, фитнес клуб с бассейном. Отличная транспортная развязка в любую точку города.



114 474 ₽/м²
Арт. 59132765 Евро 3х комнатная 76 кв.м. с уникальной планировкой с двумя отдельными лоджиями. В квартире качественный ремонт. Мебель изготовлена на заказ. Выход на лоджию с кухни и спальни. Вся бытовая техника и мебель остаются. Прекрасный вид на город. Дом бизнес класса. Отличное расположение дома: Объекты социальной необходимости в шаговой доступности. Центр города 10 мин. Реальным покупателям есть торг! Собственник один, полная сумма в договоре купли-продажи, ипотека и сертификаты подходят. Квартира без обременений!!! Быстрый выход на сделку!!! Документы готовы к продаже!!! Звоните и организуем показ квартиры и ответим на все интересующие вопросы.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 133 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23,1 млн руб. |