Продажа 3-комнатных квартир без посредников в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону

СОБСТВЕННИК! РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаётся трёхкомнатная квартира по ул. Большая Садовая, в историческом центре Ростова-на-Дону, рядом с парком Горького. Дом является Памятником архитектуры Сталинской эпохи. Дом носит официальный статус объекта культурного наследия регионального значения (информация есть в открытых источниках интернета). Б. Садовая улица - центральная улица Ростова-на-Дону, одна из старейших и красивейших улиц города. Крепкая, качественная "Сталинка" с железобетонными перекрытиями и кирпичными стенами, а это редкость в наше время. Закрытый двор, удобная парковка для автомобилей. Парадный вход с улицы Б. Садовая, второй вход/выход во внутреннюю часть двора, с выходом на ул. Шаумяна. Заезд во двор с ул. Шаумяна. В квартире выполнен качественный современный дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций и инженерии. После ремонта никто не жил. В квартире газ, горячее водоснабжение не зависит от города. Инфраструктура буквально около подъезда. В шаговой доступности: транспортная развязка в любой конец города, парк Горького, ЦУМ, Городской Дом, Музыкальный Театр, Дом Черновой, набережная, центральный рынок, улица Пушкинская, ЖД вокзал, автовокзал, ТЦ АСТОР, торговые галереи, аптеки, супермаркеты, банки. Так же рядом расположены лучшие лицеи и гимназии города, ВУЗы и институты: мединститут, РИНХ, РГУПС, РАНХиГС, ДГТУ, ИУБиП, ЮФУ. Так же на Б. Садовой размещены такие важные административные учреждения как Городская и Областная администрации, администрация полномочного представителя президента РФ в ЮФО. Кап ремонт фасада и крыши проводился в 2017 году, электроснабжение в 2021 году, теплоснабжение в 2022 году, газоснабжение в 2023 году, подвальные помещения в 2024 году. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры - 75,10 м² Функциональная планировка: просторная, светлая кухня 12 м² с выходом на балкон, две просторные спальни , 14 м² и 15 м², одна из спален имеет свою гардеробную комнату 3 м², с другой спальни есть выход на балкон. Ремонт выполнен из премиальных качественных материалов. Окна выполнены на заказ, профиль привезён из Германии, высокошумоизоляционный профиль и стекло, с улицы никаких шумов не слышно, имеют класс защиты Р3А - относится к ударостойкому остеклению и соответствует классу А2 по ударостойкости, обеспечивает защиту от неоднократных ударов тяжелыми предметами (молотками, топорами) и используется для окон, витрин и дверей в объектах с повышенными требованиями безопасности, таких как ювелирные магазины, банки, музеи и т.д. Установлены две входные двери премиум линейки фабрики SOFIA, межкомнатные двери премиум линейки фабрика ProfilDoors. Вся плитка Kerama Marazzi, привезена из Италии. Пол в спальнях из премиальной паркетной доски. Освещение по всей квартире и балконе MAYTONI. В ванной и санузле установлены инсталляции GROHE и GEBERIT, проверены временем, качественные. Дорогая, качественная сантехника Европейского бренда RAVAK. В каждой комнате установлены современные WI-FI кондиционеры из премиум линейки HISENSE. Купить 3-комнатную квартиру без посредников (частник) в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре города. Дом расположен на улице Пушкинская - центральном прогулочном бульваре города Ростова-на-Дону. В 10-минутной пешей доступности Центральный парк им. М. Горького, фудмолл "Мануфактура", множество знаковых ресторанов города ("Гаврош", "Pinot Noir", "Печи и истории" и др.), торговый центр "Астор", ж/д вокзал "Ростов-главный". Отличная транспортная доступность, быстрый выезд из города, без пробок, через Темерницкий мост. Ремонт выполнен по дизайн-проекту из дорогих и качественных материалов (двухслойная шумоизоляция, потолки из гипсокартона, декоративная окраска стен, электрокамин, подоконники из натурального древесного шпона и др.). Ремонт в отличном состоянии, не изношен. Делали для себя, вынуждены продавать в связи с переездом в другой город. Все фото реальные, квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. В доме имеется подземный паркинг с лифтом на этаж. Продажа от собственника, без риелторов и комиссий. 3-комнатная квартира (вторичка) от собственника в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону.

Продаю любимую квартиру в центре Ростова на пересечении ул. Горького и пер. Соборный. Квартира с тремя комнатами и площадью 81 метр. Очень просторная с потолками три метра, большой квадратной лоджией 6,5 метров, оооочень толстыми стенами (никогда не слышал соседей), у дома свой закрытый и тихий двор, на этаже всего две квартиры (10 квартир в подъезде, соседи очень приятные, обеспеченные и добрые люди), лифт, ж/б перекрытия. Квартира очень тихая и теплая, окна выходят на две стороны ул.Горького(север) и юг(в сторону ул.Пушкинская). Частично сделан ремонт: куплены и установлены самые дорогие и толстые окна от фирмы Rehau, все трубы новые, в зале сделан капитальный ремонт, куплено много материала для ремонта. В шаге Буденновский, Ворошиловский, учебные заведения и вообще все что есть в центре. Несмотря на центр район очень тихий. Продаю по причине переезда из-за работы и понимаю, что такого варианта, наверное, никогда больше не смогу найти, так как их единицы и по огромной цене, квартира не просто в центре а в центре центра. Надеюсь новые жильцы будут очень счастливыми в ней и воплотят те мечты, которые я не успел. 3-комнатная квартира от хозяина в районе Ленинский в городе Ростов-на-Дону, частное объявление.

Пpодаю cвою квартиpу (СОБСТBЕHНИК) в caмом центре гopoдa. Ha этаже большой тaмбур нa 3 квaртиpы. В кваpтиpe сделан свежий рeмонт. Вcя нeoбxoдимaя мебeль и теxника, еcть. Вcё остаётcя. Еcть клaдовкa. Oтличная инфpаcтpуктура: в шaговoй доcтупнocти магазины, кафе, школы и детские сады. Удобная транспортная развязка. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений... Торг.

Отличная квартира в историческом центре Ростова, между Пушкинской и Садовой. Крепкий дом, высокие потолки, отличная планировка, средний этаж. Тёплая зимой, комфортная летом, окна выходят на обе стороны дома. Квартира без ремонта, в цене учтено, можно сразу делать под себя. Раздельный санузел, два балкона.

Продаётся трехкомнатная квартира с парковочным местом по адресу Большая Садовая 43/32 дом ( ЗОЛОТОЙ КОЛОС ) . Рядом находится ПАРК им ГОРЬКОГО и ЦУМ . Развитая инфраструктура : в пешей доступности ШКОЛЫ, УНИВЕРСИТЕТЫ, БАНКИ, АПТЕКИ и МАГАЗИНЫ . В квартире сделан качественный ремонт под чистовой вариант . Были произведены работы : ЭЛЕКТРИКА, САНТЕХНИКА, СТЯЖКА, ШТУКАТУРА, ШПАТЛЁВКА . Потолки сделаны из гипсокартон с эксклюзивным дизайном и вся квартира готова к покраске на ВАШ вкус . Были установлены качественные окна из металлопластика премиум сегмента и мраморные подоконники . Межкомнатные перекрытия из Ж/Б . Также выведены провода под КАМЕРЫ , АВТОМАТИЧЕСКИЕ ЖАЛЮЗИ и ИНТЕРНЕТ . Все работы выполнены из строительных материалов премиум сегмента . Охраняемая закрытая территория двора . АГЕНТСТВА ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ. ПРОДАЖЕЙ ЗАНИМАТЬСЯ СОБСТВЕННИК.

Продаётся элитная евро трех-комнатная квартира 69.33 м² в закрытом доме бизнес-класса! 20 этаж, качественный ремонт по проекту топового дизайнера, только дорогие материалы (крашенные стены, гипроскартонные потолки, трековое освещение и тд) полностью мебелированная и укомплектованная техникой, все делали для себя, для максимально комфортного и уютного проживания. Премиум-локация тихий центр, рядом гимназия, детские сады, сквер, больница вся инфраструктура под рукой. Дом бизнес-класса с продуманной инфраструктурой: Умный дом технологии для комфорта и безопасности. Face ID в подъездах современная система контроля доступа. Ответственная УК оперативное решение любых вопросов. Приятные соседи благополучная социальная среда. 2 отдельные спальни, гардеробная, просторный коридор, санузел с окном, просторная кухня-гостиная, большой балкон, много мест для хранения вещей, много естественного света Безопасный двор закрытая территория, детские площадки, спортивная площадка, баскетбольная площадка, мангальная зона, зоны отдыха. Звоните прямо сейчас - (, ). ПРОСЬБА АГЕНТОВ БЕЗ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ

Продажа от собственника! Это чудесное место -квартира, в которой будет комфортно жить, проводить мероприятия, встречи и т.п. высота потолка 3.7 метра, что позволило сделать антресоль, где удобно расположить место для сна, кабинет или чилаут. Вход в квартиру индивидуальный с улицы через парадную большую дверь с крыльцом из гранита. Имеется выход во внутренний двор. Квартира оснащена теплым полом на кухне и в санузле, 2 сплит-системами (1 установлена, толщина стен обеспечивает тепло зимой и прохладу летом), водонагреватель midea на 80 литров, индукционная варочная поверхность, встроенная вытяжка, смеситель со встроенным краном для фильтрованной воды, мойка из нержавеющей стали подстольного монтажа, столешница из корейского камня hi-macs, плитка итальянская, новый холодильник, мебель и декор на фото остаются, эксклюзивная декоративная штукатурка и декор. В доме сделан капремонт, заменены все коммуникации, плиты перекрытия железобетонные. Перед и за домом место для парковки автомобиля за шлагбаумом.

Предлагаю рассмотреть трёхкомнатную квартиру в Центре, район Новое поселение, Катаева 197. Дом в отличном состоянии, без трещин, кап ремонт запланирован на 2028 год. Планировка 2+1, светлая, уютная квартира, окна- юг-север, балкон не застеклён, ванны нет-душевая, окна м/пл.,сплит. индивидуальная система отопления, колонка . Перекрытия: плиты. Дом расположен в глубине двора, двор закрывается, в общедомовом подвале есть место для хранения. Рядом любая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, поликлиники(детская, взрослая).Продажа без условий, подходит под любой вид расчета, один взрослый собственник.

Продаю квартиру в центре города,рядом есть абсолютно всё. 3комнаты ,кухня,столовая.Все коммуникации центральные,всё в хорошем состоянии.Во дворе парковочное место,большой сухой подвал.1 собственник с 2006 года.Никаких ограничений и обременений нет.Колонка,котел свежие,две сплит-системы.Соседи все адекватные.

Продается квартира с двумя спальнями по 20 метров, 2 гардероба( один с огромным зеркалом и окном) кухня 20м. Холл 15 метров. Удобное расположение комнат. Теплый пол. Водонагреватель, посудомоечная машина. Встроенная бытовая техника Bosch. Дизайнерский ремонт, паркет. Панорамные окна на кухне и в одной спальне.

г.Ростов-на-Дону, пер.Доломановский К продаже представлена видовая евротрехкомнатная квартира, расположенная жилом комплексе Онегин.Общая площадь 70 м2.Планировка: Прихожая , кухня-гостиная, совмещенный санузел, мастер спальня с гардеробной, детская. Дизайнерский ремонт с авторским контролем. Квартира без износа. Все, что видите, становится Вашим переезжайте без забот и лишних расходов.

Продажа без посредников, непосредственно от собственника квартиры. Квартира в центре города, в шаговой доступности центральный рынок, набережная, главная развязка общественного транспорта, школы 35, 36, 55 и т.д. Полноценная 3-х комнатная квартира с продуманной индивидуальной планировкой (отражена в техническом паспорте квартиры) в полностью кирпичном 6 9 этажном доме 2019 года постройки. Дом подключен к городским системам отопления, водоснабжения, электроснабжения и интернету (ростелеком). Квартира состоит из: Гостиной, гардеробной комнаты, двух спален, кухни, ванной комнаты, прихожей и двух балконов. Площадь квартиры без учета балконов - 82.0 кв.м. Площадь квартиры с балконами - 91.5 кв.м. Высота потолка 280 см. Прилагаемые фотографии и план квартиры реальны, и соответствуют действительности. Квартира находится на 3-м этаже в подъезде, в котором всего 7 квартир, по две на этаже. В виду малой этажности (внутри подъезд ограничен пятью этажами) данный подъезд согласно проекту лифтом не оборудован. Квартира без обременений, без прописанных, один взрослый собственник и готова к продаже без каких-либо временных отсрочек и условий.

Я СОБСТВЕННИК. Великолепное расположение: тихий центр города, бесплатные парковочные места, детская площадка, закрытый двор. Есть подвал из лоджии. Продаю без мебели, могу оставить кухню.

Продается 3к квартира,стройвариант, 106 кв. м. в жилом комплексе бизнес-класса Белый Ангел! Отличные видовые характеристики, 23 этаж, вид на Дон. Сделана стяжка, установлены стены. Закрытая территория, видеонаблюдение, консьерж. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, гимназия35,36, детский сад, бизнес центр Риверсайд, центральный рынок, прогулочная зона. От собственника, звоните.

Продаётся видовая, просторная, современная квартира в центре города. Дом клубного типа. Характеристики квартиры: - Площадь: 135 м - Количество комнат: 3 - Этаж: 12 - Тип дома: кирпичный -Ремонт: евроремонт -надежный застройщик концерн Единство -потолки 3,0 м -2 лифта (пассажирский, грузовой) -малоквартирный дом( 4 квартиры на этаже) -дом находится в тихом месте. Особенности: - Удобное расположение в центре города ( ул. Б. Садовая 400 метров, Пушкинская 200 метров, парк Горького 800 метров) рядом с транспортными магистралями по всем направлениям города, магазинами и развлекательными центрами, лучшие д/ сады и школы города. - Открывается прекрасный панорамный вид на город. - Светлая и просторная гостиная с большими окнами 30 метров. - Отдельная кухня, полностью оборудованная современной техникой 14 метров. - Ванная комната с джакузи и душевой кабиной 8,5 м - Имеются 2 вместительных шкафа купе для хранения одежды и вещей. - Организована постирочная комната. - Все комнаты изолированные и имеют квадратную форму ( детская и спальня 20 и 25 метра). -2 санузла. -2 лоджии. Дополнительные условия: - подземный паркинг в доме. - Безопасный и охраняемый подъезд(консьерж, видеонаблюдение). - Благоустроенный двор с детской площадкой. - Удобные условия для проживания семьи или сдачи в аренду. -магазины рядом с домом ( продукты, хозтовары). - Один собственник, во владении более 5 лет -ипотека подходит Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру в центре города. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию. Квартира продается самостоятельно, помощь агентства со стороны Продавца не нужна.

Собственник. Продаю квартиру евро трешка. Две изолированные спальни и большая кухня-студия . В квартире выполнен дизайнерский ремонт, никто не жил. Квартира выполнена на продажу. встроенная мебель и техника, шкафы и оснащение. Прекрасная светлая просторная ждёт своих хозяев. Уютное жк, закрытая территория, детские и спортивные площадки . центр города. Магазины, пункты маркетплейсов рядом. Озеленение, лавочки, парковка наземная, подземная на территории всего комплекса. звоните по показу за час, с удовольствием покажу.

САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА НА ДОМ КЛУБНОГО ТИПА! 148,000 рублей кв метр! Дом с одним подъездом, 36 квартир, свое парковочное место в подземном паркинге! Теплый дом, давно заселенный, вас никто не будет беспокоить ремонтами.Расположение дома в глубине квартала, что исключает шум города. Жилой комплекс 2002 г. Въезд через шлагбаум, есть места для парковки. В доме круглосуточно работает консьерж. Квартира создана для большой семьи и имеет отличную планировку! При входе в квартиру есть изолированная зона прихожей, большая кухня (21 м2) и гостиная (28 м2) выходят на остекленную лоджию (6,3 м2), место отдыха для семьи. В квартире 2 сан узла! Две большие спальни по 21 м2 и 17 м2 имеют свои выходы на балконы (4, 3 м2 и 3,5 м2). Кухня - (массив) известного производителя "ДРИАДА". ГЛАВНОЕ - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 3 метра! Полы в коридоре, кухне, лоджии и на балконах - испанская плитка, дорогое итальянское освещение, предметы интерьера привезены из заграницы, классический стиль в дизайне квартиры делает ее актуальной во все времена! Квартиру обязательно нужно увидеть, фото не передают всей ее красоты. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В квартире никто не проживал, так как собственники не живут в Ростове и очень редко посещали город, в идеальном состоянии. ЗАХОДИТЕ И ЖИВИТЕ! Полная стоимость в договоре купли-продажи! Удобная транспортная развязка во все стороны города. Выезд на пр. Буденновский, пр. Текучева, пр. Ворошиловский. Рядом дет сады 121, 142, лицей 50, гимназия 52, школа 36, ДГТУ, и пр. учебные заведения. Большой супермаркет Перекресток за углом дома, Центр Здоровья в 5 минутах ходьбы, стоматологии, студии развития детей, большой спортзал с бассейном FITRON, ЦГБ, кафе и рестораны, большой парк ДГТУ. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Ключи на руках, показы в удобное для вас время!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Уникальная возможность стать владельцем шикарной 2-комнатной квартиры в сердце Донской столицы! Если вы стремитесь к комфортной жизни в тихом центре города, это именно то, что вам нужно! Наш клубный дом на 30 квартир всего на 10 этажей построен надежным застройщиком Кристина. Вы оцените преимущества проживания в ТСЖ с консьержем и закрытой территорией, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Внутреннее состояние квартиры — это евро-ремонт с акцентом на натуральные и долговечные материалы. Удобная планировка площадью 73 м² (без учета лоджий) включает два современных санузла для максимального комфорта вашей семьи. Просторные лоджии — идеальное место для вечерних посиделок и наслаждения красивыми закатами, окна выходят во двор дома. Безопасность — наш приоритет! В доме и на территории установлены современные IP-камеры, что гарантирует сохранность вашего имущества и безопасность ваших детей. К тому же, высокоскоростной интернет с Wi-Fi обеспечит вам стабильное подключение к сети. Это предложение идеально подходит для семейной жизни! Кирпичные стены обеспечивают надежность и долговечность. Охраняемая парковка рядом с домом даст вам уверенность в сохранности вашего автомобиля, а закрытый двор — дополнительный комфорт для отдыха с детьми. Цена: 13 500 000 руб. Адрес: ул. Налбандяна, д.92/24, р-н Пролетарский. Один взрослый собственник, никто не прописан. Развитая инфраструктура: магазины, школы и детские сады находятся в шаговой доступности, а отличная транспортная доступность значительно упрощает перемещение по городу. Придомовая территория облагорожена — этим летом положен новый асфальт. Звоните, чтобы узнать больше! Мы готовы показать квартиру в удобное для вас время и рассматриваем все варианты расчета. Внимание!!! Квартира в ипотеке, в день задатка долг будет погашен.

Продается однокомнатная квартира 33 кв.м. Комната 14,6/кухня 7,1/ванна 4,8/коридор 6,5/балкон 1,8 кв.м. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура, рядом центр города.