2-комнатные квартиры в жилом комплексе Гвардейский 3.0ЖК «Гвардейский 3.0»

Арт. 112660179 Продaм квaртиру 60 кв. м в нoвoм ЖК Гвардейcкий 3, дом 2022 гoда пoстрoйки, Роcтoв нa Дoну, пp. Cивeрса 30, цeнтp гoрoдa, отличнaя тpанcпоpтнaя pазвязка, в пeшей доcтупности 2 шкoлы и 2 сaдика. Тeрритoрия ЖК закpытaя, оxраняeмaя, имеeтcя 2 поcтa oхраны, воpота с автомaтическим распознаванием, двор обустроен, детские площадки, теннисный корт, спорт площадки, зоны отдыха, во дворе много мест для автомобилей, также в ЖК имеется паркинг, гостевая парковка, в доме 3 лифта, консьерж. В квартире сделан качественный ремонт. Все фотографии соответствуют действительности. Ремонт новый. #Продаю #Квартиру #Продается #Квартира #Недвижимость #Купить квартиру #Продать квартиру #Возможна #Ипотека #Торг #Сремонтом

Арт. 113327610 Продается видовая квартира с парковочным местом в ЖК "Гвардейский" Общая цена: 10 000 000 руб. (продается только вместе с парковочным местом) Описание квартиры: *В квартире 2 сан.узла; * Частичный ремонт: стяжка, проводка, утепленная лоджия, оштукатуренные стены * Проведена трасса под кондиционер *Остекленная лоджия Инфраструктура: * Развита инфраструктура: рядом магазины (Магнит, Пятерочка, Красное/Белое), школа, детский сад * Хорошая транспортная доступность в любом направлении города *Близость к основным университетам, институтам и средне-специальным учебным заведениям (ЮФУ, ДГТУ, РИНХ, РИСИ). Инвестиционная привлекательность: * Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду (посуточно или на длительный срок) * Удобное расположение: близость к ЖД Вокзалу, главному Автовокзалу и Клинической Больнице СКЖД * В шаговой доступности исторический центр города (ул. Пушкинская) * В 10 минутах езды находятся городская набережная, центральный рынок и другие достопримечательности Преимущества: * Достаточное расстояние от ЖД вокзала, чтобы не слышать шум поездов. *Наличие парковочного места в этом же доме, площадью 14 кв.м. (не нужно в дождь или метель идти от машины к дому по улице). Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры в комфортном и тихом месте! Парковочное место в этом же доме 14 кв.м. #Инвестиция #Собственник #Продаю #Квартиру #Продается #Квартира #Недвижимость #Ростов #Купить квартиру #Продать квартиру #Возможна #Ипотека #Парковка #Машиноместо #ЖДВокзал #Автовокзал #Пушкинская #Красноармейская #БольницаСКЖД #РЖДМедицина

Продается 2х комнатная квартира площадью 56,37 m2. Светлая и очень теплая с хорошим видом из окон. Ремонт делался для себя из качественных материалов.От застройщика были заменены окна, радиаторы, входная дверь. Установлена качественная сантехника (Grohe). Установлен резервный электрический боллер для нагрева воды. Так же установлена система защиты от затопления. На лоджии смонтирован электрический теплый пОл. В квартире остается мебель и техника. Территория жилого комплекса закрытая, охраняемая, имеются спортивные и детские площадки а так же подземные паркинги. По возможности пишите сообщения. Не всегда могу ответить на звонок. Собственник.

Арт. 63144996 Продается евро 2-х комнатная квартира в нoвoм ЖК "Гвapдейский 3". Лучшее рaсположeниe и виды. Бeз рeмонтa. Дом бизнeс-клaсса. Koнсьерж. Видeонaблюдениe в пoдъeздаx и нa терpитoрии. Teрритория огорожена кованным забором, шлагбаумы, ворота. Въезд по брелоку. На территории 3 дома, спортивные площадки: баскетбольная, волейбольная, теннисный корт, столы для настольного тенниса, зона силового экстрима: турники, брусья, лестницы, кольца и пр. Три детские площадки. 2 подземные парковки. Озеленение двора: газоны, туи, цветники. Самый центр города. В 100 метрах магазин "Пятерочка", новый большой торгово-развлекательный центр "Сиверс". До ул. Красноармейская 4 минуты пешком. Отличная транспортная развязка, больницы, школы, детский сад, железнодорожный и автовокзалы в пешей доступности. Видовая. Из окон очень красивый вид ночного города. Возможен незначительный торг. Подходят все виды расчетов: ипотеки, сертификаты и пр. Дополнительно комиссия оплачивается покупателем.

Арт. 132603745 Продается просторная евро2 ком квартира в ЖК Гвардейский Функциональная планировка дает возможность сделать ремонт по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Удобное расположение, рядом с центром города, остановками общественного транспорта, магазинами и другими объектами инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Также возможно приобрести вместе с квартирой подземный паркинг и кладовую!

Арт. 112128939 B продаже двухкомнатнaя кваpтирa! Peaльныe фoто. В кваpтире тoлько закончeн рeмoнт. Нoвая мебель, полнocтью оснащeна теxникoй: cтиральнaя машина, сплит системы в кaждoй кoмнатe, xолoдильник, пoсудoмoечнaя машинa, вcтpoеннaя микрoволновaя пeчь, плита электрическая, духовой шкаф. Встроенная подсветка. Уютный закрытый двор, много парковки, детские площадки, спортивные площадки. Рядом магазины, маркетплейсы, студии красоты: всё на территории жк.

Это не просто квартира, а продуманное до мелочей пространство для жизни с авторским ремонтом и технологичным оснащением. Она та самая квартира, о которой вы мечтали, глядя на идеальные интерьеры в Pinterest. Локация: Центральный адрес ул. Сиверса, 30. Отличная транспортная доступность, вся инфраструктура в шаговой доступности. Квартира: • Площадь 60 м². • Просторная кухня-гостиная сердце дома. • Две отдельные изолированные комнаты. • Эксклюзивный дизайнерский ремонт с закругленными углами и обтекаемыми линиями.В отделке использованы только ! НАТУРАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ! • Вид с 12-го этажа: Завораживающая вечерняя панорама на огни Ленинского и Железнодорожного районов. Ваш личный "кинозал" с видом на ночной город. Технологии и комфорт (то, что не видно, но ценно): • Тишина и покой: выполнена качественная шумоизоляция пола, потолков и стен; • Надежность и безопасность: - Датчики протечки воды в санузле. - Шаровые краны Bugatti с электроприводом и дистанционным управлением. - Реле защиты от перепадов напряжения. - Видеокамера на входе в квартиру. • Комфортный климат: - Бесшумные инверторные сплит-системы в каждой комнате и на кухне. - Теплый пол на балконе и в санузле. - биметаллические дизайнерские радиаторы. Роскошь в деталях: • Многослойный теплый пол из обработанной массивной доски (безопасно для детей, не оставляет заноз). Монтаж выполнен на профессиональные клеевые смеси Vermeister: пароизоляция, каменная вата, гидроизоляция, армированная полусухая стяжка, фанера, массивная доска). • Премиальные материалы: Столешница на кухне и раковина в санузле из искусственного камня. • Полный комплект дорогой бытовой техники: посудомоечная машина 60 см, стиральная машина, СВЧ печь, духовой шкаф, варочная поверхность, холодильник, вытяжка, пылесос, утюг, ТВ с функцией smart TV, бойлер для резервного запаса горячей воды с емкостью из нержавеющей стали • Здоровье: Установлены фильтры на горячую и холодную воду. Эта квартира для тех, кто ценит безупречное качество, безопасность, технологичность и эстетику. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть эту красоту вживую! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Номер объекта по каталогу #200042. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Современная светлая Евро-2-комнатная квартира. Центр города. Новый ЖК КОМФОРТ класса. Можно сделать перепланировку. Во

Арт. 111880148 Продается видовая квартира в ЖК "Гвардейский" Описание квартиры: *В квартире 2 сан.узла; * Частичный ремонт: стяжка, проводка, утепленная лоджия, оштукатуренные стены *Остекленная, утепленная лоджия, с выводами электрики, как под теплый пол, так и под Новогоднюю гирлянду. Инфраструктура: * Развита инфраструктура: рядом магазины (Магнит, Пятерочка, Красное/Белое), школа, детский сад * Хорошая транспортная доступность в любом направлении города *Близость к основным университетам, институтам и средне-специальным учебным заведениям (ЮФУ, ДГТУ, РИНХ, РИСИ). Инвестиционная привлекательность: * Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду (посуточно или на длительный срок) * Удобное расположение: близость к ЖД Вокзалу, главному Автовокзалу и Клинической Больнице СКЖД * В шаговой доступности исторический центр города (ул. Пушкинская) * В 10 минутах езды находятся городская набережная, центральный рынок и другие достопримечательности Преимущества: * Достаточное расстояние от ЖД вокзала, чтобы не слышать шум поездов. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры в комфортном и тихом месте! #Инвестиция #Собственник #Продаю #Квартиру #Продается #Квартира #Недвижимость #Ростов #Купить квартиру #Продать квартиру #Возможна #Ипотека #ЖДВокзал #Автовокзал #Пушкинская #Красноармейская #БольницаСКЖД #РЖДМедицина

Арт. 128443939 Евро двушка. Общая площадь 43 м2.Евро ремонт. Пол керамогранит. Теплый пол лоджия и ванная. Отделка: венецианская штукатурка. Вид на Дон, собор.

Пpeдставлeнa к прoдаже квартиpа в ЖK Гвардейский-3. Дoм 2022 гoдa пoстpoйки,зaкpытaя ,охрaняeмaя территopия, мнoгo мeст для пapкoвки как гoстeвoй , зa пpедeлами дома,тaк и для жильцов автопаpкинг с лифтом ,бeceдки,лаунж-зоны,спopтивные тpeнажёры,детскиe плoщадки. Пo Отличная тpaнспoртнaя рaзвязка .20 Этаж . Квартира 61 кв.м без учета лоджии. Комнаты раздельные,большая кухня-столовая с выходом на лоджию. Отличный ремонт сделан с любовью и для себя. Сделана дорогая шумоизоляция, тёплый пол в ванне и прихожей. Остаётся дорогая мебель по всей квартире, вся бытовая техника, текстиль (фото соответствуют) Квартира реальная. Возможен любой вариант расчёта. Торг присутствует. Инфраструктура рядом: Магазин Пятёрочка, Железнодорожная больница, Частная школа неформального образования с 5,5 лет Кот в шляпе. Д\с 123,Школа 70, 78. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Арт. 128105499 Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Гвардейский 3. 0. Квартира находится на комфортном 2 этаже, что очень удобно для пожилых людей и семей с детьми. В квартире выполнен качественный ремонт в классическом современном стиле, кто ценит комфорт, стиль и уют. Комнаты, выполненные в светлых оттенках, изолированы, что позволяет каждом у члену семьи иметь личное пространство. Большая кухня-столовая с современным кухонным гарнитуром. Вся мебель и техника остается. Просторная прихожая с вместительной системой хранения. ЖК Гвардейский- это закрытая территория с современной инфраструктурой, благоустроенной территорией, зелеными зонами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Удобная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает быстрый выезд в город. Быстрый показ по договоренности. Помощь в оформлении. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. #ЖКГвардейский3. 0#Сиверса#Гвардейский#купить#купитьнедвижимость#н едвижимость#недвижимостьРостов#ЖДвокзал

Арт. 113594564 Продается уютная квартира в ЖК "Гвардейский 3.0" Ищете тихое и комфортное место для современной жизни? Эта квартира — отличный выбор для вас! Основные характеристики: • Частичный ремонт: стяжка, проводка, включая теплые электрические полы на лоджии и острове на кухне. • Утепленная лоджия, стены из гипсокартона и качественная штукатурка. • Шумоизоляция на смежной стене с соседней квартирой для вашего спокойствия. Дополнительные преимущества: • Один взрослый собственник, никто не прописан — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школа и детский сад. • Отличная транспортная доступность — удобно добираться в любую часть города. • Пять минут до ЖД и Авто вокзала. Дополнительным и ВАЖНЫМ плюсом является возможность приобрести МАШИНОМЕСТО в данном ЖК. Звоните, если не дозвонились( по техническим причинам) пишите оперативно вам отвечу. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас! Звоните ! Покажу в удобное для Вас время! Если не дозвонились( по техническим причинам), пишите, оперативно отвечу на ваше СМС. #Квартира # ЖКГВАРДЕЙСКИЙ #Красноармейская #Ленинский #ЖДВОКЗАЛ #аренда #гвардейский #квартиравцентре #Недвижимость #ПродажаКвартиры #Комфорт #ЭкоРайон #двухкомнатная #ремонт #квартирадлябольшойсемьи #купилюквартиру #продамквартиру #ипотека #квартираспарковкой #парковкагвардейский

Арт. 106612141 Продается просторная двухкомнатная квартира в ЖК Гвардейский 3.0! Ключевые особенности: * Чистовая отделка и разводка электрики уже выполнены. * Две светлые и просторные комнаты, одна из которых с шумоизоляцией для вашего комфорта. * Уютная кухня-столовая, идеальная для семейных ужинов и встреч с друзьями. * С 17 этажа открывается великолепный панорамный вид на вечерний город, который станет настоящим украшением вашего дома. Комплекс предлагает закрытую благоустроенную территорию, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, а также активно проводить время с детьми. Озеленение по всей территории создает атмосферу уюта и спокойствия. Эта квартира — отличная возможность для реализации ваших самых смелых дизайнерских идей и создания идеального пространства для жизни. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья!

СОБСТВЕННИК!!!!! ЖК "АРГО" ЗЖМ 2-х этажная студия со вторым светом, в стиле лофт. Потолки 6-3 метра!!! Общая площадь помещения порядка 55 Метров, плюс за счет высоких потолков квартира выглядит еще более просторно, визуально потолок "не давит" на Вас сверху, как в большинстве квартир. Подобных квартир в этом доме очень мало, и в продаже нет. Квартира в собственности самого котлована, 1 хозяева. Вы будете вторыми, состояние квартиры хорошее, полы дорогая паркетная доска, подогрев всей напольной плитки. Стены окрашены хорошей краской, декоративная штукатурка под кирпич,так же отделка из натурального дерева. Второй этаж, полноценная большая спальня "блэкаут", с небольшой кладовкой. В квартире имеется вся необходимая техника и мебель: холодильник, индукционная плита, стиральная машина, сплит-система,СВЧ печь, посудомойка, заходи и живи. Продажа в связи со строительством дома, так бы не продавал. В доме своя котельная, нет никаких "летних" отключений, и отопление включают по просьбе собственников. Квартира в секции с косой крышей. Лучшая секция в этом доме, на 12 этажей два грузовых, быстрых лифта KONE (в отличии от других секций по 25 этажей приезжают очень быстро), Постоянное присутствие консьержа только в этой секции, так же офис управляющей компании здесь же! Супермаркет пятерочка , красное-белое на первом этаже этого подъезда, в этом же доме, "Магнит косметик" "Самокат" "Салоны красоты" и пункты выдачи. Я собственник !!! Возможен торг в разумных пределах.

Возможна скидка для приобретения необходимой мебели. В квартире никто никогда не жил. Продается уютная квартира с современным евро ремонтом в кирпичном доме 2019 года постройки. Просторная комната с выходом на застекленную лоджию, что добавляет дополнительное пространство и свет. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид во двор. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, а также грузовым лифтом. В доме есть консьерж. Парковка организована за шлагбаумом во дворе. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. В квартире установлены шкафы, что обеспечивает удобное хранение вещей. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Собственник. Продам светлую однокомнатную квартиру 38,7 м.кв+ балкон 4,5 м.кв.. Комфортный пятый этаж, по нашей жизни. Окна во двор. Отличный ремонт с мебелью. Делали для себя. Заезжай и живи. На фото все видно. По документам один хозяин с 2023 года, мат. капитал не использовался. Обременений нет. Свободная продажа. Не Лариса Долина. Риэлторов просьба не беспокоить. Закрытая охраняемая домовая территория с видеонаблюдением, чистый подъезд, служба консьержей. Во дворе детские и спортивная площадки. Развитая инфраструктура, все расположено в шаговой доступности: лицей, школа, детские сады, сетевые магазины, аптеки, рынок, ТЦ. Ж\д вокзал, трамвай рядом, много маршруток. Документы готовый в продаже. Подходят все формы расчета. Показ по предварительной договоренности.

СРОЧНО!!! Двухкомнатная квартира 2 в новостройке в тихом центре города Ростова-на-Дону,рядом с парком. Квартира 3 находится в самом центре, через дорогу Комсомольский сквер с аллеями для прогулок, фонтаном, детскими площадками. Множество кафе и ресторанов, а также круглосуточные супермаркеты, магазины, остановки транспорта-находятся в двух шагах от дома. Отремонтирована и пользуется большой популярностью у семей нашего города-школа 32, а также гимназия 52.Много детских садов прямо через дорогу. Новый дом 2021 года постройки ЖК "Rems Residence" оснащен двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом Kone, консьержем, системой фильтрации воды. Также в здании и по фасаду установлено видеонаблюдение. В доме предусмотрены отдельные комнаты для размещения внешних блоков кондиционеров, поэтому вы не увидите их на фасаде здания. Квартира вторичка представляет собой грамотно зонированное пространство и включает в себя прихожую, большой сан.узел, кухня-гостиная, мастер-спальня, детская/кабинет и лоджия. Установлены новые пятикамерные стеклопакеты на окнах, на полу кварцвинил, лоджия утеплена насколько это возможно (уложен теплый пол), стены во всей квартире идеально выровнены и покрашены моющейся краской. В квартире тепло и уютно. Новая квартира с современным ремонтом и дизайном 2025 года с ярким акцентом.Техника и мебель в квартире, а также текстиль в виде штор , декоративных подушек, постельного белья - остается для будущих владельцев по желанию. Продажа от собственника, владельца квартиры более трех лет, прописанных нет. Документы к сделке готовы, приглашаем вас на просмотр квартиры!