Купить 2-комнатную квартиру с лоджией в Батайске

2-комн. квартира, 51,92 м², 24/26 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

С отделкой

Ростовская область, Батайск

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

5 763 120 ₽

111 000 ₽/м²

"Жилой комплекс "Мечта" - это современный жилой комплекс, бережно вписанный в экосистему природного ландшафта берега реки Койсуг в городе Батайск на улице 1-й Пятилетки. Находясь в 10-ти минутах езды от центра одного из крупнейших мегаполисов юга России - города Ростов-на-Дону, жилой комплекс сочетает в себе преимущества загородной жизни и городского комфорта. Архитектурная композиция жилого комплекса состоит из шести 24-этажных многоквартирных домов. На первых этажах зданий располагаются помещения общественного назначения. В здания химеются подвальный и технический этажи. Существенным преимуществом является также то, что в зданиях имеются собственные автоматизированные блочные котельные. На территории жилого комплекса также располагается здание 5-этажной автостоянки, вместимостью 465 мест, со встроенным помещением мойки автомобилей. Купить 2-комнатную квартиру с лоджией в Батайске.

Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 66,5 м², 11/11 этаж

3 месяца назад

22 июн, 14:41

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Кирова, 26

8 000 000 ₽

120 301 ₽/м²

Предлагаю вашему вниманию не просто квартиру, а настоящий оазис спокойствия с видом на зелень! Этот светлый дом 2006 года постройки расположен на престижной центральной улице, в экологической зоне — буквально в 5 минутах прогулки от сквера имени Ленина и ж/д вокзала. Почему этот вариант — любовь с первого взгляда: Вид и локация. 11-й этаж — это ваша личная смотровая площадка. Из окон открывается живописный вид на кроны деревьев, а не на соседские стены. Рядом через дорогу — спортивная школа и крупный ТЦ, а в уютном парке у дома вас ждут кинотеатр и уютные рестораны. Вся инфраструктура под рукой: до большой городской больницы — всего 10 минут пешком, что особенно важно для семей с детьми и пожилых родственников. Состояние и комфорт. Квартира полностью готова к заезду: остаётся практически вся качественная мебель — вам останется только расставить акценты. Планировка: две просторные изолированные комнаты, где каждый найдет свое личное пространство. Наличие двух санузлов — огромный плюс для большой семьи или утренних сборов без очередей. Уютный большой балкон станет вашим любимым местом для утреннего кофе. Чистая история. Все прозрачно и надежно: один взрослый собственник, полное отсутствие обременений и долгов по коммунальным платежам. Готовы к сделке в кратчайшие сроки. Общая площадь: 66.5 м² — это идеальный баланс между простором и уютом. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Эта квартира ждет своего хозяина, чтобы наполнить её счастьем и теплом. Разумный торг. Продам 2-комнатную квартиру с лоджией в Батайске.

Риелтор

Мария Чернобрисова

Суперагент

два дня назад

22 сен, 07:59

2-комн. квартира, 59,3 м², 6/9 этаж

Ростовская область, Батайск, Комсомольская улица, 135к2

6 900 000 ₽

116 358 ₽/м²

Срочная продажа. Полная стоимость в договоре. Квартира в ипотеке (Уралсиб). В квартире сейчас не кто не прописан, долей и мат капитала нет. Документы готовы для сделки, один взрослый собственник. Продается уютная, светлая и теплая (не угловая) квартира в ЖК Комсомольском. Индивидуальное отопление (газовый котел) и соответственно низкие коммунальные платежи. Квартира состоит из: вместительной кухни 14,7 м с выходом на балкон, комнат 12 м и 17,7 м (в большой комнате предусмотрено зонирование на отдельную комнату и гостиную - есть усиление пола и потолка под стену). В сан узле и на балконе сделан теплый пол. Из мебели остается кухонный гарнитур, плита, посудомоечная машина, кондиционер, 2 шкафа. В шаговой доступности 16 и 9 школы, несколько детских садов, сквер, магазины, остановки общественного транспорта. Комплекс находится на охраняемой закрытой территории, оснащенной видео наблюдением, к которому имеют доступ собственники. Внутри несколько детских площадок для разных возрастов, спортивная площадка, футбольное и баскетбольное поля, теннисный корт, скейт парк. Так же на территории есть магазины, салоны красоты. Свое парковочное место под окнами. 2-комнатная квартира с лоджией в Батайске.

Собственник

ID 131066116

два дня назад

22 сен, 11:14

2-комн. квартира, 57,25 м², 17/24 этаж

С отделкой

Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2Ж

дом сдан

5 954 000 ₽

104 000 ₽/м²

"Жилой комплекс "Мечта" - это современный жилой комплекс, бережно вписанный в экосистему природного ландшафта берега реки Койсуг в городе Батайск на улице 1-й Пятилетки. Находясь в 10-ти минутах езды от центра одного из крупнейших мегаполисов юга России - города Ростов-на-Дону, жилой комплекс сочетает в себе преимущества загородной жизни и городского комфорта. Архитектурная композиция жилого комплекса состоит из шести 24-этажных многоквартирных домов. На первых этажах зданий располагаются помещения общественного назначения. В здания химеются подвальный и технический этажи. Существенным преимуществом является также то, что в зданиях имеются собственные автоматизированные блочные котельные. На территории жилого комплекса также располагается здание 5-этажной автостоянки, вместимостью 465 мест, со встроенным помещением мойки автомобилей. Продается 2-комнатная квартира с лоджией в Батайске.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 85 м², 10/12 этаж

3 месяца назад

22 июн, 14:33

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Северная Звезда, 10к1

8 200 000 ₽

96 471 ₽/м²

Продам отличную квартиру. Прекрасный вид на Ростов Арена. Дом расположен во внутреннем дворе, тихое и уютное место. У дома отличная шумоизоляция. Квартира светлая и очень тёплая, с качественным дорогим ремонтом. Вся мебель и бытовая техника .Подъезд в идеальном состоянии, светлые лестничные пролеты. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детские и спортивные площадки. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки (в том числе и до Ростова 10 минут), магазины, аптеки и т.д.

Риелтор

Елена Лукашова

Документы проверены

два дня назад

22 сен, 11:50

2-комн. квартира, 57 м², 2/10 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Воровского, 61

6 350 000 ₽

111 404 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом в панельном доме, построенном в 2008 году. Общая площадь составляет 57 кв. м, из которых 22 кв. м занимают жилые комнаты, а просторная кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного дома. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: современный евроремонт, отдельный санузел и одна лоджия. Планировка продумана до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дом оборудован пассажирским лифтом и находится в отличном состоянии. Здесь есть всё для удобной жизни: продуманные подъезды и наличие парковочных мест во дворе. Район, в котором находится квартира, прекрасно развит. Рядом есть школы, детские сады, клиники и множество магазинов. Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Квартира продаётся собственником. Приезжайте, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на просмотр и найдите свой новый дом.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 144620251

четыре дня назад

20 сен, 16:02

2-комн. квартира, 50,7 м², 6/10 этаж

С отделкой

дом сдан

6 705 400 ₽

132 256 ₽/м²

• РАСПОЛОЖЕНИЕ Жилой комплекс "Пульс" расположен в тихом центре города Батайска. Удобная транспортная развязка - всего 20 минут и вы в центре Ростова. В пешей доступности школа, гимназия, детский сад, магазины, поликлиника. • О КОМПЛЕКСЕ Каркасно-монолитные дома ЖК Пульс выполнены с помощью вентилируемой системы "Мармарок". Средняя этажность комплекса 5-14 этажей, между домами много пространства и свежего воздуха . Комплекс в едином архитектурном стиле с продуманным ландшафтным дизайном. • ВНУТРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ На территории Пульса вас порадуют воркаут-зоны, детские площадки для детей , раздельное футбольное и баскетбольное поле, зоны для отдыха. Внутренняя территория комплекса будет только пешеходной зоной, ведь парковка транспортных средств осуществляется с внешней стороны дома это безопасность вас и ваших детей! • КВАРТИРЫ ПУЛЬСА Все квартиры выполнены с предчистовой отделкой, включающей штукатурку стен, стяжку пола, разводку электричества и отопления. Установлены качественные входные двери, окна "REHAU" с повышенным шумоподавлением, увеличенного размера и 2х-камерным стеклопакетом. • В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ Панорамная лоджия, индивидуальное отопление, двухконтурный газовый котел фирмы. В домах вас ждут дизайнерские входные группы и высокоскоростные бесшумные лифты фирмы "МЕТЕОР" (бывш. "OTIS"). У нас вы приобретаете квартиру выгодно - вся наша недвижимость подходит под государственные программы субсидирования и сниженной процентной ставки, в том числе под "Военную ипотеку" и "Семейную ипотеку".

Застройщик

2-комн. квартира, 52 м², 4/10 этаж

2 недели назад

9 сен, 12:21

Ростовская область, Батайск, улица Ушинского, 9А

7 500 000 ₽

144 231 ₽/м²

Продаю 2-ю квартиру 51,6/27/10, 4 этаж 10 этажного дома, лоджия ( в общую площадь квартиры не входит) утеплена(с большой кладовой) 6 м ,мпо,санузел совмещен кафель,вся импортная сантехника,металлопластиковые трубы,в комнатах пол ламинат,кухня пол кафель, ремонт , обои Италия, делалось все для себя из качественных дорогих материалов, чугунные немецкие радиаторы,горячая вода и отопление тэц, район сквер Авиаторов ( не ЖК Комсомольский и не Пальмира) идеальное место для прогулок не по дворам между домами, вся инфраструктура рядом садики, школа, больница, рынки и магазины, все в шаговой доступности. Один взрослый собственник, без обременений. Собственник. Небольшой торг уместен. Так же в продаже дом 10 соток земли с большим фасадом ( есть возможность разделить) угловой , все коммуникации в центре ст. Мишкинская , Аксайский район.

Собственник

ID 86804786

2 недели назад

8 сен, 10:40

2-комн. квартира, 50,1 м², 2/9 этаж

ЖК «Авиа Парк»

Ростовская область, Батайск, Авиагородок мкр, 40Вк1

8 439 200 ₽

168 447 ₽/м²

Продается квартира в ЖК Авиапарк, в развитом районе города Батайска. В пешей доступности детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты, продуктовый рынок, остановка общественного транспорта. Этажность домов: 9 этажей Срок сдачи объекта: 3 квартал 2025г. Почувствуйте себя в безопасности и спокойствии в новом жилом комплексе комфорт класса. Уютное и тихое место для всей семьи всего в 15 минутах от центра Ростова. Развитая инфраструктура и все что нужно для Вашей идеальной жизни. Комфортный уровень застройки позволяет разместить на территории детские, а так же спортивные площадки, парковочные места для каждой квартиры. * В КВАРТИРЕ Выполнен дизайнерский ремонт. Панорамные лоджии и увеличенные окна светло и просторно. Индивидуальное отопление: двухконтурные котлы и радиаторы с терморегуляторами регулируйте температуру в вашей квартире самостоятельно. * ПРЕИМУЩЕСТВА: - Развитая инфраструктура; - Парковочные места; - Индивидуальное отопление в каждой квартире; - Панорамное остекление; - Детские и спортивные площадки; - Озеленение территории; - Закрытая и охраняемая территория; - Видео наблюдение; - Квартиры с ремонтом от Застройщика; - Зарядная станция для электромашин.

Риелтор

ID 144467975

пять дней назад

19 сен, 16:15

2-комн. квартира, 50,41 м², 2/26 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2А

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

5 545 100 ₽

110 000 ₽/м²

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 58 м², 8/9 этаж

3 месяца назад

27 май, 18:10

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Батайск, Комсомольская улица, 133к3

8 100 000 ₽

139 655 ₽/м²

К продажe пpедставлена 2комнaтная квaртира в ЖK Kомсoмoльcкий: индивидуaльнoe oтопление, cвоё паркoвочное место Прoдaётся пpоcтоpнaя 2кoмнатнaя квартиpа в уютнoм ЖK Кoмсомoльcкий. Kвapтиpа cвeтлая, тёплaя, нe углoвaя — комфортнo жить кpуглый гoд. Глaвные плюcы: индивидуaльноe oтоплениe (газовый котёл) — низкие коммунальные платежи; своё закреплённое парковочное место — не нужно искать, где поставить машину; Шикарный, качественный, дорогой ремонт без износа (делали для себя) — можно заезжать и жить сразу; частично остаётся мебель и техника — экономия на обустройстве. Планировка удобная: просторная кухня с выходом на балкон + 2 спальни. Инфраструктура и безопасность: охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением (доступ к камерам — у собственников); детские и спортивные площадки, теннисный корт, скейтпарк, футбольное и баскетбольное поля; в шаговой доступности — школы 16 и 9, детские сады, магазины, салоны красоты, остановки общественного транспорта, сквер. Для сделки всё готово: полная стоимость в договоре; один взрослый собственник; нет долей, маткапитала и обременений; документы полностью готовы. полное юридическое сопровождение до конца сделки. Показы — по предварительной договорённости. Звоните или пишите!

Риелтор

Татьяна Филоненко

вчера

23 сен, 20:58

2-комн. квартира, 47 м², 7/10 этаж

Только на Циан

Ростовская область, Батайск, улица Герцена, 37

5 000 000 ₽

106 383 ₽/м²

Уютная светлая квартира в тихом, самом лучшем районе Батайска. Все рядом рынок, школа 16, детский сад, магазины, автобусная остановка.

Собственник

ID 56777888

3 недели назад

3 сен, 16:47

2-комн. квартира, 56,79 м², 12/26 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2А

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

6 246 900 ₽

110 000 ₽/м²

Ещё 23 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 50 м², 4/19 этаж

вчера

23 сен, 08:40

С мебелью

Ростовская область, Батайск, улица Луначарского, 177

6 150 000 ₽

123 000 ₽/м²

Продаётся евро2комнатная квартира в ЖК "Монте Карло", центр города! Квартира с качественным ремонтом, полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой. Всё, что представлено на фото, остаётся новому владельцу — заезжайте и живите с комфортом! О доме: Закрытая территория с видеонаблюдением, детская и спортивная площадка, зона барбекю. Двухуровневый паркинг. Локация: Центр города, рядом с домом 5 детских садов Школа 16, школа 9, гимназия 7 Поликлиники Парк Ленина Сквер Авиаторов Остановки общественного транспорта по городу и до Ростова-на-Дону. 15 минут на автомобиле до центра Ростова-на-Дону. Подходит под ипотеку, возможны все виды расчётов. Отличный вариант для тех, кто ценит центральное расположение и комфорт без лишних хлопот. Звоните, организую просмотр в удобное для вас время! Арт. 109605234

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Документы проверены

неделю назад

16 сен, 18:10

2-комн. квартира, 65 м², 9/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Парк Культуры»

Ростовская область, Батайск, улица Ленина, 168Г

8 650 000 ₽

133 077 ₽/м²

Продается просторная 2-комнатная квартира ( евро - трешка ) в новом жилом комплексе ЖК Парк Культуры , расположенная на 9-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 65 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 17 кв. м. Высокие потолки в 3.3 метра добавляют пространства и света, а окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уединение. Квартира радует дизайнерским ремонтом и современным интерьером. Светлые и просторные комнаты, просторная кухня и одна лоджия с теплым прлом создают комфортные условия для проживания. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой и отделан качественными материалами. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, а продуманная планировка позволяет рационально использовать пространство. Квартира полностью меблирована: кухня со всей встроенной мебелью (барный стол , стулья ) и техникой ( посудомоечная машина, духовой шкаф, встраиваемый холодильник, варочная панель ) , встраиваемый шкаф в коридоре , детская с мебелью, в спальне спальный гарнитур. Дом закрытый , оснащен грузовым лифтом и наземной парковкой за шлагбаумом со своим парковочным местом , а значит, вы всегда сможете удобно припарковать свой автомобиль. Новое здание находится в отличном состоянии, что гарантирует надежность и долговечность. Вокруг дома закрытая благоустроенная территория ( детская площадка без машин ) где можно прогуляться или отдохнуть. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы - 3 лицей граничит забором с домом, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район удобным для проживания семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города и ща 15 мин быть в центре Ростова . Продажа квартиры осуществляется без посредников, что значительно упрощает процесс сделки. Юридически чистая квартира, без обременений и готова к быстрой продаже. Возможна ипотека, что дает дополнительные возможности для приобретения жилья. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично.

Собственник

ID 69258205

четыре дня назад

20 сен, 16:25

2-комн. квартира, 56,2 м², 8/10 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Речной Жемчуг»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Ростовская область, Батайск

6 020 000 ₽

107 117 ₽/м²

Застройщик "Твой Дом" предлагает квартиры в ЖК "Речной Жемчуг" в Батайске, ул. Половинко, 290. - Современные однокомнатные,двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. - Монолитно-кирпичная технология обеспечивает комфортный микроклимат. - Индивидуальное отопление и узлы учета для экономии на коммунальных платежах. - Квартиры в стадиях предчистовой и чистовой отделки: разведение электрики, водоснабжения, штукатурка стен и теплые полы - это только небольшая часть выполненных работ. - Безопасный двор с домофонами и видеофиксацией. - Просторные холлы и 2 лифта. - Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками. - Удобное расположение с развитой инфраструктурой и экологически чистым районом. Срок сдачи второго дома IV квартал 2027 года. Приглашаем Вас посетить наш офис продаж, чтобы узнать больше информации о наших предложениях акциях, ценах и условиях приобретения квартир. Мы подберем для Вас самое выгодное предложение!

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Твой Дом

4 месяца назад

13 май, 19:34

2-комн. квартира, 64 м², 6/18 этаж

ЖК «Империя»

Ростовская область, Батайск, улица Урицкого, 7

6 150 000 ₽

96 094 ₽/м²

Лот:2626. Реальный объект, не Фейк! В самом центре города продается полноценная 2-комнатная квартира бабочка в новом ЖК Империя 2022 года постройки. Квартира имеет отличную планировку - две изолированные просторные комнаты удачной квадратной формы, большая кухня 12,5 кв.м (можно сделать евро 3-комнатную), санузел раздельный. Огромная и широкая лоджия, из которой может получиться ещё одна комната, кабинет, зимний сад, зоны хранения или место отдыха (лаундж зона), просторная прихожая. Самая лучшая планировка в этом доме. Окна квартиры на две стороны - (во двор), откуда можно наблюдать за детьми, играющими на детской площадке, и на юг. В квартире отделка ВайтБокс. В доме консьерж, видеонаблюдение, грузовой и пассажирский лифты OTIS, своя котельная. Дом монолит-кирпич, очень теплый. Рядом с домом бассейн, парк, конечные остановки городского транспорта, рынки, поликлиники, школы и детские сады-самый центр города и центр социальной жизни. Первые три этажа дома-это ТЦ Астрасити, магазины, офисы. Пятерочка, Магнит-Косметик, Детский Мир и другие. Есть многоуровневая парковка. Своя детская и спортивная площадка, а также зона отдыха с беседкой и мангалом. 1 взрослый собственник. Никаких ограничений и обременений нет. Подходят все формы расчета, полная сумма в договоре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

Эллада

Суперагент

вчера

вчера, 16:56

2-комн. квартира, 68 м², 7/11 этаж

С мебелью

Ростовская область, Батайск, улица Кирова, 28

8 800 000 ₽

129 412 ₽/м²

Предлагаю вашему вниманию квартиру в доме (каркасно-монолит, 2006 г.), расположенном на центральной аллее Батайска. Это не просто квадратные метры — это ваш личный островок тишины в самом сердце города с панорамным видом на зелень парка им. Ленина. Что делает эту квартиру особенной: Дом, которому доверяют: Монолитная конструкция обеспечивает отличную звукоизоляцию и тепло зимой. Высокие потолки (почти 3 м!) создают ощущение простора, как в элитном жилье. Экономия на коммуналке: Автономная газовая котельная (свой котел) и отдельные счетчики на все ресурсы — ваши счета за ЖКХ будут в разы ниже, чем в панельных домах. Инфраструктура на уровне: Школы, сады, клиники и ж/д вокзал — всё в шаговой доступности. Выход из дома — и вы уже на центральной аллее. Планировка и состояние: В квартире продумано пространство: 2 просторные изолированные комнаты (37,1 м² жилой площади), отдельная кухня 10,5 м². Уникальный бонус — две ванные комнаты (одна полностью готова к использованию с плиткой, вторая — как кладовка или мастерская, но с возможностью переоборудовать обратно в санузел). Квартира полностью готова к проживанию и обновлению ремонта под свои идеи: выровнены все поверхности, стеклопакеты и домофон. Застекленная лоджия — это дополнительное тёплое помещение для ваших растений или зона отдыха. Просторный чистый подъезд с коридором на 3 квартиры. Уютный уголок, где не надо ни с чем мириться. Звоните! Покажу документы (всё чисто). Жилье такого уровня в центре Батайска бывает не часто.

Собственник

ID 144153600

2 недели назад

8 сен, 16:06

2-комн. квартира, 55,69 м², 10/26 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

С отделкой

Ростовская область, Батайск, улица 1-й Пятилетки, 2А

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

6 125 900 ₽

110 000 ₽/м²

Ещё 23 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 48,8 м², 1/5 этаж

вчера

23 сен, 08:40

Хорошая цена

С мебелью

Ростовская область, Батайск, улица Панфилова, 5

4 500 000 ₽

92 213 ₽/м²

Продается светлая двухкомнатная квартира с качественным ремонтом по Планировка: удобная, две просторные изолированные спальни. Кухня: современная, полностью готова к эксплуатации. Санузел: совмещенный, отделан плиткой, установлена вся сантехника. Дополнительно: остается встроенный кухонный гарнитур и шкафы-купе. О доме: Надежный кирпичный дом, который отлично держит тепло зимой и прохладу летом. Чистый подъезд, хорошие соседи. Закрытый благоустроенный двор: есть парковочные места, озеленение и детская площадка. Локация (всё необходимое рядом): Инфраструктура района идеально подходит для семей с детьми: Детские сады 21 "Радуга" и 10 "Сказка" — 5 минут пешком. Дети смогут ходить самостоятельно. Лицей 3 — 7 минут пешком. Музыкальная и спортивная школы — всего 200300 метров от дома. Остановка общественного транспорта — в 150 метрах. До центра Ростова-на-Дону на авто — 1520 минут без пробок. Условия сделки: Полная сумма в договоре купли-продажи (ДКП). Без обременений, чистая продажа. Не использовался материнский капитал. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре! Показы проводим в удобное для вас время. Арт. 140467698

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 16:13

2-комн. квартира, 75,7 м², 3/10 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Батайск, улица Половинко, 280/2

9 000 000 ₽

118 890 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира. Евро ремонт. Просторная кухня площадью 14 м² оборудована современной техникой, включая электрический духовой шкаф Bosch и посудомоечную машину Siemens. Комнаты изолированные. Мастер-спальня с гардеробной, из которой выход на утепленный балкон-кабинет. Из окон открывается вид во двор, где расположена спортивная площадка. Из второй комнаты также выход на утепленный балкон (с теплым электрическим полом), который переоборудован в уголок подростка. Общая площадь - 86м2 Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах. Есть второй санузел, мы из него сделали кладово-сушильную комнату, но сохранены все выводы для сантехники. В коридоре вместительный и глубокий встроенный шкаф-купе. Дом оснащен грузовым лифтами, а также имеет открытую парковку во дворе. В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты. Удобное расположение - до Центра Ростова без пробок 15 минут. Вид на речку и детскую площадку. В жилом комплексе очень красиво, прогулочная зона, множество тематических детских и спортивных площадок . Всегда чисто и уютно. В нашем доме - ТСЖ Продажа с материнским капиталом (перед сделкой будет выделение долей детям), поэтому срок 1-1,5 месяца на оформление всех документов. Заочно есть разрешение на сделку у органов опеки. Мы - собственники и пока живем здесь, поэтому сможем в любой день устроить показ. На данном этапе продаем самостоятельно

Собственник

ID 121254126

Документы проверены

три дня назад

21 сен, 14:58

2-комн. квартира, 68,3 м², 1/13 этаж

С отделкой

дом сдан

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

7 723 400 ₽

113 081 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 58 м², 1/8 этаж

4 часа назад

сегодня, 02:40

С мебелью

ЖК «Талалихина»

Ростовская область, Батайск, переулок Талалихина, 30к2

6 650 000 ₽

114 655 ₽/м²

Продаётся 2х комнатная квартира в ЖК Талалихина! Квартира в светлых тонах, уютная и просторная. Индивидуальное отопление = глобальная экономия и низкие коммунальные платежи. Продуманное расположение домов на участке в тихом районе с закрытой территорией обеспечивает ощущение закрытого клуба, приватности для владельцев квартир в ЖК Талалихина. Совсем рядом располагаются все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания: детский сад 15, 14 Школа 8, гимназия 21 Почта Поликлиника 3 ДК им. Ленина магазины 16 минут до центра Ростова 14 минут до ТРК МегаМаг и Гребного канала 12 минут до центра Батайска Торг уместен Гарантия юридической чистоты сделки! Звоните, договоримся о просмотре квартиры в удобное для Вас время! Арт. 143919658

Агентство недвижимости

Аякс Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

23 сен, 17:40

2-комн. квартира, 63 м², 8/10 этаж

Ростовская область, Батайск, Комсомольская улица, 133к4

8 200 000 ₽

130 159 ₽/м²

продается 2к.кв в новом доме с индивидуальным отоплением. в квартире сделан качественный ремонт. делали для себя.

Риелтор

ID 15993281

два дня назад

22 сен, 20:00

2-комн. квартира, 54,4 м², 9/13 этаж

С отделкой

дом сдан

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

7 100 200 ₽

130 518 ₽/м²

Застройщик

2-комн. квартира, 73,3 м², 14/19 этаж

3 недели назад

1 сен, 16:46

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Монте-Карло»

Ростовская область, Батайск, улица Луначарского, 177Бк2

7 900 000 ₽

107 776 ₽/м²

Двухкомнатная квартира площадью 73.30 м² расположена на 14 этаже жилого комплекса "Монте-Карло" с остеклением и видом на центральную часть города. Высокий этаж обеспечивает хорошую инсоляцию и отсутствие уличного шума. Планировка включает две изолированные спальни (13.95 и 13.10 м²), просторную кухню-гостиную (20 м²) с выходом на лоджию (4 м²), два санузла (раздельный гостевой и совмещенный в хозяйской зоне), прихожую с гардеробной зоной. Отделка выполнена в нейтральных тонах с использованием качественных материалов: керамогранит в зонах повышенной проходимости, ламинат 33 класса в жилых помещениях, влагостойкие панели в санузлах. Кухня оборудована встроенной техникой (варочная панель, вытяжка) и мебелью с кварцевыми столешницами. Жилой комплекс сдан в 2022 году, имеет охраняемую территорию с видеонаблюдением, подземный паркинг ,есть так же гостевой паркинг на территории ЖК . Также имеются детские и спортивные площадки. Управляющая компания обеспечивает обслуживание лифтов (два пассажирских и один грузовой), регулярную уборку общественных зон, зимнее содержание прилегающей территории. Пешая доступность включает супермаркет (300 м), детский сад (450 м), школу (600 м), поликлинику (800 м). В радиусе 1 км расположены городской парк с велодорожками, фитнес-клуб с бассейном, торговый центр с мультиплексом. Транспортная доступность: 15 минут пешком до РЖД станции Батайск, 5 минут на автомобиле до выезда на федеральную трассу . Квартира подходит для постоянного проживания семьи или инвестиции жилье в этом районе пользуется стабильным спросом на аренду. Документы готовы к сделке, возможен торг при серьезном предложении. Для осмотра доступна в любой день после 18:00 или в выходные по предварительной договоренности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675 Номер в базе: 9228812

Агентство недвижимости

Этажи Ростов-на-Дону

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

2-комн. квартира, 50 м², 9/9 этаж

Ростовская область, Батайск, Комсомольская улица, 131к1

7 546 400 ₽

150 928 ₽/м²

Продается квартира в ЖК Комсомольский от пpoвеpeннoго зaстрoйщикa в экологически чистом районе города Батайска. Дорога от комплекса до центра Ростова-на-Дону займет всего 15 минут. Район с развитой инфраструктурой: Поликлиника, супермаркеты, детские сады, школы, парки, продуктовый рынок. * О КОМПЛЕКСЕ ЖК Комсомольский - идеальное место для жизни. Тихий, спокойный район. Закрытая охраняемая территория, пропускной режим. Небольшая этажность - 8-9 этажей и комфортная плотность застройки. На территории комплекса площадью более 19 гектаров расположены детские площадки для разных возрастов, футбольное, баскетбольное, волейбольное поле, теннисный корт. Для любителей фитнеса так же имеется площадка для ворк-аута и беговая дорожка. Аллея с зоной отдыха, мангальная зона, а так же фонтан в самом сердце парка. Большое расстояние между домами позволяет выделить парковочное место каждой квартире. * В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕН ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ Панорамные лоджии и увеличенные окна светло и просторно. Индивидуальное отопление: двухконтурные котлы и радиаторы с терморегуляторами регулируйте температуру в вашей квартире самостоятельно. * ПРЕИМУЩЕСТВА: * Парковка в подарок каждой квартире; * Топ ЖК; * Комфортная плотность застройки; * Видео-наблюдение; * Закрытая территория; * Собственный парк с фонтаном; * Детские и спортивные площадки; * Тренировочная площадка для собак; * Зарядка для машин; * Зона барбекю (мангальная зона); * Скейт парк; * Беседки для отдыха; * Футбольное и баскетбольное поле; * Велопарковка; * Квартиры с готовым ремонтом от Застройщика; * Индивидуальное отопление; * Панорамные лоджии.

Риелтор

ID 144634572

вчера

23 сен, 16:30

2-комн. квартира, 66,5 м², 13/14 этаж

С отделкой

дом сдан

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

7 623 350 ₽

114 637 ₽/м²

Застройщик