Продается уютная 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону на улице Зорге, 39/1. Без обременений. 1 собственник. 1 владелец от момента строительства.
Дом в хорошем состоянии, оборудован новым пассажирским лифтом и недавно сделан капитальный ремонт. В подъезде поддерживается чистота и порядок соседями. В квартире домофон. Мусоропроводом с самого начала был закрыт, что исключает запахи мусора и грызунов в подъезде и квартирах. Во дворе есть машиноместа для жильцов.
Общая площадь — 52 кв. м, жилая — 34 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного монолитного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков составляет 2.7 метра. Из окон открывается вид во двор.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Удобная планировка с двумя комнатами и отдельным санузлом. На кухне достаточно места для комфортного приготовления пищи, а также установки всей необходимой техники.
В каждой комнате современные стеклопакеты и сплит системы. На полу кухни, санузлов и прихожей - плитка. В спальне пол застелен половой доской (сосна), покрытой натуральным воском.
Привлекательность квартиры — месторасположение:
- в соседнем доме 5ка и Сбер
- через дом ТЦ Таллер и рынок
- много кафе и магазинов в соседних домах
- через 2 остановки Областная больница и бассейн (50 м) ЮФУ
- в шаговой доступности находятся школы (в округе 4 школы) и детские сады — удобно для семей с детьми.
- в 15 минутах ходьбы: батанический сад для любителей отдыха и конных прогулок и Храм ЮВО с парком и прудом с утками и черепахами
-в 4 остановках ЮФУ (мехмат, гео, хим)
- далее парк Плевен, аллея роз
- в 3 остановках Гипер Вавилон, Ок, Мебелград, МЕТРО, авторынок
Особенность квартиры в наличии лоджии, которая остеклена стеклопакетами и утеплена, что дает возможность организовать зону отдыха и круглогодичного проживания. Все окна квартиры выходят на южную сторону в тихий и зеленый двор. На окнах жалюзи и шторы.
А так же в закрытом с соседней квартирой тамбуре. Общая площадь 25м2. В нем - шкафы и полки для хранения, рабочая зона.
Продажа осуществляется от собственника, поэтому все юридические вопросы можно решить напрямую и без посредников. Квартира без обременений, что упрощает покупку. Возможна покупка в ипотеку.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично.