


79 245 ₽/м²
Код объекта: 2168239. Уютная квартира с собственной верандой и летней кухней в историческом центре Адрес: Новочеркасск, ул. Александровская Главное преимущество: Это не просто квартира, а ваш собственный мини-дом с полноценным участком и всеми городскими удобствами. Идеальное решение для тех, кто ценит уединение, но хочет оставаться в центре событий. Планировка и метраж Общая площадь: 53 м² Жилая площадь: 31 м² Кухня: 20 м² (просторная, позволяет разместить полноценную обеденную зону) Потолки: 2,7 м (создают ощущение воздуха и простора) Комнаты: Изолированные (комфорт и тишина для каждого члена семьи) Уникальное преимущество — ваш собственный двор Квартира включает в себя редкое для центра Новочеркасска дополнение: Летняя веранда: Идеальное место для утреннего кофе, семейных ужинов на свежем воздухе или тихого отдыха с книгой. Летняя кухня: Полноценное помещение для заготовок, готовки и хранения. Проведены все коммуникации: газ, вода и свет. Хозяйственный сарай: Вместительное место для хранения инвентаря, инструментов и сезонных вещей. Свой участок земли: Небольшой огород или цветник, где вы сможете выращивать зелень, цветы или просто наслаждаться островком природы, не выезжая из города. Техническое состояние и комфорт Дом: Кирпичный, 1917 года постройки. Надёжный, "дышащий" материал, проверенный временем. Отопление: Индивидуальный котёл. Вы сами регулируете климат в доме и не зависите от городского графика отопосезона. Окна: Выходят во двор, что гарантирует тишину и отсутствие шума с проезжей части. Ремонт: Выполнен косметический ремонт. Перед вами чистый лист, который легко превратить в дизайнерский интерьер на ваш вкус. Территория: Огороженный двор — дополнительная безопасность и приватность. Перспективы для покупателя Эта квартира — настоящая находка для ценителей комфорта. Просторная кухня, изолированные комнаты и наличие собственной благоустроенной территории делают этот объект уникальным предложением на рынке недвижимости Новочеркасска. Финансовые и юридические гарантии Полная юридическая поддержка на всех этапах сделки (проверка документов, составление договора). Безопасные расчёты и гарантия юридической чистоты объекта. Помощь с ипотекой: Поможем оперативно одобрить займ по сниженной ставке. Не упустите момент! Объектов с такими характеристиками (своя земля, летняя кухня и веранда) на рынке практически нет. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Станьте вл адельцем уютного гнездышка уже сегодня!



54 348 ₽/м²
Код объекта: 2168230. Исторический центр Новочеркасска | Кирпичный дом 1917 г. Продаётся двухкомнатная квартира с индивидуальным отоплением по адресу: ул. Комитетская, 79. Основные характеристики Этаж: 2 Общая площадь: 46 м² Жилая площадь: 25,3 м² Кухня: 7,4 м² Высота потолков: 2,2 м Окна: во двор (тихая сторона) Отопление и коммуникации Отопителение - форсунка. Позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире и не зависеть от городских сетей. Есть бойлер Особенности и преимущества Добротный материал: кирпичные стены (дом 1917 года постройки). Потенциал: несмотря на старый ремонт, квартира — отличная возможность для обновления и воплощения ваших дизайнерских идей. Придомовая территория: огороженная и благоустроенная. Парковка: наземная, для жителей дома. Безопасность и сервис для вас Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в историческом районе города! Запишитесь на просмотр и убедитесь в преим уществах этого объекта лично.



77 114 ₽/м²
Код объекта: 2072440. Продаётся трёхкомнатная квартира в Новочеркасске в районе ТЦ Арбат. Это уникальное предложение для семей с детьми и инвесторов, ищущих выгодное вложение. Квартира расположена в кирпичном доме 1917 года постройки. Благодаря индивидуальному отоплению жильцы могут самостоятельно регулировать температурный режим. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. Общая площадь квартиры составляет 40,2 кв. м, жилая — 27 кв. м, площадь кухни — 6,4 кв. м. Высота потолков — 2,5 м. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и безопасность. Изолированные комнаты создают комфорт для всех членов семьи. Во дворе расположены два гаража, два машиноместа, беседка для вашего отдыха, подвал. Также установлена система видеонаблюдения. Расположение квартиры в развитом районе с хорошей инфраструктурой делает это предложение особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



48 148 ₽/м²
Код объекта: 1709979. Продается доля дома ( по документам квартира ) недалеко от собора в общем дворе. общая площадь 27 метров. комната основная 17 м. 2 комната 10 метров можно использовать под кухню. сделана предчистовая отделка. С коммуникаций в доме есть газ и свет. вода есть около входа в дом в виде скважины. в шаговой доступности магазины. автобусные остановки. аптека. документы готовы к продаже. показы в удобное для вас время



120 690 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в центре города. Общая площадь составляет 58 кв. м, жилая — 41.4 кв. м. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома. Из окон открывается вид на большой зелёный двор с розарием. Квартира с евроремонтом, готова к въезду. Кухня площадью 6.8 кв. м оснащена всей необходимой техникой. мебель частично остаётся. Дом находится в хорошем состоянии, проведен капитальный ремонт. Закрытый двор с местами для парковки жильцов. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Квартира продается без обременений, один взрослый собственник, без маткапитала. Сделка возможна в ипотеку. Полная сумма в договоре.



21 226 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Арт. 131654249 Продается двухкомнатная квартира в центре города, рядом с Азовским рынком. Окна частично пластиковые, остальное под ремонт, отопление форсунка. Тихий уютный двор, хорошие соседи, отдельный вход со двора. Есть личный подвал и кладовая. Платова Виктория.



22 508 ₽/м²
Эксклюзивная продажа от Федеральной сети агентств недвижимости "Смени квартиру"! Большая 3-х комнатная квартира в центре города. Квартира под капитальный ремонт. Все коммуникации центральные. Квартира в 2-х уровнях. Сделана новая лестница. Частично заменены полы. Окна заменены на металл-пластиковые.



90 047 ₽/м²
Эксклюзивная продажа Федеральной сети агентств "Смени квартиру"! 2-х комнатная квартира с раздельными комнатами, высокими потолками. Центральная канализация! Напротив школа 19. Магазины, остановки общественного транспорта в пешей доступности. Показ в удобное для вас время.



66 667 ₽/м²
Арт. 65211357 Продается квартиру в центре города, вся инфраструктура в шаговой доступности ( магазины, ВУЗы, школа, садик и т. п.). Квартира в хорошем состоянии, сделан свежий ремонт. Состояние заходи и живи. Отличный вариант как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду (студентам).



107 301 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре города — заезжай и живи! Я - собственник! Агенства не беспокоить! Этаж: 2 из 5. Планировка: комнаты раздельные, не угловая квартира, балкон застеклён. Состояние: готова к заселению сразу после покупки. Дополнительно: вся мебель и техника остаются новым владельцам. Собственность: один собственник более 10 лет,без прописанных, чистая юридическая история. Осмотр по предварительной договорённости.

103 870 ₽/м²
В связи с переездом в другой город, продается двухкомнатная квартира в настоящей крепкой сталинке.Если Вы ищете две квартиры рядом, для двух семей, то напротив этой квартиры продается ещё одна моя трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу - пр.Ермака 34, с евро ремонтом, сделанным для себя из дорогих материалов.Также, если Вам необходим гараж, рядом с квартирами продается капитальный двухэтажный гараж общей площадью 48,9 кв.м. со смотровой ямой, гараж узаконен, сделка через Росреестр.Прошу звонить с 17-00 до 21-00 вечера, в другое время нахожусь на работе ,не всегда могу ответить.Звоните, отвечу на все вопросы.



47 774 ₽/м²
Код объекта: 1850622. Уникальное предложение для большой семьи: продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в Новочеркасске, Комсомольский переулок. Кирпичный дом 1958 года постройки отличается хорошей звуко- и теплоизоляцией. Квартира расположена на втором этаже, общая площадь — 85 квадратных метров, из которых 65 квадратных метров — жилая площадь. Высота потолков — 3,6 метра, что создаёт дополнительное ощущение простора. В квартире четыре изолированные комнаты площадью 20, 18, 14 и 13 квадратных метров, кухня — 16 квадратных метров. Окна выходят на улицу и во двор. Установлен индивидуальный котёл, что позволяет регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах. На придомовой территории есть наземная парковка и огороженная зона. Это обеспечивает дополнительную безопасность и удобство для жителей. Квартира ждёт новых владельцев, которые смогут воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное семейное гнёздышко. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



29 885 ₽/м²
Каталожный номер — F082154 НЕ ФЕЙК. Квартира находится в старом жилом фонде, и готова к вашему воплощению своих дизайнерских идей! Требуется ремонт, отопление форсунка, газовая плита. Кирпичные стены гарантируют надежность и прочность конструкции. В квартире две комнаты и кухня, вы сможете воплотить все свои идеи и создать уютное место для проживания. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект недвижимости в Новочеркасске! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



38 462 ₽/м²
Код объекта: 2102141. Продажа двух однокомнатных квартир в историческом центре города, бывшая коммуналка в самом центре города, в шаговой доступности школа, колледж, собор. Отопление форсунки, мебель остается, готовы к заселению. Во дворе гараж, зона барбекю для отдыха с хозпостройкой и палисадник.



91 429 ₽/м²
Код объекта: 1625349. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новочеркасске по адресу: Комитетская улица, 48. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Кирпичный дом 1987 года постройки отличается хорошей звуко- и теплоизоляцией. Квартира расположена на втором этаже, комнаты изолированные, высота потолков — 2,6 метра. Общая площадь квартиры составляет 35 квадратных метров, из которых 25 квадратных метров — жилая площадь. Площадь кухни — 2 квадратных метра. Окна выходят на улицу, а благодаря косметическому ремонту можно сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Удобное расположение квартиры позволит вам быстро добраться до любой точки города. Рядом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



47 250 ₽/м²
Код объекта: 1927584. Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Студия квартира гостиничного типа,площадью 20 кв. м на 5 этаже по адресу: Мелиховская улица, — идеальный выбор для молодых специалистов или студентов . Квартира расположена в удобном районе, окна выходят на улицу. Жилая площадь составляет 15 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Душ в коридоре рядом за дверью.Места общего пользования чистые. Соседи добрые. Несмотря на компактные размеры, студия гостинка предлагает комфортное пространство для жизни, санузел находиться в квартире. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность без потери пространства. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Торг при просмотре.



120 083 ₽/м²
Код объекта: 2156262. Просторная 2комнатная квартира + участок с постройками в Новочеркасске! Представьте: вы открываете дверь своего нового дома — и попадаете в пространство, где продумано всё до мелочей. Кирпичный дом 1917 года на улице Комитетской, 69А, славится надёжностью и отличной теплоизоляцией. Что вас ждёт внутри: Простор и воздух: высота потолков 3,5 метра и общая площадь 48,3 кв. м создают ощущение свободы. Две светлые комнаты (22 кв. м и 12 кв. м) — обустройте их по своему вкусу. Готовый к заселению евроремонт: никаких дополнительных вложений, заезжайте и живите! Комфорт в любое время года: индивидуальное отопление и отличная теплоизоляция. Функциональность: совмещённый санузел и продуманная планировка. Но это ещё не всё! К квартире прилагается целый миникомплекс: уютный палисадник для отдыха на свежем воздухе; летняя кухня — фактически полноценная однокомнатная квартира с коммуникациями; надёжный гараж для вашего автомобиля; удобный сарай для хранения инструментов и инвентаря; наземная парковка и огороженная территория — безопасность и удобство. Мы гарантируем: безопасную сделку с юридической поддержкой; помощь в одобрении ипотеки с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.



66 993 ₽/м²
Каталожный номер — F078828 НЕ ФЕЙК!! В продаже уютная однокомнатная квартира в развитом микрорайоне Донской. Расположена в новом доме. В квартире стоят приборы учетов, а самое главное преимущество, это индивидуальное отопление, что заметно отразится на коммунальных платежах, все коммуникации новые. Один совершеннолетний собственник, подходят все виды рассчета. Записывайтесь на показ, чтобы не упустить квартиру по выгодной цене. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



62 069 ₽/м²
Код объекта: 1982787. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новочеркасска! Продаётся двухкомнатная квартира в историческом центре города по адресу: Платовский проспект, 84. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1917 года постройки. Высокие потолки (3,2 м) и индивидуальный котёл, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. Общая площадь квартиры составляет 29 кв. м, из которых жилая площадь — 20 кв. м (две изолированные комнаты по 10 кв. м), а площадь кухни — 5 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Рядом с домом есть наземная парковка и огороженная территория, что добавляет удобства и безопасности. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит историю и хочет стать частью атмосферы старого Новочеркасска. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



54 348 ₽/м²
Каталожный номер — F076165 НЕ ФЕЙК. В продаже квартира в старом фонде в самом центре города. Удобная прихожая, две изолированные комнаты (одна без окна), кухня 7.4 кв.м., ванная комната. Отопление -газовая форсунка. Шаговая доступность до школы! Не нужно переходить дорогу. Садики, остановки, супермаркет. Подходит ипотека, материнский капитал. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании! Все виды ипотек! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



63 333 ₽/м²
Код объекта: 1760149. Продается однокомнатная квартира в центре города район Георгиевской церкви. Развитая Городская инфраструктура. В квартире все удобства, индивидуальное отопление, напольный экономичный газовый котел, центральная канализация, центральное водоснабжение. Низкие коммунальные платежи, по счетчикам. Отдельный вход с фасада дома, имеется возможность использовать под коммерцию или аренду. Перед входом большая парковочная площадка. Документы готовы к продаже, наличный расчет.



75 000 ₽/м²
Код объекта: 1624936. Продается 1-комнатная квартира 38 м² в центре города! Площадь: 38 м .КВ. Кухня: 8 м Состояние: После ремонта, никто не жил Продается уютная 1-комнатная квартира с новой мебелью и техникой. В квартире установлены два вида отопления: новая форсунка и керамические энергосберегающие радиаторы от известной фирмы Tekkeramik. Все окна выходят в тихий, красивый двор с собственной зоной для отдыха. Парковка: Возможность парковать свой автомобиль во дворе. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. В квартире заменены все трубы коммуникаций, электропроводка, залиты полы и постелен качественный ламинат. Выполнены штукатурка и покраска стен, установлены натяжные потолки. Также установлены новые двери и окна. Новая кухня с встроенной техникой на гарантии. Санузел: Положена плитка, установлена новая сантехника с мебелью. Вся мебель в квартире новая.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 69,7 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.